Constitución de derechos de superficie por plazo de 45 años para la cesión de las rasantes, vuelos y subsuelos en las parcelas municipales objeto de licitación con destino a la construcción de viviendas para su alquiler por la renta limitada
Actualizada: 22/06/2023 14:15
Resuelta
Patrimonial
Objeto y condiciones del contrato
Distrito de Retiro convoca la licitación «Constitución de derechos de superficie por plazo de 45 años para la cesión de las rasantes, vuelos y subsuelos en las parcelas municipales objeto de licitación con destino a la construcción de viviendas para su alquiler por la renta limitada», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 27.269.733,14 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 10 de octubre de 2022 a las 23:59. Estado actual del expediente: Resuelta.
Presupuesto
27.269.733,14 EUR
Valor estimado (sin impuestos)
32.996.377,10 EUR
Total (con impuestos)
Duración:
45
año(s)
Adjudicación
Importe de adjudicación
9.108.301,05 EUR
Fecha de adjudicación
15/03/2023
Importe de adjudicación
4.670.000,00 EUR
Fecha de adjudicación
15/03/2023
Importe de adjudicación
7.501.363,28 EUR
Fecha de adjudicación
15/03/2023
Lotes
5 lotes
Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas
con los números:
- Parcela nº 33.881. C/ José Antonio Coderch, 7. APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas”.
- Parcela nº 33.883. C/ José Antonio Coderch, 7. APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas”.
- Parcela nº 19.427. Avenida Oravilla, 25. APR 12.04 “La Perla Oeste”.
3.214.471,83 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| PROPUESTA SOCIAL: REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LOS ARRENDAMIENTOS | Objetivo / Automático | 50,00% |
| PROPUESTA ECONÓMICA: INCREMENTO DEL PRECIO DEL DERECHO DE SUPERFICIE | Objetivo / Automático | 20,00% |
| PROPUESTA TÉCNICA DE DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN | Objetivo / Automático | 30,00% |
Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas con los números:
- Parcela nº 33.882 C/ José Antonio Coderch, 7. APE 16.11 “Ciudad Aeroportuaria- Parque de Valdebebas”.
- Parcela nº 29.364.C/ Antonio Leyva, 63. APR 11.05 “C/ Sorbe”.
- Parcela nº 29.892. C/ Enrique de Aldama, 2. APR 08.01 “C/ Cantalejos”.
- Parcela nº 29.894. C/ Jesús de Polanco, 31. APR 08.01 C/ Cantalejos.
- Parcela nº 29.007. Calle Pilar, 48 APE 10.02 “Nacional V- Padre Piquer”.
- Parcela nº 22.229. C/ Berrocal, 1. API 17.12 “Ctra. San Martín de la Vega”.
5.032.053,55 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| PROPUESTA SOCIAL: REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LOS ARRENDAMIENTOS | Objetivo / Automático | 50,00% |
| PROPUESTA ECONÓMICA: INCREMENTO DEL PRECIO DEL DERECHO DE SUPERFICIE | Objetivo / Automático | 20,00% |
| PROPUESTA TÉCNICA DE DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN | Objetivo / Automático | 30,00% |
Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas con los números:
- Parcela nº 29.718. C/ Méndez Alvaro, 36. API 02.18 “El Águila- Alcatel”.
- Parcela nº 31.138. C/ Barrilero, 16. API 03.05 “Adelfas”.
- Parcela nº 31.139.C/ Seco, 13. API 03.05 “Adelfas”.
- Parcela nº 26.339. C/ El Santo de la Isidra, 1. APE 17.02 “Parque Central de Ingenieros”.
- Parcela nº 19.319. C/ Beasain, 45. APR 17.07 “Orcasitas-M 40”.
7.501.363,28 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| PROPUESTA SOCIAL: REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LOS ARRENDAMIENTOS | Objetivo / Automático | 50,00% |
| PROPUESTA ECONÓMICA: INCREMENTO DEL PRECIO DEL DERECHO DE SUPERFICIE | Objetivo / Automático | 20,00% |
| PROPUESTA TÉCNICA DE DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN | Objetivo / Automático | 30,00% |
Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas
con los números:
- Parcela nº 29.837. Avenida del Planetario, 6. APE 02.14 “Planetario- Meneses”.
- Parcela nº 29.802. Avenida Pablo Iglesias, 96. API 09.13. “Francisco de Diego- Francos Rodríguez”.
- Parcela nº 33.859. C/Fernández Caro, 3. API 15.10 “La Alegría”.
- Parcela nº 33.860. C/ Doctor Vallejo, 92. API 15.10 “La Alegría”.
- Parcela nº 24.849. C/ Antonio González Porras, 18. APE 11.04 “Opañel”.
- Parcela nº 22.915. C/ Calcio, 6. APR 17.10 “Los Rosales-Calcio”
4.663.553,43 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| PROPUESTA SOCIAL: REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LOS ARRENDAMIENTOS | Objetivo / Automático | 50,00% |
| PROPUESTA ECONÓMICA: INCREMENTO DEL PRECIO DEL DERECHO DE SUPERFICIE | Objetivo / Automático | 20,00% |
| PROPUESTA TÉCNICA DE DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN | Objetivo / Automático | 30,00% |
Constituido por las parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo identificadas
con los números:
- Parcela nº 31.146. C/ Alpedrete, 12. APE 02.06 “Méndez Álvaro Norte I”.
- Parcela nº 33.622. C/ Miguel Aracil, 1. APE 08.11 “C/Miguel Aracil”.
- Parcela nº 29.733. Avda Nuestra Señora de Valvanera. Norma Zonal 4.
- Parcela nº 24.324. C/ Concejal Ginés Meléndez, 5. APE 20.10 “Colonia Fin
de Semana.”
- Parcela nº 29.270. C/ José Maria Lozana Sainz, 37. APR 17.11 “Boetticher”.
6.858.291,05 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| PROPUESTA SOCIAL: REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LOS ARRENDAMIENTOS | Objetivo / Automático | 50,00% |
| PROPUESTA ECONÓMICA: INCREMENTO DEL PRECIO DEL DERECHO DE SUPERFICIE | Objetivo / Automático | 20,00% |
| PROPUESTA TÉCNICA DE DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN | Objetivo / Automático | 30,00% |
Documentación
21 documentos
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Organismo Contratante
Distrito de Retiro
NIF: P2807900B
Distrito de Retiro
Madrid
Sector Público
Plazo de Presentación
10/10/2022
23:59 h
Plazo cerrado
Procedimiento
Lugar de ejecución
Madrid
(ES300)
Procedimiento
Abierto
Presentación
Papel
Urgencia
Ordinaria
Financiación
No hay financiación con fondos de la UE
Fechas
Última Modificación
22/06/2023 14:15
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