Es objeto de la presente licitación, por procedimiento abierto, a través de varios criterios, por el trámite ordinario, las obras de rehabilitación de las cubiertas del Centro Cívico San Juan, sito en la calle San Juan, nº 2 de esta capital, así como la cubierta del Centro Cívico San Agustín sito en la plaza San Agustín s/n de Burgos, tal y como se establece en el Pliego de condiciones.

El objeto de la intervención es la ejecución de diversas actuaciones de mejora de la salubridad y eficiencia energética del edificio. Como consecuencia de las peticiones tanto de los usuarios del edificio como por parte de los trabajadores. Los trabajos se centran en: Sustitución de los elementos de cubrición por un sistema ventilado de ejecución en seco, colocando además un aislante térmico para mejorar las condiciones de eficiencia energética y de salubridad. Limpieza de la cubierta de policarbonato Sustitución de los elementos de evacuación de la cubierta e impermeabilización de los elementos de evacuación del patio interior. Sustitución de las carpinterías de cubierta, permitiendo un acceso más cómodo a la misma para labores de mantenimiento, y mejora de la eficiencia energética y estanqueidad. Realización de las chimeneas necesarias debidamente rematadas. Limpieza y saneamiento con eliminación de microorganismos de las fachadas exteriores y fachadas del patio interior Fijación y ocultación de las canalizaciones existentes de instalaciones en el patio interior. Aplicación de un nuevo acabado con pinturas elásticas capaces de absorber pequeños esfuerzos y movimientos del paramento en el patio interior. Limpieza de la fachada exterior y pintado de las barandillas de la planta segunda. Todo ello en cumplimiento de las ordenanzas municipales, el Plan General de Ordenación Urbana de Burgos y el Código Técnico de la Edificación en sus diferentes Documentos Básicos, así como a la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León dado que se trata de un inmueble catalogado como BIC.

El objeto de la intervención es la ejecución de diversas actuaciones de mejora de la salubridad y eficiencia energética del edificio. Como consecuencia de las peticiones tanto de los usuarios del edificio como por parte de los trabajadores. Los trabajos se centran en: Sustitución de los elementos de cubrición de las cubiertas inclinada por un sistema ventilado de ejecución en seco, colocando además un aislante térmico para mejorar las condiciones de eficiencia energética y de salubridad. Limpieza de las cubiertas planas. Levantado parcial de las losas filtrantes para realizar una correcta impermeabilización de los petos laterales con posterior recolocación de las mismas. Reparación o sustitución puntual de algunos elementos de evacuación. Colocación de líneas de vida en las cubiertas inclinadas para facilitar las labores de mantenimiento Todo ello en cumplimiento de las ordenanzas municipales, el Plan General de Ordenación Urbana de Burgos y el Código Técnico de la Edificación en sus diferentes Documentos Básicos, dado que se trata de un edificio con protección estructural según el planeamiento urbanístico vigente. A la vista de las necesidades detectadas, estos trabajos, que conllevan un grado de dedicación imposibles de garantizar con recursos municipales, donde intervienen diversos profesionales que en ocasiones se dedican en exclusiva a estos servicios, exigen, además, un grado de especialización singular, lo que hace inviable que los trabajos descritos sean realizados por personal municipal. Por todo lo anteriormente se estima necesaria la externalización de estas actuaciones en base al proyecto redactado.