PPT.pdf

{# full_text keeps real newlines; whitespace-pre-wrap renders them (so no |linebreaks filter, which would double the spacing). #}

<!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> ## Medi Ambient - Refugis PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES QUE HAN DE REGIR LA CONTRACTACIÓ DEL SERVEI DE NETEJA DELS REFUGIS DE CAN BOI (TM DEIÀ), GALATZÓ (TM DE CALVIÀ), PONT ROMA (TM DE POLLENÇA) I SON AMER (TM D'ESCORCA). ## 1. OBJECTE DEL CONTRACTE. L'objecte del present plec consisteix a definir les prescripcions tècniques que han de regir l'execució del contracte relatiu al servei de neteja dels espais interiors i exteriors inclosos en els edificis i instal·lacions dels refugis de muntanya propietat del Consell de Mallorca de Can Boi (TM de Deià), Galatzó (TM de Calvià), Pont Romà (TM de Pollença) i Son Amer (TM d'Escorca). Els edificis i instal·lacions objecte del present contracte són els següents: ## a) REFUGI DE CAN BOI Carrer des clot, 5 07179 - DEIÀ Planta baixa: 162,17 m², inclou: - -Recepció - sala llar de foc - menjador. - -Menjador 38 places. - -Cuina. - -Magatzem. - -Banys. Planta primera: 213,39 m², inclou: - -Habitació 18 places. - -Habitació 6 places. - -Habitació 4 places. - -Habitació 4 places. - -Bany dones. - -Bany homes. - -Bany adaptat. - -Distribuïdor. - -Habitació vigilant. - -Bany. Tafona - Museu de l'oli: 95,54 m². Terrassa exterior: 94,20 m². Magatzem (edifici annex) ## b) REFUGI DE GALATZÓ Finca pública Galatzó Carretera d'Es Capdellà a Galilea, km 2.2 07196 - CALVIÀ. Planta baixa: 1.050 m², inclou: - -Recepció - bar - menjador. - -Menjador 60 places. - -Cuina. <!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> - -Distribuïdor i passadís - -2 banys homes - -2 banys dones i adaptat - -2 dormitoris guardes - -Bany guardes - -Sala d'estar guardes - -3 habitacions 8 places - -7 habitacions 4 places - -Bany amb dutxes homes - -Bany amb dutxes dones - -Magatzem. - -Sala multifuncional (180 m²) - -Terrassa - berenador - -Terrassa ## c) REFUGI DE PONT ROMÀ Camí d'en March, 4 07460 - POLLENÇA Planta baixa: 321,83 m², inclou: - -Menjador 42 places. - -Dormitori guardes. - -Cuina - bar. - -Sala estar. - -Distribuïdor. - -Bany dones. - -Bany homes. - -Bany adaptat. - -Habitació 8 places adaptada. - -Habitació 6 places adaptada. - -Habitació 4 places adaptada. - -Cambra armaris. Planta primera: 78,90 m², que inclou: - -Habitació 8 places. - -Habitació 12 places. Terrassa exterior: 111,40 m². Edificacions adjacents a la planta baixa: - -Sala residus. - -Sala instal·lacions. - -Sala bugaderia. - -Sala magatzem. ## d) REFUGI DE SON AMER Polígon número 3, parcel.la 54 Carretera Ma10. km. 19.5 07315 - ESCORCA Planta soterrània: 173,25 m², inclou: ## Medi Ambient - Refugis <!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> - -Centre d'interpretació. - -Bany Planta baixa: 479,05 m², inclou: - -Recepció - bar- sala llar de foc - menjador. - -Menjador 52 places. - -Cuina. - -Magatzem. - -Bany adaptat - -Accés ascensor - -Sales guarda (dos dormitoris, bany, sala d'estar) ## Planta primera: 329,15 m², inclou: - -Aula escola taller - -Distribuïdor - -Habitació 8 places. - -Habitació 6 places. - -Habitació 6 places. - -Habitació 4 places. - -Habitació 4 places - -Bany dones amb dutxes - -Bany homes amb dutxes - -Bany adaptat. Planta segona: 122,52 m², inclou: - -Habitació 24 places - -Bany homes - -Bany dones Magatzem (edifici annex). ## 2. DESCRIPCIÓ DEL SERVEI. Sense perjudici del fet que amb el contracte es considera compresa l'obligació de mantenir en bon estat de neteja en el més ampli sentit de la paraula totes les parts o espais dels edificis i instal·lacions que s'indiquen als apartats anteriors, i a les quals es refereixen aquestes condicions, de manera enunciativa i no exhaustiva, es consideraran com les més essencials i mínimes feines a fer, les següents: ## a) Tasques generals: - Eliminació de pols en mobiliari, elements d'enllumenat i electrodomèstics. - Escombrada de trespols interiors i exteriors. - Fregada de trespols interiors i exteriors. - Neteja i desinfecció de banys i serveis, vàters i sanitaris. - Fregada de paviments i parets enrajolades dels serveis higiènics amb productes desinfectants. - Buidatge de papereres i cendrers i reposició de bosses de fems. - Neteja de portes i finestres (incloses les persianes i els marcs) dels edificis. - Neteja dels cristalls interiors i exteriors de les portes d'accés als edificis. - Neteja de vidres interiors i exteriors. ## Medi Ambient - Refugis <!