Acta Valoración y Prop Adjudicación SERVEO
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## ACTA DE LA MESA DE CONTRATACIÓN.
## Fecha y hora de celebración
24 de marzo de 2026, a las 11:30 h.
## Lugar de celebración
Instituto de Atención Social y Sociosanitaria del Cabildo (Sala de reuniones 5ª Planta)
## Asistentes
La composición de la mesa es la siguiente:
## PRESIDENTA
Dña. Isabel Mena Alonso, Presidenta del IAS.
## SECRETARIA
Dña. Ana Ylenia Guerra Vaquero, Jefa del Servicio de Contratación del IAS
## VOCALES
Dña. Rosa María Oramas González, como Asesora Jurídica del IAS.
- D. Francisco de Paula Padillo Pérez, Jefe del Servicio de Intervención Delegada del IAS.
- D. Ricardo Redondas Marrero, Gerente del IAS
## ASESORA
Dña. Ana María Bello Cárdenes, Responsable de Servicio de Mantenimiento y Obras del IAS.
## Orden del día
- 2.- Propuesta de adjudicación: Exp. 6381/2024 - Servicio de mantenimiento integral de los Centros del IAS, CS Ampliación Taliarte, CS Tamaraceite, CS San Fco. de Paula y CADI Tamaraceite.
- 1.- Informe de Valoración de ofertas cuantificables automáticamente: Exp. 6381/2024 Servicio de mantenimiento integral de los Centros del IAS, CS Ampliación Taliarte, CS Tamaraceite, CS San Fco. de Paula y CADI Tamaraceite.
## Se Expone:
- 1.- Informe de Valoración de ofertas cuantificables automáticamente: Exp. 6381/2024 Servicio de mantenimiento integral de los Centros del IAS, CS Ampliación Taliarte, CS Tamaraceite, CS San Fco. de Paula y CADI Tamaraceite.
Han concurrido los siguientes licitadores admitidos tras la apertura de las ofertas y demás criterios evaluables automáticamente:
- ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A.
- CLECE FS
- ACSA, OBRAS E INFRAESTRUCTURAS, S.A.U.
- COMPAÑÍA DE EFICIENCIA Y SERVICIOS INTEGRALES, S.L.
- SERVEO SERVICIOS, S.A.U.
- EULEN, S.A.
- VEOLIA SERVICIOS LECAM, S.A.U.
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La responsable de este expediente emite informe con fecha 19/03/2026, que se presenta a la Mesa de contratación para su aprobación, y cuyos datos se incorporan en este acta a continuación.
## ' INFORME TÉCNICO PROPUESTA DE ADJUDICACIÓN.
I . Con fecha 24 de febrero de 2026 se celebra mesa de contratación para Apertura y calificación administrativa: Exp. 6381/2024 - SERVICIO - MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LOS CENTROS DEL IAS \_ CS AMPLIACIÓN TALIARTE\_ CS TAMARACEITE \_ CS SAN FCO DE PAULA \_CADI TAMARACEITE. A la licitación se presentan los licitadores que se relacionan a continuación:
Se han presentado los siguientes licitadores señalados a continuación:
- ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A.
- CLECE FS
- ACSA, OBRAS E INFRAESTRUCTURAS, S.A.U.
- COMPAÑÍA DE EFICIENCIA Y SERVICIOS INTEGRALES, S.L.
- SERVEO SERVICIOS, S.A.U.
- EULEN S.A.
- VEOLIA SERVICIOS LECAM SAU
Tras el acto de apertura y la revisión de la documentación administrativa aportada por todos los licitadores, la mesa concluye lo siguiente:
Que quedan todos ADMITIDOS, por tener toda la documentación requerida.
II. Con fecha 03 de marzo de 2026 se celebra mesa de contratación del INSTITUTO DE ATENCIÓN SOCIAL Y SOCIOSANITARIA DEL CABILDO DE GRAN CANARIA, para la apertura de sobres y valoración de las ofertas del expediente 6381/2024 MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LOS CENTROS DEL IAS \_ CS AMPLIACIÓN TALIARTE\_ CS TAMARACEITE \_ CS SAN FCO DE PAULA \_CADI TAMARACEITE
El acta concluye con la admisión de las siguientes empresas:
- ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A.
