Anexo - Memoria.pdf
Documento Adicional
Ver licitación
{# full_text keeps real newlines; whitespace-pre-wrap renders them
(so no |linebreaks filter, which would double the spacing). #}
## Memoria
## ACONDICIONAMIENTO DE PARQUE DE DEPÓSITOS INDUSTRIALES PARA GENERACIÓN DE ESPACIO DE EXPERIENCIA INMERSIVA. GUARDO (PALENCIA)
## Avda. Explosivos nº 1 A Guardo, Palencia
## 1. Memoria - Pliego
<!-- image -->
OSCAR ESCRIBANO BUSTAMANTE Arquitecto
<!-- image -->
Propiedad:
## AYUNTAMIENTO DE GUARDO
v.01 diciembre 2025
## ÍNDICE GENERAL
| MEMORIA | MEMORIA | MEMORIA | 4 |
|---------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------|---------|
| 1.1. MEMORIA DESCRIPTIVA | 1.1. MEMORIA DESCRIPTIVA | 1.1. MEMORIA DESCRIPTIVA | 4 |
| 1.1.1. | INTRODUCCIÓN | INTRODUCCIÓN | 4 |
| 1.1.2. | AGENTES INTERVINIENTES | AGENTES INTERVINIENTES | 4 |
| 1.1.3. | INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO APLICABLES | INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO APLICABLES | 5 |
| 1.1.4. | USO DE LA INSTALACIONES - PARQUE DE DEPÓSITOS | USO DE LA INSTALACIONES - PARQUE DE DEPÓSITOS | 5 |
| 1.1.5. | ANTECEDENTES DEL ENCARGO | ANTECEDENTES DEL ENCARGO | 6 |
| 1.1.6. | OBJETO DEL DOCUMENTO | OBJETO DEL DOCUMENTO | 6 |
| 1.2. ANÁLISIS DE AREA Y ELEMENTOS DE ACTUACIÓN | 1.2. ANÁLISIS DE AREA Y ELEMENTOS DE ACTUACIÓN | 1.2. ANÁLISIS DE AREA Y ELEMENTOS DE ACTUACIÓN | 7 |
| 1.2.1. | DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS | DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS | 7 |
| 1.2.1.1. | 1.2.1.1. | RECINTO. MURETE PERIMETRAL Y BASES DE HORMIGÓN | 8 |
| 1.2.1.2. | 1.2.1.2. | PASARELAS Y ESCALERAS | 9 |
| 1.2.1.3. | 1.2.1.3. | DEPÓSITOS 1, 2, 3 y 4. | 10 |
| 1.2.1.4. | 1.2.1.4. | DEPÓSITOS 5, 6, 7 y 8. | 11 |
| 1.2.1.5. | 1.2.1.5. | DEPÓSITO 9. | 12 |
| 1.2.1.6. | 1.2.1.6. | DEPÓSITO 10. | 13 |
| 1.2.2. | 1.2.2. | ÁMBITO DE LA INTERVENCIÓN | 14 |
| 1.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ACTUACIÓN | 1.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ACTUACIÓN | 1.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ACTUACIÓN | 15 |
| 1.3.1. | 1.3.1. | OBJETIVOS GENERALES DE LA INTERVENCIÓN | 15 |
| 1.3.2. | 1.3.2. | CRITERIOS GENERALES DE LA INTERVENCIÓN | 16 |
| 1.4. MEMORIA CONSTRUCTIVA | 1.4. MEMORIA CONSTRUCTIVA | 1.4. MEMORIA CONSTRUCTIVA | 18 |
| 1.4.1. | 1.4.1. | ACTUACIONES PREVIAS | 18 |
| 1.4.2. | 1.4.2. | RESTO DE ACTUACIONES | 18 |
| 1.5. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES | 1.5. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES | 1.5. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES | 19 |
