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Expediente nº 2026/120090
## INFORME ECONÓMICO PARA LA PROMOCIÓN DE LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LA SEDE DE LA DIRECCIÓN PROVINCIAL DE LA TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL EN CASTELLÓN Y SUS CENTROS DEPENDIENTES.
El presupuesto base de licitación de este contrato, conforme expresa el artículo 100 de la LCSP es de CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS EUROS CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (446.526,57 € ), IVA incluido. De esta cantidad corresponden al 21% de IVA SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (77.496,35 €).
Este presupuesto base de licitación está compuesto por dos partes o subpresupuestos:
1. Una parte del contrato calculada a tanto alzado para las prestaciones habituales, que se realizan principalmente por personal subrogado o susceptible de serlo.
2. Una parte calculada a precio unitario, que viene referida a servicios esporádicos y de mayor envergadura que no pueden realizarse por el personal subrogado. En el PPT las tareas vienen asignadas a 'cuadrilla' para el precio/hora de limpiador/a y se computa, separadamente, el precio unitario por hora de operario/a especialista. Para su cálculo se tendrá en cuenta el precio/hora ofertado en cada caso, que deberá incluir todos los conceptos económicos imputables, tales como traslado al centro de que se trate, materiales, productos de limpieza, maquinaria, etc.
Tanto en lo referido al precio de la oferta a tanto alzado, como la referida a los precios unitarios, se debe tener en cuenta lo establecido en el artículo 149.4 de la LCSP: ' En todo caso, los órganos de contratación rechazarán las ofertas si comprueban que son anormalmente bajas porque vulneran la normativa sobre subcontratación o no cumplen las obligaciones aplicables en materia medioambiental, social o laboral, nacional o internacional, incluyendo el incumplimiento de los convenios colectivos sectoriales vigentes, en aplicación de lo establecido en el artículo 201.'
CORREO ELECTRONICO
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Respecto al contrato calculado a tanto alzado, se ha hecho una estimación del coste respecto a las distintas partidas que formarían parte del mismo, partiendo de la información de los salarios aportada por la empresa saliente, tal y como se establece en el artículo 130.1 de la LCSP.
Salarios y antigüedad estimados para el contrato: (convenio de aplicación: Limpieza de edificios y locales de la provincia de Castellón, código 12000765011979)
| Empleado | Categoría | Centro de trabajo | Contrato | Antigüedad | jornada | computo semanal | horario | Salario Bruto Anual | Pactos | Salario+pactos | Antigüedad 2027 | Antigüedad 2028 | Antigüedad aplicada | Salario+antigüedad |
|------------|-------------|---------------------------------|------------|--------------|-----------|-------------------|---------------------|-----------------------|-----------------------------------------------------------------------|------------------|-------------------|-------------------|-----------------------|----------------------|
| BL | Limpiador/a | BORRULL | 200 | 05/10/2004 | 76,92 | 30 | L a V 10:00 a 16:00 | 12.750,26 € | Compl. Salarial personal 21,63 €/mes. Incluido en el bruto informado. | 12.750,26 € | | | 0,00 € | 12.750,26 € |
| LMMC | Limpiador/a | BORRULL | 200 | 17/08/2017 | 51,28 | 20 | L a V 12:30 a 16:30 | 8.500,17 € | | 8.500,17 € | | | 0,00 € | 8.500,17 € |
| CMEM | Limpiador/a | BORRULL | 239 | 03/04/2023 | 83,33 | 32,5 | L a V 7:15 a 13:45 | 14.800,00 € | En situación de IT | 14.800,00 € | | | 0,00 € | 14.800,00 € |
| IBL | Limpiador/a | BORRULL | 200 | 01/01/2002 | 19,23 | 7,5 | | 3.187,56 € | excedencia desde el 04/11/2025 | 3.187,56 € | | | 0,00 € | 3.187,56 € |
| MDN | Limpiador/a | BORRULL | 209 | 07/01/2025 | 51,28 | 20 | L a V 7:15 a 11:50 | 9.110,00 € | | 9.110,00 € | | 125,23 € | 62,62 € | 9.172,62 € |
| MSA | Limpiador/a | BORRULL | 510 | 19/08/2024 | 83,34 | 32,5 | L a V 7:15 a 13:45 | 13.814,44 € | Sustituye IT de CMEN | 13.814,44 € | 67,84 € | 203,52 € | 135,68 € | 13.950,12 € |
| ENY | Limpiador/a | CASTELLON AV. MAR 6 Y BORRULL 1 | 200 | 10/04/2022 | 83,33 | 32,5 | L a V 7:00 a 13:30 | 13.812,78 € | Compl. Salarial personal 31,92 €/mes. Incluido en el bruto informado. | 13.812,78 € | | | 0,00 € | 13.812,78 € |
