Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor

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<!-- image --> Departamento de Servicios Generales ## Octubre 2023 ## Informe de los Servicios Técnicos de Valoración de los Criterios Sujetos a Juicios de Valor Obras de reforma de las instalaciones generales y ejecución de espacios de reuniones de la sucursal de Málaga RESUMEN En este informe se detallan los criterios sujetos a juicios de valor que se han utilizado para evaluar las diferentes ofertas y la valoración de las mismas para la realización de las obras correspondiente al procedimiento de licitación Abierto del Expediente: 23/00625. ## ÍNDICE | 1 Objeto de la licitación y procedimiento de adjudicación | 1 Objeto de la licitación y procedimiento de adjudicación | 1 Objeto de la licitación y procedimiento de adjudicación | 1 Objeto de la licitación y procedimiento de adjudicación | 1 | |----------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------| | 2 Empresas evaluadas | 2 Empresas evaluadas | 2 Empresas evaluadas | 2 Empresas evaluadas | 1 | | 3 Criterios de adjudicación y su ponderación | 3 Criterios de adjudicación y su ponderación | 3 Criterios de adjudicación y su ponderación | 3 Criterios de adjudicación y su ponderación | 1 | | 4 Valoración de los criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios de Valor) | 4 Valoración de los criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios de Valor) | 4 Valoración de los criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios de Valor) | 4 Valoración de los criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios de Valor) | 2 | | | 4.1 | Cualificación del equipo técnico obligatorio asignado a la obra por parte contratista (12% - sobre el total) | Cualificación del equipo técnico obligatorio asignado a la obra por parte contratista (12% - sobre el total) | del 2 | | | | 4.1.1 | Subcriterio 1. Experiencia del jefe de obra (5% sobre el total) | 2 | | | | 4.1.2 | Subcriterio 2. Experiencia del jefe de instalaciones (3,5% sobre total) | el 3 | | | | 4.1.3 | Subcriterio 3. Experiencia del encargado de obra (3,5% sobre el total) | 4 | | 5 | Resumen de la valoración de criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios Valor) | Resumen de la valoración de criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios Valor) | Resumen de la valoración de criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios Valor) | de 7 | ## 1 Objeto de la licitación y procedimiento de adjudicación El objeto de esta licitación es la contratación de las obras de reforma de las instalaciones generales y ejecución de espacios de reuniones de la sucursal de Málaga, según el proyecto redactado al efecto por IDP Ingeniería y Arquitectura Iberia, S.L.U., mediante procedimiento abierto. ## 2 Empresas evaluadas Se han tenido en consideración las ofertas presentadas por siete empresas: | Empresas Licitadoras | |-----------------------------------------------------| | ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A. | | CONSTRUCTORA SAN JOSÉ, S.A. | | GRUPO RENDER INDUSTRIAL INGENIERÍA Y MONTAJES, S.L. | | GUAMAR, S.A. | | HERYSAN 2007, S.L. | | MELD TECNIA INSTALACIONES, S.L. | | VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A. | ## 3 Criterios de adjudicación y su ponderación Según lo especificado en la cláusula 'Criterios de adjudicación' del Pliego de Cláusulas Particulares, los criterios de adjudicación evaluados y la ponderación de cada uno de ellos es la siguiente: - -Criterios de adjudicación sujetos a juicios de valor , con una ponderación del 12%, según el siguiente desglose: - Criterio 1: Cualificación del equipo técnico obligatorio asignado a la obra por parte del contratista, con una ponderación del 12%. Este criterio se divide en los siguientes subcriterios: - o Subcriterio 1: Experiencia del jefe de obra, con una ponderación del 5%. - o Subcriterio 2 : Experiencia del jefe de instalaciones, con una ponderación del 3,50%. - o Subcriterio 3 : Experiencia del encargado de obra, con una ponderación del 3,50% - -Criterios de adjudicación sujetos a valoración automática (fórmulas) , con una ponderación del 88%, según el siguiente desglose: - Criterio 1 : Oferta económica , con una ponderación del 75%. - Criterio 2 : Equipo de apoyo voluntario asignado a la obra por el contratista , con una ponderación del 5%. - Criterio 3 : Inclusión de un equipo especializado en procesos de Commissioning de instalaciones durante las fases de puesta en marcha parciales y finales, con una ponderación del 3%. - Criterio 4 : Suministro e instalación de materiales de aislamiento con etiquetado ambiental de producto, con una ponderación