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ANEXO Nº1: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS.
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EN LA CONTRATACIÓN DEL
SERVICIO DE LIMPIEZA DESDE EL 1 DE FEBRERO DE 2027 AL 31 DE ENERO 2029 DE LA SUBDELEGACIÓN
DEL GOBIERNO EN JAEN
1.- OBJETO DEL CONTRATO.
El conjunto de operaciones mínimas, las frecuencias, las características básicas de los equipos, materiales
y productos incluidos y el conjunto de horas imprescindibles para prestar el servicio de limpieza y otros
complementarios en los edificios administrativos y sede de la Subdelegación del Gobierno en Jaén.
El presente pliego de prescripciones técnicas ha tenido en cuenta en su elaboración las previsiones
contenidas en los artículos 125 y 126.3 de la LCSP, de conformidad con lo dispuesto en el Apartado
Séptimo, punto 2 letra a) de la Orden PCI/566/2019, por la que se publica el Acuerdo de Ministros de 12
de abril de 2019, por el que se aprueba el Plan para el impulso de la contratación pública socialmente
responsable en el marco de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que
se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo
2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.
2. ÁMBITO DE APLICACIÓN.
La Subdelegación del Gobierno en Jaén (en adelante S.G. JAÉN), sita en Plaza de las Batallas, 2. Edificio
distribuido en 5 plantas (Sótano, planta baja, planta primera, planta segunda, planta 3 con buhardillas,
pasillos y terrazas del edificio), zonas verdes, aparcamiento y viviendas, que cuenta con una superficie
construida que asciende a 5.736 metros cuadrados.
3.- CONDICIONES GENERALES
3.1. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA DE PRL
La empresa adjudicataria garantizará el cumplimiento de sus deberes en materia de prevención de
riesgos laborales, de acuerdo con lo establecido en la Ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales y en
su marco normativo de desarrollo, prestando especial atención a la integración de la actividad preventiva
en el conjunto de sus actividades y decisiones, en los procesos técnicos, en la organización del trabajo y
en las condiciones en que este se preste a todo su personal. A este fin, y al objeto de dar cumplimiento a
lo previsto en el artículo 24 de la Ley, sobre coordinación de actividades empresariales, se establecerán
los medios de coordinación que sean necesarios entre el adjudicatario y la Subdelegación del Gobierno.
3.2. INTERFERENCIAS CON LA ACTIVIDAD ADMINISTRATIVA ORDINARIA.
El horario de la plantilla externa asignada al contrato vendrá condicionado por el funcionamiento normal
del edificio y por la necesidad de afectar lo mínimo posible la actividad cotidiana de la S.G. JAÉN. En
general, las tareas de limpieza se realizarán preferentemente en jornada de mañana y tarde, de lunes a
viernes y en días no festivos.
No obstante, cuando razones de interés público lo aconsejen, aquellas operaciones de limpieza
(rutinarias, eventuales o urgentes derivadas de incidencias tales como inundaciones…), que puedan
generar molestias importantes o afectar a zonas críticas del edificio se realizarán en horario o días
determinados (sábados y/o festivos y horarios nocturnos), que fijarán los responsables de la S.G. JAÉN
con el fin de minimizar su efecto, sin que supongan en ningún caso coste adicional para el Departamento.
3.3 MEDIOS MATERIALES
3.3.1. Maquinaria, equipos auxiliares y productos de limpieza.
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El contratista aportará vestuario, herramientas, maquinaria de limpieza y enceradoras, máquinas de
vapor industrial, aspiradoras y accesorios, andamios, escaleras y elementos especiales de seguridad para
trabajos en altura, y en general, cualquier otro material o elemento que se precisen para la correcta
prestación del servicio, aunque no se citen expresamente.
En concreto el contratista aportará el número de aspiradoras regulables para el edificio de la S.G. JAÉN y
permanecerán allí, siendo sustituidas cuando se averíen o funcionen anómalamente.
El personal del contratista destinado en el Edificio deberá disponer de los carros necesarios para el
transporte de los productos, equipo auxiliar y herramientas que requiera para desarrollar su trabajo en
el tiempo mínimo posible.
El contratista formará a los trabajadores en la dosificación correcta de los productos de limpieza usados
en la prestación del servicio, conforme a las normas de los fabricantes y según las ecoetiquetas
medioambientales, en las medidas preventivas adicionales que se deban tomar y en los riegos laborales
que conlleva su manipulación o empleo inadecuado.
Para realizar las operaciones descritas en este pliego, la empresa empleará maquinaria para limpieza
profesional que cumpla las vigentes normas europeas de seguridad en materia de seguridad general,
compatibilidad electromagnética, vibraciones, ruido y emisión sonora en exteriores.
Los productos de limpieza y el material de aseo consumible serán de bajo impacto medio ambiental, de
reconocida calidad y podrá rechazarlos esta S.G. JAÉN, si no ofrecen las adecuadas garantías para la
seguridad de las personas o bienes de los edificios.
Todos los envases de productos de limpieza estarán perfectamente etiquetados y dispondrán de aparatos
de dosificación precisos.
Dentro de los primeros cinco días hábiles desde el inicio del contrato, la empresa presentará el listado de
los diferentes productos que usará durante el contrato, indicando para cada uno de ellos su función o
superficie de aplicación, la dosificación de uso y la ficha de seguridad según el Real Decreto 255/2003 y
enmiendas posteriores. Cualquier cambio de producto deberá ser comunicado y aprobado por la S.G.
JAÉN.
Así mismo, en el mismo plazo de tiempo, la empresa entregará las fichas técnicas de la maquinaria
(aspiradoras, barredoras-fregadoras y abrillantadoras) que contendrán, al menos, la siguiente
información: potencia, niveles de ruido (que en todo caso serán inferiores a 70 dB), consumo de agua y
de energía. Cualquier cambio de tipo de máquina deberá se comunicado y aprobado por la S.G. JAÉN.
3.3.2 Sustancias prohibidas en los productos de limpieza.
Los productos de limpieza serán respetuosos con el medio ambiente. Para ello los productos no han de
contener ingredientes o estar ellos mismos clasificados con las siguientes frases de riesgo según las
directivas europeas 67/548/CEE y 1999/45/CE y modificaciones: R40, R41, R45, R46, R49, R50 (excepto
tensoactivos en concentraciones menores del 25%) R50/53, R51/53, R52/53, R60, R61, R62, R63, ni R64
ni R68; o con las siguientes indicaciones de peligro según el Reglamento (CE) 1272/2008: H340, H341,
H350, H351, H350i, H360F, H360D, H361f, H361d, H362, H400 (excepto tensoactivos en concentraciones
menores del 25%), H410, H411, H412 y EUH070.
Así mismo, los productos tendrán que cumplir con los criterios definidos en alguna ecoetiqueta Tipo I
(etiqueta ecológica de la Unión Europea, Cisne Nórdico o equivalentes) en cuanto a la presencia de
compuestos químicos en la formulación del producto.
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3.3.3 Material consumible de aseo. Jabones y papel celulosa.
En el precio del contrato se incluye el material consumible de aseo, por lo que la empresa asume la
reposición de los jabones, el papel celulosa higiénico y de toalla adecuados a los dispensadores existentes
en todos los aseos de las dependencias.