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| Empleado | Categoría | Centro de trabajo | Contrato | Antigüedad | jornada | computo semanal | horario | Salario Bruto Anual | Pactos | Salario+pactos | Antigüedad 2027 | Antigüedad 2028 | Antigüedad aplicada | Salario+antigüedad |
|------------|------------------|---------------------|------------|--------------|-----------|-------------------|--------------------|-----------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------|------------------|-------------------|-------------------|-----------------------|----------------------|
| BA | Limpiador/a | CASTELLON AV. MAR 6 | 200 | 03/03/2008 | 64,1 | 25 | L a V 7:00 a 12:00 | 10.625,22 € | Antig. Consolidada 44,40 €/mes y compl. Salarial 31,92 €/mes. Incluido en el bruto informado. | 10.625,22 € | | | 0,00 € | 10.625,22 € |
| GRT | Limpiador/a | CASTELLON AV. MAR 6 | 289 | 20/03/2018 | 64,1 | 25 | L a V 7:00 a 12:00 | 10.625,22 € | Compl. Salarial 31,92 €/mes. Incluido en el bruto informado. | 10.625,22 € | 104,35 € | 156,53 € | 130,44 € | 10.755,66 € |
| HSML | Limpiador/a | CASTELLON AV. MAR 6 | 200 | 26/05/2008 | 64,1 | 25 | L a V 7:00 a 12:00 | 10.625,22 € | Compl. Salarial 31,92 €/mes. Incluido en el bruto informado. | 10.625,22 € | | | 0,00 € | 10.625,22 € |
| UFL | Limpiador/a | CASTELLON AV. MAR 6 | 239 | 09/05/2023 | 64,1 | 25 | L a V 7:00 a 12:00 | 11.390,00 € | | 11.390,00 € | | | 0,00 € | 11.390,00 € |
| SRG | Limpiador/a | CASTELLON AV. MAR 6 | 209 | 07/01/2025 | 64,1 | 25 | L a V 9:30 a 14:30 | 11.390,00 € | | 11.390,00 € | 156,53 € | 156,53 € | 156,53 € | 11.546,53 € |
| BBMI | Jefe/a de equipo | CASTELLON AV. MAR 6 | 200 | 08/08/2012 | 76,92 | 30 | L a V 7:00 a 13:00 | 13.323,24 € | Antig. Consolidada 13,50 €/mes y Compl. Salarial personal 21,63 €/mes. Todo incluido en el bruto informado. | 13.323,24 € | 67,00 € | 200,99 € | 134,00 € | 13.457,24 € |
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| Empleado | Categoría | Centro de trabajo | Contrato | Antigüedad | jornada | computo semanal | horario | Salario Bruto Anual | Pactos | Salario+pactos | Antigüedad 2027 | Antigüedad 2028 | Antigüedad aplicada | Salario+antigüedad |
|------------|-------------------|---------------------|------------|--------------|-----------|-------------------|---------------------|-----------------------|--------------------------------------------------------------|------------------|-------------------|-------------------|-----------------------|----------------------|
| EGMR | Limpiador/a | BENICARLO | 200 | 03/01/2003 | 64,1 | 25 | L a V 11:30 a 16:30 | 10.625,22 € | Compl. Salarial 31,92 €/mes. Incluido en el bruto informado. | 10.625,22 € | | | 0,00 € | 10.625,22 € |
| GSMC | Limpiador/a | ONDA | 200 | 10/07/1999 | 64,1 | 25 | L a V 12:00 a 17:00 | 10.625,22 € | Compl. Salarial 31,92 €/mes. Incluido en el bruto informado. | 10.625,22 € | | | 0,00 € | 10.625,22 € |
| BCC | Limpiador/a | VILA REAL | 200 | 05/06/2018 | 76,92 | 30 | L a V 10:30 a 16:30 | 12.750,26 € | | 12.750,26 € | 87,66 € | 187,84 € | 137,75 € | 12.888,01 € |
| CED | Peón especialista | TODOS LOS CENTROS | 200 | 14/03/2025 | 64,1 | 25 | L a V 8:00 a 13:00 | 10.625,22 € | | 10.625,22 € | 114,74 € | 172,11 € | 143,43 € | 10.768,65 € |
De estos costes salariales resulta el siguiente desglose de costes laborales:
| ESTIMACIÓNDELOSCOSTELABORALES | ESTIMACIÓNDELOSCOSTELABORALES | ESTIMACIÓNDELOSCOSTELABORALES |
|---------------------------------|---------------------------------|---------------------------------|
| salario bruto | | 170.592,47 € |
| antigüedad | | 900,45 € |
| | porcentaje sobre bruto | |
| seguridad social | 34,25 | 63.805,33 € |
| subida SMI y convenio | 10,55 | 18.092,50 € |
| vacaciones | 8,33 | 14.285,36 € |
| absentismo | 11 | 18.864,22 € |
| | precio por trabajador | |
| EPI // Vestuario | 35 | 525,00 € |
| Revisiones médicas | 50 | 750,00 € |
| Formación | 65 | 975,00 € |
| | TOTAL COSTES LABORALES | 288.790,33 € |
No se han incluido las bonificaciones ni otras minoraciones de las cuotas a SS en el PBL, los supuestos dependen del tipo de empresa que resulte adjudicataria y de las modificaciones legislativas que pudieren producirse.
