3 PPT 2300625.pdf - Obras de reforma de las instalaciones g…

Dirección General de Servicios ## Junio de 2023 Contratación de las obras de reforma de las instalaciones generales y ejecución de espacios de reuniones de la sucursal de Málaga GCS 23/00625 Pliego de Prescripciones Técnicas Unidad de Obras e Instalaciones ## 1 Objeto El objeto de la contratación es la ejecución de las obras de reforma de las instalaciones generales y ejecución de espacios de reuniones, de la sucursal de Málaga, según el proyecto redactado al efecto por IDP Ingeniería y Arquitectura Iberia, S.L.U. ## 2 Alcance La actuación engloba la renovación integral de todas las instalaciones existentes en la sucursal (electricidad, datos, climatización, fontanería y saneamiento, protección contra incendios, control) además de la creación salas de conferencias y reuniones, office, salas de descanso, remodelación de los aseos, nueva sala de bastidores y la ampliación de las cabinas de grandes ingresos y pagos. Incluyendo: - -Reforma de las instalaciones de climatización y ventilación. - -Reforma de las instalaciones eléctricas y de datos. - -Reforma de las instalaciones de fontanería y saneamiento y renovación de todas las bajantes de pluviales. - -Nueva instalación de red de bocas de incendio equipadas (BIEs) del edificio. - -Nueva instalación de extinción de incendios en caja reservada. - -Extensión de las instalaciones de protección contra incendios a los nuevos espacios. - -Cambio del grupo electrógeno. - -Diseño de un sistema de control y centralización de instalaciones. - -Ejecución de una sala de conferencias para 50 personas, una sala de reuniones para 10 personas, una sala de reuniones para 20 personas, un office, salas de descanso y aseos en planta segunda. - -Adecuación de accesibilidad para personas con movilidad reducida en plantas sobre rasante. - -Remodelación de aseos. - -Ampliación de cabinas de Grandes Ingresos y Pagos. - -Diseño de una nueva sala de concentración de bastidores. - -Restauración y/o renovación de acabados de espacios afectados por las obras. - -Ejecución de nuevos patinillos de instalaciones Todo ello de acuerdo con el proyecto desarrollado por la empresa IDP Ingeniería y Arquitectura Iberia, S.L.U. ## 3 Plazo de ejecución Se estima que la ejecución de los trabajos a contratar tendrá una duración máxima de 15 meses desde la firma del Acta de comprobación del replanteo de las obras. ## 4 Equipo técnico obligatorio de ejecución de obra Se establece un equipo técnico obligatorio de ejecución de obra que deberá estar asignado al proyecto desde el inicio hasta la finalización completa de la obra y que estará compuesto por: -  Jefe de Obra -  Jefe de Instalaciones -  Encargado de obra Todas las posiciones contarán con permanencia total durante la jornada laboral completa a esta obra desde el inicio hasta la finalización completa de la misma. Los requisitos mínimos que deberán cumplir las personas propuestas para el equipo técnico obligatorio de ejecución de obra son: -  Jefe de Obra: Titulación universitaria en al menos arquitectura técnica o ingeniería técnica, o grado en arquitectura o ingeniería, y experiencia igual o superior a tres años en obras de reforma o de nueva construcción en edificación, excluyendo viviendas, ejerciendo las funciones de jefe de obra. -  Jefe de instalaciones: Experiencia igual o superior a tres años en obras de reforma o de nueva construcción en edificación excluyendo viviendas, ejerciendo funciones jefe de producción de instalaciones o técnico de instalaciones. -  Encargado de obra: Experiencia igual o superior a tres años en obras de reforma o de nueva construcción en edificación excluyendo viviendas, ejerciendo funciones de encargado de obra. Para que la oferta sea considerada como válida, deberá contener a los tres miembros del equipo técnico obligatorio (jefe de obra, jefe de instalaciones y encargado de obra), y que todos cumplan los requisitos mínimos de la formación técnica y/o experiencia requerida. De no ser así, será motivo de exclusión de la oferta. ## 5 Equipo de apoyo voluntario Los licitadores podrán presentar un equipo de apoyo voluntario en el que se valorarán dentro de los criterios de adjudicación sujetos a valoración automática, los siguientes perfiles: -  Jefe de producción de obra civil. -  Técnico de prevención de riesgos laborales. -  Técnico de gestión medioambiental. Las posiciones de Técnico de prevención de riesgos laborales y de Técnico de gestión medioambiental cubiertas en la oferta del licitador se entenderán ocupadas por técnicos con una permanencia mínima de un 10 % de la jornada laboral completa a esta obra desde el inicio hasta la finalización completa de la misma. La posición de Jefe de producción de obra civil se entenderá ocupada por un técnico con una permanencia del 100 % de la jornada laboral completa desde el inicio hasta la finalización completa de la misma. Los requisitos mínimos que deberán cumplir las personas propuestas para el equipo técnico de obra voluntario son: -  Jefe de producción de obra civil: Titulación universitaria en arquitectura