El jabón de manos no ha de contener colorantes, fragancias ni agentes desinfectantes. El papel higiénico
será de dos capas y el papel para el secado de manos debe ser papel 100% reciclado y totalmente libre
de cloro (TCF).
Las bolsas de basura deberán ser de plástico 80% reciclado, no estarán fabricadas con plásticos
halogenados y cumplirán los criterios de alguna ecoetiqueta Tipo I en cuanto a la presencia de
compuestos químicos en la formulación del producto.
También asumirá el coste de la reposición e instalación de dispensadores de jabón y toallas, escobillas,
jaboneras y portarrollos, todos ello sin logotipo de la empresa, cuando la S.G. JAÉN así lo determine por
rotura o deterioro de aquéllos.
El personal de la empresa optimizará diariamente los consumos de materiales de reposición en los
cuartos de aseo (tanto de jabón de manos, papel higiénico y papel para secar), de forma que se suministre
justo el que se necesite, respondiendo de la falta o carencia de suministro del citado material.
3.3.4 Contenedores higiénicos sanitarios.
Se prestará el servicio de recogida y reposición de contenedores higiénicos en los aseos de mujeres del
Edificio de la S.G. JAÉN. La reposición de dichas unidades se realizará con la frecuencia necesaria derivada
del uso de cada inodoro.
En todos los inodoros de los lavabos de mujeres donde no existan o en aquellos donde los contenedores
no cumplan los requisitos que se indican a continuación o su estado aconseje el reemplazo a juicio de la
S.G. JAÉN, en el plazo que se le indique la empresa instalará contenedores higiénicos sanitarios de tipo
estándar con reactivos químicos con las siguientes características:
• Deberán ser de material 100 % reciclado.
• Trampilla basculante que permita introducir las compresas y tampones higiénicos, y que a su vez
impida ver su contenido, ya que deben estar herméticamente cerrados.
• No deberán mostrar logotipo de la empresa.
• Cada unidad deberá estar debidamente esterilizada, suprimiendo cualquier bacteria u olor
desagradable.
3.4 RECOGIDA SELECTIVA DE RESIDUOS.
El contratista implantará un sistema de clasificación, recogida selectiva y retirada de residuos generados
durante la actividad diaria de limpieza, que incluirá necesariamente los siguientes extremos:
• La ubicación de contenedores específicos en cada centro para proceder a una recogida selectiva:
o Contenedores azules para residuos de papel y cartón.
o Contenedores amarillos para residuos plásticos y de envases ligeros.
o Contenedores grises o negros para el resto de residuos asimilables a urbanos (desechos).
Recoger y transportar adecuadamente los residuos a los centros de tratamiento y/o vertederos.
3.5 ALFOMBRAS HIGIÉNICAS
La empresa colocará alfombras higiénicas en los accesos principales del edificio de la S.G. JAÉN. Dichas
alfombras tienen el cometido de recoger el agua y la suciedad de la suela del calzado.
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Las dimensiones convencionales son de 115 cm x 180 cm, aunque la S.G. JAÉN podrá solicitar a la empresa
la colocación de alfombras con las medidas necesarias para evitar los accidentes por resbalón.
3.6 RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA.
El contratista responderá de los daños y perjuicios que ocasione su personal o, en su caso, el de las
empresas subcontratadas, durante la prestación del servicio de limpieza en bienes muebles o edificios
incluidos en el presente contrato.
En aras de la eficiencia en las labores de limpieza, el coordinador del servicio impartirá las instrucciones
necesarias a los equipos de limpieza para que sean cuidadosos con el apagado/encendido de luces y
equipos de climatización en el edificio. Únicamente se encenderán las luces y equipos de climatización
que sean necesarios y siempre que no haya luz natural suficiente.
Una vez que se hayan terminado las labores en una dependencia se apagarán las luces y los equipos de
climatización que podrían haber activados.
El personal de limpieza tiene terminantemente prohibir ojear o acceder a cualquier documento propio
del centro de trabajo en cuestión, ajenos al desempeño de las funciones y tareas propias e inherentes al
servicio de limpieza.
Los trabajadores están obligados a guardar secreto profesional respecto de los datos personales a los que
pudiera tener acceso en el ejercicio de sus funciones laborales; obligaciones que subsistirán aun después
de finalizar de la relación laboral.
4. RECURSOS HUMANOS
4.1 MEDIOS HUMANOS ADSCRITOS AL CONTRATO.
La empresa dispondrá del personal necesario y debidamente uniformado para mantener en estado
idóneo de limpieza los inmuebles objeto del contrato. En este sentido, dentro del plazo de los cinco días
hábiles siguientes al del inicio del contrato el contratista deberá comunicar a la S.G. JAÉN, la relación de
trabajadores adscritos al servicio. Cualquier cambio de trabajador efectuado por la empresa durante la
vigencia del contrato que afecte de forma permanente al contrato será comunicado previamente a los
responsables de esta Subdelegación, justificando la causa del mismo. En ningún caso la sustitución
supondrá un incremento neto de los costes de personal de cara a la subrogación de la plantilla en caso
de nueva contratación, salvo que deriven de modificaciones contractuales al alza. Así mismo, en el caso
de que sea necesario incorporar personal al contrato, el nuevo operario tendrá la misma categoría, una
antigüedad no superior a la del sustituido, y no tendrá pluses fuera de convenio ni otras condiciones más
favorables respecto al convenio que provoquen un encarecimiento injustificado de la futura contrata. La
contravención de estas prescripciones habilita a los responsables de la S.G. JAÉN a impedir la entrada del
trabajador no autorizado por ella en el edificio.
De conformidad con el artículo 308.2 de la LCSP a la extinción del contrato no podrá producirse en ningún
caso la consolidación de las personas que hayan realizado los trabajos objeto del contrato como personal
de la entidad contratante. A tal fin los empleados o responsables de la Administración deben abstenerse
de realizar actos que impliquen el ejercicio de facultades que, como parte de la relación jurídico laboral,
le corresponden a la empresa contratista.
En todo caso, el contratista está obligado a que la plantilla sea estable y que las variaciones en su
composición sean puntuales y obedezcan a razones justificadas que no perjudiquen el interés general ni
encarezcan el precio del servicio. La empresa garantizará que la plantilla cumple la suma de horas diarias
establecidas para el edificio a todos los efectos, incluido el periodo de vacaciones, con la obligación de
sustituir inmediatamente las bajas producidas por diferentes causas (licencias, enfermedad, etc.), todo
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ello sin perjuicio de que, en caso de extinción de relación laboral con algún trabajador o trabajadora, esas
horas puedan ser asumidas por el resto del personal de limpieza subrogado, sin que ello suponga
aumento de costes para esta Subdelegación.
La relación del personal objeto de subrogación en la presente licitación se encuentra al final del presente
apartado.
Si como consecuencia de la actividad de determinadas dependencias, algunas zonas requieran una
atención especial provocada por emergencias derivadas de fenómenos climatológicos (inundaciones…) o
por la celebración de eventos que requieran una apertura de la Subdelegación, la empresa proveerá los
medios necesarios para la atención de los imprevistos durante el tiempo que se desarrollen, estando este
coste expresamente incluido en el precio de la proposición.
