Enajenación mediante concurso por procedimiento abierto Parcela municipal TC-1.1 DEL ah-28 sector Sur 1 Terciario comercial con posibilidad de uso alternativo de vivienda protegida
Objeto y condiciones del contrato
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Boadilla del Monte convoca la licitación «Enajenación mediante concurso por procedimiento abierto Parcela municipal TC-1.1 DEL ah-28 sector Sur 1 Terciario comercial con posibilidad de uso alternativo de vivienda protegida», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 2.554.016,00 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Comunidad de Madrid. Clasificación CPV: Trabajos de construcción.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 20 de enero de 2026 a las 14:00. Estado actual del expediente: Resuelta.
Requisitos de los licitadores
Capacidad de obrar
Solvencia económica y financiera
Requisitos: Disponer de recursos económicos suficientes para el pago del precio de la parcela ofertada y el IVA que corresponda. Medio de acreditación en el caso de resultar adjudicatario: Informe de entidad financiera que acredite la liquidez suficiente del adjudicatario a través de fondos propios o ajenos, para hacer frente al pago del precio de la parcela ofertada en el momento de la formalización del contrato en escritura pública, debiendo constar en dicho informe la indicación de la parcela para la que se solicita la acreditación de liquidez. Respecto a la determinación de la solvencia económica o financiera en el caso de acudir en unión temporal UTE, se acumularán las características acreditadas para cada uno de los integrantes de la misma.
Solvencia técnica o profesional
Requisitos: Disponer de los medios técnicos o profesionales suficientes para la construcción de la parcela. Medio de acreditación: Documentación acreditativa de la construcción, por parte del adjudicatario de, al menos, una obra de edificación de vivienda colectiva o de edificación industrial o terciaria, mediante la presentación de certificado final de obra, licencia de primera ocupación o título habilitante equivalente; documentación acreditativa de la inscripción de obra nueva en el Registro de la Propiedad; o certificado de correcta ejecución de las obras, que deberá estar suscrito por la Dirección Facultativa, el promotor o el propietario de las edificaciones. En este certificado se deberá relacionar la promoción ejecutada, indicando localización de la misma, número de viviendas y fecha de finalización de ésta. A estos efectos, las obras promovidas por una sociedad filial del licitador tendrán la misma consideración que las directamente ejecutadas por el propio licitador, siempre que este último ostente directa o indirectamente el control de aquella en los términos establecidos en el artículo 42 del Código de Comercio. Respecto a la determinación de la solvencia profesional o técnica de la unión temporal y a sus efectos, podrá acreditarse la solvencia por uno de los integrantes de la misma.
Motivación de la adjudicación
adjudicación mediante JGL de fecha 12 de junio de 2026
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
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PLAZOS
Se valorarán, hasta un máximo de 5 puntos conforme al siguiente desglose las ofertas de los siguientes plazos:
1.- Solicitud de licencia urbanística de edificación o título habilitante equivalente desde la formalización en escritura pública del contrato:
En el plazo máximo de 6 meses. (0 PUNTOS)
De 3 a 5 meses. (0,5 PUNTOS)
En menos de 3 meses. (1 PUNTO)
2.- Inicio de obra desde la concesión de la licencia de edificación o título habilitante equivalente (señalar uno de estos plazos):
En el plazo máximo de 12 meses. (0 PUNTOS)
En menos de 6 meses. (0,75 PUNTOS)
En menos de 3 meses. (1,50 PUNTOS)
3.- Fin de obra desde la concesión de la licencia de edificación o título habilitante equivalente (señalar uno de estos plazos):
En el plazo máximo de 36 meses. (0 PUNTOS)
En menos de 24 meses. (1,25 PUNTOS)
En menos de 12 meses. (2,50 PUNTOS)
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Objetivo / Automático | 5% |
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Mayor precio ofertado
Se valorará con un máximo de 95 puntos.
Se otorgará la máxima puntuación al licitador que oferte un mayor precio, 0 puntos al que se ajuste al precio tipo de licitación, y el resto proporcionalmente en el intervalo.
Serán excluidas aquellas propuestas que oferten un precio inferior al tipo de licitación previsto en el presente Pliego.
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Objetivo / Automático | 95% |
Presupuesto
Valor estimado (sin impuestos)
Total (con impuestos)
Adjudicación
Códigos CPV
Clasificación de productos y servicios
Documentación
17 documentos
Organismo Contratante
Plazo de Presentación
Procedimiento
Fechas
Licitaciones Relacionadas
Basadas en organismo contratante, CPV y tipo de contrato