El objeto del presente pliego de condiciones es establecer las reglas que regirán la relación entre este ayuntamiento y el concesionario del local municipal ubicado en el Jardín de la Vega, Avenida Olímpica nº5 de esta localidad; bien calificado de dominio público, lo que impone, en aplicación de la normativa vigente que se relaciona en la siguiente cláusula, que el título habilitante para la futura explotación de ese local municipal sea una concesión administrativa, con los efectos y consecuencias jurídicas que el presente documento tiene presente y desarrolla a continuación. Las características técnicas del local y la normativa urbanística aplicable al mismo se definen en el pliego de prescripciones técnicas que se une al presente, conformando ambos las condiciones generales que regirán, como se deja dicho, la futura relación concesional