Concesión de dominio público, en régimen de concurrencia para la explotación del espacio comercial del edificio identificado como Plaza de Abastos en la ciudad de Ávila

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Ávila convoca la licitación «Concesión de dominio público, en régimen de concurrencia para la explotación del espacio comercial del edificio identificado como Plaza de Abastos en la ciudad de Ávila», un contrato de patrimonial con un valor estimado de 81.025,84 EUR (sin impuestos) con lugar de ejecución en Ávila. Clasificación CPV: Servicios de administración de propiedades comerciales.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 16 de diciembre de 2024 a las 23:59. Estado actual del expediente: Resuelta.

Requisitos de los licitadores

• Capacidad de obrar
• No prohibición para contratar
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Solvencia económica y financiera

La solvencia económica y financiera de los licitadores deberá acreditarse mediante Declaración acreditativa de la cifra anual de negocios acumulada, cuyo valor mínimo sea igual o superior a 500.000 € referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas, incorporando a tal fin preferentemente certificado de la AET de cifras de negocio o acompañando cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.

Solvencia técnica o profesional

Para la acreditación de la solvencia técnica y profesional suficiente se deberá aportar: Justificantes de los principales servicios y actividades que haya prestado o realizado en los últimos tres años, de características iguales o semejantes a las que son propias de esta concesión. Así, se considerará que la entidad licitadora posee solvencia técnica o profesional cuando acredite, mediante los justificantes o certificados aportados, la implantación o instalación de tres actividades análogas y/o gestión y explotación de actividades comerciales de productos destinados al consumo humano. Todo ello según cláusula 5ª del pliego

Condiciones de ejecución

Consideraciones de tipo social: El concesionario está obligado a cumplir las normas vigentes en materia, laboral, de seguridad y salud, de seguridad social y de prevención de riesgos laborales, quedando el Ayuntamiento exonerado de responsabilidades por este incumplimiento no generándose, en ningún caso, vínculos laborales entre el Excmo. Ayuntamiento de Ávila y personal contratado por el concesionario.

Subcontratación

La entidad adjudicataria solo podrá subcontratar las dos prestaciones señaladas en la cláusula 13ª del pliego

Prórrogas

Puede ser prorrogado anualmente a su vencimiento, hasta un máximo de cinco prórrogas anuales.

Motivación de la adjudicación

Única entidad presentada, y además cumple el pliego de condiciones

Criterios de adjudicación

Criterio	Tipo	Peso
Criterios cualitativos asignación automática Se incorporará los aspectos susceptibles de baremación según Anexo III	Objetivo / Automático	20%
Oferta económica Se fija un canon mínimo, que podrá ser mejorado al alza por los licitadores. Se aportará oferta económica según modelo Anexo II.	Objetivo / Automático	45%
Proyecto Se deberá presentar, por parte del licitador, documentación técnica a nivel de Proyecto Básico, anteproyecto o memoria valorada con el contenido detallado en el pliego de prescripciones técnicas, de las actuaciones pretendidas sobre el edificio y superficie objeto de concesión, reflejando las condiciones constructivas y arquitectónicas básicas y el tratamiento a realizar en la misma, incorporando las condiciones urbanísticas que se reseñan en el PPT.	Subjetivo / Manual	35%