del 3%. - Criterio 5 : Uso de materiales de construcción sostenibles , teniendo en cuenta su vida útil, con una ponderación del 2%. ## 4 Valoración de los criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios de Valor) Todas las ofertas cumplen los requisitos técnicos mínimos establecidos en el Pliego de Prescripciones Técnicas. Por tanto, se han valorado de acuerdo con los criterios del apartado anterior, las siete ofertas consideradas en este informe. ## 4.1 Cualificación del equipo técnico obligatorio asignado a la obra por parte del contratista (12% - sobre el total) Se establece un equipo técnico obligatorio de ejecución de obra, con permanencia total durante la jornada laboral, que deberá estar asignado al proyecto desde el inicio hasta la finalización completa de la obra y que estará compuesto por: - Jefe de obra. - Jefe de instalaciones. - Encargado de obra. ## 4.1.1 Subcriterio 1. Experiencia del jefe de obra (5% sobre el total) Dentro de este subcriterio de adjudicación se ha analizado y valorado la experiencia de la persona designada como jefe de obra en obras de reforma o de nueva ejecución de edificación, excluyendo las de viviendas, por tratarse de actuaciones en las que la repercusión y complejidad de instalaciones es muy inferior (con instalaciones simples e individualizadas), según la siguiente tabla: | Nº años experiencia | Ponderación | |-----------------------|---------------| | >3 - <5 años | 1,00% | | ≥5 - <8 años | 2,50% | | ≥ 8 años | 5,00% | En la evaluación de las experiencias de los perfiles presentados por los licitadores, no se ha valorado la superposición de fechas en diferentes experiencias a la hora de contabilizar los tiempos, considerando que la dedicación como jefe de obra a tiempo parcial compartido entre varias actuaciones no multiplica la experiencia de otras con dedicación plena. Cada una de las experiencias presentadas ha sido objeto de un análisis cualitativo del cumplimiento de las condiciones mínimas establecidas para considerar la referencia válida. No se han valorado las experiencias que no cumplieran con el requisito de obras de reforma en edificación, excluyéndose igualmente las referencias relativas a viviendas, por lo que, de la licitadora HERYSAN 2007, S.L. no se ha tenido en cuenta la referencia 'Levanta miento de terrenos y calles del Ayuntamiento de Vilches'. Teniendo en cuenta lo anterior, la valoración obtenida por cada oferta para el subcriterio de experiencia del jefe de obra aparece pormenorizada en la siguiente tabla: | Empresa | Número de años de experiencia | Puntuación subcriterio 1: Experiencia del jefe de obra (sobre 5% - porcentaje de ponderación sobre el total) | |-----------------------------------------------------|---------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A. | 17,17 | 5,00 | | CONSTRUCTORA SAN JOSÉ, S.A. | 17,42 | 5,00 | | GRUPO RENDER INDUSTRIAL INGENIERÍA Y MONTAJES, S.L. | 11,00 | 5,00 | | GUAMAR, S.A. | 10,33 | 5,00 | | HERYSAN 2007, S.L. | 7,42 | 2,50 | | MELD TECNIA INSTALACIONES, S.L. | 13,00 | 5,00 | | VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A. | 12,58 | 5,00 | ## 4.1.2 Subcriterio 2. Experiencia del jefe de instalaciones (3,5% sobre el total) Dentro de este subcriterio de adjudicación se ha analizado y valorado la experiencia de la persona designada como jefe de producción de instalaciones o técnico de instalaciones en obras de reforma o de nueva ejecución de edificación excluyendo las de viviendas, por tratarse de actuaciones en las que la repercusión y complejidad de instalaciones es muy inferior (con instalaciones simples e individualizadas), según la siguiente tabla: | Nº años de experiencia | Ponderación | |--------------------------|---------------| | >3 - <5 años | 1,00% | | ≥5 - <8 años | 2,00% | | ≥8 años | 3,50% | En la evaluación de las experiencias de los perfiles presentados por los licitadores, no se ha valorado la superposición de fechas en diferentes experiencias a la hora de contabilizar los tiempos, considerando que la dedicación como jefe de instalaciones a tiempo parcial compartido entre varias actuaciones no multiplica la experiencia de otras con dedicación plena. Cada una de las experiencias presentadas ha sido objeto de un análisis cualitativo del cumplimiento de las condiciones mínimas establecidas para considerar la referencia válida. Teniendo en cuenta lo anterior, la valoración obtenida por cada oferta para el subcriterio de experiencia del jefe de instalaciones aparece pormenorizada en la siguiente tabla: | Empresa | Número de años de experiencia | Puntuación subcriterio 2: Experiencia del jefe de instalaciones (sobre 3,50% - porcentaje de ponderación sobre el