El objeto del contrato es el arrendamiento del inmueble-local con una superficie útil aproximada de 13,14 m2 , sito en la zona recreativa de Villavieja del Lozoya, en una parcela entre las instalaciones deportivas y la plaza de toros, (Parque Recreativo “El Sauquillo”), y el equipamiento de éste, según Anexo I, que se adjunta al presente pliego propiedad de este Ayuntamiento, que está calificado como bien patrimonial en el Inventario Municipal, para destinarlo a Kiosco-Bar sin que el arrendatario pueda cambiar el destino pactado para el mismo. Su apertura será obligatoria los viernes, sábados, domingos y festivos. Del mismo modo, también será obligatoria la apertura del establecimiento los meses de julio y agosto contemplando un día de descanso que no podrá coincidir con viernes, sábados, domingos o festivos. El presupuesto de valoración del inmueble aportado por el técnico municipal asciende a la cantidad de 16.680,00 euros (sin IVA). El contrato definido tiene la calificación de contrato privado, tal y como establece el artículo 9 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.