Acuerdo Marco de Servicios de Facility Management y Gestión Integral de Inmuebles Residenciales y de sus Instalaciones, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS Madrid), a adjudicar por procedimiento abierto

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. convoca la licitación «Acuerdo Marco de Servicios de Facility Management y Gestión Integral de Inmuebles Residenciales y de sus Instalaciones, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS Madrid), a adjudicar por procedimiento abierto», un contrato de servicios con lugar de ejecución en Madrid. Clasificación CPV: Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios.; Servicios de mantenimiento de ascensores.; Servicios varios de reparación y mantenimiento.. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 24 de junio de 2026 a las 23:59. Estado actual del expediente: Evaluación.

Requisitos de los licitadores

• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• No prohibición para contratar
• Capacidad de obrar
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• No estar incurso en incompatibilidades
• Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Solvencia económica y financiera

a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

Solvencia técnica o profesional

a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

Condiciones de ejecución

• Consideraciones de tipo medioambiental: 1) productos de limpieza ecológicos. 2) Gestión selectiva de residuos. 3) Uso de materiales reciclados o reciclables.
• Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos: El contratista deberá someterse en todo momento a la normativa nacional y de la UE en materia de protección de datos. Constituye obligación contractual esencial (art. 211.1.f LCSP)
• Consideraciones de tipo social: Aprobación e implantación de un Protocolo de Subcontratación y de un Protocolo Laboral.

Subcontratación

La gestión técnica, FM e integración de sistemas son de ejecución directa (ap. 19). El resto admite subcontratación, con Protocolo obligatorio (ap. 18.2); el alcance concreto se fijará en cada licitación basada (ap. 50).

Criterios de adjudicación