Acuerdo de iniciación del expediente

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<!-- image --> <!-- image --> ## DATOS DEL EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN ELECTRÓNICA CONSEJERÍA/ORGANISMO CONTRATANTE: Consejería de Sanidad CÓDIGO EXPEDIENTE: A2026/001117 TIPO CONTRATO: Servicios TÍTULO EXPEDIENTE: SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES Y EQUIPOS DE LOS EDIFICIOS SEDE DE LOS SERVICIOS CENTRALES DE LA CONSEJERÍA DE SANIDAD OBJETO DEL CONTRATO: Servicio de mantenimiento de las instalaciones y equipos de los edificios sede de los Servicios Centrales de la Consejería de Sanidad. TIPO DE TRAMITACIÓN: Ordinaria ## PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN: Procedimiento abierto simplificado TRAMITACIÓN ECONÓMICA: Normal CENTRO DIRECTIVO: Secretaría General de Sanidad UNIDAD PROMOTORA: Servicio de Gestión de Recursos Comunes JUSTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD: La naturaleza y extensión de las necesidades que pretenden cubrirse mediante el presente contrato están motivadas por el correcto desarrollo de la actividad administrativa que se lleva a cabo en las dependencias de los Servicios Centrales de la Consejería de Sanidad, que requiere que las instalaciones y equipos del conjunto de edificios en los que se ubican esas dependencias funcionen adecuadamente y, para ello, es necesario llevar a cabo los trabajos de mantenimiento de dichas instalaciones y equipos. Dado que la Consejería de Sanidad carece de medios propios adecuados para la realización del servicio de mantenimiento citado, se hace necesario adjudicar el mismo a una empresa especializada del sector, a través de la tramitación del oportuno expediente de contratación administrativa. | DETALLE PRESUPUESTARIO | DETALLE PRESUPUESTARIO | DETALLE PRESUPUESTARIO | DETALLE PRESUPUESTARIO | DETALLE PRESUPUESTARIO | DETALLE PRESUPUESTARIO | |--------------------------|---------------------------|--------------------------|--------------------------|--------------------------|--------------------------| | Anualidad | Aplicación presupuestaria | Centro Gestor | Presupuesto sin IVA | IVA | Presupuesto total | | 2026 | G/311A01/21200/0 | 0501 | 42.618,90 € | 8.949,97 € | 51.568,87 € | | 2027 | G/311A01/21200/0 | 0501 | 96.020,88 € | 20.164,38 € | 116.185,26 € | | TOTAL | TOTAL | TOTAL | TOTAL | TOTAL | 167.754,13 € | ## PLAZOS DEL CONTRATO DURACIÓN DEL CONTRATO: 18 meses PRÓRROGAS CONVENCIONALES: No PLAZOS PARCIALES: No ## REVISIÓN DE PRECIOS REVISIÓN DE PRECIOS: No <!-- image --> <!-- image --> ## Expte. 087/2026 Duero: A2026/001117 ## ORDEN DE INICIO DE EXPEDIENTE El Servicio de Gestión de Recursos Comunes de la Secretaría General de la Consejería de Sanidad, informa de la necesidad de la contratación de la prestación del SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES Y EQUIPOS DE LOS EDIFICIOS SEDE DE LOS SERVICIOS CENTRALES DE LA CONSEJERÍA DE SANIDAD. En concreto; el servicio de mantenimiento preventivo, técnico-legal y correctivo de las instalaciones y equipos del sistema eléctrico, del sistema de climatización, del sistema de fontanería, agua caliente sanitaria (ACS) y saneamiento y del sistema de protección contra incendios (PCI) de los edificios sede de los Servicios Centrales de la Consejería de Sanidad, así como de las instalaciones, elementos y equipos relacionados en el punto 5 del Anexo I del Pliego de Prescripciones Técnicas que rige la presente contratación. (Este contrato, no contempla la cesión de datos de carácter personal por parte de la Consejería de Sanidad al contratista, no obstante, la empresa adjudicataria tiene la obligación de respetar la normativa vigente en materia de protección de datos) El alcance del servicio de mantenimiento al que se refiere el objeto del contrato se extenderá a las instalaciones, elementos y equipos existentes el día de comienzo del periodo de vigencia del contrato, así como a cualquier ampliación o reforma de dichas instalaciones, elementos o equipos durante el periodo de vigencia del contrato, que se considerará automáticamente incluida en el mismo En cuanto a los sistemas, instalaciones, elementos y equipos de los edificios que conforman la sede de los Servicios Centrales de la Consejería de Sanidad no incluidos en el objeto del contrato, son los que a continuación se relacionan. - Ascensores. - Góndolas para limpieza de fachadas acristaladas. - Sistema de vigilancia y seguridad. - Centralitas telefónicas, infraestructuras de redes de telefonía fija y de redes locales de datos y líneas de videoconferencia. - Equipamiento