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## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS Ref.: CONTR/2025/0556 Madrid, febrero 2026  1. ANTECEDENTES 2. UBICACIÓN 3. OBJETO 4. CARACTERISTICAS DE LAS INSTALACIONES DE LA CENTRAL HIDROELECTRICA EL MAQUILÓN 5. 4.1. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES 6. 4.2. CARACTERÍSTICAS DE LA CENTRAL HIDROELÉCTRICA EL MAQUILÓN. 5. CARACTERISTICAS DE LAS INSTALACIONES DE LA CENTRAL HIDROELECTRICA ESTREMERA 8. 5.1. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES 9. 5.2. CARACTERÍSTICAS DE LA CENTRAL HIDROELÉCTRICA ESTREMERA. 6. ALCANCE DE LOS TRABAJOS 11. 6.1. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA CENTRALES. PARTE FIJA 12. 6.1.1. OPERACIÓN DE LAS CENTRALES. VISITAS DIARIAS 13. 6.1.2. MANTENIMIENTO PREVENTIVO 14. 6.1.3. MANTENIMIENTO SISTEMAS PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 15. 6.1.4. MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN. 16. 6.1.5. MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE CIBERSEGURIDAD. 17. 6.1.6. MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE ALARMAS Y CCTV. 18. 6.1.7. OTROS TRABAJOS COMPLEMENTARIOS 19. 6.1.8. OPERACIÓN DE LAS CENTRALES. VISITAS EVENTUALES POR INCIDENCIAS O AVERIAS. 20. 6.2. TRABAJOS DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y REPARACION DE AVERIAS.PARTE VARIABLE 7. REQUISITOS DE LA EMPRESA CONTRATISTA 22. 7.1. PERSONAL DEL CONTRATISTA 23. 7.2. MEDIOS DEL CONTRATISTA 8. SUBCONTRATACIÓN DE TRABAJOS 9. MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES 10. CONDICIONES MEDIOAMBIENTALES 11. SEGUROS 12. RESPONSABLE DEL CONTRATO 29. ANEXO I. GAMAS DE MANTENIMIENTO ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA ## ÍNDICE CONTR/2025/0556  ## 1. ANTECEDENTES En enero de 2021, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) adquirió los activos y concesiones de dos aprovechamientos hidroeléctricos, denominados El Maquilón y Estremera, a la sociedad Minicentrales del Tajo, S.A., en la que participaba societariamente desde su constitución en 1988, con el objetivo de continuar con la explotación de ambas centrales, que totalizan una potencia hidroeléctrica de 1,6 MW. Las centrales entraron en explotación en el año 1989. ## 2. UBICACIÓN La Central Hidroeléctrica Estremera se encuentra en el municipio de Estremera en la comunidad de Madrid. La Central Hidroeléctrica El Maquilón se encuentra en el municipio de Almoguera en la provincia de Guadalajara. Ambos aprovechamientos hidroeléctricos se encuentran ubicados en el río Tajo, aguas abajo del embalse de Estremera, y a ocho kilómetros de distancia entre ellos.  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA CONTR/2025/0556  ## 3. OBJETO El presente documento tiene como objeto dar a conocer los datos necesarios para que, empresas especializadas del sector de Mantenimiento, puedan presentar oferta de servicio de Operación y Mantenimiento las centrales hidroeléctricas El Maquilón y Estremera, de modo que permanezca en perfecto estado de operación y de conservación y se obtenga la máxima producción eléctrica posible. ## 4. CARACTERISTICAS DE LAS INSTALACIONES DE LA CENTRAL HIDROELECTRICA EL MAQUILÓN ## 4.1. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES La central se sitúa en la finca denominada 'Molino El Maquilón', sita en el Término Municipal de Almoguera (Guadalajara). Cuenta con una superficie de 3.377 m 2 de los cuales 366 m 2 corresponden a una pequeña isleta situada entre el río y el canal de desagüe. Comprende asimismo la presa, caz, socaz y la isla donde apoya la presa. Y otras dos fincas rústicas de 2,6 y 1,6 Ha de superficie que lindan con el río Tajo y con la finca anteriormente mencionada. Las instalaciones en la finca descrita comprenden los siguientes elementos: - -Terrenos procedentes de la Finca El Maquilón con una superficie total de 3.377 m 2 , con valla perimetral y puerta de acceso. - -Azud con paramento vertical aguas arriba, de una altura de 5,5 m. Formado por dos cuerpos, separados entre sí por una isleta de unos 50 m de acho, creando dos brazos de río, uno de longitud 50 m que alimenta directamente a la central y el otro de 75 m que hace de by-pass, unificándose ambos a la salida del canal de desagüe. - -Toma de agua que se realiza directamente del río, a través de 4 compuertas de accionamiento manual. - -Cámara de carga, situada en el estribo izquierdo del azud, de planta casi cuadrada y de dimensiones 14 m x 17,5 m en planta y altura 3,5 m. Uno de sus cajeros forma parte del muro de fachada posterior del edificio. - -Edificio de la central, compuesto por una única nave diáfana con unas dimensiones en planta de 28,5 m x 8,5 m, lo que supone una superficie exterior en planta de 294 m2. En su interior se alberga el equipo generador. En un segundo nivel, bajo el piso de la nave, se encuentran situadas las cámaras de alimentación y descarga de las turbinas, accesibles por medio de registros practicados en el suelo. El edificio está construido con muros de mampostería enfoscados por ambas caras, con un espesor de 0,66 m, y se remata con una cubierta a 4 aguas. - -El acceso principal al edificio se encuentra en su fachada sur, la más alejada del río. Además, hay un segundo acceso, de uso peatonal, desde el muro cajero muelle de la cámara de carga. - -Edificio de transformadores, adosado al edificio de la central, con unas dimensiones interiores en planta de 5,80 m x 4,75 m. Consta de dos niveles de altura, y aloja las celdas del transformador y otras celdas del sistema eléctrico. El acceso se realiza a través del propio edificio de la central. - -Edificio de viviendas, correspondiente a una edificación antigua de dos alturas, con una superficie ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA aproximada de 310 m2 en planta y configuración rectangular. - -Canal de desagüe, excavado en la tierra, con una longitud aproximada de 250 m, hasta su confluencia con el otro brazo del río. A unos 50 m de la salida de la central, existe un canal adicional, excavado también en tierra, que conecta el canal de desagüe con el otro brazo del río, antes de la confluencia final de ambos. ## 4.2. CARACTERÍSTICAS DE LA CENTRAL HIDROELÉCTRICA EL MAQUILÓN. Las características principales de la central El Maquilón se recogen en el cuadro siguiente: | C.H. EL MAQUILÓN | C.H. EL MAQUILÓN | C.H. EL MAQUILÓN | |-----------------------------|---------------------------------------------------|--------------------------------------------------| | DATOS DE LOCALIZACIÓN | DATOS DE LOCALIZACIÓN | DATOS DE LOCALIZACIÓN | | CUENCA | LOCALIDAD | SITUACIÓN | | Tajo | Almoguera (Guadalajara) | Latitud: 40º 11'13,09'' N Longitud: 3º1'44,66''O | | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES | | SALTO BRUTO (m) | CAUDAL TOTAL (m³/s) | POTENCIA (MW) | | 4,60 | 1 x 20,00 | 0,78 | | TURBINA | TURBINA | TURBINA | | NÚMERO | TIPO | FABRICANTE | | 1 | Semi-Kaplan de eje vertical de 800 kW de potencia | SULZER | | TRANSFORMADOR | TRANSFORMADOR | TRANSFORMADOR | | NÚMERO | POTENCIA (KVA) | POTENCIA (KVA) | | 1 | 1.250 | 1.250 | | AZUD | AZUD | AZUD | | LONGITUD DE CORONACIÓN (m) | ALTURA (m) | MATERIAL | | 116,00 | 5,50m | Hormigón | CONTR/2025/0556  ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA ## 4.3. EQUIPOS ELECTROMECÁNICOS CH EL MAQUILÓN ##  Limpiarrejas Existe un limpiarrejas automático nuevo (año 2023), de tipo cazo, del fabricante INDUSTRIAS METALURGICAS ESGUEVA (IMESA) para servicio de la reja de toma. ##  Compuertas Aguas abajo de la reja, se encuentran dos ataguías de accionamiento manual para operaciones de mantenimiento. Por otro lado, en la obra de desagüe, se encuentran instaladas dos compuertas automáticas de accionamiento hidráulico que hacen las funciones de corte del caudal en el caso de parada de la turbina. ##  Turbina La central está equipada con una turbina semi-Kaplan de eje vertical del fabricante SULZER y cámara espiral abierta de hormigón. La potencia nominal es de 0,78 MW para un salto