Servicio de redacción de proyectos, dirección facultativa de obras, coordinación de seguridad y salud y otros servicios especializados para la promoción severo ochoa 1, 68 viviendas públicas municipales y locales de uso terciario en san sebastián de los reyes

Consejero Delegado de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.U. convoca la licitación «Servicio de redacción de proyectos, dirección facultativa de obras, coordinación de seguridad y salud y otros servicios especializados para la promoción severo ochoa 1, 68 viviendas públicas municipales y locales de uso terciario en san sebastián de los reyes», un contrato de servicios con un valor estimado de 694.312,50 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Comunidad de Madrid. Clasificación CPV: Elaboración de proyectos y diseños, presupuestos.; Supervisión del trabajo de construcción.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 16 de abril de 2026 a las 10:00. Estado actual del expediente: Adjudicada.

Requisitos de los licitadores

Capacidad de obrar

Solvencia económica y financiera

Acreditar un volumen anual de negocios en el mejor ejercicio de los tres últimos por un importe mínimo

Condiciones de ejecución

Consideraciones de tipo medioambiental: El adjudicatario debe adoptar medidas para minimizar el impacto ambiental durante toda la vigencia del contrato. El foco principal es la reducción del consumo de papel. La información detallada se encuentra en el PCAP.

Motivación de la adjudicación

Se adjudica a la oferta mejor valorada

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
8.7.Análisis de las soluciones constructivas (Hasta 8 puntos) La información detallada se encuentra en el PCAP.	Subjetivo / Manual	8%
8.1.Oferta económica (Hasta 49 puntos) Se aplica una fórmula parabólica que premia la baja porcentual ofertada, desincentivando adjudicaciones a precios excesivamente bajos que comprometan la calidad. La información detallada se encuentra en el PCAP.	Objetivo / Automático	49%
8.4.2.Dirección Facultativa (hasta 4 p) Se valorará la experiencia de los últimos 10 años del equipo designado por el licitador para la ejecución del trabajo de dirección facultativa de las obras (para el cálculo se tomará la media de la experiencia entre el director de obra y el director de ejecución). La información detallada se encuentra en el PCAP.	Objetivo / Automático	4%
8.10.Análisis económico de la oferta (Hasta 4 puntos) Coherencia, idoneidad y viabilidad de la solución arquitectónica propuesta en relación con su coste desglosado. La información detallada se encuentra en el PCAP.	Subjetivo / Manual	4%
8.3.Reducción de plazo (Hasta 2 puntos) Se valora la reducción de los plazos de entrega de los proyectos Básico y de Ejecución (máximo 60 días de reducción). La información detallada se encuentra en el PCAP.	Objetivo / Automático	2%
8.6.Memoria técnica y propuesta arquitectónica (Hasta 14 puntos) Calidad de la composición arquitectónica, organización de espacios, diseño de fachadas e integración con el entorno. La información detallada se encuentra en el PCAP.	Subjetivo / Manual	14%
8.2.Especial seguimiento de la obra (Hasta 3 puntos) Incremento de visitas semanales adicionales a la obligatoria (hasta 2 p). Compromiso de presencia de un técnico en obra por urgencia en menos de 1 hora (1 p) La información detallada se encuentra en el PCAP.	Objetivo / Automático	3%
8.4.1.Redacción de proyectos (hasta 4 p) Se valorará la experiencia de los últimos 10 años del Arquitecto/s designado por el licitador para la ejecución del trabajo de redacción de proyectos,. La información detallada se encuentra en el PCAP.	Objetivo / Automático	4%
8.8.Programa de trabajo y equipo técnico (Hasta 4 puntos) La información detallada se encuentra en el PCAP.	Subjetivo / Manual	4%
8.5.Limitación de la demanda energética del edificio (Hasta 6 puntos) Se valorará la cuantificación de las mejoras de la eficiencia energética de la solución constructiva propuesta por los licitadores en su memoria (apartado 8.7 b) respecto a los mínimos exigidos en el DB-HE para zona climática D3. La información detallada se encuentra en el PCAP.	Objetivo / Automático	6%
8.9.Infografías y presentación (Hasta 2 puntos) Compromiso de presentar infografías adicionales y una maqueta del proyecto sin coste para la entidad. La información detallada se encuentra en el PCAP.	Subjetivo / Manual	2%