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Memoria justificativa

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Ayuntamiento de Villalba de los Alcores MEMORIA DE ALCALDÍA JUSTIFICATIVA DE LA NECESIDAD E IDONEIDAD DE LA ADQUISICIÓN, A TÍTULO ONEROSO Y MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, DE INMUEBLE O PARCELA CON DESTINO A ALMACÉN-GARAJE MUNICIPAL PARA LOS SERVICIOS MÚLTIPLES DEL AYUNTAMIENTO DE VILLALBA DE LOS ALCORES I. Objeto y fundamento de la memoria La presente Memoria se formula a fin de dejar debidamente acreditada, de manera motivada y suficiente, la necesidad e idoneidad de promover la adquisición, a título oneroso y mediante procedimiento abierto, de un inmueble o parcela con nave apta para su destino como almacén-garaje municipal de los Servicios Múltiples del Ayuntamiento de Villalba de los Alcores. Su incorporación al expediente responde a las exigencias de motivación de la necesidad pública y de determinación del fin contractual previstas en los artículos 28 y 116.1 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, así como a la exigencia general de que el expediente administrativo incorpore de forma ordenada los antecedentes y fundamentos de la resolución, de conformidad con los artículos 70, 71 y 75 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Igualmente, esta Memoria se dicta con apoyo en la normativa patrimonial aplicable a las Entidades Locales, en particular en los artículos 9, 10 y 11 del Reglamento de Bienes de las C I F P-4721300-D • Calle Mayor, 4 • C P 47639 Villalba de los Alcores (Valladolid) • Teléfono 983 72 15 00 Ayuntamiento de Villalba de los Alcores Entidades Locales, aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, que reconocen la capacidad de las Corporaciones Locales para adquirir bienes a título oneroso y exigen, tratándose de inmuebles, informe previo pericial, así como en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, en cuanto norma básica de referencia en materia patrimonial. II. Antecedentes de hecho y situación actual Consta en el expediente informe de los Servicios Jurídicos emitido a instancia de los Operarios de Servicios Múltiples en el que se pone de manifiesto que el Ayuntamiento carece en la actualidad de un espacio municipal que reúna condiciones mínimas de seguridad, accesibilidad, capacidad y funcionalidad para el almacenamiento ordenado de maquinaria, herramientas y material auxiliar, así como para el estacionamiento y resguardo de vehículos y la ejecución de tareas básicas de mantenimiento. De forma singular, la antigua nave-almacén municipal que hasta fechas recientes venía utilizándose como taller y espacio de guarda ha sido reconvertida desde principios de 2025 en Sala de Musculación y Ejercicio Físico, quedando por ello desafectada de hecho de su anterior función logística. Esta circunstancia ha privado a los servicios municipales del único espacio que, aun con limitaciones, permitía disponer de un taller cubierto y de una zona de acopio vinculada a la actividad ordinaria de conservación y mantenimiento. El resto de dependencias municipales actualmente utilizadas o susceptibles de uso no reúnen las características mínimas exigibles para un almacén operativo. Así, el pequeño C I F P-4721300-D • Calle Mayor, 4 • C P 47639 Villalba de los Alcores (Valladolid) • Teléfono 983 72 15 00

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