PPTP parques y jardines.pdf - 2ºContrato de servicios de mantenimient…

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Expediente número : 8173/2025 Procedimiento : Contrataciones - Contrato de servicios de mantenimiento, conservación y adecentamiento de los parques y jardines del municipio de Camas Asunto : Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares Unidad Gestora : ÁREA DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE LA CIUDAD, PARQUES Y JARDINES, EDIFICIOS MUNICIPALES Y SALUBRIDAD \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR EN EL CONTRATO DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN Y ADECENTAMIENTO DE LOS PARQUES Y JARDINES DEL MUNICIPIO DE CAMAS.   ## Contenido | 1. DISPOSICIONES GENERALES......................................................................................................4 | 1. DISPOSICIONES GENERALES......................................................................................................4 | 1. DISPOSICIONES GENERALES......................................................................................................4 | 1. DISPOSICIONES GENERALES......................................................................................................4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1.1. | 1.1. | OBJETO DEL CONTRATO..........................................................................................................4 | | | 1.2. | 1.2. | PLANIFICACIÓN OPERATIVA....................................................................................................4 | | | 1.3. | 1.3. | DURACIÓN DEL CONTRATO.....................................................................................................5 | | | 1.3.1. | 1.3.1. | Inicio del servicio............................................................................................................6 | | | 1.4. | 1.4. | FASE DE IMPLANTACIÓN.........................................................................................................6 | | | 1.4.1. | 1.4.1. | Periodo Transitorio.........................................................................................................6 | | | 1.5. MARCONORMATIVO...............................................................................................................7 | 1.5. MARCONORMATIVO...............................................................................................................7 | 1.5. MARCONORMATIVO...............................................................................................................7 | | | 1.6. | 1.6. | ÁMBITO GEOGRÁFICO.............................................................................................................7 | | | 1.7. | 1.7. | OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA......................................................................9 | | | 1.8. | 1.8. | MODIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS..........................................................................................9 | | | 2. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS OBJETO DE LA LICITACIÓN......................................................9 | 2. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS OBJETO DE LA LICITACIÓN......................................................9 | 2. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS OBJETO DE LA LICITACIÓN......................................................9 | | | 2.1. | 2.1. | ALCANCE DEL SERVICIO...........................................................................................................9 | | | 2.2. | 2.2. | CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO...........................................................................................10 | | | 2.2.1. Apertura y cierre de 11 parques y vigilancia de 2 parques..........................................11 | 2.2.1. Apertura y cierre de 11 parques y vigilancia de 2 parques..........................................11 | 2.2.1. Apertura y cierre de 11 parques y vigilancia de 2 parques..........................................11 | | | 2.2.2. Mantenimiento de zonas verdes, arbolado e infraestructuras de parques.................14 | 2.2.2. Mantenimiento de zonas verdes, arbolado e infraestructuras de parques.................14 | 2.2.2. Mantenimiento de zonas verdes, arbolado e infraestructuras de parques.................14 | | | 2.2.3. Mantenimiento de zonas verdes y arbolado de rotondas y bulevares........................31 | 2.2.3. Mantenimiento de zonas verdes y arbolado de rotondas y bulevares........................31 | 2.2.3. Mantenimiento de zonas verdes y arbolado de rotondas y bulevares........................31 | | | 2.2.4. Limpieza y mantenimiento de | 2.2.4. Limpieza y mantenimiento de | 2.2.4. Limpieza y mantenimiento de | cerros...........................................................................46 | | 2.2.5. Limpieza y desbroce | 2.2.5. Limpieza y desbroce | de parcelas | municipales..............................................................49 | | 2.2.6. Recogida de naranjas....................................................................................................53 | 2.2.6. Recogida de naranjas....................................................................................................53 | 2.2.6. Recogida de naranjas....................................................................................................53 | | | 2.3. ORGANIZACIÓN DEL SERVICIO..............................................................................................56 | 2.3. ORGANIZACIÓN DEL SERVICIO..............................................................................................56 | 2.3. ORGANIZACIÓN DEL SERVICIO..............................................................................................56 | | | 2.4. NORMAS GENERALES............................................................................................................57 | 2.4. NORMAS GENERALES............................................................................................................57 | 2.4. NORMAS GENERALES............................................................................................................57 | | | 3. GESTIÓN DE LOS RESIDUOS PRODUCIDOS...............................................................................58 | 3. GESTIÓN DE LOS RESIDUOS PRODUCIDOS...............................................................................58 | 3. GESTIÓN DE LOS RESIDUOS PRODUCIDOS...............................................................................58 | | | 3.1. CRITERIOS GENERALES DE GESTIÓN...........................................................................................58 | 3.1. CRITERIOS GENERALES DE GESTIÓN...........................................................................................58 | 3.1. CRITERIOS GENERALES DE GESTIÓN...........................................................................................58 | | | 3.2. GESTIÓN DE RESIDUOS NO VEGETALES.......................................................................................59 | 3.2. GESTIÓN DE RESIDUOS NO VEGETALES.......................................................................................59 | 3.2. GESTIÓN DE RESIDUOS NO VEGETALES.......................................................................................59 | | | 3.3. TRAZABILIDAD Y DOCUMENTACIÓN...........................................................................................59 | 3.3. TRAZABILIDAD Y DOCUMENTACIÓN...........................................................................................59 | 3.3. TRAZABILIDAD Y DOCUMENTACIÓN...........................................................................................59 | | | 4. RECURSOS ADSCRITOS AL SERVICIO........................................................................................59 | 4. RECURSOS ADSCRITOS AL SERVICIO........................................................................................59 | 4. RECURSOS ADSCRITOS AL SERVICIO........................................................................................59 | | | 4.1. | VEHÍCULOS Y MAQUINARIA..................................................................................................59 | VEHÍCULOS Y MAQUINARIA..................................................................................................59 | | | 4.1.1. CaracterísƟcas generales de los vehículos...................................................................59 | 4.1.1. CaracterísƟcas generales de los vehículos...................................................................59 | 4.1.1. CaracterísƟcas generales de los vehículos...................................................................59 | | | 4.1.2. Equipos Mínimos a UƟlizar...........................................................................................60 4.2. | 4.1.2. Equipos Mínimos a UƟlizar...........................................................................................60 4.2. | INSTALACIONES | FIJAS............................................................................................................61 |   | | 4.3. RECURSOS HUMANOS...........................................................................................................62 | 4.3. RECURSOS HUMANOS...........................................................................................................62 | 4.3. RECURSOS HUMANOS...........................................................................................................62 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 4.3.1. | 4.3.1. | 4.3.1. | Personal de servicios....................................................................................................62 | | 4.3.2. | 4.3.2. | 4.3.2. | Control de asistencia....................................................................................................65 | | 4.3.3. | 4.3.3. | 4.3.3. | Uniformidad e imagen del servicio...............................................................................66 | | 4.3.4. | 4.3.4. | 4.3.4. | Formación.....................................................................................................................67 | | 4.3.5. | 4.3.5. | 4.3.5. | Normas de seguridad y prevención de riesgos laborales.............................................68 | | 5. ORGANIZACIÓN GENERAL DEL SERVICIO. RELACIÓN CON EL AYUNTAMIENTO........................69 | 5. ORGANIZACIÓN GENERAL DEL SERVICIO. RELACIÓN CON EL AYUNTAMIENTO........................69 | 5. ORGANIZACIÓN GENERAL DEL SERVICIO. RELACIÓN CON EL AYUNTAMIENTO........................69 | 5. ORGANIZACIÓN GENERAL DEL SERVICIO. RELACIÓN CON EL AYUNTAMIENTO........................69 | | 5.1. | 5.1. | RESPONSABLE DEL SERVICIO.................................................................................................69 | RESPONSABLE DEL SERVICIO.................................................................................................69 | | 5.2. INFORME DEL SERVICIO........................................................................................................70 | 5.2. INFORME DEL SERVICIO........................................................................................................70 | 5.2. INFORME DEL SERVICIO........................................................................................................70 | 5.2. INFORME DEL SERVICIO........................................................................................................70 | | 5.2.1. | 5.2.1. | 5.2.1. | Modelo y soporte de los informes...............................................................................70 | | 5.2.2. | 5.2.2. | 5.2.2. | Comunicaciones urgentes e incidencias.......................................................................70 | | 5.2.3. | 5.2.3. | 5.2.3. | Frecuencia y propiedad de la información...................................................................70 | | 5.2.4. | 5.2.4. | 5.2.4. | Informes Periódicos a Presentar...................................................................................70 | | 5.3. SERVICIO DE RETÉN O GUARDIA...........................................................................................71 | 5.3. SERVICIO DE RETÉN O GUARDIA...........................................................................................71 | 5.3. SERVICIO DE RETÉN O GUARDIA...........................................................................................71 | 5.3. SERVICIO DE RETÉN O GUARDIA...........................................................................................71 | | 5.3.1. | 5.3.1. | 5.3.1. | Requisitos del servicio de retén...................................................................................71 | | 5.3.2. | 5.3.2. | 5.3.2. | Intervenciones y documentación.................................................................................72 | | 6. COMUNICACIÓN Y CONCIENCIACIÓN......................................................................................72 | 6. COMUNICACIÓN Y CONCIENCIACIÓN......................................................................................72 | 6. COMUNICACIÓN Y CONCIENCIACIÓN......................................................................................72 | 6. COMUNICACIÓN Y CONCIENCIACIÓN......................................................................................72 | | 6.1. CAMPAÑAS DE SENSIBILIZACIÓN Y CONCIENCIACIÓN..........................................................72 | 6.1. CAMPAÑAS DE SENSIBILIZACIÓN Y CONCIENCIACIÓN..........................................................72 | 6.1. CAMPAÑAS DE SENSIBILIZACIÓN Y CONCIENCIACIÓN..........................................................72 | 6.1. CAMPAÑAS DE SENSIBILIZACIÓN Y CONCIENCIACIÓN..........................................................72 | | 6.2. RELACIÓN CON LOS USUARIOS.............................................................................................72 | 6.2. RELACIÓN CON LOS USUARIOS.............................................................................................72 | 6.2. RELACIÓN CON LOS USUARIOS.............................................................................................72 | 6.2. RELACIÓN CON LOS USUARIOS.............................................................................................72 | | 6.2.1. | 6.2.1. | 6.2.1. | Canales de comunicación obligatorios.........................................................................73 | | 6.2.2. | 6.2.2. | 6.2.2. | GesƟón de quejas, sugerencias e incidencias..............................................................73 | | 6.2.3. | 6.2.3. | 6.2.3. | Comunicación con el Ayuntamiento.............................................................................73 | | 6.2.4. | 6.2.4. | 6.2.4. | Plataformas ciudadanas y tecnología parƟcipaƟva......................................................73 | | 6.2.5. | 6.2.5. | 6.2.5. | Condiciones generales..................................................................................................74 | | 7. CONTROL DEL SERVICIO, PLATAFORMA DE GESTIÓN Y MEJORA CONTINUA............................74 | 7. CONTROL DEL SERVICIO, PLATAFORMA DE GESTIÓN Y MEJORA CONTINUA............................74 | 7. CONTROL DEL SERVICIO, PLATAFORMA DE GESTIÓN Y MEJORA CONTINUA............................74 | 7. CONTROL DEL SERVICIO, PLATAFORMA DE GESTIÓN Y MEJORA CONTINUA............................74 | | 8. PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL................................................................................................75 | 8. PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL................................................................................................75 | 8. PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL................................................................................................75 | 8. PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL................................................................................................75 | | 8.1. REQUISITOS GENERALES..............................................................................................................75 | 8.1. REQUISITOS GENERALES..............................................................................................................75 | 8.1. REQUISITOS GENERALES..............................................................................................................75 | 8.1. REQUISITOS GENERALES..............................................................................................................75 | | 8.2. CERTIFICACIONES AMBIENTALES OBLIGATORIAS........................................................................75 | 8.2. CERTIFICACIONES AMBIENTALES OBLIGATORIAS........................................................................75 | 8.2. CERTIFICACIONES AMBIENTALES OBLIGATORIAS........................................................................75 | 8.2. CERTIFICACIONES AMBIENTALES OBLIGATORIAS........................................................................75 | | 9. FORMA DE CERTIFICACIÓN Y FACTURACIÓN DE LOS SERVICIOS..............................................75 | 9. FORMA DE CERTIFICACIÓN Y FACTURACIÓN DE LOS SERVICIOS..............................................75 | 9. FORMA DE CERTIFICACIÓN Y FACTURACIÓN DE LOS SERVICIOS..............................................75 | 9. FORMA DE CERTIFICACIÓN Y FACTURACIÓN DE LOS SERVICIOS..............................................75 | | 10. PLAN DE CONTROL DE LA CALIDAD DE LOS SERVICIOS........................................................76 | 10. PLAN DE CONTROL DE LA CALIDAD DE LOS SERVICIOS........................................................76 | 10. PLAN DE CONTROL DE LA CALIDAD DE LOS SERVICIOS........................................................76 | 10. PLAN DE CONTROL DE LA CALIDAD DE LOS SERVICIOS........................................................76 | | 10.1 SUPERVISIÓN EXTERNA OBLIGATORIA.......................................................................................76 | 10.1 SUPERVISIÓN EXTERNA OBLIGATORIA.......................................................................................76 | 10.1 SUPERVISIÓN EXTERNA OBLIGATORIA.......................................................................................76 | 10.1 SUPERVISIÓN EXTERNA OBLIGATORIA.......................................................................................76 | | 10.2 SUPERVISIÓN MUNICIPAL COMPLEMENTARIA..........................................................................77 | 10.2 SUPERVISIÓN MUNICIPAL COMPLEMENTARIA..........................................................................77 | 10.2 SUPERVISIÓN MUNICIPAL COMPLEMENTARIA..........................................................................77 | 10.2 SUPERVISIÓN MUNICIPAL COMPLEMENTARIA..........................................................................77 | | 10.3 CONTENIDO EN LA PROPUESTA TÉCNICA...................................................................................77 | 10.3 CONTENIDO EN LA PROPUESTA TÉCNICA...................................................................................77 | 10.3 CONTENIDO EN LA PROPUESTA TÉCNICA...................................................................................77 | 10.3 CONTENIDO EN LA PROPUESTA TÉCNICA...................................................................................77 |   | 11. | BOLSA DE HORAS................................................................................................................79 | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 12. | ANEXOS...............................................................................................................................79 | | ANEXO I: TABLA RESUMEN SERVICIOS ...........................................................................................80 | ANEXO I: TABLA RESUMEN SERVICIOS ...........................................................................................80 | | ANEXO II: FICHAS TÉCNICAS MAQUINARIA...................................................................................81 | ANEXO II: FICHAS TÉCNICAS MAQUINARIA...................................................................................81 | | ANEXO III: CONVENIO COLECTIVO.................................................................................................90 | ANEXO III: CONVENIO COLECTIVO.................................................................................................90 |   ## 1. DISPOSICIONES GENERALES ## 1.1. OBJETO DEL CONTRATO Constituye el objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas establecer las condiciones técnicas que regirán la contratación de los Servicios de Conservación, Mantenimiento y Otros Trabajos Accesorios en Parques, Jardines y Espacios Verdes del Término Municipal de Camas . Asimismo, se regulan las características y naturaleza de los servicios objeto de este contrato. Los servicios contemplados en este Pliego comprenden, entre otros, los siguientes: -  Apertura y cierre de todos los parques del municipio. -  Vigilancia de determinados parques del municipio. -  Mantenimiento de las infraestructuras, zonas verdes y arbolado de los parques. -  Mantenimiento de las zonas verdes ubicadas en rotondas y bulevares. -  Limpieza y mantenimiento de los cerros del término municipal. -  Limpieza y desbroce de las parcelas de titularidad municipal. -  Recogida de naranjas. De conformidad con lo establecido en el artículo 99.3 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, y siempre que la naturaleza del contrato lo permita, se debe prever la posibilidad de realizar la contratación de forma independiente mediante la división en lotes. No obstante, en el presente contrato no se prevé la división en lotes, al entenderse que dicha división podría comprometer la correcta y eficiente ejecución de los servicios objeto del contrato. Esta decisión se fundamenta en criterios de carácter técnico, orientados a garantizar la adecuada coordinación, planificación y gestión integral de los servicios, evitando la fragmentación de responsabilidades y asegurando un alto nivel de calidad en la prestación del servicio. ## 1.2. PLANIFICACIÓN OPERATIVA Con el fin de garantizar que la prestación del Servicio de Mantenimiento y Conservación de las Zonas Verdes del Municipio de Camas se lleve a cabo con los más altos estándares de calidad, se ha realizado un estudio previo y exhaustivo de las zonas objeto de intervención. Cabe destacar que las zonas no contempladas en la presente memoria quedarán bajo la responsabilidad directa del Ayuntamiento de Camas, no formando parte del objeto del presente contrato. Dentro de la oferta técnica y organizativa, los licitadores deberán prever la implantación de dispositivos ágiles y eficaces de planificación operativa, orientados a garantizar en todo momento la correcta prestación de los servicios contratados . Estos dispositivos deberán asegurar, como mínimo, las siguientes capacidades: Capacidad de Respuesta Inmediata. Se deberán implantar mecanismos que faciliten la toma de decisiones rápida y eficiente, así como la asignación inmediata de recursos, permitiendo actuar con celeridad ante situaciones imprevistas, incidencias o requerimientos urgentes formulados por el Ayuntamiento.   Planificación Dinámica de los Servicios. Se deberán disponer de sistemas de planificación flexibles y adaptativos que posibiliten la reprogramación de rutas, la redistribución de equipos de trabajo y la reorganización de actividades en función de las prioridades establecidas por la Administración y las necesidades operativas detectadas en las zonas de actuación. Coordinación Eficaz de Recursos Humanos y Materiales. Los licitadores deberán establecer procedimientos internos que garanticen una adecuada coordinación entre los distintos equipos operativos, facilitando la correcta asignación de recursos humanos y materiales, así como la optimización de los tiempos de intervención y la mejora del rendimiento operativo. Implementación de Herramientas Tecnológicas de Gestión. Se valorará la propuesta de soluciones tecnológicas avanzadas, tales como plataformas de gestión asistida por ordenador (GMAO) o herramientas equivalentes, que permitan programar las tareas, controlar su ejecución, registrar datos operativos y generar informes periódicos que faciliten a la Administración el seguimiento y control de los servicios prestados. Comunicación Fluida y Permanente con la Administración. Deberán establecerse canales de comunicación eficaces y permanentes con los responsables municipales, garantizando en todo momento la disponibilidad de información actualizada sobre el estado de los trabajos, la programación de nuevas actuaciones y la gestión eficiente de incidencias o desviaciones detectadas. Control de la Calidad y Seguimiento de la Ejecución. Los licitadores deberán definir y aplicar procedimientos de control interno de calidad, incluyendo auditorías internas, controles de ejecución y elaboración de informes de seguimiento, que permitan verificar la correcta realización de las tareas programadas, así como la consecución de los estándares de calidad exigidos por la Administración. ## 1.3. DURACIÓN DEL CONTRATO Plazo de Ejecución: La duración del contrato será de 5 años, a contar desde la firma del acta de inicio. Lo anterior comporta que las inversiones efectivamente realizadas se amortizarán en el plazo de duración del contrato y revertirán, sin ningún tipo de coste, al Ayuntamiento a su fin. ## Prórroga: No procede. No obstante, y de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 29.4 de la LCSP, cuando al vencimiento del contrato no se hubiera formalizado el nuevo contrato que garantice la continuidad de la prestación a realizar por el contratista como consecuencia de incidencias resultantes de acontecimientos imprevisibles para el órgano de contratación producidas en el procedimiento de adjudicación y existan razones de interés público para no interrumpir la prestación, se podrá prorrogar el contrato originario hasta que comience la ejecución del nuevo contrato y en todo caso por un periodo máximo de nueve meses, sin modificar las restantes condiciones del contrato, siempre que el anuncio de licitación del nuevo contrato se haya publicado con una antelación mínima de tres meses respecto de la fecha de finalización del contrato originario. A los efectos de iniciar la explotación del servicio, se realizará la correspondiente Acta de Inicio del Servicio , en la que se hará constar expresamente la conformidad de las partes con las instalaciones, vehículos y maquinaria que deberá aportar el contratista conforme a la oferta. El acta de inicio del servicio se firmará en el plazo máximo de un (1) mes desde la formalización del contrato.   Se fija una fase de implantación o periodo transitorio desde la formalización del contrato de un plazo máximo de seis (6) meses. Esta fase consiste en un periodo transitorio mientras llega la maquinaria definitiva del servicio. Durante esta fase el adjudicatario tendrá que presentar el servicio desde el primer día de inicio con vehículos y maquinaria provisional similar a la ofertada. ## 1.3.1. Inicio del servicio Con el propósito de iniciar la explotación del servicio, se procederá a la elaboración del Acta de Inicio de Servicio, en la que se dejará constancia expresa de la conformidad de las partes respecto a las instalaciones, vehículos, maquinaria y material que debe aportar el contratista conforme a su oferta. El Acta de Inicio del Servicio será firmada en un plazo máximo de un mes a partir de la formalización del contrato . Dentro de este plazo desde la firma del contrato el adjudicatario presentará un calendario que contemple los plazos previstos para la entrega y disponibilidad de toda la maquinaria, así como para la señalización y los sistemas tecnológicos ofertados. Todo ellos deberán estar completamente operativo y rotulado en un plazo máximo de seis meses desde la firma del contrato. Al inicio de la prestación de servicios, el adjudicatario deberá: - Contar con toda la maquinaria y materiales establecidos en el pliego, así como aquellos incluidos en su oferta, asegurando que puedan realizarse todos los servicios desde el comienzo. En caso de no haber recibido alguno de los recursos materiales, deberá proporcionar provisionalmente aquellos que sean necesarios para garantizar la prestación total de los servicios previstos en la oferta, sin coste alguno para el Ayuntamiento. - Haber llevado a cabo la formación necesaria para todo el personal. - Disponer de las instalaciones requeridas para llevar a cabo el servicio, asumiendo todos los costes asociados a ello para prestar íntegramente los servicios previstos en la oferta, sin coste alguno para el Ayuntamiento. - Desde el inicio del contrato, todas las instalaciones deberán contar con un sistema de control de presencia mediante fichaje biométrico totalmente operativo, que permita registrar esta información en todas las instalaciones. - Las prestaciones mencionadas en este pliego deberán comenzar desde el acta de inicio del contrato, salvo aquellas que requieran una fase de implantación prevista en este pliego. Además, antes del inicio de las prestaciones del servicio, la empresa adjudicataria deberá haber obtenido, a su cargo, todos los permisos, autorizaciones y licencias necesarias. ## 1.4. FASE DE IMPLANTACIÓN Para la fase de implantación del contrato se establece un plazo máximo de 6 meses contados desde su firma. Para la determinación de la fase de implantación, se tiene en cuenta todo el tiempo necesario para poder contar con todos los medios imprescindibles para poder llevar a cabo cada una de las tareas incluidas en el contrato, sin necesidad de presentar previsibles dificultades que puedan surgir. Por lo tanto, l a oferta propuesta por los licitadores incluirá un cronograma donde se especifique el tiempo de inicio y finalización de cada tarea, así como su duración y todas las herramientas necesarias para llevar a cabo un óptimo funcionamiento del servicio.   