| 1.5.1. | 1.5.1. | REGLAMENTO SOBRE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS DE CASTILLA Y LEÓN | 19 |
| 1.5.2. | 1.5.2. | ORDEN TMA/851/2021 CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIÓN | PARA EL |
| ACCESO Y LA UTILIZACIÓN DE LOS ESPACIOS | ACCESO Y LA UTILIZACIÓN DE LOS ESPACIOS | ACCESO Y LA UTILIZACIÓN DE LOS ESPACIOS | |
| 1.6. MEMORIA FOTOGRÁFICA. | 1.6. MEMORIA FOTOGRÁFICA. | 1.6. MEMORIA FOTOGRÁFICA. | 20 |
| 5.5.1. VISTAS GENERALES | 5.5.1. VISTAS GENERALES | 5.5.1. VISTAS GENERALES | 22 |
| 5.5.2. DEPÓSITOS 1, 2, 3 y 4. | 5.5.2. DEPÓSITOS 1, 2, 3 y 4. | 5.5.2. DEPÓSITOS 1, 2, 3 y 4. | 23 |
| 5.5.3. DEPÓSITOS 5, 6, 7 y 8 5.5.4. DEPÓSITO | 5.5.3. DEPÓSITOS 5, 6, 7 y 8 5.5.4. DEPÓSITO | 9 | 33 |
| 5.5.5. DEPÓSITO 10 | 5.5.5. DEPÓSITO 10 | 5.5.5. DEPÓSITO 10 | 36 |
| 5.5.6. MURETE PERIMETRAL Y BASES DE HORMIGÓN | 5.5.6. MURETE PERIMETRAL Y BASES DE HORMIGÓN | 5.5.6. MURETE PERIMETRAL Y BASES DE HORMIGÓN | 39 |
| | | | 43 |
| 5.5.7. DEPÓSITO 11. (APOYO DE HORMIGÓN) 5.5.8. DEPÓSITO | 5.5.7. DEPÓSITO 11. (APOYO DE HORMIGÓN) 5.5.8. DEPÓSITO | 12 | 44 |
| | | | 46 |
| 5.5.9. DEPÓSITO 13 5.5.10. PASARELA CENTRAL Y ESCALERAS | 5.5.9. DEPÓSITO 13 5.5.10. PASARELA CENTRAL Y ESCALERAS | 5.5.9. DEPÓSITO 13 5.5.10. PASARELA CENTRAL Y ESCALERAS | |
| | | | 47 |
| 5.5.11. ESTRUCTURAS ANEXAS COMPLEMENTARIAS | 5.5.11. ESTRUCTURAS ANEXAS COMPLEMENTARIAS | 5.5.11. ESTRUCTURAS ANEXAS COMPLEMENTARIAS | 54 |
| 5.5.12. EDIFICACIONES PRÓXIMAS | 5.5.12. EDIFICACIONES PRÓXIMAS | 5.5.12. EDIFICACIONES PRÓXIMAS | 57 |
2. PRESUPUESTO 60
2. 3.1 . RESUMEN ECONÓMICO ACTUACIÓN OBJETO DE MEMORIA 60
3. PLANOS 61
3
## 1. MEMORIA
## 1.1. MEMORIA DESCRIPTIVA
## 1.1.1. INTRODUCCIÓN
Por encargo del Promotor, el Excmo. Ayuntamiento de Guardo, se redacta el presente documento como guía inicial que marque pautas generales para la creación de un ESPACIO DE EXPERIENCIA INMERSIVA en el Parque de Depósitos Industriales de Erkol en antiguas instalaciones industriales de la localidad de Guardo.
La condición fundamental de partida acordada en las diversas reuniones mantenidas con representantes municipales es la de dotar a los antiguos depósitos industriales de un nuevo uso, el turístico -cultural, concretamente mediante la creación de un Espacio con tecnología audiovisual avanzada sin renunciar a su reciente pasado de uso e imagen industrial. Este nuevo uso garantizará el mantenimiento de los depósitos en el tiempo, proporcionando al conjunto una nueva etapa de uso y funcionamiento, conservando parte del patrimonio industrial de la localidad.
La titularidad del inmueble y entorno sobre el que se actúa es municipal.
