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INFORME VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS AYUNTAMIENTO DE EL MOLAR INFORME DE VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL PARA EL USO PRIVATIVO DE LA VÍA PÚBLICA PARA LA INSTALACIÓN Y EXPLOTACIÓN DE ESTACIONES DE RECARGA PARA VEHÍCULOS ELÉCTRICOS EN EL MOLAR Abril 2025 Ayuntamiento de El Molar 1 Plza. Mayor, 1, El Molar. 28710 (Madrid). Tfno. 918410009. Fax: 918410072 INFORME VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS AYUNTAMIENTO DE EL MOLAR 1. ANTECEDENTES I. La Alcaldía del Ayuntamiento de El Molar como órgano de contratación, a través del expediente 359/2025 licita el procedimiento de “Concesión demanial para el uso privativo de la vía pública para la instalación y explotación de estaciones de recarga para vehículos eléctricos en el Molar (Madrid)”. El periodo de presentación de ofertas expiró el 7 de abril de 2025 a las 23:59 horas. II. La mesa de contratación, en sesión celebrada el 9 de abril de 2025 procede a la apertura y calificación administrativa del expediente de contratación 359/2025 relativo a la referida concesión demanial para el uso privativo de la vía pública para la instalación y explotación de estaciones de recarga para vehículos eléctricos en el Molar (Madrid). De este acto se resuelve la admisión de los siguientes licitadores Licitador nº 1.- Charging Together, S.L.; NIF B13938378 Licitador nº 2.- ERANOVUM E-MOBILITY 101, S.L.; NIF B72962822 III. Asimismo, en la misma mesa de contratación señalada en el apartado precedente, se procede a la apertura de los sobres de la documentación correspondiente a los juicios de valor de las empresas licitadoras admitidas y se resuelve su remisión al técnico que suscribe el presente para su valoración. El objeto del presente documento es proceder al análisis y evaluación de la documentación presentada por las licitadoras en la parte correspondiente a los juicios de valor conforme a lo previsto en el apartado 5.3 de la memoria justificativa del contrato así como el cumplimiento de los requisitos establecidos en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares del procedimiento. 2. ANÁLISIS DE JUICIOS DE VALOR Para proceder al análisis del cumplimiento y evaluación de los criterios de subjetivos de valoración los vamos a llevar a cabo de forma individual para cada una de las licitadoras admitidas por la mesa de contratación para posteriormente proceder a la emisión de las conclusiones derivadas de la misma. 2.I. Licitador nº 1: CHARGING TOGETHER, S.L. A) Documentación Para proceder a la valoración y evaluación de la propuesta de este licitador se analiza el documento denominado “PROYECTO DE EXPLOTACIÓN MEMORIA TÉCNICA” diligenciado por la representante de la entidad con fecha 7 de abril de 2025 y aportada en el archivo digital denominado “ Proyecto explotacion y Plan Financiero El Molar_FDO.pdf”. B) Requisitos generales El Pliego de prescripciones técnicas que consta en el procedimiento de licitación establece en su en el apartado 1.3 relativo al alcance del contrato Ayuntamiento de El Molar 2 Plza. Mayor, 1, El Molar. 28710 (Madrid). Tfno. 918410009. Fax: 918410072 INFORME VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS AYUNTAMIENTO DE EL MOLAR como parte de las condiciones generales del contrato de licitación literalmente lo siguiente: “ 1.3.2. Contenido general de la concesión El contrato abarca a la implantación una infraestructura de recarga compuesta en su conjunto de tres estaciones de recarga (3) a implantar sobre los bienes de dominio público municipal. Cada uno de estos espacios dispondrá de dos puntos (2) de recarga individuales independientes y autosuficientes de forma que, en todos los casos, se puedan mantener operativo en su funcionamiento de forma simultánea los dos puntos incluso en condiciones de máxima demanda. “ Por otro lado, la memoria del proyecto de explotación del licitador número 1, propone la implantación en los términos que se señala en el apartado 1.1.2 y que se reproducen a continuación: “ 1.1.2 Previsión de nuevas instalaciones de Puntos de Recarga Propuesta de implantación: El contrato abarca la implantación de 3 estaciones de recarga, con dos plazas de