PA 73 2026 PCAP.pdf - Obra de renaturalización y acondicionam…

OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 1 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ PLIEGO DE CONDICIONES ECONÓMICO ADMINISTRATIVAS PARA LA CONTRATACION, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, DEL OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ CLÁUSULA PRIMERA. Objeto y calificación. Tramitación Urgente. No sujeto a regulación armonizada. Necesidad. Justificación de la no división en lotes El objeto del contrato es la contratación de la realización de la OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ conforme a lo estipulado en este pliego y en el de prescripciones técnicas. Este proyecto dispone de una subvención concedida por la Orden de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo de la Comunidad de Madrid por la que se resuelve el expediente de ayuda presentado de conformidad con lo establecido en el acuerdo de 28 de diciembre de 2022, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las normas reguladoras y se establece el procedimiento de concesión directa de ayudas para la mejora de las áreas industriales de la Comunidad de Madrid que se ha recibido en este Ayuntamiento el 30/04/2026 mediante notificación electrónica. Los objetivos de este proyecto son: - Renaturalizar la parcela de Primavera 22 incrementando la plantación de arbolado y arbustos creando un espacio de estancia para el descanso de los trabajadores del polígono en condiciones de seguridad. - Instalar un nuevo vallado y ejecución de mejoras en las instalaciones de la parcela de Primavera 22 para que se pueda utilizar para los servicios públicos de forma segura para los mismos y para las parcelas colindantes. Como objetivos complementarios y transversales en los trabajos de la actuación se establece la incorporación de criterios de economía circular en la gestión de la actuación convirtiendo los residuos en recursos. El presente proyecto con estos objetivos permite cubrir esta necesidad estando alineado con los ODS de la Agenda 2030, Agenda Urbana de Torrejón de Ardoz, y Plan de Economía Circular de Torrejón de Ardoz. Por todo lo anteriormente expuesto queda acreditada la necesidad. La codificación correspondiente a la nomenclatura del Vocabulario Común de Contratos (CPV) de la Comisión Europea, según el objeto del contrato es: OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 2 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ - -45220000-5 Obras de ingeniería y trabajos de construcción - -45222000-9 Trabajos de construcción de obras de ingeniería excepto puentes, túneles, pozos y pasos subterráneos El contrato definido tiene la calificación de contrato administrativo de obras, no sujeto a regulación armonizada tal y como establece los artículos 13, 20 y 25 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al Ordenamiento Jurídico Español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 (en adelante LCSP). Tramitación urgente: Las actuaciones subvencionadas tienen que estar finalizadas y abonadas antes del 15 de septiembre de 2026; por lo que es obligado hacer un procedimiento urgente de contratación para poder realizarlo en ese plazo. Necesidad: El Polígono de las Monjas, aunque es un área industrial relativamente moderna, bien urbanizada y con un buen mantenimiento, necesita dar un impulso hacia la sostenibilidad y seguridad del polígono. Son frecuentes los intentos de robo dentro de parcelas e industrias, muchas veces utilizando espacios libres o parcelas deficientemente valladas para acceder a las parcelas colindantes. Algunas de las zonas verdes existentes en las calles interiores están degradadas y hay calles sin ningún tipo de vegetación por falta de espacio para plantar arbolado. El Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz dispone de parcelas adscritas a los servicios municipales dentro del polígono, y en su doble condición de propietario de parcelas y de garante de los servicios públicos y de promotor de un desarrollo sostenible de la ciudad como administración pública, debe actuar en esta renaturalización y mejora de la seguridad. Justificación de la no división en lotes: De acuerdo con el art. 99.3 de la LCSP no procede la división en lotes ya que la separación en lotes no garantiza la uniformidad en la gestión de la obra y puede incrementar los plazos de ejecución y los costes. ## CLÁUSULA SEGUNDA. Procedimiento de Selección y Adjudicación. Órgano de Contratación Su adjudicación se realizará mediante PROCEDIMIENTO ABIERTO , en base a lo establecido en el artículo 131 de la LCSP, mediante pluralidad de criterios. Para la valoración de las proposiciones y la determinación de la oferta con mejor relación calidad-precio se atenderá a varios criterios directamente vinculados al objeto del contrato, de conformidad con el artículo 145 de la LCSP y con lo establecido en la cláusula de criterios de adjudicación del presente Pliego. El órgano de contratación no podrá declarar desierta una licitación cuando exista alguna oferta o proposición que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuran en OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 3 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ este pliego. El Órgano de Contratación es la Junta de Gobierno Local. ## CLÁUSULA TERCERA. Perfil de contratante Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil de contratante al que se tendrá acceso según las especificaciones que se regulan en la página web siguiente: www.ayto-torrejon.es-perfil del contratante alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público https://contrataciondelestado.es/wps/portal/licitaciones. ## CLÁUSULA CUARTA. Presupuesto base de licitación. Proyecto Subvencionado. Imputación del gasto y valor estimado del contrato. El presupuesto base de licitación se establece en DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CIENTO NUEVE EUROS CON TREINTA Y CINCO CENTIMOS ( 246.109,35 € ) incluido el 21% de IVA, desglosado en un precio cierto de 203.396,16 euros más 42.713,19 euros correspondientes al IVA. Se entenderá que las ofertas de los licitadores comprenden tanto el precio del contrato como el Impuesto sobre el Valor Añadido, y demás tributos que sean de aplicación según, las disposiciones vigentes. La cantidad correspondiente al IVA figurará como partida independiente Este proyecto dispone de una subvención concedida por la Orden de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo de la Comunidad de Madrid por la que se resuelve el expediente de ayuda presentado de conformidad con lo establecido en el acuerdo de 28 de diciembre de 2022, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las normas reguladoras y se establece el procedimiento de concesión directa de ayudas para la mejora de las áreas industriales de la Comunidad de Madrid que se ha recibido en este Ayuntamiento el 30/04/2026 mediante notificación electrónica. Las actuaciones subvencionadas tienen que estar finalizadas y abonadas antes del 15 de septiembre de 2026; por lo que es obligado hacer un procedimiento urgente de contratación para poder realizarlo en ese plazo. El gasto se imputará en la aplicación presupuestaria 020. 16210. 62201 'OBRAS PUNTO CONTENEDORES DE RESIDUOS' aprobada por Resolución del Concejal de Hacienda de fecha 17 de marzo de 2026 para la ejecución del proyecto subvencionado. El valor estimado del contrato, conforme a lo establecido en el artículo 101 de la LCSP , será de 203.396,16 euros. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 4 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## CLÁUSULA QUINTA. Duración del Contrato El contrato de obra tendrá una duración máxima de 3 meses, si bien es posible que se pueda ejecutar en menos tiempo. La fecha estimada más probable de inicio de contrato se establece sobre el 1 de junio de 2026 y deberá estar completamente finalizada antes del 31 de agosto de 2026 para el cumplimiento de las normas de la subvención. Es por lo que se debe hacer el proceso de licitación por urgencia para poder cumplir los plazos. ## CLÁUSULA SEXTA. Acreditación de la Aptitud para Contratar Podrán presentar proposiciones las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en prohibiciones de contratar, y acrediten su solvencia económica, financiera y técnica o profesional. 1. La capacidad de obrar de los empresarios se acreditará: - a) La capacidad de obrar de los empresarios que fueren personas jurídicas , mediante la escritura o documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate. - b) La capacidad de obrar de los empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea , por su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del Estado donde están establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un certificado, en los términos que se establezcan reglamentariamente, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicación. - c) Los demás empresarios extranjeros , con informe de la Misión Diplomática Permanente de España en el Estado correspondiente o de la Oficina Consular en cuyo ámbito territorial radique el domicilio de la empresa. 2. La prueba por parte de los empresarios de la no concurrencia de alguna de las prohibiciones de contratar del artículo 71 de LCSP: - a) Mediante testimonio judicial o certificación administrativa, según los casos, y cuando dicho documento no pueda ser expedido por la autoridad competente, podrá ser sustituido por una declaración responsable otorgada ante una autoridad administrativa, notario público u organismo profesional cualificado. - b) Cuando se trate de empresas de Estados miembros de la Unión Europea y esta posibilidad esté prevista en la legislación del Estado respectivo, podrá también sustituirse por una declaración responsable, otorgada ante una autoridad judicial. 3. La solvencia económica, financiera y técnica del empresario : podrá acreditarse a elección del licitador por una de estas dos opciones: 4 OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Fecha de emisión: Página 5 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : - 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ OPCION A: La solvencia económica y financiera y técnica del empresario se acreditará mediante la presentación del certificado de hallarse clasificado como empresa contratista de servicios en los siguientes grupos, subgrupos y categorías: | GRUPO | SUBGRUPO | CATEGORÍA | |---------|------------|-------------| En todo caso el adjudicatario deberá acreditar la existencia de Seguro de Responsabilidad Civil de la empresa y justificante de hallarse al corriente de pago por importe de al menos el presupuesto base de licitación euros. OPCIÓN B: La solvencia económica y financiera del empresario podrá acreditarse por uno o varios de los siguientes medios: - a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato, es decir, 305.094,24 euros que se acreditará mediante por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. - b) Patrimonio neto, o bien ratio entre activos y pasivos en el ámbito al que se refiere el contrato, que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato, es decir, 419.751,66 euros que se acreditará mediante por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. La solvencia técnica de los empresarios se acreditará por el siguiente medio: - a) Una relación de los principales trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los cinco últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos; cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de los servicios pertinentes efectuados más de tres años antes. Cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. por un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución, dentro de los tres últimos, como mínimo igual o superior a 213.565,97 euros (IVA/EXC). (70% del 1,5 VE). Estos extremos que se acreditarán mediante certificados o informes expedidos por los destinatarios OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 6 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ (públicos o privados) del trabajo, en los que conste descripción del servicio, importe, periodo en el que se prestó Cuando el contratista sea una empresa de nueva creación, entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a cinco años, su solvencia técnica se acreditará por uno o varios de los medios a que se refieren las letras b) a f) del artículo 88 de la LCSP, sin que en ningún caso sea aplicable lo establecido en la letra a), relativo a la ejecución de un número determinado de obras. En todo caso el adjudicatario deberá acreditar la existencia de Seguro de Responsabilidad Civil de la empresa y justificante de hallarse al corriente de pago por importe de al menos el presupuesto base de licitación euros. Para determinar que un trabajo o servicio es de igual o similar naturaleza al que constituye el objeto del contrato, se entenderá cumplida si cumple con los tres primeros dígitos del código/s del CPV indicado en la cláusula primera del presente pliego. CLÁUSULA SEPTIMA. Presentación de Proposiciones. Deber de los licitadores de darse de alta en la Sede Electrónica ## ANUNCIOS El Pliego de Condiciones Económico-Administrativas y Proyecto, estarán a disposición de todos los interesados en el perfil del contratante cuya dirección es www.ayto-torrejon.es, alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público, donde se podrán consultar los pliegos y demás información a que hace referencia el art. 63 de la LCSP. ## FORMA DE PRESENTACIÓN Y LUGAR DE PRESENTACIÓN Las proposiciones, junto con la documentación preceptiva se presentarán en la forma establecida en la presente cláusula y, exclusivamente de forma electrónica a través de la Herramienta de Preparación y Presentación de ofertas que la Plataforma de Contratación del Sector Público pone a disposición de candidatos y entidades licitadoras para tal fin. No será admitida ninguna proposición, manual o electrónica, remitida por otra vía o procedimiento. Cada licitador no podrá presentar más de una proposición, dando lugar la infracción de esta norma a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas. El horario de soporte de la Plataforma de Contratación del Sector Público es el siguiente: De lunes a jueves, de 9 a 19:00 horas. Viernes, de 9 a 15:00. Correo electrónico: licitacionE@minhafp.es. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 7 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Los licitadores deberán tener en cuenta que la preparación y presentación electrónica de las ofertas lleva algún tiempo, por lo que se recomienda que la efectúen con la antelación debida para asegurar que se presenta en plazo. Toda la documentación de las proposiciones presentadas deberá venir en castellano. La preparación y presentación de ofertas se realizará exclusivamente de forma electrónica a través de la Herramienta de Preparación y Presentación de ofertas que la Plataforma de Contratación del Sector Público pone a disposición de candidatos y entidades licitadoras para tal fin. La entidad licitadora deberá firmar las proposiciones y sobres que se incluyan en su presentación, utilizando la firma electrónica que le proporcionará la propia Plataforma. Para garantizar la confidencialidad del contenido de los sobres hasta el momento de su apertura, la Herramienta cifrará dichos sobres en el envío. Una vez realizada la presentación, la Herramienta proporcionará a la entidad licitadora un justificante de envío, susceptible de almacenamiento e impresión, con el sello de tiempo de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Todas las referencias contenidas a lo largo del presente pliego a 'sobres' se entenderán hechas a 'sobres electrónicos'. ## PLAZO PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES Según lo dispuesto en el artículo 119.2 de la LCSP, las proposiciones se presentarán durante el plazo de TRECE DIAS NATURALES, contados a partir del siguiente al de la publicación del anuncio de licitación en el PERFIL DEL CONTRATANTE (www.aytotorrejon.es) , alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público https://contrataciondelestado.es/wps/portal/licitaciones. En el caso de que el último día de presentación de proposiciones fuese festivo o sábado se entenderá prorrogado e incluido el siguiente día hábil siempre que no sea festivo ni sábado. Cada licitador podrá presentar sólo una proposición en relación con el objeto del contrato, sin que puedan presentar variantes o alternativas. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una unión temporal, con la consecuencia de la no admisión de todas las proposiciones por él suscritas. La presentación de proposiciones supone la aceptación incondicionada por el empresario del contenido de la totalidad de las cláusulas o condiciones del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y del Pliego de Prescripciones Técnicas, sin salvedad o reserva alguna, de las obligaciones establecidas en las reglamentaciones, acuerdos, convenios y demás normas que resulten de aplicación. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 8 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ No se aceptarán aquellas proposiciones que contengan omisiones o errores que impidan conocer claramente todo aquello que el órgano de contratación estime fundamental. Tampoco se aceptará, de manera motivada, aquella proposición que no guarde concordancia con la documentación requerida, presentada o admitida, que varíe sustancialmente el modelo establecido, o en caso de que exista reconocimiento por parte del licitador de que adolece de error o inconsistencia que la haga inviable. Los licitadores deberán darse de alta en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz a través de la página web: www.ayto-torrejon.es. Si no lo hicieran se les excluirá de la licitación por no cumplir con esta estipulación del pliego y cualquier duda que se les plantee en relación a la licitación deberán realizarla en el Perfil de Contratante del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz alojado en la Plataforma de Contratación del Estado . ## CONTENIDO DE LAS PROPOSICIONES. Las proposiciones para tomar parte en la licitación se presentarán en formato electrónico en TRES sobres-archivos electrónico: Sobre A.-" DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA PARA TOMAR PARTE EN LA LICITACION CONVOCADA POR EL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ PARA LA CONTRATACION MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, TRAMITACION URGENTE PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ, contendrá las siguientes declaraciones: - 1.- Declaración responsable ajustada al modelo del anexo I de este pliego. Las personas licitadoras presentarán, en su caso, una declaración a incluir en este sobre A, designando que documentos administrativos y técnicos y datos presentados son, a su parecer, constitutivos de ser considerados confidenciales, tal como se indica en el Art. 133 LCSP. Esta circunstancia deberá además reflejarse claramente (sobreimpresa, al margen o de cualquier otra forma) en el propio documento señalado como tal. Los documentos y datos presentados por las personas licitadoras pueden ser considerados de carácter confidencial cuando su difusión a terceros pueda ser contraria a sus intereses comerciales legítimos, perjudicar la leal competencia entre las empresas del sector o bien estén comprendidas en las prohibiciones establecidas en la Ley de Protección de datos de Carácter Personal. De no aportarse esta declaración se considerará que ningún documento o dato posee dicho carácter. - 2.- (Art. 140 LCSP) Declaración responsable ajustada al formulario de Documento Europeo Único de Contratación (DEUC, art. 59 Directiva 2014/24/UE), que deberá estar firmada y con la correspondiente identificación. El DEUC se podrá obtener en la página de la Comisión Europea: https://visor.registrodelicitadores.gob.es 8 91 678 95 00 -http//: www.ayto-torrejon.es - SAIC 010 OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 9 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ No obstante, en España las empresas no estarán obligadas a facilitar aquellos datos que ya figuren inscritos de manera actualizada en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado (ROLECE), siempre y cuando incluyan en el formulario normalizado del DEUC la información necesaria para que el órgano de contratación pueda realizar el acceso correspondiente (dirección de Internet, todos los datos de identificación y, en su caso, la necesaria declaración de consentimiento), con el alcance previsto en el art. 341 LCSP. En todo caso el órgano de contratación, podrá pedir a los licitadores que presenten la totalidad o parte de los documentos justificativos, cuando consideren que existen dudas razonables sobre la vigencia o fiabilidad de la declaración, y en todo caso antes de adjudicar el contrato. Las circunstancias relativas a la capacidad, solvencia y ausencia de prohibiciones de contratar, a las que se refiere el art. 140 LCSP, deberán concurrir en la fecha final de presentación de ofertas y subsistir en el momento de perfección y ejecución del contrato. 3.- Para el supuesto en que el licitador sea una UTE (Art. 140.1.e) LCSP, se aportará una declaración responsable por cada empresa participante en la que figurará la información requerida en estos casos en el formulario del documento europeo único de contratación. Todas las empresas de la UTE deberán suscribir la declaración responsable del modelo del anexo I, en particular el compromiso de constituirse formalmente en unión temporal en caso de resultar adjudicatarios del contrato, con los nombres y circunstancias de as empresas que la constituirán y la participación de cada una. Sobre B.'CRITERIOS EVALUABLES MEDIANTE JUICIOS DE VALOR'. Incluirá aquellos documentos que sean precisos para la valoración de los criterios que dependan de un juicio de valor, conforme a la cláusula décima del presente pliego, consistirá en la presentación de una Memoria técnica los licitadores presentarán una memoria del proyecto a realizar (de menos de 50 páginas) indicando el orden de ejecución de los trabajos; la programación prevista y la forma de solucionar los imprevistos. Se valorará con 5 puntos la presentación de esta memoria, siempre que no sea una copia literal del proyecto. Se valorará hasta 10 puntos la programación prevista, valorando más la que más realista sea teniendo en cuenta el funcionamiento de la ciudad y que permita mejor cumplir los plazos de ejecución. Se valorará hasta 5 puntos la forma de solucionar los imprevistos, valorando más la propuesta que permita soluciones ágiles. Así mismo Los licitadores presentarán una relación de medios previstos para la ejecución de las obras: personal por oficios y categorías, vehículos y maquinaria y materiales y los equipos por cada unidad de obra, así como la previsión de subcontratación de equipos o trabajos. La presentación de esta relación se puntuará hasta 5 puntos cuanto más detallada sea y más sea coherente con la obra a realizar. Los licitadores presentarán cartas de compromiso de suministros de los distintos materiales que se necesitan por cada unidad de obra en la que se indicará el proveedor y OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 10 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ disponibilidad de suministro. Se puntuará hasta 5 puntos, teniendo la mayor puntuación la oferta que presente cartas de compromiso de suministro para todos los materiales necesarios para la obra y disponibilidad. Será motivo de rechazo de la oferta la inclusión en este sobre de cualquier dato que se refiera a los criterios de aplicación mediante fórmula, así como a la propuesta económica SOBRE C.'CRITERIOS EVALUABLES DE FORMA AUTOMÁTICA' Incluirá aquellos documentos que sean precisos para la documentación acreditativa para la valoración de los criterios evaluables de forma automática, el modelo de oferta económica es el del Anexo II de este pliego. ## CLÁUSULA OCTAVA. Garantía Provisional y garantía