La ejecución de las obras previstas en el proyecto técnico denominado: "Rehabilitación del Palacio de los Marqueses de Fontalba. Adecuación de Fachadas, baño y hall en plantas baja y 1ª.

Actualizada: 25/09/2026 13:26

Resuelta

Obras

Objeto y condiciones del contrato

Alcaldía del Ayuntamiento de Jacarilla convoca la licitación «La ejecución de las obras previstas en el proyecto técnico denominado: "Rehabilitación del Palacio de los Marqueses de Fontalba. Adecuación de Fachadas, baño y hall en plantas baja y 1ª», un contrato de obras con un valor estimado de 144.070,61 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Alicante/Alacant. Clasificación CPV: Trabajos de construcción de inmuebles.; Trabajos de construcción de edificios relacionados con el ocio, los deportes, la cultura y el alojamiento y restaurantes.; Trabajos de instalación en edificios.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de agosto de 2026 a las 14:00. Estado actual del expediente: Resuelta.

Requisitos de los licitadores

Capacidad de obrar
No prohibición para contratar

Solvencia económica y financiera

De conformidad con lo dispuesto en la cláusula décima del PCAP

Solvencia técnica o profesional

Compromiso de adscripción de medios personales, de conformidad con lo dispuesto en la cláusula décima del PCAP
De conformidad con lo dispuesto en la cláusula décima del PCAL
De conformidad con lo dispuesto en la cláusula décima del PCAP
De conformidad con lo previsto en la cláusula décima del PCAP.

Condiciones de ejecución

Consideraciones de tipo medioambiental: Medioambientales: plan de gestión de residuos de construcción y demolición en el que se concrete cómo se aplicará el estudio de gestión del proyecto, así como a sufragar su coste y a facilitar al productor la documentación acreditativa de la correcta gestión de tales residuos, de acuerdo con lo establecido en el Proyecto técnico de obra (Anejo nº 6 del Documento nº 1 Memoria).
Consideraciones de tipo social: Seguridad y salud, obligaciones de señalización de acuerdo con el Proyecto de obra y el Pliego de prescripciones técnicas (Anejo nº 5 del Documento nº 1 Memoria, del Proyecto)

Subcontratación

El adjudicatario podrá subcontratar en los términos y con las condiciones previstas en la cláusula vigesimoctava de este pliego

Motivación de la adjudicación

La Mesa de contratación propone la adjudicación a favor del licitador FRANCISCO MADRID CONSTRUCTORA Y REFORMAS, S.L por ser el licitador mejor valorado y haber subsanado la documentación que le fue requerida según el PCAP.

