Acta Unidad Tecnica de Valoracion propuesta de adjudicacion Limpieza.pdf

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<!-- image --> ## ACTA DEL ÓRGANO DE ASISTENCIA ## LIC 3/33/2026 - SERVICIOS DE LIMPIEZA DE LAS INSTALACIONES DE AUDITORIO DE TENERIFE S.A.U. ## Datos de Licitación Tipo de procedimiento: Abierto SARA (2 sobres) Fecha límite de presentación de ofertas: 20- 02 - 2026 22:00 horas Presupuesto base sin impuestos: 370.822,80 € Valor estimado: 1.483.291,21 € ## Fecha y hora de celebración 8 de mayo de 2026 a las 13:20 horas ## Lugar de celebración Sala VIP de Auditorio de Tenerife ## Asistentes Presidente: D. Pablo Molina de León Vocal: Dña. María Nieves Arévalo Naveros Secretario: Dña. Eva Jerez Arteaga ## Orden del día - 1.- Análisis de la justificación de Oferta anormalmente baja - 2.- Propuesta de adjudicación ## Se Expone - 1.- Análisis de la justificación de Oferta anormalmente baja Una vez transcurrido el plazo otorgado para ello, a continuación se procede a evaluar la justificación de la oferta anormalmente baja presentada por la LIRECAN S.A. con CIF A76194752 , tras el requerimiento efectuado por órgano de contratación, motivado por entender que la oferta presentada relativa al criterio " Realización de una limpieza anual de la nuez del Auditorio y de las cristaleras de aquella ' por importe de 16.380,00 € y ' Realización de dos limpiezas anuales del exterior y cubierta y canalones de la nave almacén ' por importe de 1.960,90 € , a los efectos de determinar si aquella ha justificado adecuadamente su oferta económica, y si la justificación presentada puede ser aceptada de acuerdo con lo establecido en los pliegos que rigen la contratación, o si, por el contrario, deberá ser declarada como anormalmente baja y excluida del procedimiento de licitación, todo ello de acuerdo con lo previsto en el artículo 149 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP). <!-- image --> <!-- image --> A efectos de dicha valoración, se ha emitido informe técnico, publicado, cuyo contenido es asumido por esta unidad técnica de valoración, reproduciéndose, a continuación, su tenor literal es el siguiente: 'La oferta presentada por LIRECAN SERVICIOS INTEGRALES S.A. en el Expediente 33/2026 puede considerarse viable desde un punto de vista técnico, habida cuenta de la documentación aportada. La documentación presentada permite estimar que el licitador puede ejecutar el contrato en las condiciones ofertadas, cumpliendo con las obligaciones laborales, sociales y contractuales exigidas por los pliegos y la normativa vigente, si bien las debilidades identificadas en determinadas partidas han quedado expresamente consignadas en este informe a efectos de trazabilidad del procedimiento. El análisis técnico realizado no tiene por objeto determinar si determinados precios unitarios, considerados aisladamente, resultan bajos en comparación con el resto de ofertas, sino valorar si la justificación aportada permite concluir razonablemente que la oferta, considerada en su conjunto, puede ejecutarse de forma adecuada y sostenible durante la vigencia del contrato. En consecuencia, este informe NO CONCLUYE EN LA EXCLUSIÓN DE LA OFERTA y se propone considerar suficiente la justificación aportada, continuando la tramitación del procedimiento en los términos que estime oportunos la Mesa de Contratación. La valoración efectuada se realiza exclusivamente desde un punto de vista técnico, conforme a la documentación aportada por el licitador y a los criterios establecidos en el artículo 149 de la LCSP, sin perjuicio de las competencias que correspondan a la Mesa de Contratación y al órgano de contratación' A la vista de las anteriores consideraciones y de la información recabada se concluye que la empresa LIRECAN S.A. con CIF A76194752, ha explicado satisfactoriamente el bajo nivel de precios propuestos y en su caso, la oferta puede ser cumplida a pesar de la inclusión de valores anormales, debiendo acordarse la adjudicación a favor de la mejor oferta. ## 2.- Propuesta de adjudicación De acuerdo a la evaluación de las propuestas aportadas por los licitadores, la unidad técnica concluye la siguiente lista ordenada de manera decreciente de puntuación de acuerdo a las puntuaciones obtenidas por los licitadores: 1. LIRECAN S.A. con CIF A76194752 87,28 € 2. CAPROSS 2004 SL con CIF B35543974 83,96 € 3. STV GESTION SL con CIF B30365712 82.59 € Por tanto, se propone la adjudicación del contrato de 'SERVICIOS DE LIMPIEZA DE LAS INSTALACIONES DE AUDITORIO DE TENERIFE S.A.U.', a la empresa que obtuvo mejor puntuación en aplicación de los criterios de adjudicación, LIRECAN S.A. con CIF A76194752, por un precio de 282.281,56 €, sin incluir IGIC por los servicios de limpieza de las instalaciones de Auditorio de Tenerife, asimismo la cantidad de 16.380,00 € sin incluir IGIC referido a la limpieza anual de la nuez de Auditorio y de las cristaleras de aquella; y la cantidad de 1.960,00 €, sin incluir IGIC, referidos a dos limpiezas anuales de exterior y cubierta y canalones de la nave de almacén. <!-- image --> <!-- image --> Asimismo, se incluyen las mejoras ofrecidas por el propuesto como adjudicatario, y que consisten en: - -Aportar una bolsa de 1.000 (MIL) HORAS extras máximo a realizar por personal de limpieza para eventos o circunstancias excepcionales - -Suministrar e instalar, sin coste adicional para el órgano de contratación y en el plazo máximo de 2 meses desde la formalización del contrato 45, (CUARENTA Y CINCO) unidades adicionales de equipamiento para la recogida selectiva de residuos (contenedores o papeleras) en las dependencias internas del edificio (oficinas, despachos, salas de ensayo, zonas de personal), que cumplen acumulativamente las características mínimas previstas en el criterio de adjudicación - -Mejorar la estabilidad en el empleo fomentando el pase a contratación indefinida del personal. - -Poner en marcha medidas de flexibilización, adaptación de servicios y horarios que faciliten la atención de menores o personas dependientes que mejoren lo previsto en el convenio colectivo sectorial - -Las nuevas contrataciones de personal, como consecuencia de sustituciones, incrementos de horas de servicio derivadas de modificaciones de contrato, se realizarán al menos en un 25% cada año a personas con discapacidad, desfavorecidas o en riesgo de exclusión social o a través de la subcontratación con Centros Especiales de Empleo o Empresas de Inserción. Sin más que añadir, se levanta la sesión, de la que se extiende la presente acta que firma, en prueba de conformidad, el secretario con el visto bueno del presidente. DOCUMENTO FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE <!-- image -->