Enajenación por concurso de la parcela del patrimonio público del suelo 6.2 de la UE-6 "Churruca" del ámbito de actuación AA-01 el Rosón de Getafe con uso característico residencial colectivo libre.

Actualizada: 21/10/2026 16:43

Evaluación

Patrimonial

Objeto y condiciones del contrato

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Getafe convoca la licitación «Enajenación por concurso de la parcela del patrimonio público del suelo 6.2 de la UE-6 "Churruca" del ámbito de actuación AA-01 el Rosón de Getafe con uso característico residencial colectivo libre», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 2.834.729,76 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 17 de septiembre de 2026 a las 19:00. Estado actual del expediente: Evaluación.

Requisitos de los licitadores

Cumplimiento con las obligaciones tributarias
Capacidad de obrar
No estar incurso en incompatibilidades
Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
No prohibición para contratar
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Solvencia económica y financiera

El volumen anual de negocios del licitador que referido al año de mayor volumen de negocios de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato, es decir, CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVENTA Y CUATRO EUROS CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (4.252.094,64 €).

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Sostenibilidad y eficiencia Se otorgará la máxima puntuación a la oferta que declare el compromiso de la obtención de calificación energética A en la certificación energética de proyecto y de obra terminada. La acreditación de la calificación de proyecto se realizará en el trámite de obtención de la licencia, previamente a la autorización de inicio de obra. La acreditación de la calificación de obra terminada se realizará a la finalización del plazo ofertado de ejecución de obras.	Objetivo / Automático	7%
Reducción del plazo de ejecución Se otorgará la máxima puntuación a la oferta que presente la mayor reducción del plazo (en meses) para cumplimentar el trámite de declaración responsable de primera ocupación y funcionamiento del edificio desde la obtención de la licencia de obras. La posibilidad de reducción del plazo de ejecución se entiende relacionada con la industrialización del proceso constructivo. El resto de ofertas se valorará de forma proporcional, obteniendo cero puntos la oferta que no ofrezca ninguna reducción de plazo respecto del máximo establecido en las obligaciones.	Objetivo / Automático	5%
Calidad de la propuesta técnica: documentación Se valorará la calidad y claridad expositiva del documento de la propuesta técnica, el orden de exposición y organización de la misma, así como la concreción, definición y coherencia de la documentación.	Subjetivo / Manual	3%
Entrega anticipada del local de equipamiento público Se valorará el compromiso de la entrega parcial anticipada al Ayuntamiento de Getafe del local de equipamiento público totalmente acabado antes del plazo ofertado para la cumplimentación del trámite de declaración responsable de primera ocupación y funcionamiento del edificio. Se valorará con la máxima puntuación el mayor número de meses de entrega anticipada ofrecido y el resto de forma proporcional. Si no se presenta compromiso de entrega anticipada no se recibirá puntuación en este apartado.	Objetivo / Automático	10%
Calidad de la propuesta técnica: propuesta técnica Se valorará la calidad técnica, la capacidad de relación e integración en el entorno y la funcionalidad de la solución arquitectónica que propongan los licitadores para la edificación de la parcela. Todo ello en base a los parámetros descritos en el Anexo I del Pliego.	Subjetivo / Manual	45%
Oferta económica Se valorará la mejor oferta económica de la parte del precio de parcela a abonar en metálico con el máximo de puntos y el resto de forma proporcional. La oferta por el precio establecido en el pliego tendrá valoración cero.	Objetivo / Automático	30%