A la hora de valorar las ofertas si se tendrán en cuenta bonificaciones, subvenciones y otros, por lo que deberán ser incluidas en el apartado alegaciones del documento 3 de oferta económica, dejando claro el cálculo y legislación aplicable.
Respecto al absentismo se ha tomado el dato del informe trimestral a diciembre 2025 de randstadresearch de la comparativa sectorial Para el coste de ejecución del contrato se ha tomado como referencia la base de datos del Comité Europeo de Centrales de Balances (ECCBSO) que trabaja con los datos que se exponen a continuación sobre el sector de referencia.
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Se obtienen de las cuentas consolidadas difundidas en las bolsas de valores, y que son sometidos a tratamiento por los estadísticos y analistas de las Centrales de Balances, para incorporarlos a un formato estándar siguiendo la estructura de la cadena de valor de un sistema productivo.
| Pais: Espaiia | Pais: Espaiia | Pais: Espaiia | Pais: Espaiia | Pais: Espaiia | Pais: Espaiia |
|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|
| Aio: 2024 | Aio: 2024 | Aio: 2024 | Aio: 2024 | Aio: 2024 | Aio: 2024 |
| Sector de actividad (CNAE): N812 Actividades de limpieza | Sector de actividad (CNAE): N812 Actividades de limpieza | Sector de actividad (CNAE): N812 Actividades de limpieza | Sector de actividad (CNAE): N812 Actividades de limpieza | Sector de actividad (CNAE): N812 Actividades de limpieza | Sector de actividad (CNAE): N812 Actividades de limpieza |
| Tamaiio(cifra neta de negocio): Total tamafios | Tamaiio(cifra neta de negocio): Total tamafios | Tamaiio(cifra neta de negocio): Total tamafios | Tamaiio(cifra neta de negocio): Total tamafios | Tamaiio(cifra neta de negocio): Total tamafios | Tamaiio(cifra neta de negocio): Total tamafios |
| Tasa de cobertura(% numero de empresas): 29,06 | Tasa de cobertura(% numero de empresas): 29,06 | Tasa de cobertura(% numero de empresas): 29,06 | Tasa de cobertura(% numero de empresas): 29,06 | Tasa de cobertura(% numero de empresas): 29,06 | Tasa de cobertura(% numero de empresas): 29,06 |
| Tasa de cobertura(% numero de empleados): 51,26 | Tasa de cobertura(% numero de empleados): 51,26 | Tasa de cobertura(% numero de empleados): 51,26 | Tasa de cobertura(% numero de empleados): 51,26 | Tasa de cobertura(% numero de empleados): 51,26 | Tasa de cobertura(% numero de empleados): 51,26 |
| Ratio | NombredeRatio | Empresas | Q1 | Q2 | Q3 (1) |
| Costes operativos,beneficiosyrentabilidades | Costes operativos,beneficiosyrentabilidades | | | | |
| R01 | Valor afiadido / Cifra neta de negocios | 3715 | 62,87 | 80,15 | 88,81 |
| R02 | Gastosdepersonal/Cifranetadenegocios | 3715 | 49,86 | 72,06 | 84,15 |
| R03 | Resultadoeconomicobruto/ Cifra neta denegocios | 3715 | 1,59 | 6,13 | 13,84 |
Los cuartiles de la distribución estadística (Q1, Q2, Q3) delimitan tres áreas que informan de la posición relativa en la que se encuadran las empresas, resultando de aplicación el Q3 por abarcar el 75% de las empresas, dado que el servicio objeto de contratación puede ser cumplido por un mayor número de empresas.
