1_MEMORIA-C_MF-F.pdf

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<!-- image --> <!-- image --> ## PROMOTOR: MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA GOBIERNO DE ESPAÑA ## ARQUITECTO REDACTOR : David Marsinyach Ros, arquitecto redactor y director de la obra, DICIEMBRE 2025 <!-- image --> ## PROYECTO DE ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN 'PALACIO DE VILLAMEJOR' 'PALACIO DE VILLAMEJOR' PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID <!-- image --> - I. MEMORIA - II. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES - III. MEDICIONES Y PRESUPUESTO - IV. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD - V. PLANOS - ## ÍNDICE PROYECTO David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - <!-- image --> ## PROMOTOR: MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA GOBIERNO DE ESPAÑA ## ARQUITECTO REDACTOR : David Marsinyach Ros, arquitecto redactor y director de la obra, DICIEMBRE 2025 ## I. MEMORIA PROYECTO DE ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN 'PALACIO DE VILLAMEJOR' PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID <!-- image --> - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA 1. DATOS GENERALES | MG 2. 1.1. DATOS BÁSICOS 3. 1.2. IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL PROYECTO 4. 1.3. AGENTES INTERVINIENTES 2. MEMORIA DESCRIPTIVA | MD 6. 2.1. INFORMACIÓN PREVIA. ANTECEDENTES Y CONDICIONES DE PARTIDA 7. 2.2. NECESIDADES Y OPORTUNIDAD DE ACTUACIÓN 8. 2.3. ALCANCE DE LAS OBRAS 9. 2.4. INFORMACIÓN URBANÍSTICA 10. 2.5. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO 11. 2.6. INTEGRACIÓN PATRIMONIAL Y PUESTA EN VALOR 12. 2.7. ORGANIZACIÓN ESPACIAL 3. MEMORIA CONSTRUCTIVA | MC 14. 3.1. DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA 4. JUSTIFICACIÓN DE NORMATIVA 16. 4.1. NORMATIVA URBANÍSTICA MUNICIPAL 17. 4.2. NORMATIVA ESTATAL Y AUTONÓMICA EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD 18. 4.3. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN 19. 4.4. NORMATIVA DE INSTALACIONES EXTERIORES 20. 4.5. NORMATIVA DE PATRIMONIO HISTÓRICO 21. 4.6. NORMATIVA SOBRE JARDINERÍA Y ZONAS VERDES 22. 4.7. SEGURIDAD Y SALUD 5. JUSTIFICACIÓN CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN | CTE 24. 5.1. DB-SUA | SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD 25. 5.2. DB-SI | SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 6. ANEXO I | PROPUESTA DE CLÁUSULAS CONTRACTUALES 27. 6.1. PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN 28. 6.2. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA 29. 6.3. CLASIFICACIÓN DE LA OBRA 30. 6.4. CATEGORÍA DEL CONTRATO 31. 6.5. PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA 32. 6.6. REVISIÓN DE PRECIOS 33. 6.7. ACTA PREVIA DE REPLANTEO 7. ANEXO II | PROGRAMA DE TRABAJOS VALORADO 8. ANEXO III | INFORMES COMPLEMENTARIOS 36. 8.1. INFORME DE ARQUEOLOGÍA. MOSAICO ATRIO 9. ANEXO IV | ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS 10. ANEXO V | INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO 11. ANEXO VI | PLAN DE CONTROL DE CALIDAD ## ÍNDICE MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## I. MEMORIA - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1. DATOS GENERALES | MG - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1.1. DATOS BÁSICOS | MG PROYECTO BÁSICO Y EJECUCIÓN: El objeto del presente PROYECTO BÁSICO + EJECUCIÓN es la definición de las obras ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR, SEDE DEL MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA. TIPO DE OBRA: Conservación y mantenimiento TIPO DE EDIFICACION: Aislada TIPO DE PROMOCION: Pública EMPLAZAMIENTO: Paseo de la Castellana 3, Madrid TITULAR DEL ENCARGO: MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA. GOBIERNO DE ESPAÑA ARQUITECTOS REDACTORES: David Marsinyach Ros, arquitecto colegiado COAM 16055 USOS: ADMINISTRATIVO SUPERFICIE DE LA PARCELA: 2.442 m2 SUPERFICIE AFECTADA POR LAS OBRAS: ~775,62 M2, ACTUACIONES EXTERIORES ~490,99 M2, ACTUACIONES INTERIORES ZONAS DE CIRCULACIÓN PRESUPUESTO DE LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN PEM: EDIFICACIÓN [1] 216.522,41 € URBANIZACIÓN [2] 571.066,65 € TOTAL [1+2] 787.589,06 € Firmas de Arquitecto Autor del Proyecto, David Marsinyach Ros, arquitecto colegiado COAM 16.055 - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1.2. IDENTIFICACION Y OBJETO DEL PROYECTO | MG El objeto del presente PROYECTO BÁSICO + EJECUCIÓN es la definición de las obras de ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR. ## 1.3. AGENTES INTERVINIENTES | MG Promotor: MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA. GOBIERNO DE ESPAÑA Arquitecto: David Marsinyach Ros, arquitecto colegiado COAM 16055 c/ Arco de Poniente 7, Majadahonda Madrid Teléfono: 615 649 583 Técnicos colaboradores intervinientes Carlos Rincón Pérez, arquitecto técnico COAATM 9.265 - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 2. MEMORIA DESCRIPTIVA | MD - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 2.1. INFORMACIÓN PREVIA. - ANTECEDENTES Y CONDICIONES DE PARTIDA | MD Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción del PROYECTO BÁSICO + EJECUCIÓN PARA la definición de las obras DE ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR. ## 2.1.1. EMPLAZAMIENTO PALACIO DE VILLAMEJOR - SEDE DEL MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA. Paseo de la Castellana 3, Madrid; ## REFERENCIA CATASTRAL 1455805VK4715E0001YG Superficie parcela: 2.422 m2 Superficie construida: 7.024 m2 ## 2.1.2. ESTADO ACTUAL En el momento de la redacción del presente Proyecto se encuentran ejecutadas, o en fase de ejecución, las obras de Rehabilitación y Reforma Interior del Palacio de Villamejor. Dichas actuaciones no han contemplado la intervención en los espacios exteriores, tanto en los accesos como en los distintos patios que configuran la morfología del Palacio. Los espacios exteriores requieren conservación, mantenimiento y reparaciones simples para su adecuada puesta en valor, conforme se detalla a continuación: - Acceso rodado desde el Paseo de la Castellana , configurado históricamente como acceso institucional. Se compone del jardín en parterre y de las vías de circulación que conducen directamente a la zona noble del Palacio, con apeadero directo a la escalera principal de acceso. - Acceso peatonal desde el Paseo de la Castellana a través del callejón sur , que deberá resolver el cumplimiento de las condiciones de accesibilidad universal. Actualmente, el Palacio no dispone de accesos que satisfagan la normativa vigente. - Reparación simple del Patio Interior del Palacio , anteriormente ocupado por una construcción auxiliar carente de valor arquitectónico. Se propone su restitución como espacio intersticial histórico destinado a la estancia y contemplación. - Reparación simple de los Patios Medianeros , que tras la reforma interior han quedado integrados como espacios de iluminación y ventilación en la zona menos - - noble del edificio que iluminan las áreas de tránsito y uso frecuentado por parte del público general. - Reparación simple y conservación del denominado Patio Neomudéjar , caracterizado por un imponente muro de ladrillo visto propio de esta tipología. Tras las obras recientes, este espacio se plantea como área de estancia y articulación entre la reforma contemporánea del Pabellón de Oficinas y el ala oeste del Palacio. - Reparación simple del pavimento tipo MOSAICO descubierto en la cubierta plana del atrio de acceso por el Paseo de Castellana , caracterizado por un teselado y geometría característica, ejecutado en el primer cuarto del s XX para poner en valor la terraza / balcón institucional. - Reparación y conservación de los materiales nobles de las zonas de circulación. En planta baja se encuentran desvirtuados varios pasillos y salas donde se ha eliminado el pavimento de mármol original, así como el acabado de estuco de la escalera secundaria, tras distintas obras de mantenimiento del Palacio. ## 2.2. NECESIDADES Y OPORTUNIDAD DE ACTUACIÓN La intervención propuesta en los espacios exteriores del Palacio de Villamejor responde a la necesidad de completar la rehabilitación integral del conjunto, garantizando la coherencia funcional, patrimonial y urbana del inmueble. Las obras interiores actualmente ejecutadas o en curso han puesto de manifiesto diversas carencias en los ámbitos exteriores, cuya situación actual no es compatible con los requerimientos de uso, accesibilidad y representatividad que exige la actividad institucional prevista para el Palacio. En este contexto, la actuación resulta necesaria por los siguientes motivos: - Deficiencias de accesibilidad : El Palacio carece de accesos exteriores que cumplan la normativa vigente en materia de accesibilidad universal. Se hace imprescindible una solución que permita una entrada accesible, segura y conforme a los estándares reglamentarios. - Inadecuación funcional de los accesos existentes : El acceso rodado desde el Paseo de la Castellana presenta una configuración obsoleta, con elementos deteriorados y trazados que no responden a las exigencias actuales de uso institucional, movilidad y seguridad. - Puesta en valor patrimonial de los patios históricos : Los diferentes patios del Palacio -el Patio Interior, los Patios Medianeros y el Patio Neomudéjarrequieren una intervención específica que recupere su significado arquitectónico - - - y paisajístico, integrándolos de forma adecuada en el funcionamiento contemporáneo del edificio. - Necesidad de adecuación a los nuevos usos : La reforma interior ha redefinido los flujos y áreas de actividad del Palacio, especialmente en las zonas de mayor tránsito de los trabajadores. Los espacios exteriores deben adaptarse a esta nueva organización, mejorando circulaciones, accesos, iluminación, pavimentos y confort ambiental, con el fin de garantizar una experiencia de uso coherente y de calidad. - Degradación y obsolescencia de los espacios exteriores : Los pavimentos, jardinería, instalaciones y elementos de urbanización presentan un nivel de deterioro significativo, fruto de la ausencia de labores de mantenimiento recientes. Esta situación afecta tanto a la funcionalidad como a la imagen institucional del inmueble. En conjunto, la actuación proyectada constituye una oportunidad para completar la rehabilitación del Palacio de Villamejor, poniendo en valor la unidad espacial del conjunto histórico, garantizando su accesibilidad y adecuación funcional, y reforzando su representatividad como edificio institucional y cultural. ## 2.3. ALCANCE DE LAS OBRAS El presente Proyecto tiene como objeto definir y justificar las actuaciones necesarias para la conservación y puesta en valor de los espacios exteriores del Palacio de Villamejor. Las obras de conservación contempladas tienen un carácter integral, afectando tanto a los accesos principales y secundarios como a los distintos patios que conforman el conjunto histórico, así como la terraza transitable del atrio del pórtico de Paseo de la Castellana. Asimismo, se plantea una actuación en el refugio antiaéreo existente como obras de conservación y saneo del mismo. El alcance de los trabajos se estructura en los siguientes ámbitos de intervención: ## PATIO 01.01. ÁMBITO DEL ACCESO RODADO DESDE EL PASEO DE LA CASTELLANA - Reordenación del trazado de circulación y del acceso institucional al Palacio. - Reparación simple de pavimentos, bordillos y elementos de urbanización. - Conservación y mantenimiento del jardín en parterre, incorporando criterios de sostenibilidad y bajo mantenimiento. - Reparación de las infraestructuras para iluminación exterior, drenaje y redes de servicio y seguridad. ## PATIO 01.02. ACCESO SUR DESDE EL CALLEJÓN - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - Adaptación de un acceso plenamente accesible conforme a la normativa vigente. - Resolución de pendientes, pavimentos y anchos de paso aptos para itinerarios accesibles. - Mejora de la seguridad, iluminación y señalización del acceso peatonal. - Adecuación del ámbito para su correcta relación con la cota interior del Palacio. - Recuperación de elementos de paisajismo como tapiz de fondo del muro medianero con el edificio adyacente desaparecidos durante las obras. ## PATIO 02. PATIO INTERIOR DEL PALACIO - Reparación del espacio como patio histórico de estancia y contemplación. - Reparación de nuevo sistema de drenaje y adecuación de redes existentes. ## PATIO 03. PATIOS MEDIANEROS - Mantenimiento de alféizares y paisajístico de los patios destinados a iluminación y ventilación. - Recuperación de vegetación de baja demanda hídrica y elementos que mejoren la calidad ambiental. ## PATIO NEOMUDÉJAR - Actuaciones de conservación del espacio como área de estancia y relación entre el Pabellón de Oficinas y el cuerpo oeste del Palacio. - Reparción de las humedades de capilaridad de los zócalos de mortero de cal. ## PUESTA EN VALOR DE ESPACIOS DE CIRCULACIÓN INTERIORES - Reparación de solados históricos en Planta Baja del Palacio acordes a la relación espacial con las zonas nobles, dañados. - Reparación de las pinturas estucadas de la zona de circulación de la escalera secundaria, acordes con la representación institucional. ## INFRAESTRUCTURAS E INSTALACIONES EXTERIORES - Reparación y mantenimiento del sistema de drenaje superficial y evacuación de aguas pluviales. - Adecuación y mantenimiento de las redes de abastecimiento, electricidad, telecomunicaciones y saneamiento. ## CRITERIOS GENERALES DE INTERVENCIÓN - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - Respeto a la configuración histórica del Palacio y a sus valores arquitectónicos, limitando las actuaciones a trabajos de conservación, mantenimiento y reparación puntual de los elementos existentes, sin alterar su configuración, morfología ni carácter patrimonial. - Empleo de materiales compatibles con los sistemas constructivos existentes y con el entorno patrimonial, priorizando soluciones de reposición, reparación o sustitución puntual que mantengan la coherencia material y cromática del conjunto. - Mejora puntual de las condiciones de accesibilidad y uso, siempre que pueda realizarse mediante actuaciones de mantenimiento o adaptación menor que no supongan alteraciones sustanciales de los elementos protegidos. - Aplicación del criterio de mínima intervención y reversibilidad, de forma que las actuaciones de reparación o reposición puedan retirarse o modificarse en el futuro sin afectar a los elementos originales del edificio.. - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 2.4. INFORMACIÓN URBANÍSTICA | MD ## Normativa Urbanística Son de aplicación las ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, en vigor. Se trata de una parcela que constituye un Área de Reparto en sí misma. Se encuentra en el Distrito 7, Chamberí, Barrio de Almagro, manzana nº 0704062. Tiene una superficie de 2.976,31 m², según su ficha urbanística. AUC 07 01, con Aprovechamiento tipo 3,96. Uso y Tipología Residencial. Coeficiente K, 0,99 Está afectada por la Norma Zona 1, Grado 5º. Calificada como Dotacional - Administración Pública. Es Sistema General con una superficie construida de 4.085 m², destinados al uso de Oficinas de la Administración. Catalogada con nº 12574 Se encuentra afectada por BIC/BIP: Real Decreto 1413/2002, de 20 de diciembre, publicado en el Boletín Oficial del Estado, número 16, correspondiente al día 18 enero de 2003, Declaración BIC con categoría de MONUMENTO. ## PLANIMETRÍA DE LA FICHA DEL EDIFICIO: <!-- image --> - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 2.5. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO El presente Proyecto define las actuaciones de conservación, mantenimiento y reparación simple en los espacios exteriores del Palacio de Villamejor, con el objetivo de mejorar el estado de conservación del conjunto y adecuar puntualmente su entorno a las necesidades funcionales y de accesibilidad, sin alterar su configuración histórica. Las intervenciones previstas se centran en los accesos principales, los recorridos exteriores y los distintos patios que estructuran el Palacio, así como en la reparación, reposición puntual y recuperación de pavimentos históricos tanto interiores como exteriores, siempre mediante soluciones compatibles con los materiales y sistemas constructivos existentes. Las actuaciones se plantean bajo criterios de mínima intervención, compatibilidad material y respeto al carácter patrimonial del inmueble, con el fin de mejorar las condiciones de uso, conservación y representación del entorno inmediato del Palacio. El Proyecto adopta un enfoque global que combina criterios históricos, arquitectónicos, paisajísticos y funcionales, estructurándose en varias líneas de actuación: ## 2.5.1. OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS ACCESOS EXTERIORES Se plantean actuaciones de adecuación y mejora puntual en el acceso rodado desde el Paseo de la Castellana y en el acceso peatonal por el callejón sur, mediante ajustes en pavimentaciones, niveles y trazados existentes, con el fin de mejorar las condiciones de accesibilidad y la conexión con las cotas interiores del edificio, garantizando en todo caso la coherencia con la configuración actual del entorno. Las intervenciones previstas se limitan a trabajos de reparación, reposición y adecuación de elementos existentes, procurando su correcta integración con la arquitectura del Palacio y con los materiales característicos del conjunto. De este modo, los accesos se mantienen como espacios de carácter representativo, acordes con la relevancia institucional del inmueble, mejorando al mismo tiempo sus condiciones de uso y conservación. ## 2.2.2. RECUPERACIÓN Y PUESTA EN VALOR DE LOS PATIOS HISTÓRICOS Los patios exteriores -Patio Interior, Patios Medianeros y Patio Neomudéjar- son objeto de actuaciones de conservación, mantenimiento y mejora puntual, orientadas a preservar su valor patrimonial y optimizar su funcionamiento como espacios de estancia, iluminación y ventilación del edificio. Las intervenciones previstas incluyen trabajos de reparación y reposición puntual de pavimentos, corrección localizada de pendientes, mantenimiento y mejora del tratamiento de los espacios ajardinados, así como actuaciones de limpieza, reparación y consolidación sobre la fábrica histórica de ladrillo, siempre mediante soluciones compatibles con los materiales y técnicas constructivas existentes. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - Asimismo, se contempla la incorporación puntual de elementos de mobiliario discreto y reversible, acordes con el carácter del inmueble y sin alterar la configuración espacial de los patios. ## 2.2.3. ADECUACIÓN DE LA URBANIZACIÓN Y PAVIMENTACIÓN EXTERIOR El Proyecto contempla actuaciones de reparación, reposición puntual y mantenimiento de pavimentos, bordillos, itinerarios peatonales y zonas ajardinadas, mediante soluciones compatibles con las condiciones de protección patrimonial del inmueble y atendiendo a criterios de durabilidad, adecuado mantenimiento y coherencia estética con el conjunto arquitectónico. Estas actuaciones se plantean en coordinación con los criterios establecidos por las administraciones competentes en materia de Patrimonio, en particular el Ministerio de Cultura y el Ayuntamiento de Madrid. Las intervenciones sobre los pavimentos se orientan a mejorar las condiciones de accesibilidad, seguridad en el tránsito y continuidad de los recorridos, manteniendo en todo caso la adecuada integración material y formal con la arquitectura del Palacio y su entorno inmediato. ## 2.2.4. INSTALACIONES EXTERIORES Y REDES DE SERVICIO Se prevén actuaciones de mantenimiento, reparación y mejora puntual de las redes existentes de saneamiento, drenaje, alumbrado exterior, abastecimiento y canalizaciones de servicio, con el objetivo de optimizar su funcionamiento y adecuarlas, en la medida de lo posible, a las condiciones normativas vigentes, sin alterar la configuración general de las instalaciones del conjunto. En relación con la red de drenaje, se contemplan trabajos de limpieza, reparación y reposición puntual de elementos, así como la mejora localizada de sumideros, canalizaciones y pendientes, con el fin de facilitar la correcta evacuación de aguas pluviales y evitar acumulaciones en patios y recorridos exteriores. Asimismo, el alumbrado exterior será objeto de actuaciones de renovación y adecuación de luminarias, incorporando equipos de mayor eficiencia energética y soluciones de iluminación discretas que permitan mejorar las condiciones de uso y poner en valor determinados elementos arquitectónicos del conjunto, garantizando su adecuada integración en el entorno patrimonial. ## 2.2.5. INTERVENCIÓN PAISAJÍSTICA La propuesta incorpora actuaciones de mantenimiento, reparación y mejora puntual de las zonas ajardinadas, con especial atención al parterre histórico del acceso institucional, aplicando criterios de sostenibilidad, bajo consumo hídrico y mantenimiento reducido, en coherencia con el carácter representativo del conjunto. Las especies vegetales previstas se seleccionan atendiendo a su compatibilidad con las condiciones ambientales del entorno y con la conservación del inmueble, evitando sistemas -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - radiculares agresivos y favoreciendo la integración paisajística con los muros y cuerpos edificados del Palacio. En los distintos patios -Patio Neomudéjar, Patio Interior y Patios Medianeros- se plantean actuaciones puntuales de mejora y mantenimiento del tratamiento vegetal, conforme a las especies indicadas en los planos y en el presupuesto del Proyecto, disponiendo los ejemplares preferentemente en jardineras y maceteros, de forma que la intervención resulte reversible y no afecte a los elementos constructivos existentes. Asimismo, se contempla la incorporación puntual de elementos de mobiliario urbano de carácter discreto y reversible, destinados a complementar el uso de los patios (iluminación, integración de pasamanos y barandillas, señalética, asientos, entre otros). Dichos elementos han sido diseñados específicamente para su adecuada integración con la arquitectura del Palacio, acompañando de forma coherente la intervención material prevista ## 2.6. INTEGRACIÓN PATRIMONIAL Y PUESTA EN VALOR Todas las actuaciones se desarrollan bajo criterios de respeto, conservación y compatibilidad con el carácter histórico del Palacio de Villamejor, limitándose a intervenciones de mantenimiento, reparación y adecuación puntual de los elementos existentes. Se priorizan soluciones discretas, técnicamente compatibles y, siempre que sea posible, reversibles, manteniendo la coherencia con la materialidad, los sistemas constructivos y la imagen arquitectónica del conjunto. Las actuaciones planteadas buscan preservar y reforzar la lectura histórica de los distintos espacios exteriores, poniendo en valor el carácter del Patio Neomudéjar y manteniendo la función tradicional de los patios interiores como ámbitos de estancia, iluminación y ventilación del edificio. ## 2.6.1. CRITERIOS DE INTEVENCIÓN Las actuaciones previstas en los espacios exteriores del Palacio de Villamejor se fundamentan en criterios arquitectónicos, patrimoniales, funcionales y paisajísticos orientados a la conservación y correcta adecuación del conjunto, garantizando su coherencia con el carácter histórico del inmueble y su adecuado funcionamiento. Estos criterios han guiado la definición de las intervenciones de mantenimiento, reparación y adecuación puntual, incluyendo la selección de materiales compatibles, la corrección localizada de pendientes, la mejora de los accesos existentes, la adecuación de determinadas instalaciones exteriores y la incorporación puntual de elementos de mobiliario discreto. Asimismo, se contempla la introducción de elementos de mobiliario diseñados específicamente como jardineras, destinados a integrar el tratamiento vegetal en determinadas zonas de circulación o estancia, siempre mediante soluciones reversibles y respetuosas con la configuración arquitectónica y patrimonial del conjunto.Los criterios principales son los siguientes: ## A. Respeto y conservación patrimonial - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID Las actuaciones se plantean desde una aproximación respetuosa con el carácter histórico del Palacio, orientada a la conservación de su configuración arquitectónica y a la adecuada puesta en valor de los elementos de mayor interés patrimonial, como el muro del Patio Neomudéjar o la disposición tradicional del Patio Interior. Las intervenciones se limitan a trabajos de mantenimiento, reparación y adecuación puntual, evitando soluciones invasivas y priorizando actuaciones compatibles con la conservación de la fábrica existente y, siempre que sea posible, de carácter reversible ## B. Coherencia formal y material Los materiales previstos para pavimentos, bordillos, carpinterías exteriores, elementos de jardinería y mobiliario responden a criterios de compatibilidad con los materiales existentes, armonía cromática, durabilidad y adecuada conservación, procurando mantener la coherencia material con el conjunto arquitectónico del Palacio. Las soluciones adoptadas se basan principalmente en actuaciones de reparación, reposición puntual y mantenimiento de elementos existentes, utilizando piezas de acabado sobrio y continuo que eviten contrastes innecesarios y favorezcan una adecuada integración entre las zonas objeto de actuación y la arquitectura del Palacio. Asimismo, los elementos de mobiliario urbano previstos, principalmente jardineras diseñadas específicamente para esta actuación, mantienen un diálogo material y formal respetuoso con el carácter histórico del inmueble y presentan un carácter desmontable y reversible, de modo que no interfieran con la conservación de los elementos originales del conjunto. ## C. Accesibilidad universal Las actuaciones previstas contemplan la mejora de las condiciones de accesibilidad en los espacios exteriores susceptibles de tránsito, mediante intervenciones puntuales que permitan optimizar los itinerarios existentes sin alterar la configuración general del conjunto. A tal efecto, se prevén ajustes localizados de pendientes, anchos de paso, encuentros con el edificio y pavimentaciones, incorporando, cuando resulte necesario, elementos podotáctiles y soluciones que faciliten el uso de los espacios por parte de personas con movilidad reducida, conforme a la normativa vigente y siempre mediante soluciones compatibles con el carácter patrimonial del inmueble. En este sentido, la adecuación puntual del acceso sur constituye una actuación relevante, al permitir mejorar la accesibilidad del conjunto y su conexión con los recorridos exteriores existentes. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## D. Recuperación funcional de accesos y circulaciones Las actuaciones contemplan ajustes puntuales en la organización de la circulación peatonal y rodada, con el fin de mejorar las condiciones de seguridad, confort y funcionalidad de los desplazamientos dentro del ámbito de actuación, sin modificar sustancialmente la configuración existente de los espacios exteriores. Los recorridos se adecuan mediante intervenciones localizadas en pavimentaciones, encuentros y señalización, favoreciendo una lectura más clara de los itinerarios y minimizando, en la medida de lo posible, las interferencias entre los flujos peatonales y vehiculares. Asimismo, se prevén actuaciones de mejora y mantenimiento en los accesos institucionales, reforzando su carácter representativo acorde con el uso del edificio, mientras que en los espacios de uso secundario se realizan intervenciones puntuales orientadas a facilitar su funcionamiento cotidiano y su correcta conservación. ## E. Mejora ambiental y paisajística Las actuaciones sobre los espacios ajardinados se orientan a la conservación, mantenimiento y mejora puntual de las condiciones ambientales y de uso de los patios y espacios exteriores, manteniendo su coherencia con la identidad histórica del conjunto. Para ello se prevé la reposición o incorporación puntual de especies vegetales de bajo mantenimiento y reducido consumo hídrico, seleccionadas por su compatibilidad con las condiciones ambientales del entorno y evitando especies invasoras o de porte excesivo que puedan resultar inadecuadas para los patios interiores. El tratamiento vegetal se concibe como un complemento discreto a la arquitectura del Palacio, de modo que contribuya a la mejora ambiental y paisajística de los espacios sin interferir en la lectura arquitectónica del conjunto ni competir con los elementos históricos existentes. ## F. Gestión eficiente del agua y drenaje Las actuaciones previstas contemplan la revisión, reparación y mejora puntual de las pendientes y de las redes de drenaje existentes, con el objetivo de favorecer la correcta evacuación de las aguas pluviales y evitar encharcamientos o acumulaciones que puedan afectar a los pavimentos o a las fábricas históricas del conjunto. A tal efecto, se prevén trabajos de limpieza, reparación y, en su caso, reposición puntual de sumideros, canalizaciones y acometidas, dimensionados conforme a la normativa vigente y procurando en todo momento una integración discreta con las pavimentaciones y con la configuración existente de los espacios exteriores. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## G. Iluminación funcional y arquitectónica Las actuaciones previstas incluyen la revisión, adecuación y renovación puntual del alumbrado exterior existente, mediante luminarias de bajo consumo, alta eficiencia energética y sistemas que permitan el adecuado control del deslumbramiento. Asimismo, se contempla la incorporación puntual de iluminación arquitectónica de carácter discreto, destinada a poner en valor determinados elementos singulares del conjunto, como el muro neomudéjar o las fachadas principales del Palacio, procurando en todo momento evitar impactos lumínicos sobre el entorno inmediato, la vegetación y la percepción nocturna del conjunto patrimonial. ## H. Durabilidad, mantenimiento y sostenibilidad Los materiales y soluciones constructivas previstos se seleccionan atendiendo a criterios de compatibilidad con los sistemas constructivos existentes, resistencia al uso, facilidad de mantenimiento y adecuada durabilidad, favoreciendo la conservación a largo plazo de los espacios exteriores del conjunto. Las actuaciones priorizan soluciones constructivas sencillas y compatibles con el mantenimiento ordinario del inmueble, de modo que se reduzca la necesidad de intervenciones futuras y se facilite la gestión y conservación del conjunto. Asimismo, se incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia en el uso de recursos, mediante la elección de materiales reciclables o de bajo impacto ambiental, la utilización de sistemas de iluminación de bajo consumo y la incorporación de soluciones de riego eficientes en las zonas ajardinadas. ## 2.7. ORGANIZACIÓN ESPACIAL Y ÁMBITOS DE ACTUACIÓN La organización espacial del Proyecto se plantea respetando la estructura histórica del Palacio de Villamejor y atendiendo a la necesidad de mantener el correcto funcionamiento de sus espacios exteriores, mediante actuaciones de conservación, mantenimiento y adecuación puntual compatibles con su carácter patrimonial. Las intervenciones previstas permiten mejorar las condiciones de uso, accesibilidad y conservación del conjunto , manteniendo la configuración general de accesos, recorridos y patios, y reforzando la lectura ordenada y coherente de los distintos ámbitos exteriores del Palacio. A tal efecto, las actuaciones se articulan en los siguientes ámbitos: -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## PATIO 01.01. ACCESO INSTITUCIONAL DESDE EL PASEO DE LA CASTELLANA Este ámbito configura la entrada principal del conjunto , manteniendo la secuencia de llegada existente compuesta por: - zona de acceso rodado, - parterre lineal ajardinado, - espacio de transición hasta la fachada principal del Palacio. Las actuaciones previstas se limitan a trabajos de reparación, mantenimiento y adecuación puntual de pavimentos, alineaciones y elementos ajardinados , con el fin de mejorar las condiciones de acceso y reforzar la lectura del eje visual hacia la fachada principal. Estas intervenciones permiten preservar el carácter representativo del acceso institucional , manteniendo su configuración espacial y su relación con la arquitectura del Palacio. ## PATIO 01.02. ACCESO SUR POR CALLEJÓN Y CONEXIÓN CON EL INTERIOR DEL PALACIO El acceso situado en el callejón sur es objeto de actuaciones de adecuación puntual orientadas a mejorar su funcionalidad y accesibilidad , manteniendo su configuración general dentro del conjunto. Las intervenciones contemplan: - la mejora del itinerario peatonal accesible, - la adecuación puntual de pendientes y encuentros entre niveles, - la correcta integración material y formal con los espacios exteriores existentes. Este acceso adquiere especial relevancia al constituir uno de los puntos de acceso accesible al edificio , conforme a las condiciones establecidas por la normativa vigente. ## PATIO 02. PATIO INTERIOR DEL PALACIO El Patio Interior se mantiene como espacio central de estancia y transición , conservando su función histórica como ámbito de iluminación, ventilación y relación entre distintas dependencias del edificio. Las actuaciones previstas consisten en trabajos de mantenimiento, reparación y adecuación puntual , incluyendo: - la disposición de jardineras con banco integrado que permiten configurar zonas de estancia compatibles con los recorridos perimetrales, - la incorporación de vegetación adecuada a la escala del patio, - la integración discreta de iluminación y señalética. Este espacio continúa funcionando como elemento articulador entre distintas estancias interiores , pudiendo servir de ámbito complementario en determinados eventos institucionales vinculados a los salones A y B del Palacio. - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## PATIO 03. PATIOS MEDIANEROS Los patios medianeros mantienen su función principal como espacios de iluminación y ventilación de dependencias interiores , siendo objeto de actuaciones de mantenimiento y mejora puntual destinadas a favorecer su adecuada conservación y percepción interior. Las intervenciones previstas incluyen: - actuaciones puntuales sobre elementos arquitectónicos como los alféizares de las ventanas, - la incorporación controlada de vegetación compatible con las condiciones de iluminación y ventilación. Aunque poseen un carácter funcional y secundario , estas actuaciones contribuyen a mejorar la calidad ambiental de los espacios interiores del Palacio. ## PATIO NEOMUDÉJAR El Patio Neomudéjar constituye uno de los espacios exteriores de mayor interés arquitectónico del conjunto , caracterizado por el muro histórico de ladrillo de factura neomudéjar. Las actuaciones previstas se orientan a la conservación y puesta en valor de este elemento patrimonial , mediante intervenciones de carácter puntual que incluyen: - la incorporación de iluminación integrada en elementos de jardinería que permita resaltar el paño de ladrillo, - la disposición de jardineras con banco integrado que favorecen el uso estancial del patio, - el mantenimiento de un espacio central despejado que facilite la contemplación del muro histórico, - la mejora de la relación funcional entre el Pabellón de Oficinas y el ala oeste del Palacio. Las soluciones adoptadas se caracterizan por su sobriedad material, vegetación contenida e iluminación discreta , de modo que el protagonismo recaiga en el elemento arquitectónico histórico. ## RELACIÓN ENTRE ESPACIOS Y CONTINUIDAD DE RECORRIDOS El Proyecto contempla actuaciones de mejora y mantenimiento de los itinerarios exteriores existentes , con el objetivo de reforzar la continuidad y claridad de los recorridos dentro del conjunto. Estas actuaciones permiten asegurar: - continuidad y compatibilidad de pavimentos, - mejora de las condiciones de accesibilidad, - señalización clara de los recorridos, -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - - coherencia visual entre espacios principales y secundarios. De este modo, los espacios exteriores del Palacio se mantienen como un sistema unitario y coherente , que articula la llegada, distribución y uso cotidiano del edificio, respetando su organización histórica y favoreciendo su adecuada conservación. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 3. MEMORIA CONSTRUCTIVA | MC - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 3.1. DESCRIPCIÓN CONSTRUCTIVA El presente apartado describe las soluciones constructivas previstas para la ejecución de las actuaciones de conservación, mantenimiento y reparación simple en los espacios exteriores del Palacio de Villamejor . Las intervenciones se organizan por ámbitos y por unidades constructivas, incluyendo pavimentaciones, drenaje, jardinería, instalaciones y elementos complementarios. Las soluciones planteadas se centran en trabajos de reparación, reposición puntual y adecuación de elementos existentes , con el objetivo de mejorar las condiciones de uso, accesibilidad y conservación de los espacios exteriores, manteniendo en todo momento la configuración general del conjunto. Todas las soluciones constructivas se han definido atendiendo a criterios de compatibilidad con el entorno patrimonial, durabilidad, accesibilidad universal y facilidad de mantenimiento , empleando materiales y sistemas constructivos coherentes con las características arquitectónicas del Palacio. ## 3.1.1. PAVIMENTACIÓN Y URBANIZACIÓN ## 3.1.1.1. CRITERIOS GENERALES DE PAVIMENTACIÓN Las actuaciones sobre los pavimentos exteriores se plantean mediante trabajos de conservación, reparación y reposición puntual de los elementos existentes, empleando materiales compatibles con el carácter histórico del conjunto y adecuados a las condiciones de uso previstas. Se prioriza, siempre que sea posible, la conservación y recuperación de los pavimentos históricos existentes, limitando las sustituciones a aquellos casos en los que el estado de conservación o las necesidades funcionales así lo requieran. Las soluciones adoptadas buscan garantizar durabilidad, seguridad en el tránsito, comportamiento antideslizante y facilidad de mantenimiento, siendo compatibles tanto con el tránsito peatonal como con el rodado en los ámbitos en los que resulte necesario. En general, las pendientes se adecuan conforme a las necesidades de evacuación de aguas y accesibilidad, garantizando: - -pendientes transversales ≤ 2 % - -pendientes longitudinales ≤ 6 % en itinerarios accesibles - -continuidad superficial sin resaltes superiores a 5 mm ## 3.1.1.2. PAVIMENTO DE ACCESO INSTITUCIONAL. PATIO 01.01 En el acceso desde el Paseo de la Castellana se prevé la reparación y adecuación del pavimento existente mediante la ejecución puntual de pavimento continuo de hormigón desactivado, adecuado al carácter representativo del acceso principal. Las características constructivas previstas son las siguientes: Hormigón desactivado con árido de machaqueo calizo, ajustando las cotas necesarias en los encuentros con el Paseo de la Castellana y con los pavimentos existentes del conjunto. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - Ejecución sobre solera de hormigón HM-20 o, en su caso, sobre pavimento existente, según determinen las condiciones de obra y las indicaciones de la Dirección Facultativa. Ejecución de juntas de dilatación conforme a lo indicado en planos, con remate latonado. Incorporación puntual de rejillas ocultas para evacuación de aguas pluviales y elementos de iluminación de balizamiento empotrados. La solución adoptada permite mantener una lectura continua y sobria del espacio de acceso, compatible con el carácter representativo del Palacio y con la materialidad de su fachada principal. ## 3.1.1.3. CALLEJÓN SUR E ITINERARIO ACCESIBLE. PATIO 01.02 El itinerario accesible situado en el callejón sur se resuelve mediante actuaciones de adecuación y reposición puntual de pavimentación, utilizando materiales compatibles con el entorno histórico y adecuados a las condiciones de accesibilidad. El pavimento se ejecuta mediante adoquín de granito, con encintado en la acera de la garita mediante losas de granito abujardado, disponiendo juntas mínimas que permitan el tránsito de personas con movilidad reducida. El aparejo del adoquín de granito se dispondrá perpendicular a la pendiente, una vez ajustadas las cotas conforme a lo indicado en planos. El aparejo será a tercios e incluirá la ejecución de rejillas dobles ocultas de acero galvanizado para evacuación de aguas pluviales. El recorrido accesible queda delimitado mediante: pasamanos de acero lacado, bordillo de pieza de granito achaflanado que actúa como rodapié de seguridad. En los puntos en que resulte necesario se incorporará pavimento podotáctil conforme a la normativa UNE 170001. Asimismo, se prevé la recuperación y reparación de la escalera de piedra existente que da acceso a la puerta secundaria de semisótano (no accesible), conforme al despiece indicado en planos. ## 3.1.2. DRENAJE Y SANEAMIENTO ## 3.1.2.1. PRINCIPIOS GENERALES Las actuaciones sobre el sistema de drenaje se orientan a la revisión, mantenimiento y mejora puntual de los sistemas de evacuación de aguas pluviales existentes, con el fin de favorecer una evacuación eficaz del agua y evitar acumulaciones que puedan afectar a pavimentos o fábricas históricas del conjunto. A tal efecto se prevén las siguientes actuaciones: - -adecuación puntual de pendientes hacia los puntos de recogida existentes o previstos, -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - - -instalación o reposición puntual de sumideros sifónicos y no sifónicos, según las características de cada zona, - -incorporación localizada de canaletas lineales de drenaje integradas en las áreas de tránsito, - -conexión de la red de evacuación de pluviales con la red municipal existente o con los sistemas de drenaje actualmente operativos, - -disposición de sistemas de drenaje en jardineras, conforme a los detalles constructivos definidos en el Proyecto. Todas las soluciones se plantean procurando una integración discreta con las pavimentaciones y con los elementos constructivos existentes, evitando interferencias con las fábricas históricas del Palacio. ## 3.1.2.2. PENDIENTES DE EVACUACIÓN Las superficies exteriores objeto de intervención incorporan ajustes puntuales de pendientes con el fin de mejorar el comportamiento hidráulico de los espacios exteriores. Con carácter general se adoptan los siguientes criterios: - -pendientes mínimas del 12 % en patios y superficies exteriores transitables, - -pendientes localizadas superiores en aquellos puntos donde resulte necesario garantizar la correcta conducción del agua hacia sumideros o elementos de recogida. - -Estas soluciones se ejecutarán respetando las cotas y condiciones existentes del conjunto, limitando las modificaciones a los ajustes estrictamente necesarios para asegurar una evacuación adecuada del agua. ## 3.1.2.3. SUMIDEROS Y RED DE PLUVIALES Se prevé la revisión, reparación o sustitución puntual de sumideros existentes, así como la incorporación de nuevas unidades en aquellos puntos donde resulte necesario mejorar la evacuación de aguas pluviales. Los sumideros serán de fundición o acero inoxidable con rejilla antirretención, ubicados en zonas estratégicas de recogida de agua. La red de evacuación de pluviales se resuelve mediante tuberías de PVC SN-8 o PEHD, con diámetros comprendidos entre 110 y 160 mm, dimensionadas conforme a los caudales previstos. Asimismo, se dispondrán arquetas de registro accesibles que permitan el correcto mantenimiento y limpieza de la red, garantizando la durabilidad y el adecuado funcionamiento del sistema de drenaje. ## 3.1.3. JARDINERÍA Y PAISAJISMO ## 3.1.3.1. PARTERRE DE ACCESO INSTITUCIONAL -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - El parterre situado en el acceso institucional es objeto de actuaciones de mantenimiento, reposición y mejora puntual de la vegetación existente, manteniendo su configuración general y su función como elemento de acompañamiento del acceso principal al Palacio. Las intervenciones previstas incluyen: - -reposición puntual de especies vegetales mediante plantación de especies resistentes y compatibles con el entorno, - -eliminación de especies invasoras o ejemplares deteriorados, - -instalación o adecuación de sistemas de riego por goteo enterrado, - -mejora puntual del sustrato mediante aporte de tierra vegetal cribada cuando resulte necesario. Estas actuaciones tienen como objetivo mejorar las condiciones de conservación y mantenimiento del parterre, manteniendo su coherencia con la composición espacial del acceso institucional. ## 3.1.3.2. VEGETACIÓN EN PATIOS Los patios del conjunto son objeto de actuaciones puntuales de mejora y mantenimiento del tratamiento vegetal, conforme a lo indicado en los planos del Proyecto. Las soluciones adoptadas se caracterizan por un tratamiento vegetal contenido y compatible con la escala de los patios, incluyendo: - -especies de porte bajo o medio, - -macizos vegetales puntuales, - -incorporación limitada de árboles de pequeño porte, únicamente cuando las dimensiones del patio lo permitan. En el Patio Neomudéjar, la vegetación se dispone preferentemente en bandas laterales, con el fin de mantener despejada la zona central del espacio y evitar interferencias con la lectura del muro histórico de ladrillo. ## 3.1.3.3. JARDINERAS En distintos patios del conjunto se prevé la incorporación de jardineras diseñadas específicamente para esta intervención, conforme a las indicaciones recogidas en los planos y detalles constructivos del Proyecto. Estas jardineras se conciben como elementos de carácter reversible y de integración arquitectónica, destinados a alojar la vegetación sin afectar a los elementos constructivos históricos del conjunto. Entre las tipologías previstas se incluyen: - -jardineras con banco integrado, - -jardineras con pasamanos integrado y/o iluminación incorporada, - -jardineras con sistemas integrados de drenaje y riego. Estos elementos contribuyen a ordenar los espacios de estancia y circulación de los patios, manteniendo un lenguaje material compatible con la arquitectura del Palacio. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - ## 3.1.3.4. RIEGO Se prevé la instalación o adecuación de una red de riego localizada, principalmente mediante sistemas de goteo, destinada a garantizar el correcto mantenimiento de las zonas ajardinadas. El sistema se conecta a programador centralizado, disponiendo sectorización independiente por ámbitos para optimizar el consumo de agua y facilitar las labores de mantenimiento. Las soluciones adoptadas priorizan sistemas de bajo consumo hídrico y fácil mantenimiento, compatibles con el carácter patrimonial del conjunto. ## 3.1.4. ILUMINACIÓN EXTERIOR ## 3.1.4.1. ALUMBRADO FUNCIONAL Las actuaciones sobre el alumbrado funcional contemplan la revisión, adecuación y renovación puntual de los elementos de iluminación existentes, con el fin de mejorar las condiciones de uso y seguridad en los recorridos exteriores. Se prevé la instalación o sustitución puntual de luminarias de baja altura o balizas LED, distribuidas de forma que permitan garantizar niveles adecuados de iluminación en accesos, itinerarios y zonas de tránsito. Las soluciones adoptadas cumplen las prescripciones del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) y, en particular, de la ITC-BT-09, procurando una adecuada integración de los elementos de iluminación en el entorno arquitectónico del Palacio. ## 3.1.4.2. ILUMINACIÓN ARQUITECTÓNICA De forma complementaria se contempla la incorporación puntual de iluminación arquitectónica, destinada a poner en valor determinados elementos singulares del conjunto. Para ello se prevé la instalación de proyectores LED de bajo consumo, orientados principalmente a: - -el balizamiento de zonas de circulación, - -la iluminación del muro neomudéjar, - -la puesta en valor de determinados elementos arquitectónicos singulares. La iluminación se diseña atendiendo a criterios de eficiencia energética, control del deslumbramiento y minimización de la contaminación lumínica, procurando una integración discreta con el entorno patrimonial del edificio. ## 3.1.5. ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS El Proyecto contempla la incorporación o adecuación puntual de diversos elementos complementarios, destinados a mejorar las condiciones de uso y seguridad de los espacios exteriores. Entre estos elementos se incluyen: - -mobiliario urbano discreto, como bancos, papeleras o elementos delimitadores, - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - -barandillas o elementos de protección en aquellos puntos donde los desniveles o las condiciones de seguridad lo requieran, - -registros y canalizaciones de telecomunicaciones, cuando resulte necesario para el correcto funcionamiento de las instalaciones del edificio, - -señalética accesible, integrada en el conjunto y diseñada para minimizar su impacto visual. Todos estos elementos se seleccionan atendiendo a criterios de compatibilidad material y formal con la arquitectura del Palacio, procurando soluciones discretas y, siempre que sea posible, reversibles. ## 3.1.6. CRITERIOS DE EJECUCIÓN Y CONTROL La ejecución de las actuaciones previstas se realizará atendiendo a criterios de protección del patrimonio construido, control técnico de la obra y adecuada coordinación con el funcionamiento del edificio. A tal efecto se establecen los siguientes criterios generales: - -respeto riguroso a las fábricas históricas y a los pavimentos existentes de valor, - -organización de los trabajos por fases, con el fin de minimizar interferencias con el funcionamiento habitual del Palacio, realización de controles de replanteo, compactación de firmes, verificación de pendientes y comprobación del correcto funcionamiento de los sistemas de drenaje, empleo de materiales certificados y realización de ensayos de recepción, conforme a la normativa técnica vigente. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 4. JUSTIFICACIÓN DE NORMATIVA | NM - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 4. JUSTIFICACIÓN NORMATIVA El presente Proyecto se redacta conforme a la normativa vigente aplicable a las obras de urbanización, accesibilidad, instalaciones exteriores y actuaciones en entornos de edificios con valor patrimonial. La intervención en los espacios exteriores del Palacio de Villamejor debe cumplir con las disposiciones urbanísticas, técnicas y sectoriales que regulan la ejecución de obras en el municipio de Madrid, así como con la normativa estatal y autonómica correspondiente. A continuación, se detallan las normas y criterios principales considerados para la redacción del Proyecto: - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 4.1. NORMATIVA URBANÍSTICA MUNICIPAL - Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM-97) : Se atienden las determinaciones urbanísticas relativas al régimen de obras permitidas, condiciones de intervención en edificios protegidos, áreas estanciales exteriores, ajardinamiento, accesos y rasantes. - Ordenanzas Municipales aplicables : - o Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas. - o Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua en la Ciudad de Madrid. - o Ordenanza de Movilidad y Accesibilidad. - o Ordenanza de Paisaje Urbano de la Ciudad de Madrid. En este caso de protección patrimonial específica, se aplican las determinaciones derivadas del Catálogo de Edificios Protegidos del Ayuntamiento de Madrid. ## 4.2. NORMATIVA ESTATAL Y AUTONÓMICA EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD - Real Decreto Legislativo 1/2013 , de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad. - Real Decreto 505/2007 , de 20 de abril, sobre condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación. - Norma UNE 170001-1 y 170001-2 (accesibilidad universal). - Decreto 13/2007 (Comunidad de Madrid) sobre condiciones de accesibilidad en espacios públicos y edificaciones. Las soluciones adoptadas garantizan itinerarios accesibles desde el espacio público hasta los accesos al edificio, así como en los patios y áreas estanciales exteriores. ## 4.3. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE) Se han tenido en cuenta los Documentos Básicos del CTE de aplicación en las obras exteriores: ## · DB-SI Seguridad en caso de incendio : Condiciones de accesibilidad para bomberos, resistencia al fuego de elementos exteriores cuando sea aplicable y cumplimiento de distancias de seguridad. ## · DB-SU Seguridad de utilización : Prevención de caídas, resbaladicidad de pavimentos, seguridad en rampas y escaleras exteriores y adecuación de barandillas o elementos de protección. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## · DB-HS Salubridad : Especialmente HS-5 (Evacuación de Aguas) para el diseño de drenaje, sumideros, pendientes y red de pluviales de los patios y accesos. ## 4.4. NORMATIVA DE INSTALACIONES EXTERIORES - Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias para el diseño del alumbrado exterior. - Reglamento de Suministro de Agua Potable de la Comunidad de Madrid . - Normativa del Canal de Isabel II para acometidas de saneamiento y abastecimiento. - Reglamento de Drenaje Urbano y Red de Pluviales del Ayuntamiento de Madrid, cuando es de aplicación. ## 4.5. NORMATIVA DE PATRIMONIO HISTÓRICO En caso de existir protección específica del Palacio de Villamejor: - Ley 16/1985, del Patrimonio Histórico Español . - Ley 3/2013, del Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid . - Criterios de intervención en bienes protegidos: - o mínima intervención, - o reversibilidad, - o compatibilidad material, - o legibilidad histórica. Estas prescripciones guían especialmente las actuaciones en el Patio Neomudéjar y en la mantenimiento de fábricas históricas visibles. ## 4.6. NORMATIVA SOBRE JARDINERÍA Y ZONAS VERDES - Normas técnicas municipales de jardinería y arbolado urbano del Ayuntamiento de Madrid. - Criterios de sostenibilidad: uso de especies de bajo consumo hídrico, sistemas de riego eficientes y accesibilidad para mantenimiento. ## 4.7. SEGURIDAD Y SALUD - Ley 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales . - - - Real Decreto 1627/1997 , sobre seguridad y salud en las obras de construcción. El Proyecto incorpora criterios de seguridad en la ejecución, mantenimiento y uso de los espacios exteriores. La intervención propuesta cumple con todas las disposiciones normativas aplicables, integrando soluciones respetuosas con el valor histórico del Palacio, compatibles con la normativa técnica vigente y adecuadas a las necesidades funcionales del edificio y su entorno. - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 5. JUSTIFICACIÓN CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN |CTE - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA | 5. | JUSTIFICACIÓN CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN | |------|--------------------------------------------------| - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 5.1. DB-SUA | SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD ## Observaciones Los edificios o zonas cuyo uso previsto no se encuentre entre los definidos en el Anejo SUA A de este DB deberán cumplir, salvo indicación en otro sentido, las condiciones particulares del uso al que mejor puedan asimilarse en función de los criterios expuestos en el artículo 2, punto 7 de la parte I del CTE. Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o cuando se realice una ampliación a un edificio existente, este DB deberá aplicarse a dicha parte, y disponer cuando sea exigible según la Sección SUA 9, al menos un itinerario accesible que la comunique con la vía pública. En obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad establecidas en este DB. En todo caso, las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este DB. | EXIGENCIAS BÁSICAS | EXIGENCIAS BÁSICAS | Procede | |----------------------|----------------------------------------------------------------------|-----------| | DB SUA-1 | Seguridad frente al riesgo de caídas | Si | | DB SUA-2 | Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento | No | | DB SUA-3 | Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento | No | | DB SUA-4 | Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada | No | | DB SUA-5 | Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación | No | | DB SUA-6 | Seguridad frente al riesgo de ahogamiento | No | | DB SUA-7 | Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento | Sí | | DB SUA-8 | Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo | No | | DB SUA-9 | Accesibilidad | Si | ## Nota Las obras a que se refiere este proyecto son obras de rehabilitación de un edificio existente de carácter históricoartístico, Declarado BIC, por lo que las soluciones en las zonas de actuación se aproximarán, en la medida en que lo permita la construcción existente, a los requerimientos de esta Normativa. Se realiza una intervención importante para la creación un nuevo núcleo de comunicación accesible que comunique todas las plantas del edificio. - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS ## Exigencia básica: Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. ## Esta normativa se aplica sobre las zonas de la intervención, tanto interiores como exteriores. ## SUA. Sección 1.1- Resbaladicidad de los suelos (Clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento UNE ENV 12633:2003) | | NORMA | PROYECTO | |-------------------------------------------------------|---------|------------| | Zonas interiores secas con pendiente < 6% | 1 | 1 | | Zonas interiores secas con pendiente ≥ 6% y escaleras | 2 | 2 | Zonas interiores húmedas (entrada al edificio, terrazas cubiertas, vestuarios, baños, aseos, cocinas, etc.) con pendiente &lt; 6% (excepto acceso a uso restringido) Zonas interiores húmedas (entrada al edificio, terrazas cubiertas, vestuarios, baños, aseos, cocinas, etc.) con pendiente ≥ 6% y escaleras (excepto uso restringido) ## Zonas exteriores, piscinas (profundidad &lt;1,50) y duchas ## Pavimentos en itinerarios accesibles 2 3 3 2 3 3 | No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los felpudos y moquetas están encastrados o fijados al suelo | cumple | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | Para permitir la circulación y arrastre de elementos pesados, sillas de ruedas, etc., los suelos son resistentes a la deformación | cumple | | SUA. Sección 1.2- Discontinuidades en el pavimento (excepto uso restringido o exteriores) | SUA. Sección 1.2- Discontinuidades en el pavimento (excepto uso restringido o exteriores) | SUA. Sección 1.2- Discontinuidades en el pavimento (excepto uso restringido o exteriores) | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------| | | NORMA | PROYECTO | | No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm | No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm | cumple | | Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 12 mm | Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 12 mm | cumple | | El saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º. | El saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º. | cumple | | Pendiente máxima del 25% para desniveles ≤ 50 mm. | Pendiente máxima del 25% para desniveles ≤ 50 mm. | cumple | | Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación | Ø ≤ 15 mm | cumple | | Altura de barreras para la delimitación de zonas de circulación | ≥ 800 mm | cumple | | Nº de escalones mínimo en zonas de circulación | 3 | cumple | | En zonas de uso restringido. | | - | | En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda | 1 ó 2 | - | | En los accesos y en las salidas de los edificios | | - | | Itinerarios accesibles | Sin escalones | sí | ## SUA. Sección 1.3- Desniveles ## Protección de los desniveles | | NORMA | PROYECTO | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|------------| | Existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída. | Existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída. | Sí | | En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo. | En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo. | Sí | ## Altura de la barrera de protección: | Diferencias de cotas ≤ 6 m. | ≥ 900 mm | cumple | |------------------------------------------------------------------------------------------|------------|----------| | Resto de los casos | ≥ 1.100 mm | cumple | | Altura de la barrera cuando los huecos de escaleras tienen una anchura menor que 400 mm. | ≥ 900 mm | cumple | DB SUA-1 Clase ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | Características constructivas de las barreras de protección: | No serán escalables por niños | No serán escalables por niños | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------| | En la altura comprendida entre 300 mm y 500 mm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente. | En la altura comprendida entre 300 mm y 500 mm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente. | Cumple | | En la altura comprendida entre 500 mm y 800 mm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo. | En la altura comprendida entre 500 mm y 800 mm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo. | Cumple | | Limitación de las aberturas al paso de una esfera (Edificios públicos Ø ≤ 150 mm) | Ø ≤ 150 mm | <100 mm | | Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de inclinación | ≤ 50 mm | < 50 mm | ## SUA. Sección 1.4 - Escaleras y rampas Se refiere a las escaleras de nueva creación. Las escaleras existentes originales 1 y 2 se mantienen en su configuración original | 1.4.1. Escaleras de uso restringido | 1.4.1. Escaleras de uso restringido | 1.4.1. Escaleras de uso restringido | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------| | Escalera de trazado lineal | NORMA | PROYECTO | | Ancho del tramo | ≥ 800 mm | cumple | | Altura de la contrahuella | ≤ 200 mm | cumple | | Ancho de la huella | ≥ 220 mm | cumple | | Dispondrán de barandilla en sus lados abiertos | Siempre | cumple | | Escalera de trazado curvo (ver DB-SUA 1.4) | NP | - | | Mesetas partidas con peldaños a 45º | NP | - | | Escalones sin tabica (dimensiones según gráfico 4.1) | NP | - | | 1.4.2. Escaleras de uso general: peldaños | | | | Tramos rectos de escalera | | | | Huella | ≥ 280 mm | cumple | | Contrahuella en tramos rectos o curvos (sin ascensor máximo 175 mm) | 130≥ H ≤185mm | cumple | | Se garantizará 540 mm ≤ 2C + H ≤ 700 mm (H = huella, C= contrahuella) | la relación se cumplirá a lo largo de una misma escalera | cumple | | Escalera con trazado curvo | | | | La huella medirá 280 mm, como mínimo, a una distancia de 500 mm del borde interior y 440 mm, como máximo, en el borde exterior. Además, se cumplirá la relación indicada en el punto 1 anterior a 500 mm de ambos extremos. La dimensión de toda huella se medirá, en cada peldaño, según la dirección de la marcha. | La huella medirá 280 mm, como mínimo, a una distancia de 500 mm del borde interior y 440 mm, como máximo, en el borde exterior. Además, se cumplirá la relación indicada en el punto 1 anterior a 500 mm de ambos extremos. La dimensión de toda huella se medirá, en cada peldaño, según la dirección de la marcha. | NP | | Escaleras de evacuación ascendente | Escaleras de evacuación ascendente | Escaleras de evacuación ascendente | | Escalones (la tabica será vertical o formará ángulo ≤ 15º con la vertical) | Tendrán tabica y sin bocel | NP | | Escaleras de evacuación descendente | | | | Escalones, se admite | Sin tabica y con bocel | NP | | Escaleras de uso general: tramos. CUMPLE. | | | | Número mínimo de peldaños por tramo | ≥ 3 | cumple | | Altura máxima a salvar por cada tramo (sin ascensor máximo 2,25m) | ≤ 3,20 m | cumple | | En una misma escalera todos los peldaños tendrán la misma contrahuella | En una misma escalera todos los peldaños tendrán la misma contrahuella | cumple | | En tramos rectos todos los peldaños tendrán la misma huella | En tramos rectos todos los peldaños tendrán la misma huella | cumple | | Entre dos tramos consecutivos de plantas diferentes, la contrahuella no variará más de ±10 mm | Entre dos tramos consecutivos de plantas diferentes, la contrahuella no variará más de ±10 mm | cumple | | En tramos mixtos, la huella medida en el eje del tramo en las partes curvas no será menor que la huella en las partes rectas | En tramos mixtos, la huella medida en el eje del tramo en las partes curvas no será menor que la huella en las partes rectas | NP | | Anchura útil del tramo (libre de obstáculos). CUMPLE | | | | Residencial vivienda | 1000 mm | - | | Docente (infantil y primaria), pública concurrencia y comercial. (1,00 con zona accesible) | 800 < X < 1100 | - | | Sanitarios (recorridos con giros de 90º o mayores) | 1400 mm | - | | Sanitarios (otras zonas) | 1200 mm | - | | Casos restantes (1,00 con zona accesible) | 800 < X < 1000 | 1,10 | ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID La anchura mínima útil se medirá entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos siempre que estos no sobresalgan más de 120 mm de la pared o barrera de protección. En tramos curvos, la anchura útil debe excluir las zonas en las que la dimensión de la huella sea menor que 170 mm. ## Escaleras de uso general: Pasamanos Pasamanos continuo: | Las escaleras que salven una altura mayor que 550 mmdispondrán de pasamanos continuos al menos en un lado. | cumple | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | Cuando su anchura libre exceda de 1200 mm, o estén previstas para personas con movilidad reducida, dispondrán de pasamanos en ambos lados. | cumple | ## Pasamanos intermedios. | Se dispondrán para ancho del tramo | ≥4.000mm | cumple | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | Separación de pasamanos intermedios | ≤ 4.000mm | cumple | | En escaleras de zonas de uso público o que no dispongan de ascensor como alternativa, el pasamanos se prolongará 30 cm en los extremos, al menos en un lado. En uso Sanitario , el pasamanos será continuo en todo su recorrido, incluidas mesetas, y se prolongarán 30 cm en los extremos, en ambos lados. | En escaleras de zonas de uso público o que no dispongan de ascensor como alternativa, el pasamanos se prolongará 30 cm en los extremos, al menos en un lado. En uso Sanitario , el pasamanos será continuo en todo su recorrido, incluidas mesetas, y se prolongarán 30 cm en los extremos, en ambos lados. | cumple | | Altura del pasamanos | 900 mm ≤ H ≤ 1.100mm | cumple | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | Para usos en los que se dé presencia habitual de niños, tales como docente infantil y primario, se dispondrá otro pasamanos a una altura comprendida entre 650 y 750 mm. | Para usos en los que se dé presencia habitual de niños, tales como docente infantil y primario, se dispondrá otro pasamanos a una altura comprendida entre 650 y 750 mm. | cumple | ## Configuración del pasamanos: | Será firme y fácil de asir | | cumple | |-------------------------------------------------------------------|---------|----------| | Separación del paramento vertical | ≥ 40 mm | cumple | | El sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano | | cumple | ## 1.4.3. Escaleras y rampas Se refiere solo a las rampas de nueva creación. | Rampas (si es mayor del 4%) : | Rampas (si es mayor del 4%) : | NORMA | PROYECTO | |---------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|------------| | Pendiente: | Rampa estándar | ≤ 12% | cumple | | | Itinerarios accesibles | l < 3 m, p ≤ 10% l < 6 m, p ≤ 8% resto, p ≤ 6% | cumple | | | Circulación de vehículos en garajes, también previstas para la circulación de personas y no sea itinerario accesible | p ≤ 16% | NP | | | Pendiente transversal que sean itinerarios accesibles | ≤ 2% | cumple | | Tramos: | Longitud del tramo: | | | | | Rampa estándar | l ≤ 15,00 m | cumple | | | Itinerarios accesibles | l ≤ 9,00 m | cumple | | | Ancho del tramo: | | | | | Ancho libre de obstáculos. Ancho útil se mide sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos, siempre que estos no sobresalgan más de 120 mm de la pared o barrera de protección. | ancho en función de DB-SI | cumple | | | Itinerarios accesibles: | | | | | Radio de curvatura de al menos 30 m | | - | | | Ancho mínimo de 1,20 m | | cumple | | | Dispondrán de una superficie horizontal al principio y al final del tramo con una longitud de 1,20 m en la dirección de la rampa, como mínimo | Dispondrán de una superficie horizontal al principio y al final del tramo con una longitud de 1,20 m en la dirección de la rampa, como mínimo | cumple | | Mesetas: | Entre tramos de una misma dirección: | | | | | Ancho meseta | a ≥ ancho rampa | cumple | | | Longitud meseta | l ≥ 1500 mm | cumple | | | Entre tramos con cambio de dirección: | | | | | Ancho meseta | a ≥ ancho rampa | cumple | | | La zona delimitada por dicha anchura estará libre de obstáculos | | cumple | | | Sobre ella no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta, excepto las de zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB SI | Sobre ella no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta, excepto las de zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB SI | cumple | | | No habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m | | cumple | ## Pasamanos - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | No habrá puertas situados a menos de 40 cm de distancia del arranque de un tramo | cumple | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | En itinerarios accesibles no habrá puertas situados a menos de 150 cm de distancia del arranque de un tramo | cumple | | | NORMA | PROYECTO | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|------------| | Pasamanos continuo, cuando salven una diferencia de altura de más de 550 mm y cuya pendiente sea mayor o igual que el 6% | Pasamanos continuo, cuando salven una diferencia de altura de más de 550 mm y cuya pendiente sea mayor o igual que el 6% | cumple | ## Itinerarios accesibles | Cuando la pendiente sea mayor o igual que el 6% y salven una diferencia de altura de más de 18,5 cm, dispondrán de pasamanos continuo en todo su recorrido, incluido mesetas, en ambos lados. | cumple | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | Bordes con zócalo o elemento de protección lateral de 10 cm de altura como mínimo | cumple | | Cuando la longitud del tramo exceda 3 metros, el pasamanos se prolongará horizontalmente al menos 30 cm en los extremos, en ambos lados. | cumple | | Cuando la rampa esté prevista como itinerario accesible o usos en los que se dé presencia habitual de niños, tales como docente infantil y primaria, se dispondrá otro pasamanos a una altura comprendida entre 650 y 750 mm | cumple | | El pasamanos estará a una altura comprendida entre 900 y 1100 mm.. | cumple | |----------------------------------------------------------------------|----------| ## Características del pasamanos: | Sistemas de sujeción no interfiere en el paso continuo de la mano firme, fácil de asir | Sistemas de sujeción no interfiere en el paso continuo de la mano firme, fácil de asir | cumple | |------------------------------------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | Separación del paramento | d ≥ 40 mm | cumple | - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO DB SUA-7 ## Exigencia Básica: Se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas. El acceso de peatones se realiza por el portal de c/ Alcalá Galiano, y el de vehículos por el Paseo de la Castellana. Esta circulación de vehículos es exclusiva para los conductores de vehículos de altos cargos. No obstante, se dejará una acera de circulación peatonal en el perímetro de la edificación en el callejón de acceso al semisótano, de distinto pavimento, en las zonas exteriores de la parcela. | SUA. Sección 7- Vehículos en movimiento | |-------------------------------------------| Características constructivas | Espacio de acceso y espera: | NORMA | PROYECTO | |-------------------------------|---------------------------------|---------------------------------| | Localización | En su incorporación al exterior | En su incorporación al exterior | | Profundidad | p ≥ 4,50 m | cumple | | Pendiente | pend ≤ 5% | cumple | ## Acceso peatonal independiente (contiguos a rampas y puertas motorizadas): | Será independiente de las puertas motorizadas para vehículos | Aislada | NP | |--------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------|------| | Ancho | A ≥ 800 mm. | NP | | Altura de la barrera de protección | H ≥ 800 mm | NP | | Pavimento a un nivel más elevado (en caso de no colocar barrera de protección) | Pavimento a un nivel más elevado (en caso de no colocar barrera de protección) | NP | | Existirán barreras de protección en los desniveles con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída. | cumple | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo. | NP | ## Protección de recorridos peatonales | Plantas de garaje > 200 vehículos o S> 5.000 m2 | Pavimento diferenciado con pinturas o relieve | NP | |---------------------------------------------------|-------------------------------------------------|------| | Plantas de garaje > 200 vehículos o S> 5.000 m2 | Zonas de nivel más elevado | NP | ## Protección de desniveles (para el supuesto de zonas de nivel más elevado): | Existirán barreras de protección en los desniveles, con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída. | cumple | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------| | En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde, como mínimo. | NP | | Señalización | Según el Código de la Circulación: | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Sentido de circulación y salidas. | Sentido de circulación y salidas. | | Velocidad máxima de circulación 20 km/h. | Velocidad máxima de circulación 20 km/h. | | Zonas de tránsito y paso de peatones en las vías o rampas de circulación y acceso. | Zonas de tránsito y paso de peatones en las vías o rampas de circulación y acceso. | | Para transporte pesado señalización de gálibo y alturas limitadas | Para transporte pesado señalización de gálibo y alturas limitadas | | Zonas de almacenamiento o carga y descarga señalización mediante marcas viales o pintura en pavimento | Zonas de almacenamiento o carga y descarga señalización mediante marcas viales o pintura en pavimento | | ACCESIBILIDAD | DB SUA-9 | |-----------------|------------| ## Exigencia Básica: Se facilitará el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad en las zonas de Actuación. La intervención pretende dotar al edificio de un acceso adaptado. Ante la imposibilidad de generar el acceso adaptado por el portal de la calle Alcalá Galiano, se resuelve el acceso adaptado a través del callejón este que por la calle Alcalá Galiano resulta de todas maneras imposible realizar este acceso ya que existen elementos y batientes históricos que llevaría a una modificación de la cota de acceso de la propia calle. Este nuevo planteamiento da acceso tanto al mostrador de información accesible, al ascensor accesible, cabinas de aseo adaptadas en todos los núcleos de aseos y de vestuarios adaptados, que dotan al conjunto del edificio de accesibilidad para el uso representativo e institucional. Dado que el nuevo ascensor accesible no puede se encuentra en planta baja en la zona del Pabellón, se contempla la adecuación de uno de los ascensores existentes, para conseguir un itinerario accesible al sótano por el interior del edificio, dentro de los límites de la adecuación efectiva para edificios existentes que permite el DBSUA. ## SUA. Sección 9.1 Condiciones de accesibilidad | Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles. | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Dentro de los límites de las viviendas, incluidas las unifamiliares y sus zonas exteriores privativas, las condiciones de accesibilidad únicamente son exigibles en aquellas que deban ser accesibles. | ## 9.1.1. Condiciones funcionales | Accesibilidad en el exterior del edificio | NORMA | PROYECTO | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------|------------| | La parcela dispondrá de al menos un itinerario accesible que comunique una entrada principal al edificio | La parcela dispondrá de al menos un itinerario accesible que comunique una entrada principal al edificio | Sí | ## Accesibilidad entre plantas del edificio | En el resto de los casos, el proyecto debe prever, al menos dimensional y estructuralmente, la instalación de un ascensor accesible que comunique dichas plantas. | Sí | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|------| | Los edificios de otros usos en los que haya que salvar más de dos plantas desde alguna entrada principal accesible al edificio hasta alguna planta que no sea de ocupación nula , o cuando en total existan más de 200 m2 de superficie útil (ver definición en el anejo SI A del DB SI) excluida la superficie de zonas de ocupación nula en plantas sin entrada accesible al edificio, dispondrán de ascensor accesible o rampa accesible que comunique las plantas que no sean de ocupación nula con las de entrada accesible al edificio | Sí | | Las plantas que tengan zonas de uso público con más de 100 m2 de superficie útil o elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles , alojamientos accesibles, plazas reservadas , etc., dispondrán de ascensor accesible o rampa accesible que las comunique con las de entrada accesible al edificio. | SI | | Numero de ascensores accesibles en el edificio | |--------------------------------------------------| ## Accesibilidad en las plantas del edificio | Los edificios de otros usos dispondrán de un itinerario accesible que comunique, en cada planta, el acceso accesible a ella (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible, rampa accesible) con las zonas de uso público , con todo origen de evacuación (ver definición en el anejo SI A del DBSI) de las zonas de uso privado exceptuando las zonas de ocupación nula, y con los elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles , servicios higiénicos accesibles , plazas reservadas en salones de actos y en zonas de espera con asientos fijos, alojamientos accesibles , puntos de atención accesibles , etc. | Sí | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|------| | 9.1.2 Dotación de elementos accesibles | |------------------------------------------| | NORMA | PROYECTO | |---------|------------| ## Plazas de aparcamiento accesibles. | Todo edificio de uso Residencial Vivienda con aparcamiento propio contará con una plaza de aparcamiento accesible por cada vivienda accesible para usuarios de silla de ruedas. | Todo edificio de uso Residencial Vivienda con aparcamiento propio contará con una plaza de aparcamiento accesible por cada vivienda accesible para usuarios de silla de ruedas. | - | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----| | Todo edificio con superficie construida que exceda de 100 m 2 y uso | Residencial Público, una plaza accesible por cada alojamiento accesible | - | - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | | Comercial, Pública Concurrencia o Aparcamiento de uso público , una plaza accesible por cada 33 plazas de aparcamiento o fracción. | - | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----| | | En cualquier otro uso, una plaza accesible por cada 50 plazas de aparcamiento o fracción, hasta 200 plazas y una plaza accesible más por cada 100 plazas adicionales o fracción. | NP | | En todo caso, dichos aparcamientos dispondrán al menos de una plaza de aparcamiento accesible por cada plaza reservada para usuarios de silla de ruedas. | En todo caso, dichos aparcamientos dispondrán al menos de una plaza de aparcamiento accesible por cada plaza reservada para usuarios de silla de ruedas. | - | | SUA. Sección 9.2 Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad | SUA. Sección 9.2 Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad | SUA. Sección 9.2 Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad | SUA. Sección 9.2 Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------| | Dotación | Dotación | NORMA | PROYECTO | | Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1, con las características indicadas en el apartado 2.2 siguiente, en función de la zona en la que se encuentren. | Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1, con las características indicadas en el apartado 2.2 siguiente, en función de la zona en la que se encuentren. | Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1, con las características indicadas en el apartado 2.2 siguiente, en función de la zona en la que se encuentren. | Sí | | Características | | | | | Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles , las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional. | Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles , las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional. | Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles , las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional. | Sí | | Los ascensores accesibles se señalizarán mediante SIA. Asimismo, contarán con indicación en Braille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la cabina. | Los ascensores accesibles se señalizarán mediante SIA. Asimismo, contarán con indicación en Braille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la cabina. | Los ascensores accesibles se señalizarán mediante SIA. Asimismo, contarán con indicación en Braille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la cabina. | Sí | | Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada. | Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada. | Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada. | Sí | | Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores. | Las exigidas en el apartado 4.2.3 de la Sección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. | Las exigidas en el apartado 4.2.3 de la Sección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. | Sí | | Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores. | Las exigidas para señalizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto de atención accesible , serán de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40 cm. | Las exigidas para señalizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto de atención accesible , serán de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40 cm. | Sí | | Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002. | Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002. | Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002. | Sí | - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 5.2. DB-SI | SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO Se adjunta, a título informativo, el anexo tenido en cuenta en la reforma original del Palacio ya que se ha de considerar para el tratamiento de los elementos de salida (escaleras y rampas) del edificio sobre los que se interviene en este proyecto: - -Escalera de acceso por el pórtico principal de Paseo de la Castellana. - -Escalera secundaria de acceso por callejón sur. - -Rediseño de las rampas de acceso en callejón sur, todos ellos como salida de evacuación principal o alternativa. - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID El presente documento tiene por objeto justificar el cumplimiento del Documento Básico Seguridad en caso de Incendio, según el REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación , en adelante CTE (publicado en BOE núm. 74, el martes 28 marzo 2006), incluidas las modificaciones publicadas posteriormente. El Documento Básico (en adelante DB) tiene por objeto establecer las reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio. Las secciones del DB se corresponden con las exigencias básicas SI 1 a SI 6. La correcta aplicación de cada Sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Seguridad en caso de incendio". Tanto el objetivo del requisito básico como las exigencias básicas se establecen el artículo 11 de la Parte 1 del CTE y se recogen a continuación: ## Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. 2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. 3. El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación. 4. 11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior : se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio. 5. 11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior : se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. 6. 11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes : el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. 7. 11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios : el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. 8. 