El presente contrato tiene por objeto el servicio de vigilancia y seguridad del edificio sede del Tribunal Económico-Administrativo Municipal de Madrid (en adelante, TEAMM), sito en la calle Mayor, núm. 83, para garantizar la seguridad del inmueble y sus instalaciones, así como la de sus trabajadores y usuarios. Así mismo, el objeto incluye el mantenimiento preventivo, correctivo y adaptativo de los sistemas y equipos electrónicos de seguridad existentes en el edificio, a la vez que la conexión del subsistema de anti- intrusión a Central Receptora de Alarmas y los servicios de acuda correspondientes para atender las incidencias por intrusión que pudieran producirse en el mencionado edificio durante el horario en el que permanece cerrado y sin personal de vigilancia. Atendiendo, pues, al objeto de las prestaciones, es un contrato mixto de servicios, según lo previsto en los artículos 17, 18.1.a y 34.2 de la LCSP, que comprende, en parte, servicios especiales del anexo IV de dicha ley (los de vigilancia y seguridad) y, en parte, otros servicios (el mantenimiento y conservación de las instalaciones de seguridad), determinándose el objeto principal en función de cuál sea el mayor de los valores estimados de los respectivos servicios, que en este caso es la prestación del servicio de vigilancia y seguridad.