## 1.1.2. AGENTES INTERVINIENTES
Los agentes intervinientes en el proceso son los que siguen:
## Promotor/solicitante/propietario
Nombre
Ayuntamiento de Guardo
C.I.F
P3408000B
Dirección
Plaza del Ayuntamiento s/n
Distrito Postal
34880
Municipio
Guardo
Provincia
Palencia
## Autor del Documento.
Nombre
D. Oscar Escribano Bustamante
Colegiado en
Palencia
Titulación
Arquitecto
Colegiado Nº
3336 COAL
Dirección
Calle Jofre de Villegas 10, 1ºB
Distrito Postal
34120
Municipio
Carrión de los Condes
Provincia
Palencia
4
## 1.1.3. INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO APLICABLES
## 1.1.3.1 NORMATIVA MUNICIPAL
Plan General de Ordenación Urbana de Guardo, publicado en el BOCyL el 5 de mayo de 2006 y las modificaciones puntuales aprobadas en fechas posteriores.
- . -El área esta calificado como Zona de Industria General (I.G), reglada fundamentalmente por el art. 141 del citado PGOU.
- . -La intervención no altera ni contraviene ninguno de los parámetros urbanísticos indicados en la normativa urbanística aplicable, pues se realizan actuaciones en elementos que no son propiamente edificios, los antiguos depósitos de productos.
- . -Se variará únicamente tras la intervención el uso de estas instalaciones de almacenamiento, que pasarán del original uso industrial, hoy no existente, a un uso que bien puede calificarse como uso cultural (art. 46) en categoría 1 equiparable a museo o bien al uso espectáculos (art. 43) categoría 4 equiparable a pabellón de exposición. Ambos usos son considerados permitidos para la zona de ordenanza INDUSTRIA GENERAL
## 1.1.3.2 NORMATIVA PROVINCIAL
DIRECTRICES DE ORDENACIÓN DE ÁMBITO SUBREGIONAL DE LA PROVINCIA DE PALENCIA (OTDOAS\_03), publicadas en el BOCyL el 28 de enero de 2009.
## 1.1.3.3 NORMATIVA AUTONÓMICA
Ley 7/2024, de 20 de junio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León.
## 1.1.4. USO DE LA INSTALACIONES -PARQUE DE DEPÓSITOS
La totalidad de los ya citados depósitos se encuentran sin uso, apareciendo todos ellos abiertos y previsiblemente ventilados.
La intervención se centra en la agrupación de depósitos situados al oeste, concretamente 11 depósitos metálicos y la base cilíndrica de hormigón de otro más, dejando fuera por el momento otra agrupación de 6 depósitos situados al este.
5
## 1.1.5. ANTECEDENTES DEL ENCARGO
A solicitud del Ayuntamiento de Guardo se gira visita al parque depósitos, a otras edificaciones industriales del antiguo complejo 'Fábrica de Explosivos de Guardo', cuyo origen se fecha en 1942 como parte del conjunto de fábricas de la Unión Española de Explosivos y que mantuvo su actividad hasta 2008.
El área que nos ocupa, el parque de depósitos metálicos, evidentemente hoy sin uso, aparece como unas instalaciones abandonadas, pero de fuerte presencia, por su volumetría y posición junto a la entrada del conjunto citado.
Como, en varias reuniones mantenidas, transmite representantes municipales, esta presencia y posición convierten al conjunto de 12 silos en la primera imagen que se percibe del antiguo conjunto fabril, lo que hace que se plantee su reutilización como primer elemento y 'carta de presentación' de una futura intervención más ambiciosa que se desarrollará en uno de los edificios industriales situado a la espalda sur de los depósitos.
Para la citada reutilización desde la administración local se plantea la necesidad de una intervención en los silos para adecuarlos al nuevo uso previsto y así transformarlos en una instalación audiovisual inmersiva.
En este momento se hace necesaria la organización temporal y administrativa que dé como resultado la intervención en los depósitos que desemboque, junto a la implementación de medios tecnológicos audiovisuales en la creación y explotación de un espacio de experiencia inmersiva.
## 1.1.6. OBJETO DEL DOCUMENTO
A partir de los antecedentes anteriores, se plantea como punto de inicio para el desarrollo de la actuación, la redacción de un proyecto técnico que estudie el estado de las instalaciones de almacenamiento defina y valore, económica y constructivamente las actuaciones necesarias en ellas para convertirlas en un espacio adecuado para la instalación audiovisual y su uso por visitantes.