Partiendo de que los gastos de personal se obtienen del Convenio referenciado, entonces los gastos de ejecución se calculan en función de la siguiente fórmula:
Gastos de Personal / R02 * Porcentaje ECCBSO (100%-R02-R03)
Los Costes Directos son el fruto de sumar a los Gastos de Personal los Gastos de ejecución, que incrementados por los costes indirectos dan como resultado el presupuesto base de licitación sin IVA.
A estos costes Directos se han sumado otros separadamente por ser menos habituales en este tipo de contratos, resultando los siguientes costes directos:
| PBL | PBL |
|--------------------------------------------------------|-----------------|
| COSTES DIRECTOS | COSTES DIRECTOS |
| Costes laborales | 288.790,33 € |
| Costes ejecución | 6.898,02 € |
| Contenedores higiénico-sanitarios (cláusula 9) | 3.001,20 € |
| Otros costes de ejecución (tintorería, vehículo, etc.) | 5.100,00 € |
| Total | 303.789,55 € |
A estos costes directos se le suman los indirectos, tomando como referencia los referidos en el reglamento de contratación, por ser los únicos legalmente establecidos.
De todo ello resulta el siguiente PBL para la parte calculada a tanto alzado:
| PBL | PBL |
|--------------------------------------------------------|-------------------|
| COSTES DIRECTOS | COSTES DIRECTOS |
| Costes laborales | 288.790,33 € |
| Costes ejecución | 6.898,02 € |
| Contenedores higiénico-sanitarios (cláusula 9) | 3.001,20 € |
| Otros costes de ejecución (tintorería, vehículo, etc.) | 5.100,00 € |
| Total | 303.789,55 € |
| COSTES INDIRECTOS | COSTES INDIRECTOS |
| Gastos generales (13%) | 39.492,64 € |
| Beneficio (6%) | 18.227,37 € |
| Total sin impuestos | 361.509,56 € |
| IVA (21%) | 75.917,01 € |
| PBL | 437.426,57 € |
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| Centro | Domicilio | Localidad | CP | TIPO | Superficie aproximada enm 2 | Número de empleados, funcionarios, laborales y subrogados destinados a cada centro | Salas de formación y salón de actos |
|---------------------------------------------|---------------------------------|-----------------|-------|---------------|-------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------|
| DIRECCIÓN PROVINCIAL | Av. del Mar, 6 | Castellón Plana | 12003 | Compartido | 5.057 2 | 185 | Sala de formación |
| CENTRO DE JUEZ BORRULL | Plaza Juez Borrull, 14 | Castellón Plana | 12003 | Compartido | 4.843 3 | 68 4 | Sala de formación y salón de actos |
| CENTRO DE VILA-REAL | Calle Valencia, 31-A | Vila-real | 12540 | Compartido | 1.600 | 10 | |
| ADMINISTRACIÓN Y URE 12/03 | Calle Ronda, 23-25 | Onda | 12200 | No compartido | 870 | 21 | |
| ADMINISTRACIÓN Y URE 12/02 | Adva. Yecla, 22 | Benicarló | 12580 | No compartido | 834 | 17 | |
| NAVES ALMACEN DE VILA-REAL (21,22, 41 y 42) | Calle Artana, Polígono Alaplana | Vila-real | 12540 | No compartido | 1.000 | | |
| Antiguo CAISS Nº 1 de CASTELLÓN 5 | Av. del Mar, 21 | Castellón Plana | 12003 | Patrimonial | 413,19 | | |
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En este contrato existen distintos tipos de centros: compartidos, no compartidos y patrimoniales. A continuación, se establece el reparto de los costes por centro. Cabe destacar que la oferta de la empresa no podrá superar los umbrales establecidos para cada centro (o en su defecto partida presupuestaria) en el desglose que realice en su oferta.