total) | |-----------------------------------------------------|---------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A. | 18,17 | 3,50 | | CONSTRUCTORA SAN JOSÉ, S.A. | 15,75 | 3,50 | | GRUPO RENDER INDUSTRIAL INGENIERÍA Y MONTAJES, S.L. | 8,75 | 3,50 | | GUAMAR, S.A. | 13,25 | 3,50 | | HERYSAN 2007, S.L. | 5,08 | 2,00 | | MELD TECNIA INSTALACIONES, S.L. | 14,25 | 3,50 | | VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A. | 15,17 | 3,50 | ## 4.1.3 Subcriterio 3. Experiencia del encargado de obra (3,5% sobre el total) Dentro de este subcriterio de adjudicación se ha analizado y valorado la experiencia de la persona designada como encargado de obra en obras de reforma o de nueva ejecución de edificación excluyendo las de viviendas, por tratarse de actuaciones en las que la repercusión y complejidad de instalaciones es muy inferior (con instalaciones simples e individualizadas), según la siguiente tabla: | Nº años de experiencia | Ponderación | |--------------------------|---------------| | >3 - <5 años | 1,00% | | ≥5 - <10 años | 2,00% | | ≥ 10 años | 3,50% | En la evaluación de las experiencias de los perfiles presentados por los licitadores, no se ha valorado la superposición de fechas en diferentes experiencias a la hora de contabilizar los tiempos, considerando que la dedicación como encargado de obra a tiempo parcial compartido entre varias actuaciones no multiplica la experiencia de otras con dedicación plena. Cada una de las experiencias presentadas ha sido objeto de un análisis cualitativo del cumplimiento de las condiciones mínimas establecidas para considerar la referencia válida. Teniendo en cuenta lo anterior, la valoración obtenida por cada oferta para el subcriterio de experiencia del encargado de obra aparece pormenorizada en la siguiente tabla: | Empresa | Número de años de experiencia | Puntuación subcriterio 3: Experiencia del encargado de obra (sobre 3,50% - porcentaje de ponderación sobre el total) | |-----------------------------------------------------|---------------------------------|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A. | 25,50 | 3,50 | | CONSTRUCTORA SAN JOSÉ, S.A. | 16,83 | 3,50 | | GRUPO RENDER INDUSTRIAL INGENIERÍA Y MONTAJES, S.L. | 11,33 | 3,50 | | GUAMAR, S.A. | 13,67 | 3,50 | | HERYSAN 2007, S.L. | 5,92 | 2,00 | | MELD TECNIA INSTALACIONES, S.L. | 24,92 | 3,50 | | VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A. | 12,25 | 3,50 | La valoración obtenida por cada oferta para el criterio de cualificación del equipo técnico obligatorio asignado a la obra aparece pormenorizada en la siguiente tabla: | Empresa | Puntuación subcriterio 1: Experiencia del jefe de obra (sobre 5%) | Puntuación subcriterio 2: Experiencia del jefe de instalaciones (sobre 3,50%) | Puntuación subcriterio 3: Experiencia del encargado de obra (sobre 3,50%) | Puntuación total criterio: Cualificación del equipo técnico obligatorio asignado a la obra (sobre 12% - porcentaje de ponderación sobre el total) | |-----------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A. | 5,00 | 3,50 | 3,50 | 12,00 | | CONSTRUCTORA SAN JOSÉ, S.A. | 5,00 | 3,50 | 3,50 | 12,00 | | GRUPO RENDER INDUSTRIAL INGENIERÍA Y MONTAJES, S.L. | 5,00 | 3,50 | 3,50 | 12,00 | | GUAMAR, S.A. | 5,00 | 3,50 | 3,50 | 12,00 | | HERYSAN 2007, S.L. | 2,50 | 2,00 | 2,00 | 6,50 | | MELD TECNIA INSTALACIONES, S.L. | 5,00 | 3,50 | 3,50 | 12,00 | | VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A. | 5,00 | 3,50 | 3,50 | 12,00 | ## 5 Resumen de la valoración de criterios no valorables en cifras o porcentajes (Juicios de Valor) A continuación, se muestra clasificación de las ofertas valoradas, ordenadas de mayor a menor puntuación: | Empresa | Criterio: Cualificación del equipo técnico obligatorio asignado a la obra (sobre 12% - porcentaje de ponderación sobre el total) | Puntuación total Criterios sujetos a juicios de valor (sobre 12% - porcentaje de ponderación sobre el total) | |-----------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | ASCH INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS, S.A. | 12,00 | 12,00 | | CONSTRUCTORA SAN JOSÉ, S.A. | 12,00 | 12,00 | | GRUPO RENDER INDUSTRIAL INGENIERÍA Y MONTAJES, S.L. | 12,00 | 12,00 | | GUAMAR, S.A. | 12,00 | 12,00 | | MELD TECNIA INSTALACIONES, S.L. | 12,00 | 12,00 | | VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A. | 12,00 | 12,00 | | HERYSAN 2007, S.L. | 6,50 | 6,50 | Firmado por M.B.H. el día 19/10/2023 con un certificado emitido por BANCO DE ESPAÑA-AC CORPORATIVA V2 Responsable de la Unidad de Obras e Instalaciones Firmado por D. G. M. el día 19/10/2023 con un certificado emitido por BANCO DE ESPAÑA-AC Jefe del Servicio de Mantenimiento y Obras