Mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas adscritos al Distrito de Ciudad Lineal

Actualizada: 15/09/2026 09:43

Resuelta

Servicios

Umbral UE

Objeto y condiciones del contrato

Área de Gobierno de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento de Madrid convoca la licitación «Mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas adscritos al Distrito de Ciudad Lineal», un contrato de servicios con un valor estimado de 2.331.117,24 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Madrid. Clasificación CPV: Trabajos de construcción de instalaciones deportivas.; Reparación y mantenimiento de tejados.; Trabajos de albañilería.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de marzo de 2026 a las 23:59. Estado actual del expediente: Resuelta.

Requisitos de los licitadores

Declaración sobre personas con discapacidad
Capacidad de obrar

Solvencia económica y financiera

SOLVENCIA ECONÓMICA O FINANCIERA

Solvencia técnica o profesional

SOLVENCIA TÉCNICA O PROFESIONAL

Condiciones de ejecución

Consideraciones de tipo social: Designación de una persona de contacto vinculada a la empresa y con formación específica en materia de Seguridad y Salud en el trabajo para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles.
Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: Obligación del contratista de someterse a la normativa nacional y de la Unión Europea en materia de protección de datos.

Subcontratación

Si, procede la subcontratación.

Prórrogas

El contrato se podrá prorrogar por un plazo máximo de 24 meses

Motivación de la adjudicación

El Distrito de Ciudad Lineal, en el ejercicio de sus competencias delegadas por Acuerdo de 29 de junio de 2023 de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, de Organización y Competencias de los Distritos, tal y como establece el artículo 6.4.a) debe hacerse cargo de: “Rehabilitar, conservar y mantener los edificios de propiedad municipal, incluidos los bienes inmuebles del Patrimonio Histórico (niveles de protección I y II del Plan General) y de las instalaciones deportivas municipales que tengan adscritos; así como conservar y mantener los colegios públicos. Asimismo, les corresponde realizar las obras de construcción y gran reforma de los inmuebles destinados a albergar servicios del Distrito, cuando por sus especiales características técnicas u otras de carácter económico, así se estime por el titular del Área de Gobierno de Obras y Equipamientos. b) Construir, conservar, rehabilitar y mantener las instalaciones elementales deportivas o culturales al aire libre, así como promover una gran reforma de dichas instalaciones. Para el cumplimiento de estas competencias el Distrito de Ciudad Lineal tiene suscrito en la actualidad un contrato de mantenimiento integral de todos los edificios y equipamientos adscritos al distrito cuya primera prórroga finalizará el día 12 de enero de 2025 por lo que resulta imprescindible tramitar un nuevo expediente de contratación del servicio. Las prestaciones objeto del contrato no están incluidas en ningún otro formalizado por el Distrito de Ciudad Lineal ni por ningún otro órgano del Ayuntamiento de Madrid que además no dispone de medios personales y materiales suficientes y adecuados para prestar directamente el servicio.