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> ## Medi Ambient - Refugis - Neteja de les fundes dels matalassos amb els productes adients i en cas de ser necessari la substitució per uns de nets. - Recollida selectiva de residus sòlids urbans generats pels usuaris dels refugis. Aquest servei inclou la recollida selectiva d'escombraries i residus, dipositant-los en contenidors específics i el seu transport al lloc apropiat per a la seva retirada pels serveis municipals de neteja o en el seu cas al lloc que s'indicarà pel personal de guarderia del refugi. - Col·locació i reposició de contenidors higiènics femenins dipositant els utilitzats al lloc que s'indicarà pel personal de guarderia del refugi, per la seva posterior retirada per l'empresa contractada. - Col·locació i reposició de paper higiènic, sabó de mans i paper eixuga mans. - b) Tasques especials pel servei de bugaderia - Retirada dels llençols i tovalloles utilitzats pels usuaris, comptabilitzar cada peça, anotar la quantitat i dipositar dintre de les bosses corresponents. - Comprovar els albarans de lliurament de llenceria de la bugaderia. - Retirar els edredons i doblegar-los per després disposar-los als prestatges habilitats. - Neteja de les fundes dels matalassos i si fos necessari, substitució per uns de nets. ## 3. ORGANITZACIÓ DEL SERVEI: COBERTURA I PERIODICITAT. - 7 hores diàries de dilluns a diumenge festius inclosos, de les 9 hores fins a les 16 - a) Refugis de Can Boi i Pont Romà. hores. - b) Refugi de Son Amer. - 14 hores diàries de dilluns a diumenge festius inclosos, de les 9 hores fins a les 16 hores. - Des de l'1 de gener al 28 de febrer i de l'1 de juliol al 30 de setembre seran 7 hores diàries amb les mateixes condicions. - c) Refugi de Galatzó. - 14 hores diàries de dilluns a diumenge festius inclosos, de les 9 hores fins a les 16 hores. - Des de l'1 de gener al 28 de febrer i del 16 d'agost al 30 de setembre seran 7 hores diàries amb les mateixes condicions. - d) Especialistes: Maneig de maquinària de neteja (fregadores industrials, rotatives, abrillantadores). Neteja de superfícies d'alta dificultat (vidriers d'altura, façanes). - -Refugi de Muleta: Mitja de dues hores setmanals. - -Refugi de Can Boi: Mitja de dues hores setmanals. - -Refugi de Galatzó: Mitja de quatre hores setmanals. - -Refugi de Son Amer. Mitja de quatre hores setmanals. La cobertura del servei es realitzarà durant tot l'any excepte els períodes que els refugis romanen tancats que són: De l'1 al 15 d'agost així com l'1 de gener i el 24, 25, 26 i 31 de desembre. <!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> ## 4. CONDICIONS ESPECIALS PEL REFUGI DE GALATZÓ. L'empresa adjudicatària organitzarà un servei de recollida i trasllat de tot tipus residus que es generin al refugi, degudament separats, des del refugi al contenidor, deixalleria, punt verd o àrea d'aportació més proper disponible, dues vegades a la setmana. ## 5. DURACIÓ DEL SERVEI. La duració del contracte serà des de l'endemà a la seva formalització amb una durada de 3 anys. S'estima el seu inici a dia 26 d'agost del 2026. Seran causes de resolució del contracte les establertes en els articles 211 i 313 de la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de Contractes del Sector Públic. ## 6. CONDICIONS DE LA PRESTACIÓ DEL SERVEI. - 6.1. L'empresa adjudicatària estarà obligada a mantenir els mitjans personals oferts durant l'execució del contracte, havent de quedar assegurada la normal prestació del servei. - 6.2. El personal que es destini a fer els treballs de neteja signarà el corresponent full de control de feina, així com el registre de seguiment de la neteja i desinfecció dels serveis higiènics. - 6.3. Serà obligació del contractista uniformar pel seu compte tot el seu personal durant les hores en què es realitzi el servei, havent d'anar proveït permanentment d'un distintiu d'identificació col·locat en lloc visible. - 6.4. L'Administració podrà exigir del contractista la substitució del personal adscrit als serveis de neteja si observa falta de correcció o deficient cura de les seves funcions. - 6.5. Així mateix, podrà exigir al contractista el canvi de qualsevol treballador quan consideri que aquest no realitza correctament el servei per inexperiència, falta de professionalitat o qualsevol altre motiu. - 6.6. L'empresa adjudicatària es compromet a ajustar-se als horaris establerts pel Consell de Mallorca per a la neteja del refugi, així com a les