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Memoria justificativa

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Patrimonio, Responsabilidad Patrimonial y Contratación FIRMADO POR Expediente 1377745K NIF: P3001500B MEMORIA JUSTIFICATIVA RELATIVA AL OTORGAMIENTO DE UNA CONCESIÓN DEMANIAL PARA LA EXPLOTACIÓN DEL CENTRO SOCIAL EN LA PEDANÍA DE LA ENCARNACIÓN DE CARAVACA DE LA CRUZ 1. NECESIDAD O CONVENIENCIA El Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz es titular del Centro Social ubicado en la pedanía de La Encarnación (calificación jurídica de bien de dominio público), así como del entorno de espacio libre público reservado como terraza frente al mismo, cuya explotación consiste en la prestación de los servicios de bar y restaurante a los residentes de la pedanía, y que sirva, asimismo, como lugar de encuentro y reunión, con el fin de fomentar la convivencia entre ellos. El bien sobre el que recaerá la concesión demanial es el que se describe a continuación: “Se trata del Centro Social de la pedanía de La Encarnación, situado en la C/ San Blas Nº 3, una edificación en una sola planta con forma rectangular, lindando en su fachada principal a la plaza pública, la fachada posterior a un solar, a la izquierda con la C/ San Blas y a la derecha en medianera con el Consultorio Médico de la pedanía. Estructura mediante muros de carga en fachada con pilastras, vigas metálicas para la cubierta, con envolvente de placas de fibrocemento a dos aguas con recubrimiento de poliuretano proyectado. La fachada, se encuentra revestida mediante enfoscado de mortero y acabado en pintura, compuesta también por un zócalo de placas de piedra y carpintería exterior metálica de aluminio. Siendo su referencia catastral 6989528WH9079N0001ZB La superficie construida de la edificación es de 390,80m2 según medición existente en este ayuntamiento, y una superficie útil de 357,75m2, distribuyéndose de la siguiente manera: “ 2. FIN O FINES A LOS QUE SE PRETENDE DESTINAR EL BIEN INMUEBLE OBJETO DE CONCESIÓN Como se ha adelantado, la explotación del Centro Social resulta muy interesante para la pedanía de La Encarnación, por ser un punto de encuentro, de reunión y de realización de actividades sociales por parte de los vecinos de la pedanía y la rentabilidad que puede obtenerse de él, como para el propio Ayuntamiento, que percibirá un canon por la concesión que otorgue. En particular, la construcción está dotada de las instalaciones necesarias para el desarrollo y uso de la actividad a la que se destina (café bar con cocina). En general, la edificación se encuentra en relativo buen estado de conservación en el interior, no observándose serios problemas de carpinterías, ni instalaciones. Recientemente se han realizado las siguientes actuaciones: AYUNTAMIENTO DE CARAVACA DE LA CRUZ Código Seguro de Verificación: HZAA CD73 FUEP ZUF2 7FPE MEMORIA JUSTIFICATIVA - SEFYCU 4532411 La comprobación de la autenticidad de este documento y otra información está disponible en https://caravaca.sedipualba.es/ ZENÍTRAM ZEPÓL RODAVLAS 6202/11/30 Pág. 1 de 2

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