6 Informe urbanistico SAG CB 8 2022.pdf

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Expedientenº: SAG/CB/03/2022 Asunto: CONCESION DEMANIAL ESPACIO CALLE LA FABRICA PARA ESTACION RECARGA VEHICULOSELECTRICOS. Situación: VÍAPÚBLICACLFÁBRICAS/N, CASCOURBANO NUEVOBAZTÁN RefCatastral: ----------- TECNICO FIRMANTE: ARQUITECTOMUNICIPAL LEGISLACIÓNAPLICABLE - Ley 1/2020 por la que se modifica la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid para el impulsoyreactivacióndelaactividadurbanística. -Ley9/2001delSuelodelaComunidaddeMadrid. -RealDecreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se apruebael textorefundido de la LeydeSueloyRehabilitaciónUrbana. -Ley38/1999deOrdenacióndelaEdificación. -RealDecreto314/2006porelqueseapruebaelCódigoTécnicodelaEdificación. -Ley2/1999deMedidasparalaCalidaddelaEdificación. -Ley5/2003deResiduosdelaComunidaddeMadrid. -Orden2726/2009porlaqueseregulalagestióndelosresiduosdeconstrucciónydemoliciónenla ComunidaddeMadrid. -RealDecreto105/2008 porelqueseregulalaproducciónygestióndelosresiduosdeconstrucción ydemolición. -RealDecreto1000/2010,de5deagosto,sobrevisadocolegialobligatorio. -Ley8/2005, de26dediciembre,deprotecciónyfomentodelarboladourbanodelaComunidadde Madrid. -Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen Disposiciones Mínimas de SeguridadySaludenlasObrasdeConstrucción. -Ley13/1985,de25dejunio,delPatrimonioHistóricoEspañol. -Ley3/2013,de18dejunio,dePatrimonioHistóricodelaComunidaddeMadrid. -Decreto44/2000, de16demarzo,porelquesedeclaraBien deInterésCulturalenlacategoríade ConjuntoHistóricoafavorde“NuevoBaztán”(Madrid). -Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. -Reglamento de Bienes de las Entidades Locales aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio -Ley33/2003,de3denoviembre,delPatrimoniodelasAdministracionesPúblicas INFORMETÉCNICOURBANÍSTICO A-OBJETODELINFORME El objeto es la instalación de 4 puntos de recarga para vehículos eléctricos en la situación de referencia; conjunto de dos Puntos de recarga para vehículos eléctricos dobles (dos cargadores paracuatroplazas),enlaC/Fabricaenlazonadeaparcamiento,enellateraldelosnúmeros pares frentealParquemunicipal“Víctimasdelterrorismo”. Constaen ladocumentacióndelexpedienteSG/CB/03/2022: -Pliego de Prescripciones Técnicas PPT con las Condiciones de ejecución del contrato de concesión de servicios de INSTALACIÓN DE CUATRO PUNTOS DE RECARGA PARA VEHÍCULOSELÉCTRICOSasituarenlac/Fabrica. Página1de4 394402-0011024B713E-861A-0F24-386B-32AB5D4E:VSC - etnemacinórtcelE odamriF otnemucoD La actuación se realizaen superficiedonde yase han llevadoa cabo con anterioridad actuaciones deurbanizaciónmunicipales.Noseactúasobresueloosubsuelooriginarioenningúncaso. PLANEAMIENTODEAPLICACIÓN: Normas Subsidiarias de PlaneamientodeNuevo Baztán, aprobadas definitivamenteel21de mayo de1987. Elsuelodondesepretenderealizarlaactuaciónestáclasificadocomourbanoconsolidado. LaordenanzadeaplicacióneslaNº5-Grado3ºdeVialesyPasillosdeProtección. EndichaOrdenanza;Seadmitenexclusivamenteedificacionesdeserviciopúblicoeinfraestructura. ResultaviableurbanísticamentelapropuestaparaINSTALACIÓNDECUATROPUNTOSDERECARGA PARAVEHÍCULOSELÉCTRICOSenlaC/Fabrica,conformelaordenanzadeaplicación. TITULOHABILITANTE: La actuación urbanística exige licencia conforme a arts. 152 y 154 LSCM. La solicitud deberá presentarse proyecto de ejecución por técnico habilitado; debe constar asimismo autoliquidación deICIOytasasporelinteresado,ydepósitodefianzaparagarantizarlacorrectagestióndeRCD. Prescripciones: 1-Delimitación de las plazas: Las plazas de estacionamiento que se habiliten para su uso deberán estarclaramentedelimitadasmedianteseñalizaciónhorizontalyvertical,acargodelconcesionario. En ningún caso obstaculizarán el acceso (entrada) al parque público municipal “Víctimas del terrorismo.Laactuacióndebemantenerlaanchuralibredepasomínimoexistentede90cm. 2-La entidad titular de la actividad y ejecutora de las obras e instalaciones será responsable de la restituciónde los elementos de urbanización a su estado original una vez efectuadas las OBRAS y actuaciones. 