El citado proyecto, que habrá de ser firmado por técnico competente, planteará soluciones decididas por el equipo redactor con lo que se conseguirá ampliar el abanico de soluciones a estudiar. No obstante, existen unas pautas o condicionantes de partida, así como unos objetivos a cumplir, marcados por la administración local, técnicos asesores y las normativas aplicables.
Con la finalidad de marcar estas pautas y objetivos, siempre con carácter de recomendación, se decide encargar por parte del Ayuntamiento de Guardo la redacción del presente documento, que sirva como punto de partida para establecer las bases del contenido del proyecto técnico necesario y facilitar la contratación comparativa del mismo.
## 1.2. ANÁLISIS DE AREA Y ELEMENTOS DE ACTUACIÓN
El ámbito de la intervención es el parque de depósitos industriales y su entorno inmediato, como elementos componentes del antiguo complejo industrial situado en la localidad de Guardo.
## 1.2.1. DESCRIPCIÓN DE LOS ELEMENTOS
Se incluyen a continuación descripciones graficas de cada uno de los elementos en los que se prevé se realizará la actuación. Esta documentación gráfica se reproduce a escala en el apartado PLANOS del presente documento
De los depósitos 1, 12 y 13 no se realiza descripción gráfica pues en ellos previsiblemente no se intervendrá, si bien queda a criterio de la redacción del proyecto el destino de los mismos. Se reflejan datos de los mismos en ficha incluida en el apartado PLANOS del presente documento.
Estas descripciones se verán completadas con las fotografías que aparecen en el apartado MEMORIA FOTOGRAFICA del presente documento. Cada elemento presenta junto a su descripción los números de fotografía que aportan información sobre él.
## 1.2.1.1. RECINTO. MURETE PERIMETRAL Y BASES DE HORMIGÓN
<!-- image -->
## 1.2.1.2. PASARELAS Y ESCALERAS
<!-- image -->
## 1.2.1.3. DEPÓSITOS 1, 2, 3 y 4.
<!-- image -->
## 1.2.1.4. DEPÓSITOS 5, 6, 7 y 8.
<!-- image -->
## 1.2.1.5. DEPÓSITO 9.
<!-- image -->
## 1.2.1.6. DEPÓSITO 10.
<!-- image -->
## 1.2.2. ÁMBITO DE LA INTERVENCIÓN
Las superficies reflejadas a continuación se limitan a los elementos integrantes del parque de depósitos y los elementos que este contiene. El entorno inmediato sobre el que se pueda actuar dependerá de las decisiones y necesidades que se reflejen en el proyecto técnico.
| SUPERFICIES DE INTERVENCIÓN (en planta) | (m 2 ) |
|-------------------------------------------|----------|
| PARQUE DE DEPOSITOS | 604,20 |
| Recinto interior completo | 578,00 |
| SUPERFICIES ELEMENTOS (cota 0,00 m) | (m 2 ) |
|---------------------------------------|----------|
| BASES | 276,70 |
| Base grupo de depósitos 1 - 2 - 3 - 4 | 56,50 |
| Base grupo de depósitos 5 - 6 | 51,30 |
| Base grupo de depósitos 7 - 8 | 51,30 |
| Base de depósito 9 | 40,20 |
| Base de depósito 10 | 38,40 |
| Base 11 | 16,60 |
| Base de depósito 12 | 9,10 |
| Base de depósito 13 | 13,30 |
| RESTO DE RECINTO | 301,30 |
| SUPERFICIES ELEMENTOS (cota > 0,00 m) | (m 2 ) |
|--------------------------------------------------------|----------|
| PASARELAS Y ESCALERAS | 66,90 |
| Escalera de acceso a pasarela central | 4,10 |
| Escalera de comunicación de tramos de pasarela central | 1,10 |
| Tramo bajo pasarela central | 11,80 |
| Tramo elevado pasarela central | 13,20 |
| Escalera a depósito 12 | 1,60 |
| Pasarelas de acceso a coronación de depósitos | 11,60 |
| Escalera oeste de acceso a recinto | 1,90 |
| Escalera este de acceso a recinto | 0,60 |
| Escalera depósito 9 | 11,50 |
| Escalera depósito 10 | 9,50 |
## 1.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ACTUACIÓN
La actuación que se pretende llevar a cabo y de la que el presente documento es el punto de inicio habrá de definirse en proyecto redactado por técnico competente y de acuerdo con los criterios de las distintas administraciones, fundamentalmente la local.