11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos : se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. 9. 11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura : la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## Observaciones ## Ámbito de aplicación El ámbito de aplicación es el que se establece con carácter general para el conjunto del CTE en su artículo 2 (Parte I) excluyendo los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el 'Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales'. | Criterios generales de aplicación | USO PRINCIPAL DEL EDIFICIO Administrativo | |-------------------------------------|---------------------------------------------| | EXIGENCIAS BÁSICAS | EXIGENCIAS BÁSICAS | Procede | |----------------------|----------------------------------------------|-----------| | DB SI-1 | Propagación interior | X | | DB SI-2 | Propagación exterior | X | | DB SI-3 | Evacuación de ocupantes | X | | DB SI-4 | Instalaciones de protección contra incendios | X | | DB SI-5 | Intervención de los bomberos | X | | DB SI-6 | Resistencia al fuego de la estructura | X | | OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN | OTRAS NORMAS DE APLICACIÓN | Procede | |------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------| | RD 513/2017 | Reglamento de instalaciones de protección contra Incendios. | X | | RD 2267/2004 | Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. | NP | | RD 312/2005 y RD 110/2008 | Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. | X | | RD 393/2007 | Norma básica de autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia . | X | | Normas UNE | Normas relacionadas con la aplicación del DB SI (Ver Anejo SI G del DB SI). | X | ## NP= NO PROCEDE Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación. Este CTE no incluye exigencias dirigidas a limitar el riesgo de inicio de incendio relacionado con las instalaciones o los almacenamientos regulados por reglamentación específica, debido a que corresponde a dicha reglamentación establecer dichas exigencias. Pueden utilizarse otras soluciones diferentes a las contenidas en este DB, en cuyo caso deberá seguirse el procedimiento establecido en el Artículo 5 del CTE y deberá documentarse en el proyecto el cumplimiento de las exigencias básicas. El presente proyecto Modificado 2 se redacta con el objeto de definir los criterios constructivos de la Obra de Intervención en el edificio de Paseo de la Castellana, 3, sede del Ministerio de Política Territorial. A efectos de este DB deben tenerse en cuenta los siguientes criterios de aplicación: Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o de un establecimiento, este DB se debe aplicar a dicha parte, así como a los medios de evacuación que la sirvan y que conduzcan hasta el espacio exterior seguro, estén o no situados en ella. En las obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad establecidas en este DB. Si la reforma altera la ocupación o su distribución con respecto a los elementos de evacuación, la aplicación de este DB debe afectar también a estos. Si la reforma afecta a elementos constructivos que deban servir de soporte a las instalaciones de protección contra incendios, o a zonas por las que discurren sus componentes, dichas instalaciones deben adecuarse a lo establecido en este DB. En todo caso, las obras de reforma no podrán menoscabar las condiciones de seguridad preexistentes, cuando éstas sean menos estrictas que las contempladas en este DB. - - ## DESCRIPCIÓN DE LA PROPUESTA DE SECTORIZACIÓN Y EVACUACIÓN: Se propone en el planteamiento de este proyecto, sectorizar el edificio de manera que no se superen los umbrales de superficies por sector 2.500 m2. Para ello se generarían varios sectores, dividiendo en planta el edificio principal (palacio) en sus plantas nobles (baja, primera y segunda) en 2 sectores y la planta tercera del Palacio en un único sector. Por el contrario, el Pabellón se plantea en un único sector al tener un mismo uso en ambas plantas y no superar entre ambas los 2.500 m2 que marca la normativa. Se realizaría también la sectorización de la escalera B para convertirla en escalera protegida. Esto permite a su vez que la planta semisótano constituya un solo sector, así como la planta tercera (ático). De esta manera, tendríamos 5 sectores en el edificio: - -Sector 0 (amarillo en planos ): estaría formado por toda la planta semisótano, salvo los cuartos de riesgo especial, que no forman parte del sector. Tendría salida directa al exterior. La superficie de este sector sería de 828 m2. Por tanto, este sector será REI-60. - -Sector 1 (azul en planos) : constituido por las zonas más nobles y decoradas de las plantas baja, primera y segundo, incluyendo en él la escalera A (que comunica todo el sector) y que no se consideraría como de evacuación. Se trata de una escalera decorativa que incluye en su interior un ascensor antiguo, ambos elementos de alto valor decorativo. Este sector dispondría de unos 2.500 m2 (el máximo permitido sin incluir elementos adicionales de extinción). Puesto que la altura de evacuación de este sector es inferior a 15 m. la resistencia de este sector será REI-60. - -Sector 2 (rosa en planos) : englobaría toda la parte oeste de las plantas nobles, baja, primera y segunda, en las zonas que se interviene más a nivel de acondicionamiento y que tienen una decoración ya más alterada y de menos valor, siendo espacios más funcionales. Este sector tendría unos 1.611 m2. Puesto que la altura de evacuación de este sector es inferior a 15 m. la resistencia de este sector será REI-60. - -Sector 3 (verde en planos) : edificio anexo pabellón. Esta construcción de 2 plantas, constituidas en planta baja y primera por oficinas se sectorizará en un único sector ambas plantas. Este sector tendría unos 584,43 m2. Puesto que la altura de evacuación de este sector es inferior a 15 m. la resistencia de este sector será REI-60. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - -Sector 4 (gris en planos) : Este sector es el que está formado únicamente por la planta tercera que tendría una superficie de 823 m2. Este sector incluiría la pequeña parte construida de cubierta, casetón del ascensor y escalera de mantenimiento de acceso a dicha cubierta. Tiene acceso a un espacio exterior seguro, terraza de planta tercera, capaz de albergar la evacuación de los ocupantes de la planta. Puesto que su altura de evacuación es superior a 15 m. tendrá una resistencia REI-90. Todos estos sectores dispondrían de 2 escaleras de evacuación, a excepción de la planta tercera que por ocupación y existencia de una terraza que puede funcionar como Espacio Exterior Seguro, garantizando que todos los sectores dispongan dos salidas de planta. Como elementos de evacuación se configuran tanto la escalera B (existente, que se sectoriza y se convierte en protegida) y la escalera C (nueva escalera conformada como no protegida). Esta escalera se puede considerar de esta manera ya que la ocupación de la planta tercera es inferior a 50 personas y tienen dos recorridos alternativos de evacuación y dos salidas de planta. Estas escaleras están descritas en el apartado donde se define su cumplimiento. En cuanto a los recorridos de evacuación, puesto que el sector 1 tendría que evacuar a través de otro sector, el 2 se generarán unos vestíbulos de independencia con características definidas en los planos. De esta manera, dichos vestíbulos se construirán por doble puerta EI30 (siendo el sector EI60) de la siguiente manera: - La puerta del vestíbulo coincidente según la distribución actual con una puerta existente sería lo más parecida a ésta, de madera lacada en blanco añadiéndosele unas molduras en la medida que lo permita el CTE y la pintura dorada decorativa. Estas puertas, en la actualidad, suelen ser dobles con 2 hojas de 67 cm. y dan en general a un vestíbulo decorado en la que tenemos otras puertas simétricas de estas mismas dimensiones. Por tanto, consideramos que, a nivel estético, deben ser de ese mismo tamaño y configuración. Por tanto, no cumplirían estrictamente la dimensión mínima del CTE de 80 cm. en cuanto a la hoja por separado, pero el hueco total sería de 134 cm. (más del necesario por evacuación) y serían practicables ambas hojas. El barrido entre sus puertas en los recorridos marcados como accesibles, queda garantizado ya que se han separado de manera que se inscriba un círculo de 1,20 m. de diámetro, cumpliendo así también el DBSUA. En el resto de los casos, cumplirán lo marcado de separación según el CTE, 50 cm entre el barrido de estas. En cuanto a la puerta nueva añadida para generar dicho vestíbulo de independencia, se intentaría adaptar a las medidas del CTE en la medida de lo posible, esto es, eligiendo configuraciones que permiten tener una hoja mínima de 80 cm. Con relación a su diseño, serían de madera lacadas en blanco similar a las existentes, sin decoración, permaneciendo abiertas siempre mediante retenedores, para menos impacto visual, y que sea siempre la original sustituida la visible. - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID Se considera que la mejora de sectorización con la generación de vestíbulos de independencia separando los sectores, es una medida que aumenta considerablemente la seguridad en la evacuación de las personas en caso de incendio. En cuanto a las puertas que dan a la escalera B que se sectoriza según esta propuesta, se sustituirían también las puertas existentes, por otras de similares características a las descritas para los vestíbulos de independencia, lacadas, con moldura y pintura dorada. Se mantendrían del mismo tamaño que el actual. Si bien existe alguna excepcionalidad, al igual que en lo comentado para los vestíbulos, en el caso de estas puertas, casi todas cumplen el tamaño de la hoja mínima de 80 cm. según CTE. Sólo en planta baja tenemos el caso de puertas dobles de hoja inferior a 80 cm. Sin embargo, debido al carácter tan histórico del acceso, al que están vinculadas estas puertas, se ha optado por dejarlas también del tamaño original, siendo una de 2 hojas de 72 cm. y otra de 2 hojas de 65 cm., cumpliéndose en todo caso el paso necesario con la suma de las 2 hojas, que serían ambas practicables. La ventilación natural de la escalera B que se hace protegida, se realiza a través de las ventanas existentes que dan al patio medianero interior. ## Conclusión: Se propone sectorizar el edificio de una manera más segura para sus usuarios constituyendo unos sectores que no superen la superficie máxima definida en normativa. Asimismo, se convertirá en escalera protegida la escalera existente B, que ahora no lo es, y se generará una nueva escalera no protegida, la C, ya que cumple los preceptos descritos y aceptados por la normativa. ## 1.2.1. Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico Definición del tipo de proyecto de que se trata, así como el tipo de obras previstas y el alcance de estas. | Tipo de proyecto ( 1 ) | Tipo de obras previstas ( 2 ) | Alcance de las obras ( 3 ) | Cambio de uso ( 4 ) | |--------------------------|---------------------------------|------------------------------|-----------------------| | Básico | Reforma | Parcial | Si, Zona Pabellón | |----------|-----------|-----------|---------------------| - ( 1 ) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de apertura... - ( 2 ) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitación; proyecto de consolidación o refuerzo estructural; proyecto de legalización... - ( 3 ) Reforma total; reforma parcial; rehabilitación integral... - ( 4 ) Indíquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación. Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicación del Documento Básico CTE-SI que prescribe el apartado III (Criterios generales de aplicación) para las reformas y cambios de uso. - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1.2.2. SECCIÓN SI 1: Propagación interior ## Compartimentación en sectores de incendio Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección. Las superficies máximas indicadas en dicha tabla para los sectores de incendio pueden duplicarse cuando estén protegidos con una instalación automática de extinción. A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los límites que establece la tabla 1.1. ## Altura de evacuación del edificio h&lt;15 m | Sector | Superficie construida (m 2 ) | Superficie construida (m 2 ) | Uso previsto ( 1 ) | Resistencia al fuego del elemento compartimentador ( 2 ) ( 3 ) | Resistencia al fuego del elemento compartimentador ( 2 ) ( 3 ) | |--------------------------|--------------------------------|--------------------------------|----------------------|------------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------| | | Norma | Proyecto | Uso previsto ( 1 ) | Norma | Proyecto | | S-0 (semisótano) | 2.500 | 860 | ADMINISTRATIVO | EI-60 | EI-60 | | S-1 (Baja, 1ª, 2ª) | 2.500 | 2.500 | ADMINISTRATIVO | EI-60 | EI-60 | | S-2 (SS, Baja, 1ª, 2ª) | 2.500 | 1.611 | ADMINISTRATIVO | EI-60 | EI-90 | | S-3 (Baja + 1ª) Pabellón | 2.500 | 584 | ADMINISTRATIVO | EI-60 | EI-60 | | S-4 (3ª) | 2.500 | 828 | ADMINISTRATIVO | EI-90 | EI-90 | - ( 1 ) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos no contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc. ( 2 ) Los valores mínimos están establecidos en la Tabla 1.2 de esta Sección. - ( 3 ) Los techos deben tener una característica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de incendio. ## Ascensores | Ascensor | Número de sectores que | Resistencia al fuego de la caja ( 1 ) | Resistencia al fuego de la caja ( 1 ) | | Vestíbulo de independencia | Vestíbulo de independencia | Puerta | Puerta | |------------|--------------------------|-----------------------------------------|-----------------------------------------|---------|------------------------------|------------------------------|----------|----------| | | atraviesa | Norma | Proyecto | PLANTA | Norma | Proyecto | Norma | Proyecto | | A-1 | - | EI-120 | EI-120 | SS | NO | SI | -- | -- | | A-1 | - | EI-120 | EI-120 | PB a 3ª | NO | SI (*) | | | | A-2 | - | EI-120 | EI-120 | SS | NO | SI | -- | -- | | A-2 | - | EI-120 | EI-120 | PB a 3ª | NO | SI (*) | -- | -- | | A-3 | - | EI-120 | EI-120 | PB a 3ª | NO | SI (*) | -- | -- | - (1) Las condiciones de resistencia al fuego de la caja del ascensor dependen de si delimitan sectores de incendio y están contenidos o no en recintos de escaleras protegidas, tal como establece el apartado 1.4 de esta Sección. * Ascensores contenidos dentro del recinto de una escalera protegida ## Locales de riesgo especial Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican conforme a tres grados de riesgo (alto, medio y bajo) según los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de esta Sección, cumpliendo las condiciones que se establecen en la tabla 2.2 de esta Sección. | Local o zona | Volumen (m 3 ) / Sup (m 2 ) | Volumen (m 3 ) / Sup (m 2 ) | Nivel de riesgo ( 1 ) | Vestíbulo de independencia ( 2 ) | Vestíbulo de independencia ( 2 ) | Resistencia al fuego del elemento compartimentador (y sus puertas) ( 3 ) | Resistencia al fuego del elemento compartimentador (y sus puertas) ( 3 ) | |-----------------------------|-------------------------------|-------------------------------|-------------------------|------------------------------------|------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| | Local o zona | Norma | Proyect o | Nivel de riesgo ( 1 ) | Norma | Proyecto | Norma | Proyecto | | LREB 1 (SS) (CGBT) | En todo caso | - | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | | LREB 2 (SS) (Condensadores) | En todo caso | - | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | | LREB 3 (SS) (C.T.) | En todo caso | - | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | LREB 4 (SS) Lavandería | 20<S≤ 100 m 2 | 25 m 2 | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | |--------------------------------|-----------------|----------|--------|------|------|-----------------------|-----------------------| | LREA 5 (SS) (Archivo) | V>400 m 3 | 810 m 3 | ALTO | SI | SI | EI-180 (2xEI 2 45-C5) | EI-180 (2xEI 2 45-C5) | | LREB 6 (SS) (vestuarios) | 20<S≤ 100 m 2 | 34 m 2 | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | | LREB 7 (SS) (vestuarios) | 20<S≤ 100 m 2 | 22 m 2 | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | | LREB 8 (SS) (vestuarios) | 20<S≤ 100 m 2 | 21 m 2 | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | | LREB 9 (SS) (vestuarios) | 20<S≤ 100 m 2 | 35 m 2 | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | | LREB 10 (PC) (cuarto ascensor) | En todo caso | - | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | | LREB 11 (SS) | 5<S≤ 15 m 2 | 14 m 2 | BAJO | NO | NO | EI-90 (EI 2 45-C5) | EI-90 (EI 2 45-C5) | - ( 1 ) Según criterios establecidos en la Tabla 2.1 de esta Sección. - ( 2 ) La necesidad de vestíbulo de independencia está en función del nivel de riesgo del local o zona, conforme exige la Tabla 2.2 de esta Sección. - ( 3 ) Los valores mínimos están establecidos en la Tabla 2.2 de esta Sección. ## Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1 de esta Sección. | | Revestimiento | Revestimiento | Revestimiento | Revestimiento | |------------------------|---------------------|---------------------|-----------------|-----------------| | Situación del elemento | De techos y paredes | De techos y paredes | De suelos | De suelos | | | Norma | Proyecto | Norma | Proyecto | | Zonas ocupables | C-s2,d0 | C-s2,d0 | E FL | E FL | | Escaleras protegidas | B-s1,d0 | B-s1,d0 | C FL -s1 | C FL -s1 | | Recintos de riesgo | B-s1,d0 | B-s1,d0 | B FL -s1 | B FL -s1 | ## 1.2.3 SECCIÓN SI 2: Propagación exterior ## Distancia entre huecos Se limita en esta Sección la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas. El paño de fachada o de cubierta que separa ambos huecos deberá ser como mínimo EI-60. | Fachadas | Fachadas | Fachadas | Fachadas | Fachadas | Cubiertas | Cubiertas | |--------------------------------|--------------------------------|--------------------------------|------------------------|------------------------|---------------|---------------| | Distancia horizontal (m) ( 1 ) | Distancia horizontal (m) ( 1 ) | Distancia horizontal (m) ( 1 ) | Distancia vertical (m) | Distancia vertical (m) | Distancia (m) | Distancia (m) | | Ángulo entre planos | Norma | Proyecto | Norma | Proyecto | Norma | Proyecto | | 90º | 2 | 2 | 1 | 1 | - | - | - ( 1 ) La distancia horizontal entre huecos depende del ángulo α que forman los planos exteriores de las fachadas: Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación | α | 0º (fachadas paralelas enfrentadas) | 45º | 60º | 90º | 135º | 180º | |-------|---------------------------------------|-------|-------|-------|--------|--------| | d (m) | 3,00 | 2,75 | 2,50 | 2,00 | 1,25 | 0,50 | Se comprueba el cumplimiento en las fachadas de patio a 90º en las que tenemos 2 sectores de incendio diferentes. La distancia d es igual a 2 m., por lo tanto, cumple ( ver planos SI) . También se comprueba el caso de 2 sectores a 180 º, siendo d superior a 0,50 m. por lo tanto, cumple ( ver planos SI) . Asimismo, se comprueba distancias con colindantes. Se explica gráficamente en el plano SI07. - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1.2.4 SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y dimensionado de los medios de evacuación - En los establecimientos de Uso Comercial o de Pública Concurrencia de cualquier superficie y los de uso Docente, Residencial Público o Administrativo cuya superficie construida sea mayor que 1.500 m 2 contenidos en edificios cuyo uso previsto principal sea distinto del suyo, las salidas de uso habitual y los recorridos de evacuación hasta el espacio exterior seguro estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión; no obstante dichos elementos podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio. Sus salidas de emergencia podrán comunicar con un elemento común de evacuación del edificio a través de un vestíbulo de independencia, siempre que dicho elemento de evacuación esté dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia. - Como excepción al punto anterior, los establecimientos de uso Pública Concurrencia cuya superficie construida total no exceda de 500 m 2 y estén integrados en centros comerciales podrán tener salidas de uso habitual o salidas de emergencia a las zonas comunes de circulación del centro. Cuando su superficie sea mayor que la indicada, al menos las salidas de emergencia serán independientes respecto de dichas zonas comunes. - El cálculo de la anchura de las salidas de recinto, de planta o de edificio se realizará, según se establece el apartado 4 de esta Sección, teniendo en cuenta la inutilización de una de las salidas, cuando haya más de una, bajo la hipótesis más desfavorable y la asignación de ocupantes a la salida más próxima. - Para el cálculo de la capacidad de evacuación de escaleras, cuando existan varias, no es necesario suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas existentes. En cambio, cuando existan varias escaleras no protegidas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable. ## 1. COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIÓN: -  NO PROCEDE, el edificio en su conjunto tiene todo el mismo uso: ADMINISTRATIVO - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 2. CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN: ## PLANTA SEMISÓTANO | PCIOCUPANTES | PCIOCUPANTES | PCIOCUPANTES | PCIOCUPANTES | |-------------------------------------------------|-------------------------------------------------|-------------------------------------------------|-------------------------------------------------| | Ocupacion CTE | Nombre de Zona | Area Medida | Ocupacion | | 0,0 m?/Pers, Ocupacionnula | 0,0 m?/Pers, Ocupacionnula | 0,0 m?/Pers, Ocupacionnula | 0,0 m?/Pers, Ocupacionnula | | | ACCESO REFUGIO | 4,30 | 0 | | | AEROTERMIA | 9,03 | 0 | | | ANTEASEO | 4,66 | 0 | | | C.G.B.T. | 18,70 | 0 | | | C.I. | 30,65 | 0 | | | CUARTO RACK PPAL | 29,92 | 0 | | | ESCALERAA | 28,58 | 0 | | | ESCALERAB | 12,99 | 0 | | | ESCALERAC | 17,11 | 0 | | | FONTANERIA Y ACOMETIDAS | 10,35 | 0 | | | HALL ASCENSORES | 8,25 | 0 | | | PASLLOD | 46,29 | 0 | | | PCI | 15,82 | 0 | | | RACK PB | 5,23 | 0 | | | VEST.INSTAL. | 3,61 | 0 | | | VESTIBUL01 | 3,05 | 0 | | | VESTIBULO2 | 2,49 | 0 | | | VESTIBULOACCESO | 65,89 | 0 | | | VESTIBULO ARCH. | 4,40 | 0 | | | VESTIBULO RACK | 5,07 | 0 | | 1,5m²/Pers,Docente auas | 1,5m²/Pers,Docente auas | 1,5m²/Pers,Docente auas | 1,5m²/Pers,Docente auas | | | SALA DE PRENSA | 88,79 | | | 60 10,0 m2/Pers., Oficinas | 60 10,0 m2/Pers., Oficinas | 60 10,0 m2/Pers., Oficinas | 60 10,0 m2/Pers., Oficinas | | | CAB.TRADUC.1 | 5,57 | 1 | | | CAB.TRADUC2 | 5,68 | 1 | | | GUARDIA CIVIL | 19,10 | 2 | | | ORCINA | 27,67 | 3 | | | REPROGRAFIA | 21,66 | 3 | | 10,0 m²/Pers. Servicio en bares | 10,0 m²/Pers. Servicio en bares | 10,0 m²/Pers. Servicio en bares | 10,0 m²/Pers. Servicio en bares | | | OFFICE CATERING | 14,80 | 2 | | 10,0m²/Pers.,Servicios ambulatorios-diagnostico | 10,0m²/Pers.,Servicios ambulatorios-diagnostico | 10,0m²/Pers.,Servicios ambulatorios-diagnostico | 10,0m²/Pers.,Servicios ambulatorios-diagnostico | | | SERV.MEDICO CONSULTAA | 24,90 | 3 | | | SERV.MEDICO/ENFERMERIA | 21,73 | 3 | | 2,0 m²/Pers.Sala espera hospitalario | 2,0 m²/Pers.Sala espera hospitalario | 2,0 m²/Pers.Sala espera hospitalario | 2,0 m²/Pers.Sala espera hospitalario | | | SERV.MEDICO ESPERA | 18,97 | 10 | | 2,0m²/Pers, Vestibulos generales | 2,0m²/Pers, Vestibulos generales | 2,0m²/Pers, Vestibulos generales | 2,0m²/Pers, Vestibulos generales | | | SALA DE ESPERA | 39,61 | 20 | | | SALON ZONA A | 132,93 | 67 | | 2,0m²/Pers.,Vestuarios | 2,0m²/Pers.,Vestuarios | 2,0m²/Pers.,Vestuarios | 2,0m²/Pers.,Vestuarios | | | VEST.MIXTO G.C. | 25,17 | 13 | | | VESTUARI01 | 21,42 | 1 | | | VESTUARIO2 | 24,29 | 13 | | 3,0 m/Pers, Aseos de planta | 3,0 m/Pers, Aseos de planta | 3,0 m/Pers, Aseos de planta | 3,0 m/Pers, Aseos de planta | | | ASEO ADAPTADO | 4,40 | 2 | | | ASEO FEM. | 10,68 | 4 | | | ASEO MASC. | 12,18 | 5 | | 40,0 m2/Pers, Almacen | 40,0 m2/Pers, Almacen | 40,0 m2/Pers, Almacen | 40,0 m2/Pers, Almacen | | | ALMACEN | 8,94 | 1 | | | ALMACEN REPROGRAFIA | 188 | 1 | | | ALMACEN SALON | 11,99 | 1 | | | LAVANDERIA | 24,46 | 1 | | 40,0 m2/Pers., Archivos | ARCHIVO | 228,70 | 6 | Nº de salidas de planta: 3 Longitud máxima recorrido evacuación &lt; 50 m Longitud máxima hasta recorrido alternativo &lt; 25 m Longitud máxima recorrido desde escaleras protegidas a salida &lt; 15 - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA ## PLANTA BAJA Y ENTREPLANTA Nº de salidas: 4 Longitud máxima recorrido evacuación &lt; 50 m Longitud máxima hasta recorrido alternativo &lt; 25 m ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | PCI OCUPANTES BAJA | PCI OCUPANTES BAJA | PCI OCUPANTES BAJA | PCI OCUPANTES BAJA | |----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------| | Uso previsto CTE | Nombre de Zona | AreaMedida | Ocupacion | | Aseos de planta, 3,0 m²/Pers. | Aseos de planta, 3,0 m²/Pers. | Aseos de planta, 3,0 m²/Pers. | Aseos de planta, 3,0 m²/Pers. | | | ASE01 | 2,39 | 1 | | | ASE025 | 5,91 | | | | ASE0 26 | 6,44 | 2 3 | | | ASEO A | 5,65 | 2 | | | ASEOS H. | 20,22 | | | | LMPEZA | 3,76 | | | 2 Ocupacion nula,0,0m²/Pers. | 2 Ocupacion nula,0,0m²/Pers. | 2 Ocupacion nula,0,0m²/Pers. | 2 Ocupacion nula,0,0m²/Pers. | | | ANTEASEO | 4,55 | 0 | | | CORTAVIENTOS 1 | 13,41 | 0 | | | CORTAVIENTOS 2 | 5,59 | 0 | | | DISTRIBUIDOR DESPACHOS BAJA | 56,26 | | | | ESC.E | 1,00 | 0 | | | ESCALERAA | 28,75 | 0 | | | ESCALERAB | 20,88 | 0 | | | ESCALERAC | 17,38 | 0 | | | HALL P. BAA | 34,12 | 0 | | | HALL PRINCIPAL | 29,91 | 0 | | | MANTENIMIENTO1 | 23,05 | 0 | | | MANTENIMIENTO 2 | 24,84 | 0 | | | MANTENIMIENT0 3 | 34,61 | 0 | | | MANTENIMIENT0 4 | 35,43 | 0 | | | PASILLOA | 73,4 | 0 | | | PASILLOB | 16,88 | 0 | | | PASILLO MANTENIMIENTO | 20,85 | 0 | | | PASILLO P.BAJA | 23,03 | 0 | | | REFUG10 ESC. C | 3,49 | | | | VESTIBULO CON VENDING | 17,80 | 0 | | | VESTIBULO ESC. C | 10,01 | | | | VESTIBULO OF.BAA | 6,77 | 0 | | VESTIBULO PB 20,44 0 Oficinas,10,0 m2/Pers. | VESTIBULO PB 20,44 0 Oficinas,10,0 m2/Pers. | VESTIBULO PB 20,44 0 Oficinas,10,0 m2/Pers. | VESTIBULO PB 20,44 0 Oficinas,10,0 m2/Pers. | | | CORREOS014 | 17,52 | 2 | | | DESPACHO | 37,81 | 1 | | | DESPACHO | 10,55 | 2 | | | DESPACHO | 46,10 | 3 | | | DESPACH0002 | 12,56 | | | | DESPACHO 003 | 20,65 | 2 3 | | | DESPACHO 004 | 29,59 | 3 | | | DESPACH0 020 | 20,32 | 3 | | | DESPACH0021 | 17,87 | 2 | | | DESPACH0 022 | 38,04 | | | | DESPACHO 023 | 71,98 | 00 | | | DESPACH0 024 | 3,01 | | | | DESPACH0 027 | 41,63 | 5 | | | DESPACH0 028 | 21,98 | 3 | | | DESPACHO 031 | 9,54 | 1 | | | DESPACHO REGISTRO | 19,04 | 2 | | | ESPACIO0 DE TRABAJ0 | 36,80 | | | | GARITA GUARDIA CMIL | 27,07 | | | | HALL ACCESO | 29,98 | 3 3 | | | | | 2 | | | OFFICE PAQUETERIA 030 | 18,85 18,05 | 2 | | | REGISTRO GENERAL | 2,85 | 3 | | | V1 | 4,33 | 1 | | V2 1,96 1 Servicio en bares, 10,0 m²/Pers. OFFICE 9,29 1 | V2 1,96 1 Servicio en bares, 10,0 m²/Pers. OFFICE 9,29 1 | V2 1,96 1 Servicio en bares, 10,0 m²/Pers. OFFICE 9,29 1 | V2 1,96 1 Servicio en bares, 10,0 m²/Pers. OFFICE 9,29 1 | | Vestibulos generales,2,0 m/Pers. | SALA DE BANDERAS | 40,43 | 21 | | | SALA DE REUNIONES | 108,02 | 55 | | | SALON DEBAILE | 127,59 | 64 | | | ZONA DEESTAR | 80,75 | 41 | ## PLANTA PRIMERA Nº de salidas de planta: 1 Longitud máxima recorrido evacuación &lt; 25 m Longitud máxima hasta recorrido alternativo &lt; 25 m | PCI OCUPANTES PRIMERA | PCI OCUPANTES PRIMERA | PCI OCUPANTES PRIMERA | PCI OCUPANTES PRIMERA | |----------------------------------|-------------------------------|-------------------------|-------------------------| | Ocupacion CTE | Nombre de Zona | Area Medida | Ocupacion | | 0,0 m2/Pers, Ocupacin nula | | | | | | ANTEASE0 09 | 3,50 | 0 | | | C.CONTADORES 106 | 3,93 | 0 | | | C.RACK106 | 5,01 | 0 | | | ESCALERAA | 36,18 | | | | ESCALERAB | 36,10 | 0 0 | | | ESCALERAC | 15,13 | 0 | | | GARITA | 12,05 | 0 | | | HALL | 30,19 | | | | HALL PRINCIPAL | 42,32 | 0 0 | | | HALL SERVICI0 | 24,07 | 0 | | | PASILLO A | 97,72 | | | | PASILLO B | 12,26 | 0 0 | | | PASILLO C | | 0 | | | PASILLO D | 14,13 | 0 | | | REFUGIO ESC.C | 3,42 | 0 | | | REFUGIO ESCALERAC | 506 | 0 | | | SALA DE VISITAS 122 | 6671 | 0 | | | SALADE VISITAS 123 | 33,60 | 0 | | | V1 | 3,00 | 0 | | | V2 | 1,70 | 0 | | | VES TIBULO ESC. C | 17,98 | 0 | | | VES TIBULO OFICINAS | 6,63 | 0 | | 10,0 m7/Pers, Oficinas | | | | | | DESPACHO | 60,43 | 2 | | | DESPACHO | 20,38 | 3 | | | DESPACH0 102 | 36,61 | | | | DESPACH0 103 | 24,41 | 4 3 | | | DESPACH0 104 | 34,16 | | | | DESPACH0 113 | 17,04 | 4 2 | | | DESPACH0 116 | 64,45 | 7 | | | DESPACH0 117 | 18,13 | 2 | | | DESPACH0 125 | 15,20 | 2 | | | DESPACH0 126 | 30,18 | 4 | | | DESPACH0 128 | 2265 | 3 | | | DESPACH0 130 | 25,01 | | | | DESPACH0 131 | 16,22 | 3 2 | | | DESPACH0 134 | 16,10 | 2 | | | DESPACHO MINISTRO/A | 58,37 | 6 | | | DIRECTOR DEL GABINETE | 40,79 | 5 | | | OFFICE | 9,90 | 1 | | | OFCINA PASAIE | 62,50 | | | | OFICINA PASAIE | 84,07 | 7 6 | | | PULL MINISTRO/A | 35,02 | 4 | | | SECRETARIA 104A | 9,45 | 1 | | | SECRETARIA MINISTRO/A | 37,68 | 4 | | | SEGURIDAD | 32,34 | 2 | | 2,0 m²/Pers,Vestibulos generales | | | | | | SALA DE JUNTAS-SALADE TAPICES | 70,28 | 36 | | | SALA DE REUNIONES 121 | 58,48 | | | 3,0m?