Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible

Actualizada: 02/09/2026 08:05
Resuelta
Servicios
Umbral UE

Objeto y condiciones del contrato

Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial convoca la licitación «Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible», un contrato de servicios con un valor estimado de 55.393.096,75 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Madrid. Clasificación CPV: Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 8 de enero de 2026 a las 13:00. Estado actual del expediente: Resuelta.

Plazo de presentación

Los licitadores deberán preparar y presentar obligatoriamente sus ofertas de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público (contrataciondelestado.es)

Requisitos de los licitadores

Capacidad de obrar

Solvencia económica y financiera

La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

Solvencia técnica o profesional

La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

Prórrogas

El contrato podrá prorrogarse hasta un máximo de tres meses más, en la forma establecida en la Cláusula 10ª de este Pliego, si así lo acordase el órgano de contratación de SEPES, debiendo de comunicarse con una antelación mínima de dos meses.

Motivación de la adjudicación

Las razones por las que ha sido seleccionada esta oferta con preferencia a las restantes, son por haber sido económicamente la más ventajosa, de acuerdo a los motivos recogidos en el Acta de la Mesa de Contratación que se acompaña en el documento Acta de Resolución del Anuncio de Adjudicación.

Presupuesto

55.393.096,75 EUR

Valor estimado (sin impuestos)

62.317.233,85 EUR

Valor global estimado

67.025.647,07 EUR

Total (con impuestos)

Duración: 2 año(s)

Adjudicación

Importe de adjudicación
18.282.187,97 EUR
Fecha de adjudicación
26/06/2026
Adjudicatario
NIF/CIF: B23952302
Importe de adjudicación
8.250.341,35 EUR
Fecha de adjudicación
26/06/2026

Códigos CPV

Clasificación de productos y servicios

Lotes

4 lotes

Cataluña, Comunidad Foral de Navarra y País Vasco
8.526.907,25 EUR
Presupuesto
70311000 Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales.
Criterios de Adjudicación
Criterio Tipo Peso
Reducción de plazos para la realización del proceso on-boarding Objetivo / Automático 5,00%
Precio Objetivo / Automático 37,00%
Procedimiento y medidas para la gestión extrajudicial y amistosa de la mora y reducción de la morosidad Subjetivo / Manual 8,00%
Proyecto de traspaso/migración Subjetivo / Manual 8,00%
Procedimiento general de la gestión de alquiler Subjetivo / Manual 10,00%
Propuestas de mejora del servicio de toma de control e informe de diagnóstico Subjetivo / Manual 8,00%
Programa de fidelización y concienciación de inquilinos Subjetivo / Manual 6,00%
Procedimiento del servicio de prevención, detección y atención temprana de situaciones de riesgo de pérdida de vivienda Subjetivo / Manual 8,00%
Dotación de medios humanos por encima del mínimo exigido Objetivo / Automático 10,00%
Andalucía, Islas Baleares, Canarias, Castilla la Mancha y Comunidad de Madrid
23.000.960,75 EUR
Presupuesto
70311000 Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales.
Criterios de Adjudicación
Criterio Tipo Peso
Reducción de plazos para la realización del proceso on-boarding Objetivo / Automático 5,00%
Precio Objetivo / Automático 37,00%
Procedimiento y medidas para la gestión extrajudicial y amistosa de la mora y reducción de la morosidad Subjetivo / Manual 8,00%
Proyecto de traspaso/migración Subjetivo / Manual 8,00%
Procedimiento general de la gestión de alquiler Subjetivo / Manual 10,00%
Propuestas de mejora del servicio de toma de control e informe de diagnóstico Subjetivo / Manual 8,00%
Programa de fidelización y concienciación de inquilinos Subjetivo / Manual 6,00%
Procedimiento del servicio de prevención, detección y atención temprana de situaciones de riesgo de pérdida de vivienda Subjetivo / Manual 8,00%
Dotación de medios humanos por encima del mínimo exigido Objetivo / Automático 10,00%
Principado de Asturias y Galicia
6.509.831,75 EUR
Presupuesto
70311000 Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales.
Criterios de Adjudicación
Criterio Tipo Peso
Reducción de plazos para la realización del proceso on-boarding Objetivo / Automático 5,00%
Precio Objetivo / Automático 37,00%
Procedimiento y medidas para la gestión extrajudicial y amistosa de la mora y reducción de la morosidad Subjetivo / Manual 8,00%
Proyecto de traspaso/migración Subjetivo / Manual 8,00%
Procedimiento general de la gestión de alquiler Subjetivo / Manual 10,00%
Propuestas de mejora del servicio de toma de control e informe de diagnóstico Subjetivo / Manual 8,00%
Programa de fidelización y concienciación de inquilinos Subjetivo / Manual 6,00%
Procedimiento del servicio de prevención, detección y atención temprana de situaciones de riesgo de pérdida de vivienda Subjetivo / Manual 8,00%
Dotación de medios humanos por encima del mínimo exigido Objetivo / Automático 10,00%
Comunidad Valenciana y Región de Murcia
17.355.397,00 EUR
Presupuesto
70311000 Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales.
Criterios de Adjudicación
Criterio Tipo Peso
Reducción de plazos para la realización del proceso on-boarding Objetivo / Automático 5,00%
Precio Objetivo / Automático 37,00%
Procedimiento y medidas para la gestión extrajudicial y amistosa de la mora y reducción de la morosidad Subjetivo / Manual 8,00%
Proyecto de traspaso/migración Subjetivo / Manual 8,00%
Procedimiento general de la gestión de alquiler Subjetivo / Manual 10,00%
Propuestas de mejora del servicio de toma de control e informe de diagnóstico Subjetivo / Manual 8,00%
Programa de fidelización y concienciación de inquilinos Subjetivo / Manual 6,00%
Procedimiento del servicio de prevención, detección y atención temprana de situaciones de riesgo de pérdida de vivienda Subjetivo / Manual 8,00%
Dotación de medios humanos por encima del mínimo exigido Objetivo / Automático 10,00%

Documentación

15 documentos

Acuerdo Inicio.pdf
Documento Adicional
Aprobacion Expediente_1.pdf
Documento Adicional
Insuficiencia de Medios.pdf
Documento Adicional
Memoria Justificativa.pdf
Documento Adicional
Aprobacion Expediente_2.pdf
Documento Adicional
Criterios Ponderables en función de un juicio de valor
Otros Documentos
Actos públicos informativos o de aperturas de ofertas
Otros Documentos
Resolución admitidos
Otros Documentos
Propuesta de Adjudicación
Otros Documentos
Resolución Retirada de Oferta
Otros Documentos
Resolución de Admisión
Otros Documentos
Acuerdo de Adjudicación
Otros Documentos
Resolución Admisión de oferta con valor anormal o desproporcionado
Otros Documentos
Pliego Clausulas Administrativas Particulares.pdf
Pliego / Legal
Pliego Prescripciones Tecnicas.pdf
Pliego Técnico
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Organismo Contratante

Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial
NIF: Q2801671E
CASA 47 Entidad Pública Empresarial
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
Sector Público
Ver Perfil del Organismo

Plazo de Presentación

08/01/2026
13:00 h
Plazo cerrado

Procedimiento

Lugar de ejecución
Madrid (ES300)
Procedimiento
Abierto
Presentación
Electrónica
Urgencia
Ordinaria
Financiación
No hay financiación con fondos de la UE

Fechas

Última Modificación
02/09/2026 08:05

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