3-En la concesión de la licencia se deberán recoger todas aquellas estipulaciones propias en este tipodeobras(similaraacometidaseléctricas). 4-Laobra nodebeafectaralasacometidasdeserviciosqueexistenenelvialcalleFábrica. 5-Arbolado Urbano: Enrelacióncon laprotección de losárboles enla acera enla zona propuesta, seinformaquelaactuación debecumplir conlaOrdenanzaMunicipaldeProtección,Conservación yFomentodelArboladoPúblicoyPrivadodeNuevoBaztán(BOCM27/09/2016). 6-Dado que la zona de referenciaestáubicada dentro de los límites de la zona de afección de la declaracióndelbieninterésculturaldeNuevoBaztán(Decreto44/2000,de16demarzo,porelque sedeclaraBiendeInterésCulturalenlacategoríadeConjuntoHistóricoafavorde“NuevoBaztán”, publicadoenelBOCMnº75,de29demarzode2000),porlanaturalezadelaactuación propuesta, elconcesionario/solicitante deberá cumplir en su actuación las condiciones estéticasincluidas en elartículoVII.5.5, delasNormasSubsidiarias,conespecialincidenciaencuantoaletreros,carteles, elementos publicitarios y colores empleados. En general se prohíben los acabados brillantes y reflectantes.Se emplearán colores cálidos en tono terroso. Como norma general se perseguirá su integraciónenelentornoeliminandocualquierelementoocaracterísticadiscordante. 7-Dado asimismo estaafecciónpor su situación o emplazamiento,dentro deloslímitesdela zona deafeccióndeladeclaracióndelbieninterésculturaldeNuevoBaztán(Decreto44/2000,de16de marzo) por la naturaleza de la actuación propuesta, y su escasa entidad, los Servicios Técnicos Municipales consideran queprocedesu remisióny puestaenconocimiento,alaDirecciónGeneral dePatrimonioCulturaldelalicenciaotorgadaensucaso. ACTIVIDAD. Al tratarse de una actuación ligada a una futura actividad, de conformidad con la normativa sectorial de aplicación, antes de la puesta en marcha de la actividad, el titular deberá aportar:  AltadeIAEparalaactividadpretendida  Declaraciónresponsableparalaactividad Página2de4 394402-0011024B713E-861A-0F24-386B-32AB5D4E:VSC - etnemacinórtcelE odamriF otnemucoD  Boletíneléctricodelainstalación,selladopororganismocompetente  Certificadofinaldeobradelproyectoaportado  Pólizayreciboderesponsabilidadcivildelaactividad“ Así también se considera necesario que la empresa concesionaria tenga entre sus obligaciones aportar DOCUMENTO en cuyo contenido se detalle los requisitos y condiciones de acceso al servicio de recarga, así como las tarifas y modalidades de pago disponibles para las personas usuariasencadacaso. Es todo lo que procede informar por el técnico que suscribe, sin perjuicio de lo que corresponda informaralosServiciodeAdministraciónGeneral(SAG),enmateriadesucompetencia EnNuevoBaztánalafechadelaFIRMAelectrónica Página3de4 394402-0011024B713E-861A-0F24-386B-32AB5D4E:VSC - etnemacinórtcelE odamriF otnemucoD Anexo.Fotografías. Foto. 13/09/2021. Vista general de la zona propuesta para la instalación de cuatro puntos de recargaparavehículoseléctricos. Foto. 13/09/2021. Vista general de la acera en la zona propuesta para la instalación de cuatro puntosderecargaparavehículoseléctricos(“JuicePole”). Página4de4 394402-0011024B713E-861A-0F24-386B-32AB5D4E:VSC - etnemacinórtcelE odamriF otnemucoD