La organización del servicio se articulará en torno a dos equipos:
• Equipo de limpieza ordinaria: Realizará la limpieza diaria en las dependencias de los centros, que
seguirá una rutina concreta y programada según la sistemática establecida para el cumplimiento de las
frecuencias y calidad del servicio. También incluye la organización del trabajo para ir realizando las
limpiezas de fondo e ir manteniendo en un adecuado estado de limpieza aquellos elementos que precisan
una limpieza periódica (semanal, quincenal, mensual, etc.).
• Equipo especialista: Realizará tareas muy concretas para mejorar el estado de limpieza de los
elementos más complejos y favorecer la calidad de los elementos de limpieza periódica (limpieza con
maquinaria, limpieza de cristales, limpieza de zonas altas y fondos, tareas que impliquen un mayor
esfuerzo físico…).
En la tabla siguiente se adjunta las listas de empleados susceptibles de subrogación que han sido
aportadas por las empresas que actualmente prestan el servicio de limpieza en el edificio incluidos en el
presente contrato. La S.G. JAÉN, no se hace responsable de la composición y veracidad de dichas listas,
no pudiendo alegar la empresa problemas en la ejecución del servicio por causas imputables a las mismas.
Listado de Personal objeto de subrogación – Servicio de Limpieza edificio sede Subdelegación del
Gobierno en Jaén – Año 2026
4.2 DEDICACIÓN, CALENDARIO Y HORARIO DEL PERSONAL.
El contratista deberá cumplir el número de horas de dedicación de limpieza fijado para el edificio:
• Categoría de limpiador: Las horas diarias establecidas para todos los días laborables al año, y,
por consiguiente, las horas indicadas en cómputo anual.
• Categoría de especialistas: Las horas semanales indicadas en cómputo anual.
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El número total de horas semanales será de 189 horas de personal de limpieza y 5 de especialista. Las
horas diarias de limpiadoras será de 31,5 h. Ello hace un total de 260 horas anuales de especialista y
9.412 horas anuales de limpiadora. Estas horas son presenciales efectivas de trabajo, contadas desde la
entrada en el centro para el inicio del servicio de limpieza hasta la salida del mismo.
Para evitar interrupciones en el funcionamiento de la Subdelegación, la jornada habitual del personal de
limpieza será por las tardes, no obstante, durante la jornada de mañana en días laborables, deberán
permanecer dos operarios de limpieza en la Subdelegación, que podrá aumentar a tres o disminuir a uno
en función de las necesidades de la administración, al objeto de poder resolver cualquier emergencia
relacionada con su actividad, con independencia de que pueda desarrollar su labor ordinaria durante
dicho periodo.
Durante los meses de julio y agosto podrán reducirse las horas prestadas de manera efectiva. No
obstante, dichas horas deberán compensarse durante el resto del año, o bien, acumularse en la Bolsa de
horas, según acuerdo entre la S.G. JAÉN y la empresa, para ajustar las horas a la carga real de trabajo del
centro, sin que, en ningún caso, la redistribución minore el número total de horas adscritas al contrato.
El estricto cumplimiento de la suma de horas presenciales efectivas de trabajo indicadas será supervisado
por parte de la S.G. JAÉN a través de un Sistema de Información y Control de Horas (en adelante SICH)
que la empresa pondrá a disposición de la Subdelegación. Es una obligación esencial del contrato la
colaboración activa del contratista en la correcta aplicación del SICH, por lo que tomará todas las medidas
necesarias, derivadas de su condición de empresario, para concienciar a su personal de limpieza sobre el
uso obligatorio del sistema, siendo único responsable del incumplimiento de este extremo.
El exceso de horas mensuales realizadas por el personal de limpieza, que no haya sido solicitado
previamente por la Subdelegación del Gobierno, no supondrá en ningún caso, un aumento del precio, ni
compensación de las horas anuales, ni de la Bolsa de Horas.
El coste de implementación del SICH, y el acceso al mismo por la Subdelegación del Gobierno, está
incluido dentro del presupuesto de licitación y de la proposición económica y es asumido íntegramente
por el contratista.
El SICH deberá realizarse por un sistema automatizado que permita la consulta en tiempo real por la
Subdelegación del Gobierno.
4.3 HUELGA DE LA LIMPIEZA.
En el eventual supuesto de huelga legal, la empresa informará a la S.G. JAÉN (ya sea por carta, fax, etc.)
sobre el inicio y desarrollo de la misma. Una vez finalizada la huelga, la empresa obligatoriamente deberá
presentar un informe firmado por el interlocutor en el plazo máximo de una semana, indicando cuales
son los servicios mínimos prestados, el número de horas que, en su caso, se haya dejado de prestar y las
dependencias donde se haya producido el incumplimiento. La S.G. JAÉN, independientemente de dicho
informe, comprobará los servicios realizados por la empresa, así como de las deficiencias que se hubieran
observado. Una vez verificada la defectuosa prestación del servicio de limpieza, se procederá a realizar
la correspondiente deducción en la factura del mes en que se haya producido, o en su caso, en la del
siguiente, sin perjuicio de su incorporación a la bolsa de horas, cuando razones de interés público así lo
aconsejen.
4.4. BOLSA DE HORAS.
El contrato incluye una bolsa de horas integrada y alimentada eventualmente por las siguientes
aportaciones:
• Reorganizaciones del servicio por los motivos de interés público que procedan en cada momento.
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• Horas no prestadas injustificadamente con motivo de los controles efectuados por el SICH o por
huelga legal, cuando la S.G. JAÉN no decida descontar su equivalente en dinero de la factura
mensual.
• Mejora de la bolsa gratuita ofertada por la empresa.
Este conjunto de horas de libre disposición podrá ser utilizado para:
• Cualquier otra necesidad extraordinaria (limpieza de obra, de reforma, mudanza, etc,).
• La S.G. JAÉN podrá exigir al contratista, y éste aceptará obligatoriamente, la conversión de horas
de la bolsa en importe económico para sufragar gastos de lavandería, instalación de
contenedores de destrucción confidencial, trabajos específicos de limpieza y cualquier otro
servicio necesario para mejorar la limpieza del edificio. Para el cálculo de la conversión se
aplicarán los precios/hora indicados por la empresa en su oferta. El precio/hora se calculará
dividendo el 75% del valor anual de adjudicación (IVA incluido) entre el número total de horas
(9.672 horas), no pudiendo ser, en ningún caso, inferior a 14 € la hora.
4.5 COORDINACIÓN DEL SERVICIO.
Se designará un coordinador o responsable perteneciente a la plantilla de la empresa contratista que la
represente con los debidos conocimientos de la actividad objeto del servicio y se encargará de la dirección
y coordinación del personal adscrito al contrato para garantizar la buena ejecución de las prestaciones.
Esta persona será el interlocutor con quien se relacionará el órgano de contratación a través del
responsable del contrato, fijándose como canal de comunicación y con quien se reunirá periódicamente,
con carácter mensual, a fin de analizar la prestación de las operaciones relacionadas en el presente
pliego.
Así mismo, la empresa contratista se compromete a ejercer de modo real y efectivo el poder de dirección
inherente a todo empresario en relación con sus trabajadores, estando sujeto en dichas relaciones a la
normativa reguladora de la actividad, normativa laboral, de Prevención de Riesgos Laborales, de
Seguridad Social y tributaria que le sea de aplicación.
