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Informe justificativo de procedimiento para la adjudicación de contrato. Procedimiento: Contratación directa ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE PARA UBICAR LA OFICINA DE ATENCIÓN AL CONTRIBUYENTE DE LA AGENCIA TRIBUTARIA DE LA REGIÓN DE MURIA EN EL MUNICIPIO DE CEUTI Teniente Flomesta,3 30001 MURCIA Pág. 1 de 4 T.900878830 agenciatriburaria.car.es 54:41:31 6202/70/60 ESOJ AIRAM ,ZEDNANREH OTOS .sordaucer sol ne nartseum es amrif ed sahcef sal y setnamrif soL .5102/93 yeL al ed )c.3.72 olucítra núges ,aicruM ed amonótuA dadinumoC al rop odavihcra ovitartsinimda ocinórtcele otnemucod nu ed elbimirpmi acitnétua aipoc anu se atsE 440031ca2420-17ab-1f11-b297-f076213f-MRAC )VSC( nóicacifirev ed oruges ogidóc led odneicudortni e sotnemucodracifirev/se.mrac.edes//:sptth :nóiccerid etneiugis al a odneidecca adatsartnoc res edeup dadicitnetua uS I.-Características mínimas del local: De conformidad con el informe de necesidad de fecha 05/05/2026, emitido por la Jefa de Servicio de Calidad y Atención integral al Contribuyente, se plantea la necesidad de tramitar la contratación del arrendamiento de un inmueble para ubicar la Oficina de Atención Integral al Contribuyente en el municipio de CEUTI, que deberá de cumplir al menos los siguientes requisitos: - Debe estar situado dentro de la zona céntrica de Ceutí. .- El local deberá contar con una configuración espacial que permita la ubicación de una zona de espera a la entrada del local, zona para al menos 3 puestos de trabajo para atención al público, puestos que deberán cumplir con la normativa sanitaria para que la distancia entre personal de la ATRM y contribuyentes respete la distancia social exigida, espacio/armario para telecomunicaciones y servicios sanitarios higiénicos adaptados con espacio para útiles y productos de limpieza. - El inmueble y sus instalaciones ha de poder ajustarse a toda la normativa vigente aplicable para permitir el uso administrativo del inmueble, considerado de oficinas con previsión de espacios de pública concurrencia. Se debe poder obtener la correspondiente licencia de actividad, licencia que en caso de tenerla se deberá presentar una copia. .- La altura libre mínima del local de suelo a techo será de 2,50 m. .- Contar con una superficie útil mínima de 85 m2 y máxima de 150 m2 . .- La fachada tendrá una longitud mínima de 5 m. . - Debe tener todos los cerramientos exteriores realizados y disponer de ventanas o fachadas acristaladas. .- Estar en planta baja, ser accesible a los ciudadanos y cumplir con la normativa de accesibilidad vigente. .- Los servicios sanitarios serán adecuados para su uso, ajustados a la normativa municipal y de accesibilidad vigentes. .- Contar con sistemas de aire acondicionado y calefacción El inmueble, además deberá cumplir las condiciones exigidas en la Ley 4/2017, de 27 de junio de accesibilidad universal de la Región de Murcia, que regula las normas de accesibilidad en las infraestructuras en la Región de Murcia. II.- Descripción del inmueble a arrendar: Los datos del inmueble que se propone arrendar y que da respuesta a los requisitos referidos anteriormente, son los siguientes: Municipio: CEUTI Dirección: Calle Maestro Martínez 28 Superficie construida: 150,00 m2 Referencia Catastral: 1661517XH5116B0001TF Teniente Flomesta,3 30001 MURCIA Pág. 2 de 4 T.900878830 agenciatriburaria.car.es 54:41:31 6202/70/60 ESOJ AIRAM ,ZEDNANREH OTOS .sordaucer sol ne nartseum es amrif ed sahcef sal y setnamrif soL .5102/93 yeL al ed )c.3.72 olucítra núges

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