/Pers, Aseos de planta | | | 30 | | | ASE0 09 | 2,47 | 1 | | | ASE0 1 | 2,35 | 1 | | | ASEO A | 9,73 | 2 | | | ASEO MINISTRO/A | 5,28 | 2 | | | ASEOS H. | 1,23 | 4 | | | ASEOS M. | 14,26 | 5 | | | VES TIDOR MINISTRO/A | 5,97 | 2 | - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID PLANTA SEGUNDA Nº de salidas de planta: 2 Longitud máxima recorrido evacuación &lt; 50 m Longitud máxima hasta recorrido alternativo &lt; 25 m ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | PCI OCUPANTES SEGUNDA | PCI OCUPANTES SEGUNDA | PCI OCUPANTES SEGUNDA | PCI OCUPANTES SEGUNDA | |------------------------------------------------|------------------------------------------------|-------------------------|-------------------------| | Ocupacion CTE | Nombre de Zona | Area Medida | Ocupacion | | 0,0 m2/Pers., Ocupacion nula | | | | | | C. ELECT. 208(1) | 3,35 | 0 | | | C. RACK 208 | 5,09 | 0 | | | ESCALERA A | 37,15 | 0 | | | ESCALERA B | 41,13 | 0 | | | ESCALERAC | 19,70 | 0 | | | HALL PRINCIPAL | 71,13 | 0 | | | HALL SERVICIO | 15,64 | 0 | | | PASILLO A | 84,54 | 0 | | | PASILLOB | 43,05 | 0 | | | PASILLO D | 13,95 | 0 | | | REFUGI0 ESC.C | 10,42 | 0 | | | V1 | 3,04 | 0 | | | V2 | 2,98 | 0 | | | VESTIBULO DESPACHOS | 6,62 | 0 | | 10,0 m2/Pers, Oficinas | | | | | | DESPACH0 202 | 35,98 | 4 | | | DESPACH0 203 | 24,73 | 3 | | | DESPACH0 205 | 34,16 | 4 | | | DESPACH0 206 | 21,8 | 3 | | | DESPACH0 212 | 37,68 | 4 | | | DESPACH0 213 | 12,93 | 2 | | | DESPACH0 215 | 21,43 | 3 | | | DESPACH0 215A | 43,32 | 5 | | | DESPACH0 216 | 40,11 | 5 | | | DESPACH0 217 | 60,22 | 7 | | | DESPACH0 218 | 23,90 | 3 | | | DESPACH0 220 | 42,01 | 5 | | | DESPACH0 222 | 23,38 | 3 | | | DESPACH0 223 | 36,54 | 4 | | | DESPACH0 224 | 24,36 | 3 | | | DESPACH0 225 | 42,36 | 5 | | | DESPACH0 227 | 13,83 | 2 | | | DESPACH0 228 | 11,15 | 2 | | | DESPACH0 229 | 20,25 | 3 | | | DESPACH0 230 | 12,33 | 2 | | | DESPACH0 231 | 15,67 | 2 | | | DESPACH0 232 | 16,20 | 2 | | | DESPACH0 234 | 16,90 | 2 | | | DESPACH0 235 | 30,95 | 4 | | | DESPACH0 237 | 18,91 | 2 | | | DESPACH0 238 | 18,82 | 2 | | | DESPACH0 239 | 19,54 | 2 | | | NUEVO DESPACHO | 21,30 | 3 | | SECRETARIA 207 10,0 m2/Pers, Servicio en bares | SECRETARIA 207 10,0 m2/Pers, Servicio en bares | 10,16 | 2 | | | OFFICE | 4,53 | 一 | | 2,0 m2/Pers., Vestibulos generales | | | | | | SALA DE REUNIONES | 34,84 | 18 | | 3,0 m?/Pers, Aseos de planta | | | | | | ASEO A. | 4,50 | 2 | | | ASEO CAB. | 8,53 | 3 | | | ASEO SENORAS | 9,70 | 4 | | | ASEOS H. ASEOS M. | 11,92 13,94 | 4 5 | ## PLANTA TERCERA - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID Nº de salidas de planta: 2, una de ellas a Espacio Exterior Seguro Longitud máxima recorrido evacuación &lt; 50 m Longitud máxima hasta recorrido alternativo &lt; 25 m | Nombre de Zona | AreaMedida | Ocupacion | |---------------------|--------------|-------------| | C. ELECT. 208(1) | 8,05 | 0 | | C. RACK 208 | 5,67 | 0 | | CUBIERTA PL.3 | 502,04 | 0 | | ESC.SUBIDA CUBIERTA | 6,83 | 0 | | ESCALERAB | 11,24 | 0 | | ESCALERAC | 21,66 | 0 | | PASILLOA | 76,89 | 0 | | PASILLOB | 24,46 | 0 | | PASILLOC | 35,01 | 0 | | PASILLOD | 25,40 | 0 | | PASILLOE | 5,66 | 0 | | REFUGIO ESC.C | 12,49 | 0 | | VEST.DESP. | 1,90 | 0 | | DESPACH0 301 | 36,60 | 4 | | DESPACHO 302 | 17,78 | 2 | | DESPACH0 303 | 12,98 | 2 | | DESPACHO 304 | 12,30 | 2 | | DESPACH0 305 | 16,32 | 2 | | DESPACH0 306 | 11,32 | 2 | | DESPACHO 307 | 20,73 | 3 | | DESPACH0 309 | 15,73 | 2 | | DESPACHO 311 | 13,29 | 2 | | DESPACH0 312 | 23,40 | 3 | | DESPACH0 313 | 1,14 | 2 | | DESPACH0 314 | 26,67 | 3 | | DESPACHO 315 | 12,07 | 2 | | DESPACHO 315 BIS | 12,85 | 2 | | DESPACH0 316 | 14,50 | 2 | | DESPACH0 316 BIS | 13,17 | 2 | | DESPACH0 317 | 14,34 | 2 | | DESPACH0 318 | 44,38 | 5 | | DESPACH0 319 | 18,84 | 2 | | DESPACH0 321 | 13,91 | 2 | | DESPACHO 325 | 12,61 | 2 | | DESPACHO 328 | 9,35 | 1 | | DESPACHO 329 | 18,98 | 2 | | FOTOCOPIAS | 7,20 | 1 | | OFFICE PL.3 | 14,60 | 2 | | ASEOA. | 6,43 | 3 | | ASEOS H. | 10,19 | 4 | | ASEOS M | 9,99 | 4 | | C. LIMPIEZA | 3,19 | 2 | | OFFICE | 2,54 | 1 | - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - ( 1 ) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos previstos no contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc. - ( 2 ) Los valores de ocupación de los recintos o zonas de un edificio, según su actividad, están indicados en la Tabla 2.1 de esta Sección. - ( 3 ) El número mínimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud máxima de los recorridos hasta ellas están indicados en la Tabla 3.1 de esta Sección. - ( 4 ) La longitud de los recorridos de evacuación que se indican en la Tabla 3.1 de esta Sección se pueden aumentar un 25% cuando se trate de sectores de incendio protegidos con una instalación automática de extinción. - ( 5 ) El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Sección. ## NOTAS: - (*) Se ha considerado la ocupación alternativa de los aseos y office, no añaden ocupación propia. ## 3. NÚMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE RECORRIDOS DE EVACUACIÓN: - &gt; Indicado en cada planta en el apartado anterior. - &gt; Ver planos para justificación detallada de los recorridos de evacuación ## 4. DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN: ## PUERTAS, PASILLOS Y RAMPAS En los planos se han acotado las dimensiones de aquellas puertas, pasillos y rampas más significativas a efectos de evacuación, cumpliendo la fórmula en todos los casos: ## A&gt;P/200&gt;0,80 m. A: anchura de la puerta de salida de la escalera en planta de acceso ## P: personas Si bien, cómo se ha comentado en la introducción de este apartado, existen elementos de evacuación que por estética no cumplen con el ancho mínimo de 80 cm. en una de sus hojas, siempre siendo casos de dobles puertas en las que el ancho total supera ese mínimo. A continuación, se justifican una serie de pasos que se consideran más críticos a efectos de evacuación: En primer lugar, se pone de manifiesto que este edificio es un BIC (Bien de Interés Cultural) de manera que se ha intentado mejorar la evacuación actual del edificio, en la medida en que esta cuestión lo permite. ## Escaleras NO PROTEGIDAS - - Escalera A : no se ha tenido en cuenta a efectos de evacuación al ser una escalera histórica y protegida a nivel de patrimonio artístico, por lo tanto, sobre la cual no se puede realizar ninguna actuación. Se ha sectorizado el edificio de manera que esta escalera pertenezca a un mismo sector en todas las plantas que atraviesa. Por otro lado, no llega hasta la planta 3ª, razón de más para no considerarla de evacuación. Escalera C : Se propone la construcción de una nueva escalera no protegida que recorre todo el edificio. Aunque la altura de evacuación de la planta tercera supera los 15 m de altura de evacuación descendente se considera no protegida, ya que la evacuación de la planta tercera se produciría hacia la escalera B y hacia la terraza de la misma planta, considerada como Espacio Exterior Seguro, según recoge el CTE en la tabla 3.1. Se comprueba con la hipótesis de bloqueo indicada en planos: Evacuación descendente (no tiene ascendente): A&lt; P/160 P= 136 personas A &gt;0,85 m. (se adapta la tabla de DB SUA 4.1 donde indica que para flujo de personas &gt;100 el ancho de la escalera será A&gt; 1,00 m en toda la escalera, salvo en PSS que es de 1,20 m.) ## &gt; Cumple ## Escaleras PROTEGIDAS Escalera B : se hace protegida esta escalera que no lo es actualmente. Esta escalera recorre todo el edificio y es la utilizada mayoritariamente por los usuarios del inmueble. Su altura de evacuación es ligeramente superior a los 14 m en un metro y algo más, pero dado que su valor artístico no es tan importante como la anterior, se convierte en escalera protegida. Por lo tanto, se compartimenta en todas sus plantas. En cuanto a sus dimensiones, son muy superiores a las necesarias en cuanto a ancho de tramos se refiere. Se comprueba con la hipótesis de bloqueo indicada en planos: Evacuación descendente: E&lt;3S+160As E=216 pers (151+65 HB P1) S=91 m 2 As=1,80 m. (ancho en toda la escalera) 216&lt;273+288=561 ## &gt; Cumple Evacuación ascendente: E&lt;3S+160As E=180 pers (4+176 HB) - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID S=16,71 m 2 As=1,10 m. (ancho en toda la escalera) 180&lt;50+176=226 ## &gt; Cumple Consideración de la HIPÓTESIS DE BLOQUEO en ambas escaleras: Según las tablas de ocupación incluidas más arriba en esta memoria, la planta más desfavorable es la planta primera , con una ocupación de 167 personas , se considera por lo tanto esta planta, para la hipótesis de bloqueo, para el dimensionado de ambas escaleras (B y C). A la escalera B se le asignan 65 personas con esta hipótesis de bloqueo, dado que las otras personas evacúan por la escalera C. En caso de bloqueo de una de las escaleras, se asignarían por tanto 65 ocupantes de la planta primera a toda la escalera C. No se ha considerado ni la planta baja, ni el semisótano para hallar la planta de ocupación más alta, puesto que en dichas plantas los ocupantes salen directamente al exterior. En planos se reflejan todas las asignaciones de ocupaciones. Con la hipótesis de bloqueo, se obtienen 216 personas para la escalera descendente B y 180 para la ascendente; 385 personas para la escalera C. ## PUERTAS ## Salidas del edificio : A&gt;P/200&gt;0,80 m. Se comprueban todas con la hipótesis de bloqueo indicada en planos. ## &gt; Cumplen Se explican a continuación las dos más desfavorables: ## Salida 1 P=se considera la ocupación en planta + el nº de personas previsto que sale por cada escalera, considerando estas personas según la fórmula: O=160xA, dónde O es la ocupación teórica de la escalera y A la anchura de la escalera si O es inferior al número de personas calculadas que bajan por la escalera. De lo contrario se calculará con esas personas, cómo es el caso en este proyecto. Personas asignadas a esa salida en hipótesis de bloqueo de la salida 2 (la más desfavorable): 59 pers. Ocupación de la zona de la escalera: 6 personas. Total: 65 personas. Personas Escalera B: P=160x1,80=288 pers Personas que suben y bajan por esa escalera hasta la salida: 233 pers&lt;288 pers: por lo que se toma este valor A = (65+233)/200=1,49 m CUMPLE; Proyecto A=1,84 m. ## Salida 2 Personas asignadas a esa salida en hipótesis de bloqueo: 171 pers A=171/200=0,855 m CUMPLE; Proyecto A=2,20 m. (2 puertas a 1,10 m.) ## Otras puertas : Ver planos. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 5. PROTECCIÓN DE LAS ESCALERAS: En USO ADMINISTRATIVO si la altura de evacuación es superior a 14 m e inferior a 28 m, es necesario que la escalera sea protegida en evacuación descendente. Por lo que: Escalera B: como se ha explicado anteriormente, se trata de una escalera existente cuya altura de evacuación es ligeramente superior a lo exigido (15,60 m.) pero se convierte en escalera protegida. Escalera C: se proyecta una nueva escalera no protegida de evacuación descendente, que recorre todo el edificio, pero no se considera como origen de evacuación la planta tercera por lo que queda con una altura de evacuación menor de 14 metros, ya que la planta tercera cuenta con salida de planta a la Escalera B y a Espacio Exterior Seguro, terraza de planta tercera. ## Protección de las escaleras Las condiciones de protección de las escaleras se establecen en la Tabla 5.1 de esta Sección. - Las escaleras protegidas deben cumplir además las condiciones de ventilación que se contienen en la definición del término que obra en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. - Las escaleras especialmente protegidas deben cumplir además las condiciones de ventilación que se contienen en la definición del término que obra en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTESI. - Las escaleras que sirvan a diversos usos previstos cumplirán en todas las plantas las condiciones más restrictivas de las correspondientes a cada uno de ellos. | Escalera | Sentido de evacuación | Altura de (m) | Protección ( 1 ) | Protección ( 1 ) | Vestíbulo de | Vestíbulo de | Anchura ( 3 ) | Anchura ( 3 ) | Ventilación | Ventilación | Ventilación | Ventilación | |------------|-------------------------|-----------------|--------------------|--------------------|---------------------|---------------------|-----------------|-----------------|----------------|----------------|---------------|---------------| | | Sentido de evacuación | evacuación | | | independencia ( 2 ) | independencia ( 2 ) | (m) | (m) | Natural (m 2 ) | Natural (m 2 ) | Forzada | Forzada | | | (asc./desc.) | | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | | Escalera B | Desc. | 15,60 | Sí | Sí | No | No | 1,80 | 1,80 | Sí | Sí | | | | Escalera C | Desc. | 14 m | No | No | No | No | 1,00 | 1,00 | No | No | | | - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6. PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN: Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se trate de puertas automáticas Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida: - a) prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o de 100 personas en los demás casos , o bien. - b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada. &gt; Ver comprobaciones de planos. &gt;&gt; En las salidas a espacio exterior, que sí están previstas para el paso de más de 100 personas, o bien abren en el sentido de la evacuación o bien están compuesta por puertas automáticas, que cumplirán lo establecido en este apartado del CTE. Es decir: Cuando se trate de una puerta corredera o plegable, abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su apertura abatible en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 220 N. La opción de apertura abatible no se admite cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA. Las puertas peatonales automáticas se someterán obligatoriamente a las condiciones de mantenimiento conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009. ## 7. SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma une 23034:1988, conforme a los criterios del apartado 7 del DB SI 3. ## 8. CONTROL DEL HUMO DE INCENDIO Sólo es de aplicación en los garajes- ver apartado correspondiente en anejo de instalaciones. ## 9. EVACUACIÓN DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN CASO DE INCENDIO Teniendo en cuenta el aspecto singular del edificio, siendo este BIC, las zonas de refugio se han colocado en la escalera protegida de nueva creación, contando eso sí, el número total de personas para su -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID dimensionado. Cómo se ha comentado en apartados anteriores el carácter de protección artística del edificio imposibilita la toma de ciertas medidas prescritas en el CTE. En cualquier caso, tal y como se refleja en planos, el edificio cuenta con zonas de refugio para el nº de plazas establecido en el apartado 9 del DB SI 3 en la escalera C: Una para usuario de silla de ruedas por cada 100 ocupantes o fracción, de dimensiones 1,20 X 0,80 m. En este caso 2. Una para persona con otro tipo de movilidad reducida por cada 33 ocupantes o fracción, de dimensiones 0,80 X 0,60 m. En este caso 4. En las plantas más desfavorables. Planta 1ª: 167p/100= 2 pers en silla de ruedas Planta 1ª: 167p /33= 5 pers movilidad reducida Planta 2ª: 118p/100= 2 pers en silla de ruedas Planta 2ª: 118p /33= 4 pers movilidad reducida Planta 3ª: 56p/100= 1 pers en silla de ruedas Planta 3ª: 56p /33= 2 pers movilidad reducida En plantas 1ª y 2ª, se considera la evacuación a sector alternativo. En planta 3ª, dado que es un único sector, se añade zona de refugio en la escalera protegida B con la misma dotación que en la escalera C (1+2). Para los 38 ocupantes de la planta primera del pabellón se añade una dotación de refugios de 1+1 en la escalera C. Las plantas semisótano y baja cuentan con salidas directas al exterior, no obstante, en planta baja se añade zona de refugio para los ocupantes de la cafetería: 2 (silla ruedas) + 4 (mov. red.) &gt; Ver planos - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1.2.5: SECCIÓN SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican en la tabla 1.1. de la sección SI 4 del DB-SI. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el 'Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios', en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento. Los locales de riesgo especial, así como aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que estén integradas y que, conforme a la tabla 1.1 del Capítulo 1 de la sección 1 del DB-SI, deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para cada local de riesgo especial, así como para cada zona, en función de su uso previsto, pero en ningún caso será inferior a la exigida con carácter general para el uso principal del edificio o del establecimiento. ## El proyecto cumple con la dotación de instalaciones mínimas previstas en el DB-SI. | Recinto, | Extintores portátiles | Extintores portátiles | Columna seca | Columna seca | Columna seca | |-------------------------|--------------------------------|--------------------------------|--------------------------------|-----------------------|----------------------| | planta, sector | Norma | Proy. | Norma | Proy. | | | Sectores | Sí | Sí | No | Sí | | | Recinto, | Detección y alarma | Detección y alarma | Instalación de alarma | Instalación de alarma | | | planta, sector | Norma | Proy. | Norma | Proy. | | | Sectores | Sí | Sí | Sí | Sí | | | Recinto, planta, sector | Rociadores automáticos de agua | Rociadores automáticos de agua | Rociadores automáticos de agua | Hidrántes exteriores | Hidrántes exteriores | | Recinto, planta, sector | Norma | Proy. | Norma | | Proy. | | Sectores | No | No | | Si | Si | ## Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios 1. Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño sea: - a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m; - b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m; - c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m. 2. Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. El proyecto cumple con la señalización mínima prevista en el DB-SI. - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1.2.6: SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos ## Aproximación a los edificios. Edificio existente protegido BIC. Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de esta Sección, deben cumplir las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Sección. Son viales existentes que permiten el acceso a las fachadas en que se encuentran sus entradas principales en Paseo Castellana y en calle Alcalá Galiano | Anchura mínima | Anchura mínima | Altura mínima | Altura mínima | Capacidad portante | Capacidad portante | Tramos curvos | Tramos curvos | Tramos curvos | Tramos curvos | Tramos curvos | Tramos curvos | |------------------|------------------|-----------------|---------------------|----------------------|----------------------|-----------------|-----------------------|-----------------|-----------------------|---------------------------|-----------------------| | libre (m) Norma | Proyecto | libre o Norma | gálibo (m) Proyecto | del Norma | (kN/m 2 ) Proyecto | Radio Norma | interior (m) Proyecto | Radio Norma | exterior (m) Proyecto | Anchura circulación Norma | libre de (m) Proyecto | | 3,50 | >3,50 | 4,50 | >4,50 | 20 | 20 | 5,30 | NP | 12,50 | NP | 7,20 | NP | ## Entorno de los edificios. Edificio existente. - Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 metros deben disponer de un espacio de maniobra a lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos principales que cumpla las condiciones que establece el apartado 1.2 de esta Sección. - El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc. - En el caso de que el edificio esté equipado con columna seca debe haber acceso para un equipo de bombeo a menos de 18 m de cada punto de conexión a ella, debiendo ser visible el punto de conexión desde el camión de bombeo. | Anchura mínima libre (m) | Anchura mínima libre (m) | Altura libre (m) ( 1 ) | Altura libre (m) ( 1 ) | Separación máxima del vehículo (m) ( 2 ) | Separación máxima del vehículo (m) ( 2 ) | Distancia máxima (m) ( 3 ) | Distancia máxima (m) ( 3 ) | Pendiente máxima (%) | Pendiente máxima (%) | Resistencia al punzonamiento del suelo | Resistencia al punzonamiento del suelo | |----------------------------|----------------------------|--------------------------|--------------------------|--------------------------------------------|--------------------------------------------|------------------------------|------------------------------|------------------------|------------------------|------------------------------------------|------------------------------------------| | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | | 5,00 | cumple | - | - | 18 | cumple | 30,00 | cumple | 10 | cumple | 100 | cumple | | edificios de hasta 15 m de altura de evacuación | 23 m | |---------------------------------------------------------------|--------| | edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación | 18 m | | edificios de más de 20 m de altura de evacuación | 10 m | ## Accesibilidad por fachadas - Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de esta Sección deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Las condiciones que deben cumplir dichos huecos están establecidas en el apartado 2 de esta Sección. - Los aparcamientos robotizados dispondrán, en cada sector de incendios en que estén compartimentados, de una vía compartimentada con elementos EI-120 y puertas EI2 60-C5 que permita el acceso de los bomberos hasta cada nivel existente, así como sistema de extracción mecánica de humos. - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | Altura máxima del alféizar (m) | Altura máxima del alféizar (m) | Dimensión mínima horizontal del hueco (m) | Dimensión mínima horizontal del hueco (m) | Dimensión mínima vertical del hueco (m) | Dimensión mínima vertical del hueco (m) | Distancia máxima entre huecos consecutivos (m) | Distancia máxima entre huecos consecutivos (m) | |----------------------------------|----------------------------------|---------------------------------------------|---------------------------------------------|-------------------------------------------|-------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------| | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | Norma | Proy. | | 1,20 | cumple | 0,80 | cumple | 1,20 | cumple | 25,00 | cumple | ## 1.2.7: SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura Al ser una intervención parcial en un edificio existente con declaración BIC esta norma se aplicará a las partes de la estructura afectadas por la intervención. El resto de la estructura se mantendrá en su situación actual, por tanto, sobre la estructura metálica existente de la planta bajo rasante se realizará la protección a fuego indicada. En esta planta existen 4 columnas de metálicas de fundición en el acceso desde el callejón de carácter singular que se protegerán con pintura intumescente para dejar vistas. En los tramos de forjados de nueva ejecución para cierre de huecos, nuevo núcleo de escalera y actuaciones puntuales en el pabellón, se realizará la protección a fuego indicada. La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas, soportes y tramos de escaleras que sean recorrido de evacuación, salvo que sean escaleras protegidas), es suficiente si: - alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Sección si está en un sector de riesgo especial) en función del uso del sector de incendio y de la altura de evacuación del edificio; - soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el Anejo B. - ( 1 ) Debe definirse el material estructural empleado en cada uno de los elementos estructurales principales (soportes, vigas, forjados, losas, tirantes, etc.) - ( 2 ) La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes: - -comprobando las dimensiones de su sección transversal obteniendo su resistencia por los métodos simplificados de cálculo con dados en los anejos B a F, aproximados para la mayoría de las situaciones habituales; - -adoptando otros modelos de incendio para representar la evolución de la temperatura durante el incendio; | Sector o local de riesgo especial | Uso del recinto inferior al forjado considerado | Material estructural considerado ( 1 ) | Material estructural considerado ( 1 ) | Material estructural considerado ( 1 ) | Estabilidad al fuego de los elementos estructurales | Estabilidad al fuego de los elementos estructurales | |-------------------------------------|---------------------------------------------------|------------------------------------------|------------------------------------------|------------------------------------------|-------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------| | | | Soportes | Vigas | Forjado | Norma | Proyecto ( 2 ) | | Sector incendio | Administrativo | Acero | Acero | Hormigón | R-60 | R-60 | - mediante la realización de los ensayos que establece el R.D. 312/2005, de 18 de marzo. Deberá justificarse en la memoria el método empleado y el valor obtenido. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6. ANEXO I | PROPUESTA DE DATOS CONTRACTUALES - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6.1. PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN ## PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL El importe del Presupuesto de Ejecución Material de las Obras ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR en la Sede del Ministerio de Política Territorial y Memoria Democrática en el Paseo de la Castellana, 3 de Madrid, asciende a la cantidad de SETECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE EUROS CON SEIS CÉNTIMOS (787.589,06 €). ## PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN El importe del Presupuesto base de Licitación con IVA asciende a la cantidad de UN MILLÓN CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL CUARENTA Y NUEVE EUROS CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS ( 1.134.049,48 € ). ## DESGLOSE PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN | Total, Ejecución Material | 787.589,06 € | |----------------------------------------|----------------| | 13 %Gastos Generales | 102.386,58 € | | 6% Beneficio Industrial | 47.255,34 € | | PRESUPUESTO BASE LICITACIÓN | 937.230,98 € | | 21% IVA | 196.818,51 € | | PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN CON IVA | 1.134.049,48 € | - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6.2. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA El presente PROYECTO ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR , sede del Ministerio de Política Territorial y Memoria Democrática en el Paseo de la Castellana, 3 de Madrid, se refiere a una OBRA COMPLETA , susceptible de ser entregada al uso general o al servicio correspondiente, sin perjuicio de ulteriores ampliaciones de que posteriormente pueda ser objeto y comprenderán todos y cada uno de los elementos que sean precisos para la utilización de la obra, según el art. 13.3 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6.3. CLASIFICACIÓN DE LA OBRA El redactor del PROYECTO ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR, SEDE DEL MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA EN EL PASEO DE LA CASTELLANA, 3 de Madrid: -  David Marsinyach Ros, arquitecto colegiado COAM 16.055 De conformidad con lo establecido en el artículo 232 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, las actuaciones previstas en el presente Proyecto se encuadran dentro de la categoría de obras de CONSERVACIÓN, MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN , al tratarse de intervenciones dirigidas a la adecuada conservación, reparación y mejora funcional de elementos existentes del inmueble, sin que impliquen incremento de superficie construida, modificación de la volumetría del edificio ni alteración sustancial de su configuración arquitectónica. Las actuaciones contempladas se limitan a trabajos de adecuación, mejora, reposición y mantenimiento de elementos constructivos, instalaciones y espacios exteriores ya existentes, con el objetivo de garantizar su correcto funcionamiento, seguridad, accesibilidad y conservación a lo largo del tiempo. En este sentido, y conforme a lo previsto en el apartado 5 del citado artículo 232, las obras proyectadas se corresponden con actuaciones de mejora, modernización, adaptación o adecuación de un bien inmueble existente , sin que tengan la consideración de obra de nueva planta ni de ampliación del inmueble, manteniéndose en todo momento la configuración general del edificio y respetándose su carácter arquitectónico y patrimonial. Asimismo, las intervenciones se plantean bajo criterios de mínima intervención, compatibilidad material y reversibilidad cuando resulte posible , en coherencia con la naturaleza patrimonial del inmueble y con las determinaciones de los organismos competentes en materia de protección del patrimonio histórico. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6.4. CATEGORÍA DEL CONTRATO El contrato para llevar a cabo la ejecución de las obras del presente proyecto es de CATEGORÍA 4 , al tener cuantía superior a 840.000 euros e inferior o igual a 2.400.000 euros, conforme al art. 26 del Real Decreto 773/2015. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6.5. PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA De acuerdo con el presupuesto de la obra y su diferenciación por capítulos, y teniendo en cuenta la normativa vigente, y en particular la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, según el artículo 77.1.a, indica que es exigible la clasificación del contratista. En los contratos de obras cuando el valor estimado del contrato sea igual o superior a 500.000 euros será requisito indispensable que el empresario se encuentre debidamente clasificado como contratista de obras de las Administraciones Públicas. Para dichos contratos, la clasificación del empresario en el grupo o subgrupo que en función del objeto del contrato corresponda, con categoría igual o superior a la exigida para el contrato, acreditará sus condiciones de solvencia para contratar. Se establecen los grupos y subgrupos a considerar para la clasificación de los contratistas siendo los siguientes los afectados al presente proyecto: | GRUPO | SUBGRUPO | CATEGORÍA | |------------------|----------------------------------------------------------|-------------| | C. Edificaciones | 5. Cantería | 3 | | K. Especiales | 6. Jardinería y plantaciones | 1 | | K. Especiales | 7. Restauración de bienes inmuebles histórico-artísticos | 3 | - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6.6. REVISIÓN DE PRECIOS De acuerdo con el artículo 103.5 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, la revisión periódica y predeterminada de precios en los contratos del sector público tendrá lugar cuando el contrato se hubiese ejecutado, al menos, en el 20 por ciento de su importe y hubiesen transcurrido dos años desde su formalización. En consecuencia, el primer 20 por ciento ejecutado y los dos primeros años transcurridos desde la formalización quedarán excluidos de la revisión. En este caso se propone la NO APLICACIÓN DE LA REVISIÓN DE PRECIOS prevista en la LCSP al ser la duración estimada de las obras inferior a 2 años. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 6.7. ACTA DE REPLANTEO PREVIO De conformidad con lo establecido en el artículo 236 (Replanteo del proyecto), de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, y comprobada la realidad geométrica de las obras, se extiende la presente Acta de Replanteo Previo, en base a lo expuesto seguidamente. PROYECTO : ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR PROPIEDAD : MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA SITUACIÓN : Paseo de la Castellana 3, Madrid REDACTOR : David Marsinyach Ros, n. º colegiado COAM: 16.055 IMPORTE DE LICITACIÓN : 1.134.049,48 € (IVA incl.) Supervisado favorablemente y reconocido el lugar donde se realizarán las obras, se informa lo siguiente: 1.- Realidad geométrica del lugar dónde habrán de realizarse las obras: - X Se considera viable No se considera viable - 2.- Disponibilidad de los terrenos: Se considera viable X No se considera viable Por lo que se certifica que el Replanteo Previo es VIABLE . - MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 7. ANEXO II | PROGRAMA DE TRABAJOS VALORADO ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | CAP | PARTIDA | PEM | MES 1 | MES 2 | MES 3 | MES 4 | MES 5 | MES 6 | |-----------------------------------------------------------|----------------|-------------------------|---------------------------|---------------------------|----------------|--------------|---------------------------|--------------------------| | 1 PATIO 01. ACCESO EXTERIOR | 204.151,00 € | 71.631,93 € | 51.037,75 € | 20.370,33 | € 61.110,99 € | | | | | 2 PATIO 02. PATIO INTERIOR | 125.206,35 € | | 31.301,59 € | 18.780,95 € | 62.603,18 € | 12.520,64 € | | | | 3 PATIO 03. PATIO MEDIANERO | 506,15 € | | | | 506,15 € | | | | | 4 PATIO 04. PATIO NEOMUDEJAR | 52.153,78 € | 7.823,07 € | 13.038,45 € | 4.346,15 € | 26.946,12 € | | | | | 5 TRATAMIENTO DE SUELOS INTERIORES | 17.697,95 € | | 5.899,32 € | 7.079,18 € | 4.719,45 € | | | | | 6 ACTUACIONES REFUGIO ANTIAEREO | 71.788,25 € | 13.589,50 € | 11.964,71 € | 17.947,06 € | 11.964,71 € | 16.322,27 | € | | | 7 MOSAICO ATRIO | 60.448,50 € | | | 6.044,85 € | 15.112,13 € | 39.291,53 | € | | | 8 RESTAURACION PUERTAS MADERA | 4.799,92 € | | 2.399,96 € | | 2.399,96 € | | | | | 9 PINTURAS Y TRATAMIENTOS ESPECIALES | 10.578,71 € | | 2.644,68 € | 5.289,36 € | 2.644,68 € | | | | | 10 CERRAJERIA ESCALERAS | 1.359,74 € | | 1.359,74 € | | | | | | | 11 JARDINERIA Y PLANTACIONES | 83.998,00 € | | 8.399,80 € | 33.599,20 € | | 20.999,50 € | 20.999,50 € | | | 12 TRABAJOS VARIOS DE ALBAÑILERIA | 23.861,63 € | 3.976,94 € | 3.976,94 € | 3.976,94 € | 3.976,94 € | 3.976,94 | € | 3.976,94 € | | 13 MODIFICACIONES ZONA ACCESO POR CALLEJON | 3.731,67 € | 621,95 € | 621,95 € | 621,95 € | 621,95 € | 621,95 | € | 621,95 € | | 14 INSTALACIÓN DE RIEGO | 5.308,62 € | | 1.327,16 € | 2.654,31 € | 1.327,16 € | | | | | 15 PINTURAS Y ACABADOS | 49.849,34 € | 8.308,22 € | 8.308,22 € | 16.616,45 € | 8.308,22 € | 8.308,22 | € | | | 16 GESTION DE RESIDUOS | 3.262,10 € | 543,68 € | 543,68 € | 543,68 € | 543,68 € | 543,68 | € | 543,68 € | | 17 CONTROL DE CALIDAD | 3.500,00 € | 583,33 € | 583,33 € | 583,33 € | 583,33 € | 583,33 | € | 583,33 € | | 18 SEGURIDAD Y SALUD EN OBRA | 16.500,85 € | 2.750,14 € | 2.750,14 € | 2.750,14 € | 2.750,14 | € | 2.750,14 € | 2.750,14 € | | 19 SERVICIOS DE PROJECT MANAGEMENT | 48.886,50 | € 8.147,75 € | 8.147,75 € | 8.147,75 € | 8.147,75 € | 8.147,75 | € | 8.147,75 € | | | TOTAL | | | | | | | | | PTO. EJEC. MAT. PARCIAL | 787.589,06 € | 117.976,51 € | 154.305,16 € | 149.351,63 € | 214.266,53 € | | 114.065,95 € | 37.623,29 € | | PTO. EJEC. MAT. A ORIGEN | | 117.976,51 € | 272.281,67 € | 421.633,29 € | € | 635.899,82 | 749.965,77 € | 787.589,06 € 44.771,72 € | | PTO. EJEC. CONTRATA PARCIAL PTO. EJEC. CONTRATA A ORIGEN | 937.230,98 € | 140.392,05 140.392,05 € | € 183.623,13 € 324.015,18 | 177.728,44 € 501.743,62 € | € 756.720,79 € | 254.977,17 € | 135.738,48 € 892.459,26 € | 937.230,98 € | | PTO. BASE LICITACION PARCIAL (IVA incl.) | | 169.874,38 € | 222.183,99 € | 215.051,41 € | 308.522,38 | € | 164.243,56 € | 54.173,78 € | | TOTAL, PTO. EJEC. BASE DE LICITACIÓN A ORIGEN (IVA incl.) | 1.134.049,48 € | 169.874,38 € | 392.058,37 € | 607.109,78 € | 915.632,15 € | | 1.079.875,71 € | 1.134.049,49 € | - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 8. ANEXO III | INFORMES COMPLEMENTARIOS - - | 8.1.INFORME DE ARQUEOLOGÍA. MOSAICO ATRIO | |---------------------------------------------| <!-- image --> Informe breve ## CONTROL ARQUEOLÓGICO Y DE RESTAURACIÓN EN LA OBRA DE REHABILITACIÓN DEL ANTIGUO PALACIO DE VILLAMEJOR, SEDE DEL MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL (Paseo de la Castellana 3, Madrid) ## - Mosaico del porche - Año 2024 Dr. Santiago David Domínguez Solera <!-- image --> ## FICHA TÉCNICA: Obra: Rehabilitación del Antiguo Palacio de Villamejor. Localización : Paseo de la Castellana 3, esquina con Calle Alcalá Galiano. Madrid. Referencia Catastral 1455805VK4715E0001YG. Promoción/propiedad: Ministerio de Política Territorial y Función Pública. Dirección: Paseo de la Castellana, 3. Madrid. Redacción del proyecto de obra: Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (SEGIPSA), Berta Iglesia Gómez, Silvia Díez González y Nathalie Michelot Plaza. ## Dirección facultativa: Arquitecto: David Marsinyach Ros. Aparejador: Carlos Rincón. Constructora: EDHINOR, S.A. C/ Cardenal Belluga, 21. Madrid (28028). Supervisión: Juan José Gordón Baeza (Subdirección General del Instituto del Patrimonio Cultural de España) y Ángel José Villa González (Subdirección General de Gestión y Coordinación de los Bienes Culturales), Ministerio de Cultura y Deporte. Redacción del proyecto arqueológico y dirección de los trabajos: David Domínguez Solera. HEROICA Arqueología y Patrimonio Cultural. ## Equipo HEROICA: Dr. Santiago David Domínguez Solera: Director arqueólogo. Lucía Hernández Vivanco: Supervisión arqueológica y de restauración. Javier Cano Galindo: Técnico de archivos. Yago de Francisco y Darío Moreno: Técnicos de campo y laboratorio. 2 Santiago Colaboradores/asesores: Ana Seisdedos: Restauración y tratamientos. Miguel Ángel Torres Serrano: Carpintero. ## Normativa: - -Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español. - -Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997. - -Compendio-2021 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997. (Actualizado 08-06-2021). - -Catálogo de bienes y espacios protegidos de Madrid. - -RESOLUCIÓN de 13 de septiembre de 2002, de la Dirección General de Bellas Artes y Bienes Culturales. - -REAL DECRETO 1413/2002, de 20 de diciembre, Foto de la portada: Imagen histórica con el Gobierno de 1936 posando en la Terraza del Palacio de Villamejor. (Foto de archivo.) ## EXPEDIENTE: O-020-2023. ## Descubrimiento: Durante las acciones de obra concretas programadas para el porche del CF 1 o fachada principal del Palacio de Villamejor, concretamente las destinadas a rehabilitar su estanqueidad y aislamiento defectuoso, se han levantado los materiales recientes que cubrían el forjado en su parte superior. En concreto se trataba de una cobertura plástica y alquitranada continua (UEM 1100 A y B) que cubría el suelo preexistente (UEM 1101) y que se ha revelado como un mosaico de teselas de cemento hidráulico, fijado con cal y de diferentes colores componiendo un panel único central consistente en varios patrones regulares formados por cuadrángulos y triángulos, alternados. Este panel central geométrico se vería enmarcado por una cenefa perimetral constituida por piezas también polícromas triangulares y cuadrangulares. Los primeros retazos del mosaico descubiertos quedaron pegados a los girones del aislante reciente, observándose también cuando se procedió a la retirada más cuidada del mismo que en algunos puntos ya estaban las piezas removidas, agujereadas o fracturadas. Por otro lado se observan varias reparaciones y alteraciones previas a la cubrición (1104 y 1105, que repararían acciones sustractivas 1102 I y 1103 I respectivamente, siendo 1106 I la unidad genérica previa a la disposición de 1100 y 1107 la última canaleta de desaguado). Pero también se apreciaba que por sectores estaría el suelo indemne o, cuanto menos, la mayoría de las piezas removidas pero íntegras. También se ha de destacar el hecho de que la cara superior de las teselas de cemento hidráulico está totalmente manchada por el alquitrán, teñidas por tanto de negro. Ilustración 1. Hallazgo y primera documentación de control. (Lucía Hernández.) <!-- image --> Ilustración 2. Hallazgo y primera documentación de control. (Lucía Hernández.) <!-- image --> Ilustración 3. Control de los trabajos de retirada del aislante. (Fotos: Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> Ilustración 4. Control de los trabajos de retirada del aislante. (Foto: Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> Ilustración 5. Trabajos de limpieza y retirada del aislante. (Foto facilitada por Salvador Turbica.) <!-- image --> Ilustración 6. Trabajos de limpieza y retirada del aislante. (Foto: Esteban Fernández.) <!-- image --> Ilustración 7. Prueba de limpieza del alquitrán de las piezas mediante disolvente. (Foto: Edhinor, facilitada por Laura Martín.) <!-- image --> ## Acciones realizadas Se han documentado fotográficamente tanto por el equipo de EDHINOR como por la supervisión arqueológica el descubrimiento del mosaico y la totalidad de acciones sobre él realizadas hasta la redacción del presente informe. También se ha mantenido un intercambio de información y pareceres intenso y constante desde el momento del descubrimiento con la dirección facultativa, la propiedad y la constructora. Tras el primer hallazgo, con la retirada de varios girones del aislante alquitranado, se informó a la dirección arqueológica y fueron documentados los restos de baldosas tanto por la restauradora Lucía Hernández como por el director arqueólogo. Se encargó después al equipo de obra continuar con el descubrimiento parcial del suelo como la limpieza con disolvente de algunas piezas ya desprendidas. Se cubrió también el suelo para evitar la filtración de agua al intradós del porche. Mientras se operaba lo anterior, se buscaron fotos históricas útiles del área del porche, hallándose una instantánea en la que se ve al Gobierno tras las Elecciones de 1936 posando allí. Bajo sus pies: se ve claramente el mosaico de teselas de baldosas hidráulicas que aquí se está analizando. Por lo tanto: ha de pertenecer a las fases 2 a 4 (Obra de Carlos de Borbón, Sede del Gobierno de Alfonso XIII y Sede del Gobierno de la II República). También se ha revisado la bibliografía previamente consultada y buscado referencias concretas sobre este tipo de materiales y técnicas contemporáneas de calidad. Gracias al trabajo de Esteban Fernández (EDHINOR), quien se ha encargado personalmente de la limpieza con disolvente de una muestra de teselas manchadas de alquitrán y de la retirada cuidadosa y parcial de las capas de aislamiento sobre el pavimento de baldosas, se ha comprobado la viabilidad de la recuperación de las teselas supervivientes. Su esfuerzo también ha permitido descubrir el tercio Sureste del suelo de la terraza y propiciar una documentación ya adecuada de los patrones decorativos. Se han barrido todos los retazos de mosaico desvelados en posición primaria y se han mantenido las piezas previamente arrancadas durante el descubrimiento fortuito en las calvas de las que procedían. El trabajo se ha ejecutado por el técnico Darío Moreno y por el director aquí firmante. Se ha desarrollado un reportaje fotográfico destinado a la reconstrucción fotogramétrica tridimensional y un dibujo crítico en campo. Se han determinado así los tipos de piezas constitutivas, los patrones representados y las medidas ideales de teselas y composiciones. Ha sido necesario, por último y gracias a una colección de piezas recuperada de los montones de restos que estaban removidos de su posición original, un estudio del color de cada tipo de tesela. Para ello se han raspado o limpiado los ejemplares, retirando la cal aún adherida en su dorso: las teselas son de pasta de cemento coloreada homogénea. Aunque su superficie superior está teñida de alquitrán, la inferior conserva el mismo color original. Tras la limpieza zonal de cada una de los dorsos de las piezas, se ha empleado una aplicación móvil para la determinación objetiva del tono de color presente. Con toda esta información obtenida se ha elaborado planimetría 2D y 3D y una descripción pormenorizada del mosaico polícromo de baldosas de cemento hidráulico. También se han conseguido algunos apuntes y apreciaciones sobre la técnica o cadena operativa de diseño y confección del mosaico. Ilustración 8. Documentación fotográfica de los paños despejados. (Fotos: Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> Ilustración 9. Documentación fotográfica de los paños despejados. <!-- image --> Ilustración 10. Apuntes y trabajo de documentación en campo. (Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> Ilustración 11. Modelado tridimensional del pavimento mediante fotogrametría. (Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> Ilustración 12. Muestras de colores de las 13 piezas documentadas tras la limpieza y el raspado de su parte inferior. (Lámina: Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> Ilustración 13. Distintos colores documentados. (Lámina: Santiago David Domínguez.) <!-- image --> Ilustración 14. Gobierno del 1936 pisando el suelo aquí analizado en el porche de la Sede del Gobierno de España del Paseo de la Castellana. De izquierda a derecha: Franchy Roca, Marcelino Domingo, Largo Caballero, Lluís Companys, Barnés, Viñuales, Azaña, De los Ríos, Álvaro de Albornoz, Casares Quiroga e Indalecio Prieto. <!-- image --> ## Descripción del pavimento Se han identificado baldosas de 5 colores distintos, a los que se les ha adjudicado un número del 1 al 5: - 1) Granate. - 2) Marrón oscuro. - 3) Marrón claro. - 4) Amarillo. - 5) Gris oscuro. Todas las teselas, con un grosor de 1 cm, son o bien triángulos rectángulos, rectángulos o cuadrados. Las medidas que se repiten en todos los ejemplares son 10,4 - 7,3 - 5,2 - 3,6 - 2,4 cm. Hay 13 tipos que, según el color, se han denominado de forma individual con un número seguido de una letra: 1A = Cuadrado granate de 5,2 x 5,2 cm. 1B = Triángulo rectángulo granate de 5,2 x 5,2 x 7,3 cm. 1C = Cuadrado granate de 3,6 x 3,6 cm. 2A = Cuadrado marrón oscuro de 5,2 x 5,2 cm. 2B = Rectángulo marrón oscuro de 7,3 x 3,6 cm. 2C = Cuadrado marrón oscuro de 3,6 x 3,6 cm. 3A = Cuadrado marrón claro de 7,3 x 7,3 cm. 3B = Triángulo marrón claro de 7,3 x 7,3 x 10,4 cm. 3C = Triángulo marrón claro de 5,2 x 5,2 x 7,3 cm. 3D = Rectángulo marrón claro de 7,3 x 3,6 cm. 4A = Rectángulo amarillo de 10,4 x 5,2 cm. 5A = Triángulo rectángulo gris oscuro de 5,2 x 5,2 x 7,3 cm. 5B = Rectángulo gris oscuro de 7,3 x 2,4 cm. Las medidas dadas son las ideales y redondeadas a la décima, puesto que han de tenerse en cuenta las irregularidades provocadas por los cortes de las baldosas originales de las que se obtienen las teselas (medida máxima una baldosa de 10,4 x 10,4 cm de la que se pueden obtener el resto de piezas sin pérdidas de material). Efectivamente: al analizar el dorso con dibujo de las baldosas, se comprueba que éstas se han cortado para obtener las piezas necesarias con las que confeccionar los distintos patrones del diseño. Como se ha adelantado, habría en el suelo un único panel central y una cenefa perimetral y que se adapta a las pilastras de las puertas de la fachada CF 1 y se ciñe al balaustre con piezas de remate diferentes según la necesidad (también hay reparaciones posteriores). El panel central tiene 3 motivos distintos que se enlazan entre ellos y necesitan de la pieza 4A para rellenar los huecos resultantes. La cenefa perimetral tiene un único patrón. Multiplicando estos cuatro patrones y con la ayuda de la dicha pieza 4A y medias piezas para ajustar el panel central con la línea de cenefa perimetral se conforma el diseño total. Al ser simétrico el mosaico: con el tercio desvelado y pese a las calvas generadas durante el descubrimiento, se puede concluir que se puede recrear la totalidad del pavimento. Ilustración 15. Diferentes ejemplos de baldosas de mosaico de cemento hidráulico conformando el suelo de la Iglesia de Fátima en Cuenca. (Foto: Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> ## Discusión, conclusiones y recomendaciones Históricamente, el origen de los mosaicos en Occidente data de la Antigüedad grecorromana 1 . Los ladrillos de cemento hidráulico coloreado 2 , no obstante, son ya del S. XIX y fueron en el primer tercio del XX un recurso muy reiterado en la arquitectura de mediana y alta calidad en España. Permitían generar fácilmente y mediante baldosas de producción estandarizada unos pavimentos decorados con patrones polícromos y geométricos. Las baldosas más famosas elaboradas con esta técnica serían las que en cada pieza tendrían ya parte de un dibujo o patrón integrado por los diferentes tintes de la pasta de cemento. Colocadas piezas iguales en diferentes combinaciones y orientaciones darían lugar a variados dibujos. Aunque también se ha hecho con baldosas de cemento coloreado, en este caso del Palacio de Villamejor el proceso sería más costoso, puesto que los patrones se ejecutan de nuevo como en los mosaicos reticulados del Mundo Clásico: combinando piezas de diferentes colores y formas. Este pavimento sería, así, otro de los valores decorativos de calidad del complejo, análogo a los suelos de madera, los techos, carpinterías, pinturas, chimeneas, canterías… Por ello requiere una atención específica, más allá de su documentación detallada. Se han mantenido diferentes conversaciones y reuniones con el equipo de obra, con la dirección facultativa (renovada recientemente) y con la propiedad/promoción para estimar las diferentes posibilidades de actuación, con las que se redacta la presente propuesta argumentada por parte de la dirección arqueológica. Ha de ponderarse el hecho de que la recomendación se hace teniendo en cuenta el imperativo de generar durante la obra actual un aislamiento de la terraza del porche de la puerta principal del palacio. Se definen las siguientes opciones de tratamiento para el hallazgo: - -A) Su supresión completa, tras su documentación detallada, para continuar con el plan de obra colocando un nuevo pavimento sobre un aislamiento adecuado. No procede esta opción, porque supondría perder un elemento históricamente valioso. - -B) Su documentación detallada y la preservación de los restos que aún se conservan in situ bajo un nivel de aislamiento y un nuevo pavimento. De este modo el suelo histórico quedaría protegido, pero no se pondría en valor al no quedar visiblemente integrado en la nueva época constructiva del Ministerio de Política Territorial y Memoria Democrática. - -C) Su documentación detallada y su restauración, manteniendo las partes que aún quedan in situ, insertando nuevas piezas en las pérdidas y fracturas y recuperando las removidas pero íntegras. Sería la opción más 1 Cajigal, R. (2018): El Mosaico Romano. Tecnología y práctica musivaria. Jano. 2 Institut de Promoció Ceràmica. El Mosaico Hidráulico. Castellón. https://ovacen.com/wpcontent/uploads/2016/08/historia-mosaico-hidraulico.pdf conservadora, pero generaría los problemas de impermeabilización que se deben corregir precisamente con la obra actual y que las capas de aislante y alquitrán que se están retirando intentaban solucionar. - -D) Su documentación detallada, la recuperación de todas las piezas originales posibles, la adquisición de nuevas teselas, el aislamiento de la base y la restitución de las piezas originales y las repuestas reproduciendo el dibujo original. De esta forma se conseguiría solucionar la patología grave que evita la estanqueidad de la terraza, reinstalar el mosaico y devolverle a la parte superior del porche la dignidad que tuvo desde su origen. - -E) También se ha barajado la opción de hacer un nuevo suelo adecuado, manteniendo el mosaico en un punto como muestra. Pero ello seguiría restando integridad, entidad y simetría al espacio. Es la opción D la que parece más adecuada y plausible de todas las valoradas. Se debe informar a la Supervisión Administrativa del Ministerio de Cultura de la decisión que se tome por parte de la Dirección Facultativa y la Propiedad/Promoción. También continuar con los trabajos de documentación del mosaico y con el control arqueológico del procedimiento que se ejecute. <!-- image --> CENEFAPERIMETRAL <!-- image --> <!-- image --> Patron3 <!-- image --> Ilustración 16. Reconstrucción ideal de la cenefa perimetral. (Lámina: Santiago D. Domínguez.) PANELCENTRAL Ilustración 17. Reconstrucción ideal del panel central del suelo. (Lámina: Santiago D. Domínguez.) <!-- image --> PIEZAS <!-- image --> 5,2 10,4 <!-- image --> <!-- image --> <!-- image --> N°=medida en cm Heroica Arqueología y Patrimonio Cultural. C/San Vicente 2. 16001 de Cuenca. Teléfono: +34 669923623. heroica.arqueologia@gmail.com www.heroicaarqueologia.es Santiago David Domínguez Solera (DNI 04616508V). Patron1 <!-- image --> Patron 3 Patron 2 <!-- image --> Enlace PANELCENTRAL <!-- image --> <!-- image --> Ilustración 18. Resumen de los distintos patrones identificados y medidas de las piezas. (Lámina: Santiago D. Domínguez.) Patron4 <!-- image --> CENEFAPERIMETRAL <!-- image --> <!-- image --> Doctor en Historia y Arqueología por la Universidad Complutense de Madrid. Premio Extraordinario de Doctorado del Curso 2017-2018 por la Facultad de Geografía e Historia de la Universidad Complutense de Madrid. DEA en Prehistoria por la Universidad Complutense de Madrid. Licenciado en Historia por la Universidad Complutense de Madrid. Colegiado 2529 en el Ilustre Colegio Oficial de Doctores y Licenciados en Filosofía y Letras y en Ciencias de Castilla-La Mancha. - MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 9. ANEXO IV | ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID 1. CONTENIDO DEL DOCUMENTO 2. AGENTES INTERVINIENTES 3. 2.1. Identificación 4. 2.1.1. Productor de residuos (promotor) 5. 2.1.2. Poseedor de residuos (constructor) 6. 2.1.3. Gestor de residuos 7. 2.2. Obligaciones 8. 2.2.1. Productor de residuos (promotor) 9. 2.2.2. Poseedor de residuos (constructor) 10. 2.2.3. Gestor de residuos 3. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE 4. IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA OBRA. 5. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA 6. MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS RESULTANTES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO 7. OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA OBRA 8. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN EN OBRA 9. PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 10. VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. 11. DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA 12. PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 13. DOCUMENTOS ADJUNTOS AL ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1. CONTENIDO DEL DOCUMENTO En cumplimiento del "Real Decreto 105/2008. Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición", el presente estudio desarrolla los puntos siguientes: - Agentes intervinientes en la Gestión de RCD. - Normativa y legislación aplicable. - Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra, codificados según la "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos". - Estimación de la cantidad generada en volumen y peso. - Medidas para la prevención de los residuos en la obra. - Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos. - Medidas para la separación de los residuos en obra. - Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos. - Valoración del coste previsto de la gestión de RCD. ## 2. AGENTES INTERVINIENTES ## 2.1. Identificación El presente estudio corresponde al proyecto ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR, situado en Paseo de la Castellana 3, 'Palacio de Villamejor'. Los agentes principales que intervienen en la ejecución de la obra son: | Promotor | MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA | |-----------------------|------------------------------------------------------------| | Proyectista | David Marsinyach Ros, arquitecto | | Director de Obra | David Marsinyach Ros, arquitecto | | Director de Ejecución | Carlos Rincón Pérez, arquitecto técnico | Se ha estimado en el presupuesto del proyecto, un coste de ejecución material (Presupuesto de ejecución material) de 787.589,06 €. ## 2.1.1. Productor de residuos (promotor) Se identifica con el titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o demoler. Se pueden presentar tres casos: 1. La persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en una obra de construcción o demolición; en aquellas obras que no precisen de licencia urbanística, tendrá la consideración de productor del residuo la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de una obra de construcción o demolición. 2. La persona física o jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un cambio de naturaleza o de composición de los residuos. 3. El importador o adquirente en cualquier Estado miembro de la Unión Europea de residuos de construcción y demolición. - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID En el presente estudio, se identifica como el productor de los residuos: ## 2.1.2. Poseedor de residuos (constructor) En la presente fase del proyecto no se ha determinado el agente que actuará como Poseedor de los Residuos, siendo responsabilidad del Productor de los residuos (promotor) su designación antes del comienzo de las obras. ## 2.1.3. Gestor de residuos Es la persona física o jurídica, o entidad pública o privada, que realice cualquiera de las operaciones que componen la recogida, el almacenamiento, el transporte, la valorización y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos, así como su restauración o gestión ambiental de los residuos, con independencia de ostentar la condición de productor de los mismos. Éste será designado por el Productor de los residuos (promotor) con anterioridad al comienzo de las obras. ## 2.2. Obligaciones ## 2.2.1. Productor de residuos (promotor) El productor inicial de residuos está obligado a asegurar el tratamiento adecuado de sus residuos, de conformidad con los principios establecidos en los artículos 7 y 8. de la Ley 7/2022. Para ello, dispondrá de las siguientes opciones: - a) Realizar el tratamiento de los residuos por sí mismo, siempre que disponga de la correspondiente autorización para llevar a cabo la operación de tratamiento. - b) Encargar el tratamiento de sus residuos a un negociante registrado o a un gestor de residuos autorizado que realice operaciones de tratamiento. c) Entregar los residuos a una entidad pública o privada de recogida de residuos, incluidas las entidades de economía social, para su tratamiento, siempre que estén registradas conforme a lo establecido en esta ley. Dichas obligaciones deberán acreditarse documentalmente. Debe incluir en el proyecto de ejecución de la obra un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, que contendrá como mínimo: 1. Una estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos". 2. Las medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos generados en la obra objeto del proyecto. 3. Las operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra. 4. Las medidas para la separación de los residuos en obra por parte del poseedor de los residuos. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID 5. Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. Posteriormente, dichos planos podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, previo acuerdo de la dirección facultativa de la obra. 6. Las prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. 7. Una valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición, que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo independiente. Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos recogidos en el "Real Decreto 105/2008. Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición" y, en particular, en el presente estudio o en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes. Asimismo, está obligado a suscribir un seguro u otra garantía financiera que cubra las responsabilidades a que puedan dar lugar sus actividades atendiendo a sus características, peligrosidad y potencial de riesgo, debiendo cumplir con lo previsto en el artículo 23.5.c. de la Ley 7/2022. Quedan exentos de esta obligación los productores de residuos peligrosos que generen menos de 10 toneladas al año. En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, deberá preparar un inventario de los residuos peligrosos que se generarán, que deberá incluirse en el estudio de gestión de RCD, así como prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de residuos peligrosos. En las obras de demolición, deberán retirarse los residuos, prohibiendo su mezcla con otros residuos, y manejarse de manera segura las sustancias peligrosas, en particular, el amianto. La demolición se llevará a cabo preferiblemente de forma selectiva, garantizando la retirada de, al menos, las siguientes fracciones: madera, fracciones de minerales (hormigón, ladrillos, azulejos, cerámica y piedra), metales, vidrio, plástico y yeso. Aquellos elementos susceptibles de ser reutilizados tales como tejas, sanitarios o elementos estructurales, se clasificarán de forma preferente en el lugar de generación de los residuos y sin perjuicio del resto de residuos que ya tienen establecida una recogida separada obligatoria. En su caso, se dispondrá de libros digitales de materiales empleados en las nuevas obras de construcción, de conformidad con lo que se establezca a nivel de la Unión Europea en el ámbito de la economía circular. Asimismo, se establecerán requisitos de ecodiseño para los proyectos de construcción y edificación. En los casos de obras sometidas a licencia urbanística, el poseedor de residuos, queda obligado a constituir una fianza o garantía financiera equivalente que asegure el cumplimiento de los requisitos establecidos en dicha licencia en relación con los residuos de construcción y demolición de la obra, en los términos previstos en la legislación de las comunidades autónomas correspondientes. La responsabilidad del productor inicial o poseedor del residuo no concluirá hasta que quede debidamente documentado el tratamiento completo, a través de los correspondientes documentos de -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID traslado de residuos, y cuando sea necesario, mediante un certificado o declaración responsable de la instalación de tratamiento final, los cuales podrán ser solicitados por el productor inicial o poseedor ## 2.2.2. Poseedor de residuos (constructor) La persona física o jurídica que ejecute la obra - el constructor -, además de las prescripciones previstas en la normativa aplicable, está obligado a presentar al promotor de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación a los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. El plan presentado y aceptado por el promotor, una vez aprobado por la dirección facultativa, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra. El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización. La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos", y la identificación del gestor de las operaciones de destino. Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos. En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en la legislación vigente en materia de residuos. Mientras se encuentren en su poder, el poseedor de los residuos estará obligado a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación. La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos dentro de la obra en que se produzcan. Cuando por falta de espacio físico en la obra no resulte técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el presente apartado. El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma donde se ubique la obra, de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción y demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID El poseedor de los residuos de construcción y demolición estará obligado a sufragar los correspondientes costes de gestión y a entregar al productor los certificados y la documentación acreditativa de la gestión de los residuos, así como a mantener la documentación correspondiente a cada año natural durante los cinco años siguientes. ## 2.2.3. Gestor de residuos Además de las recogidas en la legislación específica sobre residuos, el gestor de residuos de construcción y demolición cumplirá con las siguientes obligaciones: 1. En el supuesto de actividades de gestión sometidas a autorización por la legislación de residuos, llevar un registro en el que, como mínimo, figure la cantidad de residuos gestionados, expresada en toneladas y en metros cúbicos, el tipo de residuos, codificados con arreglo a la "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos", la identificación del productor, del poseedor y de la obra de donde proceden, o del gestor, cuando procedan de otra operación anterior de gestión, el método de gestión aplicado, así como las cantidades, en toneladas y en metros cúbicos, y destinos de los productos y residuos resultantes de la actividad. 2. Poner a disposición de las administraciones públicas competentes, a petición de las mismas, la información contenida en el registro mencionado en el punto anterior. La información referida a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes. 3. Extender al poseedor o al gestor que le entregue residuos de construcción y demolición, los certificados acreditativos de la gestión de los residuos recibidos, especificando el productor y, en su caso, el número de licencia de la obra de procedencia. Cuando se trate de un gestor que lleve a cabo una operación exclusivamente de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, deberá además transmitir al poseedor o al gestor que le entregó los residuos, los certificados de la operación de valorización o de eliminación subsiguiente a que fueron destinados los residuos. 4. En el supuesto de que carezca de autorización para gestionar residuos peligrosos, deberá disponer de un procedimiento de admisión de residuos en la instalación que asegure que, previamente al proceso de tratamiento, se detectarán y se separarán, almacenarán adecuadamente y derivarán a gestores autorizados de residuos peligrosos aquellos que tengan este carácter y puedan llegar a la instalación mezclados con residuos no peligrosos de construcción y demolición. Esta obligación se entenderá sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir el productor, el poseedor o, en su caso, el gestor precedente que haya enviado dichos residuos a la instalación. ## 3. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE Para la elaboración del presente estudio se ha considerado la normativa siguiente: - Artículo 45 de la Constitución Española. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## G GESTIÓN DE RESIDUOS Real Decreto sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno. B.O.E.: 6 de febrero de 1991 ## Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13 de febrero de 2008 ## Plan estatal marco de gestión de residuos (PEMAR) 2016-2022 Resolución de 16 de noviembre de 2015, de la Dirección General de Calidad y Evaluación Ambiental y Medio Natural, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 6 de noviembre de 2015. B.O.E.: 12 de diciembre de 2015 Normas generales de valorización de materiales naturales excavados para su utilización en operaciones de relleno y obras distintas a aquellas en las que se generaron Orden APM/1007/2017, de 10 de octubre, del Ministerio de Agricultura y Pesca, Alimentación y Medio Ambiente. B.O.E.: 21 de octubre de 2017 ## Real Decreto por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero Real Decreto 646/2020, de 7 de julio, del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. B.O.E.: 8 de julio de 2020 ## Ley de residuos y suelos contaminados para una economía circular Ley 7/2022, de 8 de abril, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 9 de abril de 2022 Completada por: Criterios para determinar cuándo los residuos termoplásticos sometidos a tratamientos mecánicos y destinados a la fabricación de productos plásticos dejan de ser residuo con arreglo a la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID Orden TED/646/2023, de 9 de junio, del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. B.O.E.: 22 de junio de 2023 ## Real Decreto de envases y residuos de envases Real Decreto 1055/2022, de 27 de diciembre, del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. B.O.E.: 28 de diciembre de 2022 ## Ley de residuos de la Comunidad de Madrid Ley 5/2003, de 20 de marzo, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid. B.O.E.: 29 de mayo de 2003 Desarrollada por: ## Orden por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid Orden 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. B.O.C.M.: 7 de agosto de 2009 ## 4. IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA OBRA. Todos los posibles residuos de construcción y demolición generados en la obra, se han codificado atendiendo a la legislación vigente en materia de gestión de residuos, "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos", dando lugar a los siguientes grupos: RCD de Nivel I: Tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación Como excepción, no tienen la condición legal de residuos: Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas, reutilizadas en la misma obra, en una obra distinta o en una actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a reutilización. RCD de Nivel II: Residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios. Se ha establecido una clasificación de RCD generados, según los tipos de materiales de los que están compuestos: -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | Material según "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos" | |--------------------------------------------------------------------| | RCD de Nivel I | | 1 Tierras y pétreos de la excavación | | RCD de Nivel II | | RCD de naturaleza no pétrea | | 1 Asfalto | | 2 Madera | | 3 Metales (incluidas sus aleaciones) | | 4 Papel y cartón | | 5 Plástico | | 6 Vidrio | | 7 Yeso | | 8 Basuras | | RCD de naturaleza pétrea | | 1 Arena, grava y otros áridos | | 2 Hormigón | | 3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | | 4 Piedra | | RCD potencialmente peligrosos | | 1 Otros | ## 5. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA Se ha estimado la cantidad de residuos generados en la obra, a partir de las mediciones del proyecto, en función del peso de materiales integrantes en los rendimientos de los correspondientes precios descompuestos de cada unidad de obra, determinando el peso de los restos de los materiales sobrantes (mermas, roturas, despuntes, etc) y el del embalaje de los productos suministrados. El volumen de excavación de las tierras y de los materiales pétreos no utilizados en la obra, se ha calculado en función de las dimensiones del proyecto, afectado por un coeficiente de esponjamiento según la clase de terreno. A partir del peso del residuo, se ha estimado su volumen mediante una densidad aparente definida por el cociente entre el peso del residuo y el volumen que ocupa una vez depositado en el contenedor. Los resultados se resumen en la siguiente tabla: ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | Material según "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos" | Código LER | Densidad aparente (t/m³) | Peso (t) | Volumen (m³) | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------|----------------------------|------------|----------------| | RCD de Nivel II | | | | | | RCD de naturaleza no pétrea | | | | | | 1 Madera | | | | | | Madera. | 17 02 01 | 1,1 | 5,43 | 4,94 | | 2 Metales (incluidas sus aleaciones) | | | | | | Envases metálicos. | 15 01 04 | 0,6 | 0 | 0,00 | | Aluminio. | 17 04 02 | 1,5 | 0,56 | 0,37 | | Hierro y acero. | 17 04 05 | 2,1 | 2,25 | 1,07 | | 3 Papel y cartón | | | | | | Envases de papel y cartón. | 15 01 01 | 0,75 | 9,35 | 12,47 | | 4 Plástico | | | | | | Plástico. | 17 02 03 | 0,6 | 4,49 | 7,48 | | 5 Vidrio | | | | | | Vidrio. | 17 02 02 | 1 | 0,57 | 0,57 | | 6 Yeso | | | | | | Materiales de construcción a partir de yeso distintos de los especificados en el código 17 08 01. | 17 08 02 | 1 | 1,3 | 1,30 | | 7 Basuras | | | | | | Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03. | 17 06 04 | 0,6 | 4,75 | 7,92 | | Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03. | 17 09 04 | 1,5 | 1,19 | 0,79 | | RCD de naturaleza pétrea | | | | | | 1 Hormigón | | | | | | Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados). | 17 01 01 | 1,5 | 15,67 | 10,45 | | 2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | | | | | | Ladrillos. | 17 01 02 | 1,25 | 10,03 | 8,02 | | Tejas y materiales cerámicos. | 17 01 03 | 1,25 | 1,25 | 1,00 | | 3 Piedra | | | | | | Residuos del corte y serrado de piedra distintos de los mencionados en el código 01 04 07. | 01 04 13 | 1,5 | 15,8 | 10,53 | - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | |-------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------|---------------------------------|---------------------------------|---------------------------------| | 1 Otros | 1 Otros | 1 Otros | 1 Otros | 1 Otros | | Residuos de pintura y barniz que contienen disolventes orgánicos u otras sustancias peligrosas. | 08 01 11 | 0,9 | 3,9 | 4,33 | | Material según "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos" | Peso (t) | Volumen (m³) | |--------------------------------------------------------------------|------------|----------------| | RCD de Nivel II | | | | RCD de naturaleza no pétrea | | | | 1 Asfalto | 0 | 0,00 | | 2 Madera | 5,43 | 4,94 | | 3 Metales (incluidas sus aleaciones) | 2,81 | 1,44 | | 4 Papel y cartón | 9,35 | 12,47 | | 5 Plástico | 4,49 | 7,48 | | 6 Vidrio | 0,57 | 0,57 | | 7 Yeso | 1,3 | 1,3 | | 8 Basuras | 5,94 | 8,71 | | RCD de naturaleza pétrea | | | | 1 Arena, grava y otros áridos | 1,5 | 2,25 | | 2 Hormigón | 15,7 | 10,454 | | 3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 10 | 8,02 | | 4 Piedra | 15,8 | 10,53 | | RCD potencialmente peligrosos | | | | 1 Otros | 3,9 | 4,33 | ## 6. MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS RESULTANTES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO En la fase de proyecto se han tenido en cuenta las distintas alternativas compositivas, constructivas y de diseño, optando por aquellas que generan el menor volumen de residuos en la fase de construcción y de explotación, facilitando, además, el desmantelamiento de la obra al final de su vida útil con el menor impacto ambiental. Con el fin de generar menos residuos en la fase de ejecución, el constructor asumirá la responsabilidad de organizar y planificar la obra, en cuanto al tipo de suministro, acopio de materiales y proceso de ejecución. Como criterio general, se adoptarán las siguientes medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos generados durante la ejecución de la obra: - La excavación se ajustará a las dimensiones específicas del proyecto, atendiendo a las cotas de los planos de cimentación, hasta la profundidad indicada en el mismo que coincidirá con el Estudio - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID Geotécnico correspondiente con el visto bueno de la Dirección Facultativa. En el caso de que existan lodos de drenaje, se acotará la extensión de las bolsas de los mismos. - Se evitará en lo posible la producción de residuos de naturaleza pétrea (bolos, grava, arena, etc.), pactando con el proveedor la devolución del material que no se utilice en la obra. - El hormigón suministrado será preferentemente de central. En caso de que existan sobrantes se utilizarán en las partes de la obra que se prevea para estos casos, como hormigones de limpieza, base de solados, rellenos, etc. - Las piezas que contengan mezclas bituminosas, se suministrarán justas en dimensión y extensión, con el fin de evitar los sobrantes innecesarios. Antes de su colocación se planificará la ejecución para proceder a la apertura de las piezas mínimas, de modo que queden dentro de los envases los sobrantes no ejecutados. - Todos los elementos de madera se replantearán junto con el oficial de carpintería, con el fin de optimizar la solución, minimizar su consumo y generar el menor volumen de residuos. - El suministro de los elementos metálicos y sus aleaciones, se realizará con las cantidades mínimas y estrictamente necesarias para la ejecución de la fase de la obra correspondiente, evitándose cualquier trabajo dentro de la obra, a excepción del montaje de los correspondientes kits prefabricados. - Se solicitará de forma expresa a los proveedores que el suministro en obra se realice con la menor cantidad de embalaje posible, renunciando a los aspectos publicitarios, decorativos y superfluos. En el caso de que se adopten otras medidas alternativas o complementarias para la planificación y optimización de la gestión de los residuos de la obra, se le comunicará de forma fehaciente al director de obra y al director de la ejecución de la obra para su conocimiento y aprobación. Estas medidas no supondrán menoscabo alguno de la calidad de la obra, ni interferirán en el proceso de ejecución de la misma. ## 7. OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA OBRA El desarrollo de las actividades de valorización de residuos de construcción y demolición requerirá autorización previa del órgano competente en materia medioambiental de la Comunidad Autónoma correspondiente, en los términos establecidos por la legislación vigente en materia de residuos. La autorización podrá ser otorgada para una o varias de las operaciones que se vayan a realizar, y sin perjuicio de las autorizaciones o licencias exigidas por cualquier otra normativa aplicable a la actividad. Se otorgará por un plazo de tiempo determinado, y podrá ser renovada por periodos sucesivos. La autorización sólo se concederá previa inspección de las instalaciones en las que vaya a desarrollarse la actividad y comprobación de la cualificación de los técnicos responsables de su dirección y de que está prevista la adecuada formación profesional del personal encargado de su explotación. Los áridos reciclados obtenidos como producto de una operación de valorización de residuos de construcción y demolición deberán cumplir los requisitos técnicos y legales para el uso a que se destinen. Cuando se prevea la operación de reutilización en otra construcción de los sobrantes de las tierras procedentes de la excavación, de los residuos minerales o pétreos, de los materiales cerámicos o de los materiales no pétreos y metálicos, el proceso se realizará preferentemente en el depósito municipal. -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID Cuando se destinen residuos no peligrosos de construcción y demolición, a la preparación para la reutilización, el reciclado y otra valorización de materiales, incluidas las operaciones de relleno, deberá alcanzar como mínimo el 70% en peso de los producid os, excluyendo los materiales en estado natural de tierras sobrantes y restos de piedra definidos en la categoría 17 05 04 de la lista de residuos. Con relación al destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ", se expresan las características, su cantidad, el tipo de tratamiento y su destino, en la tabla siguiente: | Material según "Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos" | Código LER | Tratamiento | Destino | Peso (t) | Volume n (m³) | |---------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------|--------------------------------------|--------------------------------------|--------------------------------------|--------------------------------------| | RCD de Nivel II | RCD de Nivel II | RCD de Nivel II | RCD de Nivel II | RCD de Nivel II | RCD de Nivel II | | RCD de naturaleza no pétrea | RCD de naturaleza no pétrea | RCD de naturaleza no pétrea | RCD de naturaleza no pétrea | RCD de naturaleza no pétrea | RCD de naturaleza no pétrea | | 1 Madera | 1 Madera | 1 Madera | 1 Madera | 1 Madera | 1 Madera | | Madera. | 17 02 01 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 5,43 | 4,94 | | 2 Metales (incluidas sus aleaciones) | 2 Metales (incluidas sus aleaciones) | 2 Metales (incluidas sus aleaciones) | 2 Metales (incluidas sus aleaciones) | 2 Metales (incluidas sus aleaciones) | 2 Metales (incluidas sus aleaciones) | | Envases metálicos. | 15 01 04 | Depósito / Tratamiento | Gestor autorizado RNPs | 0 | 0 | | Aluminio. | 17 04 02 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 0,56 | 0,37 | | Hierro y acero. | 17 04 05 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 2,25 | 1,07 | | 3 Papel y cartón | 3 Papel y cartón | 3 Papel y cartón | 3 Papel y cartón | 3 Papel y cartón | 3 Papel y cartón | | Envases de papel y cartón. | 15 01 01 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 9,35 | 12,47 | | 4 Plástico | 4 Plástico | 4 Plástico | 4 Plástico | 4 Plástico | 4 Plástico | | Plástico. | 17 02 03 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 4,49 | 7,48 | | 5 Vidrio | 5 Vidrio | 5 Vidrio | 5 Vidrio | 5 Vidrio | 5 Vidrio | | Vidrio. | 17 02 02 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 0,57 | 0,57 | | 6 Yeso | 6 Yeso | 6 Yeso | 6 Yeso | 6 Yeso | 6 Yeso | | Materiales de construcción a partir de yeso distintos de los especificados en el código 17 08 01. | 17 08 02 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 1,3 | 1,3 | | 7 Basuras | 7 Basuras | 7 Basuras | 7 Basuras | 7 Basuras | 7 Basuras | | Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03. | 17 06 04 | Reciclado | Gestor autorizado RNPs | 4,75 | 7,92 | ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 | 17 09 04 | Depósito / Tratamiento | Gestor autorizado RNPs | 1,19 | 0,79 | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | RCD de naturaleza pétrea | RCD de naturaleza pétrea | RCD de naturaleza pétrea | RCD de naturaleza pétrea | RCD de naturaleza pétrea | RCD de naturaleza pétrea | | 1 Hormigón | 1 Hormigón | 1 Hormigón | 1 Hormigón | 1 Hormigón | 1 Hormigón | | Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados) . | 17 01 01 | Reciclado / Vertedero | Planta reciclaje RCD | 15,7 | 10,45 | | 2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | 2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos | | Ladrillos. | 17 01 02 | Reciclado | Planta reciclaje RCD | 10,0 3 | 8,02 | | Tejas y materiales cerámicos. | 17 01 03 | Reciclado | Planta reciclaje RCD | 1,25 | 1 | | 3 Piedra | 3 Piedra | 3 Piedra | 3 Piedra | 3 Piedra | 3 Piedra | | Residuos del corte y serrado de piedra distintos de los mencionados en el código 01 04 07. | 01 04 13 | Sin tratamiento específico | Restauración / Vertedero | 15,8 | 10,53 | | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | RCD potencialmente peligrosos | | 1 Otros | 1 Otros | 1 Otros | 1 Otros | 1 Otros | 1 Otros | | Residuos de pintura y barniz que contienen disolventes orgánicos u otras sustancias | 08 01 11 | Depósito / Tratamiento | Gestor autorizado RPs | 3,9 | 4,33 | | Notas: | Notas: | Notas: | Notas: | Notas: | Notas: | | RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos RPs: Residuos peligrosos | RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos RPs: Residuos peligrosos | RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos RPs: Residuos peligrosos | RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos RPs: Residuos peligrosos | RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos RPs: Residuos peligrosos | RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos RPs: Residuos peligrosos | - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 8. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN EN OBRA Los residuos de construcción y demolición se separarán en las siguientes fracciones cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación de residuos para el total de la obra supere las cantidades expresadas en la siguiente tabla: | TIPO DE RESIDUO | TIPO DE RESIDUO | TOTAL, RESIDUO OBRA (t) | UMBRAL SEGÚN NORMA (t) | Separación obligatoria en obra y entrega a Gestor Autorizado | |----------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------|---------------------------|--------------------------|----------------------------------------------------------------| | Fracciones minerales | Hormigón LER 17 01 01 | 10,45 | > 80 | NO OBLIGATORIA | | Fracciones minerales | Ladrillos, tejas y materiales cerámicos LER 17 01 02, LER 17 01 03 | 11,28 | > 40 | NO OBLIGATORIA | | Fracciones minerales | Piedra LER 17 05 04 | 0,03 | --- | OBLIGATORIA | | Metales (incluidas sus aleaciones) LER 17 04 | Metales (incluidas sus aleaciones) LER 17 04 | 0,31 | --- | OBLIGATORIA | | Madera LER 17 02 01 | Madera LER 17 02 01 | 0,04 | --- | OBLIGATORIA | | Plástico LER 17 02 03 | Plástico LER 17 02 03 | 0,02 | --- | OBLIGATORIA | | Vidrio LER 17 02 02 | Vidrio LER 17 02 02 | 0,30 | --- | OBLIGATORIA | | Yeso LER 17 08 02 | Yeso LER 17 08 02 | 0,08 | --- | OBLIGATORIA | | Papel y cartón LER 15 01 01 | Papel y cartón LER 15 01 01 | 9,35 | > 0,50 | OBLIGATORIA | Cuando el peso estimado de la fracción de hormigón o de la fracción de ladrillos/tejas/cerámicos/azulejos supere los umbrales de la tabla anterior, dichas fracciones deberán separarse de las fracciones minerales. En aquellos casos en que sea obligatoria la clasificación en obra de las fracciones de los residuos de construcción y demolición, se acreditará documentalmente esta obligación mediante la entrega a los gestores autorizados con el fin de solicitar la devolución de la garantía correspondiente. Si por falta de espacio físico en la obra no resulta técnicamente viable efectuar dicha separación en origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra. En este último caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre. ## 9. PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN El depósito temporal de los escombros se realizará en contenedores metálicos con la ubicación y condiciones establecidas en las ordenanzas municipales, o bien en sacos industriales con un volumen inferior a un metro cúbico, quedando debidamente señalizados y segregados del resto de residuos. Aquellos residuos valorizables, como maderas, plásticos, chatarra, etc., se depositarán en contenedores debidamente señalizados y segregados del resto de residuos, con el fin de facilitar su gestión. Los contenedores deberán estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y deben contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su perímetro, figurando de forma clara y legible la siguiente información: -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - Razón social. - Código de Identificación Fiscal (C.I.F.). - Número de teléfono del titular del contenedor/envase. - Número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del contenedor. Dicha información deberá quedar también reflejada a través de adhesivos o placas, en los envases industriales u otros elementos de contención. El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas pertinentes para evitar que se depositen residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos fuera del horario de trabajo, con el fin de evitar el depósito de restos ajenos a la obra y el derramamiento de los residuos. En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada tipo de RCD. Se deberán cumplir las prescripciones establecidas en las ordenanzas municipales, los requisitos y condiciones de la licencia de obra, especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición, debiendo el constructor o el jefe de obra realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación, considerando las posibilidades reales de llevarla a cabo, es decir, que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje o gestores adecuados. El constructor deberá efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCD presenten los vales de cada retirada y entrega en destino final. En el caso de que los residuos se reutilicen en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental del destino final. Los restos derivados del lavado de las canaletas de las cubas de suministro de hormigón prefabricado serán considerados como residuos y gestionados como le corresponde (LER 17 01 01). Se evitará la contaminación mediante productos tóxicos o peligrosos de los materiales plásticos, restos de madera, acopios o contenedores de escombros, con el fin de proceder a su adecuada segregación. Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinería o a la recuperación de suelos degradados, serán cuidadosamente retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, dispuestas en caballones de altura no superior a 2 metros, evitando la humedad excesiva, su manipulación y su contaminación. Los residuos que contengan amianto cumplirán los preceptos dictados por la legislación vigente sobre esta materia, así como la legislación laboral de aplicación. ## 10. VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. El coste previsto de la gestión de los residuos se ha determinado a partir de la estimación descrita en el apartado 5, "ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA", aplicando los precios correspondientes para -David Marsinyach Ros, Arquitecto COAM 16.055 - - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID cada unidad de obra, según se detalla en el capítulo de Gestión de Residuos del presupuesto del proyecto. | Subcapítulo | TOTAL (€) | |---------------------|-------------| | GESTIÓN DE RESIDUOS | 3.262,10 | ## 11. DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA Con el fin de garantizar la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición generados en las obras, las Entidades Locales exigen el depósito de una fianza u otra garantía financiera equivalente, que responda de la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición que se produzcan en la obra, en los términos previstos en la legislación autonómica y municipal. En el presente estudio se ha considerado, a efectos de la determinación del importe de la fianza, los importe mínimo y máximo fijados por la Entidad Local correspondiente. - Costes de gestión de RCD de Nivel I: 5.00 €/m³ - Costes de gestión de RCD de Nivel II: 10.00 €/m³ - Importe mínimo de la fianza: 100.00 € - como mínimo un 0.2 % del PEM. - Importe máximo de la fianza: 6000.00 € En el cuadro siguiente, se determina el importe de la fianza o garantía financiera equivalente prevista en la gestión de RCD. ## ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA MEMORIA -PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | | G | Vr | Vt | Vc | N | P | Cc | Ts | Tt | C | | | |-------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------|--------------------------------------------------| | | Tipo de gestion | Volumen Reciclado | Volumen neto de Residuos | Volumen Contenedor / Camión / Bidón | Num Contenedor / Camión | Precio Contenedor /Camión | Contenedor Gratuito (SI / NO) | Incluir Tasas Municipales | Toneladas netas de cada tipo de RDC | Canon de Vertido | Importe TOTAL | | | | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | RCD: Tierras y pétreos procedentes de excavación | | 1.Tierras de excavación | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 118,55 m³ | Camión 10T max.10Km | 15,00 Uds | 74,55 €/Ud | - | NO | 148,19 T | 6,12 € | 906,91 € | 27,80% | | | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | | 1. Asfalto | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 0,00 m³ | Contenedor 7,0m3 | 0,00 Uds | 63,49 €/Ud | NO | NO | 0,00 T | 15,92 € | 0,00 € | | | 2. Madera | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 9,25 m³ | Contenedor 30 m3 | 1,00 Uds | 97,50 €/Ud | SI | NO | 5,43 T | 5,20 € | 28,85 € | | | 3. Metales | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 1,92 m³ | Contenedor 7,0m3 | 1,00 Uds | 63,49 €/Ud | NO | NO | 2,82 T | 3,35 € | 73,13 € | | | 4. Papel | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 10,61 m³ | Contenedor 30 m3 | 1,00 Uds | 97,50 €/Ud | SI | NO | 9,35 T | 4,09 € | 39,05 € | | | 5. Plástico | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 5,09 m³ | Contenedor 30 m3 | 1,00 Uds | 97,50 €/Ud | SI | NO | 4,49 T | 4,03 € | 18,46 € | | | 6. Vidrio | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 0,39 m³ | Contenedor 20 m3 | 1,00 Uds | 87,70 €/Ud | SI | NO | 0,57 T | 2,97 € | 1,72 € | | | 7. Yeso | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 1,11 m³ | Contenedor 7,0m3 | 1,00 Uds | 63,49 €/Ud | NO | NO | 1,30 T | 8,13 € | 74,29 € | | | Subtotal estimación | | | 28,36 m³ | | | | | | 23,96 T | | 235,51 € | 7,22% | | | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | | 1. Arena Grava y otros áridos | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 13,93 m³ | Contenedor 7,0m3 | 2,00 Uds | 63,49 €/Ud | NO | NO | 20,47 T | 8,13 € | 293,41 € | | | 2. Hormigón | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 6,40 m³ | Contenedor 7,0m3 | 1,00 Uds | 63,49 €/Ud | NO | NO | 15,67 T | 3,50 € | 118,33 € | | | 3. Ladrillos , azulejos y cerámicos | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 8,53 m³ | Contenedor 7,0m3 | 2,00 Uds | 63,49 €/Ud | NO | NO | 12,54 T | 5,20 € | 192,16 € | | | 4. Piedra | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 10,75 m³ | Contenedor 7,0m3 | 2,00 Uds | 63,49 €/Ud | NO | NO | 15,80 T | 9,06 € | 270,09 € | | | Subtotal estimación | | | 39,62 m³ | | | | | | 64,47 T | | 874,00 € | 26,79% | | | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | RCD: Naturaleza no pétrea | | 1. Basuras | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 6,74 m³ | Contenedor 7,0m3 | 1,00 Uds | 145,13 €/Ud | NO | NO | 5,94 T | 9,10 € | 199,18 € | | - ## MEMORIA -SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | 2. Potencialmente peligrosos y otros | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 6,35 m³ | Bidones 0,3 m3 | 3,00 Uds | 201,77 €/Ud | - | NO | 3,11 T | 659,83 € | | | |-------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------|-------------------------------------------------|-------------------------------------------------|-------------------------------------------------|------------|------------|------------|------------| | 2. Potencialmente peligrosos y otros | Vert. Fraccionado | 0,00 m³ | 6,35 m³ | Contenedor 1,5 m3 | 3,63 Uds | 52,99 €/Ud | - | NO | | 192,53 € | | | | Subtotal estimación | | | 13,09 m³ | | | | | | 9,05 T | 1.051,54 € | 32,23% | | | | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | TOTAL COSTE TRANSPORTE + VERTIDO | | 3.067,95 € | 94,04% | | | | Medios Auxiliares y Gastos Administrativos de la Gestion | Medios Auxiliares y Gastos Administrativos de la Gestion | Medios Auxiliares y Gastos Administrativos de la Gestion | Medios Auxiliares y Gastos Administrativos de la Gestion | Medios Auxiliares y Gastos Administrativos de la Gestion | | | Total | | 194,15 € | 5,96% | | | | Gastos de Tramitaciones | | SI | RCDs Gestionado | | | | 194,15 € | | | | | | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs | 3.262,10 € | 3.262,10 € | 3.262,10 € | 3.262,10 € | | | | | | | | | | | %del PEM | 0,41 % | | | ## CONCLUSIÓN Con todo lo anteriormente expuesto y el presupuesto reflejado, el técnico que suscribe entiende que queda suficientemente desarrollado el Plan de Gestión de Residuos para el proyecto reflejado en su encabezado. Madrid, a fecha de firma electrónica Técnico redactor del estudio - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 10. ANEXO V | INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 1. OBJETO DEL MANUAL El presente Manual establece las pautas de uso , mantenimiento , frecuencia de actuaciones , protocolos de inspección y conservación preventiva necesarias para mantener en óptimas condiciones los espacios exteriores del Palacio de Villamejor, garantizando su durabilidad, funcionalidad, accesibilidad y valor patrimonial. ## 2. CONSIDERACIONES GENERALES - Las actuaciones de mantenimiento se realizarán por personal cualificado. - Cualquier intervención próxima a fachadas o muros protegidos deberá minimizar el contacto físico y evitar vibraciones. - No se introducirán vehículos pesados sobre pavimentos sin la comprobación previa de carga admisible. - Las reparaciones deberán conservar la estética y los materiales originales del proyecto. - Se respetarán las normas de seguridad y salud laborales (RD 1627/1997). ## 3. CONDICIONES DE USO DE LOS ESPACIOS EXTERIORES ## 3.1 Circulación peatonal - Evitar arrastre de objetos pesados sobre pavimentos pétreos. - Prevenir derrames de aceites o productos químicos. ## 3.2 Circulación rodada autorizada - Solo vehículos de servicio o emergencia. - Velocidad máxima recomendada: 10 km/h. - Evitar maniobras bruscas o giros sobre losas pétreas. ## 3.3 Eventos y montajes temporales - Proteger pavimentos mediante láminas de carga o madera. - No clavar elementos al suelo. - Evitar apoyos sobre muros históricos. ## 4. MANTENIMIENTO DE PAVIMENTOS ## 4.1 Pavimentos pétreos (granito, losas y adoquines) ## Operaciones: - Barrido manual o mecánico suave: semanal . - Limpieza con agua a presión moderada (&lt;120 bar): mensual . - - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - Eliminación de manchas grasas con detergentes neutros: según necesidad . - Reposición de juntas abiertas: cada 2 años o cuando se detecte deterioro . - Sustitución de piezas rotas o desplazadas: inmediata . ## Prohibiciones: - Uso de ácido clorhídrico o decapantes agresivos. - Uso de maquinaria con ruedas metálicas o sin protección. ## 4.2 Hormigón fratasado o desactivado - Limpieza con agua y cepillo: mensual . - Reparación de fisuras con resinas: según necesidad . - Sellado protector (si aplica): cada 3-5 años . ## 5. MANTENIMIENTO DE DRENAJE Y SANEAMIENTO ## 5.1 Sumideros y canaletas - Limpieza de rejillas y retirada de hojas: mensual , especialmente en otoño. - Comprobación del correcto desagüe: cada 3 meses . - Retirada de sedimentos en canaletas: cada 6 meses . ## 5.2 Arquetas y tuberías - Inspección visual: cada 6 meses . - Limpieza interior con equipos de presión si se detectan obstrucciones. - Revisión de pendientes y estanqueidad: anual . - Limpieza general tras lluvias intensas: siempre que se detecten obstrucciones . ## 6. MANTENIMIENTO DE ALUMBRADO E INSTALACIONES ELÉCTRICAS ## 6.1 Luminarias de baliza y columna - Limpieza exterior de difusores: cada 3 meses . - Revisión de fijaciones y anclajes: cada 6 meses . - Comprobación de cableado y conexiones: anual . - Sustitución de luminarias defectuosas: inmediata . ## 6.2 Sistema eléctrico - Ensayo de continuidad de circuitos: anual . - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - Revisión del cuadro de protección: cada 6 meses . - Sustitución de elementos dañados o corroídos: inmediata . ## 7. MANTENIMIENTO DE JARDINERÍA Y RIEGO ## 7.1 Céspedes, tapizantes y herbáceas - Riego automatizado según estación. - Siega (si aplica): semanal en primavera/verano . - Escarificado: anual . - Fertilización: 2-3 veces/año . ## 7.2 Arbustos y arbolado - Poda de formación: anual . - Poda de mantenimiento: 2 veces/año . - Control de plagas: trimestral . - Reposición de marras: primavera u otoño . ## 7.3 Sistema de riego - Comprobación de estanqueidad: trimestral . - Limpieza de filtros: mensual . - Ajuste de emisores: al inicio de cada temporada . ## 8. MANTENIMIENTO DEL MOBILIARIO URBANO - Limpieza general: mensual . - Revisión de anclajes y estabilidad: trimestral . - Pintura o protección (si aplica): cada 2-3 años . - Sustitución de elementos vandalizados: inmediata . ## 9. MANTENIMIENTO DE MUROS HISTÓRICOS Y ELEMENTOS PROTEGIDOS - Inspección visual de fisuras o desprendimientos: semestral . - Limpieza superficial manual sin agua a presión: anual . - Comprobación de juntas perimetrales entre pavimento y muro: anual . - No aplicar herbicidas ni productos químicos cerca del muro. - Reparaciones solo por personal especializado en patrimonio. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 10. CALENDARIO DE MANTENIMIENTO RECOMENDADO ## 10.1 Mantenimiento mensual - Limpieza sumideros - Limpieza de pavimentos - Limpieza filtros riego - Revisión luminarias ## 10.2 Mantenimiento trimestral - Control de plagas - Revisión de instalación eléctrica - Comprobación iluminación nocturna - Revisión estructural de mobiliario ## 10.3 Mantenimiento semestral - Limpieza arquetas - Revisión general de drenaje - Inspección de muros históricos - Revisión de riego sectorizado ## 10.4 Mantenimiento anual - Podas principales - Ensayo eléctrico completo - Revisión de juntas - Sellado de hormigón (si aplica) ## 10.5 Mantenimiento puntual - Tras tormentas intensas - Eventos en los patios - Obras o intervenciones temporales ## 11. REGISTRO DE OPERACIONES DE MANTENIMIENTO Se recomienda incorporar un Libro de Mantenimiento , con: - Fecha de actuación - Responsable - Descripción - Materiales utilizados - Observaciones - Próxima revisión recomendada - - MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## 11. ANEXO VI | PLAN DE CONTROL DE CALIDAD ## 1. Objeto del Plan El presente Plan de Control de Calidad establece los ensayos, verificaciones, controles de recepción y criterios de aceptación de los materiales y unidades de obra que se ejecutarán en las obras de ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR El Plan garantiza que los trabajos cumplen con los requisitos técnicos del Proyecto, el Pliego de Prescripciones Técnicas y la normativa vigente. ## 2. Documentación de base El PCC se redacta conforme a: - Código Técnico de la Edificación (CTE). - Normas UNE aplicables a pavimentos, áridos, hormigón, iluminación y jardinería. - Pliegos de Prescripciones Técnicas del Mº de Transportes (PG-3) como referencia para firmes. - Ordenanzas del Ayuntamiento de Madrid. - Legislación de patrimonio histórico cuando proceda. ## 3. Organización del control - 3.1. Agentes responsables - Dirección Facultativa (DF): Define, supervisa y aprueba los controles. - Contratista: Ejecuta la obra, aporta certificados, realiza autocontroles y facilita las muestras. - Laboratorio acreditado: Realiza ensayos oficiales. - Coordinador de Seguridad: Supervisa que los ensayos se ejecuten con seguridad. - 3.2. Tipología del control - Control de recepción de materiales. - Control de ejecución. - Control de obra terminada. ## 4. Control de recepción de materiales 4.1. Áridos y zahorras Controles: - Ensayo granulométrico UNE-EN 933-1. - Equivalente de arena UNE-EN 933-8. - CBR para zahorras artificiales. - Densidad aparente y absorción. ## Frecuencia: - 1 serie por cada 500 m³ o cambio de suministrador. ## 4.2. Hormigón y morteros Controles: - Confección según EHE/CTE. - Ensayos de asentamiento (cono Abrams). - · - Probetas cilíndricas o cúbicas para resistencia. Frecuencia: - 1 amasada cada 150 m³ o cada jornada relevante. ## 4.3. Pavimentos pétreos y prefabricados Controles: - Certificado CE obligatorio. - Ensayo de resistencia a flexión. - Coeficiente de deslizamiento (UNE-ENV 12633). - Absorción de agua. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## Frecuencia: - Una muestra por lote de suministro (mín. 10 m²). ## 4.4. Elementos de urbanización (bordillos, rigolas, canaletas) Controles: - Marcado CE. - Tolerancias dimensionales. - Carga mínima según norma UNE-EN 1340. ## Frecuencia: - 1 control por cada lote de 50 unidades. ## 4.5. Tuberías de drenaje y saneamiento Controles: - Certificado de conformidad SN-8 o equivalente. - Dimensiones y espesor de pared. - Prueba de estanqueidad en zanja. ## Frecuencia: - 1 control por lote de suministro. ## 4.6. Mobiliario urbano Controles: - Certificados CE. - Verificación dimensional. - Revisión de anclajes y acabados. ## 4.7. Luminarias y material eléctrico ## Controles: - Certificado de cumplimiento REBT. - Fichas técnicas y curvas fotométricas. - Nivel de protección IP65 mínimo en exteriores. - Ensayo de aislamiento si procede. ## 4.8. Tierra vegetal y especies vegetales Controles: - Análisis físico-químico del suelo. - Verificación de plantas: sanidad, porte, ausencia de plagas. - Certificados de vivero. ## 5. Control de ejecución - 5.1. Movimiento de tierras - Control de compactación: Proctor Normal + densidad in situ (≥95%). - Verificación de cotas y taludes. - Control visual de drenaje natural. ## 5.2. Firmes y capas granulares - Espesores mediante catas: tolerancia ±10 %. - Compactación por tongadas. - Comprobación de nivelación y pendientes. ## 5.3. Soleras y bases de hormigón - Espesor según proyecto. - Comprobación de juntas y curado. - Ensayo de resistencia según probetas. - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA - 5.4. Pavimentación - Control de planeidad: regla de 2 m (máx. 5 mm). - Verificación estética y de alineación. - Comprobación de juntas y anclaje. - Pendiente mínima (12 %) hacia sumideros. ## 5.5. Redes de saneamiento y drenaje - Comprobación de pendientes de tubería (mín. 1 %). - Estanqueidad mediante prueba hidráulica. - Inspección de arquetas y rejillas. - 5.6. Alumbrado exterior - Control de profundidad de canalización. - Ensayo de continuidad y aislamiento de cables. - Comprobación de potencia y consumo. - Nivel lumínico mínimo según ITC-BT-09. - 5.7. Jardinería y riego - Profundidad de tierras y enmiendas. - Funcionamiento del sistema de riego. - Comprobación de alineación y estado de plantas. - Verificación de anclajes en árboles. ## 5.8. Protección de muros históricos - Inspección periódica para evitar humedades o impactos mecánicos. - Comprobación de juntas perimetrales elásticas y bandas drenantes. ## 6. Control de obra terminada - 6.1. Verificaciones generales - Revisión completa de pendientes, rasantes y cotas finales. - Comprobación de que no existen encharcamientos. - Limpieza general de pavimentos y elementos de urbanización. - 6.2. Ensayos finales - Prueba de funcionamiento de alumbrado. - Prueba de funcionamiento del sistema de riego. - Flujo de pluviales durante simulación de lluvia. - Comprobación del enraizamiento inicial de plantaciones (30 días). - 6.3. Documentación final entregada por el contratista - Certificados de materiales. - Certificados de ensayo. - Planos "as built". - Manuales de mantenimiento (alumbrado, riego, pavimentos). - Fichas de plantas y mantenimiento paisajístico. 7. Registros y archivo del control - La Dirección Facultativa llevará un Libro de Control de Calidad , organizado por lotes de obra: - Parte 1: Recepción de materiales. - Parte 2: Ensayos y controles. - Parte 3: Actas de inspección. - Parte 4: Incidencias y correcciones. - Parte 5: Certificado final de conformidad. ## 8. Criterios de aceptación y rechazo - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID - - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA - Todo material sin certificado CE será rechazado. - Si un ensayo no cumple, se repetirá con muestra doble. - Reiterados incumplimientos implicarán sustitución del lote. - La obra no será recepcionada sin ensayos finales favorables. ## 9. Mantenimiento posterior (recomendaciones) Aunque no forma parte estricta del control de calidad, se recomienda: - Revisión trimestral del riego. - Limpieza anual de canaletas y arquetas. - Reposición de luminarias cada 50.000 h. - Poda y mantenimiento estacional de vegetación. - Rejuntado puntual de pavimentos cada 5 años. - ## MEMORIA - SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID ## CUADRO RESUMEN DE ENSAYOS ## 1. INTRODUCCIÓN El presente documento forma parte del Plan de Control de Calidad del Proyecto de ACTUACIONES DE CONSERVACIÓN Y ADAPTACIÓN FUNCIONAL EN ACCESOS, PATIOS Y ZONAS DE CIRCULACIÓN DEL PALACIO DE VILLAMEJOR. Recoge el Cuadro Resumen de Ensayos , incluyendo los controles de recepción de materiales, controles durante la ejecución y controles finales necesarios para la correcta certificación de la obra. ## 2. TABLA 1 - ENSAYOS DE RECEPCIÓN DE MATERIALES Tabla 1. Ensayos de Materiales | Material / Unidad | Ensayo | Norma | Frecuencia | Criterio aceptación | de | |------------------------------------|-------------------------------------|----------------|------------------|-----------------------------|------| | Zahorra natural artificial | o Granulometría | UNE-EN 933-1 | 1/500 m³ | Curva dentro tolerancias | de | | | Equivalente arena | UNE-EN 933-8 | 1/500 m³ | ≥ 30 | | | | CBR | UNE 103- 501 | 1/500 m³ | ≥ valor de proyecto | | | Hormigón y soleras | Asentamiento (cono Abrams) | UNE-EN 12350-2 | 1/amasada | Conforme a proyecto | | | | Resistencia a compresión (probetas) | UNE-EN 12390 | 1 serie/150 m³ | ≥ resistencia especificada | | | Morteros | Resistencia mecánica | UNE-EN 1015 | 1 por lote | ≥ valor de diseño | | | Pavimento pétreo (granito u otros) | Resistencia a flexión | UNE-EN 12372 | 1 por lote | ≥ valores fabricante | del | | | Coeficiente de deslizamiento | UNE-ENV 12633 | 1 por lote | Clase 3 (exterior) | | | | Absorción de agua | UNE-EN 13755 | 1 por lote | Conforme especificación | a | | Adoquines prefabricados | Carga de rotura | UNE-EN 1338 | 1 por lote | ≥ 3,6 kN | | | Bordillos prefabricados | Tolerancias dimensionales | UNE-EN 1340 | 1/50 uds | Dentro tolerancias | de | | Canaletas de drenaje | Resistencia a carga | UNE-EN 1433 | 1 por lote | Clase ≥ C250 | | | Tuberías PVC SN-8 | Control dimensional | UNE-EN 1401 | 1 por lote | Conforme a norma | | | | Estanqueidad | UNE-EN 1277 | 100% instalación | Sin pérdidas | | | Tierra vegetal | Análisis fisicoquímico | UNE 77308 | 1 por zona | pH 5,5-7,5 | | | Vegetación | Inspección fitosanitaria | - | 100% | Sin plagas y porte adecuado | con | - ## MEMORIA - ## SEDE MINISTERIO DE POLÍTICA TERRITORIAL Y MEMORIA DEMOCRÁTICA PASEO DE LA CASTELLANA 3, MADRID | Material / Unidad | Ensayo | Norma | Frecuencia | Criterio aceptación | de | |-----------------------|-------------------------|--------------|----------------|-----------------------|------| | Luminarias exteriores | Verificación IP | UNE-EN 60598 | 100% | IP65 mínimo | | | Cables eléctricos | Continuidad aislamiento | / REBT | 1 por circuito | Conforme ITC-BT-09 | | ## 3. TABLA 2 - ENSAYOS DE EJECUCIÓN ## Tabla 2. Ensayos y verificaciones durante la ejecución | Unidad de obra | Ensayo / Control | Método | Frecuencia | Criterio aceptación | de | |--------------------------------|------------------------------------|------------------------------|----------------|---------------------------|---------| | Movimiento de tierras | Compactación | Proctor + densidad 'in situ' | 1/500 m² | ≥ 95% Normal | Proctor | | | Verificación de cotas y pendientes | Nivelación | 100% | Según planos | | | Rellenos y firmes | Densidad | UNE 103501 | 1/250 m² | Conforme | | | Soleras de hormigón | Espesor | Catas | 1/100 m² | Tolerancia ±10% | | | Pavimentos pétreos | Planeidad | Regla de 2 m | 1/100 m² | ≤ 5 mm | | | | Pendientes | Nivel láser | 1/100 m² | 1- 2 % sumideros | hacia | | | Estado de juntas | Inspección | 100% | Uniformes | | | Saneamiento y drenaje | Estanqueidad | Prueba hidráulica | 100% | Sin fugas | | | | Pendiente tuberías | Nivel | 100% | ≥1% | | | Red eléctrica | Continuidad aislamiento | y Equipos homologados | 1 por circuito | Conforme REBT | | | Alumbrado exterior | Nivel lumínico | Luxómetro | 1 por zona | ≥ valor proyecto | de | | Riego | Comprobación presión/caudal | de Manómetro | 100% | Conforme diseño | a | | Jardinería | Profundidad de tierras | Catas | 1/50 m² | 30-40 cm | | | | Estado de plantación | Inspección visual | 100% | Correcta implantación | | | Protección de muros históricos | Revisión de juntas perimetrales | Inspección | 100% | Sin adherencias indebidas | | - - ## 4. TABLA 3 - ENSAYOS FINALES (OBRA TERMINADA) ## Tabla 3. Ensayos finales | Elemento | Ensayo | Método | Aceptación | |------------------------|--------------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------| | Inspección final | Recorrido + nivel | Sin piezas sueltas ni encharcamientos | Pavimentos | | Simulación de lluvia | Manguera riego | o Evacuación completa y rápida | Red de drenaje | | | Alumbrado exterior Iluminancia | Luxómetro ≥ niveles de proyecto | Luxómetro ≥ niveles de proyecto | | Riego | Funcionamiento completo Prueba sectorizada | Caudal y presión correctos | | | Comprobación tras días | 30 Inspección visual | ≥ 90% arraigo | Vegetación | | Continuidad | Equipos REBT | Conforme | Red eléctrica | | Estabilidad | Inspección visual | Firme y bien anclado | Mobiliario urbano | | Comprobación limpieza | de Visual | Operativas | Arquetas/canaletas |