Si fuera necesario, la S.G. JAÉN, podrá requerir al contratista la sustitución del interlocutor del servicio
cuando demuestre incapacidad o falta de diligencia para organizar bien las tareas y/o coordinar a su
personal.
4.6. DERECHOS DE LA EMPRESA.
Siempre que sea posible, en el Edificio objeto de limpieza, la Administración deberá proporcionar un
espacio suficiente para el uso del personal adscrito al contrato. En el caso de ofrecerse esta dependencia,
cuando finalice el contrato se devolverá en perfectas condiciones de uso. La Administración no se hará
responsable de las pertenencias que el citado personal deposite en ese local. En el caso de que las
dependencias y/o sus enseres o instalaciones cedidas se deterioren por el uso y conservación indebidos
por parte del personal de la empresa, la SG JAÉN pasará a la empresa un cargo por el importe de su
reparación o sustitución. Este cargo se descontará de los pagos que se abonen al contratista como
consecuencia de la prestación del servicio.
5. PROGRAMA DE TRABAJOS Y FRECUENCIA
Las tareas de limpieza se realizarán conforme a los procedimientos más adecuados y mediante la
utilización de productos idóneos con la naturaleza de los materiales constructivos de los edificios y las
características del mobiliario objeto de limpieza. El contratista ejecutará las operaciones ordinarias
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definidas en el Anexo de Tareas, que tienen el carácter de mínimas, y las extraordinarias que se señalan
a continuación.
5.1 OPERACIONES EXTRAORDINARIAS.
El contratista atenderá sin cargo alguno las emergencias (inundaciones, etc.) y eventos extraordinarios
que puedan surgir fuera del horario normal de limpieza (ya sean en horario nocturno o días festivos),
recogiéndose su realización en partes de trabajo de modo que quede constancia de su ejecución (que
irán a cargo de la bolsa de horas correspondiente).
Si por causas climatológicas y excepcionales se produjera un ensuciamiento significativo de los cristales
exteriores se realizará una limpieza de los más relevantes que así considere la S.G. JAÉN, aunque se
hubiese hecho dentro del plan periódico establecido, sin que dicha limpieza suponga coste adicional
sobre el precio del contrato.
5.2 PLAN DE TRABAJO DE TAREAS DE LIMPIADORA
Dentro de los primeros cinco días del contrato la empresa entregará a la S.G. JAÉN el Plan de Trabajo de
Tareas de Limpiadora (PTTL) que permita conocer con detalle cómo está previsto realizar la limpieza
diaria ordinaria del centro para cada día de la semana. Este plan contendrá los siguientes extremos:
a) Previsión de puestos de trabajo.
b) Horarios concretos por cada puesto de trabajo y horas de dedicación.
c) Zonas concretas y dependencias asignadas a cada puesto de trabajo.
Por razones de interés público la S.G. JAÉN podrá modificar el calendario de trabajo propuesto por el
contratista para estas actividades, mediante su comunicación por cualquier medio de prueba del que
quede constancia. El contratista estará obligado a aceptar la modificación siempre que no implique un
incremento de coste superior al 2 % del precio del contrato.
Para todas aquellas actividades que no sean de realización diaria la S.G. JAÉN exigirá a la empresa que,
en los cinco días hábiles anteriores al mes que corresponda, entregue el plan mensual de trabajo (PMT)
que permita conocer en todo momento en qué día de la semana, del mes o del periodo trimestral,
semestral y anual correspondiente, se ejecutarán tales actividades en el edificio objeto del contrato, para
que la Administración pueda efectuar el oportuno control de calidad.
Por cada una de las actuaciones de limpiadora de frecuencia superior a la semanal la empresa remitirá
por correo electrónico a la S.G. JAÉN, con copia al jefe de mantenimiento cuando así lo determine aquélla,
un parte de trabajo que incluirá la siguiente información:
• Dependencia.
• Fecha actuación y trabajos realizados.
• Horas prestadas.
5.3 PLAN DE TRABAJO ANUAL DE TAREAS DE ESPECIALISTAS.
Dentro de los primeros cinco días del contrato la empresa entregará a la S.G. JAÉN el Plan de Trabajo
Anual de Tareas de Especialista (PTATE), que permita conocer con detalle cómo está previsto realizar las
limpiezas periódicas anuales de especialista del centro. Este plan contendrá los siguientes extremos:
• Previsión de puestos de trabajo.
• Calendario concreto: Días del año en que está prevista la intervención.
• Horarios concretos por cada puesto de trabajo y horas de dedicación de los días de intervención.
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• Tareas concretas asignadas para cada día de intervención.
No obstante, en los cinco días hábiles anteriores al mes que corresponda, la empresa entregará a la SG
Jaén, una actualización de las posibles intervenciones que indique número de especialistas, horas de
dedicación y días previstos de actuación en el edificio y tareas previstas.
Inmediatamente después de la intervención de especialistas en cada centro se comunicará a la S.G. JAÉN
y al Jefe de Mantenimiento del edificio un parte de trabajo por correo electrónico que indique los trabajos
que se han efectuado, la fecha y las dependencias concretas.
5.4 PLAN DE TRABAJO DE TAREAS DDD.
La empresa también entregará a la S.G. JAÉN la programación de las tareas DDD dentro de los cinco días
hábiles siguientes al de la formalización del contrato. En la planificación se describirán las técnicas y tipos
de tratamientos, preventivos y correctivos.
El servicio DDD incluye:
1. Periodicidad mínima trimestral.
2. Actuación de choque inmediata, 24 horas/365 días al año, si se detecta algún foco o plaga, sin coste
alguno para la S.G. JAÉN.
3. La programación incluirá tres fases: Inspección, tratamiento y mantenimiento.
4. Excepcionalmente, cuando así lo estime la S.G. JAÉN, se establecerán los tratamientos necesarios en
aquellas zonas del edificio especialmente sensibles que por razones de higiene o salubridad exijan unas
técnicas y unas frecuencias diferentes a las de las zonas comunes.
Después de cada actuación o tratamiento, el contratista aportará a un parte de trabajo realizado
detallando la actuación realizada, productos aplicados, ámbito y localización física de la actuación.
5.5 RETIRADA DE OTROS RESIDUOS.
La empresa ejecutará los siguientes servicios complementarios:
5.5.1: Retirada de muebles y enseres inservibles:
Este servicio incluirá los siguientes extremos:
• Retirada singularizada de muebles viejos y enseres inservibles sin límite de horas, metros cúbicos
ni número de retiradas. Queda excluida con cargo a este contrato la retirada cuando se trate de
operaciones programadas de sustitución masiva de nuevo mobiliario o equipamiento de oficina.
• Se entregará a la S.G. JAÉN un albarán en el que quedará constancia del lugar y fecha de recogida,
descripción del servicio y número de bienes retirados.
• La retirada se hará efectiva en un periodo no superior a veinticuatro horas hábiles desde la
petición expresa por la S.G. JAÉN entre las 8.00 y 20.00 horas de lunes a viernes, salvo orden en contrario.
• Aportará todos los equipos y medios auxiliares necesarios para la correcta realización del
servicio. Los trabajos conllevan el desmontaje, en su caso, del mobiliario y enseres.