Esta fase no finalizará hasta que los propios Servicios Técnicos del Municipio informen sobre ella. Por lo que se realizará un cronograma en el que se especifique el inicio y fin de cada servicio incluido en el contrato, así como los medios que se van a usar para obtener le mejor servicio. Por último, una vez finalizada la fase de implantación, el servicio debe estar en funcionamiento contando con todos los medios personales y materiales necesarios para llevarlo a cabo. ## 1.4.1. Periodo Transitorio Para el correcto desarrollo del servicio a partir del inicio de contrato, el adjudicatario deberá disponer de los medios materiales, maquinaria, y personales demandados por el servicio, mientras se espera la incorporación de las nuevas inversiones. El licitador presentará la solución más adecuada y eficaz para prestar el servicio en las mismas condiciones que se exponen en este pliego. Este periodo finaliza una vez queden implantados los medios materiales propuestos por el adjudicatario, retirando los aportados de manera provisional por la empresa usados durante el periodo transitorio. ## 1.5. MARCO NORMATIVO Cada uno de los servicios se realizará en los términos que se indican en los artículos sucesivos, definiéndose asimismo el ámbito territorial y funcional. Igualmente, todos los servicios se efectuarán con sujeción estricta a lo especificado en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas y a lo que se determine a través del contrato objeto de la licitación. En materia de contratación, la prestación de éstos se regirá por: -  El documento contractual que se establezca entre el Ayuntamiento de Camas y la empresa adjudicataria. -  El Pliego de Cláusulas administrativas particulares. -  El presente Pliego de Prescripciones Técnicas. -  La Memoria justificativa del contrato. -  La propuesta técnica y económica del adjudicatario. -  La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. -  Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. -  Las ordenanzas municipales que afectan a estos servicios. -  Demás normativa vigente en materia de contratación de aplicación al presente contrato. -  En materia de mantenimiento de zonas verdes, la prestación de estos se regirá por: - Real Decreto 1311/2012, de 14 de septiembre, por el que se estableces el marco de actuación para conseguir un uso sostenible de los productos fitosanitarios.   - Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas. - Real Decreto 487/2022, de 21 de junio, por el que se establecen los requisitos sanitarios para la prevención y el control de plagas de la legionelosis. - Y cualquier normativa que sea de aplicación en cada momento. ## 1.6. ÁMBITO GEOGRÁFICO El presente contrato prestará servicio sobre gran parte del territorio perteneciente al Ayuntamiento de Camas, abarcando diversas zonas verdes, espacios arbolados, infraestructuras paisajísticas y parques públicos. El objeto del presente servicio comprende la prestación de trabajos de mantenimiento y conservación de las zonas verdes y arbolado situados en: -  Rotondas del término municipal. -  Parcelas de titularidad municipal. -  Cerros del municipio. -  Bulevares. -  Parques municipales determinados en la presente memoria. Asimismo, se incluye la recogida de naranjas , contemplándose tanto su transporte como su posterior tratamiento a través de un gestor autorizado de residuos, conforme a la normativa vigente en materia de gestión de residuos y economía circular. Dada la diversidad de tipologías de zonas verdes incluidas en el ámbito del contrato, se establece la necesidad de adaptar las actividades de mantenimiento a las características y necesidades específicas de cada espacio, diferenciando las intervenciones en función de su uso, estado de conservación, vegetación presente y grado de afluencia ciudadana. Por último, se contempla de forma expresa la prestación del servicio de apertura y cierre de todos los parques del municipio y vigilancia de los parques Victoria Kent y El Cigüeñuelo , conforme a los horarios que determine el Ayuntamiento de Camas y a las condiciones específicas que se establezcan en la planificación operativa. | 1. Apertura y cierre de parques |  Victoria Kent  El Cigüeñuelo  La Humillación  Barriada de la Coca  El Carambolo  Barriada de la cruz |  Caño Ronco  Saladilla  Terrazas Vega del Rey  Calle San José  Carlos Cano (La Pañoleta) | |-----------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------| | 2. Vigilancia de parques |  Victoria Kent  El Cigüeñuelo | | | 3. Mantenimiento de infraestructuras y zonas verdes |  Victoria Kent  El Cigüeñuelo | | | 4. Mantenimiento de zonas verdes en Rotondas |  Todas las rotondas del municipio | | | 5. Mantenimiento de |  N-630 | |   | zonas verdes de Bulevares |  El Carambolo | |------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------| | 6. Mantenimiento y limpieza de Cerros |  Cerro Santa Brígida  Cerro El Carambolo | | 7. Limpieza y Desbroce de Parcelas municipales |  Varias parcelas del municipio especificadas en el apartado 2.2.5. | | 8. Recogida de Naranjas |  Calles del municipio, especificadas en el apartado 2.2.6. | ## 1.7. OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA El contratista estará obligado con carácter general a: -  Cumplir las obligaciones previstas en el Pliego de Condiciones Administrativas Particulares, en este PPT, en el contrato que se formalice y las instrucciones y demás documentación contractual que en ejercicio de las potestades que le corresponda, le dirija por escrito el Ayuntamiento. -  No interrumpir la prestación del servicio por ningún motivo, ni aún en el caso de demora en el pago, salvo en los casos previstos en la legislación vigente. -  Continuar con la prestación del servicio una vez finalizado el plazo del contrato, hasta el momento en que el mismo comience a ser prestado por un nuevo contratista en los términos previstos en el art. 29.4 de la LCSP. -  Obtener todas las autorizaciones, permisos, trámites y licencias, tanto oficiales como particulares, que se requieran para la prestación del servicio. -  Cumplir con la legislación aplicable al ejercicio de su actividad y a la prestación de los servicios, y, en particular, la legislación de protección del medio ambiente. -  Indemnizar por los daños que se causen a terceros o a la entidad local como consecuencia de la prestación del servicio. A estos efectos, el contratista deberá suscribir antes del inicio de la prestación del servicio, una póliza de seguro de responsabilidad civil por el importe establecido en el Pliego de Cláusulas Administrativas. -  Cumplir las obligaciones de orden laboral, de seguridad social, de integración social de personas con discapacidad y tributarias que le sean de aplicación. En particular, estará obligado a adoptar todas las medidas establecidas en la legislación vigente sobre prevención de riesgos laborales. -  Facilitar el ejercicio de las funciones de control y fiscalización de los servicios que corresponden a la entidad local, cumplimentando y presentando en el plazo fijado la documentación requerida por el Ayuntamiento para el ejercicio de tales funciones. -  Dar conocimiento a la entidad local sobre cualquier anomalía o incidencia en los servicios, que afecte a la buena marcha de los mismos, comunicándoselo con antelación suficiente o, en el caso en el que no fuera posible dicha antelación, inmediatamente después de la ocurrencia del hecho. -  Asumir las obligaciones frente a otras empresas subcontratistas, sin que el Ayuntamiento asuma obligación alguna al respecto. -  Servicios mínimos en caso de huelgas.   ## 1.8. MODIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS Se prevén modificaciones en el contrato, estas no pueden afectar más del 20% del precio inicial y deben seguir las consideraciones detalladas en el apartado 1.7. de la Memoria Técnica de la licitación. ## 2. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS OBJETO DE LA LICITACIÓN ## 2.1. ALCANCE DEL SERVICIO El presente servicio tiene como finalidad principal la conservación y mantenimiento de una parte significativa de las zonas verdes del municipio de Camas , dado que el resto de los espacios continuará siendo gestionado directamente por el propio Ayuntamiento. Esta distribución de responsabilidades permitirá una optimización de la carga de trabajo municipal y una mejora en la calidad global del servicio prestado a la ciudadanía. El objetivo último de este contrato, en línea con las directrices establecidas por el Ayuntamiento de Camas, es garantizar la prestación de un servicio que permita la ejecución de todas las tareas de conservación y mantenimiento de forma eficaz, oportuna y adecuada a las necesidades de cada momento, facilitando así que los ciudadanos puedan disfrutar de los espacios públicos en condiciones óptimas de seguridad, limpieza y confort. Este contrato también tiene como fines prioritarios: -  Promover la preservación del medio ambiente, a través de una adecuada gestión de los recursos naturales y la conservación de los espacios verdes. -  Favorecer la convivencia ciudadana y la integración social de los barrios más desfavorecidos, mediante la mejora de los espacios públicos y su adecuación como puntos de encuentro y esparcimiento. El adjudicatario del contrato tendrá la obligación de mantener en perfecto estado de conservación y uso público los espacios comprendidos dentro del ámbito geográfico de este contrato, detallado en el apartado 1.6. El incumplimiento de estas obligaciones podrá ser objeto de las penalizaciones previstas en el presente pliego y en la normativa de contratación pública aplicable. ## 2.2. CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO Como se ha indicado en apartados anteriores, el servicio objeto de este contrato implica la realización de tareas de mantenimiento y conservación de determinadas zonas verdes del municipio de Camas. Para una adecuada definición de las actuaciones, se ha llevado a cabo un exhaustivo trabajo de campo, que ha incluido: -  Visitas técnicas in situ a todas las zonas objeto de intervención. -  Evaluación del estado actual de cada espacio verde afectado. -  Inventariado completo del arbolado incluido en el ámbito del contrato, así como de los elementos existentes dentro de los recintos objeto de conservación y que se ven directamente afectados por el servicio. Este análisis constituye un punto de partida clave, que permitirá planificar y ejecutar las actuaciones de forma objetiva y precisa, asegurando la correcta asignación de medios humanos y materiales. Además, se han evaluado los accesos disponibles a cada zona, con el fin de seleccionar los equipos y medios mecánicos más adecuados para la realización de las distintas actividades.   De forma específica, en el caso del Parque Victoria Kent y el Parque El Cigüeñuelo, se ha realizado un estudio más detallado y pormenorizado, que ha incluido: -  La identificación de zonas degradadas. -  La valoración de las posibles causas de deterioro. -  La evaluación de las actuaciones necesarias para su recuperación y mejora. -  Todo ello, con el fin de garantizar que las intervenciones a realizar sean plenamente adaptables a las necesidades reales de cada espacio, contribuyendo a la mejora continua de estas zonas verdes y al disfrute de estas por parte de la ciudadanía. En los apartados siguientes se detallan de forma individualizada las actividades previstas, especificando los trabajos a realizar, los medios a emplear y los resultados esperados en cada uno de los espacios objeto del presente contrato. ## 2.2.1. Apertura y cierre de 11 parques y vigilancia de 2 parques. El servicio consiste, por un lado en la apertura y cierre de los parques públicos y por otro en la vigilancia de los parques Victoria Kent y El Cigüeñuelo. Se lleva a cabo la apertura y el cierre de los parques del municipio que se mencionan a continuación: -  Victoria Kent -  El Cigüeñuelo -  La Humillación -  Barriada de la Coca -  El Carambolo -  Barriada de la Cruz -  Caño Ronco -  Saladilla -  Terrazas Vega del Rey -  Calle San José -  Carlos Cano (La Pañoleta) ## El horario de apertura y cierre de estos parques es : Horario de Verano (de mayo a septiembre incluido): Horario de apertura: 08:00 Horario de cierre: 24:00 Horario de Invierno (de octubre a abril incluido) Horario de apertura: 08:00 Horario de cierre: 22:00 El servicio consiste en la apertura y cierre de todos los parques contemplados en el ámbito de actuación. Para llevar a cabo la apertura de los parques de lunes a viernes, se encargará uno de los operarios encargados del mantenimiento. Durante el fin de semana y días festivos, será el vigilante el que se encargará de la apertura de los parques.   El cierre de parques de lunes a domingos, incluidos festivos serán realizado por el operario que realiza las funciones de vigilancia de parques. ## Por otro lado, también se incluye en el servicio la vigilancia de los siguientes parques: -  Parque Victoria Kent -  Parque El Cigüeñuelo Esta tarea será realizada por un operario que irá provisto de un vehículo auxiliar, para minimizar los tiempos de desplazamiento de un parque a otro. El operario de vigilancia en parques y jardines desempeñará una labor clave para garantizar la seguridad, el mantenimiento y la correcta utilización de estos espacios públicos. Su trabajo comenzará con la supervisión y control del parque, recorriendo todas las instalaciones para detectar posibles incidencias o desperfectos, asegurando el acceso adecuado de los usuarios y garantizando el cumplimiento de las normativas municipales. Además, informará a los visitantes sobre las normas de convivencia y promoverá buenas prácticas ambientales. En materia de seguridad y prevención, el operario deberá vigilar constantemente para prevenir actos vandálicos o conductas incívicas, y estará capacitado para actuar en caso de emergencias menores, como incendios, accidentes o robos, comunicándose de manera efectiva con los servicios correspondientes. También podrá colaborar directamente con entidades públicas como la Policía, Protección Civil y Servicios de Emergencias cuando la situación lo requiera. La inspección del estado del parque será otra de sus funciones esenciales, revisando caminos, senderos, mobiliario urbano, juegos infantiles y áreas deportivas, identificando averías o daños que deban ser reparados, así como supervisando las zonas verdes y determinando si requieren mantenimiento o reposición de plantas. Su labor no solo se limitará a la detección de problemas, sino que también incluirá el reporte inmediato de incidencias para su pronta solución. Asimismo, ofrecerá atención e información a los usuarios del parque, ayudando a los ciudadanos a orientarse en las instalaciones y resolviendo dudas que puedan surgir. En casos de incidentes que afecten directamente a los usuarios, como desmayos o caídas, el operario estará preparado para alertar a los servicios de emergencias, garantizando una respuesta rápida y adecuada. Como parte de su apoyo en la gestión de mantenimiento y limpieza, deberá notificar a los equipos correspondientes en caso de detectar zonas deterioradas o necesidades de reposición de materiales menores, tales como cerraduras o cartelería informativa. También supervisará el estado de limpieza general del parque, solicitando refuerzos si observa acumulación de residuos. Por último, el operario será responsable del correcto cierre del parque, asegurando que las puertas se mantengan en el horario establecido y verificando que no queden personas en el interior al momento del cierre. Además, comprobará que los sistemas de iluminación y seguridad funcionen adecuadamente, garantizando un entorno seguro tanto para los visitantes como para las instalaciones. Contará con equipamiento específico que facilitará sus funciones, asegurando así un desempeño efectivo en la vigilancia y gestión del parque. Su papel será fundamental para mantener la seguridad, la convivencia y el adecuado uso de estos espacios públicos. ## Frecuencia y turnos En cuanto a la frecuencia y los turnos de los operarios encargados de esta tarea, se puede observar en la siguiente tabla.   | | | | | | HORARIO HORARIO | HORARIO HORARIO | |-----------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES | FRECUENCIA FRECUENCIA | FRECUENCIA FRECUENCIA | FRECUENCIA FRECUENCIA | TURNO TURNO | DESDE | HASTA | | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE VERANO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE VERANO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE VERANO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE VERANO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE VERANO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE VERANO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE VERANO | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO MAÑANA | 2 | días/sem | S, D y Festivos | Mañana | 7:00 | 14:30 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO TARDE | 2 | días/sem | S, D y Festivos | Tarde | 14:30 | 22:00 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO NOCHE | 7 | días/sem | L a D | Noche | 22:00 | 1:30 | | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE INVIERNO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE INVIERNO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE INVIERNO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE INVIERNO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE INVIERNO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE INVIERNO | APERTURAY CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIATEMPORADA DE INVIERNO | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO MAÑANA | 2 | días/sem | S, D y Festivos | Mañana | 7:00 | 14:30 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO TARDE | 2 | días/sem | S, D y Festivos | Tarde | 14:30 | 22:00 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO NOCHE | 7 | días/sem | L a D | Noche | 22:00 | 00:30 | Se deja constancia de que la vigilancia de parques de lunes a viernes, en turno de mañana, será realizada por el personal operario adscrito al mantenimiento. Asimismo, se señala que la vigilancia de parques de lunes a viernes, en turno de tarde, constituye un criterio evaluable mediante fórmulas matemáticas, por lo que el licitador no deberá incluir en la memoria técnica ninguna referencia a este servicio. ## Dimensionamiento Para este servicio, se hará uso de un vehículo auxiliar y del que estará al mando un operario con la categoría de vigilante. De esta manera se conseguirá minimizar los tiempos de desplazamiento entre los parques. A continuación se incluye tabla resumen del dimensionamiento:   | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE | | | | | HORARIO | HORARIO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | Nº DE EQ. | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | |-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------| | PARQUES | | A | FRECUENCI | O | DES DE | HAST A | OJ A X MAQUINARIA | OJ A X MAQUINARIA | | L- V | S, D y F | Tota l | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE VERANO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE VERANO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE VERANO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE VERANO | | | | | | | | | | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO MAÑANA | 2 | días/ sem | S D F | Mañan a | 7:00 | 14:30 | | 1 | 1,00 | | 58 | 58 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO TARDE | 2 | días/ sem | S D F | Tarde | 14:30 | 22:00 | | 1 | 1,00 | | 58 | 152 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO NOCHE | 7 | días/ sem | L a D | Noche | 22:00 | 1:30 | | 1 | 0,47 | 94 | 58 | 152 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TEMPORADA DE INVIERNO | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO MAÑANA | 2 | días/ sem | S D F | Mañan a | 7:00 | 14:30 | | 1 | 1,00 | | 75 | 75 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO TARDE | 2 | días/ sem | S D F | Tarde | 14:30 | 22:00 | | 1 | 1,00 | | 75 | 213 | | APERTURA Y CIERRE DE PARQUES Y VIGILANCIA TURNO NOCHE | 7 | días/ sem | L a D | Noche | 22:00 | 0:30 | | 1 | 0,33 | 13 8 | 75 | 213 | El equipo está compuesto por un operario y un vehículo auxiliar tipo porter o equivalente. ## 2.2.2. Mantenimiento de zonas verdes, arbolado e infraestructuras de parques. Como ya se ha mencionado anteriormente, esta tarea se lleva a cabo exclusivamente en los parques Victoria Kent y El Cigüeñuelo , e incluye tanto el mantenimiento como la conservación de todas las zonas verdes, el arbolado, el mobiliario urbano, los juegos biosaludables, los juegos del agua y las infraestructuras (cerramientos, viales, fuentes, etc.) de ambos parques. El objetivo es que cualquier imprevisto que pueda surgir se solucione lo antes posible, evitando así consecuencias mayores. Como ya se ha mencionado anteriormente, el personal de vigilancia incluirá entre sus tareas diarias la revisión de las infraestructuras del parque, de forma que cualquier incidencia sea subsanada en el menor tiempo posible. De este modo, se garantiza que la ciudadanía no se vea afectada. Las zonas verdes y el arbolado serán inspeccionados diariamente por los propios operarios de jardinería, siendo estas tareas especialmente relevantes tras temporales   extremos que puedan provocar daños en los árboles, como la rotura de ramas grandes, las cuales podrían representar un riesgo para la seguridad de la ciudadanía. Cabe destacar que el mantenimiento de los parques infantiles queda excluido de este servicio , con la excepción de los juegos del agua, cuya responsabilidad recae sobre los operarios encargados. Las tareas que se van a llevarán a cabo se detallan a continuación: - Escarda: el adjudicatario será responsable de ejecutar las labores de escarda en todas las zonas verdes objeto del contrato, con el objetivo de eliminar la vegetación indeseada que compite con las especies ornamentales, favoreciendo la estabilidad del suelo, la estética del entorno y la salud de las plantaciones. ## La escarda tiene por objeto: -  Eliminar malas hierbas que compiten por agua, nutrientes y espacio con el arbolado, arbustos, césped y especies ornamentales. -  Evitar la proliferación de especies invasoras, especialmente monocotiledóneas de sistema radicular agresivo. -  Preservar una estructura del suelo favorable para el desarrollo vegetal. -  Conservar una imagen estética cuidada y profesional del entorno ajardinado. El adjudicatario podrá emplear dos tipos de escarda, conforme a los siguientes criterios: ## a) Escarda manual -  Será el método preferente, especialmente en zonas con árboles, arbustos o plantas sensibles, para evitar daños a sus raíces. -  Se deberá eliminar todo el sistema radicular de las especies monocotiledóneas invasoras para impedir su rebrote. -  Se realizará de forma regular, en función del crecimiento de vegetación espontánea, por observación directa del personal responsable. ## b) Escarda química (herbicida selectivo) -  Se permitirá su aplicación solo con autorización expresa del Servicio de Parques y Jardines, que determinará: -  El tipo de herbicida autorizado (siempre registrado y aprobado). -  El ámbito de aplicación y la dosis adecuada. -  Se aplicará de forma localizada y controlada en dos momentos clave: -  A partir de marzo, para el control de leguminosas espontáneas. -  A partir de septiembre, para el control de especies en roseta: margarita, diente de león, llantén, etc. ## Las frecuencias mínimas de actuación son: | Tipo de escarda | Frecuencia mínima | Observaciones | |-------------------|------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------| | Escarda manual | Según aparición (mín. 4/año) | Especial atención en zonas con arbolado o arbustos. Coordinada con entrecavado. | | Escarda química | 1 vez al año | Solo con autorización municipal. |   - Entrecavado: el adjudicatario deberá ejecutar las labores de entrecavado en las zonas verdes objeto del contrato con el fin de mejorar las condiciones físico-estructurales del suelo , favoreciendo su aireación y capacidad de infiltración hídrica. Esta tarea se realizará de forma conjunta con las operaciones de escarda manual . La operación de entrecavado tiene como objetivos principales: -  Romper la compactación superficial del terreno generada por tránsito, riego o lluvia. -  Favorecer el intercambio gaseoso entre las raíces y la atmósfera. -  Mejorar la percolación del agua , evitando escorrentías o estancamientos. -  Estimular el crecimiento radicular y la actividad biológica del suelo. ## Las especificaciones técnicas de ejecución son: -  El entrecavado se realizará sin superar una profundidad de 5 cm , evitando dañar raíces o instalaciones enterradas. -  Se utilizará un aireador tipo 'sacabocados' o herramienta equivalente, diseñada específicamente para labores de descompactación superficial. -  Esta tarea se realizará de forma coordinada con la escarda , en una única intervención operativa. -  Una vez completado el entrecavado, el terreno deberá ser alisado con rastrillo , dejando una superficie uniforme y sin acumulaciones de tierra o restos. ## Las frecuencias mínimas de actuación son: | Tarea combinada | Frecuencia mínima anual | Observaciones | |-----------------------------------|---------------------------|----------------------------------------------------| | Entrecavado + Escarda superficial | 2 veces al año | Repartidas homogéneamente entre primavera y otoño. | La programación de esta actuación podrá adaptarse a las condiciones climáticas y necesidades del terreno, previa autorización del órgano de control. - Limpieza y mantenimiento: el presente servicio comprende el conjunto de actuaciones orientadas a mantener las zonas verdes en condiciones óptimas de higiene, salubridad y estética, garantizando un entorno seguro, accesible y agradable para la ciudadanía. Las tareas a realizar se detallan a continuación: 1. Eliminación de Restos Vegetales Propios del Mantenimiento. Los restos vegetales generados por las actividades rutinarias de mantenimiento (como poda, siega, desbroce, escarda, entre otras) deberán ser retirados el mismo día de su producción. Esta operación será ejecutada por los operarios responsables de las tareas de mantenimiento, de manera que nunca queden residuos depositados al finalizar la jornada laboral. - El objetivo de esta medida es evitar la acumulación de restos orgánicos que puedan afectar negativamente al estado del entorno, así como prevenir la aparición de focos de insalubridad o proliferación de plagas. 2. Eliminación de Residuos Sólidos Urbanos y Otros Residuos. Se llevará a cabo de forma continua y sistemática la recogida de residuos sólidos urbanos (RSU), papeles, plásticos, envases, vidrios y cualquier otro residuo no vegetal depositado en los espacios   verdes y zonas ajardinadas. Esta actuación incluye tanto la limpieza de áreas transitadas como de zonas ajardinadas de difícil acceso. Asimismo, se incorporarán tareas de inspección periódica para detectar puntos de acumulación de residuos, garantizando un servicio proactivo y preventivo, orientado a conservar un entorno limpio y ordenado para el uso público. Las frecuencias mínimas de actuación son 5 días a la semana de lunes a viernes, sin incluir festivos. - Recorte y perfilado del césped: el adjudicatario será responsable de la ejecución del recorte y perfilado del contorno del césped en las zonas ajardinadas objeto del contrato, con el fin de mantener los bordes perfectamente definidos, evitar la invasión sobre caminos o pavimentos, y preservar una apariencia uniforme, cuidada y funcional del entorno verde. ## Esta operación tendrá por objeto: -  Delimitar claramente los bordes del césped , evitando su extensión hacia aceras, alcorques, bordillos u otras superficies no ajardinadas. -  Mantener una estética ordenada y profesional en parques, jardines y zonas transitadas. -  Prevenir problemas de mantenimiento , encharcamientos o acumulación de restos vegetales en bordes de caminos o estructuras. ## Las especificaciones técnicas de ejecución son: -  El perfilado se realizará mediante herramientas manuales o mecánicas de corte preciso , asegurando un acabado limpio y sin dañar los elementos colindantes. -  Se eliminarán las proyecciones o invasiones de césped sobre caminos, solados, bordillos, bancos, papeleras, zonas de arbolado o mobiliario urbano. -  Se retirarán todos los restos vegetales generados tras cada actuación, que deberán ser gestionados conforme a la normativa de residuos. ## Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: | Época del año | Frecuencia mínima exigida | Observaciones | |-----------------|----------------------------------------|------------------------------------------------| | Invierno | 1 vez al mes | Salvo condiciones meteorológicas adversas. | | Verano | Hasta 2 veces al mes (según necesidad) | Podrá incrementarse por crecimiento acelerado. | - Abono y enmiendas: el adjudicatario deberá realizar las tareas de abonado y aplicación de enmiendas del césped conforme a las siguientes exigencias técnicas, con el fin de garantizar un tapiz vegetal de calidad, denso, resistente y con un alto valor ornamental. ## El abonado tendrá como objetivo: -  Restituir los nutrientes del suelo tras las labores de mantenimiento. -  Favorecer un crecimiento vigoroso y homogéneo del césped. -  Aumentar la resistencia mecánica, persistencia, elasticidad y valor estético del tapiz vegetal.   