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Mejora 2. Adecuación de la sala 1 en planta baja. En el proyecto se han definido las obras necesarias para un correcto funcionamiento y con el cumplimiento de la normativa vigente. Las mejoras deberán suponer prestaciones adicionales en calidad y eficiencia de la instalación, sobre las recogidas en el proyecto, las cuales serán realizadas por el adjudicatario sin coste adicional para el Ayuntamiento. Se deberá indicar en la proposición las mejoras aceptadas, de acuerdo con los siguientes subcriterios: Mejora Nº1: Iluminación en planta primera. Once puntos (11) Mejora Nº2: Adecuación de la sala 1 en planta baja. Diez puntos (10) Mejora Nº3: Adecuación de la sala 2 en planta baja. Once puntos (11) Los licitadores podrán optar en la licitación, entre no ofertar cada mejora u ofertarla íntegramente en su totalidad, de acuerdo con las mediciones del presupuesto adjunto. No podrá fraccionarse cada mejora, pero sí puede optar el licitador en ofertar o no cada una de ellas. Las unidades de obra que integran cada mejora se recogen en el presupuesto adjunto del Anejo de mejoras del proyecto técnico, describiéndose en las mismas tanto sus requisitos y características (materiales, dimensiones, etc.), análogas a las del Proyecto principal, como sus límites (a través de las mediciones). Este criterio está justificado por tratarse de unas mejoras directamente vinculadas al objeto del contrato. Así mismo, se deberá aceptar el compromiso de ejecutar estas mejoras dentro del plazo concedido para realizar la obra adjudicada, aceptando que, de no ser así, se procederá a las penalidades, y en su caso, resolución del contrato con la imposición de la penalidad correspondiente y sin derecho al abono de cantidad alguna por acopio de materiales, indemnización, lucro cesante o cualquier otro concepto.	Objetivo / Automático	10%
Mejora 1. Iluminación en planta primera En el proyecto se han definido las obras necesarias para un correcto funcionamiento y con el cumplimiento de la normativa vigente. Las mejoras deberán suponer prestaciones adicionales en calidad y eficiencia de la instalación, sobre las recogidas en el proyecto, las cuales serán realizadas por el adjudicatario sin coste adicional para el Ayuntamiento. Se deberá indicar en la proposición las mejoras aceptadas, de acuerdo con los siguientes subcriterios: Mejora Nº1: Iluminación en planta primera. Once puntos (11) Mejora Nº2: Adecuación de la sala 1 en planta baja. Diez puntos (10) Mejora Nº3: Adecuación de la sala 2 en planta baja. Once puntos (11) Los licitadores podrán optar en la licitación, entre no ofertar cada mejora u ofertarla íntegramente en su totalidad, de acuerdo con las mediciones del presupuesto adjunto. No podrá fraccionarse cada mejora, pero sí puede optar el licitador en ofertar o no cada una de ellas. Las unidades de obra que integran cada mejora se recogen en el presupuesto adjunto del Anejo de mejoras del proyecto técnico, describiéndose en las mismas tanto sus requisitos y características (materiales, dimensiones, etc.), análogas a las del Proyecto principal, como sus límites (a través de las mediciones). Este criterio está justificado por tratarse de unas mejoras directamente vinculadas al objeto del contrato. Así mismo, se deberá aceptar el compromiso de ejecutar estas mejoras dentro del plazo concedido para realizar la obra adjudicada, aceptando que, de no ser así, se procederá a las penalidades, y en su caso, resolución del contrato con la imposición de la penalidad correspondiente y sin derecho al abono de cantidad alguna por acopio de materiales, indemnización, lucro cesante o cualquier otro concepto.	Objetivo / Automático	11%
Ampliación del plazo de garantía. Ampliación del plazo de garantía (hasta 2 años). 8 puntos. Puntuación lineal: 4 puntos por cada año de ampliación del plazo de garantía sobre el mínimo obligatorio de un año. Este criterio se justifica por una mejor calidad de las prestaciones del contrato, garantizando una conservación durante un mayor plazo.	Objetivo / Automático	8%
Oferta más económica. Para la valoración de este criterio se procederá de la siguiente forma, con puntuación total máxima de 60 puntos: Pm (60 puntos) x (OE / OL)= P Donde: P= puntuación de la oferta. PM= puntuación máxima posible para este criterio (60 puntos). OL= precio de la oferta del licitador. OE= menor precio de las ofertas presentadas. Con la aplicación de esta fórmula se asignarán las correspondientes puntuaciones a los precios ofertados por cada licitante.	Objetivo / Automático	60%
Mejora 3. Adecuación de la sala 2 en planta baja. En el proyecto se han definido las obras necesarias para un correcto funcionamiento y con el cumplimiento de la normativa vigente. Las mejoras deberán suponer prestaciones adicionales en calidad y eficiencia de la instalación, sobre las recogidas en el proyecto, las cuales serán realizadas por el adjudicatario sin coste adicional para el Ayuntamiento. Se deberá indicar en la proposición las mejoras aceptadas, de acuerdo con los siguientes subcriterios: Mejora Nº1: Iluminación en planta primera. Once puntos (11) Mejora Nº2: Adecuación de la sala 1 en planta baja. Diez puntos (10) Mejora Nº3: Adecuación de la sala 2 en planta baja. Once puntos (11) Los licitadores podrán optar en la licitación, entre no ofertar cada mejora u ofertarla íntegramente en su totalidad, de acuerdo con las mediciones del presupuesto adjunto. No podrá fraccionarse cada mejora, pero sí puede optar el licitador en ofertar o no cada una de ellas. Las unidades de obra que integran cada mejora se recogen en el presupuesto adjunto del Anejo de mejoras del proyecto técnico, describiéndose en las mismas tanto sus requisitos y características (materiales, dimensiones, etc.), análogas a las del Proyecto principal, como sus límites (a través de las mediciones). Este criterio está justificado por tratarse de unas mejoras directamente vinculadas al objeto del contrato. Así mismo, se deberá aceptar el compromiso de ejecutar estas mejoras dentro del plazo concedido para realizar la obra adjudicada, aceptando que, de no ser así, se procederá a las penalidades, y en su caso, resolución del contrato con la imposición de la penalidad correspondiente y sin derecho al abono de cantidad alguna por acopio de materiales, indemnización, lucro cesante o cualquier otro concepto.	Objetivo / Automático	11%

Presupuesto

144.070,61 EUR

Valor estimado (sin impuestos)

119.066,62 EUR

Valor global estimado

144.070,61 EUR

Total (con impuestos)

Duración: 84 día(s)

Adjudicación

Adjudicatario

FRANCISCO MADRID CONSTRUCTORA Y REFORMAS, S.L

NIF/CIF: B-05523931

Importe de adjudicación

113.065,14 EUR

Fecha de adjudicación

16/09/2026

Códigos CPV

Clasificación de productos y servicios

45210000 Trabajos de construcción de inmuebles. 45212000 Trabajos de construcción de edificios relacionados con el ocio, los deportes, la cultura y el alojamiento y restaurantes. 45300000 Trabajos de instalación en edificios. 45400000 Acabado de edificios.

Documentación

34 documentos

Rehabilitacion Palacio Fase 3_MEJORAS.bc3

Documento Adicional