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## ACTA DE LA MESA DE CONTRATACIÓN N.º 2
EXPEDIENTE: 932/25, CONTRATO DE OBRAS DE LA SALA MULTIDISCIPLINAR, OFICINAS Y REFORMAS, POLIDEPORTIVO DE CÁJAR.
Se reúne la Mesa de Contratación del Ayuntamiento de Cájar siendo las 15:00 horas del día 11 de febrero de 2026, constituida por los siguientes miembros:
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- Presidenta: DÑA. MÓNICA CASTILLO DE LA RICA.
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- Secretario-Interventor: D. ERNESTO MOLINA SÁNCHEZ.
- Vocales:
- DÑA. ANA MARÍA CONTRERAS CARRASCOSA.
- D. ISAÍAS VÍLCHEZ PRIETO.
- D. SERGIO BUENDÍA GÁLVEZ.
Constituida la Mesa de Contratación en la forma prevista en la Disposición adicional segunda (apartado 7) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transpone al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (LCSP en adelante), se pasa a tratar los asuntos que figuran en el,
## ORDEN DEL DÍA
1. Apertura y valoración de la documentación de subsanación requerida a la empresa BUILDING GLOBAL MB, S.L.
2. Valoración de las ofertas presentadas por los licitadores en referencia a los criterios de adjudicación evaluables mediante fórmula matemática y asignación automática.
3. Determinación si alguna de las ofertas presentadas se encuentra
4. incursa en presunción de anormalidad.
4. Clasificación de las ofertas y propuesta de adjudicación.
## Se Expone
1. Apertura y valoración de la documentación de subsanación requerida a la empresa BUILDING GLOBAL MB, S.L.
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Se reúne la Mesa de Contratación para analizar la documentación de subsanación presentada por la empresa BUILDING GLOBAL MB, S.L., concluyendo que la empresa ha presentado correctamente dicha documentación, por lo que se ADMITE en la licitación.
2. Valoración de las ofertas presentadas por los licitadores en referencia a los criterios de adjudicación evaluables mediante fórmula matemática y asignación automática.
Conforme con lo estipulado en la cláusula 17.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, se establecen los criterios de adjudicación y su ponderación:
## 17.2.1. CRITERIO EVALUABLE MEDIANTE LA APLICACIÓN DE FÓRMULA MATEMÁTICA
- Mejor oferta económica.
Se valorará la mejor propuesta económica ofertada, a la que se le asignará como máximo 80 puntos.
El presupuesto de licitación asciende a la cantidad de 117.058,27 €, excluido IVA. A partir de esta cuantía solo se podrá ofertar una reducción.
El licitador que oferte un importe igual al presupuesto base de licitación sin IVA obtendrá cero (0) puntos en el presente criterio. Además, quedará excluido el licitador que presente una oferta de cuantía superior al presupuesto base de licitación, excluido IVA.
Para el cálculo de este criterio se aplicará la siguiente formula:
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Donde:
Xi = puntuación propuesta económica, con dos decimales.
- A = presupuesto base de licitación sin IVA.
- B = Presupuesto ofertado valorado, sin IVA.
- C = Presupuesto ofertado más bajo, sin IVA.
Dicho criterio se presentará en base al modelo del ANEXO IV adjunto al presente pliego. Asimismo, se trata de un criterio de carácter contractual, obligando al adjudicatario a cumplir con el precio ofertado.
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## 17.2.2. CRITERIOS EVALUABLES MEDIANTE ASIGNACIÓN AUTOMÁTICA
## Aumento del plazo de garantía de la obra.
Se valorará hasta un máximo de 10 puntos, el compromiso de los/as licitadores/as que oferten un aumento en el plazo de garantía adicional al establecido en el presente pliego, siendo dicho plazo mínimo de UN (1) AÑO.
La puntuación se repartirá de la siguiente manera:
| AUMENTO DEL PLAZO DE GARANTÍA DE LA OBRA | PUNTUACIÓ N |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------|
| Aumento del plazo de garantía de SEIS (6) MESES adicionales, quedando la garantía en un total de UN (1) AÑO y SEIS (6) MESES. | 2,5 puntos |
| Aumento del plazo de garantía de DOCE (12) MESES adicionales, quedando la garantía total en DOS (2) AÑOS. | 5 puntos |
| Aumento del plazo de garantía de DIECIOCHO (18) MESES adicionales, quedando la garantía total en DOS (2) AÑOS Y SEIS (6) MESES. | 7,5 puntos |
| Aumento del plazo de garantía de VEINTICUATRO (24) MESES adicionales, quedando la garantía total en TRES AÑOS. | 10 puntos |
Dicho criterio se presentará en base al modelo del ANEXO IV adjunto al presente pliego. Asimismo, hay que indicar que se trata de un criterio de carácter contractual, obligando al adjudicatario a cumplir con el plazo de garantía ofertado.
## Reducción del plazo de ejecución.
Se valorará hasta un máximo de 10 puntos, la reducción del tiempo de ejecución de la obra, siendo el plazo máximo para la misma de OCHO (8) MESES, tal y como se indica en la Memoria del Proyecto de Obra y en la cláusula 8 del presente pliego.