Es decir, la actuación se definirá en una fase posterior a la que nos encontramos, si bien esta memoria trata de marcar unas pautas generales, que sin coartar la creatividad de la redacción del proyecto, apunte de manera orientativa la línea de trabajo y objetivos perseguidos por la administración local.
Así se describen los siguientes apartados
## 1.3.1. OBJETIVOS GENERALES DE LA INTERVENCIÓN
A partir de un conjunto de depósitos industriales, hoy propiedad del ayuntamiento de Guardo, integrantes de antiguas instalaciones industriales ya sin uso, se pretende crear un Espacio Cultural que proporcione a los usuarios una experiencia inmersiva.
La intervención cuya definición aquí se inicia, se centrará fundamentalmente en la adecuación física de las instalaciones existentes y de instalaciones generales de tecnologías de sistemas audiovisuales inmersivos.
Los objetivos generales de la actuación, que se perseguirán ya desde la redacción del proyecto técnico, han de ser:
1. Recuperación y puesta en valor del patrimonio industrial
2. Recuperación y puesta en valor de recursos turísticos y culturales.
Además de otros posibles objetivos específicos que se relacionan a continuación:
- . Enriquecimiento de la oferta complementaria del recurso turístico.
- . Diversificación de la oferta turística y cultural.
- . Puesta en valor de elementos patrimoniales que actualmente no están siendo utilizados.
## 1.3.2. CRITERIOS GENERALES DE LA INTERVENCIÓN
Los criterios que se han seguido para plantear las actuaciones contenidas en el presente documento y en el futuro proyecto, son:
- . -Recuperación de instalaciones industriales como recuerdo del rico pasado industrial de la localidad y sus elementos
Depósitos Bases Recinto, murete y solado
Escaleras y Pasarelas
- . -Generación de circuito, a cota aproximada + 1,00 m, que permita la generación de un recorrido por el interior de algunos de los depósitos mediante conexiones entre ellos a través de pasarelas cubiertas o, preferiblemente galerías cerradas.
Un posible planteamiento sería establecer el siguiente recorrido en 8 o 10 silos:
Punto de partida:
Depósito 10.
Primer tramo:
Depósitos 1, 2, 3 y 4.
Segundo tramo:
Depósitos 5 y 6, con posibilidad de conexión a depósitos 7 y 8.
Punto de finalización:
Depósito 9.
- . -Posibilitar recorridos exteriores en el recinto del parque de depósitos, así como el acceso seguro a zonas restringidas anteriormente a trabajadores (pasarelas, escaleras, coronación de depósitos...)
- . -Permitir el uso del área mediante la adecuación de entorno inmediato.
- . -Creación de espacios y recorridos, que permitan alojar instalaciones de tecnología inmersiva. Estos espacios y recorridos habrán de ser flexibles para permitir junto a la implementación de tecnología adaptable, instalaciones de carácter fijo y/o temporal que posibiliten la renovación periódica de éstas.
Las distintas tecnologías inmersivas a instalar, así como las diferentes temáticas a desarrollar, se decidirán en futuras fases de la actuación.
- . -Dotación de instalaciones generales que posibiliten el uso al que se destinará el conjunto de depósitos: electricidad e iluminación, comunicaciones, instalaciones contraincendios, saneamiento y abastecimiento de agua.
Instalaciones como recepción de visitantes, aseos, vestuarios u otras se crearán en un futuro en nuevos edificios o en edificios cercanos existentes, al formar parte el espacio inmersivo que nos ocupa de un proyecto mayor, que contará con estas dependencias.
Esquema de posible recorrido
<!-- image -->
## 1.4. MEMORIA CONSTRUCTIVA
Evidentemente la definición de una memoria constructiva no es cometido del presente documento pues es propia de un Proyecto Técnico, de futura redacción, ya que en él se decidirán y definirán las soluciones constructivas, arquitectónicas, estructurales, de instalaciones y económicas.
No obstante se marcan una serie de actuaciones como imprescindibles para cualquier tipo de intervención en el grupo de depósitos y el entorno inmediato.
## 1.4.1. ACTUACIONES PREVIAS
- . -Toma de datos previa que garantice la viabilidad técnica y económica de las soluciones propuestas.
- . -Limpieza y descontaminación de depósitos.
- . -Limpieza, eliminación de vegetación y descontaminación de zona interior al muro.
- . -Estudio de estado de instalaciones. Depósitos, bases, apoyos, barandillas, pasarelas, escaleras,…
- . -Definición de elementos a conservar, reparar, sustituir o retirar.
- . -Análisis del impacto estructural en los elementos de las posibles soluciones adoptadas: huecos en depósitos, acceso a pasarelas y escaleras, transito por coronación de depósitos.
.
-
…
## 1.4.2. RESTO DE ACTUACIONES
El resto de actuaciones, vienen condicionadas por las soluciones que se definan en el proyecto de ejecución y por lo tanto se desconocen en este momento.
## 1.5. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
- 1.5.1. REGLAMENTO SOBRE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS DE CASTILLA Y LEÓN
- 1.5.2. ORDEN TMA/851/2021 CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD Y NO DISCRIMINACIÓN PARA EL ACCESO Y LA UTILIZACIÓN DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS URBANIZADOS
## 1.6. MEMORIA FOTOGRÁFICA.
Vista aérea. Ubicación en municipio
<!-- image -->
Vista del área industrial
<!-- image -->
Fotografía satelital del entorno inmediato
<!-- image -->
Fotografía satelital de parque de depósitos
<!-- image -->
## 5.5.1. VISTAS GENERALES
Vista general del entorno desde el noroeste. Fotografía nº 1
<!-- image -->
Vista general del entorno desde el suroeste. Fotografía nº 2
<!-- image -->
## 5.5.2. DEPÓSITOS 1, 2, 3 y 4.
Vista del grupo entorno desde el noroeste. Fotografía nº 3
<!-- image -->
Vista del grupo entorno desde el norte. Fotografía nº 4
<!-- image -->
Vista de depósitos 1 y 2 desde el norte. Fotografía nº 5
<!-- image -->
Vista de depósitos 3 y 4 desde el norte. Fotografía nº 6
<!-- image -->
<!-- image -->
Vista de depósito 1 desde el norte. Fotografía nº 7
<!-- image -->
Vista de depósito 3 desde el norte. Fotografía nº 9
Vista de depósito 2 desde el norte. Fotografía nº 8
<!-- image -->
Vista de depósito 4 desde el norte. Fotografía nº 10
<!-- image -->
MEMORIA. ACONDICIONAMIENTO DE PARQUE DE DEPÓSITOS INDUSTRIALES PARA GENERACIÓN DE ESPACIO DE EXPERIENCIA INMERSIVA. GUARDO (PALENCIA)
Vista superior de depósitos 1 y 2 desde pasarela central. Fotografía nº 11
<!-- image -->
Vista superior de depósitos 3 y 4 desde pasarela central. Fotografía nº 12
<!-- image -->
## 5.5.3. DEPÓSITOS 5, 6, 7 y 8
Vista de depósitos 5 y 6 desde el norte. Fotografía nº 13
<!-- image -->
Vista de depósito 5 desde el norte. Fotografía nº 14
<!-- image -->
Vista de depósito 6 desde el norte. Fotografía nº 15
<!-- image -->
Vista de depósito 6 desde el este. Fotografía nº 16
<!-- image -->
Vista de depósito 6 desde el suroeste. Fotografía nº 17
<!-- image -->
Vista de depósitos 7 y 8 desde el sur. Fotografía nº 18
<!-- image -->
Vista de depósito 7 desde el sur. Fotografía nº 19
<!-- image -->
Vista de depósito 8 desde el sur. Fotografía nº 20
<!-- image -->
<!-- image -->
Vista de depósito 7 desde el noroeste. Fotografía nº 21
<!-- image -->
<!-- image -->
Vistas superiores de depósitos 5, 6, 7 y 8 desde pasarela central. Fotografías nº 22, 23 y 24
<!-- image -->
## 5.5.4. DEPÓSITO 9
Vista general de depósito 9 desde el este. Fotografía nº 25
<!-- image -->
Vista de depósito 9 desde el sur. Fotografía nº 26
<!-- image -->
<!-- image -->
Vista de depósito 9 desde el norte. Fotografía nº 27
<!-- image -->
Detalle escalera depósito 9. Fotografía nº 29
Detalle envolvente depósito 9. Fotografía nº 28
<!-- image -->
Detalle apertura inferior depósito 9. Fotografía nº 30
<!-- image -->
MEMORIA. ACONDICIONAMIENTO DE PARQUE DE DEPÓSITOS INDUSTRIALES PARA GENERACIÓN DE ESPACIO DE EXPERIENCIA INMERSIVA. GUARDO (PALENCIA)
Detalle apoyo depósito 9 desde el norte. Fotografía nº 31
<!-- image -->
## 5.5.5. DEPÓSITO 10
<!-- image -->
Vista de depósito 10 desde el norte. Fotografía nº 32
<!-- image -->
Detalle apoyo depósito 10. Fotografía nº 34
Vista de depósito 10 desde el sur. Fotografía nº 33
<!-- image -->
Detalle apertura inferior depósito 10. Fotografía nº 35
<!-- image -->
Detalles escalera depósito 10. Fotografías nº 36, 37, 38 y 39
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
MEMORIA. ACONDICIONAMIENTO DE PARQUE DE DEPÓSITOS INDUSTRIALES PARA GENERACIÓN DE ESPACIO DE EXPERIENCIA INMERSIVA. GUARDO (PALENCIA)
<!-- image -->
Detalles coronación depósito 10. Fotografías nº 40 y 41
<!-- image -->
Vista depósito 10 desde sur. Fotografía nº 42
<!-- image -->
## 5.5.6. MURETE PERIMETRAL Y BASES DE HORMIGÓN
<!-- image -->
Murete sur. Fotografía nº 43
<!-- image -->
Murete norte. Fotografía nº 45
Murete oeste. Fotografía nº 44
<!-- image -->
Losa apoyo depósitos 1 -4. Fotografía nº 46
<!-- image -->
<!-- image -->
Vistas base general y losas de apoyo de hormigón. Fotografías nº 47, 48, 49 y 50
<!-- image -->
<!-- image -->
Vistas base general y losas de apoyo de hormigón. Fotografía nº 51, 52, 53 y 54
<!-- image -->
Escalera de acceso a recinto sureste. Fotografía nº 55
<!-- image -->
Escalera de acceso a recinto suroeste. Fotografía nº 56
<!-- image -->
## 5.5.7. DEPÓSITO 11. (APOYO DE HORMIGÓN)
<!-- image -->
Vistas apoyo de hormigón antiguo depósito 11. Fotografías nº 57, 58 y 59
<!-- image -->
<!-- image -->
## 5.5.8. DEPÓSITO 12
<!-- image -->
Vista depósitos 12 y 13 desde el sur. Fotografía nº 60
<!-- image -->
Vista depósito 12 desde el noroeste. Fotografía nº 62
Vista depósito 12 desde el sur. Fotografía nº 61
<!-- image -->
Vista depósito 12 desde el sur. Fotografía nº 63
<!-- image -->
Vista superior depósito 12 desde pasarela central. Fotografía nº 64
<!-- image -->
Vista apoyo depósito 12. Fotografía nº 65
<!-- image -->
## 5.5.9. DEPÓSITO 13
<!-- image -->
Vista depósitos 12 y 13 desde el sur. Fotografía nº 60
<!-- image -->
Vista depósito 13 desde el sur. Fotografía nº 66
<!-- image -->
Vista depósito 13 desde el norte. Fotografía nº 67
<!-- image -->
Vista superior depósito 13 desde pasarela. Fotografía nº 68
## 5.5.10. PASARELA CENTRAL Y ESCALERAS
<!-- image -->
Escalera de acceso a pasarela central. Fotografías nº 69 y 70
<!-- image -->
Pasarela central vistas inferiores. Fotografías nº 71 y 72
<!-- image -->
<!-- image -->
Pasarela central tramo bajo. Fotografía nº 73
<!-- image -->
Pasarela central y escalera intermedia. Fotografía nº 74
<!-- image -->
Pasarela central tramo alto. Fotografía nº 75
<!-- image -->
Pasarela central tramo alto oeste. Fotografía nº 76
<!-- image -->
oeste
