Informe tecnico de valoracion
Otros Documentos
Ver licitación
{# full_text keeps real newlines; whitespace-pre-wrap renders them
(so no |linebreaks filter, which would double the spacing). #}
<!-- image -->
## Expediente N.º LICT/99/024/2024/0133
Informe de valoración de proposiciones correspondiente a la Contratación del servicio de mantenimiento integral de los ascensores de FREMAP, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social nº61.
Majadahonda a 10 de marzo de 2026
<!-- image -->
## INFORME DE VALORACIÓN DE PROPOSICIONES
## OBJETO :
Contratación del servicio de mantenimiento integral de los ascensores de FREMAP, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social nº61.
## DURACIÓN :
48 meses.
VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO (IMPUESTO/S INDIRECTO/S NO INCLUIDO/S) :
634.522,10 euros .
Importe por la duración inicial (Impuesto/s indirecto/s no incluido/s) :
528.768,42 euros.
Importe de la/s posible/s prórroga/s (Impuesto/s indirecto/s no incluido/s) :
0,00 euros .
Importe de la/s posible/s modificación/es prevista/s (Impuesto/s indirecto/s no incluido/s) :
105.753,68 euros .
Tipo/s Impuesto/s indirecto/s aplicable/s:
IVA (21%)
## LOTES:
No.
## TIPO DE PROCEDIMIENTO:
## Abierto
Nota: Como regla general y para unificar, se emplea el plural para referirnos a los conceptos de contratación (licitador/licitadores, proposición/proposiciones, etc…)
Tras la aplicación de las condiciones y criterios establecidos en los pliegos de la presente licitación, se resumen a continuación las puntuaciones obtenidas por los licitadores participantes en el proceso, detallándose pormenorizadamente el proceso de valoración y las puntuaciones otorgadas en las siguientes páginas de este informe.
<!-- image -->
| CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN | CUADRO GENERAL DE VALORACIÓN |
|--------------------------------|--------------------------------|--------------------------------|--------------------------------|--------------------------------|--------------------------------------------------------------------|--------------------------------|--------------------------------------------------------------------|--------------------------------|--------------------------------|
| LICITADOR | CIF | | PUNTUACIÓN | OBTENIDA | CRITERIOS NO CUANTIFICABLES CRITERIOS CUANTIFICABLES APLICACIÓN DE | FÓRMULAS | CRITERIOS NO CUANTIFICABLES CRITERIOS CUANTIFICABLES APLICACIÓN DE | | |
| | | EXCLUSIÓN | MOTIVO EXCLUSIÓN | MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN | OFERTA ECONÓMICA | OFERTA ECONÓMICA | OTROS | TOTAL | |
| | | | | DE FÓRMULAS | IMPORTE (€) | PUNTUACIÓN | CRITERIOS | | |
| ORONA | F20025318 | No | - | 14,50 puntos | 279.188,16 € | 60,00 puntos | 15,00 puntos | 89,50 puntos | |
| OTIS MOBILITY SA | A28011153 | No | - | 25,00 puntos | 342.988,32 € | 48,84 puntos | 15,00 puntos | 88,84 puntos | |
| SCHINDLER S.A | A50001726 | No | - | 14,50 puntos | 297.168,48 € | 56,37 puntos | 15,00 puntos | 85,87 puntos | |
<!-- image -->
Efectuada la valoración de las proposiciones presentadas por los licitadores para esta licitación, se informa que las proposiciones con mejor relación calidad-precio son las presentadas por los licitadores:
| Licitador | Importe de Adjudicación para la duración inicial del contrato (Impuesto/s indirecto/s no incluido/s) | Puntuación total |
|-------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------|
| ORONA | 279.188,16 € | 89,50 puntos |
Las proposiciones económicas presentadas por estos licitadores se adjuntan en el ANEXO I de este informe de valoración.
Y para que conste, a los efectos oportunos, se expide el presente documento.
En Majadahonda, a 10 de marzo de 2026 .
Fdo.:
ÁLVARO ORDÓÑEZ MARTÍN.
Fdo.:
JOSÉ LUIS MARTÍN GORDO.
Cargo: Promotor del Área Peticionaria.
Cargo: Área Peticionaria.
Fdo.:
CÉSAR GONZÁLEZ ROLDÁN.
