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05- PPT vivienda turist.pdf

Pliego Técnico Ver licitación
Referència/Referencia: 2026/12707A Procediment/Procedimiento: Contratos de servicios Interessat/Interesado: Representat/Representante: SERVICIS MUNICIPALS PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DE ASISTENCIA TÉCNICA PARA APOYO EN LA TRAMITACIÓN Y REDACCIÓN DE LA «ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL USO RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR EN RÉGIMEN COLABORATIVO, RESIDENCIAL COMUNITARIO Y VIVIENDA TURÍSTICA». Finalización de la prestación del contrato 2025-7693Y. INDICE 1.- ANTECEDENTES.............................................................................................................2 2.- OBJETO DEL PLIEGO......................................................................................................2 3.- OBJETO DEL CONTRATO...............................................................................................4 3.1. Tipificación y definición................................................................................................4 3.3.- División en lotes del objeto del contrato.....................................................................5 4.- EQUIPO FACULTATIVO: Composición............................................................................6 5.- GESTIÓN DOCUMENTAL................................................................................................6 5.1.- Entrega de la documentación.....................................................................................6 5.2.- Subsanación de errores y corrección de deficiencias................................................6 5.3.- Propiedad de los trabajos...........................................................................................7 Document signat electrònicament (RD 1671/2009). La autenticitat d’aquest document pot ser comprovada mitjançant el CSV: L01460787TQ3DJJJSKYM en https://sede.burjassot.org Documento firmado electrónicamente (RD 1671/2009). La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el CSV: L01460787TQ3DJJJSKYM en https://sede.burjassot.org 1.- ANTECEDENTES En 2020 se aprueba la vigente Ordenanza de Residencial Comunitario y Vivienda Turística durante los primeros años de aplicación se detecta que los proyectos presentados recogen, como consecuencia de los parámetros de la ordenanza, algunas disfuncionalidades. También se detecta en los servicios municipales el creciente interés por los sectores económicos de la incorporación al mercado residencial de inmuebles una reinterpretación de la edificación plurifamiliar, encaminado estos edificios plurifamiliares hacia modelos más flexibles en los que prima la incorporación de elementos de carácter privativo y elementos de carácter comunitario, que se han venido denominando como «coliving» o «flexliving». Modelos que no son de implantación exclusiva en el mercado español, sino que también se han empezado a implantar en Europa como nuevos modos de habitar y que tienen entre otros objetivos dar respuesta a una demanda social de vivienda más asequible económicamente. Es por ello por lo que en el año 2025 se estimó necesario por la corporación municipal la revisión de dicha ordenanza reguladora y la redacción de una nueva ordenanza que pretende: - La rectificación de las deficiencias que se han detectado en la aplicación de la ordenanza, sobre todo en el desarrollo y aplicación de todo lo referente al uso Residencial Comunitario definido en el artículo 126 de las Normas Urbanísticas del PGOU.

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