técnica o ingeniería técnica o grado en arquitectura o ingeniería, y experiencia igual o superior a un año en obras de reforma o de nueva construcción en edificación, ejerciendo funciones de jefe de producción o jefe de obra. -  Técnico de prevención de riesgos laborales: Experiencia igual o superior a dos años, ejerciendo funciones técnico de prevención de riesgos laborales en obras de edificación e instalaciones. -  No se requieren requisitos mínimos para el técnico de gestión medioambiental. Sólo se considerará un perfil por cada una de las posiciones pertenecientes al equipo de apoyo voluntario. ## 6 Relación de documentos La documentación técnica anexa al presente pliego consta de los siguientes documentos: ## 01. MEMORIA 02. ANEJOS 1. Estructuras 2. Climatización 3. Electricidad 4. Voz y Datos 5. Protección Contra Incendios 6. Plan de Control de Calidad 7. Fontanería 8. Saneamiento 9. Manual de Uso y Mantenimiento 10. Estudio de Gestión de Residuos 11. Planos Plan General Ordenación Urbanística 12. Fotografías 03. MEDICIONES 04. PRESUPUESTO CIEGO 05. PLANOS 06. PLIEGOS DE CONDICIONES TÉCNICAS 07. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 08. PLAN DE ORGANIZACIÓN DE OBRA ## 7 Organización de los trabajos La obra se desarrollará dentro del edificio de la sucursal del Banco de España en Málaga, que mantendrá su uso habitual durante todo su horario laboral. Se deberá mantener la actividad del Banco con los servicios de instalaciones asociados durante todo el discurrir de la obra, utilizando todos los medios auxiliares de compartimentación, separación, o protección, permanentes o temporales que fueran necesarios, incluyendo la disposición de instalaciones provisionales o el desvío y modificación de instalaciones existentes hasta la finalización completa y puesta en marcha de la obra. Las instalaciones de la sucursal deberán ponerse en marcha progresivamente de forma que se conserven las condiciones de confort de los empleados. Así, se deben realizar puestas en marcha parciales una vez finalizada cada fase de ejecución y una global al término de la obra. Los trabajos se desarrollarán en los horarios y condiciones establecidos en el Plan de Organización de obra incluido en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas. ## 8 Estructura y contenido de la oferta para la valoración de los criterios no valorables en cifras o porcentajes (juicios de valor) Para la valoración de los criterios de adjudicación sujeto a juicios de valor, todos los licitadores deberán incluir las siguientes especificaciones en el Sobre II: - -Experiencia del equipo técnico de obra obligatorio: Se valorará la experiencia de cada uno de los miembros del equipo técnico de obra obligatorio. - o Experiencia del jefe de obra. Para evaluar la experiencia de la persona propuesta, se deberá rellenar el modelo de referencia incluido en el Anejo 1 del pliego de prescripciones técnicas indicando la experiencia del jefe de obra en obras de edificación, en reformas o de nueva ejecución excluyendo viviendas, detallando en cada periodo las referencias más significativas y las responsabilidades llevadas a cabo en cada una de ellas con las fechas de inicio y terminación. - o Experiencia del encargado de obra. Para evaluar la experiencia de la persona propuesta, se deberá rellenar el modelo de referencia incluido en el Anejo 1 del pliego de prescripciones técnicas indicando la experiencia del encargado de obra en obras edificación en reformas o de nueva ejecución excluyendo viviendas, detallando en cada periodo las referencias más significativas y las responsabilidades llevadas a cabo en cada una de ellas con las fechas de inicio y terminación. - o Experiencia del jefe de instalaciones. Para evaluar la experiencia de la persona propuesta, se deberá rellenar el modelo de referencia incluido en el Anejo 1 del pliego de prescripciones técnicas indicando la experiencia del jefe de instalaciones en obras de edificación, en reformas o de nueva ejecución excluyendo viviendas, detallando en cada periodo las referencias más significativas y las responsabilidades llevadas a cabo en cada una de ellas con las fechas de inicio y terminación. Con respecto al anejo 1 del presente pliego, 'Modelo de referencia de experiencia y formación', se podrán rellenar tantas fichas por recurso como se deseen y añadir las filas necesarias. ## 9 ANEJO 1. MODELO DE REFERENCIA DE EXPERIENCIA Y FORMACIÓN Obras de reforma de las instalaciones generales y ejecución de espacios de reuniones de la sucursal de Málaga. Expediente: 23/00625. Identificación del recurso 1 : Puesto presentado en la oferta: Formación académica (títulos) 2 : ## Experiencia 3 | Referencia (Título) | Fecha de inicio (mes/año) | Fecha de terminación (mes/año) 4 | Breve descripción de la referencia y su importe | Cargo desempeñado | Breve descripción de las funciones realizadas | |-----------------------|-----------------------------|------------------------------------|---------------------------------------------------|---------------------|-------------------------------------------------|