variacions en els mateixos que es produeixin o es puguin produir durant tota la vigència del contracte, així com de qualsevol de les seves pròrrogues. Així mateix, serà responsabilitat seva la d'evitar que el seu personal romangui en els edificis fora del seu horari laboral, sense autorització expressa. També serà la seva responsabilitat el control del personal al seu servei, durant el temps de feina. - 6.7. En el supòsit que un refugi hagi de tancar, ja sigui per tasques de manteniment, obres o qualsevol altra circumstància, el personal de neteja que l'empresa adjudicatària hagi destinat a aquest refugi haurà de desenvolupar el seu treball a un o uns dels altres refugis objecte d'aquest contracte. <!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> ## Medi Ambient - Refugis - 6.8. L'empresa adjudicatària es compromet expressament a impartir als seus treballadors la formació necessària i suficient en matèria de prevenció de riscos laborals i instruir adequadament al personal sobre els riscos i perills que puguin afectar-lo així com els mètodes que han d'observar-se per prevenir-los. - 6.9. L'empresa adjudicatària haurà de mantenir en bon estat les instal·lacions i respondrà dels danys i perjudicis que es produeixin en el mobiliari i instal·lacions, per accions o omissions del personal a càrrec seu, podent el Consell de Mallorca, establir un preu just dels desperfectes ocasionats, per la qual cosa seran indemnitzats pel contractista. - 6.10. També serà responsable de la qualitat tècnica dels productes utilitzats i dels serveis realitzats, així com de les conseqüències que es derivin per a l'Administració contractant o per a tercers per les omissions, errors, mètodes inadequats o conclusió incorrecta de l'execució del contracte. - 6.11. Els elements, productes, utillatge i maquinària que siguin precisos per a l'adequada i suficient prestació del servei objecte d'aquest contracte, seran per compte del contractista, havent de procurar que a tot moment es disposi dels productes necessaris, en qualitat i quantitat, que garanteixin la bona qualitat del servei (poals, escombres, bosses de fems, productes de neteja, productes de neteja personal, paper de vàter i desinfectants, etc.) per donar compliment a les prescripcions tècniques. Tots els materials hauran d'estar en possessió de l'autorització legal per al seu ús de neteja i s'hauran d'acompanyar de la fitxa de seguretat del fabricador a l'efecte de Prevenció de Riscos Labors i Salut. Qualsevol mena de màquina estarà en perfecte ús tècnic segons les especificacions del fabricant. - 6.12. La manca de productes de neteja es considerarà com a incompliment en la prestació del servei, el qual es penalitzarà de conformitat amb la legislació vigent. - 6.13. A més de l'establert en aquest plec, l'adjudicatari haurà de complir, i fer complir, rigorosament tota la legislació referent a l'objecte del contracte. - 6.14. L'adjudicatari haurà de fer-se càrrec dels residus que generi, així com els envasos de productes de neteja, tant els classificats com a perillosos com a contaminants, i descriure els processos i tràmits per al seu trasllat a l'abocador o punt de reciclatge corresponent i correcte tractament. ## 7. CONTROL, SEGUIMENT I FACTURACIÓ. - 7.1 L'empresa adjudicatària mantindrà, en tot moment, el control, seguiment i supervisió de l'execució dels treballs i aprovisionaments del present contracte, i a tal efecte nomenarà una persona encarregada d'aquestes funcions, la qual estarà en comunicació directa i continua amb el responsable del contracte. <!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> ## Medi Ambient - Refugis Expedient 1343147H - 7.2 La facturació serà mensual, per refugi i a mes vençut a raó de mes de feina i persona. L'import mensual serà el resultat de dividir el total de l'oferta econòmica presentada per l'empresa adjudicatària pels mesos prevists de feina de durada del contracte de cada persona. Amb la factura s'adjuntarà un informe amb còpia del full de control de feina i còpia del registre de seguiment de neteja i desinfecció; igualment indicarà qualsevol incidència relativa al desenvolupament dels treballs. Es pagarà per mensualitats amb un import fix per mensualitat. - 7.3 Tota la documentació es lliurarà de forma telemàtica. ## 8. RESPONSABLE DEL CONTRACTE. El responsable del contracte serà el cap de secció de Refugis i Infraestructures. Palma, en la data de signatura electrònica El cap de secció de Refugis i Infraestructures Antoni Salom Martorell