El objeto del presente contrato es el arrendamiento del conjunto patrimonial y del servicio de gestión y explotación del “Complejo San Gregorio”. El Complejo San Gregorio, propiedad del Ayuntamiento de Brozas, es un conjunto de instalaciones que posee un espacio termal equipado, una cafetería, un restaurante y un hotel que dispone de 27 habitaciones dobles, para uso doble o individual y preparado para categoría de Hotel (**), así como zonas ajardinadas, piscina y zona de aparcamiento.