Enajenación de dos parcelas de la ATU RI-3 Semillas Pacífico para la construcción de 64 viviendas en bloque de VPO, mediante concurso público, por procedimiento abierto de parcelas de propiedad municipal. PROPIEDAD MUNICIPAL.
Actualizada: 24/09/2026 12:21
Evaluación
Patrimonial
Objeto y condiciones del contrato
Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal convoca la licitación «Enajenación de dos parcelas de la ATU RI-3 Semillas Pacífico para la construcción de 64 viviendas en bloque de VPO, mediante concurso público, por procedimiento abierto de parcelas de propiedad municipal. PROPIEDAD MUNICIPAL», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 56.744,16 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Sevilla. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de septiembre de 2026 a las 23:59. Estado actual del expediente: Evaluación.
Requisitos de los licitadores
- No prohibición para contratar
- Capacidad de obrar
Solvencia económica y financiera
Declaración sobre el volumen anual de negocios del licitador en el ámbito de la promoción inmobiliaria o la construcción, referido a la suma de los dos mejores ejercicios dentro de los cuatros últimos disponibles. El volumen de negocio mínimo bianual exigido deberá ser el precio máximo de venta que se ha fijado en 11.348.832,22 euros. Según lo establecido en el apartado 3.2 del PCAP.
Solvencia técnica o profesional
Según lo establecido en la cláusula 3.3 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
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Valor de la enajenación de las parcelas del Ayuntamiento
Porcentaje sobre el máximo del 15% de la venta, con IVA incluido. Solo se admiten estas tres opciones.
56.744,16 euros (0,50%): 0 puntos.
113.488,32 euros (1,00%): 5 puntos.
170.232,48 euros (1,50%): 10 puntos.
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Objetivo / Automático | 10% |
|
Mejora de equipamiento colindante
Actuaciones sobre la parcela dotacional colindante con referencia catastral 3874704TG7237S0001YW de 1.000 m² (44,00 x 22,70 m).
Se valorarán los siguientes cuatro apartados (hasta 5 puntos cada uno):
a) Propuesta de cerramiento permanente perimetral.
b) Terminación del suelo del equipamiento.
c) Elementos mobiliarios incluidos.
d) Usos propuestos.
La puntuación asignada a cada apartado se regirá por el siguiente baremo:
Valoración deficiente: 0 puntos.
Valoración suficiente: 2 puntos.
Valoración notable: 5 puntos.
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Subjetivo / Manual | 20% |
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Plazo de entrega del Estudio de Detalle y del Proyecto Básico
Plazo para la obtención de licencia de obras, a contar desde la formalización de la enajenación en escritura pública
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Objetivo / Automático | 5% |
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Plazo de ejecución hasta solicitud de licencia de primera utilización
A contar desde la fecha del decreto de concesión de la licencia de obras.
30 meses: 0 puntos.
24 meses: 2,50 puntos.
18 meses: 5 puntos.
|
Objetivo / Automático | 5% |
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Precio del m² de superficie útil de vivienda de régimen general
Se valora la reducción del módulo máximo establecido para este tipo de vivienda. Solo se admiten estas tres opciones.
2.033,84 euros/m2 útil (100%): 0 puntos.
2.013,50 euros/m2 útil (99%): 16 puntos.
1.993,16 euros/m2 útil (98%): 32 puntos.
1.972,82 euros/m2 útil (97%): 48 puntos.
1.952,49 euros/m2 útil (96%): 64 puntos.
1.932,15 euros/m2 útil (95%): 80 puntos
|
Objetivo / Automático | 80% |
Presupuesto
56.744,16 EUR
Valor estimado (sin impuestos)
68.660,43 EUR
Total (con impuestos)
Duración:
4
mes(es)
Documentación
41 documentos
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Organismo Contratante
Alcaldia del Ayuntamiento de Arahal
NIF: P4101100H
Arahal
Ayuntamientos
Sector Público
Plazo de Presentación
03/09/2026
23:59 h
Plazo cerrado
Procedimiento
Lugar de ejecución
Sevilla
(ES618)
Procedimiento
Abierto
Presentación
Electrónica
Urgencia
Ordinaria
Financiación
No hay financiación con fondos de la UE
Fechas
Última Modificación
24/09/2026 12:21
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