Cargo: Responsable del Promotor.
<!-- image -->
## 1. CONCURRENCIA:
Una vez realizados los trámites previos correspondientes, se recibieron proposiciones de los siguientes licitadores para el presente expediente:
| LICITADOR | CIF |
|------------------|-----------|
| ORONA | F20025318 |
| OTIS MOBILITY SA | A28011153 |
| SCHINDLER S.A | A50001726 |
## 2. ANÁLISIS DEL SOBRE DE DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA:
Analizada la documentación administrativa presentada por los licitadores mencionados, conforme a lo indicado en los pliegos, ha resultado adecuada, y no ha sido preciso subsanar la misma, salvo la del/ de los siguiente/s licitador/es, por el/los siguiente/s motivo/s:
| LICITADOR | MOTIVO SUBSANACIÓN | ACEPTACIÓNO NO DE LA SUBSANACION: CONSECUENCIAS |
|-------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------|
| ORONA | En relación con la "Declaración responsable en materia de subcontratación.' una vez revisada la documentación aportada por el licitador, se comprueba que ha manifestado su intención de subcontratar varias prestaciones del contrato. Sin embargo el pliego de clausulas administrativas establece que "Todas las prestaciones asociadas al presente contrato son críticas, y, en consecuencia, deben ser necesariamente ejecutadas directamente por el adjudicatario, no pudiendo ser subcontratadas. La justificación de las tareas críticas viene dada por la naturaleza del objeto del contrato, para lograr una mejor prestación del mismo, así como permitir una optimización y simplificación de la ejecución." Por lo tanto, no es posible realizar ninguna subcontratación. En consecuencia, se solicita al licitador que aporte la declaración responsable en materia de subcontratación cumplimentado según lo dispuesto en el PCA. | Aceptado |
## PROCESO DE VALORACIÓN
<!-- image -->
## 3. VALORACIÓN DE LOS CRITERIOS NO CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS.
Seguidamente, y tras su apertura en acto público, se analizó el sobre correspondiente a los criterios no cuantificables mediante la mera aplicación de fórmulas, para cuya valoración se han aplicado los criterios y puntuaciones establecidos en los pliegos.
Se han identificado así las características y ventajas de unas proposiciones sobre otras, resultando la siguiente puntuación de las proposiciones en los criterios no cuantificables mediante la mera aplicación de fórmulas:
| CRITERIOS NO CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS | CRITERIOS NO CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS | LICITADORES | LICITADORES | LICITADORES |
|-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------|---------------|------------------|---------------|
| CRITERIOS | PUNTUACIÓN MÁXIMA | ORONA | OTIS MOBILITY SA | SCHINDLER S.A |
| 3. Mejora de programa de mantenimiento preventivo | 25,00 puntos | 14,50 puntos | 25,00 puntos | 14,50 puntos |
| Puntuaciones totales | 25,00 puntos | 14,50 puntos | 25,00 puntos | 14,50 puntos |
El detalle de la valoración realizada para estos criterios, así como la metodología utilizada, se adjunta en el ANEXO II del presente informe.
## 4. EVALUACIÓN DE LAS PROPOSICIONES ECONÓMICAS:
Realizado el acto de apertura de las proposiciones económicas presentadas, los importes de las mismas son los siguientes (Impuestos indirectos no incluidos), por lo que, tras aplicar la fórmula establecida en los pliegos, las puntuaciones obtenidas son:
| | OFERTA ECONÓMICA | OFERTA ECONÓMICA |
|------------------|--------------------|---------------------|
| LICITADORES | IMPORTE (€) | PUNTUACIÓN OBTENIDA |
| ORONA | 279.188,16 € | 60,00 puntos |
| OTIS MOBILITY SA | 342.988,32 € | 48,84 puntos |
| SCHINDLER S.A | 297.168,48 € | 56,37 puntos |
En el ANEXO III se indica si se ha tenido que aplicar el procedimiento establecido en el pliego de cláusulas administrativas y en la normativa de contratación pública respecto de las propuestas incursas en presunción de anormalidad.