5.5.2.-Retirada y destrucción de papel confidencial:
Este servicio incluirá al menos los siguientes extremos:
• Dotación mínima de tres contenedores de 120 litros de capacidad.
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• Características: No será de cartón ni contener precintos plásticos. Estarán provistos de una
cerradura que impida la extracción de su contenido. La S.G. JAÉN podrá exigir el cambio exacto de los
contenedores cuando sus características les hagan vulnerables o no garanticen su confidencialidad, sin
que la reposición suponga coste adicional.
• Protocolo de retirada quincenal, sin perjuicio de que la S.G. JAÉN determine un calendario
ajustado a la realidad del servicio en el edificio.
• En su caso, subcontratación del servicio con una empresa que cumpla la normativa actual en
materia de destrucción de documentación y disponga de las certificaciones específicas.
• Nivel 3 de seguridad en la destrucción, conforme a la norma DIN 32757 o equivalente,
acreditable ante la S.G. JAÉN.
• Entrega a la S.G. JAÉN de documentación justificativa de la destrucción de papel emitida por la
empresa subcontratista.
• Aportará todos los equipos y medios auxiliares necesarios para la correcta realización del servicio.
6 CONTROL DE LA ACTIVIDAD Y CALIDAD
6.1 FINALIDAD.
La S.G. JAÉN, a través de personal propio o externo contratado al efecto, controlará el exacto
cumplimiento de las horas adscritas a la limpieza de los edificios, así como la calidad de los trabajos para
saber si se cumple con las prestaciones mínimas exigidas en este pliego o, en su caso, con lo
adicionalmente ofrecido por la empresa y aceptado por la S.G. JAÉN, de modo que cualquier retraso o
deficiencia en el cumplimiento de las obligaciones se entenderán como demora o defecto en la ejecución
del contrato.
Los trabajos de limpieza están sometidos a una base de facturación fija mensual (90% del precio) y una
base de facturación variable mensual (10% del precio), al margen de otras posibles facturaciones con
cargo a las bolsas de horas.
Dentro de los primeros diez días hábiles del mes tendrá lugar una reunión de seguimiento entre el
interlocutor de la empresa y las personas designadas por la S.G. JAÉN para revisar los resultados del mes
inmediatamente anterior, analizándose los datos extraídos del SICH implantado, de los controles de
calidad y cualquier otra información recabada al efecto.
En aplicación de lo dispuesto en el pliego de cláusulas administrativas particulares (en adelante PCAP), el
porcentaje variable del 10% de base de facturación mensual estará en función del grado de cumplimiento
de un conjunto de indicadores de calidad y niveles de aceptación de servicio que se indican a
continuación.
6.2 EL SISTEMA INFORMACIÓN Y CONTROL DE HORAS (SICH).
6.2.1. Objeto e implantación del SICH:
Dado que el presupuesto y el precio del contrato se establece en función de un número de horas de
limpieza adscrito, corresponde a la S.G. JAÉN, verificar la eficiencia del gasto público en limpieza mediante
el control de la realización efectiva de las horas contratadas mediante herramientas objetivas que
determinen el nivel de ejecución.
El SICH permite valorar objetivamente las horas reales prestadas mediante el análisis de los datos diarios
facilitados por esta herramienta informática puesta a disposición exclusivamente del contrato. El SICH
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identifica el día y hora de entrada y salida del trabajador en cada centro para efectuar el seguimiento y
control de la prestación de horas planificadas durante el mes.
La información del SICH permite a los responsables de la Subdelegación del Gobierno en Jaén la
explotación de los datos del sistema, generando informes resumen de horas efectivas de dedicación
diaria, semanal y mensual, además de cualquier otra información que la S.G. JAÉN requiera en tiempo y
forma, para su análisis y discusión posterior con el interlocutor con carácter previo al abono de los
documentos mensuales de pago en función del número de horas realmente trabajadas, entre otros
extremos.
En el plazo máximo de cinco días hábiles desde el inicio del contrato la empresa estará haciendo un uso
adecuado del SICH. De ninguna manera se controla al trabajador su presencia en el edificio sino las horas
de trabajo prestadas, siendo indiferente a la Subdelegación del Gobierno en Jaén, que un trabajador haga
ocho horas en el centro o que ocho trabajadores hagan una hora, dado que lo controlable es el conjunto
de horas asignadas al edificio conforme a la planificación, y no la presencia individualizada del trabajador.
El SICH controla las horas contratadas por la Subdelegación del Gobierno en Jaén, en el presente pliego,
no la jornada laboral del trabajador adscrito a la limpieza del centro, que puede ser diferente, por cuanto
puede prestar sus servicios en otras dependencias públicas o privadas.
6.2.2 Características y funcionalidades básicas del sistema:
• Identificación de cada trabajador cuando entre y salga del edificio.
• La conectividad vía internet, consulta y generación on-line y en tiempo real de informes sobre los
datos recogidos en el aplicativo a petición de la Subdelegación del Gobierno en Jaén o de la empresa.
6.3 EL SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD. FACTURACIÓN VARIABLE (10%)
El sistema de control de calidad del servicio valora objetivamente:
• El nivel de ejecución del contrato mediante la inspección del estado de limpieza que presentan
diversas dependencias escogidas al azar, a través de evaluaciones objetivas del estado de limpieza de
diversos elementos presentes en las dependencias sujetas a inspección y seguimiento in situ periódicos.
• El cumplimiento de las frecuencias establecidas.
• El nivel y capacidad de resolución de posibles incidencias que surjan en el servicio de limpieza
mediante el análisis de los datos suministrados por el portal de incidencias y por medio de las
inspecciones in situ.
Las principales deficiencias que se observarán en el control de la calidad del servicio son las siguientes:
• Incumplimiento de horarios que supone la no finalización de una parte del trabajo planificado.
• Incumplimiento de calidad en la prestación del servicio.
• Incumplimiento de las frecuencias indicadas en este pliego.
• Incumplimiento de las características técnicas indicadas en este pliego para los productos de
limpieza, maquinaria y resto de elementos indicados en este pliego u ofertados por la empresa
(contenedores, dispensadores, etc.).
• Ineficacia de la supervisión y seguimiento del contrato por el interlocutor.
6.4 MÉTODO.
6.4.1. Valoración objetiva de la calidad en la ejecución del contrato (6%).
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Se valorará la correcta ejecución del servicio mediante la observación del estado de limpieza que
presentan diversas dependencias mediante inspección en las que estará presente el interlocutor o
encargado en quien delegue. La inspección requiere preaviso de la Subdelegación del Gobierno en Jaén,
por medios electrónicos al correo que haya indicado el interlocutor de la empresa, en el mismo día que
tenga lugar. La negativa, la incomparecencia o el rechazo del representante de la empresa a firmar el acta
serán susceptibles de penalización. No obstante, se podrán realizar inspecciones aleatorias, sin
comparecencia de la empresa, apoyadas documentalmente mediante fotografías u otros soportes.
Los grados de calidad serán los siguientes:
- Excelente: Los elementos de las dependencias objeto de análisis presentan un estado de orden y
limpieza óptimo, sin manchas, olores, polvo u otros indicios de suciedad; se observa la brillantez de las
superficies, la ausencia de huellas o de cualquier rastro de suciedad.