El adjudicatario deberá aplicar tanto fertilizantes orgánicos como inorgánicos, seleccionados según las necesidades detectadas en el suelo. No se permitirá la aplicación automática o indiscriminada de abonos. Previo a cada aplicación, el adjudicatario deberá evaluar el estado del terreno mediante: -  Observación visual (amarillamiento, clorosis, pérdida de densidad, etc.). -  Estudio de parámetros fisicoquímicos del suelo (pH, contenido de humus, niveles de nitrógeno, fósforo y potasa). El plan de fertilización deberá tener en cuenta como mínimo los siguientes elementos: -  Nitrógeno (N) -  Fósforo (P) en forma de óxido fosfórico -  Potasio (K) -  Zinc (Zn) -  Hierro (Fe) El adjudicatario deberá justificar el tipo y dosis de fertilizante aplicado en base a las necesidades detectadas y mantener un registro documental de cada intervención. Siempre que sea posible, el adjudicatario empleará fertilizantes de liberación lenta o controlada, que aseguren una liberación progresiva del nitrógeno, evitando episodios de sobre fertilización, toxicidad o estrés en la planta. El abonado deberá realizarse, al menos, en las siguientes épocas clave: -  Primavera tardía (marzo a mayo): para compensar la menor liberación natural de nitrógeno. -  Otoño avanzado: para favorecer el desarrollo radicular y la acumulación de reservas antes del invierno. El adjudicatario deberá documentar cada actuación de abonado indicando: fecha, tipo de fertilizante, dosis, método de aplicación y justificación técnica. Este registro estará a disposición del Ayuntamiento o del órgano de control correspondiente. Las frecuencias mínimas de ejecución son: | Tipo de abonado / enmienda | Frecuencia mínima anual | Observaciones | |--------------------------------------------------|-----------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------| | Abonado nitrogenado de cobertura | 2 veces al año | En primavera tardía (marzo - mayo) y otoño avanzado (octubre - noviembre). | | Abonado de fondo (lento o liberación controlada) | 1 vez al año | Al inicio del ciclo vegetativo o según diagnóstico de suelo. | | Aplicación de enmiendas orgánicas | 1 vez cada 2 años (mínimo) | Aportación de materia orgánica, compost o humus según características del suelo. | | Correcciones específicas (pH, micronutrientes) | Según necesidad (mín. 1 revisión anual) | Tras diagnóstico químico o visual validado por el Servicio de Parques y Jardines. | - Siega y desbroce: el adjudicatario estará obligado a ejecutar los trabajos de siega del césped y desbroce de vegetación espontánea conforme a las siguientes condiciones   técnicas, con el objetivo de garantizar un desarrollo vegetal equilibrado, mantener la estética de las zonas verdes y preservar la seguridad y accesibilidad de los usuarios. Se llevará a cabo el corte periódico del césped en zonas de pradera, áreas de paseo, márgenes de caminos y otras superficies ajardinadas, así como el desbroce y control de vegetación espontánea en los espacios indicados por el órgano de control. El objetivo es evitar la proliferación descontrolada de malas hierbas, reducir el riesgo de incendios, preservar el valor paisajístico y garantizar la seguridad del tránsito. ## Los requisitos Técnicos de Ejecución son: -  La altura de corte deberá respetar los límites técnicos que eviten el debilitamiento del césped. No se permitirán cortes de más de 3 cm de altura en una sola intervención cuando la hierba haya crecido en exceso. En esos casos, el adjudicatario deberá planificar cortes sucesivos para alcanzar la altura deseada sin comprometer la salud del césped. -  Se deberá evitar que la siega sea excesivamente corta , ya que ello reduce las reservas de nutrientes de la planta, disminuye la profundidad radicular y puede facilitar el arranque accidental o la aparición de enfermedades. -  La siega y el desbroce no se realizarán sobre césped mojado , a fin de evitar el deterioro del terreno, el apelmazamiento de restos y la transmisión de enfermedades fúngicas. -  Las zonas ajardinadas con arbolado o arbustos deberán ser tratadas con especial precaución para evitar daños mecánicos a los ejemplares vegetales. Los restos generados durante la siega y el desbroce deberán ser retirados de inmediato una vez finalizada cada intervención, no permitiéndose su permanencia sobre el terreno , ya que favorecen la proliferación de hongos, enfermedades y afectan negativamente al aspecto ornamental. El adjudicatario deberá garantizar su transporte y correcta gestión conforme a la normativa vigente. Las frecuencias mínimas de ejecución son: | Tipo de zona | Época del año | Frecuencia mínima exigida | Observaciones | |-----------------------------------------------|--------------------|------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------| | Césped ornamental y praderas de uso intensivo | Junio - Septiembre | 1 siega cada 15 días | Incluye zonas de césped natural, áreas infantiles y paseos ajardinados. | | | Octubre - Mayo | 1 siega cada mes, según necesidad y condiciones climáticas | | | Bordes de caminos, taludes y zonas rústicas | Todo el año | 3 desbroces anuales (mínimo) | En primavera, verano y otoño. | | Márgenes y zonas de vegetación espontánea | Todo el año | 3 desbroces anuales (mínimo) | En primavera, verano y otoño. |  - Tratamiento fitosanitario: El adjudicatario deberá realizar los tratamientos fitosanitarios necesarios para el control de plagas, enfermedades y malas hierbas en los elementos vegetales de las zonas verdes objeto del contrato, garantizando el cumplimiento estricto de la normativa vigente y aplicando criterios de mínima afección al entorno, a las personas y a la biodiversidad.   Los tratamientos tendrán por objeto la prevención, control y erradicación de organismos nocivos que afecten a la salud de árboles, arbustos, césped y demás especies vegetales, mediante la aplicación de productos fitosanitarios o biológicos autorizados , siempre con el objetivo de: -  Minimizar el impacto ambiental. -  Proteger la fauna auxiliar y la biodiversidad del parque. -  Optimizar los recursos humanos y materiales empleados. -  Garantizar la seguridad de los usuarios. El adjudicatario deberá cumplir las siguientes condiciones: -  Estar inscrito en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Plaguicidas de la comunidad autónoma correspondiente. -  Contar con personal técnico cualificado en materia fitosanitaria, debidamente acreditado mediante el carnet oficial de aplicador de productos fitosanitarios (nivel básico o cualificado, según el tipo de tratamiento). -  Utilizar exclusivamente productos incluidos en el Registro de Productos Fitosanitarios de la Dirección General de Sanidad de la Producción Agraria del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA) . -  Informar por escrito al Servicio de Parques y Jardines de cada tratamiento realizado, especificando: especie tratada, producto empleado, dosis, fecha, condiciones climáticas y justificación técnica. La ejecución de los tratamientos deberá regirse por los siguientes criterios técnicos: -  Se seleccionará el momento óptimo de aplicación , teniendo en cuenta el estado fenológico del huésped y el ciclo biológico del organismo patógeno o plaga . -  Se evitará la aplicación en condiciones climáticas adversas (lluvia, viento fuerte, temperaturas extremas, etc.) y se priorizarán condiciones favorables a la eficacia del producto y la seguridad ambiental. -  Los tratamientos deberán realizarse en horarios y condiciones que minimicen la exposición a terceros , priorizando franjas horarias de baja afluencia de público. -  Se extremará la precaución en las zonas próximas a parques infantiles, centros educativos, áreas deportivas y zonas sensibles , aplicando señalización adecuada y limitando el acceso si es necesario. El adjudicatario deberá mantener un registro documental actualizado de todos los tratamientos realizados, incluyendo: -  Fecha y hora de aplicación. -  Especie vegetal tratada y superficie afectada. -  Producto fitosanitario empleado y número de registro MAPA. -  Dosis y método de aplicación. -  Nombre y carnet del aplicador. -  Condiciones meteorológicas. -  Observaciones y resultados del tratamiento.   Dicho registro deberá estar a disposición del Ayuntamiento y será presentado mensualmente al Servicio de Parques y Jardines o cuando se solicite. Las f recuencias mínimas de ejecución son: 6 veces al año. ## Poda de arbustos, setos y trepadoras: El adjudicatario deberá ejecutar las labores de poda de especies arbustivas, setos y plantas trepadoras conforme a criterios de sanidad vegetal, estética, seguridad y funcionalidad , adaptando la frecuencia y técnica de corte a las particularidades de cada especie y del entorno donde se ubique. Las labores de poda tendrán como objetivos: -  Favorecer la regeneración y el desarrollo equilibrado de las especies. -  Mantener el porte, volumen y forma deseados , especialmente en especies con poda ornamental o topiaria. -  Eliminar elementos secos, mal dirigidos, enfermos o dañados . -  Respetar las épocas idóneas para la poda de cada especie, evitando afectar negativamente a la floración . -  Prevenir la obstrucción del paso o de servicios públicos (alumbrado, señalización, accesos). Todos los trabajos se realizarán con herramientas en perfecto estado , limpias y adecuadamente afiladas, a fin de evitar desgarros o heridas que comprometan la sanidad de las plantas. Los restos generados durante las podas deberán ser retirados en un plazo máximo de 24 horas , impidiéndose su acumulación o abandono en zonas ajardinadas. ## Los criterios Específicos según Tipología son: -  Arbustos de desarrollo natural: Se permitirá el desarrollo libre de las especies salvo en los casos en los que se detecte presencia de ramas secas, problemas de desarrollo, afección a elementos colindantes o situaciones de riesgo. Solo en esos casos se intervendrá mediante podas ligeras y respetuosas con el porte natural de la planta. -  Arbustos con poda topiaria: Se realizará la poda ornamental siempre que sea necesaria para mantener la forma, volumen, simetría y uso estético definido . Estas intervenciones deberán garantizar el máximo nivel de calidad visual y proporcionalidad, con cortes limpios y uniformes. -  Plantas trepadoras: Se podarán exclusivamente cuando exista riesgo de afectación a espacios públicos o mobiliario urbano . Las podas atenderán a los mismos criterios de sanidad vegetal que en el caso de arbustos, priorizando la salud de la planta y su correcto desarrollo vegetativo. El adjudicatario deberá respetar las épocas de poda indicadas para cada especie, considerando: -  Evitar podas intensas en periodos de estrés climático (verano o heladas invernales). -  Realizar podas formativas y de floración en el momento idóneo del ciclo fenológico (poda posterior a la floración para especies de floración temprana, y poda invernal para floraciones estivales). -  Planificar las podas de renovación en periodos de baja actividad vegetativa para evitar debilitamientos.   El Servicio de Parques y Jardines podrá determinar especies, áreas o fechas específicas en las que no se permita la poda, en función del interés ecológico, estético o fenológico de cada caso. La frecuencia mínima exigida será la siguiente, sin perjuicio de que el órgano de control pueda solicitar actuaciones adicionales: | Tipo de vegetación | Frecuencia mínima anual | Observaciones | |-------------------------------|---------------------------|-------------------------------------------------------------------------------| | Arbustos de crecimiento libre | 1 intervención/anual | Solo si se detectan incidencias (sanidad, accesibilidad, riesgo) | | Arbustos topiarios | 4 intervenciones/año | Primavera, verano, principios de otoño y correcciones puntuales | | Setos ornamentales | 3 intervenciones/año | Debe mantenerse forma y volumen estético | | Plantas trepadoras | 2 intervenciones/año | En primavera y otoño, o cuando haya riesgo de obstrucción del espacio público | - Poda de árboles: el adjudicatario deberá ejecutar las labores de poda de arbolado conforme a criterios técnicos de sanidad vegetal, seguridad, funcionalidad y respeto a la estructura natural de cada especie , garantizando la protección del ejemplar, la prevención de riesgos y la mejora del entorno urbano. Las actuaciones de poda tendrán por objeto: -  Eliminar ramas secas, enfermas, deterioradas o con riesgo de caída . -  Mejorar la vitalidad y estructura del árbol, favoreciendo un desarrollo equilibrado. -  Prevenir interferencias con infraestructuras urbanas (cables eléctricos y telefónicos, semáforos, señales, edificaciones, etc.). -  Favorecer la entrada de luz natural en senderos, áreas de estancia y recreo. -  Reducir riesgos para los usuarios de los espacios públicos. La poda se realizará siempre respetando la biología del árbol , evitando intervenciones agresivas o no justificadas. En todo caso, el tipo de poda se adaptará a la especie, edad, estado vegetativo y espacio disponible para el desarrollo del ejemplar. Se tendrán en cuenta las siguientes condiciones: -  Las podas de aclarado de copa se realizarán de forma selectiva y gradual , evitando cortes drásticos que provoquen desequilibrios o respuestas vegetativas excesivas (rebrotes). -  Las podas de formación se llevarán a cabo evitando la eliminación de la guía principal , planificándolas en varias etapas y con cortes limpios , sin comprometer la arquitectura futura del árbol. -  No se permitirán desmoches, terciados ni podas severas salvo en situaciones excepcionales y con autorización expresa del Servicio de Parques y Jardines. Antes del inicio de las labores, el adjudicatario deberá: -  Señalizar debidamente la zona de trabajo , conforme a lo establecido en la Ordenanza Reguladora de la Señalización y Balizamiento de Ocupaciones de Vía Pública o, en su defecto, según las indicaciones del Servicio de Parques y Jardines.   -  Garantizar las condiciones de seguridad para trabajadores, viandantes y vehículos , utilizando balizamiento, vallas, cintas, señales provisionales o cualquier otro elemento necesario para prevenir riesgos. -  Contar con personal cualificado en trabajos en altura o mediante plataforma elevadora , si así lo requiere la intervención. Todas las herramientas utilizadas deberán estar en perfecto estado , y los cortes serán limpios y sin desgarros . No se permitirá dejar restos vegetales en las copas ni acumulados en el terreno: deberán ser retirados en un plazo máximo de 24 horas . En caso de árboles patrimoniales, protegidos o singulares, el adjudicatario deberá consultar previamente con el órgano competente para definir el tipo de intervención y su alcance. Las frecuencias mínimas de ejecución son: | Tipo de poda | Frecuencia mínima | Observaciones | |-------------------------------------|----------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------| | Poda de mantenimiento o limpieza | 1 vez cada 3 años | Eliminación de ramas secas, enfermas, mal orientadas o con riesgo de caída. | | Poda de seguridad | Según necesidad (mínimo anual) | Cuando exista riesgo para la seguridad de usuarios, tráfico o infraestructuras. | | Poda de formación (árboles jóvenes) | 1 vez al año | Evitando el corte de la guía principal y respetando la arquitectura futura. | | Poda de aclarado de copa | 1 vez cada 3-4 años | Solo en especies y ubicaciones que lo requieran por sombreo o falta de aireación. | | Poda por interferencias urbanas | Según necesidad (mín. 1 vez/año) | En caso de afectación a cables, semáforos, fachadas, señales o alumbrado. | - Poda de palmeras: Retirada de hojas secas y frutos con el objetivo de mejorar la salud de las palmeras, prevenir la acumulación de residuos vegetales y evitar la caída de elementos que puedan representar un peligro. El adjudicatario deberá llevar a cabo la poda de palmeras ubicadas en las zonas objeto del contrato conforme a criterios técnicos de sanidad vegetal, seguridad y limpieza urbana , garantizando la correcta eliminación de partes secas o deterioradas y la prevención de riesgos para personas y bienes. La poda de palmeras tendrá como objetivos fundamentales: -  Retirar hojas secas, deterioradas o quebradas que comprometan la estética o la salud del ejemplar. -  Eliminar racimos de frutos y flores secas, especialmente en especies como Phoenix canariensis o Washingtonia spp. , que pueden producir residuos de gran volumen. -  Prevenir la caída accidental de hojas o frutos , especialmente en zonas de tránsito peatonal o viario. -  Mejorar la salubridad del entorno , evitando acumulaciones vegetales que puedan favorecer la aparición de insectos o focos de suciedad. Los criterios técnicos de ejecución   -  La poda deberá realizarse con herramientas adecuadas, limpias y desinfectadas , para evitar daños innecesarios o infecciones fúngicas. -  Se respetará el número mínimo de hojas vivas necesario para el correcto desarrollo fisiológico del ejemplar, evitando podas excesivas o 'desmoches'. -  Se prohibirá la eliminación de hojas verdes salvo causa justificada (riesgo inminente, interferencia con mobiliario, etc.). -  Las labores de poda se realizarán con medidas de seguridad adecuadas , incluyendo señalización del entorno, uso de plataformas elevadoras homologadas, equipos de protección individual y personal formado en trabajos verticales si fuera necesario. -  No se permitirá la acumulación de restos bajo las palmeras: deberán ser retirados en el mismo día de la actuación. El adjudicatario deberá realizar como mínimo: | Tipo de intervención | Frecuencia mínima | Observaciones | |---------------------------|----------------------------------|----------------------------------------------------------------------| | Poda sanitaria y estética | 1 vez al año | En primavera o verano, salvo indicación contraria del órgano gestor. | | Retirada de frutos | 1-2 veces al año (según especie) | Especial atención en palmeras Phoenix y Washingtonia . | | Poda urgente (por riesgo) | Según necesidad | En caso de hojas colgantes, fracturas o episodios meteorológicos. | - Recogida y transporte de residuos: el adjudicatario estará obligado a gestionar de forma eficiente, ordenada y conforme a la normativa vigente todos los residuos generados como consecuencia de las labores de jardinería, mantenimiento y conservación de las zonas verdes objeto del contrato. Se consideran residuos objeto de recogida y transporte: -  Restos vegetales generados en tareas de siega, poda, desbroce, resiembra o escarda. -  Residuos sólidos no vegetales localizados en las zonas verdes (envases, plásticos, papeles, etc.). -  Residuos derivados del mantenimiento de instalaciones (envoltorios, materiales sobrantes, etc.). -  Restos generados por actuaciones puntuales (reposición de planta, enmiendas, etc.). Los residuos serán retirados obligatoriamente antes de las 24 horas posteriores a su generación. En ningún caso podrán permanecer en el entorno ajardinado de un día para otro. La recogida se realizará al final de cada jornada laboral , por los mismos operarios encargados de la actuación que originó los residuos, o por el personal asignado al servicio de limpieza final. Los residuos serán clasificados adecuadamente en origen (orgánicos, inertes, peligrosos si los hubiera) y depositados en los contenedores o vehículos específicos designados para su transporte. El transporte se efectuará a centros de tratamiento o valorización autorizados , cumpliendo con la legislación ambiental vigente (Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, y normativa autonómica aplicable).   El adjudicatario deberá poder acreditar el destino final de los residuos mediante documentación justificativa , incluyendo: -  Fecha y lugar de entrega. -  Tipo de residuo. -  Centro autorizado receptor. -  Cantidades aproximadas retiradas. -  En caso de residuos peligrosos (como envases de productos fitosanitarios), se exigirá su gestión conforme al ADR y normativa específica , así como el uso de gestores autorizados  Mantenimiento de juegos del agua: El adjudicatario será responsable de la limpieza, inspección, mantenimiento, desinfección, análisis del agua y reparación de las fuentes ornamentales, estanques y sistemas de juegos de agua interactivos existentes en los parques objeto del contrato. Estas actuaciones tendrán como finalidad garantizar su correcto funcionamiento técnico, la seguridad de los usuarios (especialmente menores) y el cumplimiento de los requisitos sanitarios y de calidad del agua establecidos por la normativa vigente. Las intervenciones sobre los juegos de agua tendrán los siguientes objetivos: -  Asegurar el buen estado higiénico-sanitario y técnico de fuentes ornamentales, estanques y juegos interactivos. -  Prevenir riesgos para la salud pública y la seguridad, especialmente en instalaciones de uso infantil. -  Cumplir con los requisitos técnico-sanitarios del Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios para la calidad del agua en piscinas públicas. -  Mantener el entorno limpio, accesible y libre de riesgos por resbalones, caídas u obstrucciones. El adjudicatario deberá realizar, como mínimo: -  Limpieza y desinfección periódica de los sistemas, elementos estructurales, válvulas, difusores, filtros y áreas superficiales. -  Inspecciones visuales y funcionales previas a la apertura diaria de las instalaciones (en temporada activa), con verificación de funcionamiento, señalización y accesibilidad. -  Revisión y mantenimiento correctivo inmediato ante cualquier deficiencia técnica, bloqueo o avería. -  Control y mantenimiento de los niveles de desinfectante, pH, turbidez y demás parámetros exigidos por la normativa vigente. -  Aplicación de productos biocidas autorizados, respetando tiempos de contacto, dosis y condiciones ambientales seguras. Dado que el parque acuático interactivo ha sido instalado por la empresa Vortex, especializada en este tipo de sistemas, el adjudicatario deberá garantizar que el personal encargado del mantenimiento esté debidamente formado por dicha empresa o por personal cualificado, siguiendo el manual de mantenimiento y recomendaciones técnicas del fabricante. Esta formación será obligatoria al inicio del contrato y deberá quedar documentada.   ## El adjudicatario deberá: -  Realizar análisis periódicos de los parámetros fisicoquímicos y microbiológicos del agua, de acuerdo con la frecuencia establecida en el Real Decreto 742/2013. -  Conservar un registro actualizado y accesible de todos los controles analíticos y actuaciones realizadas, que deberá estar a disposición del órgano de control municipal. El adjudicatario deberá ejecutar las tareas de mantenimiento y control de los juegos de agua con la siguiente frecuencia mínima, especialmente durante los meses de funcionamiento activo (normalmente entre mayo y septiembre), sin perjuicio de que el órgano de control municipal pueda incrementar dichas frecuencias por razones sanitarias o técnicas: | Tipo de actuación | Frecuencia mínima exigida | Observaciones | |----------------------------------------------------------|--------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------| | Inspección visual y técnica completa | Diario (antes de la apertura) | Incluye comprobación de funcionamiento de difusores, válvulas, seguridad del entorno. | | Limpieza y desinfección de superficies | Diario (en temporada de uso) | Especial atención a superficies horizontales, suelos, rejillas y difusores. | | Revisión de filtros e impulsores | 1 vez por semana | Y siempre que se detecte pérdida de presión o caudal. | | Análisis fisicoquímico del agua | Diario (pH, desinfectante, turbidez) | Conforme al art. 12 y Anexo I del RD 742/2013. | | Análisis microbiológico (coliformes, etc.) | Al menos quincenal (15 días) | En laboratorios autorizados y conforme al Anexo II del RD 742/2013. | | Revisión estructural general (bomba, anclajes, válvulas) | Mensual (mínimo) | Y siempre tras incidencias, tormentas, o paradas técnicas prolongadas. |  ## Mantenimiento de mobiliario urbano: El adjudicatario será responsable del mantenimiento integral del mobiliario urbano existente en los espacios objeto del contrato, incluyendo bancos, papeleras, farolas, barandillas, bolardos, señalización interior y otros elementos urbanos, excluyéndose expresamente los juegos infantiles, cuyo mantenimiento corresponde a otro contrato o servicio. El mantenimiento del mobiliario urbano tendrá como objetivos: -  Preservar la funcionalidad, seguridad y estética de los elementos urbanos. -  Contribuir a la imagen general del parque o espacio verde, evitando su deterioro visual o estructural. -  Prolongar la vida útil del mobiliario mediante un plan de mantenimiento preventivo, correctivo y estético. -  Garantizar entornos seguros, accesibles y limpios para los usuarios. ## Las actuaciones a realizar son: ## a) Mantenimiento Preventivo El adjudicatario deberá realizar:   -  Inspecciones semanales para detectar daños, suciedad, desperfectos, oxidación o actos vandálicos. -  Revisión ordinaria mensual del estado de conservación, incluyendo elementos estructurales y anclajes. -  Limpieza integral periódica para la eliminación de desechos, adhesivos, grafitis y otros elementos contaminantes. -  Aplicación de productos de protección (barnices, antioxidantes, pinturas) o repintado general según el tipo de superficie. -  Revisión y ajuste de fijaciones, uniones y anclajes , garantizando estabilidad y seguridad. ## b) Mantenimiento Correctivo -  Se procederá a la reparación o reposición inmediata de componentes dañados , utilizando piezas originales o, en su defecto, equivalentes de igual calidad, compatibilidad y diseño. -  Las intervenciones correctivas deberán ejecutarse en un plazo no superior a 48 horas desde su detección o aviso , salvo que el órgano de control autorice una ampliación. ## Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: | Tipo de actuación | Frecuencia mínima | Observaciones | |--------------------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------------------------------| | Inspección visual preventiva | Diaria | En todos los elementos del parque y caminos interiores. | | Revisión estructural y funcional completa | 1 vez al mes | Incluye ajustes, fijaciones y verificación de anclajes. | | Limpieza general y eliminación de grafitis | 1 vez al mes o según necesidad | Puede incrementarse en función del uso y grado de vandalismo. | | Pintado o protección superficial | 1 vez al año | O según criterio técnico del órgano de control municipal. | | Reparaciones tras incidencias o deterioro | En un plazo máximo de 48 h | Desde su detección o notificación por parte del servicio gestor. | Mantenimiento de obra civil e infraestructuras: el adjudicatario será responsable del mantenimiento integral de las infraestructuras de obra civil existentes en los parques objeto del contrato, incluyendo pavimentos, aceras, bordillos, muros de contención, drenajes, escaleras, vados peatonales, alcorques y cualquier otro elemento constructivo no vinculado a edificaciones. El mantenimiento de estas infraestructuras tendrá por objeto: -  Preservar la seguridad, accesibilidad y funcionalidad de los espacios públicos. -  Evitar la aparición de riesgos para los usuarios por elementos deteriorados, hundimientos, resaltes, grietas u obstrucciones. -  Conservar una imagen urbana ordenada y en condiciones adecuadas de uso y tránsito. -  Prevenir el deterioro progresivo mediante mantenimiento preventivo y correctivo sistemático . El adjudicatario deberá realizar las siguientes tareas:   ## a) Supervisión periódica -  Inspección visual de pavimentos, aceras, bordillos y demás elementos cada 15 días . -  Identificación de riesgos potenciales (socavones, piezas sueltas, roturas, zonas encharcadas). ## b) Reparación y mantenimiento correctivo -  Intervención inmediata ante situaciones de riesgo o deterioro grave. -  Reparación de firmes, bordillos desplazados, fisuras, roturas de solado o hundimientos. -  Reposición de elementos dañados con materiales equivalentes o aprobados por el órgano gestor . ## c) Tareas iniciales obligatorias Al inicio del contrato, el adjudicatario deberá ejecutar un recebo general de la capa de rodadura en las zonas de tránsito peatonal con superficie terriza (tipo albero o similares), con el objetivo de restaurar las condiciones de firmeza, drenaje y seguridad. Esta actuación será validada por el órgano de control. ## d) Tratamientos anuales programados - Independientemente del estado del firme, se deberá realizar el tratamiento de al menos un 25% de la superficie terriza total cada año , incluyendo recebo, compactación y adecuación del firme, distribuidos homogéneamente en los distintos espacios del parque. Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: 6 veces al año - Mantenimiento del sistema de riego: El adjudicatario será responsable del mantenimiento integral del sistema de riego automatizado y manual existente en las zonas verdes objeto del contrato. Las actuaciones incluirán inspección, ajuste, reparación, limpieza y seguimiento del consumo, con el fin de asegurar una distribución eficiente del agua y una hidratación óptima de la vegetación , evitando pérdidas, encharcamientos y deficiencias hídricas. Las tareas de mantenimiento del sistema de riego tendrán como objetivos: -  Garantizar la funcionalidad y eficiencia de la red de riego. -  Detectar y corregir averías o incidencias que puedan afectar al caudal, presión o cobertura. -  Optimizar el uso del recurso hídrico , asegurando su distribución homogénea y sostenible. -  Controlar los consumos de agua mediante lectura periódica y supervisión de contadores. El adjudicatario deberá llevar a cabo, como mínimo, las siguientes operaciones: -  Inspección periódica de la red , incluyendo revisiones funcionales de aspersores, difusores, electroválvulas, tuberías y puntos de conexión. -  Ajuste de programadores y verificación de ciclos de riego según estacionalidad, necesidades hídricas y zonas específicas. -  Sustitución inmediata de componentes defectuosos o deteriorados , garantizando su compatibilidad técnica.   -  Cierre de llaves de paso antes de cualquier intervención, con comunicación previa a la entidad responsable cuando proceda. -  Mantenimiento y limpieza de elementos accesibles del sistema, como arquetas de válvulas , registros, filtros, etc. -  Lectura trimestral de contadores de riego , todos ellos debidamente inventariados y asociados a su correspondiente zona. ## Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: | Tipo de actuación | Frecuencia mínima | Observaciones | |-------------------------------------------------------|---------------------|---------------------------------------------------------------------------| | Revisión general de la red y funcionamiento | Semanal | Incluye prueba manual de aspersores, válvulas y comprobación de presión. | | Limpieza de arquetas, válvulas y registros accesibles | Mensual | Especial atención a acumulación de sedimentos y suciedad. | | Ajuste de programadores según estación | Bimensual (mínimo) | O tras solicitud técnica por cambio climático, sequía, ola de calor, etc. | | Lectura y control de contadores de agua | Trimestral | Resultados registrados y remitidos al órgano de control municipal. | ## Frecuencia y turnos En la siguiente tabla, se pueden observar las frecuencias y el turno para llevar a cabo cada una de las tareas. | | | | | | HORARIO | HORARIO | |---------------------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------| | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES | FRECUENCIA | FRECUENCIA | FRECUENCIA | TURNO | DESD E | HAST A | | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | | ESCARDA | 5 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | ENTRECAVADO | 2 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | LIMPIEZAY MANTENIMIENTO | 5 | días/ sem | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | RECORTE Y PERFILADO DE CÉSPED | 19 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | ABONO Y ENMIENDAS | 3 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | SIEGAY DESBROCE | 16 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | TRATAMIENTO FITOSANITARIO | 6 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODA ARBUSTOS, SETOS Y TREPADORAS | 5 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODADE ÁRBOLES | 1 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODADE PALMERAS | 1 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | RECOGIDA Y TRANSPORTE RESIDUOS | 7 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO JUEGOS DELAGUA | 40 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 |   | MANTENIMIENTO MOBILIARIO | 12 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | |--------------------------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------| | MANTENIMIENTO OBRACIVIL E INFRAESTRUCTURAS | 6 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO RIEGO | 24 5 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | | ESCARDA | 5 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | ENTRECAVADO | 2 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | LIMPIEZAY MANTENIMIENTO | 5 | días/ sem | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | RECORTE Y PERFILADO DE CÉSPED | 19 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | ABONO Y ENMIENDAS | 3 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | SIEGAY DESBROCE | 16 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | TRATAMIENTO FITOSANITARIO | 6 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODA ARBUSTOS, SETOS Y TREPADORAS | 5 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODADE ÁRBOLES | 1 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODADE PALMERAS | 1 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | RECOGIDA Y TRANSPORTE RESIDUOS | 7 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | DESINFECCIÓN JUEGOS CANINOS | 12 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO MOBILIARIO | 12 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO OBRACIVIL E INFRAESTRUCTURAS | 6 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO RIEGO | 24 5 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | ## Dimensionamiento y equipos A continuación se incluye tabla resumen del dimensionamiento y equipos necesarios para la prestación de los servicios: | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE | FRECUENCIA | | | TURN | HORARIO | HORARIO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | Nº DE EQ. | TOTAL JORNADAS AL AÑO | /EQ. | TOTAL JORNADAS AL AÑO | |---------------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------| | PARQUES | | | | O | DES DE | HAS TA | O | J | A X | MAQUINAR IA | | L- V | S, D y F | Tot al | | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | MANTENIMIENTO VICTORIA KENT | | ESCARDA | 5 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Carretilla fumigadora | 0,30 | 5 | | 5 | | ENTRECAVADO | 2 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Aireador sacabocado s 8 CV | 0,50 | 2 | | 2 | | LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO | 5 | días/ sem | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,25 | 24 5 | | 24 5 | | RECORTE Y | 19 | día/año | L | Mañan | 7:00 | 14:3 | | 1 | 1 | Desbrozado | 0,20 | 19 | | 19 |   | PERFILADO DE CÉSPED | | | a V | a | | 0 | | | | ra Eléctrica | | | | | |----------------------------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|--------------------------------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------|-----------------------------| | ABONO Y ENMIENDAS | 3 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,20 | 3 | 3 | | | SIEGA Y DESBROCE | 16 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Desbrozado ra Eléctrica | 0,30 | 16 | 16 | | | TRATAMIENTO FITOSANITARIO | 6 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | | Carretilla fumigadora | 0,20 | 6 | 6 | | | PODA ARBUSTOS, SETOS Y TREPADORAS | 5 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Cortasetos eléctrico a batería | 0,10 | 5 | 5 | | | PODA DE ÁRBOLES | 1 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | 2 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn, con cesta | 6,72 | 1 | 1 | | | PODA DE PALMERAS | 1 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | 2 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn, con cesta | 0,65 | 1 | 1 | | | RECOGIDA Y TRANSPORTE RESIDUOS | 7 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | | Camión Caja Abierta 3,5 Tn Multilift, basculante | 1,00 | 52 | 52 | | | MANTENIMIENTO JUEGOS DEL AGUA | 40 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,50 | 40 | 40 | | | MANTENIMIENTO MOBILIARIO | 12 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,50 | 24 | 24 | | | MANTENIMIENTO OBRA CIVIL E INFRAESTRUCTURA S | 6 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 1,00 | 6 | 6 | | | MANTENIMIENTO RIEGO | 24 5 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,50 | 52 | 52 | | | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | MANTENIMIENTO EL CIGÜEÑUELO | | ESCARDA | 5 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Carretilla fumigadora | 0,30 | 5 | 5 | | | ENTRECAVADO | 2 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Aireador sacabocado s 8 CV | 0,50 | 2 | 2 | | | LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO | 5 | días/ sem | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,25 | 24 5 | 24 5 | | | RECORTE Y PERFILADO DE CÉSPED | 19 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Desbrozado ra Eléctrica | 0,20 | 19 | 19 | | | ABONO Y ENMIENDAS | 3 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,20 | 3 | 3 | | | SIEGA Y DESBROCE | 16 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Desbrozado ra Eléctrica | 0,30 | 16 | 16 | | | TRATAMIENTO FITOSANITARIO | 6 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | | Carretilla fumigadora | 0,20 | 6 | 6 | | | PODA ARBUSTOS, | 5 | día/año | L | Mañan | 7:00 | 14:3 | 1 | | 1 | Cortasetos | 0,05 | 5 | 5 | |   | SETOS Y TREPADORAS | | | a V | a | | 0 | | | | eléctrico a batería | | | | |----------------------------------------------|------|-----------|-------|---------|------|--------|----|----|----|--------------------------------------------------|------|----|----| | PODA DE ÁRBOLES | 1 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | 2 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn, con cesta | 5,98 | 1 | 1 | | PODA DE PALMERAS | 1 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | 2 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn, con cesta | 0,10 | 1 | 1 | | RECOGIDA Y TRANSPORTE RESIDUOS | 7 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | | Camión Caja Abierta 3,5 Tn Multilift, basculante | 1,00 | 7 | 7 | | DESINFECCIÓN JUEGOS CANINOS | 12 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 1,00 | 12 | 12 | | MANTENIMIENTO MOBILIARIO | 12 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,25 | 24 | 24 | | MANTENIMIENTO OBRA CIVIL E INFRAESTRUCTURA S | 6 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 1,00 | 6 | 6 | | MANTENIMIENTO RIEGO | 24 5 | día/año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,35 | 52 | 52 | ## 2.2.3. Mantenimiento de zonas verdes y arbolado de rotondas y bulevares. En este caso, se tiene en cuenta las zonas verdes presentes en todas las rotondas del municipio y el Bulevar El Carambolo y el Bulevar Central (N630). En ellas se contemplan las mismas tareas que en las zonas verdes que se encuentran en el anterior apartado. Las tareas que se van a llevarán a cabo se detallan a continuación: - Escarda: el adjudicatario será responsable de ejecutar las labores de escarda en todas las zonas verdes objeto del contrato, con el objetivo de eliminar la vegetación indeseada que compite con las especies ornamentales, favoreciendo la estabilidad del suelo, la estética del entorno y la salud de las plantaciones. La escarda tiene por objeto: -  Eliminar malas hierbas que compiten por agua, nutrientes y espacio con el arbolado, arbustos, césped y especies ornamentales. -  Evitar la proliferación de especies invasoras, especialmente monocotiledóneas de sistema radicular agresivo. -  Preservar una estructura del suelo favorable para el desarrollo vegetal. -  Conservar una imagen estética cuidada y profesional del entorno ajardinado. El adjudicatario podrá emplear dos tipos de escarda, conforme a los siguientes criterios: ## a) Escarda manual -  Será el método preferente, especialmente en zonas con árboles, arbustos o plantas sensibles, para evitar daños a sus raíces. -  Se deberá eliminar todo el sistema radicular de las especies monocotiledóneas invasoras para impedir su rebrote.   -  Se realizará de forma regular, en función del crecimiento de vegetación espontánea, por observación directa del personal responsable. ## b) Escarda química (herbicida selectivo) -  Se permitirá su aplicación solo con autorización expresa del Servicio de Parques y Jardines, que determinará: -  El tipo de herbicida autorizado (siempre registrado y aprobado). -  El ámbito de aplicación y la dosis adecuada. -  Se aplicará de forma localizada y controlada en dos momentos clave: -  A partir de marzo, para el control de leguminosas espontáneas. -  A partir de septiembre, para el control de especies en roseta: margarita, diente de león, llantén, etc. ## Las frecuencias mínimas de actuación son: | Tipo de escarda | Frecuencia mínima | Observaciones | |-------------------|------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------| | Escarda manual | Según aparición (mín. 4/año) | Especial atención en zonas con arbolado o arbustos. Coordinada con entrecavado. | | Escarda química | 1 vez al año | Solo con autorización municipal. | - Entrecavado: el adjudicatario deberá ejecutar las labores de entrecavado en las zonas verdes objeto del contrato con el fin de mejorar las condiciones físico-estructurales del suelo , favoreciendo su aireación y capacidad de infiltración hídrica. Esta tarea se realizará de forma conjunta con las operaciones de escarda manual . La operación de entrecavado tiene como objetivos principales: -  Romper la compactación superficial del terreno generada por tránsito, riego o lluvia. -  Favorecer el intercambio gaseoso entre las raíces y la atmósfera. -  Mejorar la percolación del agua , evitando escorrentías o estancamientos. -  Estimular el crecimiento radicular y la actividad biológica del suelo. ## Las especificaciones técnicas de ejecución son: -  El entrecavado se realizará sin superar una profundidad de 5 cm , evitando dañar raíces o instalaciones enterradas. -  Se utilizará un aireador tipo 'sacabocados' o herramienta equivalente, diseñada específicamente para labores de descompactación superficial. -  Esta tarea se realizará de forma coordinada con la escarda , en una única intervención operativa. -  Una vez completado el entrecavado, el terreno deberá ser alisado con rastrillo , dejando una superficie uniforme y sin acumulaciones de tierra o restos. ## Las frecuencias mínimas de actuación son:   | Tarea combinada | Frecuencia mínima anual | Observaciones | |-----------------------------------|---------------------------|----------------------------------------------------| | Entrecavado + Escarda superficial | 2 veces al año | Repartidas homogéneamente entre primavera y otoño. | La programación de esta actuación podrá adaptarse a las condiciones climáticas y necesidades del terreno, previa autorización del órgano de control. - Recorte y perfilado del césped: el adjudicatario será responsable de la ejecución del recorte y perfilado del contorno del césped en las zonas ajardinadas objeto del contrato, con el fin de mantener los bordes perfectamente definidos, evitar la invasión sobre caminos o pavimentos, y preservar una apariencia uniforme, cuidada y funcional del entorno verde. ## Esta operación tendrá por objeto: -  Delimitar claramente los bordes del césped , evitando su extensión hacia aceras, alcorques, bordillos u otras superficies no ajardinadas. -  Mantener una estética ordenada y profesional en parques, jardines y zonas transitadas. -  Prevenir problemas de mantenimiento , encharcamientos o acumulación de restos vegetales en bordes de caminos o estructuras. ## Las especificaciones técnicas de ejecución son: -  El perfilado se realizará mediante herramientas manuales o mecánicas de corte preciso , asegurando un acabado limpio y sin dañar los elementos colindantes. -  Se eliminarán las proyecciones o invasiones de césped sobre caminos, solados, bordillos, bancos, papeleras, zonas de arbolado o mobiliario urbano. -  Se retirarán todos los restos vegetales generados tras cada actuación, que deberán ser gestionados conforme a la normativa de residuos. ## Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: | Época del año | Frecuencia mínima exigida | Observaciones | |-----------------|----------------------------------------|------------------------------------------------| | Invierno | 1 vez al mes | Salvo condiciones meteorológicas adversas. | | Verano | Hasta 2 veces al mes (según necesidad) | Podrá incrementarse por crecimiento acelerado. | - Abono y enmiendas: el adjudicatario deberá realizar las tareas de abonado y aplicación de enmiendas del césped conforme a las siguientes exigencias técnicas, con el fin de garantizar un tapiz vegetal de calidad, denso, resistente y con un alto valor ornamental. ## El abonado tendrá como objetivo: -  Restituir los nutrientes del suelo tras las labores de mantenimiento. -  Favorecer un crecimiento vigoroso y homogéneo del césped. -  Aumentar la resistencia mecánica, persistencia, elasticidad y valor estético del tapiz vegetal.   El adjudicatario deberá aplicar tanto fertilizantes orgánicos como inorgánicos, seleccionados según las necesidades detectadas en el suelo. No se permitirá la aplicación automática o indiscriminada de abonos. Previo a cada aplicación, el adjudicatario deberá evaluar el estado del terreno mediante: -  Observación visual (amarillamiento, clorosis, pérdida de densidad, etc.). -  Estudio de parámetros fisicoquímicos del suelo (pH, contenido de humus, niveles de nitrógeno, fósforo y potasa). El plan de fertilización deberá tener en cuenta como mínimo los siguientes elementos: -  Nitrógeno (N) -  Fósforo (P) en forma de óxido fosfórico -  Potasio (K) -  Zinc (Zn) -  Hierro (Fe) El adjudicatario deberá justificar el tipo y dosis de fertilizante aplicado en base a las necesidades detectadas y mantener un registro documental de cada intervención. Siempre que sea posible , el adjudicatario empleará fertilizantes de liberación lenta o controlada, que aseguren una liberación progresiva del nitrógeno, evitando episodios de sobre fertilización, toxicidad o estrés en la planta. ## El abonado deberá realizarse, al menos, en las siguientes épocas clave: -  Primavera tardía (marzo a mayo): para compensar la menor liberación natural de nitrógeno. -  Otoño avanzado: para favorecer el desarrollo radicular y la acumulación de reservas antes del invierno. El adjudicatario deberá documentar cada actuación de abonado indicando: fecha, tipo de fertilizante, dosis, método de aplicación y justificación técnica. Este registro estará a disposición del Ayuntamiento o del órgano de control correspondiente. Las frecuencias mínimas de ejecución son: | Tipo de abonado / enmienda | Frecuencia mínima anual | Observaciones | |--------------------------------------------------|-----------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------| | Abonado nitrogenado de cobertura | 2 veces al año | En primavera tardía (marzo - mayo) y otoño avanzado (octubre - noviembre). | | Abonado de fondo (lento o liberación controlada) | 1 vez al año | Al inicio del ciclo vegetativo o según diagnóstico de suelo. | | Aplicación de enmiendas orgánicas | 1 vez cada 2 años (mínimo) | Aportación de materia orgánica, compost o humus según características del suelo. | | Correcciones específicas (pH, micronutrientes) | Según necesidad (mín. 1 revisión anual) | Tras diagnóstico químico o visual validado por el Servicio de Parques y Jardines. | - Siega y desbroce: el adjudicatario estará obligado a ejecutar los trabajos de siega del césped y desbroce de vegetación espontánea conforme a las siguientes condiciones   técnicas, con el objetivo de garantizar un desarrollo vegetal equilibrado, mantener la estética de las zonas verdes y preservar la seguridad y accesibilidad de los usuarios. Se llevará a cabo el corte periódico del césped en zonas de pradera, áreas de paseo, márgenes de caminos y otras superficies ajardinadas, así como el desbroce y control de vegetación espontánea en los espacios indicados por el órgano de control. El objetivo es evitar la proliferación descontrolada de malas hierbas, reducir el riesgo de incendios, preservar el valor paisajístico y garantizar la seguridad del tránsito. ## Los requisitos Técnicos de Ejecución son: -  La altura de corte deberá respetar los límites técnicos que eviten el debilitamiento del césped. No se permitirán cortes de más de 3 cm de altura en una sola intervención cuando la hierba haya crecido en exceso. En esos casos, el adjudicatario deberá planificar cortes sucesivos para alcanzar la altura deseada sin comprometer la salud del césped. -  Se deberá evitar que la siega sea excesivamente corta , ya que ello reduce las reservas de nutrientes de la planta, disminuye la profundidad radicular y puede facilitar el arranque accidental o la aparición de enfermedades. -  La siega y el desbroce no se realizarán sobre césped mojado , a fin de evitar el deterioro del terreno, el apelmazamiento de restos y la transmisión de enfermedades fúngicas. -  Las zonas ajardinadas con arbolado o arbustos deberán ser tratadas con especial precaución para evitar daños mecánicos a los ejemplares vegetales. Los restos generados durante la siega y el desbroce deberán ser retirados de inmediato una vez finalizada cada intervención, no permitiéndose su permanencia sobre el terreno , ya que favorecen la proliferación de hongos, enfermedades y afectan negativamente al aspecto ornamental. El adjudicatario deberá garantizar su transporte y correcta gestión conforme a la normativa vigente. Las frecuencias mínimas de ejecución son: | Tipo de zona | Época del año | Frecuencia mínima exigida | Observaciones | |-----------------------------------------------|--------------------|------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------------------| | Césped ornamental y praderas de uso intensivo | Junio - Septiembre | 1 siega cada 15 días | Incluye zonas de césped natural, áreas infantiles y paseos ajardinados. | | | Octubre - Mayo | 1 siega cada mes, según necesidad y condiciones climáticas | | | Bordes de caminos, taludes y zonas rústicas | Todo el año | 3 desbroces anuales (mínimo) | En primavera, verano y otoño. | | Márgenes y zonas de vegetación espontánea | Todo el año | 3 desbroces anuales (mínimo) | En primavera, verano y otoño. |  - Tratamiento fitosanitario: El adjudicatario deberá realizar los tratamientos fitosanitarios necesarios para el control de plagas, enfermedades y malas hierbas en los elementos vegetales de las zonas verdes objeto del contrato, garantizando el cumplimiento estricto de la normativa vigente y aplicando criterios de mínima afección al entorno, a las personas y a la biodiversidad.   Los tratamientos tendrán por objeto la prevención, control y erradicación de organismos nocivos que afecten a la salud de árboles, arbustos, césped y demás especies vegetales, mediante la aplicación de productos fitosanitarios o biológicos autorizados , siempre con el objetivo de: -  Minimizar el impacto ambiental. -  Proteger la fauna auxiliar y la biodiversidad del parque. -  Optimizar los recursos humanos y materiales empleados. -  Garantizar la seguridad de los usuarios. El adjudicatario deberá cumplir las siguientes condiciones: -  Estar inscrito en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Plaguicidas de la comunidad autónoma correspondiente. -  Contar con personal técnico cualificado en materia fitosanitaria, debidamente acreditado mediante el carnet oficial de aplicador de productos fitosanitarios (nivel básico o cualificado, según el tipo de tratamiento). -  Utilizar exclusivamente productos incluidos en el Registro de Productos Fitosanitarios de la Dirección General de Sanidad de la Producción Agraria del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA) . -  Informar por escrito al Servicio de Parques y Jardines de cada tratamiento realizado, especificando: especie tratada, producto empleado, dosis, fecha, condiciones climáticas y justificación técnica. La ejecución de los tratamientos deberá regirse por los siguientes criterios técnicos: -  Se seleccionará el momento óptimo de aplicación , teniendo en cuenta el estado fenológico del huésped y el ciclo biológico del organismo patógeno o plaga . -  Se evitará la aplicación en condiciones climáticas adversas (lluvia, viento fuerte, temperaturas extremas, etc.) y se priorizarán condiciones favorables a la eficacia del producto y la seguridad ambiental. -  Los tratamientos deberán realizarse en horarios y condiciones que minimicen la exposición a terceros , priorizando franjas horarias de baja afluencia de público. -  Se extremará la precaución en las zonas próximas a parques infantiles, centros educativos, áreas deportivas y zonas sensibles , aplicando señalización adecuada y limitando el acceso si es necesario. El adjudicatario deberá mantener un registro documental actualizado de todos los tratamientos realizados, incluyendo: -  Fecha y hora de aplicación. -  Especie vegetal tratada y superficie afectada. -  Producto fitosanitario empleado y número de registro MAPA. -  Dosis y método de aplicación. -  Nombre y carnet del aplicador. -  Condiciones meteorológicas. -  Observaciones y resultados del tratamiento.   Dicho registro deberá estar a disposición del Ayuntamiento y será presentado mensualmente al Servicio de Parques y Jardines o cuando se solicite. Las frecuencias mínimas de ejecución son: 6 veces al año. ## Poda de arbustos, setos y trepadoras: El adjudicatario deberá ejecutar las labores de poda de especies arbustivas, setos y plantas trepadoras conforme a criterios de sanidad vegetal, estética, seguridad y funcionalidad , adaptando la frecuencia y técnica de corte a las particularidades de cada especie y del entorno donde se ubique. Las labores de poda tendrán como objetivos: -  Favorecer la regeneración y el desarrollo equilibrado de las especies. -  Mantener el porte, volumen y forma deseados , especialmente en especies con poda ornamental o topiaria. -  Eliminar elementos secos, mal dirigidos, enfermos o dañados . -  Respetar las épocas idóneas para la poda de cada especie, evitando afectar negativamente a la floración . -  Prevenir la obstrucción del paso o de servicios públicos (alumbrado, señalización, accesos). Todos los trabajos se realizarán con herramientas en perfecto estado , limpias y adecuadamente afiladas, a fin de evitar desgarros o heridas que comprometan la sanidad de las plantas. Los restos generados durante las podas deberán ser retirados en un plazo máximo de 24 horas , impidiéndose su acumulación o abandono en zonas ajardinadas. ## Los criterios Específicos según Tipología son: -  Arbustos de desarrollo natural: Se permitirá el desarrollo libre de las especies salvo en los casos en los que se detecte presencia de ramas secas, problemas de desarrollo, afección a elementos colindantes o situaciones de riesgo. Solo en esos casos se intervendrá mediante podas ligeras y respetuosas con el porte natural de la planta. -  Arbustos con poda topiaria: Se realizará la poda ornamental siempre que sea necesaria para mantener la forma, volumen, simetría y uso estético definido . Estas intervenciones deberán garantizar el máximo nivel de calidad visual y proporcionalidad, con cortes limpios y uniformes. -  Plantas trepadoras: Se podarán exclusivamente cuando exista riesgo de afectación a espacios públicos o mobiliario urbano . Las podas atenderán a los mismos criterios de sanidad vegetal que en el caso de arbustos, priorizando la salud de la planta y su correcto desarrollo vegetativo. El adjudicatario deberá respetar las épocas de poda indicadas para cada especie, considerando: -  Evitar podas intensas en periodos de estrés climático (verano o heladas invernales). -  Realizar podas formativas y de floración en el momento idóneo del ciclo fenológico (poda posterior a la floración para especies de floración temprana, y poda invernal para floraciones estivales). -  Planificar las podas de renovación en periodos de baja actividad vegetativa para evitar debilitamientos.   El Servicio de Parques y Jardines podrá determinar especies, áreas o fechas específicas en las que no se permita la poda, en función del interés ecológico, estético o fenológico de cada caso. La frecuencia mínima exigida será la siguiente, sin perjuicio de que el órgano de control pueda solicitar actuaciones adicionales: | Tipo de vegetación | Frecuencia mínima anual | Observaciones | |-------------------------------|---------------------------|-------------------------------------------------------------------------------| | Arbustos de crecimiento libre | 1 intervención/anual | Solo si se detectan incidencias (sanidad, accesibilidad, riesgo) | | Arbustos topiarios | 4 intervenciones/año | Primavera, verano, principios de otoño y correcciones puntuales | | Setos ornamentales | 3 intervenciones/año | Debe mantenerse forma y volumen estético | | Plantas trepadoras | 2 intervenciones/año | En primavera y otoño, o cuando haya riesgo de obstrucción del espacio público | - Poda de árboles: el adjudicatario deberá ejecutar las labores de poda de arbolado conforme a criterios técnicos de sanidad vegetal, seguridad, funcionalidad y respeto a la estructura natural de cada especie , garantizando la protección del ejemplar, la prevención de riesgos y la mejora del entorno urbano. Las actuaciones de poda tendrán por objeto: -  Eliminar ramas secas, enfermas, deterioradas o con riesgo de caída . -  Mejorar la vitalidad y estructura del árbol, favoreciendo un desarrollo equilibrado. -  Prevenir interferencias con infraestructuras urbanas (cables eléctricos y telefónicos, semáforos, señales, edificaciones, etc.). -  Favorecer la entrada de luz natural en senderos, áreas de estancia y recreo. -  Reducir riesgos para los usuarios de los espacios públicos. La poda se realizará siempre respetando la biología del árbol , evitando intervenciones agresivas o no justificadas. En todo caso, el tipo de poda se adaptará a la especie, edad, estado vegetativo y espacio disponible para el desarrollo del ejemplar. Se tendrán en cuenta las siguientes condiciones: -  Las podas de aclarado de copa se realizarán de forma selectiva y gradual , evitando cortes drásticos que provoquen desequilibrios o respuestas vegetativas excesivas (rebrotes). -  Las podas de formación se llevarán a cabo evitando la eliminación de la guía principal , planificándolas en varias etapas y con cortes limpios , sin comprometer la arquitectura futura del árbol. -  No se permitirán desmoches, terciados ni podas severas salvo en situaciones excepcionales y con autorización expresa del Servicio de Parques y Jardines. Antes del inicio de las labores, el adjudicatario deberá: -  Señalizar debidamente la zona de trabajo , conforme a lo establecido en la Ordenanza Reguladora de la Señalización y Balizamiento de Ocupaciones de Vía Pública o, en su defecto, según las indicaciones del Servicio de Parques y Jardines.   -  Garantizar las condiciones de seguridad para trabajadores, viandantes y vehículos , utilizando balizamiento, vallas, cintas, señales provisionales o cualquier otro elemento necesario para prevenir riesgos. -  Contar con personal cualificado en trabajos en altura o mediante plataforma elevadora , si así lo requiere la intervención. Todas las herramientas utilizadas deberán estar en perfecto estado , y los cortes serán limpios y sin desgarros . No se permitirá dejar restos vegetales en las copas ni acumulados en el terreno: deberán ser retirados en un plazo máximo de 24 horas . En caso de árboles patrimoniales, protegidos o singulares, el adjudicatario deberá consultar previamente con el órgano competente para definir el tipo de intervención y su alcance. Las frecuencias mínimas de ejecución son: | Tipo de poda | Frecuencia mínima | Observaciones | |-------------------------------------|----------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------| | Poda de mantenimiento o limpieza | 1 vez cada 3 años | Eliminación de ramas secas, enfermas, mal orientadas o con riesgo de caída. | | Poda de seguridad | Según necesidad (mínimo anual) | Cuando exista riesgo para la seguridad de usuarios, tráfico o infraestructuras. | | Poda de formación (árboles jóvenes) | 1 vez al año | Evitando el corte de la guía principal y respetando la arquitectura futura. | | Poda de aclarado de copa | 1 vez cada 3-4 años | Solo en especies y ubicaciones que lo requieran por sombreo o falta de aireación. | | Poda por interferencias urbanas | Según necesidad (mín. 1 vez/año) | En caso de afectación a cables, semáforos, fachadas, señales o alumbrado. | - Poda de palmeras: Retirada de hojas secas y frutos con el objetivo de mejorar la salud de las palmeras, prevenir la acumulación de residuos vegetales y evitar la caída de elementos que puedan representar un peligro. El adjudicatario deberá llevar a cabo la poda de palmeras ubicadas en las zonas objeto del contrato conforme a criterios técnicos de sanidad vegetal, seguridad y limpieza urbana , garantizando la correcta eliminación de partes secas o deterioradas y la prevención de riesgos para personas y bienes. La poda de palmeras tendrá como objetivos fundamentales: -  Retirar hojas secas, deterioradas o quebradas que comprometan la estética o la salud del ejemplar. -  Eliminar racimos de frutos y flores secas, especialmente en especies como Phoenix canariensis o Washingtonia spp. , que pueden producir residuos de gran volumen. -  Prevenir la caída accidental de hojas o frutos , especialmente en zonas de tránsito peatonal o viario. -  Mejorar la salubridad del entorno , evitando acumulaciones vegetales que puedan favorecer la aparición de insectos o focos de suciedad. Los criterios técnicos de ejecución   -  La poda deberá realizarse con herramientas adecuadas, limpias y desinfectadas , para evitar daños innecesarios o infecciones fúngicas. -  Se respetará el número mínimo de hojas vivas necesario para el correcto desarrollo fisiológico del ejemplar, evitando podas excesivas o 'desmoches'. -  Se prohibirá la eliminación de hojas verdes salvo causa justificada (riesgo inminente, interferencia con mobiliario, etc.). -  Las labores de poda se realizarán con medidas de seguridad adecuadas , incluyendo señalización del entorno, uso de plataformas elevadoras homologadas, equipos de protección individual y personal formado en trabajos verticales si fuera necesario. -  No se permitirá la acumulación de restos bajo las palmeras: deberán ser retirados en el mismo día de la actuación. El adjudicatario deberá realizar como mínimo: | Tipo de intervención | Frecuencia mínima | Observaciones | |---------------------------|----------------------------------|----------------------------------------------------------------------| | Poda sanitaria y estética | 1 vez al año | En primavera o verano, salvo indicación contraria del órgano gestor. | | Retirada de frutos | 1-2 veces al año (según especie) | Especial atención en palmeras Phoenix y Washingtonia . | | Poda urgente (por riesgo) | Según necesidad | En caso de hojas colgantes, fracturas o episodios meteorológicos. | - Recogida y transporte de residuos: el adjudicatario estará obligado a gestionar de forma eficiente, ordenada y conforme a la normativa vigente todos los residuos generados como consecuencia de las labores de jardinería, mantenimiento y conservación de las zonas verdes objeto del contrato. Se consideran residuos objeto de recogida y transporte: -  Restos vegetales generados en tareas de siega, poda, desbroce, resiembra o escarda. -  Residuos sólidos no vegetales localizados en las zonas verdes (envases, plásticos, papeles, etc.). -  Residuos derivados del mantenimiento de instalaciones (envoltorios, materiales sobrantes, etc.). -  Restos generados por actuaciones puntuales (reposición de planta, enmiendas, etc.). Los residuos serán retirados obligatoriamente antes de las 24 horas posteriores a su generación. En ningún caso podrán permanecer en el entorno ajardinado de un día para otro. La recogida se realizará al final de cada jornada laboral , por los mismos operarios encargados de la actuación que originó los residuos, o por el personal asignado al servicio de limpieza final. Los residuos serán clasificados adecuadamente en origen (orgánicos, inertes, peligrosos si los hubiera) y depositados en los contenedores o vehículos específicos designados para su transporte. El transporte se efectuará a centros de tratamiento o valorización autorizados , cumpliendo con la legislación ambiental vigente (Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, y normativa autonómica aplicable).   El adjudicatario deberá poder acreditar el destino final de los residuos mediante documentación justificativa , incluyendo: -  Fecha y lugar de entrega. -  Tipo de residuo. -  Centro autorizado receptor. -  Cantidades aproximadas retiradas. -  En caso de residuos peligrosos (como envases de productos fitosanitarios), se exigirá su gestión conforme al ADR y normativa específica , así como el uso de gestores autorizados ## Mantenimiento de mobiliario urbano: El adjudicatario será responsable del mantenimiento integral del mobiliario urbano existente en los espacios objeto del contrato, incluyendo bancos, papeleras, farolas, barandillas, bolardos, señalización interior y otros elementos urbanos , excluyéndose expresamente los juegos infantiles , cuyo mantenimiento corresponde a otro contrato o servicio. El mantenimiento del mobiliario urbano tendrá como objetivos: -  Preservar la funcionalidad, seguridad y estética de los elementos urbanos. -  Contribuir a la imagen general del parque o espacio verde , evitando su deterioro visual o estructural. -  Prolongar la vida útil del mobiliario mediante un plan de mantenimiento preventivo, correctivo y estético . -  Garantizar entornos seguros, accesibles y limpios para los usuarios. ## Las actuaciones a realizar son: ## a) Mantenimiento Preventivo El adjudicatario deberá realizar: -  Inspecciones semanales para detectar daños, suciedad, desperfectos, oxidación o actos vandálicos. -  Revisión ordinaria mensual del estado de conservación, incluyendo elementos estructurales y anclajes. -  Limpieza integral periódica para la eliminación de desechos, adhesivos, grafitis y otros elementos contaminantes. -  Aplicación de productos de protección (barnices, antioxidantes, pinturas) o repintado general según el tipo de superficie. -  Revisión y ajuste de fijaciones, uniones y anclajes , garantizando estabilidad y seguridad. ## b) Mantenimiento Correctivo -  Se procederá a la reparación o reposición inmediata de componentes dañados , utilizando piezas originales o, en su defecto, equivalentes de igual calidad, compatibilidad y diseño. -  Las intervenciones correctivas deberán ejecutarse en un plazo no superior a 48 horas desde su detección o aviso , salvo que el órgano de control autorice una ampliación.   ## Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: | Tipo de actuación | Frecuencia mínima | Observaciones | |--------------------------------------------|--------------------------------|------------------------------------------------------------------| | Inspección visual preventiva | Diaria | En todos los elementos del parque y caminos interiores. | | Revisión estructural y funcional completa | 1 vez al mes | Incluye ajustes, fijaciones y verificación de anclajes. | | Limpieza general y eliminación de grafitis | 1 vez al mes o según necesidad | Puede incrementarse en función del uso y grado de vandalismo. | | Pintado o protección superficial | 1 vez al año | O según criterio técnico del órgano de control municipal. | | Reparaciones tras incidencias o deterioro | En un plazo máximo de 48 h | Desde su detección o notificación por parte del servicio gestor. | Mantenimiento de obra civil e infraestructuras: el adjudicatario será responsable del mantenimiento integral de las infraestructuras de obra civil existentes en los parques objeto del contrato, incluyendo pavimentos, aceras, bordillos, muros de contención, drenajes, escaleras, vados peatonales, alcorques y cualquier otro elemento constructivo no vinculado a edificaciones. El mantenimiento de estas infraestructuras tendrá por objeto: -  Preservar la seguridad, accesibilidad y funcionalidad de los espacios públicos. -  Evitar la aparición de riesgos para los usuarios por elementos deteriorados, hundimientos, resaltes, grietas u obstrucciones. -  Conservar una imagen urbana ordenada y en condiciones adecuadas de uso y tránsito. -  Prevenir el deterioro progresivo mediante mantenimiento preventivo y correctivo sistemático . El adjudicatario deberá realizar las siguientes tareas: ## a) Supervisión periódica -  Inspección visual de pavimentos, aceras, bordillos y demás elementos cada 15 días . -  Identificación de riesgos potenciales (socavones, piezas sueltas, roturas, zonas encharcadas). ## b) Reparación y mantenimiento correctivo -  Intervención inmediata ante situaciones de riesgo o deterioro grave. -  Reparación de firmes, bordillos desplazados, fisuras, roturas de solado o hundimientos. -  Reposición de elementos dañados con materiales equivalentes o aprobados por el órgano gestor . ## c) Tareas iniciales obligatorias Al inicio del contrato, el adjudicatario deberá ejecutar un recebo general de la capa de rodadura en las zonas de tránsito peatonal con superficie terriza (tipo albero o similares), con el objetivo de restaurar las condiciones de firmeza, drenaje y seguridad. Esta actuación será validada por el órgano de control.   ## d) Tratamientos anuales programados - Independientemente del estado del firme, se deberá realizar el tratamiento de al menos un 25% de la superficie terriza total cada año , incluyendo recebo, compactación y adecuación del firme, distribuidos homogéneamente en los distintos espacios del parque. Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: 6 veces al año. - Barrido de césped artificial: el adjudicatario será responsable de la limpieza y mantenimiento superficial de las rotondas con césped artificial mediante técnicas apropiadas que aseguren su limpieza, funcionalidad, durabilidad y apariencia estética . ## Esta operación tiene como finalidad: -  Eliminar la acumulación de hojas, polvo, arena, ramitas y otros residuos en las superficies de césped artificial. -  Evitar el deterioro prematuro de la superficie por acumulación de suciedad. -  Preservar el drenaje, la textura y la uniformidad del césped artificial. -  Asegurar una imagen limpia y ordenada de las áreas públicas. ## El método de ejecución es el siguiente: -  El barrido se realizará mediante sopladoras de aire o sistemas de aspiración suave , que permitan retirar residuos sin dañar la superficie. -  Se prohibirá el uso de escobas metálicas, cepillos abrasivos o maquinaria no autorizada que pueda deteriorar las fibras del césped artificial. -  En caso de acumulaciones puntuales (hojas secas, barro, restos vegetales), se podrá complementar con limpieza manual y recogida con herramientas de mano. -  Tras el barrido, se garantizará que las zonas de tránsito estén libres de obstáculos, suciedad y elementos que puedan causar deslizamientos . ## Las frecuencias mínimas de actuación son: | Tipo de actuación | Frecuencia mínima | Observaciones | |------------------------------|-----------------------------|-------------------------------------------------------------------------------| | Barrido de césped artificial | 1 vez al mes | En época de caída de hojas (otoño) o tras viento fuerte, podrá incrementarse. | | Actuación puntual por aviso | Según necesidad (máx. 48 h) | En caso de acumulaciones por eventos, lluvia o uso intensivo. | - Mantenimiento del sistema de riego: El adjudicatario será responsable del mantenimiento integral del sistema de riego automatizado y manual existente en las zonas verdes objeto del contrato. Las actuaciones incluirán inspección, ajuste, reparación, limpieza y seguimiento del consumo, con el fin de asegurar una distribución eficiente del agua y una hidratación óptima de la vegetación , evitando pérdidas, encharcamientos y deficiencias hídricas. Las tareas de mantenimiento del sistema de riego tendrán como objetivos: -  Garantizar la funcionalidad y eficiencia de la red de riego. -  Detectar y corregir averías o incidencias que puedan afectar al caudal, presión o cobertura.   -  Optimizar el uso del recurso hídrico , asegurando su distribución homogénea y sostenible. -  Controlar los consumos de agua mediante lectura periódica y supervisión de contadores. El adjudicatario deberá llevar a cabo, como mínimo, las siguientes operaciones: -  Inspección periódica de la red , incluyendo revisiones funcionales de aspersores, difusores, electroválvulas, tuberías y puntos de conexión. -  Ajuste de programadores y verificación de ciclos de riego según estacionalidad, necesidades hídricas y zonas específicas. -  Sustitución inmediata de componentes defectuosos o deteriorados , garantizando su compatibilidad técnica. -  Cierre de llaves de paso antes de cualquier intervención, con comunicación previa a la entidad responsable cuando proceda. -  Mantenimiento y limpieza de elementos accesibles del sistema, como arquetas de válvulas , registros, filtros, etc. -  Lectura trimestral de contadores de riego , todos ellos debidamente inventariados y asociados a su correspondiente zona. ## Las frecuencias mínimas de las actuaciones son: | Tipo de actuación | Frecuencia mínima | Observaciones | |-------------------------------------------------------|---------------------|---------------------------------------------------------------------------| | Revisión general de la red y funcionamiento | Semanal | Incluye prueba manual de aspersores, válvulas y comprobación de presión. | | Limpieza de arquetas, válvulas y registros accesibles | Mensual | Especial atención a acumulación de sedimentos y suciedad. | | Ajuste de programadores según estación | Bimensual (mínimo) | O tras solicitud técnica por cambio climático, sequía, ola de calor, etc. | | Lectura y control de contadores de agua | Trimestral | Resultados registrados y remitidos al órgano de control municipal. | ## Frecuencia y turnos En la siguiente tabla, se pueden observar las frecuencias y el turno para llevar a cabo cada una de las tareas. | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES | | FRECUENCIA | TURNO | | | | | | |-----------------------------------------|----|--------------|---------|--------|------------|-------|-------|------| | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | | | | | | | | | | | | L a V | | | | | | 7:00 | | ESCARDA | 5 | | | | | | | | | | | | | | 2 días/año | 14:30 | | | | | | | Mañana | | 14:30 | | | | | | | | | Mañana | | | | | | | | días/año | | | | | | | | | | | | | | | L a V | 7:00 | | ENTRECAVADO | | | | | | | | |   | RECORTE Y PERFILADO DE CÉSPED | 19 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | |---------------------------------------------|------|-----------|---------|----------|--------|---------| | ABONO Y ENMIENDAS | 3 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | SIEGAY DESBROCE | 16 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | TRATAMIENTO FITOSANITARIO | 6 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODA ARBUSTOS, SETOS Y TREPADORAS | 5 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODADE ÁRBOLES | 1 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | PODADE PALMERAS | 1 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | RECOGIDAY TRANSPORTE RESIDUOS | 7 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO MOBILIARIO | 12 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | MANTENIMIENTO OBRA CIVIL E INFRAESTRUCTURAS | 6 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | | BARRIDO DE CESPED ARTIFICAL | 18 | día/año | L a V | Mañana | 7:30 | 15:00 | | MANTENIMIENTO RIEGO | 52 | día/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | ## Dimensionamiento y equipos A continuación se incluye tabla resumen del dimensionamiento: | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES | | FRECUENCIA | | TURN O | HORARIO | HORARIO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | Nº DE EQU IP | JORN/ AÑO*EQ. | JORN/ AÑO*EQ. | TOT AL JOR N. AL AÑO /EQ | |-----------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------|---------------------------------------| | | | | | | DES DE | HAS TA | O | J | A X | MAQUINARI A | | L-V | S, D y F | U. | | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | MANTENIMIENTO DE ROTONDAS Y BULEVARES | | ESCARDA | 5 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Carretilla fumigadora | 0,30 | 5 | | 5 | | ENTRECAVADO | 2 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Aireador sacabocados 8 CV | 0,50 | 2 | | 2 | | RECORTE Y PERFILADO DE CÉSPED | 19 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Desbrozador a Eléctrica | 0,10 | 19 | | 19 | | ABONO Y ENMIENDAS | 3 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,10 | 3 | | 3 | | SIEGA Y DESBROCE | 16 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Desbrozador a Eléctrica | 0,30 | 16 | | 16 | | TRATAMIENTO FITOSANITARIO | 6 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | | Carretilla fumigadora | 0,20 | 6 | | 6 | | PODA ARBUSTOS, SETOS Y TREPADORAS | 5 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Cortasetos eléctrico a batería | 0,01 | 5 | | 5 | | PODA DE ÁRBOLES | 1 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | 2 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn, con cesta | 4,23 | 1 | | 1 | | PODA DE PALMERAS | 1 | día/ año | L a | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | 2 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 | 2,90 | 1 | | 1 |   | | | | V | | | | | | | Tn, con cesta | | | | |----------------------------------------------|-----|-----------|-------|---------|------|--------|----|----|----|--------------------------------------------------|------|----|----| | RECOGIDA Y TRANSPORTE RESIDUOS | 7 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | | Camión Caja Abierta 3,5 Tn Multilift, basculante | 0,50 | 7 | 7 | | MANTENIMIENTO MOBILIARIO | 12 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,25 | 24 | 24 | | MANTENIMIENTO OBRA CIVIL E INFRAESTRUCTUR AS | 6 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 1,00 | 6 | 6 | | BARRIDO DE CÉSPED ARTIFICIAL | 18 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:30 | 15:0 0 | | 1 | | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,50 | 18 | 18 | | MANTENIMIENTO RIEGO | 245 | día/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | | 1 | Veh. Auxiliar tipo porter | 0,15 | 52 | 52 | ## 2.2.4. Limpieza y mantenimiento de cerros. El presente contrato incluye dentro de su objeto la ejecución de los trabajos necesarios para garantizar la limpieza, conservación y mantenimiento integral de los cerros municipales del término de Camas, concretamente: -  Cerro Santa Brígida -  Cerro El Carambolo Se trata de enclaves de valor ambiental, paisajístico y social, que requieren actuaciones planificadas, sostenibles y respetuosas con su naturaleza, orientadas a preservar el entorno natural, facilitar su uso público en condiciones óptimas y prevenir riesgos ambientales y de seguridad. Las intervenciones se orientarán a preservar el equilibrio ecológico y minimizar los impactos negativos sobre el medio natural. ## Objetivos específicos de la intervención -  Mantener los cerros en condiciones adecuadas de limpieza, accesibilidad, seguridad y valor paisajístico. -  Conservar la vegetación autóctona, limitando la proliferación de especies invasoras. -  Prevenir la degradación ambiental y los riesgos naturales, especialmente incendios forestales, erosión y pérdida de biodiversidad. -  Contribuir a la puesta en valor del espacio público natural, facilitando su integración con el entorno urbano y promoviendo su uso ciudadano. ## Actuaciones mínimas a ejecutar El adjudicatario deberá llevar a cabo, con la frecuencia y planificación que se determine en la programación general de trabajos y conforme a las indicaciones de los servicios técnicos municipales, al menos las siguientes tareas: ## a) Siega y Desbroce Selectivo de Vegetación -  Eliminación selectiva de vegetación herbácea y arbustiva en las laderas, senderos, zonas de tránsito y áreas de mayor densidad vegetal. -  El desbroce se realizará con maquinaria adecuada a terrenos de difícil acceso o gran pendiente, respetando la vegetación de interés ecológico. -  La altura máxima de corte será de 10 cm, para prevenir procesos de erosión y favorecer la estabilidad del suelo.   -  Se actuará de manera preventiva frente a la acumulación de biomasa inflamable, reduciendo así el riesgo de incendios. ## b) Recorte y Perfilado de Césped y Praderas -  En zonas con césped natural o praderas silvestres se procederá a su recorte periódico, especialmente en márgenes de caminos, espacios ajardinados o zonas de estancia. -  Se garantizará una altura de corte adecuada para mantener el vigor de la cubierta vegetal y su integración paisajística. -  Estas actuaciones mejorarán la estética del espacio natural y facilitarán su regeneración. ## c) Eliminación de Especies Invasoras -  Identificación y eliminación manual o mecánica de especies exóticas invasoras, principalmente gramíneas agresivas, monocotiledóneas y otras plantas que compitan con la flora autóctona. -  No se permitirá el uso de productos fitosanitarios sin autorización expresa de los técnicos municipales. -  Esta acción contribuirá a la conservación del ecosistema natural, la biodiversidad y el valor ambiental del entorno. ## d) Escardas en Zonas Sensibles -  Eliminación de malas hierbas mediante métodos manuales o mecánicos en zonas como senderos, accesos, áreas de descanso o enclaves ajardinados. -  Esta actuación mejorará la accesibilidad, seguridad y limpieza de los recorridos, y reducirá la competencia por nutrientes en el suelo. ## e) Poda de Arbustos -  Poda de arbustos de carácter formativo, sanitario y de contención, eliminando ramas secas, rotas o mal desarrolladas. -  Las actuaciones se realizarán bajo criterios técnicos de jardinería sostenible, fomentando la regeneración natural y la diversidad estructural del ecosistema. -  La intervención se adaptará a cada especie y época del año, evitando interferencias en los ciclos vegetativos. ## f) Poda de Arbolado -  Poda controlada del arbolado existente en los cerros, con especial atención a la eliminación de ramas secas, enfermas o con riesgo de caída, garantizando la seguridad de los usuarios. -  Se favorecerá la entrada de luz al sotobosque, la regeneración de la vegetación inferior y el desarrollo saludable del arbolado. -  También se actuará en aquellas ramas que invadan propiedades colindantes, caminos o zonas de uso público, respetando siempre la estructura natural del árbol. ## g) Gestión de Residuos Vegetales -  Todos los restos generados por las actuaciones descritas deberán ser recogidos de forma inmediata, y transportados a un centro autorizado de gestión de residuos vegetales o vertedero autorizado.   -  Se deberá garantizar que tras cada actuación, las zonas de intervención queden en perfecto estado de limpieza, sin restos ni residuos dispersos. -  El adjudicatario deberá acreditar documentalmente la correcta trazabilidad de los residuos mediante albaranes, pesajes o certificados de entrega. ## Frecuencia y turnos En la siguiente tabla, se pueden observar las frecuencias y el turno para llevar a cabo cada una de las tareas. | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE | | | TURNO | | | | |---------------------------------|----|----|------------|----------|-------|------| | PARQUES | | | FRECUENCIA | | | | | LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO | | | | CERROS | | | | | | DE | | | | | | | Y | | | | | | | | | 91 | L - X - V | | | | | MANTENIMIENTO | | | | | | | | | | | Mañana | | | | | | | | | días/año | | | | | | | | | | 7:00 | | | | | | | 13:00 | | | LIMPIEZA | | | | | | | Se actuará en los cerros 7 meses al año, durante los meses de abril a octubre, preferentemente los lunes, miércoles y viernes, en turno de mañana en horario de 6 horas/día. ## Dimensionamiento y equipos A continuación se incluye tabla resumen del dimensionamiento: | SERVICIOS DE | | | | | HORARIO | HORARIO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | COMPOSICIÓN DEL EQUIPO | Nº DE EQ. | JORN/ AÑO*E QUIPO | TOTAL JORNA DAS | |--------------------------|------------|------------|-----------|---------|-----------|-----------|--------------------------|--------------------------|--------------------------------------------------|-------------|---------------------|-------------------| | MANTENIMIENTO DE PARQUES | FRECUENCIA | FRECUENCIA | TURN O | DE | DES | HAST A | O J | A X | MAQUINARI A | | L-V S , D y | AL AÑO /EQUIP O | | CERROS | | | | | | | | | | | | | | MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA | 91 | días/año | L - X - V | Mañan a | 7:00 | 13:00 | 1 | 2 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn Multilift, basculante | 1,00 | 91 | 91 | Para la correcta ejecución de los trabajos de limpieza y mantenimiento en los cerros municipales el adjudicatario deberá disponer de los medios materiales y personales adecuados, garantizando una intervención eficaz, segura, sostenible y compatible con la conservación del entorno natural. El adjudicatario deberá aportar, como mínimo, los siguientes medios materiales específicos para las tareas en cerros: -  Camión multilif basculante con caja abierta: -  Vehículo destinado al transporte de restos vegetales y materiales, dotado de sistema multilif para carga/descarga de contenedores y mecanismo de basculación. Deberá tener dimensiones adecuadas para operar en zonas urbanas y accesos limitados.   -  Desbrozadoras profesionales: Equipos de uso manual o autopropulsados, adecuados para terrenos irregulares, destinados a controlar la vegetación herbácea y arbustiva en laderas, senderos y zonas de difícil acceso. -  Sopladoras de mochila: Equipos alimentados por batería o motor, para la limpieza no invasiva de caminos, miradores y áreas peatonales. -  Cortasetos y motosierras ligeras: Para tareas de poda en arbustos y pequeños árboles, con criterios de sostenibilidad y seguridad. -  Herramientas manuales y de mano: Palas, rastrillos, escardadores, tijeras de poda, podones telescópicos, carretillas, escobas, sacos y otros útiles de jardinería. -  Elementos de señalización y protección: Cintas balizadoras, vallas móviles, señales provisionales y delimitadores de zonas de trabajo. -  Maquinaria auxiliar de alquiler (según necesidad): el adjudicatario podrá recurrir al alquiler de maquinaria, como tractores con aperos desbrozadores o remolques, exclusivamente cuando las condiciones del terreno lo requieran. Dicha maquinaria deberá cumplir igualmente con la normativa vigente. Toda la maquinaria que se emplee en el servicio deberá ser nueva, a estrenar, con fecha de fabricación igual o posterior al año de inicio del contrato. Solo se exceptúa de esta exigencia el tractor agrícola alquilado, que podrá ser de segunda mano, siempre que se acredite su correcto estado de funcionamiento, homologación y mantenimiento conforme a la normativa aplicable. En todos los casos, los equipos deberán cumplir con las disposiciones legales vigentes en materia de seguridad, emisiones, prevención de riesgos laborales y protección medioambiental. ## Medios Personales Para el desarrollo de estas tareas en los cerros, el adjudicatario deberá asignar de forma permanente un equipo mínimo compuesto por: -  1 oficial jardinero, con experiencia acreditada en mantenimiento de zonas naturales, responsable de dirigir los trabajos, ejecutar tareas técnicas especializadas y coordinar al equipo. -  2 auxiliares de jardinería, encargados de la ejecución de las tareas operativas: desbroce, escarda, limpieza, recogida de restos, poda auxiliar, entre otras funciones. Todo el personal deberá contar con la formación en prevención de riesgos laborales correspondiente y estar dotado de Equipos de Protección Individual (EPIs) adecuados al tipo de intervención, incluyendo chalecos reflectantes, botas de seguridad, guantes, gafas, protección auditiva y cascos si corresponde.. ## 2.2.5. Limpieza y desbroce de parcelas municipales. El contrato incluye la prestación del servicio de limpieza, desbroce, acondicionamiento y mantenimiento periódico de un total de 28 parcelas de titularidad municipal, distribuidas de forma dispersa por el término municipal de Camas. Las parcelas objeto del presente contrato son las definidas en la tabla siguiente, en la que se detallan tanto su ubicación como su superficie aproximada en metros cuadrados. Estas parcelas han sido inventariadas y forman parte del ámbito de actuación del adjudicatario, quien deberá garantizar su limpieza, desbroce, mantenimiento y conservación según lo establecido en este pliego.   No obstante, se advierte que la relación de parcelas podrá experimentar modificaciones a lo largo de la vigencia del contrato, tanto al alza como a la baja, en función de la gestión patrimonial municipal, necesidades operativas o nuevas incorporaciones o desafectaciones. Estas modificaciones no supondrán alteración alguna del precio del contrato, siempre que las variaciones se mantengan dentro de unos márgenes razonables y estén justificadas técnicamente. El adjudicatario estará obligado a asumir dichas adaptaciones como parte de la gestión integral del servicio, conforme a los principios de flexibilidad, eficiencia y servicio público. | PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | M 2 DE LAS PARCELAS | |-------------------------------------------|-----------------------|-----------------------|-----------------------|-----------------------|-----------------------|-----------------------|-----------------------|-----------------------| | PARCELA EN CALLE RECONQUISTA | 20.179 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE POBLADORES | 5.871 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE CORDEL DE TOMARES | 12.158 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE COSTALEROS | 14.058 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE AZAHAR | 17.872 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE ANTONIO CHACÓN 'EL PELA' | 3.296 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE BALEARES | 25.057 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE J.A. GONZÁLEZ CARABALLO | 2.619 | | | | | | | | | PARCELA TRASERA A CALLE PACO DE LUCÍA | 3.902 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE PÁRROCO LUIS CARMONA | 4.799 | | | | | | | | | 2 PARCELAS EN CALLE AL-ANDALUZ | 2.841 | 2.312 | | | | | | | | PARCELA EN CALLE JUDERÍA | 1.975 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE RUMAIQUILLA | 1.975 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE SALADILLA | 8.602 | | | | | | | | | 8 PARCELAS TRASERAS A CARREFOUR | 787 | 559 | 593 | 633 | 787 | 382 | 451 | 445 | | PARCELA EN CALLE MOLINO ARROCERO | 8.737 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE ACEITUNERAS | 1.174 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE LA CARTUJA | 3.399 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE POMPEYO | 4.810 | | | | | | | | | PARCELA EN CALLE CARRIL DE LA SEÑORITA | 11.410 | | | | | | | | Estas actuaciones tienen como finalidad garantizar las condiciones mínimas de seguridad, salubridad e integración ambiental, previniendo los efectos negativos del abandono tales como: -  Acumulación de residuos. -  Proliferación incontrolada de vegetación. -  Riesgo de incendios. -  Aparición de usos inadecuados o ilegales (vertidos, asentamientos, vandalismo). ## Trabajos mínimos a ejecutar El adjudicatario deberá realizar, de forma planificada y conforme a las instrucciones del Ayuntamiento, las siguientes tareas en cada parcela incluida en el inventario:   ## a) Desbroce de Vegetación -  Eliminación de hierbas, maleza, matorrales y vegetación herbácea. -  Uso de maquinaria específica (desbrozadoras, segadoras, cortacéspedes) o métodos manuales en zonas inaccesibles. -  Control de especies dominantes y prevención de crecimiento descontrolado. -  Reducción del riesgo de incendios y mejora de la visibilidad y accesibilidad de los terrenos. - b) Eliminación de Residuos Vegetales -  Recogida, carga y transporte de los restos vegetales generados tras el desbroce. -  Entrega en un centro autorizado de gestión de residuos. -  Limpieza de la parcela tras la retirada, sin restos ni acumulaciones. - c) Limpieza General de la Parcela -  Retirada de residuos sólidos urbanos, escombros, restos de mobiliario abandonado, envases o plásticos, entre otros. -  Mejora de la higiene, imagen y seguridad del entorno. -  Clasificación y trazabilidad de residuos cuando corresponda. - d) Perfilado de Perímetros y Márgenes -  Recorte y adecuación de los bordes de cada parcela. -  Limpieza de los márgenes para evitar que la vegetación invada aceras, caminos o propiedades colindantes. -  Correcta delimitación del terreno, favoreciendo su control y mantenimiento. - e) Control de Especies Invasoras -  Identificación de especies vegetales exóticas o invasoras. -  Eliminación mediante métodos manuales y mecánicos. -  Prevención de la expansión de estas especies para conservar el equilibrio de la flora autóctona. - f) Aplicación de Tratamientos Preventivos (cuando sea necesario) -  En función de las características del terreno y la época del año, podrán aplicarse tratamientos herbicidas selectivos de bajo impacto ambiental u otras medidas preventivas (deshidratación localizada, tratamientos térmicos, mulching, etc.). -  Estos tratamientos deberán cumplir estrictamente con la normativa ambiental vigente y contar con la aprobación previa de los servicios técnicos municipales. ## g) Mantenimiento Periódico -  Las parcelas deberán mantenerse en condiciones óptimas durante todo el año, estableciendo un calendario periódico de intervenciones que evite el deterioro progresivo de los terrenos. ## Frecuencia y turnos En la siguiente tabla, se detallan las frecuencias y el turno para llevar a cabo cada una de las tareas.   | SERVICIOS DE DE PARQUES | | | | | HORARIO | HORARIO | |-------------------------------|----|------------|-------|--------|-----------|-----------| | MANTENIMIENTO | | FRECUENCIA | | TURNO | DESDE | HASTA | | PARCELAS | | | | | | | | RECORTE Y PERFILADO DE BORDES | 7 | días/ año | L a V | Mañana | 7:30 | 15:00 | | DESBROCE Y LIMPIEZA | 18 | días/ año | L a V | Mañana | 7:30 | 15:00 | ## Dimensionamiento y equipos En la siguiente tabla se detalla el dimensionamiento mínimo, necesario para ejecutar esta actuación: | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES | | | FRECUENCIA | TURN O | HORARIO | HORARIO | COMPOSICIÓN EQUIPO | COMPOSICIÓN EQUIPO | COMPOSICIÓN EQUIPO | COMPOSICIÓN EQUIPO | Nº DE EQ. | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | |-----------------------------------------|----|-----------|--------------|----------|-----------|-----------|----------------------|----------------------|----------------------|--------------------------------------------------|-------------|---------------------------------|---------------------------------|---------------------------------| | | | | | | DES DE | HAS TA | O | J | A X | MAQUINARIA | | L- V | S, D y F | Total | | PARCELAS | | | | | | | | | | | | | | | | RECORTE Y PREFILADO DE BORDES | 7 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Desbrozadora Eléctrica | 0,20 | 7 | | 7 | | DESBROCE Y LIMPIEZA | 18 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | | 1 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn Multilift, basculante | 1,50 | 18 | | 18 | Para la ejecución de las tareas de limpieza, desbroce, perfilado, acondicionamiento y mantenimiento de las 28 parcelas municipales inventariadas en el presente pliego, el adjudicatario deberá disponer de los medios materiales y personales mínimos que garanticen una prestación eficaz, segura y conforme a los estándares de calidad establecidos. Estas tareas tienen por objeto garantizar la seguridad, salubridad y buena integración ambiental de estos espacios, así como prevenir situaciones de abandono, proliferación de vegetación descontrolada, generación de residuos y usos indebidos. ## Medios Personales El servicio de limpieza y desbroce de parcelas contará con una dotación mínima de personal compuesta por: -  2 jardineros o personal técnico cualificado, con experiencia demostrada en trabajos de jardinería, mantenimiento de espacios verdes y manejo de maquinaria específica.   -  2 auxiliares de jardinería o peones especialistas, encargados de las tareas operativas: desbroce manual, recogida de residuos, perfilado de márgenes, limpieza general, escardas y apoyo al personal técnico. El equipo humano actuará conforme a las instrucciones del responsable de zona y deberá disponer de la formación necesaria en prevención de riesgos laborales, así como de los Equipos de Protección Individual (EPIs) adecuados al tipo de intervención. ## Medios Materiales El adjudicatario deberá disponer de los siguientes medios materiales mínimos, destinados en exclusiva a la ejecución de las labores en las parcelas: -  Camión caja abierta de 3,5 toneladas, sistema Multilif, basculante, destinado a la carga y transporte de restos vegetales y residuos generados durante los trabajos, así como al transporte de maquinaria y herramientas. -  Desbrozadoras profesionales, tanto portátiles como de ruedas, aptas para el desbroce de vegetación herbácea y arbustiva en superficies irregulares. -  Pequeña maquinaria auxiliar y herramientas manuales, incluyendo palas, rastrillos, escobas, tijeras de poda, escardadores, carretillas y demás útiles necesarios para las tareas descritas en el apartado técnico correspondiente. -  Señalización provisional de obras y delimitación de zonas de trabajo, para garantizar la seguridad de operarios y ciudadanía durante las intervenciones. Todos los medios materiales adscritos al servicio deberán ser nuevos a la fecha de inicio del contrato, encontrarse en perfecto estado de mantenimiento y cumplir con la normativa vigente en materia de seguridad, emisiones y uso profesional. No se permitirá el uso de maquinaria obsoleta o en mal estado. Adicionalmente, y en función de la dificultad técnica del terreno, el adjudicatario podrá recurrir al alquiler de un tractor con apero desbrozador para la ejecución de labores en parcelas de gran extensión o con vegetación especialmente densa. Esta maquinaria deberá cumplir con todos los requisitos técnicos, de seguridad y ambientales exigibles, aun tratándose de equipos de alquiler. ## 2.2.6. Recogida de naranjas. El municipio de Camas cuenta con presencia de naranjos distribuidos a lo largo de sus calles y avenidas, que aportan valor paisajístico, ambiental y cultural. No obstante, la presencia de estos árboles requiere actuaciones periódicas de mantenimiento preventivo, orientadas a garantizar la seguridad ciudadana, la salubridad del espacio público y la protección del mobiliario urbano. La caída de frutos sobre la vía pública puede ocasionar riesgos significativos , como resbalones y caídas, así como la fermentación de los restos orgánicos, generación de malos olores, proliferación de plagas (insectos, roedores) o deterioro de pavimentos y alcorques. Por ello, el presente contrato incluye de forma expresa la ejecución de trabajos de recogida de naranjas, tanto caídas como en altura , con el alcance y condiciones que se describen a continuación. Las actuaciones de recogida de naranjas en el viario público se llevarán a cabo en las calles, avenidas y espacios urbanos del municipio de Camas que cuenten con arbolado viario de naranjos. El ámbito de intervención comprenderá tanto la limpieza de los frutos caídos como la recolección en altura y la limpieza final del entorno afectado .   A continuación, se relacionan las principales calles objeto de actuación , identificadas por su elevada presencia de naranjos, densidad de tráfico peatonal o necesidad prioritaria de intervención: | UBICACIONES | UD | UBICACIONES | U D | |-------------------------------|------|--------------------------------------|-------| | C/ANGEL | 37 | C/JAEN | 8 | | PLAZA DE LA CRUZ | 8 | C/GRANADA | 17 | | C/BALEARES | 36 | C/ MALAGA | 16 | | C/ MARTIN RUIZ | 24 | C/ ALMERIA | 25 | | C/PAMPLONA | 16 | C/HABIS | 1 | | C/ PAMPLONA CON ASTURIAS | 8 | C/ TESORO DEL CARAMBOLO | 3 | | C/ SANTANDER | 11 | C/ ARGANTONIO | 19 | | PLAZA TEODORA MARTIN | 6 | C/NORAX | 4 | | C/CACERES | 1 | C/ CORNISA DEL CARAMBOLO | 9 | | C/ BADAJOZ Y ALREDEDORES | 35 | S. M.DE GRACIA Y MERCEDES DE VELILLA | 59 | | C/OSUNA | 9 | PLAZA MERCEDES DE VELILLA | 8 | | C/ GITANILLA | 9 | C/ ITALICA | 12 | | CASAS DE LA GUARDIA CIVIL | 39 | C/ SANTIPONCE PAÑOLETA | 8 | | C/AZUCENA | 5 | C/ BLANCA PALOMA | 6 | | PLAZA PUEBLO CORTIJO | 20 | PARADA BUS PAÑOLETA | 2 | | C/ SAN FERNANDO | 18 | PARQUE CIGÜEÑUELO | 21 | | PLAZA JUAN RAMON JIMENEZ | 22 | JULIO CESAR | 1 | | POETAMUÑOZ SAN ROMAN | 36 | C/POMPEYO | 23 | | JARDINES INTERIOR ATALAYA | 5 | CLARA CAMPO AMOR | 22 | | ENTRADA CEMENTERIO | 1 | ALCALDE MANUEL MARIN | 4 | | PLAZA RAMON DE GALINDE | 10 | C/TOMARES | 6 | | C/ CAÑO RONCO | 34 | PARQUE CENTRAL | 7 | | CAMINO GUIA ENTRADA CARAMBOLO | 4 | ZENOBIA CAMPRUBI | 11 | Este listado es orientativo y no limitativo. El ámbito de actuación podrá experimentar modificaciones durante la vigencia del contrato, tanto al alza como a la baja, en función de la evolución del arbolado viario, la planificación municipal o la aparición de nuevas necesidades. Estas modificaciones no conllevarán, en ningún caso, una alteración de los precios unitarios ni del importe global del contrato , siempre que las variaciones estén dentro de los márgenes operativos razonables establecidos por la Administración. El adjudicatario estará obligado a adaptar sus rutas y operativa a la planificación que determine el Ayuntamiento de Camas, prestando especial atención a las campañas intensivas de recolección durante los periodos críticos de maduración y caída de frutos. ## Trabajos mínimos a ejecutar 1. Planificación por Zonas. Se deberá elaborar una planificación zonificada de los trabajos, definiendo rutas específicas de actuación, que deberán priorizar: 2.  Las vías principales y ejes de mayor densidad de arbolado. 3.  Las zonas de mayor tránsito peatonal y escolar. 4.  Las calles con arbolado de gran porte o presencia masiva de frutos. 5.  La planificación será dinámica y ajustable en función de la época del año, condiciones meteorológicas y evolución de la maduración de los frutos.   2. Recogida de Naranjas Caídas. Se procederá a la retirada sistemática de frutos depositados sobre: 2.  Aceras, calzadas, alcorques, bordillos y zonas de paso. 3.  Mediante barrido manual y mecánico, con prioridad en días posteriores a lluvias o fuertes vientos. 4.  Se deberá evitar la obstrucción de imbornales, el deterioro del firme y los riesgos para los peatones, especialmente en accesos a colegios, centros de salud, paradas de transporte o zonas comerciales. 3. Recolección en Altura . En los árboles de mayor altura o producción, se deberá realizar la recolección directa de los frutos en el árbol, mediante: 6.  Varas telescópicas y sacudidores mecánicos, operados desde el suelo. 7.  Plataformas elevadoras homologadas, en aquellas vías donde sea necesaria una intervención en altura. 8.  Estas tareas deberán realizarse de forma segura, sin dañar el arbolado, respetando la arquitectura de copa y evitando intervenciones agresivas. 4. Transporte y Gestión de los Frutos Retirados. Todos los frutos recolectados deberán ser: 10.  Transportados en contenedores adecuados a centros de tratamiento autorizados. 11.  En función de su estado, se podrán destinar a plantas de compostaje, biorresiduos o usos agrícolas autorizados. 12.  No se permitirá el vertido de estos residuos en puntos no autorizados, debiendo garantizarse su trazabilidad y correcta gestión ambiental. 5. Limpieza Final del Entorno. Finalizadas las tareas de recogida, se realizará un repaso exhaustivo con sopladoras, escobas y equipos de limpieza, de forma que: 14.  Se eliminen todos los restos vegetales (frutas, ramas, hojas). 15.  Las calles y aceras queden en condiciones óptimas de limpieza y tránsito. 16.  Se evite la permanencia de residuos orgánicos en el entorno. 6. Mantenimiento y Seguimiento Continuo. Durante toda la temporada de producción y caída de frutos, el adjudicatario deberá: 18.  Realizar un seguimiento periódico del estado del arbolado y la cantidad de fruta presente en las calles. 19.  Ajustar la planificación de recogidas según el volumen de caída y las condiciones meteorológicas. 20.  Coordinar con los responsables municipales las actuaciones extraordinarias que se requieran. ## Frecuencia y turnos En la siguiente tabla, se pueden observar las frecuencias y el turno para llevar a cabo cada una de las tareas. | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES | | HORARIO | | |-----------------------------------------|------------|-----------|-------| | | FRECUENCIA | | HASTA | | | | DESDE | | | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJA | | | |   | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJA | 80 | días/año | L a V | Mañana | 7:00 | 14:30 | |------------------------------------|------|------------|---------|----------|--------|---------| ## Dimensionamiento y equipos A continuación se incluye tabla resumen del dimensionamiento: | SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES | FRECUENCIA | | | TURN O | HORARIO | HORARIO | COMPOSICIÓN EQUIPO | COMPOSICIÓN EQUIPO | COMPOSICIÓN EQUIPO | COMPOSICIÓN EQUIPO | Nº DE EQ. | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | TOTAL JORNADAS AL AÑO /EQUIPO | |-----------------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|--------------------------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------|-----------------------------------| | | | | | | DES DE | HAS TA | O | J | A X | MAQUINARIA | | L- V | S, D y F | Total | | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | RECOGIDA Y TRANSPORTE DE NARANJAS | | RECOGIDA Y TRANSPORTE | 80 | días/ año | L a V | Mañan a | 7:00 | 14:3 0 | 1 | 1 | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn Multilift, basculante | 1 | 80 | | 80 | Para la ejecución de las tareas asociadas a la recogida y transporte de naranjas en el viario público del municipio de Camas, el adjudicatario deberá disponer de un equipo específico, permanente y suficiente, dimensionado conforme al volumen estimado de producción, las condiciones del arbolado y la dispersión geográfica de las calles objeto de intervención. Este servicio tendrá carácter estacional, con especial intensidad durante los meses de caída masiva de fruto, y se desarrollará de forma coordinada con el Ayuntamiento, según las rutas y prioridades previamente definidas. ## Medios Personales El equipo humano mínimo que deberá adscribirse a este servicio estará compuesto por: -  1 oficial jardinero, responsable de coordinar las operaciones, organizar las rutas, gestionar los tiempos y supervisar el cumplimiento de las condiciones técnicas y de seguridad. -  1 jardinero cualificado, encargado de la ejecución de trabajos de recolección en altura, uso de maquinaria manual y asistencia al oficial en tareas técnicas. -  1 auxiliar de jardinería, que colaborará en las tareas de recogida manual, carga, limpieza del entorno, uso de sopladoras y otras herramientas auxiliares. Todo el personal deberá contar con la formación específica en prevención de riesgos laborales, así como con los Equipos de Protección Individual (EPIs) correspondientes para trabajos en vía pública y recolección urbana, incluyendo chalecos reflectantes, guantes, protección ocular, botas de seguridad, cascos y protección auditiva si procede. ## Medios Materiales Para la correcta ejecución del servicio, el adjudicatario deberá disponer de, al menos: -  1 camión caja abierta de 3,5 toneladas, con sistema Multilif y basculante, destinado al transporte de los frutos recolectados. Este vehículo deberá permitir la recogida autónoma de contenedores y facilitar la descarga en los centros de tratamiento autorizados. El camión deberá ser nueva adquisición, encontrándose a estrenar al inicio del contrato, y cumpliendo con la normativa vigente en materia de emisiones, seguridad y transporte urbano.   Además, el equipo deberá estar dotado de la maquinaria ligera y herramientas manuales necesarias para la ejecución de las funciones descritas en el apartado correspondiente del pliego, incluyendo: -  Varas telescópicas o sacudidores mecánicos. -  Sopladoras de mochila o manuales. -  Escobas, carretillas, sacos, contenedores portátiles. -  Señalización de obra y protección de zonas de trabajo. ## 2.3. ORGANIZACIÓN DEL SERVICIO La empresa adjudicataria será responsable de la organización, planificación, supervisión y control operativo del servicio , garantizando que todas las tareas descritas en este pliego se ejecuten de forma eficiente, puntual y conforme a los niveles de calidad exigidos por el Ayuntamiento de Camas. Se deberá establecer una programación detallada de tareas diarias, semanales, mensuales y estacionales , en función de la naturaleza de las zonas a mantener, los recursos disponibles y las prioridades operativas. Se prestará especial atención a aquellas tareas condicionadas por factores climáticos, ciclos vegetativos o tiempos críticos de intervención, como podas, recogida de frutos o control de especies invasoras. La empresa adjudicataria deberá entregar la planificación y programación detallada del servicio en un plazo no superior a 15 días naturales desde la fecha de firma del contrato , previa validación por parte de los servicios técnicos municipales. Esta programación deberá incluir el calendario de actuaciones, zonas a intervenir, frecuencias, medios adscritos y procedimientos internos de control y seguimiento. La correcta organización del servicio deberá permitir: -  Evitar deterioros vegetativos por falta de intervención a tiempo. -  Minimizar las molestias a los ciudadanos y evitar ocupaciones prolongadas o reiteradas de espacios públicos. -  Garantizar la continuidad del servicio en situaciones imprevistas o emergencias operativas. -  Cualquier propuesta organizativa incluida en la oferta técnica deberá estar debidamente justificada cualitativa y cuantitativamente, de acuerdo con los criterios de valoración técnica definidos en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. La organización operativa deberá estar orientada a cumplir los siguientes objetivos mínimos: -  Mantenimiento continuo del buen estado de las zonas verdes y elementos vegetales intervenidos, asegurando un césped uniforme, libre de calvas, sin proliferación de hierbas invasoras, con arbustos bien conformados y árboles libres de ramas secas, peligrosas o enfermas. -  Conservación de viales, caminos y zonas de paso libres de frutos u otros restos vegetales, especialmente en temporada de caída de naranjas, para prevenir accidentes, obstrucciones o situaciones de insalubridad. -  Prevención de riesgos laborales y de seguridad ciudadana, mediante el uso obligatorio de señalización provisional homologada en todas las zonas de intervención y la retirada inmediata de restos, herramientas y maquinaria al finalizar los trabajos. -  Protección de la biodiversidad local , evitando prácticas nocivas para la fauna autóctona, como la poda durante épocas de nidificación, y aplicando protocolos de control de especies exóticas invasoras que puedan comprometer la flora nativa.   -  Gestión rápida y eficiente de los residuos generados , con un plazo máximo de 24 horas para su retirada desde el lugar de producción, asegurando su entrega en centros autorizados de compostaje o valorización ambiental. -  Prevención de impactos ambientales secundarios , garantizando que los vehículos y maquinaria utilizados en la vía pública no generen vertidos de aceite, combustible o residuos contaminantes durante o después de su uso. -  Uso exclusivo de productos fitosanitarios autorizados, preferentemente de bajo impacto ambiental, y siempre conforme a la normativa vigente y las recomendaciones técnicas de los organismos competentes. -  Elaboración de documentación justificativa , que permita el seguimiento por parte de los servicios técnicos municipales. Esta incluirá, al menos, informes de gestión de residuos, partes de intervención, reportes fotográficos y trazabilidad de los trabajos ejecutados. -  Implantación de un sistema ágil de atención a reclamaciones ciudadanas, con plazos de respuesta y actuación máximos de: -  24 horas en casos de riesgos inminentes (ramas caídas, obstáculos en la vía, situaciones peligrosas). -  72 horas en casos de deficiencias estéticas o funcionales (zonas secas, falta de limpieza, bordes sin recortar, etc.).. ## 2.4. NORMAS GENERALES El servicio de mantenimiento y conservación de las zonas verdes del municipio de Camas se regirá por las siguientes normas generales de ejecución, que deberán observarse durante toda la vigencia del contrato, siendo de obligado cumplimiento por parte de la empresa adjudicataria: -  El servicio deberá prestar cobertura todos los días del año, incluyendo periodos de alta demanda, épocas críticas para la vegetación o situaciones extraordinarias que requieran intervenciones urgentes. -  Las labores de mantenimiento y conservación se ejecutarán sin emplear procedimientos o técnicas que puedan causar perjuicios al medio ambiente, evitarán generar molestias por ruidos, olores, polvo o emisiones, y se asegurarán de no alterar negativamente los paisajes urbanos ni los entornos de especial sensibilidad ambiental, patrimonial o social. -  Cada equipo operativo deberá estar dotado con las herramientas, maquinaria y útiles adecuados a sus funciones, cumpliendo con lo establecido en el Convenio Colectivo vigente y en el correspondiente Plan de Prevención de Riesgos Laborales aprobado por la empresa adjudicataria. -  Se intensificará la limpieza y el mantenimiento en aquellas zonas colindantes a obras municipales o particulares, de forma que el entorno no se vea degradado durante los periodos de intervención de terceros. -  No se considerará cumplido el servicio si, tras la intervención, quedan restos visibles o tareas incompletas. La finalización de cada actuación exigirá la limpieza y acondicionamiento total del área intervenida. -  Cada zona del municipio deberá disponer de un sistema de mantenimiento planificado y específico, adaptado a: -  Sus características morfológicas y vegetales. -  El equipamiento existente. -  El uso ciudadano del espacio. -  Las incidencias propias de cada época del año. -  Para ello, se ajustará el horario de funcionamiento del servicio a las necesidades reales del municipio, garantizando su máxima utilidad y oportunidad.   -  El servicio se prestará con la máxima eficacia y eficiencia, procurando minimizar las molestias para la ciudadanía en todo momento, especialmente en lo que se refiere a: -  Obstaculización del tránsito peatonal o rodado. -  Ruidos generados por maquinaria. -  Emisión de gases o polvo durante la realización de tareas. -  La ejecución de las labores deberá atender, en todo momento, a la sectorización del municipio, en base a la distribución real de zonas verdes y población, según lo indicado en el presente pliego. Las ofertas deberán ajustarse a esta realidad territorial y a las necesidades específicas de cada área de actuación. -  Se priorizará el uso de vehículos, herramientas y maquinaria de bajas o nulas emisiones contaminantes, tanto acústicas como de gases, siempre que existan en el mercado soluciones disponibles, homologadas y técnicamente contrastadas. La incorporación de este tipo de medios requerirá la aprobación previa de los Servicios Técnicos Municipales. -  La empresa adjudicataria asumirá el compromiso de realizar, desde el inicio del contrato, todas las labores ordinarias y complementarias previstas en el presente pliego, incluyendo la intervención sobre elementos que, aunque hayan resultado deteriorados o sucios con anterioridad a la fecha de inicio del contrato, formen parte del objeto de conservación definido. ## 3. GESTIÓN DE LOS RESIDUOS PRODUCIDOS La empresa adjudicataria será responsable de la recogida, transporte, almacenamiento temporal (cuando proceda) y entrega a gestores autorizados de todos los residuos generados como consecuencia de las actividades de mantenimiento y conservación de zonas verdes, incluyendo aquellas asociadas a la limpieza de parcelas, recogida de frutos, poda, desbroce, siega, perfilado y limpieza general. ## 3.1. CRITERIOS GENERALES DE GESTIÓN Todos los residuos vegetales generados deberán ser trasladados a un centro de tratamiento o valorización autorizado , conforme a la normativa vigente en materia de gestión de residuos, evitando su vertido en espacios no autorizados o su abandono en vía pública. En el caso de residuos de bajo volumen o producción discontinua -como los procedentes de la poda de arbustos o pequeñas actuaciones de escarda o perfilado-, el adjudicatario podrá realizar su almacenamiento temporal en la nave o base operativa asignada, siempre y cuando: -  Se garantice que el almacenamiento no suponga riesgos sanitarios, ambientales ni molestias al entorno. -  La carga almacenada no permanezca más allá del tiempo razonablemente necesario para completar el volumen de transporte. -  Se mantenga registro de los volúmenes gestionados, el tiempo de almacenamiento y la fecha de retirada. Esta práctica tendrá como finalidad optimizar los desplazamientos y reducir el impacto ambiental asociado al transporte frecuente de pequeñas cantidades. ## 3.2. GESTIÓN DE RESIDUOS NO VEGETALES En el marco de los trabajos de limpieza y desbroce de parcelas municipales, se contempla la posible existencia de residuos no vegetales, como: -  Residuos sólidos urbanos (RSU)   -  Escombros o restos de obras ilegales o abandonadas -  Vertidos incontrolados u objetos voluminosos -  Envases, materiales plásticos, madera u otros residuos asimilables a domésticos Todos estos residuos deberán ser clasificados, recogidos y transportados separadamente de los residuos vegetales, y entregados en el Punto Limpio de Camas u otras instalaciones autorizadas por la administración competente, según el tipo de residuo y su normativa específica de tratamiento. ## 3.3. TRAZABILIDAD Y DOCUMENTACIÓN El adjudicatario deberá documentar y justificar la correcta gestión de los residuos mediante: -  Albaranes, partes de entrega, pesajes u otros justificantes emitidos por las plantas receptoras. -  Informes mensuales o trimestrales, si así lo requiere el Ayuntamiento, con indicación de volúmenes transportados, tipo de residuos, destinos y frecuencia de recogida. Esta documentación deberá estar disponible a requerimiento de los servicios técnicos municipales y se incorporará al sistema de control y seguimiento del contrato. ## 4. RECURSOS ADSCRITOS AL SERVICIO ## 4.1. VEHÍCULOS Y MAQUINARIA ## 4.1.1. Características generales de los vehículos Debido a que el Ayuntamiento de Camas continuará asumiendo parte de las responsabilidades del servicio de mantenimiento y conservación de jardines, no se procederá a la cesión de vehículos municipales . Por tanto, corresponde al adjudicatario aportar e invertir en los medios materiales necesarios para el desarrollo del servicio en condiciones óptimas. La empresa adjudicataria deberá tener en cuenta, como principio general, que: Todos los vehículos incluidos en la ejecución del servicio deberán ser de nueva adquisición , es decir, sin uso previo y matriculados con fecha posterior a la adjudicación del contrato, con la única excepción del tractor cortacésped desbrozador , el cual podrá ser alquilado siempre que cumpla con los requisitos técnicos, de seguridad y sostenibilidad exigidos. La empresa adjudicataria deberá garantizar que los vehículos y maquinaria: -  Cumplen con criterios medioambientales avanzados , especialmente en lo relativo a emisiones de gases contaminantes, niveles acústicos y eficiencia en el consumo energético. -  Sean nuevos y de reciente adquisición , dotados de tecnología actualizada para la ₂ reducción de CO y otras partículas nocivas, así como de los sistemas necesarios de seguridad, señalización, control de emisiones, limpieza, y prevención de riesgos laborales. -  Se encuentren en perfecto estado de funcionamiento durante toda la vigencia del contrato , habiendo superado las revisiones reglamentarias (ITV) y cumpliendo con las normas europeas y especificaciones técnicas contractuales.   -  Mantengan en todo momento una correcta imagen exterior, limpia y sin deterioro, e incorporen el diseño gráfico corporativo del Ayuntamiento de Camas, conforme a las indicaciones del órgano de contratación. En la Oferta Técnica, se deberá incluir la relación completa de los vehículos y maquinaria propuesta, con: -  Descripción técnica detallada. -  Fotografías, planos y croquis. -  Certificados de emisiones y niveles sonoros emitidos por laboratorios acústicos acreditados. En caso de avería, incidente o indisponibilidad temporal de algún medio, el adjudicatario deberá contar con recursos alternativos suficientes para garantizar la continuidad del servicio , lo cual se describirá en detalle en la Memoria Técnica de ejecución. El material y/o los vehículos propuestos no podrán ser inferiores en calidad a los descritos en la oferta, admitiéndose, no obstante, su sustitución por otros de prestaciones similares o superiores, previa autorización expresa del Ayuntamiento. ## 4.1.2. Equipos Mínimos a Utilizar Para garantizar la correcta prestación del servicio en todas sus fases y ámbitos, el adjudicatario deberá contar, como mínimo, con los siguientes vehículos, maquinaria y herramientas: | UD. | EQUIPOS Y MAQUINARIA MÍNIMA | |-------|--------------------------------------------------| | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn, con cesta | | 1 | Camión Caja Abierta 3,5 Tn Multilift, basculante | | 2 | Veh. Auxiliar tipo porter | | 1 | Carretilla fumigadora | | 1 | Aireador sacabocados 8 CV | | 2 | Sopladora Eléctrica | | 4 | Desbrozadora Eléctrica | | 2 | Cortasetos eléctrico a batería | | 1 | Podadora de altura | | 2 | Cortasetos altura a batería | | 2 | Motosierra eléctrica a batería | | 2 | Motosierra eléctrica a batería mano | | 1 | Motosierra gasolina grande | | 1 | Corta Césped manejo a pie | | 1 | Tractor cortacésped ,desbrozador (alquiler) | ## Herramientas y utensilios: -  Escardilla corta palmeras. -  Escardilla danesa y de puente. -  Horca, rastrillo, pala de jardinero y pala excavadora. -  Azada y azada de doble mano.   -  Escoba de abanico. -  Pack de poda: tijeras cortasetos manuales, tijeras de poda, tijeras telescópicas, cortarramas. -  Mochila fumigadora. -  EPIs completos para poda y desbroce. -  Manguitos, mono de fumigación. -  Bolsas y recipientes de recogida. -  Herbicidas, abonos y otros productos fitosanitarios autorizados. -  Otras herramientas auxiliares necesarias para las labores de mantenimiento. -  Instrumentación, sondas, sensores u otros elementos necesarios para el mantenimiento de redes de riego automatizadas, juegos de agua y sistemas hidráulicos asociados a zonas verdes. Como parte de las mejoras ofertables y evaluables mediante criterios objetivos, se establece la siguiente dotación adicional mínima de medios materiales: -  Un vehículo auxiliar de refuerzo , destinado a facilitar los desplazamientos del personal de vigilancia y mantenimiento entre parques u otras ubicaciones de actuación rápida. -  Dos desbrozadoras , que permitan reforzar las tareas de mantenimiento de zonas verdes y actuaciones específicas en áreas de difícil acceso. Estos elementos se consideran mejoras objetivas del servicio , y su valoración se realizará conforme a los criterios automáticos establecidos en el pliego. En ningún caso el licitador deberá incluir descripción, detalle ni referencia a estos medios en el Sobre Técnico , ya que su mención o desarrollo implicará la exclusión automática de la oferta , conforme a lo indicado en las normas de presentación y evaluación de criterios. ## 4.2. INSTALACIONES FIJAS Para la correcta prestación del servicio objeto del presente contrato, la empresa adjudicataria contará con una nave situada dentro del término municipal de Camas , la cual actuará como base operativa central para la organización y desarrollo de las actividades diarias. La nave deberá disponer de una superficie útil total superior a 300 m². Será necesario que el adjudicatario realice las inversiones necesarias para adaptar la nave a las necesidades específicas del contrato, incluyendo, como mínimo, las siguientes zonas diferenciadas: -  Zona de vestuario y aseo para el personal, con taquillas y mobiliario básico. -  Zona de taller para mantenimiento preventivo y pequeñas reparaciones de maquinaria. -  Zona de lavado de vehículos y equipos, conforme a la normativa ambiental aplicable. -  Zona de almacenamiento temporal de residuos vegetales y materiales reutilizables, garantizando condiciones de higiene, seguridad y respeto al medio ambiente. -  Zona de almacenamiento de maquinaria ligera y herramientas.   -  Zona de aparcamiento interior para todos los vehículos adscritos al contrato, evitando así su estacionamiento en la vía pública y reduciendo su exposición a actos vandálicos o condiciones meteorológicas adversas. -  Zona de oficinas y dependencias administrativas y de control La instalación deberá disponer, como mínimo, de los siguientes suministros activos y funcionales: -  Suministro eléctrico. -  Agua corriente (fría y caliente). -  Teléfono y conexión a internet para la gestión administrativa del servicio. -  Instalación de gas, si así lo requieren los equipos. -  Cualquier otra dotación técnica o de servicios que sea necesaria para el adecuado desarrollo de las tareas incluidas en este pliego. El adjudicatario será responsable del mantenimiento, limpieza y gestión de la base operativa durante toda la duración del contrato, así como de garantizar su adecuación permanente a las condiciones técnicas, ambientales y funcionales requeridas. ## 4.3. RECURSOS HUMANOS ## 4.3.1. Personal de servicios Para garantizar la correcta prestación del servicio de mantenimiento y conservación de las zonas verdes del municipio de Camas, la empresa adjudicataria deberá prever la dotación de personal suficiente y técnicamente capacitado , considerando en su planificación operativa: -  La cobertura íntegra de todas las tareas descritas en este pliego. -  La sustitución de efectivos en casos de vacaciones, bajas por enfermedad, accidentes laborales, permisos reglamentarios o cualquier otra situación de absentismo previsible o sobrevenida. -  La disponibilidad de personal encargado de la supervisión, vigilancia y control directo de la ejecución del servicio, así como de personal técnico de planificación, organización y apoyo indirecto, responsable de estructurar el organigrama funcional y distribuir adecuadamente las cargas de trabajo. Antes del inicio del contrato, la empresa adjudicataria deberá presentar al Ayuntamiento el organigrama del personal asignado, en el que constarán, como mínimo: -  La identificación del personal adscrito. -  La categoría laboral de cada efectivo. -  Las funciones concretas asignadas a cada puesto de trabajo. Cualquier modificación sustancial del personal deberá ser comunicada previamente a los Servicios Técnicos Municipales, salvo en casos de urgencia debidamente justificada, en los que la comunicación deberá efectuarse a la mayor brevedad posible. La empresa adjudicataria gestionará libremente, bajo su responsabilidad y a su exclusivo riesgo y ventura, todos los aspectos relativos al personal afecto al servicio, con sujeción a las siguientes condiciones: -  Todo el personal directo o indirecto vinculado al contrato deberá poseer la formación, cualificación y experiencia necesarias para desempeñar con solvencia todas las   - tareas asociadas al servicio, según lo exigido en este Pliego y lo comprometido en la oferta presentada. -  La empresa adjudicataria será la única responsable jurídica y laboral del personal asignado al contrato, no generándose en ningún caso relación laboral, funcionarial ni administrativa alguna entre dicho personal y el Ayuntamiento de Camas. -  La empresa deberá designar una persona responsable del servicio , con conocimientos suficientes del Pliego de Prescripciones Técnicas y de la oferta presentada, que actuará como interlocutor directo con los Servicios Técnicos Municipales y será el máximo responsable de la ejecución y coordinación del servicio. -  Esta persona responsable deberá mantener un contacto permanente con los servicios municipales, atender las instrucciones que se le indiquen y adoptar de forma inmediata las medidas correctoras que resulten necesarias. Sus funciones incluirán, entre otras, la organización técnica de los trabajos, la supervisión operativa, el control de calidad, la gestión de almacén y compras, el mantenimiento interno y la resolución de incidencias. -  El adjudicatario estará obligado a cubrir de manera inmediata cualquier vacante en el personal operativo que se produzca por enfermedad, accidente, vacaciones, festivos o cualquier otro motivo de ausencia. Las sustituciones deberán garantizar que la plantilla se mantiene al 100% de disponibilidad durante todas las jornadas laborables, y deberán ser comunicadas formalmente al Ayuntamiento. -  El adjudicatario deberá cumplir en todo momento con sus obligaciones en materia de Seguridad Social , debiendo acreditar que su personal está dado de alta y al corriente de pago de cotizaciones. -  La empresa deberá disponer de un seguro de responsabilidad civil y daños a terceros, por la cuantía mínima establecida en la Memoria Técnica, que cubra cualquier perjuicio derivado de la ejecución de los trabajos incluidos en el contrato. -  El Ayuntamiento se reserva el derecho de recusar personal adscrito al servicio por razones justificadas de indisciplina, deficiencia técnica, comportamiento inadecuado o incumplimiento manifiesto de sus funciones, incluyendo también a subcontratas o trabajadores autónomos implicados en el servicio. -  Todo el personal deberá acudir a su puesto correctamente uniformado , con prendas proporcionadas por el adjudicatario, y dotado de los equipos de protección individual (EPIs) adecuados conforme a lo establecido en la normativa laboral vigente y la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo. -  El personal deberá estar en todo momento perfectamente identificado , mediante sistemas visibles de identificación individual, propuestos por el adjudicatario y previamente validados por los Servicios Técnicos Municipales. -  El adjudicatario velará por que todo el personal disponga de la formación necesaria para desempeñar adecuadamente sus funciones. No se admitirá, en ningún caso, la no ejecución de tareas por falta de cualificación o desconocimiento técnico. -  Los licitadores deberán incluir en su oferta un Plan Anual de Formación y Reciclaje, con contenidos específicos por categoría profesional, que abarque tanto materias técnicas como operativas, medioambientales, de atención ciudadana, seguridad laboral o primeros auxilios. -  Los Servicios Técnicos Municipales podrán realizar controles e inspecciones del personal asignado al servicio en cualquier momento, sin previo aviso.   -  En situaciones de emergencia climatológica o fuerza mayor apreciadas por el Ayuntamiento, el adjudicatario pondrá todos los medios personales y materiales necesarios a disposición del Ayuntamiento, con carácter inmediato. -  En caso de huelga del personal, la empresa deberá proponer los servicios mínimos que considere necesarios para cubrir las funciones esenciales del servicio, los cuales deberán ser aprobados por el Ayuntamiento. -  Todo el personal asignado a este contrato deberá estar adscrito de forma exclusiva, con excepción del personal de dirección o de sustituciones puntuales debidamente justificadas. No se admitirán sustituciones ocasionales o rotaciones no planificadas. -  Las condiciones laborales y retributivas del personal deberán ajustarse a lo establecido en la en el convenio colectivo en vigor. ## Personal mínimo El personal mínimo exigido para la correcta prestación del servicio, así como sus condiciones laborales básicas , serán las que se establecen en el Documento Anexo 1 - Estudio Económico de la Memoria Justificativa de la licitación y en el Convenio colectivo de ámbito estatal de jardinería , vigente en el momento de la licitación o en su caso, el que lo sustituya durante la vigencia del contrato. Dicho personal deberá mantenerse de forma permanente, continua y efectiva durante toda la ejecución del contrato, garantizando la cobertura del servicio en las condiciones de calidad previstas. La reducción injustificada de dicha plantilla mínima será considerada incumplimiento contractual grave. El adjudicatario podrá incrementar la dotación de personal sobre la mínima exigida, ya sea por razones organizativas o para la ejecución de las mejoras recogidas en su oferta técnica, sin que ello suponga modificación del presupuesto de adjudicación. ## En caso de conflicto laboral, huelga o interrupción del servicio, el Ayuntamiento: -  Estará facultado para descontar los importes correspondientes a los trabajos no realizados. -  Informará al adjudicatario de los servicios mínimos obligatorios que deberán garantizarse para preservar la salubridad pública y la seguridad de los ciudadanos. ## Personal de los servicios en situaciones de emergencia En situaciones de emergencia sobrevenida , tales como fenómenos meteorológicos adversos, accidentes de tráfico con afección a zonas verdes, caída de arbolado, inundaciones, o cualquier otra incidencia que pueda comprometer la seguridad, la salubridad o la funcionalidad del espacio público, la empresa adjudicataria deberá disponer de personal y medios de refuerzo específicos para garantizar una actuación inmediata y eficaz . A tal efecto, el licitador deberá contemplar en su oferta un plan de disponibilidad operativa que asegure la prestación del servicio en condiciones excepcionales, incluyendo: -  Medios humanos disponibles fuera del turno ordinario. -  Procedimiento de activación de emergencias. -  Tiempos máximos de respuesta. -  Coordinación con los Servicios Técnicos Municipales.   La actuación del personal de emergencias deberá desarrollarse en estrecha colaboración con los responsables técnicos del Ayuntamiento, siguiendo las instrucciones que estos establezcan en función de la naturaleza y gravedad del incidente. El incumplimiento de esta obligación se considerará especialmente grave, dado el carácter esencial de las actuaciones ante situaciones críticas. ## 4.3.2. Control de asistencia La empresa adjudicataria deberá implementar un sistema eficaz de control de asistencia y presencia del personal afecto al contrato, que permita acreditar ante el Ayuntamiento, de forma objetiva, segura y verificable , la presencia real y efectiva del personal en los servicios y turnos asignados. Todo el personal deberá identificarse al inicio de su jornada mediante un sistema digital o electrónico de control de presencia , basado en mecanismos de identificación inmediata como tarjetas RFID, biometría, dispositivos móviles con geolocalización u otros medios equivalentes. El licitador deberá justificar en su oferta la idoneidad del sistema propuesto, garantizando que: -  Sea fiable, seguro y no manipulable. -  Permita el registro individualizado de entradas, salidas, turnos, incidencias y sustituciones. -  Asegure la integridad, confidencialidad y trazabilidad de los datos recogidos. Toda la información recopilada deberá estar disponible en tiempo real para los Servicios Técnicos Municipales, a través de una plataforma informática específica que permita: -  Consultas por períodos, turnos, servicios, áreas y personal. -  Comparativas entre dotaciones previstas y reales, con justificación de desviaciones. -  Visualización remota en pantalla y descarga en formatos estándar (PDF, XLSX, CSV, etc.). -  Acceso telemático mediante credenciales de usuario y clave, desde cualquier equipo autorizado. El sistema deberá contemplar tanto el personal habitual como el eventual, incluyendo suplencias, refuerzos temporales y sustituciones, sin importar su duración. La información deberá estar permanentemente actualizada y ser accesible en todo momento para el Ayuntamiento. -  Mensualmente , el adjudicatario presentará al Ayuntamiento, en soporte digital: -  Relación del personal empleado en el periodo. -  Documentos de liquidación de cotizaciones a la Seguridad Social. -  Relación nominal de trabajadores (RNT y RLC) o fichero informático equivalente. -  El sistema deberá estar totalmente implantado y operativo en un plazo máximo de tres (3) meses desde la firma del contrato. ## 4.3.3. Uniformidad e imagen del servicio Todo el personal adscrito al contrato deberá estar correctamente uniformado e identificado durante toda la jornada laboral, sin excepción . El adjudicatario será responsable de dotar a   sus trabajadores de uniformes reglamentarios, equipos de protección individual (EPIs) y tarjetas de identificación con fotografía, garantizando la seguridad, profesionalidad y buena imagen del servicio. Los licitadores deberán especificar en sus propuestas técnicas la relación completa de prendas de uniformidad y EPIs, detallando para cada puesto de trabajo: -  Diseño, color, composición y calidad de los tejidos. -  Categoría, nivel de protección y certificaciones técnicas de los EPIs. -  Periodicidad de reposición y fechas previstas de entrega. El modelo de uniforme propuesto deberá ser validado por los Servicios Técnicos Municipales, que podrán solicitar modificaciones para asegurar la adecuación estética e institucional al servicio público. No se permitirá el uso de los uniformes como soporte publicitario . Solo se admitirá el logotipo del adjudicatario, cuyo tamaño no podrá superar el 50 % del espacio ocupado por la imagen institucional municipal. Los trabajadores deberán mantener sus uniformes en buen estado de limpieza, conservación y presentación. El adjudicatario será responsable si el personal incumple los estándares de imagen, no porta el uniforme completo o lo lleva en mal estado. La empresa adjudicataria deberá dotar a todo el personal operativo del contrato con el vestuario y los equipos de protección individual necesarios para el desempeño de sus funciones, garantizando en todo momento el cumplimiento de lo establecido en: -  La Ley 31/1995, de Prevención de Riesgos Laborales. -  El Real Decreto 773/1997, sobre utilización de EPIs. -  El Convenio colectivo de ámbito estatal de jardinería. -  Y las recomendaciones del Servicio de Prevención propio o ajeno del adjudicatario. ## A continuación se recoge la dotación mínima exigida: ## A. Vestuario mínimo por temporada (dos uniformes anuales por operario) -  Temporada de Invierno -  1 pantalón forrado -  1 prenda de abrigo (cazadora o chaquetón térmico) -  1 jersey o forro polar -  1 camisa de manga larga -  1 par de botas de agua -  1 gorro o gorra -  1 camiseta interior térmica (opcional pero recomendable) -  1 chaqueta impermeable alta visibilidad (norma EN ISO 20471) -  1 pantalón impermeable de lluvia -  Temporada de Verano -  1 pantalón ligero   -  1 camisa de manga corta -  1 pullover -  1 par de zapatos de seguridad transpirables -  1 gorra tipo visera o sombrero para protección solar -  1 chaleco reflectante alta visibilidad ## B. EPIs complementarios (mínimo por operario) (En función del puesto y las tareas asignadas) -  1 par de guantes anticorte para poda o desbroce -  1 par de guantes de protección química (fitosanitarios) -  1 par de guantes generales de trabajo -  1 unidad de protección auditiva (orejeras o tapones con caja) -  1 unidad de gafas de seguridad o pantalla facial -  1 mascarilla antipolvo/fitosanitaria (reutilizable o desechable según tarea) -  1 par de rodilleras (si no integradas en pantalón) ## C. Requisitos adicionales Todo el personal deberá portar en jornada laboral una tarjeta identificativa con fotografía, visible en su indumentaria. El uniforme no podrá usarse como soporte publicitario, con la excepción del logotipo de la empresa adjudicataria, cuyo tamaño no podrá superar el 50 % del espacio ocupado por el logotipo del Ayuntamiento de Camas. El vestuario deberá mantenerse en buen estado de limpieza, conservación y presentación, siendo el adjudicatario responsable del cumplimiento de estas condiciones. ## 4.3.4. Formación La empresa adjudicataria deberá garantizar que todo el personal asignado al contrato cuenta con la formación técnica, preventiva y operativa adecuada para el correcto desarrollo de sus funciones. Para ello, estará obligada a elaborar y ejecutar un Plan Anual de Formación , dividido por categorías profesionales y servicios, que asegure la mejora continua de las competencias del personal. ## El Plan de Formación deberá incluir, al menos, las siguientes materias : -  Nuevos métodos y técnicas de trabajo. -  Uso, manejo y mantenimiento de maquinaria y herramientas. -  Formación específica para el personal de nuevo ingreso. -  Atención al ciudadano y trato respetuoso con la población. -  Prevención de riesgos laborales y seguridad en el trabajo. -  Primeros auxilios. -  Gestión ambiental básica: economía circular, reutilización y reciclaje de residuos. -  Formación aplicada al conocimiento del entorno local   El primer Plan de Formación deberá presentarse al Ayuntamiento en un plazo máximo de seis (6) meses desde la firma del contrato . En los años siguientes, el plan deberá entregarse en el último trimestre del año anterior a su implementación para su conocimiento y posible aprobación por parte de los Servicios Técnicos Municipales. El adjudicatario deberá garantizar la realización efectiva de las sesiones formativas y conservar evidencias documentales de su ejecución. En los cursos que organice el adjudicatario, se deberá reservar un número de plazas para personal de los Servicios Técnicos Municipales , si estos manifiestan su interés en asistir. Una vez seleccionado el personal, se deberá impartir una formación inicial específica , relacionada con las funciones concretas a desarrollar y el entorno de trabajo. Esta formación deberá garantizar: -  La adecuada familiarización con los procedimientos del servicio. -  El conocimiento del entorno municipal y sus particularidades operativas. -  La interiorización de los protocolos de seguridad, imagen y calidad. Además de los contenidos técnicos específicos, el Plan de Formación deberá incluir de forma obligatoria los módulos transversales que exige la legislación vigente, especialmente en materia de Prevención de Riesgos Laborales, protección de datos personales, igualdad y no discriminación, y prevención del acoso. La formación en sostenibilidad y economía circular se integrará como contenido transversal, dado el carácter ambiental del contrato. ## 4.3.5. Normas de seguridad y prevención de riesgos laborales Dado que los servicios objeto del presente contrato se desarrollan en el espacio público , y que para su ejecución se emplean vehículos, maquinaria, herramientas mecánicas y manuales , es indispensable que se integre la seguridad laboral y ciudadana como eje transversal en todas las fases del servicio. La empresa adjudicataria deberá cumplir estrictamente con lo dispuesto en la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales , el Real Decreto 39/1997, de 17 de enero , por el que se aprueba el Reglamento de los Servicios de Prevención, así como toda la normativa complementaria y sectorial aplicable , prestando especial atención a la coordinación de actividades empresariales y a los riesgos derivados de la interacción con la ciudadanía. El adjudicatario estará obligado a: -  Garantizar en todo momento la seguridad y salud del personal trabajador adscrito al contrato. -  Adoptar todas las medidas necesarias para la prevención de los riesgos laborales derivados de la actividad. -  Realizar y mantener actualizada la evaluación de riesgos laborales específica del contrato, abarcando los aspectos de seguridad, higiene industrial, ergonomía y psicosociología aplicada. -  Planificar e implementar una acción preventiva eficaz, conforme a los resultados de dicha evaluación. -  Asegurar que los medios, equipos y herramientas de trabajo cumplen los requisitos de seguridad exigidos.   -  Dotar al personal de los equipos de protección individual (EPIs) adecuados, y velar por su uso correcto. -  Informar debidamente al personal sobre los riesgos inherentes a sus funciones, las medidas preventivas y los procedimientos de emergencia. -  Consultar y permitir la participación del personal en las materias relacionadas con la seguridad y salud en el trabajo. -  Garantizar que cada trabajador reciba formación adecuada y actualizada en materia preventiva, incluyendo formación específica para tareas críticas. -  Actuar de forma inmediata ante la existencia de riesgos graves e inminentes, adoptando las medidas necesarias. -  Establecer una vigilancia periódica del estado de salud del personal expuesto a riesgos, conforme a lo dispuesto por los servicios de prevención. -  Disponer de un registro documental de accidentes e incidentes, así como de los informes de investigación asociados. -  El adjudicatario deberá contar con un Plan de Prevención de Riesgos Laborales corporativo, conforme a la normativa vigente, y con una organización preventiva legalmente constituida, ya sea propia o concertada. -  Asimismo, se elaborará un Plan Específico de Prevención vinculado al contrato, que deberá ser consensuado y aprobado por el Ayuntamiento de Camas. Este documento deberá estar disponible para su revisión durante toda la vigencia del contrato. ## 5. ORGANIZACIÓN GENERAL DEL SERVICIO. RELACIÓN CON EL AYUNTAMIENTO. ## 5.1. RESPONSABLE DEL SERVICIO La empresa adjudicataria deberá designar un técnico responsable del servicio de gestión de zonas verdes del municipio de Camas, que actuará como interlocutor directo con los Servicios Técnicos Municipales durante toda la vigencia del contrato. Este técnico deberá acreditar una experiencia mínima de cinco (5) años en funciones de dirección, control, revisión y optimización de servicios de mantenimiento y conservación de zonas verdes, especialmente en el ámbito de la gestión pública o de servicios urbanos de similares características. ## El técnico responsable asumirá, al menos, las siguientes funciones: -  Supervisar, coordinar y controlar la ejecución de los trabajos, conforme a lo establecido en el pliego y la oferta técnica adjudicada. -  Mantener reuniones periódicas con los Servicios Técnicos Municipales para el seguimiento del servicio, presentación de informes y resolución de incidencias. -  Coordinar la ejecución técnica de los trabajos programados en colaboración con los responsables municipales. -  Atender y solucionar con agilidad los aspectos técnicos, imprevistos u observaciones que se deriven durante la prestación del servicio. -  Velar por el cumplimiento de los estándares de calidad, seguridad y eficiencia establecidos en el contrato. La designación de esta persona deberá comunicarse formalmente al Ayuntamiento de Camas antes del inicio del servicio, acompañando copia del currículum vitae y certificación de experiencia profesional. Cualquier cambio en este puesto deberá contar con la autorización previa o validación técnica del Ayuntamiento.   En ningún caso la designación de este técnico limitará ni afectará las potestades de control, supervisión y dirección técnica que corresponden en todo momento a la Administración contratante . ## 5.2. INFORME DEL SERVICIO Con el objeto de garantizar el seguimiento técnico y administrativo del contrato, así como la trazabilidad de los trabajos y la transparencia de la gestión, el adjudicatario deberá elaborar y presentar al Ayuntamiento de Camas los informes periódicos y documentos de control establecidos en este pliego , así como aquellos adicionales que le sean solicitados por los Servicios Técnicos Municipales. ## 5.2.1. Modelo y soporte de los informes Todos los informes deberán presentarse: -  En formato digital y con la estructura previamente acordada con los Servicios Técnicos Municipales. -  Utilizando plantillas normalizadas o modelos que, en su caso, podrán ser proporcionados o validados por el Ayuntamiento. -  Con contenido completo, veraz y actualizado, incluyendo los anexos, gráficos o registros justificativos necesarios . ## 5.2.2. Comunicaciones urgentes e incidencias El adjudicatario estará obligado a comunicar con carácter urgente al Ayuntamiento la aparición de anomalías, deficiencias o desperfectos detectados en el funcionamiento del servicio, ya sea en vía pública o en instalaciones bajo su gestión. Dicha comunicación permitirá adoptar medidas preventivas y correctoras que eviten riesgos o agravamiento de las situaciones detectadas. ## 5.2.3. Frecuencia y propiedad de la información La periodicidad de entrega de los informes será la que determine el Ayuntamiento, pudiendo ser modificada, ampliada o ajustada durante la vigencia del contrato, sin que ello suponga modificación del precio ni derecho a compensación . Toda la información generada en el marco del contrato, incluyendo bases de datos, reportes, fotografías, planos o registros, será propiedad del Ayuntamiento de Camas , que tendrá libre acceso y disposición sobre la misma, sin limitaciones ni derechos de retención por parte del adjudicatario. ## 5.2.4. Informes Periódicos a Presentar ## a) Informes mensuales Deberán presentarse en los primeros 10 días del mes siguiente e incluirán, como mínimo: -  Relación del personal adscrito, con detalle de funciones y número de DNI (si no ha habido variaciones respecto a la plantilla inicial).   -  Previsión de vacaciones y designación de sustitutos (comunicada al menos 15 días antes). -  Relación Nominal de Trabajadores (RNT) y Relación de Liquidación de Cotizaciones (RLC). -  Certificado de estar al corriente en el pago a la Seguridad Social. -  Registro de quejas, reclamaciones y solicitudes ciudadanas agrupadas por tipo de servicio. -  Incidencias detectadas en vehículos, maquinaria o equipos, con detalle de su estado. -  Tareas extraordinarias o actuaciones especiales realizadas. -  Detalle operativo por servicio: equipo, tareas realizadas, fechas, turnos, zonas, tipo de jornada (laborable o festiva) y vehículo empleado. ## b) Informe anual Se entregará antes del 31 de enero del año siguiente y recogerá de forma integrada: -  Inventario de vehículos : tipo, marca, matrícula, año, combustible, capacidad, mantenimiento, kilómetros anuales, averías, consumo medio. -  Medios humanos : plantilla por categoría y servicio, jornada, absentismo, siniestralidad, rotaciones, formación recibida, cambios en la plantilla. -  Documentación acreditativa : RNT, RLC, liquidación del IRPF a Hacienda (digitalizada). -  Balance de funcionamiento del servicio : planos, frecuencias, zonas repasadas, tareas específicas (recogida de hojas, animales muertos, etc.). -  Informe de servicios extraordinarios o de urgencia , con fechas y motivación. -  Resumen de campañas de comunicación y sensibilización ciudadana realizadas. -  Detección de carencias en el servicio , con propuesta técnica de solución. -  Valoración de la calidad del servicio : encuestas de satisfacción, autoevaluación de la empresa, análisis de causas de desviaciones y propuesta de mejoras (con valoración económica, si procede). -  Cualquier otra documentación adicional que los Servicios Técnicos Municipales consideren relevante. ## 5.3. SERVICIO DE RETÉN O GUARDIA Con el fin de garantizar la continuidad, seguridad y eficacia de los servicios prestados, el adjudicatario deberá disponer de un servicio de retén o guardia operativo las 24 horas del día, los 365 días del año , destinado a atender de forma inmediata cualquier incidencia urgente que pueda surgir en relación con las zonas verdes, parques, viales arbolados o espacios objeto del contrato. ## 5.3.1. Requisitos del servicio de retén -  El tiempo máximo de respuesta desde la notificación por parte del Ayuntamiento o de los servicios de emergencia no podrá superar los 45 minutos . -  El adjudicatario deberá facilitar al Ayuntamiento un número de teléfono permanente y exclusivo para contacto urgente, operativo en todo momento, y con personal disponible para activar la movilización inmediata. -  Este servicio deberá contar con personal cualificado y medios materiales suficientes , bien porque formen parte de la estructura ordinaria del contrato o porque puedan ser activados rápidamente mediante sistemas de guardia establecidos por el adjudicatario.   -  El servicio será exigible en cualquier momento del año , incluidos fines de semana, días festivos o en horario nocturno , sin excepción. ## 5.3.2. Intervenciones y documentación Las intervenciones del retén estarán dirigidas a: -  Eliminar riesgos para la seguridad ciudadana. -  Restablecer las condiciones de uso, accesibilidad o salubridad de los espacios públicos afectados. -  Atender incidencias como caída de ramas o árboles, vertidos, daños en infraestructuras verdes, incendios, entre otras. En cada actuación realizada por el servicio de retén, y especialmente en aquellas que puedan tener repercusión patrimonial, ambiental o administrativa , el personal deberá cumplimentar un informe detallado de la actuación , que será remitido en un plazo máximo de 48 horas a los Servicios Técnicos Municipales e incluirá: -  Fecha y hora de aviso y de intervención. -  Lugar exacto de la incidencia. -  Descripción de los hechos y medidas adoptadas. -  Medios humanos y materiales movilizados. -  Documentación gráfica si resulta necesaria (fotos antes/después). -  Observaciones adicionales o recomendaciones. ## 6. COMUNICACIÓN Y CONCIENCIACIÓN ## 6.1. CAMPAÑAS DE SENSIBILIZACIÓN Y CONCIENCIACIÓN Con el objetivo de fomentar la concienciación ambiental y reforzar la implicación ciudadana en el mantenimiento y conservación de los espacios verdes del municipio de Camas, se ha incorporado un criterio de adjudicación de carácter evaluable automáticamente, que valora el compromiso económico anual del licitador para financiar campañas de sensibilización y concienciación . Este criterio promueve la mejora continua del servicio mediante la colaboración entre la Administración y la ciudadanía, fortaleciendo los principios de sostenibilidad, corresponsabilidad y transparencia. Las campañas serán diseñadas y planificadas anualmente por el Ayuntamiento de Camas, a través de una empresa externa especializada , siendo el adjudicatario quien asuma el coste de estos trabajos de concienciación conforme al importe ofertado. El contenido de las campañas será definido exclusivamente por los Servicios Técnicos Municipales, el licitador no incluirá en su oferta técnica (sobre 2) ninguna referencia a las campañas . El incumplimiento de esta condición supondrá la exclusión automática del licitador. ## 6.2. RELACIÓN CON LOS USUARIOS   El adjudicatario deberá establecer los protocolos y canales necesarios para garantizar una relación fluida, eficaz y continua con los usuarios y usuarias del servicio , así como con el propio Ayuntamiento y sus servicios técnicos, asegurando una atención ágil, multicanal y plenamente accesible . ## 6.2.1. Canales de comunicación obligatorios El servicio de atención al ciudadano deberá contemplar, como mínimo, los siguientes canales: 1. Atención presencial , en la oficina operativa del adjudicatario. 2. Teléfono gratuito , operativo en horario laboral y atendido por personal capacitado. 3. Correo electrónico corporativo , destinado a la centralización de comunicaciones, consultas e incidencias. 4. WhatsApp o canal SMS , habilitado mediante número específico para el envío de incidencias (con imágenes si fuera necesario). 5. App ciudadana o plataforma web , orientada a la recepción estructurada de incidencias y consultas relacionadas con el servicio. Todos los canales deberán estar activos desde el inicio del contrato , salvo la plataforma ciudadana, que podrá implementarse en un plazo máximo de seis (6) meses desde la formalización del contrato. ## 6.2.2. Gestión de quejas, sugerencias e incidencias -  Toda queja, sugerencia o solicitud ciudadana deberá ser atendida, analizada y resuelta en un plazo no superior a cinco (5) días hábiles , utilizando preferentemente el mismo canal por el que fue recibida. -  En caso de que la incidencia requiera intervención operativa o afecte a la seguridad o salubridad, la empresa deberá trasladarla al Ayuntamiento en un plazo máximo de 48 horas , y comunicar, una vez ejecutada la actuación, la solución adoptada en un plazo no superior a 24 horas . ## 6.2.3. Comunicación con el Ayuntamiento -  Para los intercambios oficiales con el Ayuntamiento, la empresa facilitará un único canal de contacto operativo (número de teléfono móvil o canal digital equivalente) desde el cual se puedan compartir mensajes, fotografías y documentación de forma directa, inmediata y eficaz. -  Asimismo, se facilitarán números de teléfono adicionales del personal responsable operativo de los distintos servicios (jefes de equipo, encargados de zona y técnico responsable), con el fin de asegurar una respuesta ágil en situaciones de urgencia . ## 6.2.4. Plataformas ciudadanas y tecnología participativa El adjudicatario podrá, a propuesta propia y con aprobación del Ayuntamiento, incorporar soluciones tecnológicas orientadas a la participación ciudadana , tales como: -  Aplicaciones móviles o web para la inserción de avisos de incidencias o quejas. -  Sistemas interactivos de consulta de información sobre el estado del servicio. -  Herramientas de activismo cívico digital que faciliten la trazabilidad de la respuesta.   Estas soluciones, si se implantan, deberán garantizar la seguridad de los datos , la usabilidad por parte de la ciudadanía , y la compatibilidad con los sistemas municipales . Su coste, mantenimiento y actualización serán íntegramente asumidos por el adjudicatario, sin que se derive coste adicional para el Ayuntamiento. ## 6.2.5. Condiciones generales -  El servicio de atención e información será sin coste para el Ayuntamiento . -  Deberá ser validado por los Servicios Técnicos Municipales antes de su puesta en marcha. -  El sistema deberá poder ampliarse o adaptarse durante la vigencia del contrato, si así lo exige el Ayuntamiento, para garantizar la plena cobertura de las necesidades del servicio. ## 7. CONTROL DEL SERVICIO, PLATAFORMA DE GESTIÓN Y MEJORA CONTINUA La implantación de una plataforma informática de gestión y control del servicio, con las funcionalidades mínimas establecidas en el presente pliego, será objeto de valoración mediante criterio de adjudicación técnico cuantificable automáticamente (fórmula objetiva) . En consecuencia, no deberá incluirse ninguna descripción técnica ni funcional del sistema en el sobre relativo a los criterios evaluables mediante juicio de valor (propuesta técnica) , ya que su valoración no depende de una evaluación subjetiva. El sistema informático que se implante para la gestión del servicio deberá cumplir, como mínimo, con las siguientes funcionalidades técnicas, que serán obligatorias para el adjudicatario del contrato y cuyo cumplimiento será verificado por el órgano de contratación: 1. Inventario georreferenciado 2. o Base de datos estructurada de todos los elementos: zonas verdes, árboles, riego, mobiliario, etc. 3. o Fichas individuales con estado, datos técnicos y última intervención. 2. Gestión de órdenes de trabajo 5. o Planificación y cierre de tareas vinculadas a elementos inventariados. 6. o Registro de responsables, materiales y seguimiento visual mediante mapas. 3. Aplicación móvil para operarios 8. o Consulta de fichas, ejecución de tareas y subida de fotografías y firmas digitales en campo. 4. Registro y gestión de incidencias 10. o Alta y clasificación de incidencias geolocalizadas, con seguimiento y resolución. 5. Panel de control técnico 12. o Cuadro de mando con indicadores clave, filtros por zona, alertas y seguimiento. 6. Histórico de actuaciones 14. o Registro completo consultable por zona, fecha, tipo de actuación o responsable. 7. Exportación de datos 16. o Informes en PDF, Excel, CSV y exportación GIS (GeoJSON, shapefile…). 8. Sistema multiusuario   - o Acceso diferenciado por perfiles con permisos configurables y trazabilidad de usuarios. ## 9. Alojamiento en la nube - o Accesible por navegador web, con cifrado y copias de seguridad automáticas. ## 10. Titularidad pública - o Toda la plataforma, datos y estructura serán de titularidad del Ayuntamiento, con reversión automática al finalizar el contrato. El cumplimiento íntegro de estas funcionalidades será obligatorio para el adjudicatario y se configurará como obligación esencial de ejecución a efectos del artículo 211.f) de la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público. Su incumplimiento podrá dar lugar a la resolución del contrato. ## 8. PLAN DE GESTIÓN AMBIENTAL La empresa adjudicataria deberá aplicar un Plan de Gestión Ambiental que minimice el impacto ambiental de todas las actividades derivadas de la prestación del servicio de mantenimiento y conservación de zonas verdes, parques, parcelas, cerros y viales del municipio de Camas. ## 8.1. REQUISITOS GENERALES Los licitadores incluirán en sus propuestas las medidas, procedimientos, innovaciones tecnológicas o sistemas organizativos necesarios que contribuyan a: -  Reducir los impactos ambientales derivados del uso de materiales, maquinaria, instalaciones fijas y operaciones diarias. -  Controlar y minimizar emisiones contaminantes ₂ , tanto atmosféricas (CO , partículas) como acústicas, en todos los medios utilizados. -  Optimizar el uso del agua , fomentando su reutilización y el reciclado en sistemas de riego, así como la instalación de dispositivos de control de consumo cuando proceda. -  Mejorar la eficiencia energética de los equipos, vehículos e instalaciones, priorizando: - o El uso de energías renovables cuando sea viable. - o El empleo de combustibles alternativos con menor impacto ambiental. - o La adquisición de maquinaria eléctrica o de bajas emisiones siempre que exista en el mercado con prestaciones técnicas equivalentes. ## 8.2. CERTIFICACIONES AMBIENTALES OBLIGATORIAS Durante toda la vigencia del contrato, la empresa adjudicataria deberá disponer de forma efectiva de los siguientes sistemas de gestión certificados: -  Sistema de Gestión de la Calidad conforme a la norma UNE-EN ISO 9001 . -  Sistema de Gestión Ambiental conforme a la norma UNE-EN ISO 14001 . Ambas certificaciones deberán estar vigentes desde el inicio de la prestación del servicio y mantenerse actualizadas durante toda la ejecución del contrato. El Ayuntamiento podrá requerir, en cualquier momento, copia de dichos certificados y/o informes de auditoría asociados.   ## 9. FORMA DE CERTIFICACIÓN Y FACTURACIÓN DE LOS SERVICIOS La facturación del servicio se realizará mensualmente , conforme a una doceava parte del importe total anual adjudicado (excluyendo en su caso los importes correspondientes a mejoras puntuales o prestaciones extraordinarias). El importe mensual podrá ser objeto de minoración , conforme a lo establecido en el pliego, por aplicación de penalizaciones u otros descuentos derivados del incumplimiento parcial o total de las obligaciones contractuales. La facturación estará condicionada a la previa certificación técnica del servicio efectivamente ejecutado , conforme al procedimiento descrito a continuación. Durante los primeros cinco (5) días naturales de cada mes , el adjudicatario deberá presentar un informe mensual de certificación del servicio correspondiente al mes anterior , que incluirá: -  Relación completa de todas las tareas programadas y ejecutadas , con indicación de fecha, zona, equipo asignado y duración estimada. -  Parte de trabajo diario del personal y maquinaria. -  Registro de incidencias operativas o excepciones detectadas , con su justificación, tratamiento y resolución. -  Documentación técnica que acredite la ejecución real del servicio: fotografías, geolocalización, datos de GPS, cierre de órdenes de trabajo, etc. -  Registro de comunicaciones ciudadanas o municipales atendidas (si procede). Toda la información exigida deberá estar disponible en la plataforma informática de gestión del servicio , con capacidad para: -  Generar y exportar automáticamente el informe mensual de certificación , en formato PDF y editable (Excel o similar). -  Adjuntar evidencias digitales de cada tarea realizada (fotos, firma, posición GPS, etc.). -  Facilitar el acceso directo y permanente a los Servicios Técnicos Municipales. Sin el informe completo de certificación mensual validado por el Ayuntamiento, no podrá tramitarse la factura correspondiente. ## 10. PLAN DE CONTROL DE LA CALIDAD DE LOS SERVICIOS La creciente complejidad de los servicios urbanos y la necesidad de garantizar su mejora continua hacen imprescindible el diseño e implementación de un Plan de Control de Calidad del Servicio , con el fin de: -  Asegurar el cumplimiento estricto de las prescripciones técnicas y contractuales -  Verificar la adecuación del servicio a los niveles de calidad exigidos , en beneficio de la ciudadanía. -  Establecer mecanismos objetivos de evaluación , seguimiento y penalización en caso de incumplimientos. ## 10.1 SUPERVISIÓN EXTERNA OBLIGATORIA   Para ello, el Ayuntamiento seleccionará una empresa auditora externa especializada en control de servicios urbanos , que será contratada y sufragada directamente por la empresa adjudicataria del contrato principal. Dicha empresa auditora desarrollará: -  Inspecciones periódicas planificadas y/o aleatorias , conforme a los estándares establecidos en los presentes pliegos y en la oferta adjudicada. -  Verificación del grado de cumplimiento de las tareas asignadas, tanto en lo relativo a la cantidad como a la calidad del servicio. -  Certificación técnica de cumplimiento y elaboración de informes de resultados. -  Propuesta de aplicación de penalizaciones , en caso de detectarse desviaciones respecto al servicio contratado. Los resultados de estas inspecciones serán compartidos con el Ayuntamiento y vinculantes a efectos de evaluación y certificación del servicio mensual. ## 10.2 SUPERVISIÓN MUNICIPAL COMPLEMENTARIA De forma complementaria, el responsable del contrato designado por el Ayuntamiento , junto con los Servicios Técnicos Municipales y, en su caso, su equipo de inspectores podrá: -  Realizar visitas in situ, inspecciones y controles de ejecución. -  Solicitar en cualquier momento documentación acreditativa del cumplimiento del contrato. -  Acceder libremente a todas las instalaciones, vehículos o almacenes afectos al servicio. El adjudicatario estará obligado a facilitar toda la información y colaboración necesaria tanto a la empresa auditora como al Ayuntamiento para el correcto desarrollo del control de calidad del servicio. ## 10.3 CONTENIDO EN LA PROPUESTA TÉCNICA Los licitadores no describirán en su propuesta técnica los procedimientos, métodos de control y compromisos de control de calidad que asumirán durante la ejecución del contrato. Del mismo modo, queda expresamente prohibido incluir en dicha propuesta técnica el porcentaje del Presupuesto de Ejecución Material (PEM) que se destinará al control de calidad , al tratarse de un criterio valorable mediante fórmula objetiva . El incumplimiento de esta condición supondrá la exclusión automática del licitador. ## 10.4. REQUISITOS MÍNIMOS DE CONTROL EXTERNO DE CALIDAD DEL SERVICIO La empresa externa deberá implementar un sistema de control que incluya, como mínimo, las siguientes actuaciones: Visitas e inspecciones presenciales   -  Periodicidad mínima : Una (1) inspección presencial mensual. ## Elaboración de informes técnicos -  Periodicidad : Informe mensual, con remisión simultánea al Ayuntamiento y a la empresa contratista. -  Contenido mínimo : - o Zonas inspeccionadas. - o Nivel de cumplimiento de tareas planificadas (frecuencias, medios, resultados). - o Indicadores de calidad observados (estado de césped, arbolado, riego, limpieza, etc.). - o Fotografías georreferenciadas. - o Recomendaciones y medidas correctoras, si procede. -  Formato : PDF editable, con posibilidad de exportación a Excel o CSV. ## Auditoría anual de calidad -  Un informe anual de carácter integral sobre el cumplimiento global del contrato en términos de calidad, frecuencia, tiempos de respuesta y atención de incidencias. -  Este informe incluirá una evaluación comparativa por zonas y periodos , análisis de evolución y grado de cumplimiento de las obligaciones técnicas contractuales. ## Sistema de indicadores mínimos La evaluación deberá incluir los siguientes indicadores, al menos: -  % de tareas ejecutadas en plazo respecto a lo planificado. -  Estado visual del arbolado y cobertura vegetal. -  Limpieza de zonas ajardinadas. -  Estado y funcionalidad del mobiliario urbano y riego. -  Tiempo de resolución de incidencias detectadas. ## Titularidad de la información Todos los informes, bases de datos, imágenes y resultados generados por la empresa de control de calidad serán de titularidad exclusiva del Ayuntamiento , que podrá utilizarlos a efectos de seguimiento, control, penalizaciones o resolución del contrato. Los licitadores incluirán en el estudio económico una descripción detallada de la metodología propuesta para la realización del control de calidad externo a través de empresa independiente. Esta descripción deberá ser coherente con el porcentaje de presupuesto anual ofertado y deberá incluir, como mínimo: -  El tipo y periodicidad de los controles e inspecciones previstos. -  Los indicadores de calidad que se utilizarán para la evaluación del servicio. -  La estructura y periodicidad de los informes técnicos que se generarán. -  El perfil técnico de la empresa externa encargada del control. -  Cualquier otro aspecto que el licitador considere relevante para justificar la solidez y viabilidad técnica de la mejora propuesta.   En todo caso, la propuesta deberá permitir verificar objetivamente el cumplimiento del contrato y reflejar un uso eficiente y proporcional del presupuesto comprometido , en concordancia con el porcentaje ofertado y el límite económico establecido en los pliegos. ## 11. BOLSA DE HORAS Se establece como mejora objetiva la puesta a disposición del Ayuntamiento de una bolsa de 400 horas de trabajo , que podrán ser desempeñadas por un Oficial, Jardinero o Auxiliar , según las necesidades del servicio. Dado que se trata de un criterio de adjudicación evaluable de forma automática (criterio objetivo), el licitador no deberá incluir ninguna descripción ni mención a esta mejora en el Sobre Técnico (criterios evaluables mediante juicio de valor). El incumplimiento de esta instrucción supondrá la exclusión automática de la oferta . ## 12. ANEXOS   ## TABLA RESUMEN SERVICIOS glosada a nivel de servicio y/o rutas de cada uno de ellos, en el que se indique, al menos: Nombre del Servicio, personal necesarios, frecuencia, turno, jornadas, puestos de trabajo y personal equivalente o H/D: Horas día Tuno M-T-N: Mañana-Tarde-Noche Personal Servicio Nº Puestos: Nº de puestos adscrito al servicio Personal Servicio P.Eq: PlanƟlla Equivalente correspondiente adscrito al serv Plza. Ntra. Sra. de los Dolores, s/n, Camas. 41900 (Sevilla). Tfno. 955980264. Fax: 954396145   ## CUADRANTE ANUAL DE SERVICIOS, MEDIOS Y FRECUENCIAS CUANTIFICADOS | | MEDIOS HUMANOS | PLANIFICACIÓN OPERATIVA DEL PERSONAL | PLANIFICACIÓN OPERATIVA DEL PERSONAL | PLANIFICACIÓN OPERATIVA DEL PERSONAL | PLANIFICACIÓN OPERATIVA DEL PERSONAL | PLANIFICACIÓN OPERATIVA DEL PERSONAL | PLANIFICACIÓN OPERATIVA DEL PERSONAL | PLANIFICACIÓN OPERATIVA DEL PERSONAL | MEDIOS MATERIALES | PLANIFICACI ÓN OPERATIVA MEDIOS | MEDIOS MATERIALES | PE | | | | |----------------|------------------|----------------------------------------|----------------------------------------|----------------------------------------|----------------------------------------|----------------------------------------|----------------------------------------|----------------------------------------|---------------------|-----------------------------------|---------------------|----------------|----------------|----------------|----------------| | SERVICIO | | LABORALES | LABORALES | LABORALES | LABORALES | FESTIVOS | FESTIVOS | FESTIVOS | | | | | | | | | SERVICIO | | NORMALE S | NORMALE S | EXTRA | EXTRA | NORMALES | NORMALES | EXTRA | | MATERIALES Turno | MATERIALES Turno | | | | | | SERVICIO | | D/A | H/D | D/A | H/D | D/A | H/D | D/A H/D | | D/A | H/D | Pue | | | | | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | TOTAL PERSONAL | Plza. Ntra. Sra. de los Dolores, s/n, Camas. 41900 (Sevilla). Tfno. 955980264. Fax: 954396145 SE N   ## ANEXO II: FICHAS TÉCNICAS MAQUINARIA NOTA IMPORTANTE: Cada uno de los vehículos y elementos que incorporen en su oferta los licitadores, deberá tener su propia ficha, Diferenciado por servicio al que estará adscrito. Carretilla fumigadora Marca y modelo Nº de unidades Accionamiento Potencia motor Capacidad depósito (litros) Presión de trabajo (bar) Caudal de trabajo (l/min) Presión ## Normas medioambientales Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) ## Otros opcionales incluidos Croquis Imágenes | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |--------------------------------------|--------------------------------------| | Cortasetos a batería eléctrico | Descripción | | Nº unidades | | | Longitud de corte | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Par máximo (Nm) | | | Tipo motor | | | Espesor máximo de corte | | | Dimensiones | | | Autonomía | |   Sistema de corte ## Normas medioambientales Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |---------------------------------------------|--------------------------------------| | Motosierra eléctrica a batería | Descripción | | Nº unidades | | | Longitud de corte | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Longitud de la barra | | | Tipo motor | | | ¿Cambio automático? | | | Espesor máximo de corte | | | Dimensiones | | | Autonomía | | | Sistemas de seguridad | | | Sistema de corte | | | Normas medioambientales | Normas medioambientales | | Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE | | | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |--------------------------------------|--------------------------------------| | Motosierra eléctrica a batería mano | Descripción | | Nº unidades | | | Longitud de corte | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Longitud de la barra | |   Tipo motor ¿Cambio automático? Espesor máximo de corte Dimensiones Autonomía Sistemas de seguridad Sistema de corte ## Normas medioambientales Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |---------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------| | Motosierra gasolina grande | Descripción | | Nº unidades | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Longitud de la barra | | | Tipo motor | | | ¿Cambio automático? | | | Espesor máximo de corte | | | Dimensiones | | | Capacidad del depósito de combustible | | | Sistemas de seguridad | | | Sistema de arranque | | | Sistema de corte | | | Combustible | | | Normas medioambientales | Normas medioambientales | | Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE | | | Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) | Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) | | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |--------------------------------------|--------------------------------------| | Aireador/Escarificador | Descripción | | Nº unidades | |   | Tipo de aireador | | |---------------------------------------------|-------------------------| | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Ancho de trabajo | | | Tipo motor | | | Profundidad de aireación | | | Número de dientes o púas | | | Dimensiones | | | Capacidad del depósito de combustible | | | Sistemas de seguridad | | | Sistema de arranque | | | Sistema de corte | | | Normas medioambientales | Normas medioambientales | | Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE | | | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |---------------------------------------|--------------------------------------| | Cortacésped manejo a pie | Descripción | | Nº unidades | | | Tipo de cortacésped | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Ancho de corte | | | Tipo motor | | | Dimensiones | | | Capacidad del depósito de combustible | | | Sistemas de seguridad | | | Sistema de arranque | | | Longitud del eje telescópico | |   Sistema de propulsión Combustible Nº unidades Tipo de soplador ## Normas medioambientales Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |---------------------------------------------------------------------|--------------------------------------| | Tractor cortacésped desbrozador | Descripción | | Nº unidades | | | Tipo de tractor cortacésped | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Ancho de corte | | | Marca motor | | | Profundidad de aireación | | | Número de dientes o púas | | | Dimensiones | | | Capacidad del depósito de combustible | | | Sistemas de seguridad | | | Sistema de arranque | | | Sistema de propulsión | | | Sistema de corte | | | Combustible | | | Normas medioambientales | Normas medioambientales | | Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE | | | Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) | | ## FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Sopladora eléctrica Descripción   | Marca y modelo | | |---------------------------------------------|-------------------------| | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Ancho de corte | | | Marca motor | | | Profundidad de aireación | | | Número de dientes o púas | | | Dimensiones | | | Velocidad del aire | | | Caudal del aire | | | Normas medioambientales | Normas medioambientales | | Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE | | | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |--------------------------------------|--------------------------------------| | Desbrozadora eléctrica | Descripción | | Nº unidades | | | Tipo de desbrozadora | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | | Capacidad de corte | | | Nº de ejes | | | Potencia máxima motor (kw) | | | Ancho de corte | | | Tipo batería | | | Profundidad de aireación | | | Número de dientes o púas | | | Dimensiones | | | Velocidad del aire | | | Caudal del aire | | | Sistema de corte | | | Velocidad de corte | |   ## Normas medioambientales Marcaje acústico según Directiva 2000/14/CE ## FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Vehículo auxiliar tipo Piaggio porter o equivalente Descripción Nº unidades Marca y modelo Nº de Plazas Cabina MMA. chasis (kg) Potencia motor/par Carga útil respetando la MMA (Kg) ¿Cambio automático? (Si o No) ¿Aire acondicionado? (Si o No) Longitud (mm) Anchura (mm) Velocidad Máxima Autonomía ## Normas medioambientales Cumple EURO 6 (Si o No) Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) Consumo según Reglamento CE nº 595/2009 ## Otros opcionales incluidos Croquis Imágenes | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |--------------------------------------|--------------------------------------| | Camión cesta 3.5 tn | Descripción | | Nº unidades | | | Marca y modelo | | | MMAchasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | | | Carga útil respetando la MMA(Kg) | |   Nº de ejes Potencia máxima motor (kw) Par máximo (Nm) Tipo motor ¿Cambio automático? ¿Dispone suspensión neumática? Aire acondicionado Combustible ## Normas medioambientales Cumple EURO 6 (Si o No) Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) Consumo según Reglamento CE nº 595/2009 Caja Marca y modelo Capacidad de la caja (m 3 ) Largo x ancho x alto (mm) de la caja Material de la caja Laterales Abatibles (Sí/No) Alzas desmontables y abatibles con bisagras. Aluminio Carga útil (kg) ## Plataforma elevadora Marca y modelo Capacidad máxima de elevación (kg) ## Otros opcionales incluidos Croquis Imágenes | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |------------------------------------------------|--------------------------------------| | CAMIÓN caja abierta 3.5 Tn multilif basculante | Descripción | | Nº unidades | | | Marca y modelo | | | MMA chasis (kg) | | | Tara autobastidor (kg) | |   | Carga útil respetando la MMA (Kg) | | |------------------------------------------------------------------------------------------|----------------------------| | de ejes | Nº | | Potencia máxima motor (kw) | | | Par máximo (Nm) | | | Tipo motor | | | ¿Cambio automático? | | | ¿Dispone suspensión neumática? | | | Aire acondicionado | | | Combustible | | | Normas medioambientales | Normas medioambientales | | Cumple EURO 6 (Si o No) | | | Normativa Euro sobre emisiones (Reglamentos CE 715/2007 y 595/2009) | | | Consumo según Reglamento CE nº 595/2009 | | | Caja | Caja | | Marca y modelo | | | Capacidad de la caja (m 3 ) | | | Largo x ancho x alto (mm) de la caja | | | Material de la caja | | | Laterales Abatibles (Sí/No) | | | Alzas desmontables y abatibles con bisagras. Aluminio | | | Carga útil (kg) | | | Multilif (gancho) | Multilif (gancho) | | Marca y modelo del sistema Multilift: | | | Tipo de enganche: Gancho DIN estándar / Sistema compatible con contenedores gancho. | | | Altura del gancho (mm): | | | Sistema de mando: Manual desde cabina / Mando a distancia (especificar si lo incluye). | | | Carga útil admisible con el sistema Multilift (kg): | | | Ángulo de basculación máximo (º): (mínimo 45° para descarga efectiva). | | | Capacidad de elevación del gancho (kg): (conforme a la caja propuesta). | | | Número y tipo de cilindros hidráulicos del sistema de basculación. | | | Sistema de seguridad en el basculamiento (válvulas antirretornos, estabilizadores, etc.) | | | Otros opcionales incluidos | Otros opcionales incluidos |   Croquis Imágenes | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | FICHA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS | |-----------------------------------------------|--------------------------------------| | CONTENEDORES | Descripción | | Marca y modelo | | | N.º unidades | | | Capacidad nº de cubos (l) | | | Material Fabricación | | | Nº de ruedas/Diametro | | | Tara autobastidor (kg) | | | Elementos auxiliares (cajones, armarios…etc.) | | | Otros opcionales incluidos | Otros opcionales incluidos | | Croquis | Croquis | | Imágenes | Imágenes | ANEXO III: CONVENIO COLECTIVO