Definitiva. No procede la constitución de garantía provisional en virtud de lo establecido en el art. 106.1 de la LCSP. El licitador que haya presentado la mejor oferta deberá, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar desde el envío de la comunicación, presentar la documentación justificativa de haber constituido la garantía definitiva por importe del 5% del importe máximo del contrato, excluido el I.V.A. (Art. 107.1 y 150.2 de la LCSP). La constitución de la garantía se podrá presentar en alguna de las formas establecidas en el art. 108 de la LCSP, y responderá de los conceptos mencionados en el art. 110 de la LCSP. La devolución y cancelación de las garantías se efectuará de conformidad con lo dispuesto en los arts. 111 de la LCSP. ## CLÁUSULA NOVENA. Régimen General de Comunicaciones y Notificaciones derivadas del Procedimiento de Contratación. Todas las comunicaciones y notificaciones a personas físicas o jurídicas que realice este Excmo. Ayuntamiento como consecuencia del presente procedimiento de contratación se realizarán a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, de acuerdo con la disposición adicional decimoquinta de la LCSP. La expresada plataforma dispone de una Guía de utilización de la Plataforma de Contratación del Sector Público para Empresas (Guía del Operador Económico). ## HUELLA ELECTRÓNICA La herramienta que la Plataforma de Contratación del Sector Público pone a disposición de las empresas o personas licitadoras, les permite la presentación de ofertas aun cuando la relación entre el tamaño de la oferta y la velocidad de subida o ancho de banda del canal de comunicaciones contratado por las mismas no sea adecuada, siempre y cuando la oferta se haya presentado dentro del plazo establecido. Ante la acción de 'Enviar' que realizan OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 11 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ las empresas o personas licitadoras, la Herramienta siempre remite la 'Huella electrónica' o resumen de la oferta. Una vez registrada la huella electrónica el proceso continúa con el envío de la oferta completa: - Si el ancho de banda contratado es suficiente o no hay degradación del servicio de comunicaciones, aquélla se registrará en los servidores de la PLACSP de manera casi simultánea. - En caso contrario, la Herramienta informa a la empresa o persona licitadora de que dispone de 24 horas para completar su oferta, lo que podrá llevar a cabo mediante un nuevo intento de presentación telemática si está aún dentro del plazo de presentación de ofertas. Si por distintas circunstancias no fuera factible completar la oferta de manera telemática, el licitador deberá emplear la Herramienta de la PLACSP para descargar el fichero de la oferta facilitado por esta en un soporte electrónico (USB) y presentarla en sobre cerrado dentro de dicho plazo de 24 horas, en el Registro General del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz (Plaza Mayor, 1), acompañada del justificante de presentación que genera la PLACSP, incluyendo la referencia 'Huella Electrónica', con indicación del número de expediente al que se refiere, junto con los datos identificativos del licitador, todo ello con el fin de que la Mesa de Contratación pueda comprobar que dicho archivo electrónico coincide con la huella de la oferta presentada. Se dispone de la información correspondiente en la página 58, apartado 4.7.1 Huella electrónica , en la Guía de Servicios de Licitación Electrónica: Preparación y Presentación de Ofertas, que pone a disposición la Plataforma de Contratación del Sector Público en el apartado 'Guías de ayuda'. Se recomienda encarecidamente la lectura de dicha guía. ## CLÁUSULA DECIMA. Criterios de Adjudicación Para la determinación de la oferta con mejor relación calidad precio, se atenderá a los siguientes criterios: ## A) CRITERIOS DE APLICACIÓN MEDIANTE JUICIO DE VALOR: hasta 30 puntos. ## 1. MEMORIA TÉCNICA : de 0 hasta 20 puntos Los licitadores presentarán una memoria del proyecto a realizar (de menos de 50 páginas) indicando el orden de ejecución de los trabajos; la programación prevista y la forma de solucionar los imprevistos. Se valorará con 5 puntos la presentación de esta memoria, siempre que no sea una copia literal del proyecto. Se valorará hasta 10 puntos la programación prevista, valorando más la que más realista sea teniendo en cuenta el funcionamiento de la ciudad OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 12 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ y que permita mejor cumplir los plazos de ejecución. Se valorará hasta 5 puntos la forma de solucionar los imprevistos, valorando más la propuesta que permita soluciones ágiles. ## 2. MEDIOS PREVISTOS: de 0 hasta 10 puntos Los licitadores presentarán una relación de medios previstos para la ejecución de las obras: personal por oficios y categorías, vehículos y maquinaria y materiales y los equipos por cada unidad de obra, así como la previsión de subcontratación de equipos o trabajos. La presentación de esta relación se puntuará hasta 5 puntos cuanto más detallada sea y más sea coherente con la obra a realizar. Los licitadores presentarán cartas de compromiso de suministros de los distintos materiales que se necesitan por cada unidad de obra en la que se indicará el proveedor y disponibilidad de suministro. Se puntuará hasta 5 puntos, teniendo la mayor puntuación la oferta que presente cartas de compromiso de suministro para todos los materiales necesarios para la obra y disponibilidad. Subtotal criterios evaluables mediante juicios de valor:………………….. 30 puntos. ## B. CRITERIOS EVALUABLES MEDIANTE APLICACIÓN DE FORMULAS: HASTA 70 PUNTOS. ## 1. PRECIO : Hasta 40 puntos. Las ofertas económicas se puntuarán mediante fórmula definida de la siguiente forma: La fórmula propuesta de valoración puntúa más la oferta con mayor baja económica. Los licitadores presentarán una única baja. La propuesta económica se puntuará tomando como dato de referencia el porcentaje de baja sobre el precio de licitación. La oferta cuya baja económica sea la más alta obtendrá 40 puntos. El resto de ofertas se puntuarán de acuerdo con la siguiente fórmula: Puntuación = 40 * (%Baja propuesta / %Baja máxima) OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 13 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es ESTADO ## FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ La valoración será lineal teniendo la máxima puntuación la oferta que presente un menor importe en el precio. ## 2. CRITERIO MEJORAS: Máximo 30 puntos. Las mejoras versarán exclusivamente sobre las partidas señaladas. Estas mejoras se valoran otorgando la puntuación indicada para cada partida en el cuadro adjunto. Si se ofertan menos unidades, la puntuación será menor conforme está en el cuadro, asignando cero puntos a la oferta que no presente mejoras en esa unidad. En el caso en que una vez adjudicado el contrato, el adjudicatario no ejecute la mejora ofertada, se detraerá del precio del contrato el importe de la misma valorada a través del importe indicado en la tabla a continuación, o en su defecto de la garantía depositada. Todas las mejoras ofertadas que no se ejecuten podrán suponer la retención de las garantías o avales depositados. | MEJORAS A EJECUTAR | UNIDADES OFERTADAS | VALORACIÓN | PUNTOS OBTENIDOS | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------|----------------------|-----------------------------| | Suministro e instalación de cartel informativo de la subvención cuadrado o rectangular en la zona de obra de tamaño mínimo 45 x 45 cm y tamaño máximo 120 | 1 | 150,00 € | 2 | | x 60 cm que resista al menos a la intemperie 12 meses desde su instalación en perfecto estado. | 0 | 0 | 0 | | Reducción en días sobre el plazo máximo de ejecución de la obra (tres meses) | Hasta 30 días de reducción | 6.000,00 € | 9 | | Reducción en días sobre el plazo máximo de ejecución de la obra (tres meses) | Resto de opciones entre 1 y 29 | Importe proporcional | Ptos=0,3x nº días reducción | | Reducción en días sobre el plazo máximo de ejecución de la obra (tres meses) | 0 | 0 | 0 | | Mantenimiento integral mensual de toda la plantación de la obra incluyendo la reposición de plantas desde la fecha de recepción de la obra. | 9 | 6.000,00 € | 9 | | Mantenimiento integral mensual de toda la plantación de la obra incluyendo la reposición de plantas desde la fecha de recepción de la obra. | Resto de opciones entre 1 y 8 meses | Importe proporcional | Ptos=1 x nº meses | | Mantenimiento integral mensual de toda la plantación de la obra incluyendo la reposición de plantas desde la fecha de recepción de la obra. | 0 | 0 | 0 | | | Todos los bloques color amarillo | 6.000,00 € | 10 | OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 14 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Elección de bloque de hormigón para la valla de color amarillo similar al existente en la valla de calle Primavera Ninguno 0 0 Subtotal criterios evaluables mediante fórmulas matemáticas :…………. 70 puntos. TOTAL CRITERIOS DE ADJUDICACION:…………..……………………….. 100 puntos. ## CLÁUSULA UNDECIMA. Ofertas con Valores Anormales o Desproporcionados. Se considerarán, en principio, según lo dispuesto en el artículo 85 del Real Decreto 1098/2001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, ofertas anormalmente desproporcionadas las que se encuentren en los siguientes supuestos: - En el caso de que sólo haya un solo licitador se considerara oferta anormalmente baja cuando sea inferior en mas de 25 unidades porcentuales al presupuesto base de licitación - Cuando concurran dos licitadores, la que sea inferior en más de 10 unidades porcentuales a la otra oferta. - Cuando concurran tres o más licitadores, las que sean inferiores en más de 5 unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas presentadas. No obstante, se excluirá para el cómputo de dicha media la oferta de cuantía más elevada cuando sea superior en más de 10 unidades porcentuales a dicha media. En el caso de que sólo haya un solo licitador se considerara oferta anormalmente baja cuando sea inferior en mas de 25 unidades porcentuales al presupuesto base de licitación. Se seguirá el procedimiento establecido en el artículo 149 de la LCSP respecto a las ofertas con valores anormales o desproporcionados. ## CLÁUSULA DUODECIMA. Revisión de Precios Conforme con el artículo 103 de la LCSP, no procede la revisión de precios. ## CLÁUSULA DECIMOTERCERA. Apertura de proposiciones La custodia electrónica de las ofertas, la apertura y la evaluación electrónica de la documentación, se realizarán a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 15 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ La apertura de ofertas se celebrará de manera telemática a la hora indicada en el anuncio de licitación, el PRIMER DÍA hábil siguiente al de la terminación del plazo señalado para la presentación de proposiciones, salvo que fuera sábado o festivo, en cuyo caso se entenderá prorrogado hasta la misma hora del primer día hábil siguiente. ## Sesión de apertura de sobre A, que no será de carácter público: La Mesa de Contratación se constituirá electrónicamente por medio de la Plataforma de Contratación del Sector Público, y procederá a la apertura de los Sobres «A», que contienen la documentación administrativa, esta sesión no será de carácter público. Los defectos en la documentación presentada podrán ser subsanados, en plazo no superior a tres días (art. 141 LCSP) para que el licitador repare el error, el plazo comenzará a contar desde el día siguiente al del recibo de la notificación, la cual se realizará mediante correo electrónico a la dirección indicada para ello. ## Sesión de apertura del sobre B, no será de carácter público: Este sobre contendrá la documentación que permita valorar los criterios cuya ponderación depende de un juicio de valor. En la misma sesión anterior o en otra distinta en caso de que haya empresas que tengan que proceder a la subsanación de defectos en los términos del