Elección de la solución más ventajosa para el otorgamiento de una concesión administrativa para la gestión y explotación de puestos de amarre para embarcaciones de recreo, zona de varadero y estación de suministro de combustibles, con una superficie total de 26.358,07 m2 de zona de dominio público portuario, situado en el puerto deportivo de Cala'n Bosch, T.M Ciutadella (Menorca).

Actualizada: 29/09/2026 09:38

En Plazo

Concesión de Servicios

Umbral UE

Objeto y condiciones del contrato

Puertos de las Illes Balears convoca la licitación «Elección de la solución más ventajosa para el otorgamiento de una concesión administrativa para la gestión y explotación de puestos de amarre para embarcaciones de recreo, zona de varadero y estación de suministro de combustibles, con una superficie total de 26.358,07 m2 de zona de dominio público portuario, situado en el puerto deportivo de Cala'n Bosch, T.M Ciutadella (Menorca)», un contrato de concesión de servicios con un valor estimado de 235.000,00 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Menorca. Clasificación CPV: Servicios de explotación de puertos.. El plazo de presentación de ofertas finaliza el 30 de octubre de 2026 a las 14:00. Estado actual del expediente: En Plazo.

Requisitos de los licitadores

Capacidad de obrar
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
No prohibición para contratar
Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Solvencia económica y financiera

Las empresas licitadoras deberán acreditar, mediante certificación del Registro Mercantil, tener un capital desembolsado de, como mínimo, CIEN MIL EUROS (100.000,00 €) euros en la fecha de la presentación de la oferta. No obstante, el licitador que, por sus características, no tenga la obligación de estar inscrito en el Registro Mercantil, al no poder aportar dicho certificado, en relación con el capital social desembolsado, deberá aportar una garantía sustitutoria en forma de garantía provisional de CIEN MIL EUROS (100.000,00 €), adicional a las fianzas indicadas en el presente Pliego, en cualquiera de las formas legalmente establecidas. Esta garantía adicional como garantía sustitutoria tendrá el mismo tratamiento, a efectos de su constitución y devolución, que lo señalado en el apartado 6º de esta base para la garantía provisional de explotación, debiendo mantenerse durante todo el periodo de concesión.

Solvencia técnica o profesional

Declaración responsable demostrativa de la competencia del licitador en temas relacionados con la actividad objeto del concurso y su acreditación. Es decir, deberá declararse, por un lado, que el licitador y/o sus partícipes cumplen con las condiciones específicas exigidas (en el Pliego y en la normativa vigente) para el ejercicio de todas las actividades objeto de la concesión; y por otro (aunque puede hacerse en el mismo documento) declararse -y poder acreditarse, por medios análogos a los que sirven para acreditar la solvencia técnica y profesional en la contratación pública- que el licitador y/o sus partícipes tienen experiencia en temas relacionados con los servicios más relevantes o con más peso económico del objeto del concurso (en este caso concreto, experiencia en temas relacionados con la gestión de instalaciones náuticas de recreo). Para la acreditación de la solvencia con medios externos se estará a lo que dispone la LCSP., Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. En caso de presentar oferta una UTE, cada uno de sus miembros deberá acreditar su solvencia económica y financiera, así como técnica o profesional, conforme a lo exigido en este pliego. La acreditación conjunta de la solvencia se determinará sumando las capacidades de cada empresa participante en la UTE, en los términos establecidos en el artículo 75 de la LCSP que resultará aplicable supletoriamente a estos solos efectos.