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El plazo ofertado vendrá dispuesto en días naturales, otorgando la correspondiente puntuación según lo ofertado por el licitador, en base a la siguiente tabla:
| REDUCCIÓN DEL PLAZO DE EJECUCIÓN | PUNTUACIÓ N |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|---------------|
| El licitador se compromete a reducir DIEZ (10) DÍAS el tiempo de ejecución de la obra. | 3 puntos |
| El licitador se compromete a reducir QUINCE (15) DÍAS el tiempo de ejecución de la obra. | 6,5 puntos |
| El licitador se compromete a reducir VEINTICINCO (25) DÍAS el tiempo de ejecución de la obra. | 10 puntos |
Para la valoración del presente criterio deberá aportarse declaración responsable en la que el licitador exprese el plazo máximo en el que se compromete a la ejecución de la obra, en base al modelo del ANEXO IV adjunto al presente pliego.
Este criterio tiene carácter contractual, y supondrá un compromiso para el licitador, teniendo que cumplir con el plazo ofertado para el correcto cumplimiento del contrato.
A continuación, se establecen las ofertas presentadas por cada licitador para cada uno de los criterios de adjudicación:
| EMPRESA S | MEJOR OFERTA ECONÓMIC A | AUMENTO DEL PLAZO DE GARANTÍA DE LA OBRA | REDUCCIÓN DEL PLAZO DE EJECUCIÓN |
|--------------------------|---------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------|
| ARTEPIEDR A HARO, S.L.U. | 114.450,00 € | Aumento del plazo de garantía de VEINTICUATRO (24) MESES adicionales, quedando la garantía | El licitador se compromete a reducir VEINTICINCO (25) DÍAS el tiempo de |
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| | | total en TRES AÑOS. | ejecución de la obra. |
|--------------------------|--------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
| BUILDING GLOBAL MB, S.L. | 115.115,00 € | Aumento del plazo de garantía de VEINTICUATRO (24) MESES adicionales, quedando la garantía total en TRES AÑOS. | El licitador se compromete a reducir VEINTICINCO (25) DÍAS el tiempo de ejecución de la obra. |
Del mismo modo, y tras evaluar las ofertas presentadas, se obtienen las siguientes puntuaciones en cada criterio:
| EMPRESAS | MEJOR OFERTA ECONÓMICA | AUMENTO DEL PLAZO DE GARANTÍA DE LA OBRA | REDUCCIÓN DEL PLAZO DE EJECUCIÓN |
|--------------------------|--------------------------|--------------------------------------------|------------------------------------|
| ARTEPIEDRA HARO, S.L.U. | 80 puntos | 10 puntos | 10 puntos |
| BUILDING GLOBAL MB, S.L. | 76,17 puntos | 10 puntos | 10 puntos |
## 3. Determinación si alguna de las ofertas presentadas se encuentra incursa en presunción de anormalidad.
Tras analizar todas las ofertas de los licitadores, se debe comprobar si alguna de las ofertas económicas contiene valores anormales conforme a los parámetros objetivos fijados en la cláusula 18.2. del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Para una mayor claridad se reproduce el parámetro objetivo que resulta de aplicación:
- '18.2. Se considerarán anormalmente bajas las ofertas que se encuentren en los siguientes supuestos:
[…]
2. Cuando concurran DOS licitadores, la que sea inferior en más de 20
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unidades porcentuales a la otra oferta.'
Una vez especificado el procedimiento a seguir para determinar si alguna de las ofertas contiene valores anormales o desproporcionados y revisadas las ofertas económicas presentadas por las empresas licitadoras, se indica que NO existe ninguna oferta incursa en oferta anormalmente baja.
## 4. Clasificación de las ofertas y propuesta de adjudicación.
A continuación, se procede a establecer las puntuaciones globales de los Licitadores:
| EMPRESAS | PUNTUACIÓN GLOBAL |
|--------------------------|---------------------|
| ARTEPIEDRA HARO, S.L.U. | 100 puntos |
| BUILDING GLOBAL MB, S.L. | 96,17 puntos |
Valoradas las ofertas presentadas por los licitadores para la contratación del EXPEDIENTE 932/25, CONTRATO DE OBRAS DE LA SALA MULTIDISCIPLINAR, OFICINAS Y REFORMAS, POLIDEPORTIVO DE CÁJAR , la Mesa de Contratación determina lo siguiente:
PRIMERO.La empresa BUILDING GLOBAL MB, S.L. es ADMITIDA en el proceso de licitación, por haber presentado correctamente la documentación de subsanación requerida.
SEGUNDO.La licitadora ARTEPIEDRA HARO, S.L.U., ha obtenido la mejor puntuación global en los criterios de adjudicación estipulados en la cláusula 17.2 del PCAP, por lo tanto, se propone a dicha licitadora como adjudicataria.
TERCERO.- REQUERIR a la licitadora propuesta como adjudicataria, ARTEPIEDRA HARO, S.L.U., para que en el plazo de SIETE (7) DÍAS HÁBILES a contar desde el día siguiente al requerimiento, aporte la documentación establecida en la cláusula 20.2 del PCAP, así como la garantía definitiva correspondiente, conforme a la cláusula 21 del PCAP, cuya cantidad es de 5.722,50 €.
CUARTO.Dar traslado a todas las partes interesadas y su publicación en la Plataforma de Contratación del Estado.
No habiendo más asuntos que tratar en la sesión, se da por finalizada la misma en la fecha expresada anteriormente, de la cual como Secretaria de la Mesa de Contratación, expido la presente acta y con el visto bueno de la Presidenta de la mesa y conformidad de los miembros asistentes a la Mesa de Contratación, para que proceda y surta los efectos que procedan.
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La Presidenta. La Secretaria-
Interventora,
Fdo: Mónica Castillo De La Rica. Fdo: Ernesto Molina
Sánchez.
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