Servicio de mantenimiento de los ascensores y otros equipos elevadores instalados en los edificios de la Fundación Residencia de Estudiantes, sita en la calle Pinar 21-23, 28006, Madrid. La prestación del servicio comprenderá el mantenimiento preventivo de los ascensores y otros equipos elevadores existentes o los que en su caso los sustituyan, y se efectuará con arreglo a los requerimientos y condiciones que se estipulen en este pliego, del cual se derivarán los derechos y obligaciones de las partes contratantes. El servicio y las tareas a ejecutar en los procesos de mantenimiento preventivo, así como el arreglo de las averías que, en su caso se produzcan tendrán como objetivo primordial, garantizar el buen funcionamiento de los equipos y su conservación.