Concesión demanial de uso privativo en parcela dotacional, sita en calle Ramón y Cajal, Núm. 48, Finca 239, para implantación de residencia de mayores de gestión privada.

Alcaldía del Ayuntamiento de Villafranca de Córdoba convoca la licitación «Concesión demanial de uso privativo en parcela dotacional, sita en calle Ramón y Cajal, Núm. 48, Finca 239, para implantación de residencia de mayores de gestión privada», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 28.602,72 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Córdoba. Clasificación CPV: Trabajos de construcción de edificios para servicios sociales.; Trabajos de construcción de residencias de ancianos.; Servicios de bienestar social proporcionados a ancianos.. El plazo de presentación de ofertas finaliza el 22 de octubre de 2026 a las 23:59. Estado actual del expediente: En Plazo.

Requisitos de los licitadores

Capacidad de obrar

Solvencia económica y financiera

La solvencia económica y financiera del empresario se acreditará mediante la presentación de un estudio - plan de viabilidad que ponga de manifiesto la sostenibilidad económica financiera del proyecto durante la vida de la concesión.

Solvencia técnica o profesional

La solvencia técnica y profesional del empresario se acreditará mediante uno o varios de los medios siguientes: - La presentación de una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. - Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de los trabajos o prestaciones, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación. No obstante lo anterior, a efectos de concurrir a la licitación, este requisito se considerará cumplido mediante la declaración responsable (Anexo I del PCAP) que se ajusta al Documento Europeo Único de Contratación (DEUC).

Condiciones de ejecución

Consideraciones de tipo social: La finalidad de la concesión es la construcción y explotación de una residencia geriátrica de gestión privada.

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Memoria Técnica Se valorará la calidad del proyecto de explotación y construcción mediante la presentación de una memoria técnica que incluya un estudio previo, con el contenido que se recoge en la clausula Duodécima.	Subjetivo / Manual	10%
Empleo Local Compromiso de contratación de personal empadronado en Villafranca de Córdoba. Se otorgarán 40 puntos a la empresa que oferte un porcentaje de contratación del 50 % del personal necesario a contratar entre personas empadronadas en Villafranca de Córdoba	Objetivo / Automático	40%
Canon Propuesto La empresa que oferte un canon más alto obtendrá la mayor puntuación, obteniendo el resto de empresas una puntuación proporcional, según la siguiente formula: PCi = (Ci/Cmax)xPmax, donde: - PCi = Puntuación de la oferta i en el criterio económico (canon). - Ci = Canon ofertado por el licitador i. - Cmax = Mayor canon ofertado entre todas las ofertas admitidas. - Pmax = Puntuación máxima asignada al criterio del canon	Objetivo / Automático	50%