bruto de 4,6m y un caudal nominal de 20 m³/s. ##  Multiplicador El eje de la turbina está acoplado a un multiplicador del fabricante ENGRANAJES CAMPABADAL que transforma la relación de velocidad de giro de la turbina de 167 rpm a 750 rpm que gira el alternador. ##  Alternador Consiste en un generador trifásico asíncrono del fabricante ALCONZA de 1.250 KVA que produce a una tensión de 400V con una velocidad de 750 rpm. ##  Grupo oleo hidráulico La instalación dispone de un grupo oleo hidráulico del fabricante GLUAL para la operación de la turbina y compuertas de desagüe. ##  Cuadros de protección, medida y control La central dispone de los correspondientes cuadros eléctricos de protección de AT y BT del fabricante MERLIN GERIN, transformador de potencia, cuadros de control y medida, SCADA, contadores de energía homologados, avisador de alarmas y toda la aparamenta necesaria para operar la central de un modo seguro y desasistido. Toda la instalación se encuentra equipada con cámaras de vigilancia y sistema de seguridad. ##  Puente grúa La central dispone de un puente grúa automatizado, del fabricante DEMAG, de 8 t de capacidad. ##  Grupo electrógeno En el interior del edificio se encuentra igualmente un grupo electrógeno diésel, del fabricante GESAN, para asegurar el suministro eléctrico en caso de emergencia. CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA ## 5. CARACTERISTICAS DE LAS INSTALACIONES DE LA CENTRAL HIDROELECTRICA ESTREMERA ## 5.1. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES La central hidroeléctrica Estremera situada en el Término Municipal de Estremera, en el lugar San Pedro, con una superficie de 2.976 m 2 constituida por los elementos que a continuación se detallan: - -El edificio consta de una sola nave distribuida en dos plantas. En la planta baja se encuentra instalada la turbina, que toma el agua del río Tajo, conducida hasta ella por medio de la presa, para la producción de energía eléctrica. Anexos a este edificio existen otros dos inmuebles, también antiguos y de dos plantas, que originalmente estaban destinados a viviendas del personal que prestaba sus servicios en la central; uno de ellos de uso de oficinas y el otro de uso residencial. Las edificaciones ocupan una superficie total de 1.072 m2. - -Aprovechamiento de agua y presa. Dispone de una presa, consistente en un muro de contención de las aguas, con sus correspondientes compuertas, que conduce las aguas hacia el edificio para su turbinado y posterior canal de salida para restituir las aguas de nuevo hasta el río. - -Camino de acceso a la central. Existe un camino público que se viene utilizando en la actualidad para acceder a los edificios por toda clase de vehículos y por el personal que presta sus servicios en la central. Tiene su entrada en la carretera de Castellón y conduce directamente a la central. ## 5.2. CARACTERÍSTICAS DE LA CENTRAL HIDROELÉCTRICA ESTREMERA. | C.H. ESTREMERA | C.H. ESTREMERA | C.H. ESTREMERA | |-----------------------------|---------------------------------------------------|--------------------------------------------------| | DATOS DE LOCALIZACIÓN | DATOS DE LOCALIZACIÓN | DATOS DE LOCALIZACIÓN | | CUENCA | LOCALIDAD | SITUACIÓN | | Tajo | Estremera (Madrid) | Latitud: 40º 8'26,03'' N Longitud: 3º 6'0,39'' O | | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES | CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES | | SALTO BRUTO (m) | CAUDAL TOTAL (m³/s) | POTENCIA (MW) | | 4,60 | 1 x 20,00 | 0,78 | | TURBINA | TURBINA | TURBINA | | NÚMERO | TIPO | FABRICANTE | | 1 | Semi-Kaplan de eje vertical de 800 kW de potencia | SULZER | | TRANSFORMADOR | TRANSFORMADOR | TRANSFORMADOR | | NÚMERO | POTENCIA (KVA) | POTENCIA (KVA) | | 1 | 1.250 | 1.250 | | AZUD | AZUD | AZUD | | LONGITUD DE CORONACIÓN (m) | ALTURA (m) | MATERIAL | | 151,60 | 5,50m | Hormigón | CONTR/2025/0556  ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA ## 5.3. EQUIPOS ELECTROMECÁNICOS CH ESTREMERA ##  Limpiarrejas Existe un limpiarrejas automático tipo cazo del fabricante IMESA para servicio de la reja de toma. ##  Compuertas Aguas abajo de la reja, se encuentran dos ataguías de accionamiento manual para operaciones de mantenimiento. Por otro lado, en la obra de desagüe, se encuentran instaladas dos compuertas automáticas de accionamiento hidráulico que hacen las funciones de corte del caudal en el caso de parada de la turbina. ##  Turbina La central está equipada con una turbina semi-Kaplan de eje vertical del fabricante SULZER y cámara espiral abierta de hormigón. La potencia nominal es de 0,78 MW para un salto bruto de 4,6m y un caudal nominal de 20 m³/s. ##  Multiplicador El eje de la turbina está acoplado a un multiplicador del fabricante ENGRANAJES CAMPABADAL que transforma la relación de velocidad de giro de la turbina de 167 rpm a 750 rpm que gira el alternador. ##  Alternador Consiste en un generador trifásico asíncrono del fabricante ALCONZA de 1.250 KVA que produce a una tensión de 400V con una velocidad de 750 rpm. ##  Grupo oleo hidráulico La instalación dispone de un grupo oleo hidráulico del fabricante GLUAL para la operación de la turbina y compuertas de desagüe. ##  Cuadros de protección, medida y control La central dispone de los correspondientes cuadros eléctricos de protección de AT y BT del fabricante MERLIN GERIN, transformador de potencia, cuadros de control y medida, SCADA, contadores de energía homologados, avisador de alarmas y toda la aparamenta necesaria para operar la central de un modo seguro y desasistido. Toda la instalación se encuentra equipada con cámaras de vigilancia y sistema de seguridad. ##  Puente grúa La central dispone de un puente grúa automatizado, del fabricante DEMAG, de 8 t de capacidad. ##  Grupo electrógeno En el interior del edificio se encuentra igualmente un grupo electrógeno diésel, del fabricante GESAN, para asegurar el suministro eléctrico en caso de emergencia. CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA ## 6. ALCANCE DE LOS TRABAJOS El alcance de los trabajos de operación y mantenimiento de las centrales hidroeléctricas objeto de la presente licitación comprende todas las actividades necesarias para garantizar su correcta explotación y conservación, diferenciando dos tipos de prestaciones: -  Trabajos de Operación y Mantenimiento, parte fija: se refiere a trabajos necesarios para la operación ordinaria de las centrales, mantenimiento preventivo, inspecciones reglamentarias, la atención de incidencias y averías de pequeña entidad, así como todas las actuaciones necesarias para el restablecimiento del funcionamiento normal de las instalaciones en cualquier circunstancia de funcionamiento. -  Trabajos de Mantenimiento correctivo y reparaciones, parte variable: se refiere a trabajos ocasionales de mantenimiento que, por circunstancias de averías sobrevenidas, requieren de la realización de intervenciones no contempladas en los trabajos definidos en el apartado 6.1. del presente pliego. Todas las operaciones de mantenimiento deberán quedar debidamente registradas en el libro de mantenimiento de cada instalación, en el que constará la identificación del personal de mantenimiento actuante (nombre, titulación, autorización y vinculación con la empresa adjudicataria), descripción de las actuaciones realizadas y fecha de ejecución. ## 6.1. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA CENTRALES. PARTE FIJA El alcance de los trabajos de operación y mantenimiento de las centrales hidroeléctricas objeto de la presente licitación que se describen a continuación, se considera parte fija del contrato y deberá ejecutarse en cualquier circunstancia con el fin de garantizar el correcto funcionamiento de las centrales. ## 6.1.1. OPERACIÓN DE LAS CENTRALES. VISITAS DIARIAS Se realizará una visita diaria a la central (incluso festivos) durante la cual se realizarán, como mínimo, las siguientes tareas: ## Sistemáticas: - -Inspección visual general de las instalaciones, equipos y sistemas de la central, verificando su correcto estado de conservación y funcionamiento, así como la ausencia de anomalías visibles que puedan comprometer la seguridad o la explotación normal de la instalación. - -Comprobación en el SCADA y en el frente de cuadros eléctricos el estado correcto de los distintos parámetros de medida, señalización y alarmas. También se comprobará el correcto funcionamiento del puesto de control remoto. - -Revisión y limpieza diaria, cuando fuera necesario, de la reja de toma, comprobando el correcto funcionamiento de la maquina limpiarrejas y retirando los elementos recogidos por esta: algas, broza, hojas, ramas e incluso troncos. - -Revisión de los principales parámetros de operación de los grupos de generación, comprobando que se encuentran dentro de los rangos normales de funcionamiento, incluyendo, entre otros: CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA grado de apertura del rodete, temperaturas de cojinetes, multiplicador y alternador, así como valores eléctricos de potencia, intensidad y tensión del generador. ## Esporádicas: Estas se realizarán como consecuencia de anomalías encontradas en las tareas rutinarias, o indicadas como labores de mantenimiento en los partes diarios o el programa de mantenimiento. - -Maniobras de operación de equipos o sistemas como consecuencia de las labores programadas de mantenimiento preventivo. - -Intervenciones para el cambio de consigna de funcionamiento o paradas como consecuencia de las indicaciones recibidas de la explotación del río por parte de la Confederación Hidrográfica del Tajo o por exigencias del operador del sistema o el mercado eléctrico. - -Desmontaje y/o montaje de pequeño aparellaje eléctrico tal como fusibles, relés, contactores, interruptores, etc., y de pequeños elementos mecánicos e hidráulicos sencillos que no requieran conocimientos especializados específicos. - -Manipulación, cambio y/o reposición de aceites y grasas. - -Limpieza general de equipos (de deposiciones de polvo y grasas) y del recinto de la central. - -Manipulación de las ataguías de accionamiento manual para tareas de mantenimiento o reparación en las instalaciones. Estas visitas, en condiciones normales, serán realizadas por el OPERADOR de la central. Nota: Se aclara que en condiciones normales de funcionamiento la mayoría de los días estas visitas duraran el tiempo en que se tarde en realizar las comprobaciones rutinarias, sin embargo, habrá algunos días (cuando se decida hacer algún cambio de aceite o surja alguna anomalía) en que la estancia en la central se deberá prolongar según necesidad. El operador o persona designada para la operación tendrá acceso al SCADA de la central de forma remota, de manera que pueda visualizar y modificar los parámetros y consignas de funcionamiento de las centrales, no obstante, esta supervisión en remoto no eximirá de las visitas diarias obligatorias indicadas en el primer párrafo de este apartado. ## 6.1.2. MANTENIMIENTO PREVENTIVO El contratista adjudicatario deberá realizar el mantenimiento preventivo de las instalaciones y equipos descritos en el presente pliego conforme a los manuales de mantenimiento de los mismos o las instrucciones del fabricante, de forma que se mantengan en condiciones óptimas de funcionamiento y minimizando los periodos de parada de las centrales. Dentro del alcance del mantenimiento preventivo se considerarán íntegramente todas las actuaciones CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) CONTR/2025/0556 ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA necesarias para su correcta ejecución, incluyendo expresamente, y con carácter no limitativo: - -La mano de obra necesaria para la realización de las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento y manuales de fabricantes. - -El suministro de materiales consumibles asociados a dichas operaciones, tales como aceites hidráulicos, lubricantes, grasa de engrase general, productos de limpieza, juntas, tornillería, pequeños filtros y elementos fungibles equivalentes. - -Las operaciones de rellenado, reposición y sustitución periódica de aceites y lubricantes, conforme a las frecuencias y criterios establecidos - -La toma de muestras y realización de la analítica fisicoquímica anual del aceite de regulación y lubricación por laboratorio acreditado, incluyendo la interpretación básica de resultados y la comunicación de posibles desviaciones. - -Las comprobaciones funcionales, ajustes, calibraciones básicas, reaprietes, verificaciones visuales y pruebas operativas necesarias para asegurar el correcto funcionamiento de los equipos. - -La cumplimentación de los registros de mantenimiento, partes de trabajo y documentación técnica asociada. Las operaciones de mantenimiento preventivo se ejecutarán con la periodicidad indicada en el Anexo I o, en su defecto, conforme a los criterios técnicos del fabricante, debiendo el contratista planificar su ejecución de manera que se minimice el impacto en la explotación y disponibilidad de las centrales. Cualquier modificación, ampliación o adaptación de las gamas de mantenimiento preventivo derivada de cambios normativos, recomendaciones del fabricante o de la experiencia de explotación deberá ser comunicada previamente a IDAE para su conocimiento y, en su caso, validación, sin que ello suponga alteración del alcance económico de la parte fija del contrato. ## 6.1.3. MANTENIMIENTO SISTEMAS PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS El contratista adjudicatario debe realizar el mantenimiento de los sistemas de extinción de incendios, tanto extintores como sistemas fijos, de acuerdo con lo indicado en el Real Decreto 513/2017, en caso necesario, bien sea por estar vencida la fecha límite de la última inspección o bien por tener fecha límite de vencimiento a lo largo de la vigencia del contrato. El Contratista subsanará a su cargo cualquier defecto detectado en la inspección. ## 6.1.4. MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN. La empresa contratista realizará los trabajos necesarios para dar cumplimiento a los requisitos en cuanto a uso y mantenimiento de las instalaciones térmicas existentes en estas centrales, de acuerdo a lo indicado en el Real Decreto 178/2021, de 23 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y en la Guía Técnica de Mantenimiento de instalaciones térmicas publicada por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE).  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA Debe mantenerse un registro de las operaciones de mantenimiento realizadas, así como el certificado de mantenimiento anual, tal y como establece el reglamento. Adicionalmente, también se realizará el mantenimiento de los equipos de climatización existentes, si los hubiera, a los que el RITE no les es de aplicación. Se tendrá en cuenta en todo caso lo indicado en el Real Decreto 115/2017, de 17 de febrero, por el que se regula la comercialización y manipulación de gases fluorados y equipos basados en los mismos, así como la certificación de los profesionales que los utilizan y por el que se establecen los requisitos técnicos para las instalaciones que desarrollen actividades que emitan gases fluorados. Se realizará el control, registro, cantidad recuperada y cantidad añadida de gases fluorados contemplándolo en el registro de movimiento de gases. El control de fugas indicado anteriormente se realizará con la periodicidad no superior a la legislación vigente: -En el caso de que se haya reparado una fuga, se debe efectuar un control de fugas en el plazo de un mes con objeto de verificar que la reparación ha sido eficaz. ## 6.1.5. MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE CIBERSEGURIDAD. El contratista adjudicatario será responsable del mantenimiento, supervisión y correcta operatividad de los sistemas de ciberseguridad implantados en las centrales hidroeléctricas que permiten un acceso remoto securizado a los sistemas de control y explotación de las instalaciones. El alcance del mantenimiento de los sistemas