- Bueno: Los elementos de las dependencias objeto del análisis presentan un estado de orden y limpieza
altos, pero sin llegar al nivel anterior, sin manchas, olores, polvo u otros indicios de limpieza, aunque un
experto o persona mínimamente exigente puede apreciar zonas puntuales y superficies con ciertas
insuficiencias.
- Básico: Los elementos de las dependencias objeto análisis presentan un estado de orden y limpieza
regular, con presencia de ligeras manchas, polvo y otros indicios puntuales de falta de limpieza
apreciables para cualquier persona, pero sin presentar un estado de orden y limpieza insuficiente y
molesto.
Procedimiento:
Cada tarea diaria, semanal, quincenal y mensual del Anexo de Tareas recibirá una nota de 0 a 10. Se
realizará una media de las notas de tareas diarias, semanales, quincenales y mensuales respectivamente.
Con dichas notas medias se realizará la media mensual, representando la nota de tareas diarias,
semanales, quincenales y mensuales un 25% respectivamente.
En función de dicha media, tendrá los siguientes efectos en la facturación:
Excelente: Valoración superior a 8,5, tendrá un porcentaje sobre la facturación mensual del 6 %
Bueno: Valoración entre 6 y 8,5, tendrá un porcentaje sobre la facturación mensual del 3 %
Básico: Valoración inferior a 6 no supondrá ningún incremento sobre la facturación mensual.
La S.G. JAÉN notificará a la empresa la necesidad de subsanar las deficiencias detectadas por
incumplimientos de calidad en un plazo determinado, realizándose los trabajos en el tiempo máximo de
24 horas hábiles sin coste adicional ni consumo de horas para la S.G. JAÉN.
Transcurrido el citado periodo, y si tras la inspección pertinente no se ha solucionado la deficiencia, la
S.G. JAÉN podrá iniciar la imposición de una penalidad, de acuerdo con lo previsto en el apartado 14 del
del PCAP.
6.4.2. Valoración objetiva del grado de cumplimiento de las frecuencias (4%):
Se realizarán inspecciones para verificar el nivel de cumplimiento de las frecuencias indicadas en el anexo
de tareas de este pliego, inspecciones en las que estará presente el interlocutor o encargado en quien
delegue. La inspección requiere preaviso de la S.G. JAÉN por medios electrónicos al correo que haya
indicado el interlocutor, en el mismo día que tenga lugar. La negativa, la incomparecencia o el rechazo
del representante de la empresa a firmar el acta serán susceptibles de penalización.
Este indicador se valorará de la siguiente manera (ponderaciones):
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Tareas diarias (25%), semanales (25%), quincenales (25%) y mensuales (25%):
Facturación:
Excelente: Cumplimiento entre el 80% y 100%, con un porcentaje de sobre la facturación mensual del 4
%.
Bueno: Cumplimiento entre el 50% y 80%, con un porcentaje de sobre la facturación mensual del 2 %
Básico: Por debajo de 50%, con un porcentaje de sobre la facturación mensual del 0 %
Tareas trimestrales, semestrales y anuales: el no cumplimiento de todas las frecuencias de las tareas
trimestrales, semestrales o anuales (100%), supondrá un 0% en la factura del último mes del trimestre,
semestre o anualidad en el concepto de frecuencias, con independencia de la valoración obtenida en
las frecuencias diarias, semanales, quincenales y mensuales.
La S.G. JAÉN notificará a la empresa la necesidad de subsanar las deficiencias detectadas por
incumplimientos de frecuencias en un plazo determinado, realizándose los trabajos en un tiempo
máximo de 24 horas hábiles, sin coste adicional ni consumo de horas para la S.G. JAÉN. Transcurrido el
citado periodo, y si tras la oportuna inspección no se soluciona la deficiencia, la S.G. JAÉN podrá iniciar
los trámites necesarios para la imposición de una penalidad, de acuerdo con lo previsto en el apartado
14 del PCAP.
Cuando el interlocutor o su representante (encargado de zona o responsable del edificio) no estén de
acuerdo con el resultado de la inspección de calidad o de frecuencia firmará el acta indicando “No
conforme”.
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ANEXO DE TAREAS
TAREAS DIARIAS
CON CARÁCTER GENERAL TODAS LAS ZONAS DE TRABAJO INCLUIDOS DESPACHOS VALORACIÓN REALIZADO
1 BARRIDO, MOPEADO Y FREGADO DE PAVIMENTOS. SE UTILIZARÁN LOS PROCEDIMIENTOS DE BARRIDO Y
LOS ÚTILES ADECUADOS AL TIPO DE PAVIMENTO.
LIMPIEZA Y DESEMPOLVADO, INCLUYENDO ALTOS Y FONDOS, DE MOBILIARIO Y OBJETOS DE OFICINA
2 (ARMARIOS, MESAS, ORDENADORES E IMPRESORAS, ARCHIVADORES, SILLAS, SILLONES, TELÉFONOS,
FAXES, LÁMPARAS, ETC…) ASÍ CÓMO VACIADO DE PAPELERAS
3 ELIMINACIÓN DE MANCHAS, SALPICADURAS Y RESTOS DE RESIDUOS DE CUALQUIER SUPERFICIE.
RETIRADA DE RESIDUOS GENERADOS POR LAS LABORES
4 DE LIMPIEZA DE CADA JORNADA (SEGÚN LAS PRESCRIPCIONES INDICADAS EN EL APARTADO 4 "RECOGIDA
SELECTIVA DE RESIDUOS")
DESEMPOLVADO DE APARATOS DE CLIMATIZACIÓN A RAS DE SUELO, EXTINTORES, FOTOCOPIADORAS,
5 TABLONES DE ANUNCIOS Y RÓTULOS DE SEÑALIZACIÓN, FRISOS, ZÓCALOS Y MARCOS DE PUERTAS Y
VENTANAS.