informático, salvo el asociado a las instalaciones, elementos y equipos relacionados en el Anexo I del Pliego de Prescripciones Técnicas - Planta baja y entreplanta del edificio 4 y los equipos que contienen. - Mobiliario. - Persianas. Dada la naturaleza y extensión de las necesidades que pretenden cubrir mediante la realización del presente contrato, el mismo está motivado en el correcto desarrollo de la actividad administrativa que se lleva a cabo en las dependencias de los Servicios Centrales de la Consejería de Sanidad, para ello, se requiere que las instalaciones y equipos del conjunto de edificios en los que se ubican esas dependencias funcionen adecuadamente y, para ello, es necesario llevar a cabo los trabajos de mantenimiento de tales instalaciones y equipos. En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 131 y 159.1 de la LCSP, el procedimiento de adjudicación de este expediente será el abierto simplificado ya que en aras a favorecer la máxima concurrencia no existen restricciones a que cualquier empresario interesado pueda presentar una proposición. A efectos de lo establecido en el artículo 116.4 de la LCSP, se ha elaborado una memoria en la que se encuentra la justificación exigida para los siguientes términos: la elección del procedimiento de licitación, los criterios que se tendrán en consideración para adjudicar el contrato, las condiciones especiales de ejecución, el valor estimado, la necesidad de la Administración a la que se pretende dar satisfacción mediante la contratación de las prestaciones correspondientes y su relación con el objeto del contrato, asimismo, en el precitado Paseo Zorrilla, 1 - - Teléfono 983 413 600 - Fax 983 413 744 - Página 1 de 2 <!-- image --> <!-- image --> documento se justifica la elección de las fórmulas para los criterios objetivos, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 146.2 de la LCSP. De acuerdo con el artículo 101, de la LCSP, el valor estimado de este contrato es de 138.679,56 € (ciento treinta y ocho mil seiscientos setenta y nueve euros con cincuenta y seis céntimos de euro). Se ha calculado sumando al importe sin IVA de los 18 meses de duración del contrato. De conformidad con el artículo 103 del reiterado texto legal, no procede la revisión de precios. Habida cuenta de la naturaleza de las prestaciones objeto del contrato, la calificación jurídica que le corresponde es la de contrato de servicios, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17, de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, El plazo de ejecución del contrato será de 18 meses desde el día 15 de junio de 2026 (incluido) o desde la firma del contrato, si ésta fuera posterior. La presente contratación no contempla la posibilidad de prórroga. Según lo expuesto y, en vista de la propuesta formulada por la Secretaría General de esta Consejería y, considerando las competencias atribuidas por el artículo 78, de Ley 3/2001, de 3 de julio, del Gobierno y de la Administración de la Comunidad de Castilla y León. En su virtud, ## Dispongo: Dar inicio al correspondiente expediente administrativo, mediante un procedimiento abierto simplificado, (de conformidad con lo previsto en el artículo 159.1 a) de la LCSP), para la contratación del SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES Y EQUIPOS DE LOS EDIFICIOS SEDE DE LOS SERVICIOS CENTRALES DE LA CONSEJERÍA DE SANIDAD. En concreto; el servicio de mantenimiento preventivo, técnico-legal y correctivo de las instalaciones y equipos del sistema eléctrico, del sistema de climatización, del sistema de fontanería, agua caliente sanitaria (ACS) y saneamiento y del sistema de protección contra incendios (PCI) de los edificios sede de los Servicios Centrales de la Consejería de Sanidad, así como de las instalaciones, elementos y equipos relacionados en el punto 5 del Anexo I del Pliego de Prescripciones Técnicas que rige la presente contratación. Todo ello, por un importe de 167.754,13 € (IVA incluido), conforme a las aplicacione s presupuestarias y desglose de anualidades que abajo se indica: | Anualidad | Aplicación presupuestaria | Centro Gestor | Presupuesto sin IVA | IVA (21%) | Presupuesto con IVA | |-------------|-----------------------------|-----------------|-----------------------|-------------|-----------------------| | 2026 | G/311A01/21200/0 | 0501 | 42.618,90 € | 8.949,97 € | 51.568,87 € | | 2027 | G/311A01/21200/0 | 0501 | 96.020,88 € | 20.164,38 € | 116.185,26 € | | | | | 138.639,78 € | 29.114,35 € | 167.754,13 € | El Consejero de Sanidad D. Alejandro Vázquez Ramos Página 2 de 2