## Listado de los centros:
Desglose por centros costes laborales y de ejecución:
| Centro | %por m2 | %por m2 para especialista | salario bruto+antigüedad | Salario bruto+antigüedad ENY | salario bruto+antigüedad reparto especialista porm2 | total salario bruto y antigüedad seguridad social | subida SMI y convenio | vacaciones | absentismo | trabajadores por centro | EPI // Vestuario | Revisiones médicas | Formación | Costes de ejecución porm2 | Contenedores higiénico-sanitarios porm2 | Otros costes de ejecución (tintorería, vehículo, etc.)porm2 | Total costes laborales y de ejecución |
|---------------------------------------------|-----------|-----------------------------|----------------------------|--------------------------------|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------|-------------------------|--------------|--------------|---------------------------|--------------------|----------------------|-------------|-----------------------------|-------------------------------------------|---------------------------------------------------------------|-----------------------------------------|
| DIRECCIÓN PROVINCIAL | 35,6 | 54 | 68.399,87 € 8.853,99 | € 5.817,22 € | | 83.071,08 € 28.451,84 € | 8.764,00 € | 6.919,82 € | 9.137,82 € | 7,46 | 261,10 € | 373,00 € | 484,90 € | 2455,7 | 1068,43 | 1815,6 | 142.803,29 € |
| CENTRO DE VILA- REAL | 11,26 | 17 | 12.888,01 € 4.958,79 | € 1.840,36 € | 19.687,16 € | 6.742,85 € | 2.077,00 € | 1.639,94 € | 2.165,59 € | 1,17 | 40,95 € | 58,50 € | 76,05 € | 776,72 | 337,94 | 574,26 | 34.176,96 € |
| CENTRO DE JUEZ BORRULL | 34,1 | 44.373,17 | € | 0,00 € | 44.373,17 € | 20.266,82 € | 4.681,37 € | 3.696,29 € | 4.881,05 € | 4,08 | 142,80 € | 204,00 € | 265,20 € | 2352,22 | 1023,41 | 1739,1 | 83.625,43 € |
| ADMINISTRACIÓ N Y URE 12/02 | 5,87 | 9 10.625,22 | € | 959,49 € | 11.584,71 € | 3.967,76 € | 1.222,19 € | 965,01 € | 1.274,32 € | 1,09 | 38,15 € | 54,50 € | 70,85 € | 404,91 | 176,17 | 299,37 | 20.057,94 € |
| ADMINISTRACIÓ N Y URE 12/03 | 6,13 | 9 10.625,22 | € | 1.000,41 € | 11.625,63 € | 3.981,78 € | 1.226,50 € | 968,41 € | 1.278,82 € | 1,09 | 38,15 € | 54,50 € | 70,85 € | 422,85 | 183,97 | 312,63 | 20.164,09 € |
| NAVES ALMACEN DE VILA-REAL (21,22, 41 y 42) | 7,04 | 11 | | 1.151,17 € | 1.151,17 € | 394,28 € | 121,44 € | 95,89 € | 126,62 € | 0,11 | 3,85 € | 5,50 € | 7,15 € | 485,62 | 211,29 | 359,04 | 2.961,84 € |
| | 100 | 100 146.911,49 | € 13.812,78 € | 10.768,65 € | 171.492,92 € | 63.805,33 € | 18.092,50 € | 14.285,36 € | 18.864,22 € | 15 | 525,00 € | 750,00 € | 975,00 € | 6.898,02 € | 3.001,21 € | 5.100,00 € | 303.789,55 € |
Teniendo en cuenta el tipo de centro el reparto entre aplicaciones, para la parte calculada a tanto alzado, resulta en el siguiente porcentaje:
| aplicación | % |
|--------------|-------|
| 4593 2273 | 85,78 |
| 4591 2273 | 14,22 |
Derivándose, de todo ello, la siguiente imputación presupuestaria:
| contrato a tanto alzado | contrato a tanto alzado | contrato a tanto alzado | contrato a tanto alzado |
|---------------------------|---------------------------|---------------------------|---------------------------|
| aplicación | 2027 | 2028 | totales |
| 4593 2273 | 343.955,80 € | 31.268,71 € | 375.224,51 € |
| 4591 2273 | 57.018,56 € | 5.183,50 € | 62.202,06 € |
| totales | 400.974,36 € | 36.452,21 € | 437.426,57 € |
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Pasamos ahora a la estimación del PBL para la parte calculada a precios unitarios. En esta parte el precio unitario a ofertar y considerar es precio hora de operario de limpieza y el precio hora de operario especialista, que deberá incluir todos los conceptos económicos imputables, tales como traslado al centro de que se trate, materiales, productos de limpieza, maquinaria, etc.
