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Informe sobre las ofertas incursas en presunción de anormalidad

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INFORME TÉCNICO PARA VALORAR LA OFERTA DESPROPORCIONADA DE LA LICITACIÓN “REALIZACION DEL LIBRO DEL EDIFICIO EXIXTENTE PARA LA REHABILITACIÓN Y COMO CONSECUENCIA DEL MISMO LA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE OBRA, QUE INCLUIRÁ LOS SUBPROYECTOS CORRESPONDIENTES, ASÍ COMO LAS DIRECCIONES DE OBRA Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA REHABILITACIÓN DE 6 EDIFICIOS (120 VIVIENDAS) CORRESPONDIENTES A LOS BLOQUES A1, A2, A3, A4, A5 Y A6 DEL GRUPO DE VIVIENDAS JUAN XXIII, INTEGRADOS EN EL ÁREA DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA DE OFRA, EN SANTA CRUZ DE TENERIFE. 6 7 3 F T - EXPEDIENTE N.º 10/2026. a jo H – 1.- OBJETO DEL PRESENTE INFORME e fire n e Se redacta el presente informe en relación a la petición formulada por Unidad Técnica de T e d Valoración de la sociedad Viviendas, Proyectos y Obras Municipales de Santa Cruz de litn Tenerife respecto de la justificación de la oferta presentada por el licitador NUVE a c re ARQUITECTOS, al procedimiento abierto, convocado para la contratación del servicio cuyo M o objeto es la “Realización del Libro del Edificio existente para la Rehabilitación y como rtsig consecuencia del mismo la Redacción del Proyecto de Obra, que incluirá los Subproyectos e R correspondientes, así como las Direcciones de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud le n para la Rehabilitación de 6 edificios (120 viviendas), correspondientes a los bloques A1, A2, e a A3, A4, A5 y A6 del GRUPO DE VIVIENDAS JUAN XXIII Ofra, Santa Cruz de Tenerife y para tircsn dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector I 5 Público (LCSP) referente a que “En el procedimiento deberá solicitarse el asesoramiento 9 8 técnico del servicio correspondiente”. 8 7 0 8 A 3 - 2.- OFERTAS CON VALORES ANORMALES O DESPROPORCIONADAS F IC .A En el apartado 18.9 del pliego de condiciones administrativas particulares, se expone que .S ,e una oferta es anormalmente baja, cuando se apliquen los parámetros objetivos que se fire establezcan reglamentariamente y que en todo caso determinarán el umbral de n e anormalidad por referencia al conjunto de ofertas válidas que se hayan presentado, de T e d conformidad con lo preceptuado en el artículo 149.2 letra b) LCSP y el artículo 85 del Real zu Decreto 1098/2001, de 12 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento General de la rC a Ley de Contratos de las Administraciones Públicas tn a Así el punto 4 del artículo 85 del Reglamento General de la LCAP, establece que se S e d consideraran, en principio, desproporcionadas o temerarias, las ofertas que se encuentren se la en los siguientes supuestos: “Cuando concurran cuatro o más licitadores, las que sean p icin inferiores en más de 10 unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas u M presentadas. No obstante, si entre ellas existen ofertas que sean superiores a dicha media sa en más de 10 unidades porcentuales, se procederá al cálculo de una nueva media sólo con rb O las ofertas que no se encuentren en el supuesto indicado. En todo caso, si el número de las y so restantes ofertas es inferior a tres, la nueva media se calculará sobre las tres ofertas de tce menor cuantía.”. y o Por tanto, aplicando el artículo 85.4 rP ,sa Al concurrir cinco licitadores se calcula la media aritmética de las ofertas d n presentadas, al existir dos licitadores cuyas ofertas son superiores a dicha media en más e iv de 10 unidades porcentuales, por lo que se procede al cálculo de una nueva media sin iV

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