PASILLO, VESTÍBULOS, ESCALERAS, SALAS DE REUNIONES, ZONAS COMUNES Y DE ATENCIÓN AL PUBLICO VALORACIÓN REALIZADO
6 LIMPIEZA Y ELIMINACIÓN DE HUELLAS EN MAMPARAS Y PUERTAS DE CRISTAL
7 FREGADO DE MANCHAS Y OTROS RESTOS DE SUCIEDAD EN EL PAVIMENTO
8 LIMPIEZA DE PASAMANOS, BARANDILLAS Y BARROTES
ASCENSORES Y MONTACARGAS VALORACIÓN REALIZADO
9 LIMPIEZA DE PUERTAS Y EMBOCADURAS INTERIORES Y EXTERIORES
10 ASPIRADO DE GUÍAS, LIMPIEZA Y FREGADO DE PAVIMENTOS
11 LIMPIEZA DE LOS PARAMENTOS INTERIORES, BOTONERAS, ESPEJOS Y DE LA CABINA EN GENERAL
12 FREGADO Y DESINFECCIÓN DE TODOS LOS PAVIMENTOS
ASEOS Y VESTUARIOS VALORACIÓN REALIZADO
13 LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE DUCHAS Y SANITARIOS
14 RESPOSICIÓN DE PAPEL HIGIÉNICO, PAPEL SECAMANOS, JABÓN LÍQUIDO
15 VACIADO Y LIMPIEZA DE PAPELERAS
16 LIMPIEZA DE SALPICADURAS O MANCHAS EN PUERTAS Y PAREDES
LIMPIEZA EXTERIOR DE TOALLEROS, ESPEJOS, JABONERAS, APARATOS SECAMANOS Y CUALQUIER
17
ELEMENTO QUE SE HALLE NE EL ASEO
PUNTUACION MEDIA / PORCENTAJE OBTENIDO
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TAREAS SEMANALES
CON CARÁCTER GENERAL TODAS LAS ZONAS DE TRABAJO INCLUIDOS DESPACHOS VALORACIÓN REALIZADO
1 ASPIRADO DE SUELOS
2 BARRIDO O MOPEADO DE PAVIMENTOS DE SÓTANOS
LIMPIEZA DE PATIOS, ZONAS EXTERIORES Y TERRAZAS DE FÁCIL ACCESIBILIDAD (RETIRADA DE RESIDUOS
3
Y BARRIDO DE SUCIEDAD), BARRER HOJAS, QUITAR AVES MUERTAS, DESECHOS DE PALOMAS, ETC…
PASILLO, VESTÍBULOS, ESCALERAS, SALAS DE REUNIONES, ZONAS COMUNES Y DE ATENCIÓN AL PUBLICO VALORACIÓN REALIZADO
4 LIMPIEZA DE MOBILIARIO Y OBJETOS DE DECORACIÓN
5 ASPIRADO DE PAVIMENTOS TEXTILES.
ASCENSORES Y MONTACARGAS VALORACIÓN REALIZADO
6 LIMPIEZA A FONDO DE LAS CABINAS (INCLUYENDO LUMINARIAS Y TECHOS)
ASEOS Y VESTUARIOS VALORACIÓN REALIZADO
REPASO GENERAL Y LIMPIEZA A FONDO EN ASESOS, GRIFERÍA, ETC., EMPLEANDO PRODUCTOS
7 DESINFECTANTES, DESINCRUSTANTES, ETC., CON OBJETO DE ASEGURAR LAS CONDICIONES HIGIÉNICAS Y
DE DESINFECCIÓN ADECUADAS
8 LIMPIEZA DE PAREDES (AZULEJOS)- PUERTAS Y MARCOS
9 LIMPIEZA DE TAQUILLAS
FACHADAS, REJAS, BALCONES Y BALCONADAS VALORACIÓN REALIZADO
LIMPIEZA DE BALCONES, BALCONADAS Y ENREJADOS ACCESIBLES DESDE EL INTERIOR DE LOS
10
DESPACHOS
11 JARDINES DE LA SUBDELEGACION (trabajos conforme al pliego, en el caso de ofertarse)
PUNTUACION MEDIA / PORCENTAJE OBTENIDO
TAREAS QUINCENALES
CON CARÁCTER GENERAL TODAS LAS ZONAS DE TRABAJO INCLUIDOS DESPACHOS VALORACIÓN REALIZADO
LIMPIEZA Y DESEMPOLVADO MEDIANTE ASPIRADO A BAJA VELOCIDAD DE ESTANTERÍAS Y ARCHIVOS DE
1
USO FRECUENTE.
ASPIRADO DE ALFOMBRAS, MOQUETAS, ENTELADOS DE PARAMENTOS VERTICALES, TAPICERÍAS DE
2
SOFÁS, SILLONES, SILLAS DE OFICINA Y LIMPIEZA DE APLIQUES.
3 LIMPIEZA GENERAL DE CRISTALES DE FÁCIL ACCESO INTERIORES Y EXTERIORES, INCLUYENDO MARCOS.
ASEOS Y VESTUARIOS VALORACIÓN REALIZADO
4 REVISIÓN DE CONTENEDORES SANITARIOS
RESIDENCIA OFICIAL VALORACIÓN REALIZADO
VIVIENDA, ANEXOS Y PABELLÓN INVITADOS. ESTAS DEPENDENCIAS SE REALIZARÁN SIEMPRE Y CUANDO
5
LA VIVIENDA SE ENCUENTRE DESOCUPADA
PUNTUACION MEDIA / PORCENTAJE OBTENIDO
TAREAS MENSUALES
CON CARÁCTER GENERAL TODAS LAS ZONAS DE TRABAJO INCLUIDOS DESPACHOS VALORACIÓN REALIZADO
LIMPIEZA DE CARPINTERÍA DE PUERTAS Y CRISTALES EN PUERTAS, ASÍ COMO LOS ELEMENTOS DORADOS
1
DE PUERTAS Y VENTANAS MEDIANTE EL USO DE ABRILLANTADORES O LIMPIAMETALES
2 TRATAMIENTO ADECUADO DE BARANDILLAS, PASAMANOS Y BARROTES.
3 TRATAMIENTO A FONDO DE MOBILIARIO CON CERAS O PRODUCTOS ADECUADOS.
4 LIMPIEZA DE ALTOS, PERFILES Y RINCONES
5 LIMPIEZA DE CRISTALES DE DIFÍCIL ACCESO
6 LIMPIEZA DE TODO TIPO DE PERSIANAS Y REJILLAS EXTERIORES
7 LIMPIEZA Y LAVADO EXHAUSTIVA DE PUERTAS Y PORTONES DE ACCESO VEHÍCULOS/GARAJES
PASILLO, VESTÍBULOS, ESCALERAS, SALAS DE REUNIONES, ZONAS COMUNES Y DE ATENCIÓN AL PUBLICO VALORACIÓN REALIZADO
8 REPOSICIÓN DE ALFOMBRAS HIGIÉNICAS
PUNTUACION MEDIA / PORCENTAJE OBTENIDO
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TAREAS TRIMESTRALES
CON CARÁCTER GENERAL TODAS LAS ZONAS DE TRABAJO INCLUIDOS DESPACHOS REALIZADO
1 LIMPIEZA Y ASPIRADO DE CORTINAS Y VISILLOS
LIMPIEZA DE ALFEIZARES DE VENTANAS.