Para este precio unitario se ha tenido en cuenta el convenio de aplicación en el cual no hay diferencia salarial entre las dos categorías, por lo que se ha estimado un coste laboral mínimo sin tener en cuenta otros costes laborales, que al tratarse de contrato por horas pueden quedar imputados no solo al contrato actual, ni gastos de ejecución, ni indirectos:
| SALARIOBRUTO | SUBIDAS | SUBIDAS | SUBIDAS | SUBIDAS | SUBIDAS |
|----------------|-----------|-----------|-----------|-----------|--------------|
| 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | Total subida |
| 14.532,83 | 2,5 | 3 | 6 | 12 | 11,75 |
| COSTE LABORAL | BRUTO | SS | TOTAL |
|------------------|---------|------|---------|
| HORALIMPIEZA | 9,12 | 3,12 | 12,24 |
| HORAESPECIALISTA | 9,12 | 3,12 | 12,24 |
Los precios máximos se han establecido frente a precios de mercado y en consideración de las diferencias en las dos prestaciones que se contratan (véase cláusula 14 del PCAP):
| Precio máximo hora operario de limpieza, IVA excluido | Precio máximo hora operario de limpieza vertical de cristales, IVA excluido |
|---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------|
| 30,00 € | 33,6 |
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El PBL de esta parte del contrato deriva de las necesidades ejecutadas en el contrato anterior, por lo que, el presupuesto máximo por partida presupuestaria e imputación anual para esta parte del contrato resulta en:
| contrato a precio unitario | contrato a precio unitario | contrato a precio unitario | contrato a precio unitario |
|------------------------------|------------------------------|------------------------------|------------------------------|
| aplicación | 2027 | 2028 | totales |
| 4593 2273 | 4.000,00 € | 1.000,00 € | 5.000,00 € |
| 4591 2273 | 2.500,00 € | 600,00 € | 3.100,00 € |
| 4164 2273 | 800,00 € | 200,00 € | 1.000,00 € |
| totales | 7.300,00 € | 1.800,00 € | 9.100,00 € |
El PBL para el presente contrato queda desglosado de la siguiente forma:
| total por aplicación | total por aplicación | total por aplicación | total por aplicación |
|------------------------|------------------------|------------------------|------------------------|
| aplicación | 2027 | 2028 | totales |
| 4593 2273 | 347.955,80 € | 32.268,71 € | 380.224,51 € |
| 4591 2273 | 59.518,56 € | 5.783,50 € | 65.302,06 € |
| 4164 2273 | 800,00 € | 200,00 € | 1.000,00 € |
| totales | 408.274,36 € | 38.252,21 € | 446.526,57 € |
El licitador deberá ajustar su oferta económica a los desgloses establecidos para la parte a tanto alzado y ofertar un precio por hora de operario de limpieza y de especialista, que incluya todos los gastos, a la parte calculada por precio unitario.
En todo caso, será de aplicación lo establecido en el artículo 149.4 de la LCSP: 'En todo caso, los órganos de contratación rechazarán las ofertas si comprueban que son anormalmente bajas porque vulneran la normativa sobre subcontratación o no cumplen las obligaciones aplicables en materia medioambiental, social o laboral, nacional o internacional, incluyendo el incumplimiento de los convenios colectivos sectoriales vigentes, en aplicación de lo establecido en el artículo 201.'
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El valor estimado de este contrato, calculado conforme a las reglas que se establecen en el artículo 101 de la LCSP, asciende a la cuantía de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS ONCE EUROS CON NOVENTA Y CINCO EUROS (756.511,95 €), IVA excluido, según el siguiente detalle:
| Presupuesto base de licitación, IVA excluido | 369.030,22 € |
|-------------------------------------------------|----------------|
| Eventuales modificaciones, IVA excluido | 18.451,51 € |
| Eventuales prórrogas del contrato, IVA excluido | 369.030,22 € |
| Valor estimado del contrato, IVA excluido | 756.511,95 € |
Para el cálculo del valor estimado del contrato se ha considerado la posibilidad de prórroga y modificaciones del 5%, tomando como base el PBL, IVA excluido.
Y para que conste, se extiende la presente Memoria:
En Castellón de la Plana, a la fecha de la firma. LA SECRETARIA PROVINCIAL,