El objeto del contrato es el mantenimiento preventivo y correctivo, inspecciones y revisiones periódicas reglamentarias, reforma y renovación de las instalaciones de climatización (frío y calor), calefacción, agua caliente sanitaria (ACS), grupos de presión y de bombeo, gas y protección contra incendios de los edificios municipales del Ayuntamiento de la Leal Villa de El Escorial, haciendo hincapié en sus aspectos básicos de seguridad, con el fin de verificar su correcta conservación y aptitud de uso, según la reglamentación vigente.