Constitución de un derecho real de superficie a favor del adjudicatario, sobre la parcela de titularidad municipal con destino a la construcción y explotación de una Residencia de Personas Mayores.

Pleno del Ayuntamiento de Pozo Cañada convoca la licitación «Constitución de un derecho real de superficie a favor del adjudicatario, sobre la parcela de titularidad municipal con destino a la construcción y explotación de una Residencia de Personas Mayores», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 432.000,00 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Albacete. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 19 de octubre de 2026 a las 19:00. Estado actual del expediente: En Plazo.

Requisitos de los licitadores

• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• Capacidad de obrar
• No estar incurso en incompatibilidades
• No prohibición para contratar
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Solvencia económica y financiera

Justificante de constitución de garantía provisional por importe de 8640,00. En caso de realizarse mediante transferencia bancaria, el nº de cuenta será el siguiente:ES0321037476420030003424

Solvencia técnica o profesional

Declaración en materia de igualdad y discapacidad

Condiciones de ejecución

Consideraciones de tipo medioambiental: Se dotará al edificio de la máxima eficiencia energética

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Plazas residenciales adicionales ofertadas Se valorará según la fórmula prevista en el PCAP	Objetivo / Automático	17%
Solución técnica para las infraestructuras de servicios y el acceso Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP	Subjetivo / Manual	8%
Plan de mantenimiento Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP	Subjetivo / Manual	5%
Proporción de plazas en habitación individual Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP	Objetivo / Automático	5%
Eficiencia energética del edificio Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP	Objetivo / Automático	10%
Calidad arquitectónica, funcionalidad y diseño del edificio Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP	Subjetivo / Manual	10%
Mejoras en el canon Se valorará según la fórmula prevista en el PCAP	Objetivo / Automático	20%
Plazo de ejecución de las obras Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP	Objetivo / Automático	10%
Estudio económico-financiero de la explotación Se valorará según los criterios establecidos en el PCAP	Subjetivo / Manual	7%
Personal de atención directa adicional Se valorá según la fórmula prevista en el PCAP	Objetivo / Automático	8%