Constitución de derechos de superficie, a título oneroso, a constituir sobre las parcelas municipales integrantes de 6 lotes para la construcción y explotación de viviendas de alquiler a precio limitado
Actualizada: 28/11/2024 07:43
En Plazo
Patrimonial
Objeto y condiciones del contrato
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca convoca la licitación «Constitución de derechos de superficie, a título oneroso, a constituir sobre las parcelas municipales integrantes de 6 lotes para la construcción y explotación de viviendas de alquiler a precio limitado», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 16.327.359,00 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 25 de febrero de 2025 a las 14:00. Estado actual del expediente: En Plazo.
Presupuesto
16.327.359,00 EUR
Valor estimado (sin impuestos)
19.756.104,39 EUR
Total (con impuestos)
Duración:
75
año(s)
Adjudicación
Importe de adjudicación
6.298.982,25 EUR
Fecha de adjudicación
09/07/2025
Lotes
6 lotes
L1 - C/Josep Mascaró i Passarius, 6. Coll d’en Rabassa
1.508.353,50 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos | Objetivo / Automático | 25,00% |
| Plan de metodología de gestión de los alquileres | Subjetivo / Manual | 10,00% |
| Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado | Objetivo / Automático | 7,00% |
| Desarrollo del proceso constructivo | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Propuesta de gestión de edificios y viviendas | Subjetivo / Manual | 5,00% |
| Anteproyecto | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Reducción del plazo de ejecución de las obras | Objetivo / Automático | 3,00% |
| Canon superficiario anual ofertado | Objetivo / Automático | 20,00% |
L2 - C/ Bisbe Arnau Alberti, 1. Camp Redó
4.512.369,75 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos | Objetivo / Automático | 25,00% |
| Plan de metodología de gestión de los alquileres | Subjetivo / Manual | 10,00% |
| Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado | Objetivo / Automático | 7,00% |
| Desarrollo del proceso constructivo | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Propuesta de gestión de edificios y viviendas | Subjetivo / Manual | 5,00% |
| Anteproyecto | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Reducción del plazo de ejecución de las obras | Objetivo / Automático | 3,00% |
| Canon superficiario anual ofertado | Objetivo / Automático | 20,00% |
L4 - C/ Isabel de Villena, 6. Son Ferragut
5.233.744,50 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos | Objetivo / Automático | 25,00% |
| Plan de metodología de gestión de los alquileres | Subjetivo / Manual | 10,00% |
| Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado | Objetivo / Automático | 7,00% |
| Desarrollo del proceso constructivo | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Propuesta de gestión de edificios y viviendas | Subjetivo / Manual | 5,00% |
| Anteproyecto | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Reducción del plazo de ejecución de las obras | Objetivo / Automático | 3,00% |
| Canon superficiario anual ofertado | Objetivo / Automático | 20,00% |
L3 - C/ Ciutat de Querétaro, 8. Nou Llevant
4.041.300,00 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos | Objetivo / Automático | 25,00% |
| Plan de metodología de gestión de los alquileres | Subjetivo / Manual | 10,00% |
| Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado | Objetivo / Automático | 7,00% |
| Desarrollo del proceso constructivo | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Propuesta de gestión de edificios y viviendas | Subjetivo / Manual | 5,00% |
| Anteproyecto | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Reducción del plazo de ejecución de las obras | Objetivo / Automático | 3,00% |
| Canon superficiario anual ofertado | Objetivo / Automático | 20,00% |
L5 - C/Sant Mateu, 6
511.344,00 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos | Objetivo / Automático | 25,00% |
| Plan de metodología de gestión de los alquileres | Subjetivo / Manual | 10,00% |
| Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado | Objetivo / Automático | 7,00% |
| Desarrollo del proceso constructivo | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Propuesta de gestión de edificios y viviendas | Subjetivo / Manual | 5,00% |
| Anteproyecto | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Reducción del plazo de ejecución de las obras | Objetivo / Automático | 3,00% |
| Canon superficiario anual ofertado | Objetivo / Automático | 20,00% |
L6 - C/Joan Daurer, 8 C
520.247,25 EUR
Presupuesto
Criterios de Adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
|---|---|---|
| Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos | Objetivo / Automático | 25,00% |
| Plan de metodología de gestión de los alquileres | Subjetivo / Manual | 10,00% |
| Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado | Objetivo / Automático | 7,00% |
| Desarrollo del proceso constructivo | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Propuesta de gestión de edificios y viviendas | Subjetivo / Manual | 5,00% |
| Anteproyecto | Subjetivo / Manual | 15,00% |
| Reducción del plazo de ejecución de las obras | Objetivo / Automático | 3,00% |
| Canon superficiario anual ofertado | Objetivo / Automático | 20,00% |
Documentación
4 documentos
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Organismo Contratante
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca
NIF: P0704000I
Palma de Mallorca
Ayuntamientos
Sector Público
Plazo de Presentación
25/02/2025
14:00 h
Plazo cerrado
Procedimiento
Lugar de ejecución
Mallorca
(ES532)
Procedimiento
Abierto
Presentación
Electrónica
Urgencia
Ordinaria
Financiación
No hay financiación con fondos de la UE
Fechas
Última Modificación
28/11/2024 07:43
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