<!-- image -->
A continuación, se indica el impacto económico referido a la duración inicial del contrato:
| CUADRO RESUMEN DE IMPACTO ECONÓMICO. LICITACIÓN SIN LOTES | CUADRO RESUMEN DE IMPACTO ECONÓMICO. LICITACIÓN SIN LOTES | CUADRO RESUMEN DE IMPACTO ECONÓMICO. LICITACIÓN SIN LOTES | CUADRO RESUMEN DE IMPACTO ECONÓMICO. LICITACIÓN SIN LOTES | CUADRO RESUMEN DE IMPACTO ECONÓMICO. LICITACIÓN SIN LOTES |
|-------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------|
| | Importe por la duración inicial (impuesto/s indirecto/s no incluido/s) | Importe oferta más ventajosa | Impacto presupuestario (€) | Impacto presupuestario (%) |
| TOTAL Licitación | 528.768,42 € | 279.188,16 € | 249.580,26 € | 47,20% |
## 5. VALORACIÓN DE LOS CRITERIOS CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS:
A continuación, se han aplicado las fórmulas establecidas en los pliegos para los criterios cuantificables mediante la mera aplicación de fórmulas, siendo las puntuaciones obtenidas en los mismos las siguientes:
| CRITERIOS CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS | CRITERIOS CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS | LICITADORES | LICITADORES | LICITADORES |
|---------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------------|---------------|------------------|---------------|
| CRITERIOS | PUNTUACIÓN MÁXIMA | ORONA | OTIS MOBILITY SA | SCHINDLER S.A |
| 2. Reducción del tiempo máximo de solución (ascensores no criticos) | 15,00 puntos | 15,00 puntos | 15,00 puntos | 15,00 puntos |
| Puntuaciones totales | 15,00 puntos | 15,00 puntos | 15,00 puntos | 15,00 puntos |
Estas puntuaciones se detallan en el ANEXO IV del presente informe.
## 6. CONCLUSIÓN DEL PROCESO: OFERTA CON MEJOR RELACIÓN CALIDAD-PRECIO:
Tras la suma de las puntuaciones obtenidas en todos los criterios establecidos en los Pliegos, y descritas en los anteriores puntos, las proposiciones quedan clasificadas del siguiente modo:
| LICITADOR | PUNTUACIÓN TOTAL (DEMAYOR A MENOR) |
|------------------|--------------------------------------|
| ORONA | 89,50 puntos |
| OTIS MOBILITY SA | 88,84 puntos |
| SCHINDLER S.A | 85,87 puntos |
<!-- image -->
Por lo tanto, se informa que las proposiciones con mayor puntuación y, en consecuencia, con mejor relación calidad-precio, son las presentadas por los licitadores siguientes siendo el importe de la propuesta de adjudicación para la duración inicial del contrato el indicado en este cuadro:
| Licitador | Importe de Adjudicación para la duración inicial del contrato (Impuesto/s indirecto/s no incluido/s) | Puntuación total |
|-------------|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------|
| ORONA | 279.188,16 € | 89,50 puntos |
<!-- image -->
<!-- image -->
## ANEXO I
## DETALLE DE LA PROPOSICIÓN ECONÓMICA PRESENTADA POR EL LICITADOR PROPUESTO PARA ADJUDICACIÓN
## LOTE 1: ORONA
<!-- image -->
<!-- image -->
## ANEXO II
## DETALLE DE LA VALORACIÓN DE LOS CRITERIOS NO CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS
Para ver el contenido del Acta de Valoración No Fórmulas, por favor, acceder al icono adjunto que detallamos a continuación.
<!-- image -->
<!-- image -->
## ANEXO III
## DETALLE DE LA VALORACIÓN DE LAS PROPUESTAS INCURSAS EN PRESUNCIÓN DE ANORMALIDAD.
NO APLICA.
<!-- image -->
<!-- image -->
## ANEXO IV
## DETALLE DE LA VALORACIÓN DE LOS CRITERIOS CUANTIFICABLES MEDIANTE LA MERA APLICACIÓN DE FÓRMULAS
| LICITADORES | ORONA | OTIS MOBILITY SA | SCHINDLER S.A |
|---------------------------------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|-----------------------|
| 2. Reducción del tiempo máximo de solución (ascensores no criticos) | 2 (Hora) 15,00 puntos | 2 (Hora) 15,00 puntos | 2 (Hora) 15,00 puntos |
| Puntuaciones totales | 15,00 puntos | 15,00 puntos | 15,00 puntos |
<!-- image -->