Consiste en la redacción de los proyectos, ejecución de las obras y las direcciones de las obras de edificación industrializada de tres promociones de viviendas protegidas en las parcelas situadas en la calle tecina 84a y la calle escuelas 1b y 6a en la zona de tecina, del término municipal de San Sebastián de la Gomera

Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. convoca la licitación «Consiste en la redacción de los proyectos, ejecución de las obras y las direcciones de las obras de edificación industrializada de tres promociones de viviendas protegidas en las parcelas situadas en la calle tecina 84a y la calle escuelas 1b y 6a en la zona de tecina, del término municipal de San Sebastián de la Gomera», un contrato de obras con un valor estimado de 6.986.830,00 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en La Gomera. Clasificación CPV: Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas.; Servicios de arquitectura para edificios.; Elaboración de proyectos y diseños, presupuestos.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 10 de agosto de 2026 a las 23:59. Estado actual del expediente: Resuelta.

Plazo de presentación

Se recomienda que tengan en cuenta el horario peninsular de soporte de plataforma (L-J 9h a 19h; V 9h a 15 h)

Requisitos de los licitadores

• No estar incurso en incompatibilidades
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• Capacidad de obrar
• No prohibición para contratar

Solvencia económica y financiera

• Las empresas no españolas de Estados miembros de la Unión Europea que no necesitaran disponer de la clasificación exigida, debiendo acreditar su solvencia económica conforme lo dispuesto en el PCAP
• Las empresas no españolas de Estados miembros de la Unión Europea no necesitarán disponer de dicha clasificación, debiendo acreditar su solvencia técnica, económica y financiera a través de los medios de justificación que, al amparo de los artículos 74, 87 y 88 de la LCSP
• Se considerará que es solvente la entidad licitadora cuyo volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contrato sea, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, al menos una vez y media el valor anual medio del contrato

Solvencia técnica o profesional

• Relación de los principales contratos realizados en los últimos tres años cuyo objeto sea similar al objeto de la presente contratación. Se considerará edificación similar, exclusivamente a estos efectos, a edificios residenciales de al menos 25 viviendas construido con técnicas industrializadas al menos de grado 2. Dicha relación deberá acompañarse de certificados de buena ejecución del promotor de los tres años de mayor cuantía.
• Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y la importancia de su personal directivo durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente
• Los licitadores deberán indicar en la oferta la parte del contrato que tengan previsto subcontratar, conforme al modelo Anexo VIII señalando su importe, y el nombre o el perfil empresarial, definido por referencia a las condiciones de solvencia profesional o técnica, de los subcontratistas a los que se vaya a encomendar su realización.
• Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente.
• De acuerdo a lo dispuesto en el artículo 76 LCSP y tratándose de un objeto sujeto a un grado de complejidad técnica por la integración entre redacción de proyecto, ejecución de obra, metodología BIM y uso de técnicas de edificación industrializada, los candidatos o licitadores además de acreditar su clasificación y solvencia, se comprometen a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato los medios personales y materiales suficientes para ello debiendo aportar los documentos acreditativos que a continuación se relacionan e incluyendo organigrama del personal dedicado a la obra, titulación y experiencia. Este compromiso se integrará en el contrato y se le atribuye el carácter de obligación esencial a los efectos previstos en el artículo 211 de la LCSP.
• Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de los trabajos.

Condiciones de ejecución

Consideraciones de tipo social: El contrato que derive de la adjudicación se halla sujeto al cumplimiento por parte del adjudicatario de las disposiciones legales, reglamentarias y convencionales vigentes y que resulten de aplicación en materia laboral, de Seguridad Social y de seguridad y salud en el trabajo

Subcontratación

La persona contratista podrá subcontratar con terceros la ejecución parcial del contrato

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Plazos de desarrollo de la obra	Objetivo / Automático	15%
Oferta económica	Objetivo / Automático	30%
Tipología constructiva	Subjetivo / Manual	25%
Coherencia planificación de obra A efectos de evitar la contaminación entre criterios sometidos a juicio de valor y criterios evaluables mediante fórmulas, el diagrama de Gantt incluido en el sobre nº 2 no deberá revelar ni anticipar la eventual reducción del plazo de ejecución ofertada en el sobre nº 3, pudiendo elaborarse sobre la base del plazo máximo previsto en la licitación.	Subjetivo / Manual	12%
Ampliación de garantía	Objetivo / Automático	5%
Propuesta BIM	Subjetivo / Manual	5%
Propuesta arquitectónica	Subjetivo / Manual	8%