recarga asociadas cada uno. Cada equipo permiten la recarga simultánea de dos vehículos. Los pliegos de contratación indican que la ubicación definitiva será acordada con el Ayuntamiento en caso de ser adjudicatario. En este sentido, y con el objeto de que el servicio de recarga proporcione la mejor cobertura tanto a residentes, como visitantes tanto durante su estancia en el municipio como en sus desplazamientos en los viajes de paso, la presente propuesta se realiza para UNIFICAR EN UN ÚNICO EMPLAZAMIENTO (o site) LAS TRES ESTACIONES DE RECARGA CON DOS PUNTOS DE RECARGA CADA UNA, ES DECIR, un emplazamiento con 6 PLAZAS DE RECARGA, y la instalación eléctrica asociada. “ Del análisis de la propuesta expuesta aportada por el licitador número 1 se desprende que esta no responde a las exigencias y objetivos de la licitación y no cumple con los requisitos necesarios por lo que, en consecuencia, se califica la misma con NO VÁLIDA y no procede su evaluación. 2.II. Licitador nº 2: ERANOVUM E-MOBILITY 101, S.L. A) Documentación Para proceder a la valoración y evaluación de la propuesta de este licitador se analiza el documento denominado “DOCUMENTACIÓN TÉCNICA – MEMORIA PROYECTO SOBRE B” diligenciado por la representante de la entidad con fecha 6 de abril de 2025 y aportada en el archivo digital denominado “PROYECTO DE EXPLOTACION EL MOLAR.pdf”. B) Requisitos generales Ayuntamiento de El Molar 3 Plza. Mayor, 1, El Molar. 28710 (Madrid). Tfno. 918410009. Fax: 918410072 INFORME VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS AYUNTAMIENTO DE EL MOLAR Sin perjuicio de la valoración cuantitativa de los juicios de valor previstos en la memoria justificativa del contrato y una vez analizada el documento presentado por el licitador número 2 se señala que este responde y cumple en su totalidad con los criterios y condiciones generales previstos en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares del procedimiento de licitación por lo que se puede calificar la propuesta como VÁLIDA al objeto de someter la misma a la pertinente evaluación. C) Juicios de Valor La valoración de la propuesta sometida a juicios de valor se regula como criterios subjetivos a través de lo previsto en el punto 5.3 de la memoria del contrato asignándole a la propuesta de cada licitador una puntuación máxima de 33 puntos con el desglose siguiente: C.1 Valoración de la memoria técnica Se analiza en este subapartado, con una valoración máxima de 15 puntos, las características técnicas del sistema, descripción y gráfico de la propuesta, así como el punto de conexión y obra civil y las mejoras para la incorporación de la capacidad de carga de patines eléctricos. Análisis de criterios Características técnicas del sistema. El sistema propuesto cumple sobradamente con la respuesta técnica y capacidad prevista. Descripción de la propuesta. La propuesta de implantación y características ha quedado conveniente y suficientemente descrita formal y gráficamente a través del documento de aportado por el licitador. Punto de conexión. La definición de las características de los puntos de conexión y condiciones técnicas de la implantación han quedado convenientemente descritos en el documento aportado por el licitador. Capacidad de recarga de otros vehículos. La memoria señala expresamente que los equipos dotados con capacidad de carga rápida de hasta 120 kW incluirán una toma en AC para recarga de motos eléctricas y la posibilidad de llevar a cabo la recarga de otros elementos de micromovilidad como patinetes a través de un conversor. Valoración A la vista de lo descrito en el apartado precedente y dado que se cumplen la totalidad de las exigencias prevista en este subapartado procede la asignación de una puntuación de 15 PUNTOS. C.2 Plan de mantenimiento preventivo y correctivo En este subapartado se analiza, con una valoración máxima de 8 puntos, la existencia de un plan de mantenimiento preventivo y correctivo que incluya medios personales suficientes para adscribirlos a la explotación de las instalaciones. Análisis de criterios Ayuntamiento de El Molar 4 Plza. Mayor, 1, El Molar. 