Acceso superior a depósito 12 desde pasarela central. Fotografía nº 77
<!-- image -->
Acceso superior a depósito 2 desde pasarela central. Fotografía nº 78
<!-- image -->
Acceso superior a depósito 3 desde pasarela central. Fotografía nº 79
<!-- image -->
Acceso superior a depósito 7 desde pasarela central. Fotografía nº 80
<!-- image -->
Acceso superior a depósito 4 desde pasarela central. Fotografía nº 81
<!-- image -->
Acceso superior a depósito 8 desde pasarela central. Fotografía nº 82
<!-- image -->
Acceso superior a depósito 5 desde pasarela central. Fotografía nº 83
<!-- image -->
## 5.5.11. ESTRUCTURAS ANEXAS COMPLEMENTARIAS
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
## 5.5.12. EDIFICACIONES PRÓXIMAS
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
## 2. PRESUPUESTO
La estimación del importe económico es genérica y dado que se desconoce la intervención y actuaciones exactas a realizar, pues esas se definirán en el futuro proyecto técnico pendiente de redacción, aquí se plantea una distribución orientativa de importes.
La definición de la actuación completa y la asignación de cantidades presupuestarias a cada parte es competencia de los redactores del proyecto técnico y se verán reflejadas en este. Es decir, la estimación económica de la presente memoria tiene un carácter no vinculante, estando sometido a criterio mejor fundado.
La distribución parte de la subvención obtenida que se establece como presupuesto global, destinando la mayor parte de la misma a la intervención en depósitos, recinto y entorno inmediato y una parte menor a la instalación audiovisual inmersiva no definida en este documento.
Así se establece una primera diferenciación
| PRESUPUESTO TOTAL | 700.000,00 € |
|-----------------------------------------------------------|----------------|
| PRESUPUESTO Instalación Audiovisual Inmersiva | 100.000,00 € |
| PRESUPUESTO Intervención en Parque Depósitos Industriales | 600.000,00 € |
## 3.1 . RESUMEN ECONÓMICO ACTUACIÓN OBJETO DE MEMORIA
Por lo tanto la cantidad asignada a la intervención en el objeto de la memoria previa a la dotación de tecnologías es de 600.000, € . Que se distribuyen de la siguiente forma.
| PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL | | 390.450,00 € |
|-------------------------------------|---------|----------------|
| TOTAL PEM + GG + BI | | 464.635,50 € |
| Honorarios Técnicos8% | | 31.232,27 € |
| PRESUPUESTO TOTAL ACTUACIÓN SIN IVA | | 495.867,77 € |
| | IVA 21% | 104.132,23 € |
| PRESUPUESTO TOTAL ACTUACIÓN | | 600.000,00 € |
Guardo, 16 de diciembre de 2025.
<!-- image -->
EL AUTOR DEL DOCUMENTO
Fdo.: Óscar Escribano Bustamante Arquitecto Colegiado COAL nº 3.336
## 3. PLANOS
En la presente Memoria se incluyen los planos siguientes:
P.01
ESTADO
ACTUAL
Planta
Baja.
Alzado
Sur.
(sin
murete)
e:
1/100
P.02
ESTADO
ACTUAL
Planta
Cubierta.
Alzado
Norte.
(sin
murete)
e:
1/100
En la presente Memoria se incluyen las siguientes fichas descriptivas de elementos:
| MURETE PERIMETRAL Y BASES DE HORMIGÓN | e: 1/200 |
|-----------------------------------------|------------|
| PASARELA CENTRAL Y ESCALERAS | e: 1/200 |
| DEPÓSITOS 1 - 2 - 3 - 4 | e: 1/100 |
| DEPÓSITOS 5 - 6 - 7 - 8 | e: 1/100 |
| DEPÓSITO 9 | e: 1/100 |
| DEPÓSITO 10 | e: 1/100 |
| DEPÓSITOS 11 - 12 - 13 | e: 1/100 |
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->
<!-- image -->