2
LIMPIEZA DE REJILLAS EXTERIORES E INTERIORES
3 LIMPIEZA TERRAZAS Y DEPENDENCIA PLANTA SUPERIOR
PORCENTAJE OBTENIDO
TAREAS SEMESTRALES
CON CARÁCTER GENERAL TODAS LAS ZONAS DE TRABAJO INCLUIDOS DESPACHOS REALIZADO
1 LIMPIEZA DE LUMINARIAS Y DE REJILLAS DE VENTILACIÓN (ZONAS NO COMUNES)
2 LIMPIEZA DE TECHOS Y PAREDES
3 LIMPIEZA DE GARAJES CON MÁQUINA FREGADORA E HIDROLIMPIADORA
4 LIMPIEZA DE PERSIANAS, ENREJADO DE VENTANAS Y PUERTAS EXTERIORES
5 LIMPIEZA LÁMPARAS COLGANTES SALÓN DEL TRONO
PORCENTAJE OBTENIDO
TAREAS ANUALES
CON CARÁCTER GENERAL TODAS LAS ZONAS DE TRABAJO INCLUIDOS DESPACHOS REALIZADO
ASPIRADO Y LIMPIEZA A FONDO DE ESTANTERÍAS Y ARMARIOS QUE CONTENGAN DOCUMENTOS ARCHIVADOS,
1
RESPETANDO ESCRUPULOSAMENTE LA COLOCACIÓN DE LOS MISMOS
2 LAVADO Y PLANCHADO DE VISILLOS Y CORTINAS DONDE HUBIERE
3 LIMPIEZA INTEGRAL DE CLARABOYAS Y LUCERNARIOS
3 ABRILLANTADO DE TODO TIPO DE PAVIMENTOS
4 LIMPIEZA DE FACHADAS
PORCENTAJE OBTENIDO
A DEMANDA DE LA S.G. JAÉN REALIZADO
1 RETIRADA DE CARTELES PEGATINAS ETC, EN PAREDES E INTERIORES
AQUELLAS OTRAS NO RECOGIDAS Y QUE SEAN ESTRICTAMENTE NECESARIAS PARA EL MANTENIMIENTO DE LIMPIEZA DE LA
2
SUBDELEGACIÓN DEL GOBIERNO EN JAÉN
PORCENTAJE OBTENIDO
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MODELO ACTA
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ANEXO 2: DECLARACIÓN RESPONSABLE (ARTÍCULO 140 LCSP).
Don/Doña:
con DNI número: y domicilio en:
Calle
en nombre propio/ en nombre y representación de la empresa:
con NIF número: y domicilio en
Calle
Teléfono: Correo electrónico:
Dirección electrónica habilitada (obligatoria):
Al objeto de participar en la contratación del servicio de limpieza del edificio sede de la Subdelegación del Gobierno en Jaén
(expediente ) convocada por la Subdelegación del Gobierno en Jaén, de acuerdo con lo establecido en el artículo 140.1) de
la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público,
DECLARA EXPRESA Y RESPONSABLEMENTE ANTE EL ÓRGANO DE CONTRATACIÓN / LA MESA DE CONTRATACIÓN DE LA
SUBDELEGACION DEL GOBIERNO EN JAÉN, QUE:
a) La sociedad a la que representa está válidamente constituida y que conforme a su objeto social puede presentarse
a la licitación y además ostenta la representación de la empresa según escritura
……………………………………………………….
b) Cuenta con la adecuada solvencia económica, financiera y técnica y/o con la clasificación correspondiente al Grupo:
….. Subgrupo: …… (eliminar si no se cuenta con la clasificación).
c) Cuenta con las autorizaciones necesarias para ejercer la actividad y en concreto ………………………………………………….
d) Ni la persona que suscribe, ni la empresa a la que representa, están incursos en prohibición alguna para contratar.
e) Existe/no existe el compromiso recogido en el artículo 75.2 de la Ley de Contratos del Sector Público por el que la
que la empresa desea recurrir a las capacidades de otras entidades, y por tanto demostrará al poder adjudicador que va a
disponer de los recursos necesarios mediante la presentación a tal efecto del compromiso por escrito de dichas entidades.
f) En caso de empresa extranjera, se somete a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden.
g) En caso de unión temporal de empresarios, se compromete a constituir la unión.
Fecha y firma
18
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ANEXO Nº3: MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE DE VIGENCIA DE LOS DATOS ANOTADOS EN EL
REGISTRO OFICIAL DE LICITADORES Y EMPRESAS CLASIFICADAS EN EL SECTOR PÚBLICO.
D. / Dª. ………………………………………………………. , en calidad de ………………………. con D.N.I /
NIE nº ………………………………, en nombre propio o en representación de la empresa
……………………………………………………………, con CIF …………………………., inscrita en el
Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público, al objeto de participar en la
contratación denominada ……………………………………………………………………………., convocada por
…………………………………………………………………………………, bajo su personal responsabilidad,
DECLARA:
• Que los datos de esta empresa que constan en el Registro de Licitadores no han sido alterados
en ninguna de sus circunstancias y que se corresponden con el certificado del Registro.
• Que los datos de esta empresa anotados en el Registro de Licitadores han sufrido variación los
que a continuación se indican, según se acredita mediante los documentos que se adjuntan,
manteniéndose los demás datos sin ninguna alteración respecto al contenido del Certificado del Registro.
Datos que han sufrido variación:
Documentación justificativa que se adjunta:
Fecha y firma
Fdo:
(1)
Esta declaración es de presentación obligatoria.
(2)
Indíquese la representación que ostenta el declarante en la empresa.
(3)
Indíquese órgano, unidad o ente que tramita el expediente de contratación.
(4)
Las opciones A) y B) son incompatibles entre sí, señale solamente la que corresponda.
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Y MEMORIA DEMOCRÁTICA
ANEXO 4: MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y MEJORAS OBJETO DE CUANTIFICACIÓN DE FORMA
AUTOMÁTICA.
Don/Doña:
con DNI número: y domicilio en:
Calle
en nombre propio/ en nombre y representación de la empresa:
con NIF número: y domicilio en
Calle
Teléfono: Correo electrónico:
Dirección electrónica habilitada (obligatoria):
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Y MEMORIA DEMOCRÁTICA
PRESENTA LA SIGUIENTE OFERTA ECONÓMICA EN EL PROCEDIMIENTO DE LICITACIÓN DEL
SERVICIO DE LIMPIEZA DEL EDIFICIO SEDE DE LA SUBDELEGACION DEL GOBIERNO EN JAEN
I. Se compromete a realizar el servicio por un importe, sin impuesto sobre el valor añadido
(IVA), de:
(en letra)………………………………………………………………………………………………
(en número) ………………..………………………………………………………..………. euros
Por consiguiente, la presente oferta económica se ha determinado conforme a lo dispuesto
en el artículo 129.2 LCSP y el apartado séptimo, punto tercero de la Orden PCI/566/2019, de
21 de mayo por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 12 de abril de 2019,
por el que se aprueba el Plan para el impulso de la contratación pública socialmente
responsable en el marco de la LCSP, sin perjuicio de las variaciones legales y/o reglamentarias
que, en su caso, experimente el impuesto sobre el valor añadido durante la vigencia del
contrato:
Base imponible del IVA………………………………..: euros
Importe IVA….............................................................: euros
TOTAL IMPORTE DE LA OFERTA ECONÓMICA…: euros
IMPORTE DE LA OFERTA ECONÓMICA EN LETRA: ………..…………………………….
………………………………………………………………………………………………………..
II. Oferta incluir el mantenimiento de los jardines de la Subdelegación SI / NO
III. Se oferta por parte del licitador una bolsa de horas extra sin coste para el órgano de
contratación de horas.
III. Existencia de los siguientes certificados:
a)
Implantación de sistemas de gestión de calidad SI / NO
b)
Implantación de sistemas de gestión medioambiental. SI / NO
c)
Implantación de sistemas de gestión de responsabilidad social SI / NO
d)
Implantación de sistemas de gestión de Seguridad y Salud Laboral SI / NO
e)
Inscripción en el Registro de Huella de Carbono, Compensación y proyectos de
absorción de dióxido de carbono (RD 163/2014, de 14 de marzo): SI / NO.
IV. Oferta la colocación de 30 ambientadores y 30 absorbe olores SI / NO
Fecha y firma
21
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