Concesión demanial para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL), en la parcela R de la calle Aristóteles, en el plan parcial de Las Matas A y B
Objeto y condiciones del contrato
Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas convoca la licitación «Concesión demanial para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL), en la parcela R de la calle Aristóteles, en el plan parcial de Las Matas A y B», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 4.500.000,00 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 5 de mayo de 2026 a las 23:59. Estado actual del expediente: Adjudicada.
Solvencia económica y financiera
- Requiriendo la concesión demanial inversiones relevantes que deban ser financiadas por el concesionario, deberá acreditar disponer de recursos propios por importe igual o superior al 30% de la suma del presupuesto de ejecución material de las obras y el canon ofertado.
- Se debe acreditar que la relación entre el activo y el pasivo corrientes es superior a la unidad o, si fuera inferior, que su importe se pueda compensar con el valor del patrimonio neto, que ha de superar, en todo caso, el importe mínimo establecido en la legislación mercantil para no incurrir en causa de disolución.
Solvencia técnica o profesional
Haber ejecutado, en el conjunto de los tres últimos años, obras de construcción de viviendas por importe igual o superior al presupuesto de ejecución material de las obras correspondientes a la presente licitación, así como haber explotado en régimen de arrendamiento, en los últimos tres años, un número de viviendas igual o superior al 50% del número propuesto por el licitador para la presente licitación. Deberán cumplirse ambos requisitos referentes al importe de obra de construcción ejecutada y al número de viviendas arrendadas en el periodo de tiempo indicado.
Prórrogas
Una vez transcurrido el plazo de duración por el que fue otorgado, no podrá ser prorrogada.
Motivación de la adjudicación
Ha resultado adjudicatario la mejor oferta de acuerdo a los criterios establecidos en los Pliegos.
Criterios de adjudicación
| Criterio | Tipo | Peso |
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4.- Edad Arrendatarios
Los valores introducidos a través de la Plataforma de Contratación, deberán coincidir con los valores reflejados en el ANEXO I, que se adjunta a la oferta.
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Objetivo / Automático | 7.5% |
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1.- Canon Ofertado
Los valores introducidos a través de la Plataforma de Contratación, deberán coincidir con los valores reflejados en el ANEXO I, que se adjunta a la oferta.
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Objetivo / Automático | 50% |
| JV.1.- Programa Funcional | Subjetivo / Manual | 7% |
| JV.4.- Espacios Comunes | Subjetivo / Manual | 5% |
| JV.3.- Eficiencia Energética | Subjetivo / Manual | 6% |
| JV.2.- Memoria Calidades | Subjetivo / Manual | 7% |
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3.- Empadronamiento Arrendatarios
Los valores introducidos a través de la Plataforma de Contratación, deberán coincidir con los valores reflejados en el ANEXO I, que se adjunta a la oferta.
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Objetivo / Automático | 7.5% |
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2.- Disminución Plazo de Pago
Los valores introducidos a través de la Plataforma de Contratación, deberán coincidir con los valores reflejados en el ANEXO I, que se adjunta a la oferta.
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Objetivo / Automático | 10% |
Presupuesto
Valor estimado (sin impuestos)
Total (con impuestos)
Adjudicación
Documentación
18 documentos
Organismo Contratante
Plazo de Presentación
Procedimiento
Fechas
Licitaciones Relacionadas
Basadas en organismo contratante, CPV y tipo de contrato