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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES SISTEMA DINÁMICO DE ADQUISICIÓN PARA LA CONTRATACIÓN DE LAS OBRAS DE CIMENTACIÓN E INSTALACIONES ENTERRADAS DE PROMOCIONES DE VIVIENDA INDUSTRIALIZADA PARA VENTA ACOGIDAS AL RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL EN CASTILLA Y LEÓN N.º EXPEDIENTE: SDA/CO/03 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES 1. ANTECEDENTES 1.1. SOMACYL, como entidad instrumental de la Junta de Castilla y León, tiene entre las finalidades contempladas en su objeto social el fomentar, promover, construir, enajenar y arrendar viviendas acogidas a algún régimen de protección pública o incluidas en programas de fomento de acceso a la vivienda. 1.2. En el marco de las políticas públicas de la Comunidad de Castilla y León dirigidas al fomento de la vivienda en el medio rural como elemento clave para afrontar el reto demográfico, la Junta viene desarrollando una estrategia integral de promoción de vivienda acogidas a algún régimen de protección pública o incluidas en programas de fomento de acceso a la vivienda. 1.3. Dentro de esta estrategia, SOMACYL ha apostado por el uso de sistemas constructivos industrializados como solución técnica eficiente para la promoción de vivienda pública, atendiendo a las ventajas que estos sistemas ofrecen en términos de reducción de plazos de ejecución, mayor control de calidad, menor impacto ambiental y optimización de costes, aspectos especialmente relevantes en el contexto actual de escasez de mano de obra cualificada y encarecimiento de materiales en el sector de la construcción. 2. OBJETO DEL SDA Y RÉGIMEN DE LOS CONTRATOS DERIVADOS 2.1. El presente pliego tiene por objeto establecer las prescripciones técnicas que regirán el Sistema Dinámico de Adquisición para la contratación de las obras de cimentación e instalaciones enterradas necesarias para la implantación de las promociones de vivienda industrializada para venta en las que actúe como promotor la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (en adelante, LA SOCIEDAD). 2.2. No es objeto de este SDA la ejecución ni el suministro de las edificaciones prefabricadas, que se tramitarán por procedimientos de contratación independientes. 2.3. Las obras tienen por objeto disponer de las cimentaciones, acometidas de instalaciones enterradas y acondicionamiento de parcela necesarios para la posterior implantación de las edificaciones prefabricadas previstas en cada ubicación. 2.4. Las viviendas previstas son, con carácter general, unifamiliares adosadas o pareadas ejecutadas mediante elementos industrializados. Las tipologías constructivas son homogéneas y repetitivas, aunque pueden presentar variaciones en superficie, distribución interior, morfología o acabados entre una promoción y otra. Dichas variaciones no alteran la naturaleza de las obras objeto del presente SDA. 2.5. Las obras se ejecutarán conforme vayan incorporándose nuevas promociones de vivienda industrializada al programa de actuación de SOMACYL, sin que exista obligación de alcanzar un volumen mínimo de contratación derivada. 2.6. Cada contrato específico derivado del SDA se tramitará mediante licitación independiente, con invitación simultánea a todos los empresarios admitidos al sistema en la categoría correspondiente. La documentación particular de cada licitación derivada que incluirá el proyecto técnico con planos, mediciones y presupuesto determinará el objeto y el precio

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