28710 (Madrid). Tfno. 918410009. Fax: 918410072 INFORME VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS AYUNTAMIENTO DE EL MOLAR Características del plan de mantenimiento. La memoria presentada define un plan de mantenimiento tanto correctivo como preventivo estructurado y completo que abarca no solamente a la operatividad sino a la funcionalidad y estado de conservación de los elementos activos y sistemas de conexión y seguridad. Medios personales. La propuesta no define de forma expresa los medios humanos asignados a las labores de mantenimiento aunque si aseguran la capacidad de mantener la red de recarga en funcionamiento por encima del 98% del tiempo. Medios técnicos. La memoria técnica define el sistema de seguimiento de averías estructurados en una red de soporte técnico y estocaje de equipos y materiales de repuesto. Valoración A la vista de lo descrito en el apartado precedente y a la vista de las condiciones propuestas y definidas en la memoria para este subapartado procede la asignación de una puntuación de 7 PUNTOS. C.3 Sistema de gestión En este subapartado se analiza, con una valoración máxima de 10 puntos, la incorporación al proyecto de un sistema de gestión de las estaciones, información y publicidad para usuarios, cobro de las tarifas, gestión de la tarifa a empadronados, atención a los usuarios y al propio Ayuntamiento incluyendo una memoria económica con información básica del proyecto a desarrollar, para todas las anualidades del y previsiones de ingresos y gasto. Análisis de criterios Información y publicidad a los usuarios. El licitador plantea la incorporación de las estaciones a una aplicación general que dispone de más de 1000 puntos de recarga identificados en el conjunto del territorio nacional y con la operativa de gestión propia y que además de ofrecer información funcional y operativa de cada estación prevé la interoperatividad con otras plataformas. Cobro de tarifas. Se prevé una amplia red de plataformas de pago con fiabilidad y seguridad adecuada en los medios previstos. Descuento a residentes. La propuesta del licitador no hace referencia alguna a descuentos a residentes o empadronados en el municipio. Memoria económica. Se adjunta con el documento un plan financiero que define aspectos fundamentales como la inversión, amortización, y previsiones de ingresos, solvencia y rentabilidad del proyecto. Valoración A la vista de lo descrito en el apartado precedente y a la vista de las condiciones propuestas y definidas en la memoria para este subapartado procede la asignación de una puntuación de 8 PUNTOS. Ayuntamiento de El Molar 5 Plza. Mayor, 1, El Molar. 28710 (Madrid). Tfno. 918410009. Fax: 918410072 INFORME VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS AYUNTAMIENTO DE EL MOLAR 3. RESUMEN DE VALORACIONES A modo de resumen y síntesis de lo señalado en el capítulo 2 de este documento se adjuntan las valoraciones de cada licitador a continuación Licitador nº 1: CHARGING TOGETHER, S.L. Calificación: NO VÁLIDO Evaluación: NO EVALUABLE Licitador nº 2: ERANOVUM E-MOBILITY 101, S.L. Calificación: VÁLIDO Evaluación: 1. Valoración de la memoria técnica: 15 puntos 2. Plan de mantenimiento preventivo y correctivo 7 puntos 3. Sistema de gestión 8 puntos TOTAL PUNTUACIÓN JUICIOS DE VALOR 30 PUNTOS Ayuntamiento de El Molar 6 Plza. Mayor, 1, El Molar. 28710 (Madrid). Tfno. 918410009. Fax: 918410072 INFORME VALORACIÓN JUICIOS DE VALOR CONCESIÓN DEMANIAL INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS AYUNTAMIENTO DE EL MOLAR 4. CONCLUSIÓN Sobre la base de todo lo manifestado se concluye lo siguiente: PRIMERO.- Al licitador CHARGING TOGETHER, S.L. identificado con el número 1 se le considera no válido y en consecuencia no apto para continuar con su valoración en el procedimiento. SEGUNDO.- Al licitador ERANOVUM E-MOBILITY 101, S.L. identificado con el número 2 se le considera válido otorgándole una puntuación total para los criterios de valoración sometidos a juicios de valor de 30 PUNTOS. Y para que conste en mi condición de técnico asesor a la mesa de contratación firmo el presente en Madrid a 5 de mayo de 2025. Francisco Javier Martínez Carrillo Ingeniero Industrial Ayuntamiento de El Molar 7 Plza. Mayor, 1, El Molar. 28710 (Madrid). Tfno. 918410009. Fax: 918410072

Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor