Memoria justificativa

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<!-- image --> ## MEMORIA JUSTIFICATIVA MEMORIA JUSTIFICATIVA PARA LA ADQUISICIÓN DE UN LOCAL POR EL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MARBELLA PARA SU DESTINO COMO CENTRO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA ## 1.- OBJETO DEL CONTRATO El presente pliego tiene por objeto determinar la adquisición del pleno dominio de un local en el término municipal de Marbella, en el Distrito Este de Marbella con la finalidad de destinarlo a Centro de Participación Ciudadana, mediante la convocatoria de un procedimiento de licitación que permita adquirir el local, libre de cargas y gravámenes, arrendatarios, ocupantes y precaristas, constando dichas circunstancias como tal en el Registro de la Propiedad, y al corriente en el pago de todos los tributos, gastos de comunidad y de cualquiera otra naturaleza. ## 2.- NECESIDAD DE CONTRATAR . En la zona del Estadio Municipal de Marbella estaba ubicada una sede de encuentro de la cual la Delegación de Participación Ciudadana hacía uso y en la que se llevaba a cabo el desarrollo de las actividades propias del departamento. Actualmente las instalaciones donde se localiza dicha sede no están disponibles dado que se encuentran en proceso de remodelación y están siendo objeto de obras, por lo que, esta Delegación de Participación Ciudadana se ha quedado sin espacio asignado en el cual poder ejecutar sus actividades. De forma temporal se hicieron uso de otras instalaciones, como la antigua EOI, que también tuvieron que ser desalojados por tener previsto en las siguientes semanas la construcción de viviendas para jóvenes y posteriormente se hizo uso de un local en Calle Alonso de Ojeda que en próximas fechas dejará de estar disponible por la finalización del contrato de alquiler que posibilitaba su uso. De lo expuesto anteriormente se hace patente la necesidad de dotar a esta Delegación de un nuevo lugar donde poder ejercer correctamente todas las funciones y tareas que tiene asignado este departamento y para las cuales se hace absolutamente necesario contar con un nuevo espacio adecuado para ello. La Delegación de Participación Ciudadana carece de los medios materiales, técnicos y humanos para dar satisfacción a las necesidades que se especifican en este PPT, por lo que se hace necesario proceder a contratación de los mismos para garantizar el servicio objeto del contrato que se plantea. ## 3.- PRESUPUESTO DE BASE DE LICITACIÓN El presupuesto base de licitación será por un total de 160.000,00 € (CIENTO SESENTA MIL EUROS) que se destinará a satisfacer la adquisición del local, así como todos los gastos e impuestos que, en su caso, se deriven de la compra para el Ayuntamiento. <!-- image --> <!-- image --> DELEGACIONDE PARTICIPACION CIUDADANA ## MEMORIA JUSTIFICATIVA Las operaciones estarán sujetas a IVA (en caso que sean locales de primera transmisión) o al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, en caso de segunda o sucesivas transmisiones. ## 4.- PLAZO DE GARANTÍA Será de dos meses a partir de la adquisición del local y, una vez, firmada la correspondiente acta de recepción y conformidad. <!-- image -->