- CLECE FS
- ACSA, OBRAS E INFRAESTRUCTURAS, S.A.U.
- COMPAÑÍA DE EFICIENCIA Y SERVICIOS INTEGRALES, S.L.
- SERVEO SERVICIOS, S.A.U.
- EULEN S.A.
- VEOLIA SERVICIOS LECAM SAU
Y la admisión provisional de la siguiente empresa:
- SERVEO SERVICIOS, SAU
En consecuencia, se acuerda dar audiencia a dicho licitador, para que en el plazo de 3 días hábiles justifique y desglose razonada y detalladamente su oferta, mediante la presentación de aquella información y documentos que resulten pertinentes a estos efectos.
III . Con fecha 13 de marzo de 2026 se emite informe con el asunto: Análisis de Justificación de Baja Temeraria, el cual se adjunta a este informe de propuesta de adjudicación, como ANEXO I. El informe concluye con lo siguiente:
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'Partiendo que no se observan incongruencia con los requisitos establecidos en el PCAP , que el precio a justificar en baja asciende a la cantidad de 17.055,85€.
Analizada la documentación aportada como justificación del precio incurso en presunción de anormalidad, por el licitador SERVEO SERVICIOS, se propone ACEPTAR las justificación aportada basadas en la experiencia y el conocimiento de los servicios, y justificada económicamente en la reducción de los costes indirectos de la oferta'
Con fecha 19 de marzo de 2024 se emite acta de la mesa de contratación con la admisión de la empresa SERVEO, al procedimiento de licitación.
Por tanto, todas las empresas presentadas son admitidas al procedimiento. Se procede al análisis de los criterios de baremación para la puntuación de las ofertas y propuesta de adjudicación.
IV. Análisis de los criterios de baremación establecidos en el apartado K del PCAP , de las propuestas admitidas al procedimiento.
- CRITERIO N.º 1: Oferta económica, hasta 60 puntos.
- Las empresas ofertan los precios reflejados en el Tabla 1 de este informe
- CRITERIO N.º 2: Aumento de la bolsa económica (40 puntos)
- Todas las empresas ofertan el importe máximo putuable, reflejado en la Tabla 1 de este informe.
-Tabla 1-
| 6381/2024CENTROSVARIOS-SERVICIO-MANTENIMIENTOINTEGRALDELOSCENTROSDELIAS_CSAMPLIACION TALIARTE_CSTAMARACEITE_CSSANFCODEPAULA_CADITAMARACEITE | 6381/2024CENTROSVARIOS-SERVICIO-MANTENIMIENTOINTEGRALDELOSCENTROSDELIAS_CSAMPLIACION TALIARTE_CSTAMARACEITE_CSSANFCODEPAULA_CADITAMARACEITE | 6381/2024CENTROSVARIOS-SERVICIO-MANTENIMIENTOINTEGRALDELOSCENTROSDELIAS_CSAMPLIACION TALIARTE_CSTAMARACEITE_CSSANFCODEPAULA_CADITAMARACEITE | 6381/2024CENTROSVARIOS-SERVICIO-MANTENIMIENTOINTEGRALDELOSCENTROSDELIAS_CSAMPLIACION TALIARTE_CSTAMARACEITE_CSSANFCODEPAULA_CADITAMARACEITE | 6381/2024CENTROSVARIOS-SERVICIO-MANTENIMIENTOINTEGRALDELOSCENTROSDELIAS_CSAMPLIACION TALIARTE_CSTAMARACEITE_CSSANFCODEPAULA_CADITAMARACEITE |
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| DATOSDE LALICITACION | PRECIO | IGIC | TOTAL | |
| PRECIO LICITACION: | 981.270,50 | 68.688,94 | 1.049.959,44 | |
| OFERTASRECIBIDAS | OFERTASRECIBIDAS | OFERTASRECIBIDAS | OFERTASRECIBIDAS | OFERTASRECIBIDAS | OFERTASRECIBIDAS | OFERTASRECIBIDAS | OFERTASRECIBIDAS |
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| | CRITERIOPRECIO (6OPUNTOS) | CRITERIOPRECIO (6OPUNTOS) | CRITERIOPRECIO (6OPUNTOS) | CRITERIOPRECIO (6OPUNTOS) | AUMENTODELABOLSA ECONOMICA (40 PUNTOS) | AUMENTODELABOLSA ECONOMICA (40 PUNTOS) | |