apartado anterior, la Mesa procederá a la apertura del sobre B y lectura de los documentos que se presenten. Seguidamente la mesa solicitará a técnicos municipales la valoración de los mismos, en un plazo no superior a diez días hábiles. ## Sesión de apertura de sobre C, será de carácter público: La ponderación asignada a los criterios dependientes de un juicio de valor se dará a conocer por la Mesa de Contratación, en el acto público de apertura del sobre C ' CRITERIOS EVALUABLES DE FORMA AUTOMÁTICA', cuya celebración se comunicará a los licitadores con al menos 12 de horas de antelación mediante comunicación a la dirección de correo electrónico que el licitador haya comunicado previamente en su oferta. A continuación la Mesa en la misma sesión procederá a la lectura de la documentación presentada, y otorgar la puntuación de acuerdo con los criterios de valoración fijados en este pliego. No obstante la Mesa de Contratación podrá solicitar cuantos informes considere oportunos. El licitador será responsable de la veracidad de los documentos presentados (art. 28.7 de la LPAC). ## CLÁUSULA DECIMOCUARTA. Mesa de Contratación La Mesa de Contratación estará compuesta por los siguientes miembros: OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 16 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Presidenta/e: la Coordinadora General de Contratación y Compras adjunta a Jefatura de Contratacion, si no pudiese asistir, lo será el Jefe de Gestión Tributaria y Recaudación. Secretaria: Coordinadora de Administración de Contratación, si no pudiese asistir, lo será un funcionario/a del Servicio de Contratación. ## Vocales: - Secretaria General, si no puede asistir el Jefe del Departamento de Servicios Jurídicos. - El Interventor Accidental, y en su ausencia, un TAG del departamento de Intervención, o un/a Coordinador/a del departamento de Intervención. - La Coordinadora de Recursos Humanos y Sanciones, en su ausencia lo será el Jefe de Infraestructuras Urbanas. ## CLÁUSULA DECIMOQUINTA. Prerrogativas de la Administración El órgano de contratación, de conformidad con el artículo 190 de la LCSP, ostenta las siguientes prerrogativas: - a) Interpretación del contrato. - b) Resolución de las dudas que ofrezca su cumplimiento. - c) Modificación del contrato por razones de interés público. - d) Acordar la resolución del contrato y determinar los efectos de ésta. En todo caso se dará audiencia al contratista, debiendo seguirse los trámites previstos en el art. 191 de la LCSP. ## CLÁUSULA DECIMOSEXTA. Clasificación de las proposiciones y Adjudicación del contrato La mesa de contratación realizará la clasificación atendiendo a los criterios de adjudicación señalados en este pliego, y cuyo proyecto haya obtenido el informe favorable de supervisión, pudiéndose solicitar para ello cuantos informes técnicos se estime pertinente. Tendrán preferencia en la adjudicación las proposiciones presentadas por aquellas empresas, que en el momento de acreditar su solvencia técnica, tengan en su plantilla un número de trabajadores con discapacidad superior al 2 por 100, siempre que dichas proposiciones igualaran en sus términos a las más ventajosas después de aplicar los criterios objetivos establecidos para la adjudicación del contrato. A efectos de aplicación de esta circunstancia los licitadores deberán acreditarla, en su caso, mediante los correspondientes contratos de trabajo y documentos de cotización a la Seguridad Social. Si varias empresas licitadoras que hayan empatado en cuanto a la proposición más ventajosa acreditan tener relación laboral con personas con discapacidad en un porcentaje OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 17 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ superior al 2 por ciento, tendrá preferencia en la adjudicación del contrato el licitador que disponga del mayor porcentaje de trabajadores fijos con discapacidad en su plantilla. Si aún así continua el empate se tendrá preferencia en la adjudicación por el licitador que disponga de lo siguiente: - a) Menor porcentaje de contratos temporales en la plantilla de cada una de las empresas. En caso de que continúe el empate se tendrá en cuenta el siguiente: - b) Mayor porcentaje de mujeres empleadas en la plantilla de cada una de las empresas. En caso de que la aplicación de los anteriores criterios no hubiera dado lugar a desempate se realizara sorteo. Posteriormente la Mesa elevará al órgano de contratación la propuesta de clasificación para su aprobación por éste. Una vez adoptado acuerdo de clasificación por el órgano de contratación el Servicio de Contratación requerirá al licitador que haya presentado la mejor oferta de conformidad con la aplicación de los criterios de adjudicación para que, dentro del plazo de DIEZ DIAS HÁBILES, a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento, presente la siguiente documentación: - [ ]  Certificados acreditativos de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias estatales, y locales y con la Seguridad Social o autorice al órgano de contratación para obtener de forma directa la acreditación de ello. - [ ]  Cuando se ejerzan actividades sujetas al Impuesto sobre Actividades Económicas: Alta, referida al ejercicio corriente, o último recibo, junto con una declaración responsable de no haberse dado de baja en la matrícula del citado impuesto y, en su caso, declaración responsable de encontrarse exento. - [ ]  Documento Nacional de Identidad cuando se trate de empresarios individuales. - [ ]  Escritura o documento de constitución, los estatutos o el acta fundacional, debidamente inscrita en el Registro que corresponda, si el licitador fuera persona jurídica. Para los empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea o de Estados signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo deberán presentar certificado de inscripción en el registro que proceda de acuerdo a su legislación del Estado donde estén establecidos. Los demás empresarios deberán presentar Informe de la Misión Diplomática Permanente de España en el Estado que corresponda. El objeto social debe tener relación con las prestaciones del presente contrato - [ ]  Poder notarial, en caso de actuar en representación de otra persona o entidad debidamente legalizado y bastanteado por el Titular de la Asesoría Jurídica de la Corporación o cualquier otro fedatario público. DOCUMENTO ## PLIEGO ADMINISTRATIVO: PA 73 2026 PCAP OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 18 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ - [ ]  Declaración responsable de no estar incurso en ninguna de las circunstancias señaladas en el art. 71 de la LCSP, sobre prohibición de contratar, otorgada ante una autoridad administrativa, notario público u organismo profesional cualificado (art. 85 de la LCSP). - [ ]  Documentación justificativa de disponer efectivamente de los elementos personales y materiales suficientes para la debida ejecución del contrato (art. 76.2 y 150 LCSP). Los documentos que acrediten la solvencia económica y financiera y solvencia técnica o profesional, según los medios establecidos en el presente pliego. - [ ]  En el supuesto de que un empresario se base en la solvencia y medios de otras entidades deberá presentar compromiso por escrito de dichas entidades indicando que pondrá a disposición de dicho empresario los medios y recursos necesarios para la solvencia requerida. - [ ]  En su caso para las UTE, la documentación justificativa de cada empresario de los que la compongan su capacidad de obrar mediante presentación de la documentación reseñados, y, en caso de que la adjudicación sea a la UTE deberá acreditarse la formalización de la misma en escritura pública. Designación de representante o apoderado único con poderes bastantes. - [ ]  Para las empresas extranjeras, la declaración de someterse a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador. Asimismo presentarán la documentación traducida en forma al castellano de acuerdo con el art. 23 del RGLCAP. - [ ]  Constitución de la garantía definitiva en la Caja del Excmo. Ayuntamiento, por importe del 5% del precio de adjudicación, excluido el I.V.A. Cuando la acreditación de las circunstancias relativas a la personalidad y capacidad de obrar, representación, habilitación profesional o empresarial, y su clasificación, o en su caso, la justificación del cumplimiento de los requisitos de su solvencia económica, financiera y técnica o profesional, así como la concurrencia o no concurrencia de las prohibiciones de contratar, se realice mediante la certificación de un Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas prevista en el art. 96 de la LCSP, o mediante un certificado comunitario de clasificación conforme a lo establecido en el art. 97, deberá acompañarse a la misma una declaración responsable del licitador en la que manifieste que las circunstancias reflejadas en el correspondiente certificado no han experimentado variación. Esta manifestación deberá reiterarse, en caso de resultar adjudicatario, en el documento en que se formalice el contrato, sin perjuicio de que el órgano de contratación pueda, si lo estima conveniente, efectuar una consulta al Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas. De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento realizado por la Mesa de contratación se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose en ese caso OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 19 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ a recabar la misma documentación al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas (art. 150.2 de la LCSP). El órgano de contratación adjudicará el contrato al licitador propuesto por la Mesa de Contratación, en el plazo de cinco días hábiles siguientes a la recepción de la documentación (art. 150.3 de la LCSP). La adjudicación se acordará por el órgano de contratación en resolución motivada que deberá notificarse a los candidatos o licitadores y publicarse en el perfil del contratante del órgano de contratación (art. 151.1 de la LCSP). Todo documento del que se aporte copia deberá ser previamente compulsado por el Excmo. Ayuntamiento o cualquier otro funcionario o fedatario público. ## CLÁUSULA DECIMOSEPTIMA. Formalización del Contrato El contrato se perfeccionará mediante la formalización, que se efectuará en documento administrativo dentro del plazo de quince días hábiles a contar desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación. Si el contrato es susceptible de recurso especial en materia de contratación, la formalización se efectuará dentro de los cinco días siguientes a aquel en que hubiera recibido el requerimiento de formalización, una vez transcurrido el plazo previsto en el párrafo anterior sin que se hubiera interpuesto recurso que lleve aparejada la suspensión de la formalización del contrato o se hubiera levantado la suspensión. Cuando, por causas imputables al contratista no se hubiese formalizado el contrato dentro del plazo indicado, se le exigirá el importe del 3% del presupuesto base de licitación, IVA excluido, en concepto de penalidad, y se adjudicará el contrato al siguiente licitador por el orden en que hubieran quedado clasificados, previa presentación de la documentación a la que se refiere la cláusula décimo sexta. Conforme a lo establecido en el artículo 69.1 de la LCSP, cuando los licitadores hayan concurrido en UTE, la escritura de constitución deberá aportarse antes de la formalización del contrato. La formalización del contrato se publicará en el Perfil del Contratante (Plataforma de Contratación del Sector Público) de acuerdo con lo estipulado en el art. 154 de la LCSP. ## CLÁUSULA DECIMOCTAVA. Derechos y Obligaciones del Adjudicatario El contrato se ejecutará con sujeción a lo establecido en su clausulado, en los pliegos y el proyecto, y de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diere al contratista el órgano de contratación. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 20 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ La Administración determinará si la prestación realizada por el contratista se ajusta a las prescripciones establecidas para su ejecución y cumplimiento, requiriendo, en su caso, la realización de las prestaciones contratadas y la subsanación de los defectos observados con ocasión de su recepción. Si los trabajos efectuados no se adecuan a la prestación contratada, como consecuencia de vicios o defectos imputables al contratista, podrá rechazar la misma quedando exento de la obligación de pago o teniendo derecho, en su caso, a la recuperación del precio satisfecho. Si durante el plazo de garantía se acreditase la existencia de vicios o defectos en los trabajos efectuados el órgano de contratación tendrá derecho a reclamar al contratista la subsanación de los mismos. Terminado el plazo de garantía sin que la Administración haya formalizado alguno de los reparos o la denuncia a que se refieren los apartados anteriores, el contratista quedará exento de responsabilidad por razón de la prestación efectuada. El contratista tendrá derecho a conocer y ser oído sobre las observaciones que se formulen en relación con el cumplimiento de la prestación contratada. El contratista será responsable de la calidad técnica de los trabajos que desarrolle y de las prestaciones y servicios realizados, así como de las consecuencias que se deduzcan para la Administración o para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o conclusiones incorrectas en la ejecución del contrato. Abonos, mediciones y valoración. Sólo se abonará al contratista la obra que realice conforme a los documentos del proyecto y, en su caso, a las órdenes recibidas por escrito del director de la obra. Por consiguiente, no podrá servir de base para reclamaciones de ningún género el número de unidades de obra realizadas no consignadas en el proyecto. La medición de los trabajos efectuados se llevará a cabo por la dirección de la obra, pudiendo el contratista presenciar la realización de las mismas. Para las obras o partes de obra cuyas dimensiones y características hayan de quedar posterior y definitivamente ocultas, el contratista está obligado a avisar con la suficiente antelación, a fin de que la dirección pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos, levantando los planos que las definan, cuya conformidad suscribirá el contratista. A falta de aviso anticipado, cuya prueba corresponde al contratista, queda éste obligado a aceptar las decisiones de la Administración sobre el particular. Para cada clase de obra se adoptará como unidad de medida la señalada en el epígrafe correspondiente de los estudios de mediciones del proyecto. Terminada la medición, por el director de la obra se procederá a la valoración de la obra ejecutada, aplicando a cada unidad el precio unitario correspondiente del presupuesto o el contradictorio que proceda, teniendo en cuenta lo prevenido en los pliegos para los abonos de obras defectuosas, materiales acopiados, partidas alzadas y abonos a cuenta del equipo puesto en obra. Al resultado de la valoración, obtenido en la forma expresada en el párrafo anterior, se le aumentarán los porcentajes adoptados para formar el presupuesto base de licitación y la OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 21 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ cifra que resulte se multiplicará por el coeficiente de adjudicación, obteniendo así la relación valorada mensual, que dará lugar a la certificación mensual, la que se expedirá por la Administración en los diez días siguientes al mes que corresponda. En todo caso, las certificaciones parciales que se expidan y las cantidades que se abonen al contratista tendrán el carácter de pagos parciales con el carácter de abonos a cuenta, que no supondrán en forma alguna aprobación y recepción de las obras que comprenden, y a resultas de la certificación final de las obras ejecutadas, que se expedirá en el plazo de tres meses contados a partir de la recepción y a cuenta de la liquidación del contrato. Las partidas señaladas en el presupuesto a tanto alzado, se abonarán conforme se indica en el pliego de prescripciones técnicas particulares. En su defecto, se estará a lo dispuesto en el artículo 154 del RGLCAP. Las unidades de obra contratadas a tanto alzado con precio cerrado se abonarán mensualmente, en la misma proporción que la obra ejecutada en el mes a que corresponda guarde con el total de la unidad o elemento de obra de que se trate. El contratista, previa petición escrita, tendrá derecho a percibir abonos a cuenta por las operaciones preparatorias realizadas, como instalaciones y acopio de materiales o equipos de maquinaria pesada, en la forma y con las garantías que la normativa vigente de contratación pública exige. Si fuera necesario emplear materiales o ejecutar unidades de obra no comprendida en el proyecto o cuyas características difieran sustancialmente de ellas, los precios de aplicación de las mismas serán fijados por la Administración, previa audiencia del contratista por plazo mínimo de tres días hábiles. Los nuevos precios, una vez aprobados por el órgano de contratación, se considerarán incorporados a todos los efectos a los cuadros de precios del proyecto, sin perjuicio de lo establecido en la LCSP. Los contratistas podrán ceder el derecho de cobro que tengan frente a la Administración conforme a Derecho. ## Obligaciones, gastos e impuestos exigibles al contratista. Son de cuenta del contratista los gastos e impuestos, los de formalización del contrato en el supuesto de elevación a escritura pública, así como de cuantas licencias, autorizaciones y permisos procedan, en especial la tasa por prestación de servicios urbanísticos, por el concepto de licencia de obras y otros, además de cuantos visados sean preceptivos para la entrega debidamente legalizada de las instalaciones. Asimismo, vendrá obligado a satisfacer todos los gastos que la empresa deba realizar para el cumplimiento del contrato, como son los generales, financieros, de seguros, transportes y desplazamientos, materiales, instalaciones, honorarios del personal a su cargo, de comprobación y ensayo, tasas y toda clase de tributos, en especial el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras si este fuera exigible, el IVA y cualesquiera otros que pudieran derivarse de la ejecución del contrato durante la vigencia del mismo. Asimismo, vendrá obligado a la suscripción, a su cargo, de las pólizas de seguros que estime convenientes el órgano de contratación. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 22 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ El contratista tendrá la obligación de colocar, a su cargo, carteles informativos de la obra, siguiendo los modelos e instrucciones de la Administración. El contratista está obligado a instalar, a su costa, las señalizaciones precisas para indicar el acceso a la obra, las de circulación en la zona que ocupan los trabajos, así como las de los puntos de posible peligro debido a la marcha de aquellos, tanto en dicha zona como en sus lindes o inmediaciones, así como a cumplir las órdenes a que se refiere la cláusula 23 del Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado. El contratista está obligado no sólo a la ejecución de las obras, sino también a su conservación y policía hasta la recepción y durante el plazo de garantía de las mismas. Igualmente, el adjudicatario responderá de la vigilancia de los terrenos así como de los bienes que haya en los mismos, de conformidad en lo dispuesto de la cláusula 33 del Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado. Si así fuera requerido por la dirección de la obra, el contratista tendrá la obligación de adscribir, con carácter permanente, personal de guarda en las obras hasta la recepción de las mismas. El Contratista deberá obtener, a su costa, todos los permisos o licencias necesarias para la ejecución de las obras. El contratista deberá respetar, durante el plazo de un año, el carácter confidencial de la información a que tenga acceso con ocasión de la ejecución del contrato, la cual se especifica, en su caso, en el mismo apartado, o que por su propia naturaleza deba ser tratada como tal. ## Obligaciones laborales, sociales y medioambientales. El contratista está obligado al cumplimiento de la normativa vigente en materia laboral, de seguridad social, de integración social de minusválidos y de prevención de riesgos laborales, conforme a lo dispuesto en la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, sobre Prevención de Riesgos Laborales, Real Decreto 171/2004, de 30 enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de dicha Ley en materia de coordinación de actividades empresariales, en el Reglamento de los Servicios de Prevención, aprobado por Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, y la normativa reguladora de la subcontratación en el sector de la construcción: LRSSC y R. D.1109/2007, así como las que se promulguen durante la ejecución del contrato. ## Protección de datos personales La entidad adjudicataria, en cuanto al tratamiento de datos de carácter personal relativos a los usuarios del servicio, deberá respetar en todo caso las prescripciones de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre. ## Seguros OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 23 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ El contratista deberá contar con un Seguro de Responsabilidad civil para responder de los daños que pudieran producirse en el desarrollo de los trabajos. ## Obligaciones específicas de la entidad adjudicataria Los licitadores tendrán la obligación de cumplir las siguientes condiciones especiales de ejecución: ## CONDICIONES ESPECIALES AMBIENTALES: Por los proponentes se aportará declaración responsable de compromiso de cumplir y la documentación necesaria para justificarlo, que la empresa dispone de un plan de residuos para la obra que incluya un plan de minimización de residuos y de reutilización para la presente obra. ## CONDICIONES ESPECIALES SOCIALES Por los proponentes se aportará declaración responsable de compromiso de cumplir las siguientes condiciones sociales y en caso de ser adjudicatarios, será obligatorio justificarlo mediante la documentación necesaria: - a) Mantenimiento de la calidad del empleo, consistente en favorecer la estabilidad en el empleo, asegurar la igualdad de oportunidades entre todos los trabajadores, favorecer la conciliación de la vida laboral y personal/familiar, y garantizar la formación continua para todos los trabajadores cumplimiento de políticas activas de igualdad efectiva entre hombres y mujeres - b) Contribuir a la integración laboral de los colectivos más desfavorecidos, mediante la contratación de trabajadores en situación laboral desfavorable en el caso de necesitar la contratación de personal expresamente para este contrato. ## CLÁUSULA DECIMONOVENA. Ejecución del Contrato, responsable del contrato y penalidades. Suspensión. ## Comprobación del replanteo. La ejecución del contrato de obras comenzará con el acta de comprobación del replanteo. A tales efectos, dentro del plazo que se consigne en el contrato que no podrá ser superior a un mes desde la fecha de su formalización salvo casos excepcionales justificados, el servicio de la Administración encargada de las obras procederá, en presencia del contratista, a efectuar la comprobación del replanteo hecho previamente a la licitación, extendiéndose acta del resultado que será firmada por ambas partes interesadas, remitiéndose un ejemplar de la misma al órgano que celebró el contrato. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 24 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es ## FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## Principio de r iesgo y ventura. La ejecución del contrato se realizará a riesgo y ventura del contratista, sin perjuicio de lo establecido para el contrato de obras en el artículo 239 de la LCSP ## Ejecución de las obras y responsabilidad del contratista. Las obras se ejecutarán con estricta sujeción a las estipulaciones contenidas en el pliego de cláusulas administrativas particulares y al proyecto que sirve de base al contrato y conforme a las instrucciones que en interpretación técnica de éste dieren al contratista el Director facultativo de las obras, y en su caso, el responsable del contrato, en los ámbitos de su respectiva competencia. Cuando las instrucciones fueren de carácter verbal, deberán ser ratificadas por escrito en el más breve plazo posible, para que sean vinculantes para las partes. Durante el desarrollo de las obras y hasta que se cumpla el plazo de garantía el contratista es responsable de los defectos que en la construcción puedan advertirse. ## Fuerza mayor En casos de fuerza mayor y siempre que no exista actuación imprudente por parte del contratista, éste tendrá derecho a una indemnización por los daños y perjuicios que se le hubieren producido. Tendrán la consideración de casos de fuerza mayor los siguientes: 1. Los incendios causados por la electricidad atmosférica. 2. Los fenómenos naturales de efectos catastróficos, como maremotos, terremotos, erupciones volcánicas, movimientos del terreno, temporales marítimos, inundaciones u otros semejantes. 3. Los destrozos ocasionados violentamente en tiempo de guerra, robos tumultuosos o alteraciones graves del orden público. ## Responsable del contrato La realización de los trabajos se realizará bajo la coordinación, supervisión y control de la Administración, el responsable del contrato es Dª Mª Jesús Medina Iglesias, Jefe del Área de Limpieza Urbana del Ayuntamiento. Serán funciones del Responsable del contrato, además de las establecidas en la Ley las derivadas de la coordinación de los trabajos, así como la comprobación y vigilancia de los términos establecidos en el contrato. A estos efectos, durante la ejecución del contrato, podrán inspeccionar las obras cuantas veces consideren necesario y solicitar la información que estimen oportuna para el correcto control de las mismas. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 25 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## Penalidades por incumplimiento de obligaciones contractuales. Si las obras sufrieren un retraso en su ejecución, y siempre que el mismo no fuere imputable al contratista y éste ofreciera cumplir sus compromisos, se concederá por el órgano de contratación un plazo que será, por lo menos, igual al tiempo perdido, a no ser que el contratista pidiese otro menor. Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, hubiese incurrido en demora respecto al cumplimiento del plazo total o de los plazos parciales recogidos en el programa de trabajo aprobado, la Administración podrá optar, indistintamente, por la resolución del contrato o por la imposición de penalidades, de acuerdo con lo dispuesto en la LCSP. Cada vez que las penalidades por demora alcancen un múltiplo del 5 por 100 del precio del contrato, el órgano de contratación estará facultado para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades. En este último supuesto, el órgano de contratación concederá la ampliación del plazo que estime necesaria para la terminación del contrato. Asimismo, la Administración tendrá las mismas prerrogativas cuando la demora en el cumplimiento de los plazos parciales haga presumir razonablemente la imposibilidad del cumplimiento del plazo total. La aplicación y el pago de las penalidades no excluyen la indemnización a que la Administración pueda tener derecho por daños y perjuicios ocasionados con motivo del retraso imputable al contratista. Las unidades incorrectamente ejecutadas o en que se incorporen materiales de calidad inadecuada no se abonarán, debiendo el Contratista, en su caso, proceder a su demolición y correcta reconstrucción, todo ello a su costa. En el caso de que los trabajos defectuosos se entendieran aceptables, a juicio del Director de Obra, el Contratista podrá optar por su demolición y reconstrucción, o bien a conservar lo construido defectuosamente o con materiales inadecuados, con una rebaja en el precio de la totalidad de la unidad defectuosamente ejecutada o a la que se haya incorporado material de inadecuada calidad, cifrada, en porcentaje igual al triple del porcentaje de defecto. De construir varios defectos simultáneamente las penalizaciones por cada uno de ellos serán acumulativas. El límite máximo de penalización, en porcentaje, se establece en el cien por cien (100%) del precio de la unidad de obra. La infracción de las condiciones para la subcontratación establecidas en la LCSP podrá dar lugar a la imposición al contratista de una penalidad de hasta un 50 por ciento del importe del subcontrato. Responsabilidad del contratista por daños y perjuicios. El contratista será responsable de todos los daños y perjuicios directos e indirectos que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera la ejecución del contrato. Si los daños y perjuicios ocasionados fueran consecuencia inmediata y directa OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 26 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ de una orden dada por la Administración, ésta será responsable dentro de los límites señalados en las leyes. También será la Administración responsable de los daños que se causen a terceros como consecuencia de los vicios del proyecto elaborado por ella misma. En todo caso, será de aplicación lo preceptuado en la LCSP. El Contratista será el representante legal y único de los daños a terceros que se produzcan atribuibles a las tareas, procesos y elementos constructivos que se realicen para la construcción de la obra. La responsabilidad ambiental del Contratista entraña la restauración, una vez terminadas las obras, de todas las zonas y elementos ambientales que se vean afectados por la actividad de obra, garantizando una adecuada restauración morfológica, la implantación del suelo y el arraigo de la vegetación. Subcontratación. El adjudicatario del contrato podrá concertar con terceros la realización parcial del mismo siempre que se cumplan los requisitos establecidos en la LCSP, quedando obligado al cumplimiento de los requisitos y obligaciones establecidos en dicho texto legal. En todo caso, el contratista asumirá la total responsabilidad de la ejecución del contrato frente a la Administración. El contratista deberá comunicar a la Administración su intención de subcontratar, las partes del contrato a que afectará y la identidad del subcontratista, así como justificar la aptitud de éste por referencia a los elementos técnicos y humanos de que dispone y a su experiencia, salvo si el subcontratista tuviera la clasificación adecuada para realizar la parte del contrato objeto de la subcontratación. Asimismo, junto con el escrito mediante el que se dé conocimiento a la Administración del subcontrato a celebrar, el contratista deberá acreditar que el subcontratista no se encuentra inhabilitado para contratar de acuerdo con el ordenamiento jurídico o comprendido en alguno de los supuestos del artículo 71 de la LCSP. Dicha acreditación podrá hacerse efectiva mediante declaración responsable del subcontratista. En el proceso de subcontratación deberán cumplirse las normas generales sobre subcontratación establecidas en la LRSSC, y lo dispuesto en R.D. 1109/2007. Los subcontratistas no tendrán, en ningún caso, acción directa frente a la Administración contratante por las obligaciones contraídas con ellos por el contratista como consecuencia de la ejecución del contrato principal y de los subcontratos. ## Recepción y plazo de garantía. A la recepción de las obras a su terminación y a los efectos establecidos en esta Ley, concurrirá un facultativo designado por la Administración representante de esta, el facultativo encargado de la dirección de las obras y el contratista asistido, si lo estima oportuno, de su facultativo. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 27 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Dentro del plazo de tres meses contados a partir de la recepción, el órgano de contratación deberá aprobar la certificación final de las obras ejecutadas, que será abonada al contratista a cuenta de la liquidación del contrato en el plazo previsto en esta Ley. En el caso de obras cuyo valor estimado supere los doce millones de euros en las que las operaciones de liquidación y medición fueran especialmente complejas, los pliegos podrán prever que el plazo de tres meses para la aprobación de la certificación final al que se refiere el párrafo anterior, podrá ser ampliado, siempre que no supere en ningún caso los cinco meses. Si se encuentran las obras en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas, el funcionario técnico designado por la Administración contratante y representante de ésta, las dará por recibidas, levantándose la correspondiente acta y comenzando entonces el plazo de garantía. Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas se hará constar así en el acta y el Director de las mismas señalará los defectos observados y detallará las instrucciones precisas fijando un plazo para remediar aquellos. Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo hubiere efectuado, podrá concedérsele otro nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato. Dentro del plazo de quince días anteriores al cumplimiento del plazo de garantía, el director facultativo de la obra, de oficio o a instancia del contratista, redactará un informe sobre el estado de las obras. Si este fuera favorable, el contratista quedará exonerado de toda responsabilidad, salvo lo dispuesto en el artículo siguiente, procediéndose a la devolución o cancelación de la garantía, a la liquidación del contrato y, en su caso, al pago de las obligaciones pendientes que deberá efectuarse en el plazo de sesenta días. En el caso de que el informe no fuera favorable y los defectos observados se debiesen a deficiencias en la ejecución de la obra y no al uso de lo construido, durante el plazo de garantía, el director facultativo procederá a dictar las oportunas instrucciones al contratista para la debida reparación de lo construido, concediéndole un plazo para ello durante el cual continuará encargado de la conservación de las obras, sin derecho a percibir cantidad alguna por ampliación del plazo de garantía. No obstante, en aquellas obras cuya perduración no tenga finalidad práctica como las de sondeos y prospecciones que hayan resultado infructuosas o que por su naturaleza exijan trabajos que excedan el concepto de mera conservación como los de dragados no se exigirá plazo de garantía. Podrán ser objeto de recepción parcial aquellas partes de obra susceptibles de ser ejecutadas por fases que puedan ser entregadas al uso público, según lo establecido en el contrato. Siempre que por razones excepcionales de interés público debidamente motivadas en el expediente el órgano de contratación acuerde la ocupación efectiva de las obras o su puesta en servicio para el uso público, aun sin el cumplimiento del acto formal de recepción, desde que concurran dichas circunstancias se producirán los efectos y consecuencias propios del acto de recepción de las obras y en los términos en que reglamentariamente se establezcan. Ejecución defectuosa y demora OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 28 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ El contratista está obligado a cumplir el contrato en el plazo señalado en este pliego. La constitución en mora del contratista no precisará intimación previa por parte de la Administración. Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, hubiere incurrido en demora respecto al cumplimiento del plazo total, la Administración podrá optar indistintamente por la resolución del contrato o por la imposición de las penalidades diarias en la proporción de 0,20 euros por cada 1.000 euros del precio del contrato. Cada vez que las penalidades por demora alcancen un múltiplo del 5% del precio del contrato, el órgano de contratación estará facultado para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades. Además, el contratista está obligado al cumplimiento del contrato derivado de la adjudicación de la presente licitación, con estricta sujeción a lo dispuesto en el presente pliego y en el de Condiciones de cláusulas administrativas Particulares, oferta por él mismo presentada e instrucciones del responsable del contrato que supongan una mejor realización del servicio, el cual será fiscalizado en todo momento por el departamento de Mantenimiento. Se podrán imponer penalidades por ejecución defectuosa si, al tiempo de la recepción, las obras no se encuentran en estado de ser recibidas por causas imputables al contratista. La dirección facultativa señalará los defectos observados y detallará las instrucciones precisas, fijando un plazo para remediar aquellas. Si transcurrido dicho plazo el contratista no lo hubiese subsanado, podrá concedérsele otro plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato, por causas imputables al contratista, o bien imponer la penalidad que, como regla general, su cuantía será del 1% del precio de adjudicación del contrato, o de licitación si existen precios unitarios, salvo que, motivadamente, el órgano de contratación estime que el incumplimiento es grave o muy grave, en cuyo caso podrá alcanzar hasta un 5% o hasta el máximo legal del 10% respectivamente. La reiteración en el incumplimiento podrá tenerse en cuenta para valorar la gravedad. En todo caso, la imposición de las penalidades no eximirá al contratista de la obligación que legalmente le incumbe en cuanto a la reparación de los defectos. La aplicación y el pago de estas penalidades no excluyen la indemnización a que la Administración pueda tener derecho por daños y perjuicios ocasionados con motivo del retraso imputable al contratista. Las penalidades se impondrán por acuerdo del órgano de contratación, adoptado a propuesta del responsable del contrato si se hubiese designado, que será inmediatamente ejecutivo, y se harán efectivas mediante deducción de las cantidades que, en concepto de pago total o parcial, deban abonarse al contratista o sobre la garantía que, en su caso, se hubiese constituido, cuando no puedan deducirse de las mencionadas certificaciones. Suspensión de las obras. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 29 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ La Administración, por razones de interés público, podrá acordar la suspensión de la ejecución del contrato. Igualmente, procederá la suspensión del contrato si se diese la circunstancia señalada en el artículo 200.5 de la LCSP. A efectos de la suspensión del contrato se estará a lo dispuesto en el artículo 203 de la LCSP, así como en el artículo 103 del RGLCAP, cláusulas 63 y siguientes del Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la contratación de obras del Estado y artículo 17.11 del Pliego de Condiciones Técnicas Generales aplicable a la redacción de proyectos y ejecución de las Obras Municipales, en cuanto éstos, no se opongan a lo establecido en dichos textos legales. ## Responsabilidad por vicios ocultos Si la obra se arruina con posterioridad a la expiración del plazo de garantía por vicios ocultos de la construcción, debido a incumplimiento del contrato por parte del contratista, responderá éste de los daños y perjuicios que se manifiesten durante un plazo de quince años a contar desde la recepción. Transcurrido este plazo sin que se haya manifestado ningún daño o perjuicio, quedará totalmente extinguida la responsabilidad del contratista. ## CLÁUSULA VIGÉSIMA. Plazo de Garantía El objeto del contrato quedará sujeto a un plazo de garantía de UN AÑO , a contar desde la fecha de recepción o conformidad del trabajo, plazo durante el cual la Administración podrá comprobar que el trabajo realizado se ajusta a las prescripciones establecidas para su ejecución y cumplimiento y a lo estipulado en el presente Pliego y en el de Prescripciones Técnicas. Transcurrido el plazo de garantía sin que se hayan formulado reparos a los trabajos ejecutados, quedará extinguida la responsabilidad del contratista. Si durante el plazo de garantía se acreditase a la existencia de vicios o defectos en los trabajos efectuados el órgano de contratación tendrá derecho a reclamar al contratista la subsanación de los mismos. ## CLÁUSULA VIGESIMOPRIMERA. Modificación del Contrato No se prevé la modificación del contrato. Las modificaciones no previstas en el pliego solo podrán efectuarse cuando se justifique suficientemente la concurrencia de alguna de las circunstancias establecidas en el artículo 205 de la LCSP. La modificación del contrato no podrá alterar las condiciones esenciales de la licitación y adjudicación, y deberá limitarse a introducir las variaciones estrictamente indispensables para responder a la causa objetiva que la haga necesaria. Se entenderá que se alteran las condiciones esenciales de licitación y adjudicación del contrato en los casos previstos en el artículo 205 de la LCSP. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 30 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Antes de proceder a la modificación del contrato con arreglo a lo dispuesto en el 205 de la LCSP, deberá darse audiencia al redactor del proyecto o de las especificaciones técnicas, si éstos se hubiesen preparado por un tercero ajeno al órgano de contratación en virtud de un contrato de servicios, para que, en un plazo no inferior a tres días, formule las consideraciones que tenga por conveniente. El procedimiento que deberá seguirse para proceder a la modificación es el establecido en los artículos 203 y siguientes de la LCSP debiendo darse audiencia al contratista, y si se llega a un acuerdo sobre los términos de la modificación, deberán ser aprobados por el órgano de contratación, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 191 de la LCSP. Los acuerdos que adopte el órgano de contratación pondrán fin a la vía administrativa y serán inmediatamente ejecutivos. Conforme al artículo 206 de la LCSP, las modificaciones acordadas por el órgano de contratación serán obligatorias para el contratista, y deberá formalizarse en los términos del artículo 153 de la Ley. Las condiciones en que podrá producirse la modificación son las establecidas en este pliego y deberán recogerse en el documento contractual. ## CLÁUSULA VIGÉSIMOSEGUNDA. Cláusulas Sociales El adjudicatario debe respetar las normas sociolaborales vigentes en España y en la Unión Europea o de la Organización Internacional del Trabajo. La empresa adjudicataria debe cumplir la normativa sobre accesibilidad universal y no discriminación de las personas con diversidad funcional para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones; y demás normativa estatal, autonómica y local que resulte de aplicación. La empresa adjudicataria tiene la obligación de adoptar las medidas de seguridad y salud en el trabajo que sean obligatorias para prevenir de manera rigurosa los riesgos que pueden afectar a la vida, integridad y salud de las personas trabajadoras. La empresa adjudicataria deberá cumplir con la normativa en materia de prevención de riesgos laborales. El adjudicatario deberá adoptar las medidas necesarias para evitar que de la ejecución del contrato puedan derivarse daños al personal municipal o a los ciudadanos en general. El servicio objeto del contrato se desarrollará respetando las normas sociolaborales vigentes en España y en la Unión Europea o de la Organización Internacional del Trabajo. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 31 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## CLÁUSULA VIGESIMOTERCERA. Cesión del Contrato Los derechos y obligaciones dimanantes del presente contrato podrán ser cedidos por el adjudicatario a un tercero siempre que las cualidades técnicas o personales del cedente no hayan sido razón determinante de la adjudicación del contrato, se cumplan los supuestos y los requisitos establecidos en el artículo 214.2 LCSP, y de la cesión no resulte una restricción efectiva de la competencia en el mercado. Sin perjuicio de lo establecido en el apartado 2, letra b) del artículo 214 LCSP, no podrá autorizarse la cesión a un tercero cuando ésta suponga una alteración sustancial de las características del contratista si éstas constituyen un elemento esencial del contrato. ## CLÁUSULA VIGESIMOCUARTA . Resolución del Contrato La resolución del contrato tendrá lugar en los supuestos que se señalan en este Pliego y en los fijados en los artículos 209 de la LCSP; y se acordará por el órgano de contratación, de oficio o a instancia del contratista. Cuando el contrato se resuelva por culpa del contratista, se incautará la garantía definitiva, sin perjuicio de la indemnización por los daños y perjuicios originados a la Administración, en lo que excedan del importe de la garantía. ## CLÁUSULA VIGESIMOQUINTA. Facturación y abono del precio El importe del contrato se abonará previa presentación de factura y aprobación de la misma. En cumplimiento de lo establecido en la Ley 25/2013 de 27 de diciembre, sobre el impulso de la factura electrónica y creación del registro contable de facturas del Sector Público, si el contratista se encuentra dentro de los supuestos establecidos en el artículo 4 de la citada ley, tendrá la obligación de presentar la factura o facturas correspondientes a la ejecución del objeto del contrato a través de un Punto General de Entrada, que es el caso de este Ayuntamiento es FACE (www.face.gob.es). En todo lo relativo a la facturación electrónica se estará a lo dispuesto en la Ley 25/2013, de 27 de diciembre, de impulso de la factura electrónica y creación del registro contable de facturas en el Sector Público y demás normativa de desarrollo, no estableciéndose exclusión alguna en lo dispuesto en al art. 4 último apartado de dicha Ley. En cualquiera de los casos, la factura deberán constar los códigos establecidos por el 'Directorio Común de Unidades y Oficinas DIR3', gestionado por la Secretaría de Estado de Administraciones Públicas, estos son: - Órgano Gestor: L01281489 - AYUNTAMIENTO DE TORREJÓN DE ARDOZ - Unidad tramitadora: L01281489 - AYUNTAMIENTO DE TORREJÓN DE ARDOZ - Oficina contable: L01281489 - AYUNTAMIENTO DE TORREJÓN DE ARDOZ OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 32 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## CLÁUSULA VIGESIMOSEXTA. Régimen Jurídico del Contrato y Recursos Este contrato tiene carácter administrativo y su preparación, adjudicación, efectos y extinción se regirá por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de aplicación de la LCSP y sus disposiciones de desarrollo; supletoriamente se aplicarán las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado. No es susceptible de Recurso especial en materia de contratación, de acuerdo con lo establecido en el artículo 44 de la LCSP. El Orden Jurisdiccional Contencioso-Administrativo será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en el presente contrato de conformidad con lo dispuesto en el artículo 27 de la LCSP. ## Torrejón de Ardoz Documento firmado electrónicamente con Código Seguro de Verificación (CSV). Ver fecha y firma al margen OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 33 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## INSTRUCCIONES PARA CUMPLIMENTAR EL DOCUMENTO EUROPEO ÚNICO DE CONTRATACIÓN (DEUC) La presentación del DEUC por el licitador sirve como prueba preliminar del CUMPLIMIENTO de los REQUISITOS PREVIOS especificados en el presente pliego para participar en este procedimiento de licitación. El formulario normalizado del DEUC puede obtenerse en la siguiente dirección: https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/filter?lang=es Mientras no sea posible su tramitación electrónica se presentará en formato papel firmado. Definición: El DEUC consiste en una declaración responsable de la situación financiera, las capacidades y la idoneidad de las empresas para participar en un procedimiento de contratación pública, de conformidad con el artículo 59 Directiva 2014/14, (Anexo 1.5) y el Reglamento de Ejecución de la Comisión (UE) 2016/7 de 5 de enero de 2016 que establece el formulario normalizado del mismo y las instrucciones para su cumplimentación (puede consultarse el Reglamento en el siguiente enlace: https://www.boe.es/doue/2016/003/L00016-00034.pdf ). El órgano de contratación podrá hacer uso de sus facultades de comprobación de las declaraciones responsables previamente presentadas en el Sobre A requiriendo al efecto la presentación de los correspondientes justificantes documentales, en los términos del artículo 69 de la Ley 39/2015. En cualquier caso la presentación del DEUC por el licitador conlleva el compromiso de que, en caso de que la propuesta de adjudicación del contrato recaiga a su favor, se aportarán los documentos justificativos a los que sustituye y que se indican en el presente pliego. Instrucciones: Los requisitos que en el documento se declaran deben cumplirse , en todo caso, el último día de plazo de licitación , salvo las prohibiciones de contratar que deben continuar al menos hasta la formalización del contrato, pudiendo la Administración efectuar verificaciones en cualquier momento del procedimiento. La declaración debe estar firmada por quien tenga poder suficiente para ello. En caso de que la adscripción de medios exigida se cumpla con medios externos al licitador, deberá presentarse un DEUC por el licitador y por cada uno de los medios adscritos a la ejecución del contrato. Si varias empresas concurren constituyendo una unión temporal , cada una de las que la componen deberá acreditar su personalidad, capacidad y solvencia, presentando todas y cada una de ellas un formulario normalizado del DEUC. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 34 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Además del formulario o formularios normalizados del DEUC y del compromiso de constitución de la UTE, en su caso, en el 'Sobre A' deberá incluirse la declaración de los licitadores de su pertenencia o no a un grupo empresarial y si se trata de una PYME. Las empresas que figuren inscritas en el Registro de Licitadores del Estado o de la Comunidad de Madrid, no estarán obligadas a facilitar aquellos datos que ya figuren inscritos de manera actualizada, siempre y cuando se indique dicha circunstancia en el formulario normalizado del DEUC. En todo caso, es el licitador quien debe asegurarse de qué datos figuran efectivamente inscritos y actualizados y cuáles no. Cuando alguno de los datos o informaciones requeridos no conste en los Registros de Licitadores citados o no figure actualizado en los mismos, deberá aportarse mediante la cumplimentación del formulario. Los licitadores podrán aportar junto al formulario normalizado del DEUC el certificado de inscripción en el ROLECE o Registro de Licitadores de la Comunidad de Madrid. AYUDA PARA CUMPLIMENTAR EL DOCUMENTO EUROPEO ÚNICO DE CONTRATACIÓN (DEUC): los licitadores podrá obtener directrices para cumplimentar el formulario a través de la Resolución de 6 de abril de 2016, de la Dirección General del Patrimonio del Estado, por la que se publica la Recomendación de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa sobre la utilización del Documento Europeo Único de Contratación previsto en la nueva Directiva de contratación pública, consultable mediante el siguiente enlace: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2016-3392 OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 35 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## ANEXO I ## DECLARACION RESPONSABLE ## (A PRESENTAR EN EL SOBRE A) D. ...., con D.N.I. nº ...., en su propio nombre o en representación de ....., con domicilio fiscal o sede social en ...., Cód. Postal nº ...., c/ .... nº ...., Tfno. ...., Fax. ...., email....., con Código de Identificación Fiscal nº ... (si lo tuviere), ( para el caso de presentarse en UTE, deberán cumplimentar los datos de todas las empresas que participarán en dicha UTE, indicando el representante de cada una de las empresas, el porcentaje de participación de cada una de ellas en la UTE, así como el representante de la misma, de acuerdo con el art. 140. e) de la LCS P), en relación con la proposición presentada para la contratación de ……….., declaro: Que cumple con todos los requisitos previos exigidos por el apartado primero del artículo 140 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público para ser adjudicatario del contrato, en concreto: Primero.- Que la empresa a la que represento dispone de capacidad de obrar y jurídica y de la habilitación profesional necesaria para concertar la ejecución del contrato y que el objeto social de la empresa comprende la actividad objeto del mismo, de acuerdo con lo recogido en sus estatutos sociales, los cuales se hallan correctamente inscritos en los Registros correspondientes. Segundo.- Que se halla al corriente del cumplimiento de sus obligaciones tributarias con el Estado, con el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes. Aportaré los certificados acreditativos de estar al corriente en el cumplimiento de mis obligaciones tributarias con el Estado, con la Seguridad Social y con el Excmo. Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz una vez resulte propuesto adjudicatario. Tercero.- Que cuenta con los requisitos de solvencia económica, financiera y técnica o profesional exigidos para la ejecución del contrato. Cuarto.- Que no está incurso en ninguna de las circunstancias de prohibición de contratar recogidas en el art. 71 de la LCSP y que cumple las condiciones establecidas en 140 de la LCSP para contratar con este Ayuntamiento y que en el caso de que la propuesta de adjudicación recaiga en su oferta, acreditará ante el Órgano de contratación, previamente a la adjudicación del contrato, la posesión y validez de los documentos exigidos en el presente pliego. Quinto.- Que, a los efectos previstos en la Disposición Adicional Decimoquinta de la Ley de Contratos del Sector Público, la dirección de correo electrónico habilitada por la empresa a la que represento para recibir todas las notificaciones y comunicaciones que deriven del presente expediente de contratación es la siguiente: email: ………………………….. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 36 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Sexto.- Documentos confidenciales.- Declaro que deben tenerse por confidenciales los siguientes documentos incorporados a mi oferta: (detallar los documentos así como la numeración de páginas asignada a cada uno de ellos, en su caso). Séptimo.- Que cumple con las obligaciones establecidas en la normativa vigente en materia laboral, social y de igualdad efectiva entre hombres y mujeres. Octavo.- Para las empresas extranjeras , declaración de sometimiento a la legislación española ( si procede ). Declaro que la empresa que represento se somete a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante. Noveno.- ( Cumplimentar si procede ) Que se pretende concurrir a la licitación integrados en una unión temporal, y asume el compromiso de constituirse formalmente en unión temporal en caso de resultar adjudicatarios del contrato. Los nombres y circunstancias de las empresas que la constituirían y la participación de cada una son los siguientes: Décimo.- Me comprometo al cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones detalladas en el presente Pliego de Cláusulas Administrativas, como condiciones especiales de ejecución del contrato, e igualmente quedo enterado de que estas obligaciones están calificadas como de carácter esencial en el Pliego de Cláusulas. Undécimo.- Me comprometo a acreditar la posesión y validez de los documentos a que se hace referencia en esta declaración, en caso de que sea propuesto como adjudicatario del contrato o en cualquier momento en que sea requerido para ello. Duodécimo.- ( incluir la que proceda de las siguientes ) DECLARA: - a) Que la empresa a la que represento forma parte del Grupo de empresas ……………………………. de acuerdo a lo determinado en el art. 42.1 del Código de Comercio, y que se presenta a esta licitación concurriendo también a la misma la/s empresas ……………………………………………… pe rtenecientes al mismo Grupo. - b) Que la empresa a la que represento forma parte del Grupo de empresas ……………………………. de acuerdo a lo determinado en el art. 42.1 del Código de Comercio, y que se presenta a esta licitación no concurriendo a la misma ninguna otra empresa perteneciente al mismo Grupo. - c) Que la empresa a la que represento no pertenece a ningún grupo empresarial de acuerdo a lo determinado en el art. 42.1 del Código de Comercio. Decimotercero.- Me comprometo a dedicar y adscribir para la ejecución del contrato los medios personales o materiales que sean suficientes para ello. OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 37 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ Décimocuarto.- Me comprometo a aportar toda la documentación que me sea requerida para acreditar su cumplimiento. Decimoquinto.- Autorizo al órgano de contratación del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz para consultar los datos recogidos en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público, o en las Listas oficiales de operadores económicos de un Estado miembro de la Unión Europea. (Lugar, fecha y firma del licitador) OTROS DATOS Código para validación: UCBPJ-TSDUS-MAGFA Fecha de emisión: 21 de Mayo de 2026 a las 13:27:39 Página 38 de 38  https://sede.ayto-torrejon.es FIRMAS El documento ha sido firmado o aprobado por : - 1.- CON\_Técnico de Contratación del AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ. Firmado 21/05/2026 13:25 ESTADO FIRMADO 21/05/2026 13:25 Plaza Mayor, 1 28850 Torrejón de Ardoz Madrid C.I.F.: P-2814800E Nº Registro Entidades Locales 01281489 DIR L01281489  PA 73/2026 OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ ## ANEXO II ## MODELO DE OFERTA ECONÓMICA D......................................................., con domicilio en.........................., Municipio...................., C.P.................... y D.N.I. nº.............. .........., en nombre propio (o en representación de.............................., como acredito por..............................................., enterado del Pliego de cláusulas administrativas y de prescripciones técnicas y demás documentos obrantes en el expediente que rige en la licitación convocada por el Excmo. Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, para la contratación, mediante procedimiento abierto, tramitación URGENTE, OBRA DE RENATURALIZACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE INSTALACIONES EN CALLE PRIMAVERA 22 EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS MONJAS EN TORREJÓN DE ARDOZ cuyo contenido conozco y acepto íntegramente, me obligo a cumplir dicho contrato, de conformidad con todas y cada una de las condiciones establecidas en el presente Pliego de Cláusulas y el de prescripciones técnicas, por un importe de \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ euros más \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ euros correspondiente al IVA, lo que supone una baja de:\_\_\_\_\_\_\_\_\_%. Además ofrece lo siguiente en concepto de mejora: | Suministro e instalación de cartel informativo de la subvención cuadrado o rectangular en la zona de obra de tamaño mínimo 45 x 45 cm y tamaño máximo 120 x 60 cm que resista al menos a la intemperie 12 meses desde su instalación en perfecto estado. | RELLENAR POR EL LICITADOR | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------| | Reducción en días sobre el plazo máximo de ejecución de la obra (tres meses) | RELLENAR POR EL LICITADOR | | Mantenimiento integral mensual de toda la plantación de la obra incluyendo la reposición de plantas desde la fecha de recepción de la obra. | RELLENAR POR EL LICITADOR | | Elección de bloque de hormigón para la valla de color amarillo similar al existente en la valla de calle Primavera | RELLENAR POR EL LICITADOR | Lugar, fecha y firma del proponente