de ciberseguridad comprenderá, de forma expresa y no limitativa, las siguientes actuaciones: - -La supervisión del correcto funcionamiento de la infraestructura de seguridad; incluyendo la verificación periódica de registros, eventos y alarmas, así como la detección temprana de accesos no autorizados o comportamientos anómalos. - -La seguridad lógica, gestión de perfiles de acceso y credenciales conforme a los criterios de seguridad definidos por IDAE. - -El mantenimiento y actualización del software y hardware desplegado, así como de las configuraciones establecidas. - -La atención y gestión de incidencias de ciberseguridad que puedan afectar a la operación normal de la central, incluyendo la adopción de medidas correctoras y de recuperación para garantizar la continuidad del servicio. ## 6.1.6. MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE ALARMAS Y CCTV. El contratista adjudicatario será responsable del mantenimiento integral de los sistemas de alarmas y videovigilancia CCTV instalados en las centrales hidroeléctricas, garantizando su correcta operatividad, disponibilidad continuada, fiabilidad y seguridad. El adjudicatario deberá garantizar que dichos sistemas permitan la supervisión permanente de las centrales y contribuyan a la protección de las instalaciones, personas y equipos. El sistema deberá cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y con el Esquema Nacional CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA de Seguridad (ENS), en la medida en que los sistemas de información y comunicaciones de la central se encuentren sujetos al mismo. ## 6.1.7. OTROS TRABAJOS COMPLEMENTARIOS El contratista adjudicatario deberá realizar dentro de su alcance todos los trabajos complementarios y de apoyo a terceros que faciliten la operatividad de la central, entre ellos, específicamente debe realizar los trabajos siguientes: -  Realizar las previsiones de producción horaria. Para ello, se dará de alta en la página web del representante en el Mercado Eléctrico de la central y en ella cumplimentará los datos requeridos de previsión de producción, manteniendo su revisión permanente a fin de minimizar al máximo los desvíos de producción. -  Actualizar permanentemente el stock de repuestos de la central de acuerdo con las necesidades de explotación de la central. -  Atender, gestionar y dar soporte a terceros que necesiten intervenir en la central como consecuencia de reparaciones o actuaciones de mantenimiento realizadas por otros, cuyo alcance sea mayor al objeto del presente pliego. -  Realizar un plan de eliminación de residuos: gestión y tratamiento de los residuos procedentes de la limpieza de la reja de toma, así como de los envases y residuos objeto de las tareas de mantenimiento realizadas en las centrales por la empresa contratista. -  Todas las gestiones relativas a la realización de las revisiones oficiales a efectuar en las distintas instalaciones, siempre conforme a la normativa vigente. -  Atender las visitas de inspección de técnicos del sistema eléctrico, de organismos de control autorizados, de la administración autonómica o del Estado y en concreto de la Confederación Hidrográfica del Tajo. -  Mantener ordenada, actualizada y en buen estado de conservación la copia de la documentación del proyecto archivada en la central. -  Realizar una revisión ANUAL detallada de la central y de todos sus equipos, verificando su estado de conservación y de funcionamiento. Se realizará un informe de la instalación que recoja el resultado de la inspección anual, y las incidencias más significativas del año trascurrido y un capítulo de actuaciones recomendadas a realizar y la incorporación de un anexo con el estado del stock de repuestos de la central. -  Informes de explotación: se realizará, con una periodicidad al menos trimestral, un informe de explotación con el detalle de los trabajos más significativos realizados durante el periodo y las incidencias acontecidas en el mismo en ambas centrales y resumen de caudales turbinados, producción y horas de funcionamiento. -  Previa conformidad de IDAE, acopio de materiales y consumibles necesarios para la operación y mantenimiento de la central no incluidos en el punto 6.1.2 o en el Anexo I, que posteriormente serán abonados por IDAE con la correspondiente facturación agrupada de los mismos. -  Además del mantenimiento de las instalaciones descritas anteriormente, será responsabilidad del contratista la conservación del total de las instalaciones del edificio, lo que supone la atención a posibles reparaciones, y conservación de: CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA - -Instalación de sanitarios y fontanería - -Equipos del Almacén y Taller - -Panel de herramientas - -Redes locales (telefonía e informática). - -Mobiliario - -Cerrajería general del edificio - -Vallado perimetral de la finca y limpieza de maleza. - -Etc. ## 6.1.8. OPERACIÓN DE LAS CENTRALES. VISITAS EVENTUALES POR INCIDENCIAS O AVERIAS. Estas visitas se realizarán como consecuencia de paradas de las centrales por atención de alarmas o incidencias operativas anormales. A este fin se dispone en las centrales de una centralita de alarmas que enviará los avisos en caso de averías a los números de teléfono preseleccionados. Para tal fin, el adjudicatario dispondrá de un teléfono móvil y/o equipo informático con acceso a internet, garantizando atención continuada las 24 horas del día los 365 días del año, donde poder recibir dichas alarmas y atenderlas remotamente la incidencia en un plazo no superior a 30 minutos desde la recepción del aviso. Los avisos recibidos por parada de grupo serán atendidos a pie de central dentro de un plazo máximo de TRES (3) horas siguientes a la recepción del aviso, debiendo restablecerse el funcionamiento normal de la instalación, dejando la central en funcionamiento. En caso de no ser posible por tratarse de una avería importante, se avisará al responsable de explotación de IDAE que dará las instrucciones oportunas. Las actuaciones contempladas en el presente apartado tendrán carácter de intervención inmediata destinada al análisis, diagnóstico y restablecimiento del funcionamiento de la instalación, sin que incluyan la ejecución de trabajos de mantenimiento correctivo de mayor entidad ni la sustitución de equipos o elementos principales, que se regirán por lo establecido en el apartado 6.2 del presente pliego. En este tipo de visitas también se encuadran las visitas para modificar las consignas de funcionamiento de la central como consecuencia de los avisos automáticos recibidos del sistema de control, indicaciones de Confederación Hidrográfica del Tajo o de IDAE, que serán atendidas en un plazo inferior a DOS (2) horas. Estas visitas, según el tipo de incidencia recibida, podrán ser realizadas por el OPERADOR de la central o podrá ser necesaria la presencia del RESPONSABLE del contratista. En caso de no poder solucionar la avería y que sea necesaria una intervención de mantenimiento correctivo de mayor entidad, el contratista deberá identificar la avería, y analizar su incidencia, proponer una planificación y presupuesto estimados, indicando tiempos y costes necesarios para la reparación (pedido de equipos, recepción de piezas, montaje etc.) hasta la recuperación de la planta a su estado de producción. Este informe se remitirá a IDAE por medios electrónicos en un plazo de 5 días laborables desde el aviso, para que pueda ser analizado y la intervención pueda ser aprobada por IDAE. ## 6.2. TRABAJOS DE MANTENIMIENTO CORRECTIVO Y REPARACION DE AVERIAS.PARTE VARIABLE El alcance de los trabajos de mantenimiento correctivo y reparaciones de averías no incluidas en el apartado 6.1. en las centrales hidroeléctricas objeto de la presenta licitación tendrán carácter de CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA prestaciones variables. Se incluirán en este apartado las actuaciones de reparación o sustitución de equipos, componentes o sistemas que excedan de una intervención operativa