| EMPRESAS | PRECIO | IGIC | IMPORTE | PUNTOS | OFERTA | PUNTOS | TOTAL |
| ACCIONA | 749.749,68 | 52.482,48 | 802.232,16 | 40,40 | 56.780,32 | 40,00 | 80,40 |
| ACSA | 822.697,19 | 57.588,80 | 880.285,99 | 27,67 | 56.780,32 | 40,00 | 67,67 |
| CLECE | 674.364,24 | 47.205,50 | 721.569,74 | 53,56 | 56.780,32 | 40,00 | 93,56 |
| EFFICO | 815.692,91 | 57.098,50 | 872.791,41 | 28,90 | 56.780,32 | 40,00 | 68,90 |
| EULEN | 656.584,32 | 45.960,90 | 702.545,22 | 56,66 | 56.780,32 | 40,00 | 96,66 |
| SERVEO | 637.467,64 | 44.622,73 | 682.090,37 | 60,00 | 56.780,32 | 40,00 | 100,00 |
| VEOLIA | 663.236,40 | 46.426,55 | 709.662,95 | 55,50 | 56.780,32 | 40,00 | 95,50 |
Pi=Puntuaciondelaofertaavalorar
PM =Puntuacion de la Maxima (60 Puntos)
PL=PresupuestodeLicitacion
Oi = Oferta a valorar
OMV=Presupuestodelaofertaeconomicamentemasventajosa
## V. CONCLUSIÓN
En base a lo anteriormente expuesto, habiéndose analizado las ofertas presentadas y admitidas al procedimiento de licitación, se propone la adjudicación del contrato 6381/2024 MANTENIMIENTO
Pt=PM *((PL-Oi) / (PL-OMV))
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INTEGRAL DE LOS CENTROS DEL IAS \_ CS AMPLIACIÓN TALIARTE\_ CS TAMARACEITE \_ CS SAN FCO DE PAULA \_CADI TAMARACEITE a la empresa SERVEO SERVICIOS SAU, por un importe que asciende a la cantidad de SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE con SESENTA Y CUANTRO EUROS (637.467,64 €) incrementados en CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS VEINTIDOS con SETENTA Y TRES EUROS (44.622,73€) en concepto de IGIC, y una bolsa económica que asciende a la cantidad de 56.780,32 € incrementada en 7% en concepto de IGIC.
Se da traslado al servicio de contratación, a los efectos oportunos.'
EN CONCLUSIÓN : Se procede por unanimidad de los miembros de la Mesa de Contratación acordar suscribir íntegramente el contenido de dicho informe y proponer la adjudicación a SERVEO SERVICIOS, S.A.U.
- 2.- Propuesta de adjudicación: Exp. 6381/2024 - Servicio de mantenimiento integral de los Centros del IAS, CS Ampliación Taliarte, CS Tamaraceite, CS San Fco. de Paula y CADI Tamaraceite.
La Mesa de Contratación acuerda por unanimidad elevar al órgano de contratación la propuesta de adjudicación del expediente Exp. 6381/2024 - Servicio de mantenimiento integral de los Centros del IAS, CS Ampliación Taliarte, CS Tamaraceite, CS San Fco. de Paula y CADI Tamaraceite. al licitador siguiente:
## SERVEO SERVICIOS, S.A.U.
En el caso de la oferta económica señalar importe total de 682.090,37 €. , el cual comprende las siguientes partidas:
Criterio n.º 1: Precio.
PRESUPUESTO DEL CONTRATO: 637.467,64 €. IGIC: 44.622,73 €.
También se compromete a cumplir el siguiente criterio:
Criterio n.º 2: Aumento de la bolsa económica sin coste para el IAS. Oferta 56.780,32 €.
El PLAZO DE EJECUCIÓN de dicho servicio será de 12 meses, prorrogable otros 48 meses más.
EL PLAZO DE GARANTÍA de dicho servicio será de 12 meses.
La Mesa de Contratación acuerda por unanimidad elevar al órgano de contratación la propuesta de adjudicación del expediente.
En este estado se levanta la presente Acta que, tras su lectura, firma la Mesa de Contratación, de lo que como Secretaria certifico.
## DOCUMENTO FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE.
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