Servicios de mantenimiento de las instalaciones térmicas y de fluidos de los edificios del Senado.

Mesa del Senado convoca la licitación «Servicios de mantenimiento de las instalaciones térmicas y de fluidos de los edificios del Senado», un contrato de servicios con un valor estimado de 840.000,00 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Madrid. Clasificación CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central.; Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de julio de 2026 a las 14:00. Estado actual del expediente: Evaluación.

Plazo de presentación

Antes de formular sus ofertas, las empresas licitadoras deberán visitar las instalaciones objeto del contrato, para lo cual deberán enviar un correo electrónico a la siguiente dirección: departamento.infraestructuras@senado.es

Requisitos de los licitadores

• Capacidad de obrar
• No prohibición para contratar

Solvencia económica y financiera

El volumen anual de negocios de cualquiera de los tres últimos años concluidos deberá ser, al menos, una vez y media el valor estimado anual medio del contrato (420.000,00 euros, sin incluir IVA).

Solvencia técnica o profesional

• La empresa deberá garantizar la aplicación de un modelo de gestión en la ejecución del contrato, acreditable mediante un sistema de gestión de la calidad (ISO 9001 o equivalente).
• Competencia para la manipulación de equipos con sistemas frigoríficos de cualquier carga de refrigerantes fluorados, conforme a lo dispuesto en el Real Decreto 115/2017, de 17 de febrero, por el que se regula la comercialización y manipulación de gases fluorados y equipos basados en los mismos, así como la certificación de los profesionales que los utilizan y por el que se establecen los requisitos técnicos para las instalaciones que desarrollen actividades que emitan gases fluorados.
• Capacitación del máximo nivel con respecto al mantenimiento del sistema de gestión de edificios, acreditable mediante la presentación de un certificado de integrador autorizado emitido por TREND, fabricante de los sistemas de regulación y control instalados en el Senado, en el nivel Technology Partner o equivalente.
• La facturación anual acumulada por la realización de trabajos del mismo tipo o naturaleza al del objeto del contrato en cualquiera de los tres últimos años concluidos deberá ser, al menos, igual al 70% del valor anual medio del contrato (196.000,00 euros, sin incluir IVA).
• La empresa deberá garantizar la aplicación de forma sistemática de buenas prácticas de gestión ambiental en la ejecución del contrato, lo que se acreditará mediante un sistema de gestión ambiental (EMAS, ISO 14001 o equivalente).

Condiciones de ejecución

• Favorecer la formación en el lugar de trabajo: Formación al personal adscrito a la ejecución del contrato necesaria para el correcto desempeño de sus funciones, incluyendo las tecnologías y equipos objeto de mantenimiento.
• Consideraciones de tipo social: Garantía de la seguridad y la protección de la salud de los trabajadores en el lugar de trabajo y cumplimiento de los convenios sectoriales y territoriales aplicables.

Subcontratación

Tarea crítica no susceptible de subcontratación: servicio permanente de mantenimiento.

Prórrogas

Dos posibles prórrogas anuales. La duración total del contrato, incluida la prórroga, no podrá exceder de cinco años, hasta el 31 de diciembre de 2031.

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Proposición económica.	Objetivo / Automático	50%
Propuesta técnica.	Subjetivo / Manual	50%