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Pintura plástica Pintura plástica sobre paramentos horizontales y/o verticales, incluida la previa preparación del soporte: a razón de 1 punto por cada 300 m2, hasta un máximo de 3 puntos.	Objetivo / Automático	3%
Calidad técnica y adecuación del Plan Operativo El Plan Operativo constituye el conjunto de prestaciones que debe realizar el contratista de acuerdo con el clausulado general del PPT. Dicho Plan operativo deberá detallar la planificación, gestión y administración de los diferentes servicios que constituyen el objeto del contrato, así como su funcionamiento en conjunto y para cada uno de los equipamientos.	Subjetivo / Manual	15%
OFERTA ECONÓMICA	Objetivo / Automático	20%
PLAN DE CALIDAD Se valorará con hasta 3 puntos las medidas que propone el licitador para controlar, garantizar y mejorar en lo posible la calidad de los trabajos, en caso de ser adjudicatario. Para ello aportará un Plan de control de la calidad con la descripción del control de la calidad técnica del servicio y de las herramientas software para comunicación y seguimiento de los avisos, incidencias y labores programados objeto del contrato, procedimientos de control de plazos y de subsanación de defectos. Este apartado será valorado asignando la puntuación máxima a las propuestas que presenten una memoria completa y detallada. Se asignará la mitad de la puntuación máxima a las propuestas que presenten una memoria incompleta o general y se asignará cero puntos a las ofertas que no presenten memoria en el apartado concreto, o con escasa o nula redacción o relación al mismo.	Subjetivo / Manual	5%
Mejoras en la Dotación de Personal Operario Mejoras en la Dotación de Personal Operario: Incremento número mínimo de Oficiales Primera (8 efectivos) señalados en Cláusula 5 punto 4.2.3 del PPT	Objetivo / Automático	2%
Inversión para Mejora de los Servicios de Mantenimiento	Objetivo / Automático	20%
Instalación de termos Instalación de termos de bajo consumo eléctrico, hasta 3 puntos a razón de: 1 punto por cada tres (3) unidades de suministro e instalación de termos de entre100 y 200 litros de capacidad, para proporcionar agua caliente en los en edificios objeto del contrato, incluyendo cableado, conexiones y trabajos auxiliares precisos para su puesta en funcionamiento. 0,5 puntos por cada tres (3) unidades de suministro e instalación de termos de hasta 50 litros de capacidad, para proporcionar agua caliente en los en edificios objeto del contrato, incluyendo cableado, conexiones y trabajos auxiliares precisos para su puesta en funcionamiento.	Objetivo / Automático	3%
Sustitución o refuerzo de cerramiento metálico en Instalaciones Deportivas Sustitución o refuerzo de cerramiento metálico en Instalaciones Deportivas: a razón de 1 punto por cada 200 m2, hasta un máximo de 3 puntos.	Objetivo / Automático	3%
Reposición y renovación de secadores de mano Reposición y renovación de secadores de mano de acero inoxidable en Centros Deportivos y Edificios Municipales: a razón de 1 punto por cada 6 unidades, hasta un máximo de 3 puntos	Objetivo / Automático	3%
Mejoras en la Dotación de Elementos para Protección contra Incendios	Objetivo / Automático	2%
Ampliación de la periodicidad de la limpieza Ampliación de la periodicidad de la limpieza las pistas en las Instalaciones Deportivas Básicas IDB de gestión directa: Hasta 2 puntos. Se valorará el incremento de la periodicidad de la limpieza y mantenimiento de las pistas deportivas de las IDBs de gestión directa sobre los mínimos exigidos en el PPT, que incluirá las siguientes tareas concretas: Barrido y retirada de todo tipo de residuos, así como el vaciado de papeleras Eliminación de grasas y malos olores con productos desengrasantes y desodorizantes si fuera necesario. Eliminación de herrumbres, vómitos o cualquier otro vertido que pueda afectar al normal uso de la instalación: Compromiso de reporte semanal del estado de conservación y de las incidencias acaecidas en los IDB del Distrito. En este apartado se otorgará la puntuación a razón de: 1 punto si se realiza dos (2) veces por semana por instalación. 2 puntos si se realiza tres (3) veces por semana por instalación. Los días de limpieza adicionales resultantes incluidos en la oferta, por encima de los exigidos por el PPT se podrán redistribuir entre las distintas estaciones del año conforme a las indicaciones de los Servicios Técnicos sin alterar el número total de días de limpieza anual. Acreditación: Se acreditará mediante declaración responsable que incluya el compromiso de la presentación periódica de informes con reportaje fotográfico en la que figure la fecha de realización de los trabajos comprometidos.	Objetivo / Automático	2%
PROGRAMA DE AHORRO ENERGÉTICO Se valorará cualitativamente el contenido, grado de detalle y coherencia del programa de ahorro energético propuesto por el licitador. Se considerará la descripción de las buenas prácticas que se compromete a adoptar en la prestación del servicio que permitan optimizar los consumos energéticos, así como las actuaciones que se propongan para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones y elementos constructivos y la reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera	Subjetivo / Manual	5%
Reparación y/o instalación de red de televisión y colocación de antenas y/o conexión a red de televisión por cable Reparación y/o instalación de red de televisión y colocación de antenas y/o conexión a red de televisión por cable: a razón de 0,25 puntos por cada 4 actuaciones, Hasta un máximo de 1 punto	Objetivo / Automático	1%
Instalación de Líneas de vida Instalación de Líneas de vida en Centros y Edificios Municipales, hasta 2 puntos. Se valorará con 1 punto, hasta un máximo de 2 puntos, por cada 150 metros lineales de línea de vida a realizar en las cubiertas de los equipamientos municipales que carezcan de ellas, y sean previamente propuestas por los Servicios Técnicos para facilitar la normal ejecución de los trabajos de mantenimiento, conforme a normativa vigente.	Objetivo / Automático	2%
Mejoras por reparaciones especiales	Objetivo / Automático	12%
Inspección de la red de saneamiento Cada inspección quedará documentada por la grabación realizada, el informe que la describa y un plano que refleje la situación y características del saneamiento horizontal del edificio, todo ello en formato digital.	Objetivo / Automático	2%

Presupuesto

2.331.117,24 EUR

Valor estimado (sin impuestos)

4.895.346,20 EUR

Valor global estimado

2.820.651,86 EUR

Total (con impuestos)

Duración: 24 mes(es)

Adjudicación

Adjudicatario

SERVEO SERVICIOS, S.A.U.

NIF/CIF: A-80241789

Importe de adjudicación

1.863.495,12 EUR

Fecha de adjudicación

18/06/2026

Códigos CPV

Clasificación de productos y servicios

Documentación

34 documentos

DEUC mantenimiento.xml

Documento Adicional