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Mejora del canon La cuantía del canon de ocupación y aprovechamiento resultará de la oferta que resulte adjudicataria del concurso que como mínimo será de DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL EUROS (235.000 euros) conforme el estudio de viabilidad de la concesión aprobado por la Administración, más el correspondiente IVA. Se valorará de forma directamente proporcional, correspondiendo la mayor puntuación a la cuantía más elevada. Esta mayor puntuación será, además, de 10 puntos en el caso de que esta cuantía de la mejora total de las tasas cumpla con la condición de que sea igual o superior al 100 % de la tasa de ocupación. En el caso de que ningún ofertante ofrezca una mejora de las tasas que cumpla la condición anterior, los 10 puntos serán para la mejora del 100%. El resto de valoraciones se obtendrá por interpolación lineal. En el caso de que no se ofertara mejora de la tasa total, la valoración por este apartado será nula.	Objetivo / Automático	2%
Inversión Se establece una inversión mínima de 4.000.000,00 euros, IVA no incluido. El presupuesto de inversión propuesto por cada licitador se valorará de forma proporcional, mediante una interpolación lineal, correspondiendo la valoración de 10 puntos a la inversión más elevada y la valoración de 0 puntos a la más baja. El resto de las valoraciones se obtendrá por interpolación lineal de estos dos valores.	Objetivo / Automático	2%
Proyecto básico de obras e instalaciones El Proyecto Básico propuesto incluirá a nivel orientativo y no exhaustivo cuanto se ha indicado al respecto en la Base 2ª. Dicho Proyecto Básico debe desarrollarse de conformidad con los criterios establecidos en las presentes Bases y Planos adjuntos y en función de los servicios propuestos. Incluirá la descripción de las actividades a desarrollar, características de las instalaciones a realizar, posibles efectos medioambientales y, en su caso, estudio de impacto ambiental, extensión de la zona de dominio público portuario a ocupar, planos, y presupuesto de las obras e instalaciones. Dicho Proyecto Básico debe desarrollarse de conformidad con los criterios establecidos en las presentes Bases y plano adjunto y en función de los servicios propuestos, con indicación del tiempo máximo de realización de las obras e instalaciones y el presupuesto calculado para su íntegra ejecución. Limitación de número de páginas documentación técnica (D.T.) La oferta técnica relativa a la Base 5.1.1, Proyecto básico de obras e instalaciones, tendrá una extensión máxima de 200 páginas (sin contar portadas ni índices). El tamaño del papel será DIN A4 y podrán utilizarse algunas páginas en formato DIN A3 para la representación de gráficos, cronogramas, cuadros resumen... que requieran una mayor amplitud y detalle. Dada la presentación electrónica, una cara (A4 o A3) corresponde a una página. Las empresas o entidades licitadoras cuya extensión o formato incumpla significativamente estas previsiones podrán resultar excluidas. Formato de páginas de la documentación técnica (DT). El formato será en letra Arial 11-12, Times New Román 12 o similar, e interlineado sencillo con un índice numerado acorde a los apartados definidos.	Subjetivo / Manual	1%
Tarifas máximas Sólo se admitirán propuestas de tarifas según la estructura tarifaria definida en la Base 5ª; cualquier estructura tarifaria diferente a las definidas, así como la no presentación del clausulado de aplicación de las tarifas, será objeto de valoración cero en el correspondiente apartado. Se definen unas tarifas de referencia para cada rango de eslora y temporada, al objeto de valorar la cuantía de las tarifas máximas propuestas por los licitadores. De todas las tarifas propuestas exigidas (de presentación obligatoria según base 5ª), únicamente serán objeto de valoración las indicadas en los criterios de valoración, apartado B) 4º.	Objetivo / Automático	3%
Planificación de los servicios. Memoria de explotación Se entregará una planificación de los servicios para las instalaciones, en función de la oferta presentada por el licitador. A continuación, se presenta una relación de los aspectos que debería incluir la misma, a efectos indicativos y sin que tenga un carácter exhaustivo; la no inclusión de alguno de los aspectos mencionados no supondrá, en ningún caso, la exclusión de la propuesta del licitador del concurso público, valorando la propuesta conforme a los criterios de valoración establecidos en la Base 9ª del presente Pliego de Bases. - Estrategia general del negocio y promoción del mismo - Medios humanos - Medios materiales - Descripción y organización del servicio - Mantenimiento y conservación de las instalaciones - Plan de eficiencia energética - Plan de movilidad sostenible - Plan de control de emisiones - Otras medidas de carácter medioambiental y de responsabilidad social corporativa - Nuevos servicios, mejoras a introducir - Promoción de deportes náuticos (Escuela de Verano) Declaraciones responsables y compromisos que el licitador deberá incluir: - Declaración responsable sobre los medios y servicios ofertados - Compromiso de prestación de servicios siguiendo el orden de petición de los mismos - Reglamento de explotación - Seguridad industrial - Mantenimiento y conservación de las instalaciones - Gestión de residuos - Plan de contingencias en relación con la prevención y respuesta por contaminación marina - Certificaciones medioambientales y de calidad - Cálculo anual de la huella de carbono - Riesgos laborales - Otras consideraciones laborales Se deberá presentar un cuadro resumen en el que se indicará el qué apartado de la documentación presentada se encuentra cada uno de los aspectos exigidos de la Memoria de Explotación. La Memoria de Explotación, tendrá una extensión máxima de 150 páginas (sin contar portadas ni índices). El tamaño del papel será DIN A4 y podrán utilizarse algunas páginas en formato DIN A3 para la representación de gráficos, cronogramas, cuadros resumen...que requieran una mayor amplitud y detalle. Dada la presentación electrónica, una cara (A4 o A3) corresponde a una página. Las empresas o entidades licitadoras cuya extensión o formato incumpla significativamente estas previsiones podrán resultar excluidas. El formato será en letra Arial 11-12, Times New Román 12 o similar, e interlineado sencillo con un índice numerado acorde a los apartados definidos.	Subjetivo / Manual	2%