Memoria justificativa

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Delegación Provincial Avenida de Europa, 2 06004 BADAJOZ Teléfono 924 01 23 84 ## INFORME JUSTIFICATIVO DE LA NECESIDAD E IDONEIDAD DEL CONTRATO DE OBRAS. OBRAS DE SUSTITUCIÓN DE CUBIERTA EDIFICIO ANEXO, REPARACIÓN DE PISTA DEPORTIVA Y REFORMAS VARIAS DEL 'I.E.S. FRANCISCO VERA' DE ALCONCHEL (BADAJOZ) ## NECESIDAD E IDONEIDAD DE REALIZAR EL CONTRATO DE OBRAS SE FUNDAMENTA EN: Se han venido produciendo una serie de necesidades en el centro con el paso de los años, que hacen necesaria una intervención para subsanar todas las patologías que han ido surgiendo, que afectan tanto al interior de algunos edificios, como a las zonas exteriores, que se usan de tránsito entre zonas y como patio de recreo. Algunas necesidades afectan a los revestimientos y la envolvente de los edificios, que han provocado humedades y algún desprendimiento puntual. Otras necesidades son relativas al confort de los usuarios, ya que hay que mejorar la red de calefacción del centro y en el caso de las zonas exteriores, es necesario garantizar algún itinerario accesible entre todos los edificios del centro, pista polideportiva y pabellón multiusos del Ayuntamiento que los usuarios del centro también usan a diario. ## DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA: Se proponen las siguientes actuaciones: - Sustituir la cubierta plana del edificio de la biblioteca. - Reparar la cornisa del patio central, que ya ha sufrido varios desprendimientos. - Comunicar el pabellón deportivo con la pista polideportiva y el resto del centro, ejecutando un itinerario accesible que permita el libre tránsito de cualquier persona a todos los espacios del centro educativo. - Realizar una red de saneamiento perimetral de todo el centro para conducir las aguas a la red municipal que se encuentra en el exterior del recinto. - Pavimentar de una zona de patio de recreo y resolver la acumulación de agua de la misma. - Sustituir el pavimento de la entrada principal del centro y adecuar la rampa existente a la normativa actual. - Sustituir la pista deportiva actual que se encuentra en mal estado por una nueva. - Sustituir una de las calderas del centro que se encuentra al final de su vida útil. - Sustituir el alicatado de la sala de calderas. - Sustituir todas las tuberías de agua y de calefacción que se encuentran en mal estado y con constantes averías, en todos los edificios del centro educativo. - Sustituir los radiadores del centro. - Reparar/pintar los alicatados de los zócalos que están en mal estado y alicatar aquellas aulas que no disponen de zócalo. - Sustituir las placas de policarbonato de las galerías exteriores, mejorando sus encuentros para eliminar filtraciones. - Sustituir el pavimento de las rampas de acceso a las aulas del patio central por pavimentos antideslizantes. - Reparar algunas grietas y abombamientos en los revestimientos de algunas zonas (interiores y exteriores en fachada) que han ido apareciendo con el paso del tiempo. ## CONTROL MUNICIPAL (Licencia Urbanística de obras / Comunicación previa). A los efectos oportunos del apartado treinta del artículo único de la ley 10/2015 de 8 de abril, de modificación de la ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, esta actuación no se encuadra dentro de las actuaciones que se señalan a continuación: - Las obras de mera reforma y las que modifiquen la disposición interior de las edificaciones o construcciones, cualquiera que sea su uso que no requieran la redacción de un proyecto por no alterar su configuración arquitectónica ni supongan impacto sobre el patrimonio histórico-artístico o sobre el uso privativo y ocupación de bienes de dominio público. - El cerramiento de fincas, muros y vallados. - La modificación de uso de los edificios, construcciones e instalaciones cuando no se sujete a licencia urbanística conforme a lo previsto en el artículo 184. - Licencias urbanísticas para las que no resulte exigible la obtención de licencia previa. Con lo que se deberá solicitar Licencia de obras . ## PRESUPUESTO CONTRACTUAL APROXIMADO: El presupuesto base de licitación para realizar los trabajos descritos asciende a la cantidad aproximada de 399.898,31 € (IVA incluido) ( TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS). Creyéndose oportuna la realización de esta actuación, se realiza el presente informe para que por parte del Órgano de Contratación de esta Consejería de Educación, Ciencia y Formación Profesional de la Junta de Extremadura se inicie el expediente de contratación de las obras detalladas en el proyecto antes referenciado. Y para que conste, y surta los efectos oportunos donde proceda, firmo el presente en Badajoz, a 27 de octubre de 2025. LA ARQ. TÉCNICA DEL SERVICIO PROVINCIAL DE OBRAS Y PROYECTOS, Vº Bº EL JEFE DEL SERVICIO PROVINCIAL DE OBRAS Y PROYECTOS, Fdo.- Mª del Mar Fernández Cebrián . Fdo.- José Mª Vera Carrasco. A/A SECRETARIO GENERAL