inmediata destinada al restablecimiento básico del funcionamiento de la instalación, y que sean necesarias para garantizar su correcto funcionamiento y continuidad operativa. Estas actuaciones comprenderán las derivadas de incidencias detectadas, averías sobrevenidas o prescripciones resultantes de inspecciones reglamentarias periódicas. El adjudicatario realizará las actuaciones de mantenimiento correctivo de las instalaciones y equipos cuando se produzcan averías sobrevenidas o se detecten incidencias durante la operación, que impidan el restablecimiento del funcionamiento de la central en dicho momento o que dificulten el correcto funcionamiento. Dichas averías serán comunicadas al responsable del contrato de IDAE, acompañadas de una propuesta técnica de actuación, en la que se detallarán las operaciones a realizar y materiales necesarios, así como la estimación de horas de trabajo de la acción correctiva. Las actuaciones de mantenimiento correctivo quedarán sujetas a la aprobación previa de IDAE, conforme a los siguientes límites y condiciones: ##  Mano de obra La cantidad máxima anual destinada a los trabajos de mantenimiento correctivo será de 300 horas de trabajo, que se imputarán conforme a los precios unitarios de mano de obra ofertados por el adjudicatario y aprobados en la adjudicación del contrato. ##  Suministros y materiales Los materiales, repuestos y suministros necesarios para la ejecución de los trabajos correctivos tendrán carácter accesorio al servicio principal y serán abonados a precio de coste, conforme a la factura oficial del fabricante o proveedor, sin aplicación de margen alguno por parte del adjudicatario. La cuantía máxima anual destinada a este concepto será de 10.000 € . Dichas actuaciones forman parte del objeto del contrato, habiendo sido expresamente previstas y licitadas, y se ejecutarán conforme a las condiciones técnicas y económicas ofertadas por el adjudicatario y aprobadas en la adjudicación del contrato. Dado que las condiciones técnicas y económicas del mantenimiento correctivo son objeto de licitación y adjudicación previa, la aprobación de las actuaciones por parte de IDAE no requerirá la tramitación de procedimientos de concurrencia adicionales, al tratarse de prestaciones incluidas dentro del alcance del presente contrato. No obstante, y a efectos de control económico y validación técnica, el adjudicatario deberá aportar, junto con la propuesta de actuación, un presupuesto detallado de los materiales, repuestos y suministros necesarios, conforme a la oferta oficial del fabricante o proveedor, para su aprobación expresa por parte de IDAE con carácter previo a la ejecución de los trabajos. La solicitud de dicho presupuesto detallado tendrá por objeto exclusivamente la validación técnica y económica del gasto dentro de un contrato previamente licitado y adjudicado, no constituyendo en ningún caso un procedimiento de adjudicación independiente , ni siendo exigible la solicitud de varias ofertas. Una vez finalizada la acción correctiva se presentará un informe de mantenimiento correctivo con motivo CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA de la avería, incorporando la descripción de cada operación realizada y su resultado, incluyendo los partes de trabajo con las horas empleadas en la ejecución de la misma, así como los justificantes y facturas de los suministros empleados. El informe y documentación de los equipos en caso de sustitución, se remitirá a IDAE en los 15 días laborables siguientes a la finalización del mantenimiento correctivo. La partida variable se abonará mensualmente o trimestralmente, solo en el caso de que se hayan ejecutado tales trabajos de mantenimiento correctivo o reparación de averías, distintos a los incluidos en el apartado 6.1 de este pliego; acompañándose en tal caso la factura correspondiente de certificación en la que se detallen los trabajos y suministros efectuados en el mes con cargo a dicha partida y de acuerdo con los precios ofertados por el adjudicatario. Las averías de mayor entidad que aconsejablemente o necesariamente deban repararse por el propio suministrador del equipo, su servicio técnico o empresa especializada quedaran fuera de la responsabilidad y alcance del contratista, aunque si facilitará y coordinará la actuación de la empresa especializada que deba intervenir según lo estipulado en el punto 6.1 del presente pliego. ## 7. REQUISITOS DE LA EMPRESA CONTRATISTA ## 7.1. PERSONAL DEL CONTRATISTA Para llevar a cabo este servicio, el contratista deberá aportar un organigrama del equipo de proyecto identificando las funciones y labores de cada integrante, asegurando la cualificación mínima exigida para cada rol. Siempre que sea posible, se identificará claramente las personas que realizarán cada actividad de las gamas enumeradas en el Anexo I, aportando la experiencia laboral en cada ámbito. El equipo que deberá designar el contratista para el desempeño de los trabajos y servicios incluidos en el alcance del presente contrato será, como mínimo, el siguiente: -  Un RESPONSABLE: Titulado Superior con un mínimo de 10 años de experiencia específica en el área de operación y mantenimiento de centrales hidroeléctricas. No se valorarán otras experiencias que no estén directamente relacionadas con la Operación y Mantenimiento de centrales hidroeléctricas como, por ejemplo, la redacción de proyectos o la Operación y Mantenimiento de otras instalaciones que no sean centrales hidroeléctricas (solares, biomasa, eólicas, etc.). -  Un OFICIAL/OPERADOR de la central: profesional del ramo con un mínimo de 10 años de experiencia acreditada en el área de operación y mantenimiento de instalaciones electromecánicas, valorándose especialmente la experiencia en centrales hidroeléctricas. Para la justificación de los años de experiencia se deberán presentar certificados de buena ejecución expedidos por el titular de las centrales hidroeléctricas donde se especifique el tiempo de prestación del servicio, el tipo de servicio y el nombre de la central hidroeléctrica donde se han prestado esos servicios. El contratista mantendrá las personas que componen el equipo anteriormente relacionado para el desarrollo de los trabajos durante la vigencia del contrato. Si en el transcurso del periodo de vigencia del contrato se produjeran cambios inevitables del personal asignado al Servicio, el contratista lo comunicará de inmediato al IDAE, y someterá a la aprobación del CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA IDAE, antes de su incorporación al trabajo, el historial profesional del personal con que proponen efectuar la sustitución. La sustitución del personal antes designado sin causa justificada o que no acredite igual o mayor experiencia que la del personal ofertado en esta licitación podrá ser motivo de resolución del contrato, a juicio de IDAE. A efectos de valorar los trabajos y servicios incluidos en el contrato de mantenimiento general, el ofertante indicará los medios humanos indicando, y con las siguientes experiencias acreditadas mediante, como mínimo los siguientes cargos y personas: | | RESPONSABLE PRINCIPAL | OPERADOR PRINCIPAL | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------|----------------------| | (A) Años totales de experiencia en Operación y Mantenimiento de Centrales Hidroeléctricas. | | | | (B) Nº de años mínimo de experiencia específica en Operación y Mantenimiento de Centrales Hidroeléctricas. | | | | TOTAL AÑOS ADICIONALES a la experiencia mínima requerida en el PPT. (A)-(B) | | | ## 7.2. MEDIOS DEL CONTRATO La empresa licitadora deberá aportar la relación de medios materiales de los que dispone para la correcta ejecución de los servicios descritos en el presente pliego, en la que indicará al menos, los medios de transporte, elevación, herramientas, equipos de medida, centros de trabajo, etc.; de los que dispone y pone a disposición para la realización de los trabajos descritos en el presente pliego. Las licitadoras dotarán a su personal de la herramienta manual necesaria para la correcta ejecución del servicio, así como de los equipos de protección necesarios. Las licitadoras relacionarán en su oferta los medios humanos de los que dispone y pone a disposición para la ejecución de los mantenimientos correctivos o cualquier otra necesidad relacionada con la operación y mantenimiento de las centrales, por lo que relacionará los medios humanos disponibles, así como su especialidad, conocimientos y años de experiencia. ## 8. SUBCONTRATACIÓN DE TRABAJOS El adjudicatario cumplirá con toda la normativa vigente al respecto de los medios humanos y técnicos exigibles a las empresas mantenedoras. El personal encargado de la realización de los mantenimientos estará suficientemente cualificado y dispondrá del material de seguridad y protección personal adecuado y obligado por la normativa vigente, debiendo estar contratado por la empresa adjudicataria. Con antelación suficiente el adjudicatario deberá identificar a las personas que vayan a realizar las actividades, tanto de su personal propio como el subcontratado, y se le podrá exigir la justificación de estar al corriente de pago de las obligaciones con la Seguridad Social. CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA El adjudicatario podrá proponer la subcontratación de parte de las actividades objeto de esta especificación, para lo cual será necesario cumplir los siguientes aspectos: - Se informará detalladamente al IDAE del alcance de las actividades a subcontratar y su presupuesto, valorando el adjudicatario la idoneidad de la empresa elegida y responsabilizándose de su participación en el proyecto. - A la hora de abonar al adjudicatario los trabajos realizados, IDAE podrá exigir que el adjudicatario justifique estar al corriente de pago con las empresas subcontratadas. En cualquier caso, se atenderá lo descrito en el art.216 y 217 de la Ley de Contratos del Sector Público, sobre Comprobación de los pagos a los subcontratistas o suministradores. El adjudicatario, y en su caso empresas subcontratadas, dispondrá de una póliza de Seguro de Responsabilidad Civil con cobertura adecuada de la que se podrá solicitar una certificación de vigencia. ## 9. MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE. PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES El Contratista es responsable de las medidas de seguridad e higiene en los trabajos de mantenimiento y/o reparación, estando obligado a adoptar y hacer aplicar tales medidas y aquellas que dicten la Inspección del Trabajo y demás organismos competentes. En los trabajos en el edificio todo el personal del contratista y los subcontratados por él deben respetar las medidas y normas de Seguridad y Salud establecidas en las centrales, así como atender las solicitudes de documentación que le demande el propio IDAE o la empresa especialista externa contratada por este Instituto para cumplir las normas legales establecidas para Seguridad y Salud en el trabajo. La empresa adjudicataria proporcionará a sus trabajadores la información e instrucciones relativas a los riesgos existentes en el centro de trabajo, las medidas de prevención de tales riesgos que le facilite IDAE, dotándoles de protección individual y colectiva necesarios, y vigilando el cumplimiento de las normas en materia de Seguridad. La empresa adjudicataria deberá presentar la siguiente documentación de todos los trabajadores asignados a la prestación del presente servicio: - o Certificado de contrato con Servicio de Prevención Ajeno/Propio o trabajador designado. - o Seguro de RC. - o Evaluación de Riesgos Puestos de trabajo y equipos de trabajo. - o TC´s. - o Certificado de haber recibido los equipos de protección individual correspondientes a la actividad a desarrollar por parte de todos los trabajadores. - o Certificado de que los trabajadores han recibido la formación art 19 e información art. 18 correspondiente a las exigencias marcadas tanto en la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales como en los Convenios correspondientes. - o Certificado de las formaciones específicas según trabajos (trabajos en altura, trabajos eléctricos, manejo de puente grúa etc) CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA - o Certificado que todos los equipos de trabajo cumplen con la normativa vigente (Real Decreto 1215/1997) - o Certificados de aptitud médica (Vigilancia de la Salud) de los trabajadores. - o Designación de Coordinador de actividades empresariales, RD DECRETO 171/2004. - o Designación de Recurso Preventivo. ## 10. CONDICIONES MEDIOAMBIENTALES Durante la realización de los servicios la empresa contratista deberá observar el cumplimiento de la normativa específica en materia medioambiental en vigor durante la ejecución de los trabajos, además de todas las normas de ámbito autonómico y local de obligado cumplimiento. La empresa contratista deberá conocer y cumplir toda la normativa legal medioambiental que pueda afectar de alguna forma a sus actividades en los aprovechamientos hidroeléctricos objeto de esta especificación. El Contratista reducirá al mínimo posible el impacto ambiental de sus actividades en los aprovechamientos hidroeléctricos, asumiendo su total responsabilidad directa en las siguientes acciones: -  Minimizar el consumo de agua, energía y demás materias primas, los vertidos, los ruidos y la emisión de gases. -  Identificar los materiales y acopiar en condiciones de seguridad los productos con impacto medioambiental que, aún sin estar en uso, no se hayan destinado al abandono. Dentro de estos productos se considerarán (incluidos los envases): - o Productos químicos (utilizados en los distintos sistemas de tratamiento). - o Pinturas. - o Grasas y aceites. - o Combustibles fósiles (gasolina, gasoil, etc.) - o Resinas. -  Controlar la generación y gestión de residuos peligrosos (RP's) y residuos sólidos urbanos (RSU´s). Se efectuará y controlará la segregación adecuada en los contenedores de RP´s y RSU´s, y gestionará la retirada a través de un gestor autorizado. La empresa contratista deberá presentar un informe ante cualquier incidente medioambiental ocasionado directa o indirectamente por sus actividades, en el que se recojan las causas, efectos, impacto ambiental, medidas correctoras aplicadas y conclusiones. Los gastos ocasionados por el cumplimiento de los requisitos medioambientales asociados al servicio en la instalación durante la realización del servicio, correrán por cargo del Contratista. El Contratista hará la más estricta y rigurosa observación de las normas y procedimientos medioambientales establecidos en la instalación relacionada con sus actividades. CONTR/2025/0556  ## 11. SEGUROS El Contratista es responsable de todo daño o perjuicio que se cause a terceras personas o cosas durante la realización de los servicios, y que le sea imputable, debiendo reparar o indemnizar los daños causados, sin que le sea exigible responsabilidad alguna al IDAE. Asimismo, para la cobertura de las responsabilidades que pudieran derivarse del desarrollo de las tareas incluidas en el presente contrato, el contratista deberá tener concertada y en vigor durante la ejecución del contrato, la póliza o pólizas de seguros por responsabilidad civil de acuerdo con lo indicado en el Pliego de Condiciones Particulares. El contratista deberá remitir a IDAE bien copia de la póliza o bien certificación de la compañía aseguradora que acredite la vigencia del seguro. ## 12. RESPONSABLE DEL CONTRATO El responsable del contrato por parte del IDAE será un técnico del Departamento Hidroeléctrico, Geotermia y Energía Ambiente. ## CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELÉCTRICAS 'EL MAQUILÓN' (GUADALAJARA) Y 'ESTREMERA' (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA CONTR/2025/0556  ## ANEXO I. GAMAS DE MANTENIMIENTO Las siguientes gamas de mantenimiento, se realizarán siguiendo las instrucciones de los manuales de operación y mantenimiento de cada equipo o instrucciones del fabricante de los mismos. Se podrán añadir tareas o aumentar la periodicidad de las mismas a petición de IDAE o del adjudicatario del contrato. | GAMA | FRECUENCIA MÍNIMA DE EJECUCIÓN | |---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------------| | AACR3 - INSP AIRE ACONDICIONADO | UNA VEZ AL AÑO | | Inspección general | UNA VEZ AL AÑO | | Prueba Funcional | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar que no hay aceite o cuerpos extraños en la superficie del agua. Retirar si procede. | UNA VEZ AL MES | | ALTR1 - INSP ALTERNADOR | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar estado del alternador observando que no hay síntomas de funcionamiento anormal. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar que las tomas de entrada de aire de ventilación están limpias. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar niveles de vibración y ruidos anómalos durante funcionamiento. | UNA VEZ A LA SEMANA | | ALUR2 - COMP ALUMBRADO | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar y anotar si hay puntos o zonas oscuros. | UNA VEZ AL MES | | BOMR2 - INSP BOMBAS REFRIGERACIÓN | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado de las bombas. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar arranque/parada. | UNA VEZ AL MES | | BOTR3 - COMP BOTIQUINES | UNA VEZ AL AÑO | | Ordenar en estado de conservación y limpieza todos los productos del botiquín. | UNA VEZ AL AÑO | | Reponer todos los productos que se hayan agotado o caducado s/ listado adjunto. | UNA VEZ AL AÑO | | CELR3 - INSP CELDAS | UNA VEZ AL AÑO | | Verificar presiones de trabajo en interruptores, si es posible. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado general de la celda y de los elementos que la componen (seccionador, interruptor, botellas, fusibles, embarrado, etc.). | UNA VEZ AL AÑO | | Evaluación de operación y disparo para garantizar su funcionamiento. | UNA VEZ AL AÑO | | COJR2 - COMP COJINETE MULTIPLICADOR | UNA VEZ AL MES | ## CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELECTRICAS EL MAQUILÓN (GUADALAJARA) Y ESTREMERA (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELECTRICAS EL MAQUILÓN (GUADALAJARA) Y ESTREMERA (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA | Verificar nivel de aceite en cojinete. | UNA VEZ AL MES | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------| | Verificar temperatura de aceite. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar existencia de ruidos anómalos. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar retenes y posibles pérdidas de aceite. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar medidas locales con las indicadas a distancia o en equipo electrónico. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar caudalímetro de agua de refrigeración. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar caudalímetro de aceite. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar funcionamiento de bomba de aceite. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar funcionamiento de intercambiador de calor. | UNA VEZ AL MES | | Anotar temperaturas de cojinetes. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar giro y engrase de anillos. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar niveles de vibración asociados al cojinete y evaluar tendencia. | UNA VEZ AL MES | | COJR3 - COMP COJINETE TURBINA | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado general de limpieza. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar el funcionamiento del engrase previo del cojinete guía de turbina. | UNA VEZ AL AÑO | | Evaluar la alineación dinámica del conjunto eje turbina-multiplicador-alternador mediante análisis de vibraciones | UNA VEZ AL AÑO | | Evaluar la tendencia de temperaturas y vibraciones para diagnosticar condiciones de operación anormal. | UNA VEZ AL AÑO | | CONR3 - VERI CONTADORES | UNA VEZ AL AÑO | | Verificar lecturas. | UNA VEZ AL AÑO | | Rellenar parte de lecturas. | UNA VEZ AL AÑO | | CPTR2 - INSP COMPUERTAS | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar estado de compuertas. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar estado de armario de mando y protección. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar guías de deslizamiento. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado de servomotores de accionamiento, observando que no hay pérdidas de aceite por elloso canalizaciones. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar señalizaciones y alimentaciones. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar contador de re-elevaciones | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar indicador de apertura. | UNA VEZ AL MES | | EDIR3 - INSP EDIFICIOS E INSTALACIONES AUXILIARES | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado general de edificios y áreas de ubicación de equipos, detectando fugas de agua, filtraciones, grietas, | UNA VEZ AL AÑO | CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELECTRICAS EL MAQUILÓN (GUADALAJARA) Y ESTREMERA (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA | hundimientos, desperfectos, etc.. | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------| | Comprobar estado general exterior: cámara de descarga, zona del limpiarrejas, azud. Verificar la ausencia de filtraciones, humedades, corrosión u otros deterioros visibles. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de limpieza de las áreas de la instalación, como planta de alternadores, turbinas, barras y cables. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar que el armario de llaves está ordenado. | UNA VEZ AL AÑO | | Verificar señalización de seguridad y estado de iluminación interior. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar el estado de suelos, canalizaciones, drenajes y zonas de paso. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de limpieza de accesos (maleza, arbustos, zarzas, etc..). | UNA VEZ AL AÑO | | GRUR3 - INSP GRÚAS | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado general. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de cables de acero. Engrasar si procede. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar actuación de señales acústicas. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar escaleras de acceso y protecciones metálicas de seguridad personal. | UNA VEZ AL AÑO | | LPRR1 - INSP LIMPIARREJAS | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar que no hay troncos u objetos que impidan el funcionamiento del limpiarrejas. Retirar si procede. | UNA VEZ A LA DÍA | | Inspeccionar que la rejilla está limpia de hojarasca y algas. Limpiar si procede. | UNA VEZ A LA SEMANA | | LPRR3- INSP LIMPIARREJAS | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar estado de los finales de carrera. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar estado del mecanismo de accionamiento completo del motor, reductor, ejes, cojinetes, tambores de enrollado de cables, cables, etc.. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar nivel de aceite en reductoras. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado del cazo del limpiarrejas, de sus ganchos de limpieza y rejilla. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de la bomba y del sistema de vertido de agua y residuos. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar programador de maniobras comprobando que realiza las programadas. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado del cuadro eléctrico. Comprobar funcionamiento de la calefacción. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de tirantes y tensores. | UNA VEZ AL AÑO | | En posición manual comprobar correcto funcionamiento de la bomba y del limpiarrejas. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar funcionamiento cinta transportadora. | UNA VEZ AL AÑO | | Engrasar elementos mecánicos | UNA VEZ AL AÑO | | MTUR3 - INSP MÚLTIPLI DE TURBINA | UNA VEZ AL AÑO | CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELECTRICAS EL MAQUILÓN (GUADALAJARA) Y ESTREMERA (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA | Limpiar filtro de aceite. | UNA VEZ AL AÑO | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------| | Inspeccionar nivel de aceite del depósito. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar pérdidas de aceite del sistema. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar caudalímetro de aceite. | UNA VEZ AL AÑO | | Limpieza general de la zona. | UNA VEZ AL AÑO | | Realizar analítica aceite | UNA VEZ AL AÑO | | Evaluación de desequilibrios y transmisión de vibraciones al alternador. | UNA VEZ AL AÑO | | Cambio de aceite, 200 lts aceite especial engranajes ISO 320 | s/analítica máximo 10.000 horas | | PCMR2 - COMP PANELES CTROL/MANDO | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar visualmente el estado general de paneles. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado de alarmas y rearmar | UNA VEZ AL MES | | Comprobar lámparas, bocinas y selectores. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar lecturas de los aparatos de medida. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar funcionamiento de registradores gráficos y oscilos, observando la impresión y reserva de papel. | UNA VEZ AL MES | | PCMR3 - COMP PANELES CTROL/MANDO | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar el interior de los paneles donde están montados los relés y equipos de medida. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar el alumbrado interior paneles. | UNA VEZ AL AÑO | | Limpieza exterior de paneles (Cuadro de control, alternador, turbina, regulador de velocidad,…) | UNA VEZ AL AÑO | | Limpieza filtros de ventilación. | UNA VEZ AL AÑO | | Actualización software de control, si procede. | s/proceda | | PRER2 - INSP PRESA | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado general de la coronación de la presa, comprobar que no hay nada anormal. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado de zonas de tránsito. | UNA VEZ AL MES | | Limpieza de sedimentos y obstrucciones. | UNA VEZ A LA SEMANA | | REFR2 - INSP SIST. REFRIGERACIÓN | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado general del sistema. | UNA VEZ AL MES | | Verificar niveles de refrigerante. | UNA VEZ AL MES | | REFR3 - COMP SIST. REFRIGERACIÓN | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado general. | UNA VEZ AL AÑO | CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELECTRICAS EL MAQUILÓN (GUADALAJARA) Y ESTREMERA (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA | Comprobar con bomba en marcha ausencia de ruidos y vibraciones. | UNA VEZ AL AÑO | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------| | Comprobar limpieza de filtros | UNA VEZ AL AÑO | | REGR2 - INSP EQ. PRES. REGULACIÓN | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar el estado general del sistema (bombas, calderín, canalizaciones, válvulas, servomotores, etc.). | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar pérdidas de aceite y aire. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar ausencia de vibraciones en bombas hidráulicas. | UNA VEZ AL MES | | Verificar nivel de aceite en depósito. | UNA VEZ AL MES | | Verificar presiones de aceite. | UNA VEZ AL MES | | Verificar temperaturas de aceite. | UNA VEZ AL MES | | Verificar presiones de aire. | UNA VEZ AL MES | | Realizar analítica aceite hidráulico | UNA VEZ AL AÑO | | Cambio aceite hidráulico, 150 lts | s/analítica | | REPR3 - INSP RELÉS DE PROTECCIÓN | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar correcto estado de relés de protección y detectar síntomas de calentamientos. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar funcionamiento de todas las lámparas de señalización. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspección de dispositivos de desconexión de emergencia. | UNA VEZ AL AÑO | | SAUR1- INSP PANELES Y EQ. S. AUX. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar estado de las celdas de servicios auxiliares. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar estado de interruptores y seccionadores. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar correcto estado de los cuadros de B.T. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Verificar tensiones e intensidades en equipos de medida. | UNA VEZ A LA SEMANA | | Inspeccionar correcto funcionamiento grupo electrógeno. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de funcionamiento de las baterías de condensadores. | UNA VEZ AL AÑO | | SCAR3 - INSP SISTEMA DE C.A. (TRANSFORMADOR Y ALTA TENSIÓN) | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado general del transformador, embarrado y aisladores. | UNA VEZ AL AÑO | | Pruebas de resistencia y continuidad en devanados. | UNA VEZ AL AÑO | | Monitoreo de la temperatura de operación. | UNA VEZ AL AÑO | | Verificar nivel de aceite. | UNA VEZ AL AÑO | | Realizar el análisis del aceite dieléctrico (rigidez, humedad, gases disueltos) en laboratorio. | UNA VEZ AL AÑO | CONTR/2025/0556  ## CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS CENTRALES HIDROELECTRICAS EL MAQUILÓN (GUADALAJARA) Y ESTREMERA (MADRID) ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA | SCCR2 - INSP SISTEMA DE C.C. | UNA VEZ AL MES | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------------|------------------| | Inspeccionar estado general de equipos rectificadores. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar que no hay señalización de alarmas. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado de las baterías (limpieza, bornes, carcasa, etc.) | UNA VEZ AL MES | | Comprobar que los valores de tensión e intensidad son correctos. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar desviación de relé de tierra. | UNA VEZ AL MES | | SEGR3 - COMP MAT. DE SEGURIDAD | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de escaleras portátiles y de carro. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de cinturones, pértigas y cintas de señalización. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar estado y continuidad entre las dos mordazas de los cables de puesta a tierra. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar estado de las pilas y las presiones de contactos en su alojamiento. Cambiar si están sulfatadas. | UNA VEZ AL AÑO | | Comprobar funcionamiento de los detectores de tensión. | UNA VEZ AL AÑO | | Reparar o sustituir material defectuoso en general. | UNA VEZ AL AÑO | | Verificar la caducidad de materiales de seguridad. | UNA VEZ AL AÑO | | Inspeccionar estado de rótulos de peligro y trabajo. | UNA VEZ AL AÑO | | Cumplimentar el impreso de revisión del material de seguridad. | UNA VEZ AL AÑO | | UMSR2 - VERI UNIDAD MANDOYSUPERV | UNA VEZ AL MES | | Verificar señalizaciones, temperaturas, alarmas, etc. en las distintas pantallas de control de grupos. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar estado correcto del mando de las distintas UCP´s, desde la pantalla del sistema de control. | UNA VEZ AL MES | | Comprobar señalizaciones y alarmas al entrar en la Central | UNA VEZ AL MES | | Comprobar señalizaciones y alarmas antes de abandonar la Central | UNA VEZ AL MES | | VCIR2 - INSP VALLA DE CIERRE | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado de malla y fijación. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar fijación de pies derechos al hormigón y a la malla. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado de la malla de espino. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado general del cable de detección de intrusos. | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar estado general del camino de acceso. | UNA VEZ AL MES | | VSEG2 - INSP SISTEMA SEGURIDAD y CIBERSEGURIDAD | UNA VEZ AL MES | | Inspeccionar correcto funcionamiento del sistema de alarmas CRA y CCTV. | UNA VEZ AL MES | | Verificación del correcto funcionamiento y actualización del sistema de ciberseguridad, hardware y software. | UNA VEZ AL MES | CONTR/2025/0556  ## CENTRALES HIDROELÉCTRICAS MAQUILÓN Y ESTREMERA CONTR/2025/0556